Gerissene Fliesen-Dehnungsfugen im Neubau: Ursachen, Gewährleistung & Reparatur-Aufwand?
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Gerissene Fliesen-Dehnungsfugen im Neubau: Ursachen, Gewährleistung & Reparatur-Aufwand?

Sehr geehrte Bauexperten,
in unserem Neubau sind an sehr vielen verschiedenen Stellen nach 1,5 Jahren die Dehnungs- / Wartungsfugen zwischen Bodenfliesen und Sockelleiste eingerissen. Ich wusste, dass das mal passieren kann, da das Material ja noch arbeitet; aber an so vielen Stellen? Ich denke solche Fugen werden doch gerade gesetzt, damit es nicht zu Rissen kommt. Habe ich Möglichkeiten, den Fliesenleger in Gewährleistung zu nehmen (der Aufwand dürfte recht hoch sein, den Schaden zu beheben)?
Was könnten die Gründe für die Risse sein?
Vielen Dank und
Grüße
Klaus
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    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

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    Ich verstehe, dass Sie sich Sorgen wegen der gerissenen Dehnungsfugen in Ihrem Neubau machen. Risse in Dehnungsfugen sind zwar nicht ungewöhnlich, aber das Ausmaß sollte geprüft werden.

    Mögliche Ursachen für die Risse sind:

    • Bewegung des Baukörpers: Setzungen oder thermische Ausdehnung können Spannungen verursachen.
    • Unsachgemäße Verlegung: Fehler beim Verlegen der Fliesen oder der Fugen selbst.
    • Mangelhafte Materialqualität: Das verwendete Fugenmaterial ist nicht ausreichend flexibel.
    • Feuchtigkeit: Eindringende Feuchtigkeit kann das Material zusätzlich belasten.

    👉 Handlungsempfehlung: Dokumentieren Sie alle betroffenen Stellen mit Fotos und kontaktieren Sie Ihren Fliesenleger, um die Gewährleistung zu prüfen. Ziehen Sie ggf. einen unabhängigen Bausachverständigen hinzu, um die Ursache der Risse zu ermitteln.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Dehnungsfuge
    Eine Dehnungsfuge ist eine absichtlich eingeplante Fuge in Bauwerken, die dazu dient, Spannungen aufzunehmen, die durch Temperaturunterschiede, Feuchtigkeit oder Setzungen entstehen. Sie verhindert Risse und Schäden am Bauwerk.
    Verwandte Begriffe: Bewegungsfuge, Wartungsfuge, Trennfuge.
    Gewährleistung
    Die Gewährleistung ist die gesetzliche Verpflichtung eines Handwerkers oder Verkäufers, für Mängel an einer erbrachten Leistung oder einem verkauften Produkt einzustehen. Im Falle von Baumängeln beträgt die Gewährleistungsfrist in Deutschland in der Regel fünf Jahre.
    Verwandte Begriffe: Mängelhaftung, Garantie, Sachmangel.
    Bausachverständiger
    Ein Bausachverständiger ist ein Experte, der über fundierte Kenntnisse im Bauwesen verfügt und in der Lage ist, Schäden an Gebäuden zu beurteilen, Ursachen zu ermitteln und Sanierungsempfehlungen zu geben. Er kann sowohl von Privatpersonen als auch von Gerichten beauftragt werden.
    Verwandte Begriffe: Gutachter, Bauingenieur, Architekt.
    Fliesensockel
    Ein Fliesensockel ist eine Verkleidung des unteren Wandbereichs mit Fliesen. Er dient als Schutz vor Beschädigungen und Verschmutzungen und kann auch aus ästhetischen Gründen angebracht werden.
    Verwandte Begriffe: Sockelleiste, Wandfliese, Bodenfliese.
    Fugenmaterial
    Fugenmaterial ist eine spezielle Masse, die zum Verfüllen der Fugen zwischen Fliesen oder anderen Bauelementen verwendet wird. Es gibt verschiedene Arten von Fugenmaterial, die sich in ihren Eigenschaften und Anwendungsbereichen unterscheiden.
    Verwandte Begriffe: Zementfuge, Silikonfuge, Epoxidharzfuge.
    Neubau
    Ein Neubau ist ein neu errichtetes Gebäude, das noch nicht bewohnt oder genutzt wurde. Im Gegensatz zu einem Altbau unterliegt ein Neubau in der Regel strengeren Bauvorschriften und Energiestandards.
    Verwandte Begriffe: Altbau, Bestandsbau, Bauprojekt.
    Thermische Ausdehnung
    Thermische Ausdehnung bezeichnet die Volumenänderung eines Stoffes als Reaktion auf eine Änderung der Temperatur. Bei Erwärmung dehnen sich die meisten Stoffe aus, bei Abkühlung ziehen sie sich zusammen.
    Verwandte Begriffe: Wärmeausdehnung, Wärmeausdehnungskoeffizient, Materialdehnung.

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Warum sind Dehnungsfugen bei Fliesen wichtig?
      Dehnungsfugen nehmen Spannungen auf, die durch Temperaturunterschiede und Bewegungen des Baukörpers entstehen. Sie verhindern, dass Fliesen reißen oder sich ablösen. Ohne Dehnungsfugen können sich Spannungen unkontrolliert aufbauen und zu Schäden führen.
    2. Wie breit sollten Dehnungsfugen sein?
      Die Breite von Dehnungsfugen hängt von der Größe der Fläche, dem verwendeten Material und den zu erwartenden Temperaturschwankungen ab. In der Regel sind Breiten zwischen 5 und 10 Millimetern üblich. Ein Fachmann kann die optimale Breite für Ihre Situation berechnen.
    3. Was tun, wenn Dehnungsfugen gerissen sind?
      Gerissene Dehnungsfugen sollten umgehend repariert werden, um das Eindringen von Feuchtigkeit zu verhindern. Zuerst muss das alte Fugenmaterial entfernt und die Fuge gereinigt werden. Anschließend wird die Fuge mit einem geeigneten, elastischen Fugenmaterial neu verfüllt.
    4. Habe ich Gewährleistung auf die Fliesenarbeiten?
      In Deutschland beträgt die Gewährleistungsfrist für Bauleistungen, einschließlich Fliesenarbeiten, in der Regel fünf Jahre. Wenn die Risse innerhalb dieser Frist auftreten und auf mangelhafte Ausführung zurückzuführen sind, haben Sie Anspruch auf Nachbesserung.
    5. Kann ich Dehnungsfugen selbst reparieren?
      Kleine Risse in Dehnungsfugen können Sie unter Umständen selbst reparieren. Bei größeren Schäden oder Unsicherheiten ist es jedoch ratsam, einen Fachmann zu beauftragen. Eine unsachgemäße Reparatur kann das Problem verschlimmern.
    6. Welches Fugenmaterial ist für Dehnungsfugen geeignet?
      Für Dehnungsfugen eignen sich elastische Fugenmassen auf Silikon- oder Polyurethanbasis. Diese Materialien sind in der Lage, Bewegungen aufzunehmen und Risse zu vermeiden. Achten Sie auf die Herstellerangaben und wählen Sie ein Produkt, das für den Innen- oder Außenbereich geeignet ist.
    7. Wie oft müssen Dehnungsfugen erneuert werden?
      Die Lebensdauer von Dehnungsfugen hängt von der Beanspruchung und der Qualität des Materials ab. In der Regel sollten Dehnungsfugen alle 5 bis 10 Jahre überprüft und gegebenenfalls erneuert werden. Regelmäßige Reinigung und Wartung können die Lebensdauer verlängern.
    8. Was kostet die Reparatur von Dehnungsfugen?
      Die Kosten für die Reparatur von Dehnungsfugen variieren je nach Umfang der Schäden und dem verwendeten Material. Eine einfache Reparatur kann wenige Euro kosten, während eine umfassende Sanierung mehrere hundert Euro kosten kann. Holen Sie sich am besten Angebote von verschiedenen Fachbetrieben ein.

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  2. Wartungsfugen: Estrich-Senkung – Fliesenleger nicht verantwortlich

    Das Leben des Estrichs zum 2346.
    siehe Link.
    • Dass die Fuge an vielen Stellen reißt, ist nicht überraschend.
    • Ja, bei den Fugen handelt es sich um Wartungsfugen, die ggf. mal erneuert werden müssen.
    • Nein, eine Silikonfuge kann keine viele Tonnen schwere Estrichplatte daran hindern sich zu senken. Dafür kann auch der Fliesenleger nichts.
    • Web-Link

  3. Dehnungsfugen im Neubau: Fliesenleger-Schuld bei Rissen?

    Sehr geehrter Herr Kinzhofer, danke für die schnelle ...
    Sehr geehrter Herr Kinzhofer,
    danke für die schnelle Antwort. Der von Ihnen genannte Text ist mir über die Suchfunktion bekannt.
    Der Schaden ist erheblich. Sie sehen das Problem nur als naturgegeben an. Ich meine aber, dass doch gerade eine Silikonfuge eingesetzt wird, eben damit es beim Setzen / Senken o.ä. nicht zu Rissen kommt. Wenn diese Gefahr dennoch so groß ist, müsste der Fliesenleger doch mit dem Setzen der Dehnungsfuge etwas länger warten, da ansonsten doch die ganze Arbeit sinnlos ist und von Vorneherein ein Schaden prognostizierbar ist. Ich sehe da schon eine Schuld beim Fliesenleger, vielleicht gibt es ja noch andere Meinungen ...? Ich kenne übrigens einige Neubauten, wo das Problem längst nicht so gravierend ist (nur ein Einriss je Raum und nicht an zehn Stellen je Raum).
    Beste Grüße
    Klaus

  4. Silikon-Wartungsfugen: Bewegungsaufnahme & Neubau-Haltbarkeit

    Wartungsfugen
    heißen nicht umsonst so.
    Guten Tag erst einmal. Silikonfugen sind deswegen aus Silikon, damit kleinere Bewegungen aufgefangen werden können. Irgendwann ist es aber zu viel (hängt übrigens auch vom Estrich ab). Deswegen mag es durchaus sein, dass andere Neubauten dieses Problem nicht in der Größenordnung haben wie bei Ihnen.
    Man könnte natürlich auch mit Fugenmassen ausfugen, dann wäre allerdings ruckzuck ein Riss drin und beim Wischen läuft das Wasser rein.
    Als, auch wenn es schmerzt: Wartungsfugen heißen nicht umsonst so. Lassen Sie dem Fliesenleger sein Geld. Der kann nun wirklich nichts dafür.
    Gruß,
    Andreas

  5. Fliesenarbeiten: Zeitpunkt der Verfugung – Verantwortlichkeit klären

    Wahl des Zeitpunktes nicht Sache des Auftragnehmers
    Man verwendet ja Silikon für diese Fugen, weil Silikon gewisse Breitenänderungen der Fuge mitmacht. Diese Fähigkeit hat jedoch ihre Grenzen, sagen wir bei 5 % bis 15 % der Fugenbreite, dann reißt die Fuge halt ab.
    Wann Bodenbelag gelegt und verfugt wird, bestimmt doch der Auftraggeber ...? Ich verstehe nicht ganz, warum Sie nun den Fliesenleger für die Wahl des Zeitpunktes verantwortlich machen.
    Bei den anderen Neubauten (bei denen das mit den Rissen nicht so dramatisch war) war vielleicht eine Estrichart gewählt worden, mit der der Estrich weniger schüsselt (=> Andydrit vs. Zement), oder es gibt dort weniger große Räume, oder es wurde in der Tat länger gewartet, oder ...
    Ich finde, es nützt nun nichts, mit dem Schicksal zu hadern und zu versuchen, den Fliesenleger zu beschuldigen. Die Fugen müssen erneuert werden, das ist doof, aber pffft, was hilft's.

  6. Boah, Herr Ropers war aber fix! 😉

    o.T.

  7. Silikonfugen-Risse: Ursache durch schwindendes Material (Ardal)?

    Ich beobachte bei mir auch Risse in den ...
    Ich beobachte bei mir auch Risse in den Silikonfugen, allerdings habe ich den Eindruck, dass diese von schwindenem Silikon kommen (Ardal).

  8. Silikonfugen: Wikipedia-Artikel zur fachgerechten Ausführung

    Foto von Herbert Fahrenkrog

    Mehr Silikon
    Auf Wikipedia gibt es eine nette Seite zu dem Thema. Der mir bekannte Autor (grins) hat mal die Silikonfuge erklärt.
    MfG
  9. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 13.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 13.01.2026

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Gerissene Dehnungsfugen im Neubau: Ursachen und Lösungen

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um gerissene Dehnungsfugen zwischen Fliesen und Sockelleisten in einem Neubau. Hauptursachen sind Estrichbewegungen und die begrenzte Dehnfähigkeit von Silikon. Die Gewährleistungspflicht des Fliesenlegers wird diskutiert, ebenso wie die Notwendigkeit der Wartung von Silikonfugen. Die Wahl des richtigen Zeitpunktes für die Verfugung spielt eine Rolle, wobei die Verantwortung oft beim Auftraggeber liegt.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Laut Wartungsfugen: Estrich-Senkung – Fliesenleger nicht verantwortlich kann eine Silikonfuge eine sich senkende Estrichplatte nicht aufhalten, was zu Rissen führen kann. Es handelt sich um Wartungsfugen, die regelmäßig erneuert werden müssen.

    ✅ Zusatzinfo: Der Beitrag Silikonfugen: Wikipedia-Artikel zur fachgerechten Ausführung verweist auf einen informativen Wikipedia-Artikel über Silikonfugen, der detaillierte Informationen zur korrekten Anwendung und den Eigenschaften von Silikon bietet.

    🔴 Kritisch/Risiko: Im Beitrag Dehnungsfugen im Neubau: Fliesenleger-Schuld bei Rissen? wird die Frage aufgeworfen, ob der Fliesenleger im Vorfeld auf das Risiko von Rissen hätte hinweisen müssen, insbesondere bei Neubauten, in denen Setzungen auftreten können. Die Meinungen darüber, wer die Schuld trägt, gehen auseinander.

    👉 Handlungsempfehlung: Überprüfen Sie die Estrichart und die fachgerechte Ausführung der Dehnungsfugen. Beachten Sie, dass Silikonfugen Wartungsfugen sind und regelmäßig kontrolliert und gegebenenfalls erneuert werden müssen. Konsultieren Sie bei Unsicherheiten einen Bausachverständigen, um die Ursachen der Risse zu klären und die Verantwortlichkeit festzustellen. Weitere Informationen zur Wahl des richtigen Materials finden Sie im Beitrag Silikonfugen-Risse: Ursache durch schwindendes Material (Ardal)?.

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