Vollgeschoss Nachweis LBO 1964 BW: Welche Maße gelten für Dachgeschoss?
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Vollgeschoss Nachweis LBO 1964 BW: Welche Maße gelten für Dachgeschoss?

Hallo zusammen, ich versuche gerade den Nachweis eines Vollgeschosses zu erstellen (Dachgeschoss) und weiß allerdings nicht welches Maß ich wo nehmen muss. Hier kommt die LBO 1964 zum Tragen und nicht die aktuelle. Welches Maß muss ich nehmen? 2 m ab Ok FFBAbk. bis OK Dachhaut oder 2 m lichtes Maß OK FFB bis Unterkante Dach? Den zugehörigen Text habe ich gelesen, bin aber trotzdem unsicher.

Vielen Dank vorab. LG

  • Name:
  • Karmen
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    Um die Vollgeschossigkeit nach der LBOAbk. 1964 BW nachzuweisen, ist das relevante Maß die lichte Höhe über mindestens zwei Drittel der Grundfläche des Geschosses. Diese lichte Höhe muss mindestens 2 Meter betragen.

    Es ist wichtig, dass das lichte Maß von der Oberkante des fertigen Fußbodens (OK FFBAbk.) bis zur Unterkante der Dachhaut gemessen wird. Die Formulierung "OK Dachhaut" ist missverständlich, da die Unterkante der Dachkonstruktion entscheidend ist.

    Da die LBO 1964 zur Anwendung kommt, ist es ratsam, die genauen Definitionen und Auslegungen dieser Bauordnung zu konsultieren, da sich diese von aktuellen Bauordnungen unterscheiden können.

    👉 Handlungsempfehlung: Ziehen Sie einen Architekten oder Baurechtsexperten hinzu, der mit der LBO 1964 BW vertraut ist, um eine korrekte Beurteilung sicherzustellen.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Vollgeschoss
    Ein Geschoss, das die in der jeweiligen Bauordnung definierten Kriterien für ein Vollgeschoss erfüllt, insbesondere hinsichtlich der lichten Höhe und der Anrechenbarkeit auf die Geschossfläche.
    Verwandte Begriffe: Geschossfläche, Bebaubarkeit, Bauordnung.
    LBO 1964 BW
    Die Landesbauordnung von Baden-Württemberg aus dem Jahr 1964. Diese Bauordnung ist relevant, wenn ein Bauvorhaben unter ihre Gültigkeit fällt.
    Verwandte Begriffe: Bauordnung, Baurecht, Landesrecht.
    Lichte Höhe
    Der vertikale Abstand zwischen der Oberkante des fertigen Fußbodens und der Unterkante der Decke oder Dachhaut.
    Verwandte Begriffe: Raumhöhe, Geschosshöhe, Bauhöhe.
    OK FFB
    Abkürzung für Oberkante Fertigfußboden. Dies ist die Höhe des fertig verlegten Fußbodens.
    Verwandte Begriffe: Fußbodenaufbau, Rohfußboden, Estrich.
    Dachhaut
    Die äußere Schicht des Daches, die das Gebäude vor Witterungseinflüssen schützt. Hier ist die Unterkante relevant für die Messung der lichten Höhe.
    Verwandte Begriffe: Dacheindeckung, Dachkonstruktion, Unterdach.
    Geschossfläche
    Die Summe der Grundflächen aller Geschosse eines Gebäudes. Sie ist ein wichtiger Faktor bei der Berechnung der zulässigen Bebauung.
    Verwandte Begriffe: Grundfläche, Wohnfläche, Nutzfläche.
    Bebaubarkeit
    Das Maß, in dem ein Grundstück baulich genutzt werden darf. Dies wird durch die Bauordnung und den Bebauungsplan geregelt.
    Verwandte Begriffe: Baurecht, Bebauungsplan, Grundstücksnutzung.

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was ist ein Vollgeschoss im Sinne der LBO 1964 BW?
      Ein Vollgeschoss ist ein Geschoss, dessen lichte Höhe über mindestens zwei Drittel seiner Grundfläche mindestens 2 Meter beträgt. Die genaue Definition ist der LBO 1964 BW zu entnehmen.
    2. Wo genau muss ich die 2 Meter messen?
      Die Messung erfolgt von der Oberkante des fertigen Fußbodens (OK FFB) bis zur Unterkante der Dachhaut.
    3. Was passiert, wenn die lichte Höhe nicht über zwei Drittel der Grundfläche 2 Meter beträgt?
      Dann gilt das Geschoss nicht als Vollgeschoss. Dies hat Auswirkungen auf die Bebaubarkeit des Grundstücks und die Berechnung der Geschossfläche.
    4. Wo finde ich die genauen Bestimmungen der LBO 1964 BW?
      Die LBO 1964 BW ist in Archiven und Bibliotheken einsehbar. Zudem können Baurechtsexperten und Behörden Auskunft geben.
    5. Gibt es Unterschiede zu aktuellen Bauordnungen bezüglich der Vollgeschossdefinition?
      Ja, die Definitionen und Auslegungen können sich erheblich unterscheiden. Daher ist es wichtig, sich auf die LBO 1964 BW zu beziehen, wenn diese zur Anwendung kommt.
    6. Was ist die Bedeutung der Geschossfläche?
      Die Geschossfläche ist die Summe der Flächen aller Vollgeschosse eines Gebäudes. Sie ist ein wichtiger Faktor bei der Berechnung der zulässigen Bebauung eines Grundstücks.
    7. Wie wirkt sich die Vollgeschossigkeit auf die Baugenehmigung aus?
      Die Anzahl der Vollgeschosse und ihre Flächen beeinflussen die zulässige Bebauung und somit die Baugenehmigung. Ein Nachweis der Vollgeschossigkeit ist daher oft erforderlich.
    8. Was ist, wenn die Dachneigung die Messung erschwert?
      Bei Dachgeschossen mit starker Neigung ist die korrekte Messung besonders wichtig. Ein Architekt oder Bauingenieur kann hierbei helfen.

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  2. LBO 1964 BW: Mittlere Raumhöhe im Dachgeschoss entscheidend?

    Stelle bitte den ursprünglichen Text
    der LBauOAbk. ein.

    Falls es wirklich "nur" um 2 m ging, handelte es sich vermutlich um die mittlere Raumhöhe. Mir ist kein Fassung einer LBauO bekannt, wo für Aufenthaltsräuem eine Licht Raumhöhe von weniger als 2,30 m zulässige gewesen wäre.

  3. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 17.01.2026
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    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 17.01.2026

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    Vollgeschoss Nachweis LBOAbk. 1964 BW: Dachgeschoss-Maße

    💡 Kernaussagen: Der Thread diskutiert den Nachweis eines Vollgeschosses im Dachgeschoss gemäß der LBO 1964 BW. Dabei geht es um die korrekte Anwendung der Maße für die Raumhöhe. Die mittlere Raumhöhe könnte entscheidend sein, da frühere Bauordnungen möglicherweise geringere Anforderungen an die lichte Raumhöhe stellten.

    ⚠️️ Wichtig/Achtung: Es ist entscheidend, die exakte Formulierung der LBO 1964 BW zu prüfen, um die korrekten Maße für den Vollgeschoss-Nachweis im Dachgeschoss zu ermitteln. Die mittlere Raumhöhe könnte hierbei eine Rolle spielen, wie im Beitrag LBO 1964 BW: Mittlere Raumhöhe im Dachgeschoss entscheidend? angedeutet wird.

    📊 Fakten/Zahlen: Während aktuelle Bauordnungen oft eine lichte Raumhöhe von mindestens 2,30 m für Aufenthaltsräume fordern, könnten in der LBO 1964 BW abweichende Regelungen gegolten haben. Die genauen Maße sind für den Vollgeschoss-Nachweis entscheidend.

    👉 Handlungsempfehlung: Um den Vollgeschoss-Nachweis im Dachgeschoss gemäß der LBO 1964 BW korrekt zu erstellen, sollte der Originaltext der Bauordnung konsultiert und die relevanten Maße für die Raumhöhe ermittelt werden. Es ist ratsam, sich bei Unklarheiten an einen Baurechtsexperten zu wenden.

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