Wir haben ein Problem. Wir müssen es irgendwie schaffen, dass unser genehmigter Bauantrag ein aktuelles Bauantragsdatum erhält.
Ist es möglich den Bauantrag zu stornieren und diesen zu späterer Zeit erneut zu stellen (evtl. auch in abgeänderter Forum) und damit einen komplett neuen Bauantrag zu stellen und somit auch das Datum des zweiten Bauantrags zu bekommen?
Evtl. weiß hier ein Experte, wie man das bewerkstelligen kann!?
Vielen Dank!
BauKI Hinweis:
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Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig!
Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung!
Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt.
Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).
Die Änderung des Bauantragsdatums ist in der Regel nicht direkt möglich, da das Datum die Einreichung und den Beginn des Genehmigungsverfahrens dokumentiert. Ich sehe folgende Optionen:
👉 Handlungsempfehlung: Ich empfehle Ihnen, sich von einem Architekten oder einem Baurechtsexperten beraten zu lassen, um die beste Vorgehensweise für Ihre Situation zu ermitteln.
Neuer Antrag. Ist aber auf jeden Fall mit Kosten verbunden. Evtl gibt es aber auch seit der ersten Genehmigung neue Vorschriften, die dann einzuhalten sind.
Der Bauantrag wurde jedoch vor dem 31.08. genehmigt!
D.h. wir können einfach einen neuen Bauantrag stellen (mit den entsprechenden Kosten) und haben dann das Datum nach dem 31.08? Oder kann das Bauamt auf die Idee kommen: "Das liegt ja schon ein Bauantrag genehmigt vor: Wir machen einfach eine Änderung raus"?
Vielen Dank!
PS: Falls das wichtig ist: Wir haben noch keinerlei Bauarbeiten durchgeführt und es ist alles wie zuvor.
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💡 Kernaussagen: Ein genehmigter Bauantrag kann storniert werden, um ein aktuelleres Bauantragsdatum durch einen Neubauantrag zu erhalten. Dies kann relevant für Förderungen wie die Sonderabschreibung Wohnungsbau sein. Ein Neubauantrag ist jedoch mit Kosten verbunden und es ist zu beachten, dass möglicherweise neue Bauvorschriften gelten. Die Rückgabe der alten Baugenehmigung kann zu einer teilweisen Erstattung der Genehmigungsgebühr führen.
⚠️️ Wichtiger Hinweis: Bevor Sie einen Neubauantrag stellen, sollten Sie die Kosten und potenziellen Änderungen in den Bauvorschriften berücksichtigen, wie im Beitrag Neubauantrag: Kosten & Vorschriften bei Stornierung erläutert wird.
💰 Zusatzinfo: Ein Neubauantrag verursacht zusätzliche Kosten. Klären Sie die Höhe der Gebühren vorab mit dem Bauamt, um die Wirtschaftlichkeit zu prüfen. Die Möglichkeit der Sonderabschreibung Wohnungsbau kann diese Kosten jedoch kompensieren, wie im Beitrag Sonderabschreibung: Bauantragsdatum durch Neubauantrag ändern? diskutiert wird.
👉 Handlungsempfehlung: Sprechen Sie mit dem Bauamt, bevor Sie die Baugenehmigung zurückgeben, um die Konsequenzen und Möglichkeiten zu besprechen. Informationen zur Gebührenerstattung finden Sie im Beitrag Baugenehmigung zurückgeben: Teilweise Gebührenerstattung möglich!. Prüfen Sie, ob sich seit der ersten Genehmigung relevante Änderungen im Baurecht ergeben haben.
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