Extra-Infos zu: Baumängel am Neubau: Rechte, Pflichten und juristische Handlungsmöglichkeiten

Baumängel am Neubau: Rechte, Pflichten und juristische...

Bild: BauKI / BAU.DE

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• Abnahme
• Anspruch
• Anwalt
• Bauherr
• Baumangel
• Baurecht
• BGB
• Dokumentation
• Frist
• Fristsetzung
• Immobilie
• IT
• Jahr
• Mängelanzeige
• Mangel
• Minderung
• Nachbesserung
• Neubau
• Recht
• Rücktritt
• Schadenersatz

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Abnahme

1. Abnahme in: Baumängel am Neubau: Rechte, Pflichten und juristische Handlungsmöglichkeiten
2. "Abnahme"-Fundstellen im Artikel:
   • … Eine strukturierte Bauabnahme mit Protokoll senkt das spätere Mängelrisiko: Sichtbare Mängel müssen dokumentiert und …
   • … Vorbeugung: Durch klare Verträge, unabhängige Bauüberwachung und strukturierte Abnahme. …

Anspruch

1. Anspruch in: Baumängel am Neubau: Rechte, Pflichten und juristische Handlungsmöglichkeiten
2. "Anspruch"-Fundstellen im Artikel:
   • … Anspruch auf Nachbesserung oder Minderung …
   • … Anspruch auf Beseitigung und ggf. Schadenersatz …

Anwalt

1. Anwalt in: Baumängel am Neubau: Rechte, Pflichten und juristische Handlungsmöglichkeiten
2. "Anwalt"-Fundstellen im Artikel:
   • … Wann sollte ein Anwalt eingeschaltet werden? …
   • … Ein Anwalt für Baurecht sollte frühzeitig eingeschaltet werden: Besonders bei verweigerter Nachbesserung, Schadenshöhe …

Bauherr

1. Bauherr in: Baumängel am Neubau: Rechte, Pflichten und juristische Handlungsmöglichkeiten
2. "Bauherr"-Fundstellen im Artikel:
   • … die Liste möglicher Mängel ist lang. Umso wichtiger ist es für Bauherren, ihre Rechte zu kennen und im Ernstfall richtig zu handeln. …
   • … Welche Rechte haben Bauherren bei Mängeln? …

Baumangel

1. Baumangel in: Baumängel am Neubau: Rechte, Pflichten und juristische Handlungsmöglichkeiten
2. "Baumangel"-Fundstellen im Artikel:
   • … Was gilt rechtlich als Baumangel? …
   • … Ein Baumangel liegt bei Abweichung von der vereinbarten Beschaffenheit oder technischen Regeln vor: …

Baurecht

1. Baurecht in: Baumängel am Neubau: Rechte, Pflichten und juristische Handlungsmöglichkeiten
2. "Baurecht"-Fundstellen im Artikel:
   • … Ein Anwalt für Baurecht sollte frühzeitig eingeschaltet werden: Besonders bei verweigerter Nachbesserung, Schadenshöhe oder unklarer …
   • … verweigert oder Mängel bestreitet, ist der Gang zu einem Anwalt für Baurecht dringend zu empfehlen. Gerade bei hohen Schadenssummen, mehreren Beteiligten (Architekten, Handwerker, …

BGB

1. BGB in: Baumängel am Neubau: Rechte, Pflichten und juristische Handlungsmöglichkeiten
2. "BGB"-Fundstellen im Artikel:
   • … vor: Auch verdeckte oder nutzungsbezogene Mängel sind rechtlich relevant (§ 633 BGB). …
   • … Rechte: Nachbesserung, Minderung, Rücktritt vom Vertrag und Schadenersatz (§§ 634 ff. BGB). …

Dokumentation

1. Dokumentation in: Baumängel am Neubau: Rechte, Pflichten und juristische Handlungsmöglichkeiten
2. "Dokumentation"-Fundstellen im Artikel:
   • … Abnahmeprotokoll - Dokumentation sichtbarer Mängel bei der Übergabe …
   • … Beweisverfahren und Dokumentation …

Frist

1. Frist in: Baumängel am Neubau: Rechte, Pflichten und juristische Handlungsmöglichkeiten
2. "Frist"-Fundstellen im Artikel:
   • … Verjährungsfristen beachten! …
   • … Vor der Geltendmachung von Ansprüchen ist eine Frist zur Mangelbeseitigung zu setzen: Meist zwei bis vier Wochen gelten als …

Fristsetzung

1. Fristsetzung in: Baumängel am Neubau: Rechte, Pflichten und juristische Handlungsmöglichkeiten
2. "Fristsetzung"-Fundstellen im Artikel:
   • … Die Mängelanzeige sollte immer schriftlich und konkret formuliert werden: Mit Fristsetzung und Hinweis auf mögliche Rechtsfolgen. …
   • … Fristsetzung nötig: Vor Geltendmachung von Ansprüchen muss eine angemessene Frist gesetzt werden. …

Immobilie

1. Immobilie in: Baumängel am Neubau: Rechte, Pflichten und juristische Handlungsmöglichkeiten
2. "Immobilie"-Fundstellen im Artikel:
   • … Baumängel in Bestandsimmobilien …
   • … Auswirkungen auf den Immobilienwert …

IT

1. IT in: Baumängel am Neubau: Rechte, Pflichten und juristische Handlungsmöglichkeiten
2. "IT"-Fundstellen im Artikel:
   • … Heizungssteuerungen oder Ausfälle bei digitalem Schließsystem. Die Schnittstelle zwischen Bauausführung und IT wird rechtlich anspruchsvoller. Zukünftig müssen Bauverträge präzise regeln, wer für Software-Updates, …
   • … EN: acceptance, handover; FR: réception des travaux; ES: recepciónobra; IT: collaudo …

Jahr

1. Jahr in: Baumängel am Neubau: Rechte, Pflichten und juristische Handlungsmöglichkeiten
2. "Jahr"-Fundstellen im Artikel:
   • … Die reguläre Verjährungsfrist für Mängelansprüche beträgt fünf Jahre: Bei arglistigem Verschweigen verlängert sich die Frist auf zehn Jahr …
   • … Ansprüche auf Mängelbeseitigung zeitlich begrenzt sind. Die regelmäßige Verjährungsfrist beträgt fünf Jahre ab Abnahme des Bauwerks (§ 634a Abs. 1 Nr. 2 BGB). …

Mängelanzeige

1. Mängelanzeige in: Baumängel am Neubau: Rechte, Pflichten und juristische Handlungsmöglichkeiten
2. "Mängelanzeige"-Fundstellen im Artikel:
   • … Mängelanzeige richtig formulieren …
   • … Die Mängelanzeige sollte immer schriftlich und konkret formuliert werden: Mit Fristsetzung und …

Mangel

1. Mangel in: Baumängel am Neubau: Rechte, Pflichten und juristische Handlungsmöglichkeiten
2. "Mangel"-Fundstellen im Artikel:
   • … Was gilt rechtlich als Baumangel? …
   • … Ein Baumangel liegt bei Abweichung von der vereinbarten Beschaffenheit oder technischen Regeln vor: …

Minderung

1. Minderung in: Baumängel am Neubau: Rechte, Pflichten und juristische Handlungsmöglichkeiten
2. "Minderung"-Fundstellen im Artikel:
   • … Bauherren haben gesetzlich verankerte Rechte: Nachbesserung, Minderung, Rücktritt vom Vertrag und Schadenersatz (§§ 634 ff. BGB). …
   • … Rechte bei Mängeln: Nachbesserung, Minderung, Rücktritt, Schadenersatz - geregelt in §§ 634 ff. BGB. …

Nachbesserung

1. Nachbesserung in: Baumängel am Neubau: Rechte, Pflichten und juristische Handlungsmöglichkeiten
2. "Nachbesserung"-Fundstellen im Artikel:
   • … Bauherren haben gesetzlich verankerte Rechte: Nachbesserung, Minderung, Rücktritt vom Vertrag und Schadenersatz (§§ 634 ff. BGB). …
   • … Ein Anwalt für Baurecht sollte frühzeitig eingeschaltet werden: Besonders bei verweigerter Nachbesserung, Schadenshöhe oder unklarer Verantwortlichkeit. …

Neubau

1. Neubau in: Baumängel am Neubau: Rechte, Pflichten und juristische Handlungsmöglichkeiten
2. "Neubau"-Fundstellen im Artikel:
   • … Baumängel am Neubau: Rechte, Pflichten und juristische Handlungsmöglichkeiten …
   • … Der Traum vom Eigenheim kann schnell zum Albtraum werden, wenn sich nach Fertigstellung des Neubaus Baumängel zeigen. Risse in der Fassade, feuchte Wände oder …

Recht

1. Recht in: Baumängel am Neubau: Rechte, Pflichten und juristische Handlungsmöglichkeiten
2. "Recht"-Fundstellen im Artikel:
   • … Baumängel am Neubau: Rechte, Pflichten und juristische Handlungsmöglichkeiten …
   • … Der Traum vom Eigenheim kann schnell zum Albtraum werden, wenn sich nach Fertigstellung des Neubaus Baumängel zeigen. Risse in der Fassade, feuchte Wände oder undichte Fenster - die Liste möglicher Mängel ist lang. Umso wichtiger ist es für Bauherren, ihre Rechte zu kennen und im Ernstfall richtig zu handeln. …

Rücktritt

1. Rücktritt in: Baumängel am Neubau: Rechte, Pflichten und juristische Handlungsmöglichkeiten
2. "Rücktritt"-Fundstellen im Artikel:
   • … Bauherren haben gesetzlich verankerte Rechte: Nachbesserung, Minderung, Rücktritt vom Vertrag und Schadenersatz (§§ 634 ff. BGB). …
   • … Rechte bei Mängeln: Nachbesserung, Minderung, Rücktritt, Schadenersatz - geregelt in §§ 634 ff. BGB. …

Schadenersatz

1. Schadenersatz in: Baumängel am Neubau: Rechte, Pflichten und juristische Handlungsmöglichkeiten
2. "Schadenersatz"-Fundstellen im Artikel:
   • … Bauherren haben gesetzlich verankerte Rechte: Nachbesserung, Minderung, Rücktritt vom Vertrag und Schadenersatz (§§ 634 ff. BGB). …
   • … Rechte bei Mängeln: Nachbesserung, Minderung, Rücktritt, Schadenersatz - geregelt in §§ 634 ff. BGB. …