Velux Rollläden: Oberflächenmängel, Designfehler & Rechte als Bauherr?
BAU-Forum: Dach

Velux Rollläden: Oberflächenmängel, Designfehler & Rechte als Bauherr?

Hallo,

als Bauherr habe ich 2013 in mein Haus 2 Velux-Rollläden mit Motorantrieb im Dachgeschoss einbauen lassen. Bekommen habe ich die Rollläden aber nicht so, wie diese auf der Webseite von Velux dargestellt wurden und wie ich diese bereits als früheren Einbau aus dem Jahr 2007 kannte:

(das 2. und folgende Bilder in der Galerie)

Bekommen habe ich folgende Rollläden (rechter Rollladen 2013, linker Rollladen von 2007):

Zu erkennen sind deutliche Unebenheiten im Oberflächenbild des neueren Rollladens. Da die Rollladen ja ein wichtiges Element des Fassadenbildes meines Hauses im Bungalow-Stil sind, kann es mir natürlich nicht egal sein, wie diese im geschlossenen Zustand aussehen.

Zu erwähnen ist noch, dass Velux mit diversen Design-Preisen (national und international) für ihre Rollläden wirbt. Mir ist absolut unklar, wie das funktioniert. Für das was ich auf dem Dach habe, kann es m.E. keinen Designpreis geben. Meine Bemühungen, Velux zu einer Ersatzlieferung anderer Rollläden zu bewegen, waren bisher ohne Erfolg. Man kennt das Problem, ist aber der Meinung, dass es sich nicht um einen Mangel handelt.

Nun hat sich die Dachdeckerfirma bereit erklärt, Rollläden des Vorgängermodells zu liefern und einer wurde auch schon ersetzt. Vermutlich will man einem Rechtstreit aus dem Wege gehen. So kann es aber auch nicht gehen, dass der Dachdecker jetzt die Sache auf sich nimmt.

Ich denke, Velux macht hier einen Riesenfehler, weil vermutlich andere Bauherren (und Firmen die den Einbau durchführen!) ähnliche Probleme haben oder bekommen werden. Oder liege ich hier so falsch mit meiner Ansicht?

Danke im Voraus für die Antworten.

Anhang:

  • BAU.DE / BAU-Forum: 1. Bild zu Frage "Velux Rollläden: Oberflächenmängel, Designfehler & Rechte als Bauherr?" im BAU-Forum "Dach"
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  • Name:
  • Thomas
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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    Als Bauherr haben Sie das Recht auf einwandfreie Ware. Wenn die gelieferten Velux Rollläden nicht der Beschreibung entsprechen oder Mängel aufweisen, sollten Sie folgende Schritte unternehmen:

    • Mängel dokumentieren: Machen Sie Fotos von den Unebenheiten und anderen Mängeln.
    • Frist setzen: Setzen Sie der Dachdeckerfirma oder Velux eine angemessene Frist zur Nachbesserung oder Ersatzlieferung.
    • Rechtlichen Rat einholen: Bei anhaltenden Problemen kann ein Anwalt für Baurecht helfen, Ihre Ansprüche durchzusetzen.

    Ich empfehle, sich nicht mit dem Zustand abzufinden, da dies das Fassadenbild Ihres Hauses beeinträchtigt. Ein Rechtstreit ist zwar aufwendig, kann aber notwendig sein, um Ihre Ansprüche durchzusetzen.

    👉 Handlungsempfehlung: Dokumentieren Sie alle Mängel detailliert und suchen Sie frühzeitig rechtlichen Rat, um Ihre Ansprüche als Bauherr zu sichern.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Bauherr
    Der Bauherr ist die Person, die ein Bauvorhaben in Auftrag gibt und die Verantwortung dafür trägt. Er hat Rechte und Pflichten gegenüber den am Bau beteiligten Unternehmen.
    Verwandte Begriffe: Auftraggeber, Bauleitung, Architekt
    Mangel
    Ein Mangel liegt vor, wenn die gelieferte Ware oder Leistung nicht den vertraglichen Vereinbarungen entspricht oder nicht die übliche Beschaffenheit aufweist. Mängel können optischer oder funktionaler Natur sein.
    Verwandte Begriffe: Sachmangel, Rechtsmangel, Gewährleistung
    Nacherfüllung
    Die Nacherfüllung ist das Recht des Käufers, bei Mängeln die Beseitigung des Mangels oder die Lieferung einer mangelfreien Sache zu verlangen. Der Verkäufer hat die Wahl zwischen Nachbesserung und Ersatzlieferung.
    Verwandte Begriffe: Nachbesserung, Ersatzlieferung, Gewährleistung
    Gewährleistung
    Die Gewährleistung ist die gesetzliche Haftung des Verkäufers für Mängel an der verkauften Sache. Sie beträgt in der Regel zwei Jahre ab Übergabe der Sache.
    Verwandte Begriffe: Mängelhaftung, Sachmangel, Nacherfüllung
    Rechtstreit
    Ein Rechtstreit ist eine Auseinandersetzung zwischen zwei oder mehreren Parteien vor Gericht. Er kann entstehen, wenn sich die Parteien nicht außergerichtlich einigen können.
    Verwandte Begriffe: Klage, Prozess, Gerichtsverfahren
    Fristsetzung
    Die Fristsetzung ist die Aufforderung an eine Partei, innerhalb einer bestimmten Zeit eine bestimmte Handlung vorzunehmen oder eine bestimmte Leistung zu erbringen. Sie ist oft Voraussetzung für die Geltendmachung von Ansprüchen.
    Verwandte Begriffe: Mahnung, Leistungsaufforderung, Verzug
    Designfehler
    Ein Designfehler liegt vor, wenn ein Produkt aufgrund eines Fehlers im Design nicht die erwartete Funktionalität oder Qualität aufweist. Dies kann sich auf die Ästhetik oder die technische Leistung auswirken.
    Verwandte Begriffe: Konstruktionsfehler, Produktionsfehler, Mangel

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Welche Rechte habe ich als Bauherr bei Mängeln an Rollläden?
      Als Bauherr haben Sie das Recht auf einwandfreie Ware. Bei Mängeln können Sie Nacherfüllung (Nachbesserung oder Ersatzlieferung) verlangen. Wenn dies nicht erfolgreich ist, können Sie den Kaufpreis mindern oder vom Vertrag zurücktreten.
    2. Wie dokumentiere ich Mängel an Rollläden richtig?
      Machen Sie detaillierte Fotos von den Mängeln, notieren Sie das Datum der Feststellung und bewahren Sie alle relevanten Dokumente (z.B. Kaufvertrag, Lieferschein) auf. Eine genaue Dokumentation ist wichtig für die Durchsetzung Ihrer Ansprüche.
    3. Was ist eine angemessene Frist zur Nachbesserung?
      Eine angemessene Frist zur Nachbesserung hängt von der Art des Mangels und dem Aufwand der Reparatur ab. In der Regel sind 2-3 Wochen ausreichend. Setzen Sie die Frist schriftlich und fordern Sie eine Bestätigung des Empfangs an.
    4. Wann sollte ich einen Anwalt für Baurecht einschalten?
      Wenn die Mängel nicht behoben werden oder die Gegenseite Ihre Ansprüche ablehnt, sollten Sie einen Anwalt für Baurecht einschalten. Ein Anwalt kann Ihre Rechte prüfen und Sie bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche unterstützen.
    5. Kann ich bei Designfehlern auch Ansprüche geltend machen?
      Ja, auch bei Designfehlern, die die Funktionalität oder das Erscheinungsbild beeinträchtigen, können Sie Ansprüche geltend machen. Entscheidend ist, ob die gelieferte Ware den vertraglichen Vereinbarungen entspricht.
    6. Was bedeutet Nacherfüllung im Baurecht?
      Nacherfüllung bedeutet, dass der Verkäufer oder Handwerker verpflichtet ist, die mangelhafte Leistung entweder durch Nachbesserung (Reparatur) oder durch Ersatzlieferung (Austausch) in einen vertragsgemäßen Zustand zu versetzen.
    7. Wie wirkt sich ein Designpreis auf meine Ansprüche aus?
      Ein Designpreis kann als Qualitätsmerkmal dienen, das Ihre Erwartungen an das Produkt erhöht. Wenn das gelieferte Produkt diesen Erwartungen nicht entspricht, kann dies Ihre Ansprüche stärken.
    8. Welche Rolle spielt die Dachdeckerfirma bei Mängeln an Rollläden?
      Die Dachdeckerfirma ist Ihr Vertragspartner für den Einbau der Rollläden. Sie ist verantwortlich für die fachgerechte Montage und die Beseitigung von Mängeln, die auf eine fehlerhafte Montage zurückzuführen sind.

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      Wann Sie einen Anwalt einschalten sollten.
    • Velux Rollläden Montageanleitung
      Tipps und Tricks für die korrekte Installation.
    • Vergleich Velux Rollläden Modelle
      Unterschiede und Vorteile der verschiedenen Modelle.
  2. Velux Rollläden: Hersteller-Reaktion auf Oberflächenmängel

    Foto von Josef Schrage

    Ihre Ansicht
    wird den Hersteller (wie Sie ja schon bemerkt haben) nicht sonderlich beeindrucken.

    Der Dachdecker ist sehr kulant, und offenbar sehr von Ihrer Ansicht beeindruckt.

    Wenn Dieser, wie Sie andeuten (oder Glauben?) einem Rechtsstreit aus dem Wege gehen will wird da wohl noch außer dem Design, noch mehr "im Spiel" sein.

    Gruß

  3. Velux Rollladen: Optik vs. Mangel – Richtige Montage prüfen!

    In meinem Augen ist der Rechte ...
    In meinem Augen ist der Rechte Rollladen einfach nur nicht weit genug in der Führungsaufnahme nach unten gedrückt. Da sind 3 oder 4 Löcher zur Aufnahme ... und wenn ich den Abstand des Panzerkastens zur Dacheindeckung richtig einschätze dürfte da noch Spielraum sein. Wenn dem so ist, ist das kein Mangel, sondern nur ein Frage der Optik.

    Von den Bildern der Velux Seite bitte nicht täuschen lassen. Ich vermute mal hier wird ein Fenster mit vertieftem Einbau dargestellt und dann sieht das ganze eben flacher aus. Dies ist aber nicht der Normalfall. Klicken Sie mal auf den Link "Die Vorteile ... ". Da sieht das nämlich schon realitätsgetreuer aus.

  4. Velux Rollläden: Außendienst bestätigt Mangel – Keine Abhilfe?

    Bin etwas erstaunt.
    Hallo,

    danke erst mal für die Antworten.

    @Herr Knauber:

    Rein von der fachliche Seite kann ich Ihnen versichern, dass der Velux-Außendienst sich die bemängelten Velux-Rollläden angeschaut hat und der Meinung war, dass es kein Einbau-Problem vom Dachdecker ist, sondern der Rollladen in seiner unteren Position eben so aussieht. Ein Abhilfe-Vorschlag kam vom Velux-Experten nicht. Und der sollte es eigentlich wissen. Es hieß, ein Mangel sei das nicht aber es wäre da auch nichts einzustellen. Man hätte konstruktive Änderungen am Rollladen durchführen müssen. Und die neuen Velux-Rollläden sähen jetzt eben so aus. (?)

    Wenn Sie nun auch der Meinung sind, das sei kein Mangel  -  na gut Ihre Ansicht. Als Verbraucher kann ich aber wohl erwarten, dass ein gekauftes Produkt so wie in der Produktpräsentation aussieht, bzw. nicht wesentlich davon abweicht. Und der Dachdecker hat bei mir schon 6 Rollläden vor einigen Jahren sehr gut eingebaut. Am Dachdecker liegt es also eher nicht.

    Als Verbraucher fühle ich mich von Velux getäuscht. Und Sie würden vermutlich eine fertigungstechnisch gewellte Motorhaube an Ihrem neuen Pkw auch nicht so witzig finden.

    Ein Bild, das meinen unschönen Velux-Rollläden gleicht, habe ich allerdings auf der Velux-Webseite nicht gefunden. Haben Sie da einen Link?

    Vielleicht findet sich ja im Forum jemand, der das Problem kennt und einen Rat zur Abhilfe hat. Auch würde ich gern wissen, welche DINAbk., bzw. "Anerkannten Regeln der Technik" hier gelten.

    Gruß

    Thomas

  5. Velux Rollläden: Designunterschiede – Facelift vs. Mangel?

    Ich habe mir nochmals Ihren Eröffnungsbeitrag ...
    Ich habe mir nochmals Ihren Eröffnungsbeitrag angeshen. Ich kann immer noch nicht erkennen wo hier eigentlich die Unterschiede liegen sollen und was Sie daran stört. Um aber Ihren "Auto" Vergleich mal in eine vergleicbare Richtung zu bringen: Wenn Sie sich 2007 ein Auto gekauft hatten und in 2013 wieder, und es dazwischen ein Facelift gab ... dann werden Sie sicherlich auch den Hersteller des Betruges bezichtigen weil die beiden in der Garageneinfahrt stehenden Autos unterschiedlich aussehen. Alle weiteren Kommentare dürften sich erübrigen. Die geschätzten mitlesenden Kollegen waren offensichtlich schlauer und haben das Kommentieren gleich sein lassen.
  6. Velux Rollläden: Optischer Mangel – DIN-Normen relevant?

    Das war ja wohl üble Polemik und nicht hilfreich
    Und was soll der persönliche Angriff mit der Unterstellung, wen ich als Betrüger bezeichnen würde?

    Gefragt hatte ich sachkundige Forumsteilnehmer nach DINAbk. und anerkannte Regeln der Technik. Darum geht es und eine entsprechende Antwort lässt sich nicht durch substanzlose Postings ersetzen.

    So, so, Sie können also keinen Unterschied der beiden Rollläden erkennen? Schon mal auf den Link mit den beiden Rollläden geklickt? Meines Erachtens sollte spätestens dann für jeden Laien ein deutlicher Unterschied erkennbar sein.

    Übrigens, wie kommen Sie darauf, dass "Optik" nicht bemängelt werden kann? googlen Sie mal nach "Rechtsirrtümer am Bau  -  Optischer Mangel"  -  zum Einlesen in das Thema.

    Ach ja, in Ihrem ersten Post hatten Sie noch eine Idee, dass ich die aktuelle Ausführungsform des von mir bemängelten Velux-Rollladen auf der Velux-Website finden kann. Also doch ein Unterschied? Und wo ist der angefragte Link?

    Gruß

    Thomas

  7. Optischer Mangel: Bewertung nach Zielbaummethode im Bauwesen

    Foto von Stefan Ibold

    zielbaummethode
    Moin,

    Bewertung eines optischen Mangels (Grundauszüge):

    • Einsehbarkeit (Lage des Objekts/des bemängelten Gegenstands)?
    • Gesamtzustand des Objekts?
    • Gesamtzustand der Dachfläche?
    • Repräsentationsmodus des Objekts?
    • Einschränkung der Nutzung gegeben?

    Es werden erheblich weniger finanzielle Mittel bei der Berechnung herauskommen, als Sie es sich vielleicht vorstellen mögen. Der Handwerker könnte sich auf Unverhältnismäßigkeit zurückziehen. Dem Hersteller ist es ohnehin egal (ob mit oder ohne Designerpreis in der Tasche).

    Was hätten Sie eigentlich gemacht, wenn eines der beiden Fenster zu einem späteren Zeitpunkt hätte eingebaut worden wäre oder ein beschädigtes Fenster hätte ausgetauscht werden müssen?

    [Polemik-Modus: on] wie oft sehen Sie Ihr Dach denn, wenn die Rollläden heruntergelassen sind, oder wie oft sieht es der unbedarfte Betrachter? [Polemik-Modus: /off]

    MfG

    Stefan Ibold

  8. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 11.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 11.01.2026

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    Velux Rollläden: Mängel, Designfehler und Bauherrenrechte

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um Oberflächenmängel und Designunterschiede bei Velux Rollläden, die ein Bauherr nach dem Einbau festgestellt hat. Es wird diskutiert, ob es sich um tatsächliche Mängel oder optische Unterschiede aufgrund von Modelländerungen handelt. Die Expertenmeinungen gehen auseinander, und es wird die Relevanz von DINAbk.-Normen und der Zielbaummethode zur Bewertung optischer Mängel im Bauwesen erörtert. Der Velux Außendienst bestätigte den Mangel, bot aber keine Abhilfe.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Im Beitrag Velux Rollladen: Optik vs. Mangel – Richtige Montage prüfen! wird darauf hingewiesen, dass eine nicht korrekte Montage den Eindruck eines Mangels erwecken kann. Daher sollte dies zuerst überprüft werden.

    ✅ Zusatzinfo: Die Zielbaummethode, erwähnt im Beitrag Optischer Mangel: Bewertung nach Zielbaummethode im Bauwesen, kann helfen, den finanziellen Wert eines optischen Mangels objektiv zu bewerten und eine Einigung mit dem Hersteller zu erzielen.

    👉 Handlungsempfehlung: Bauherren mit ähnlichen Problemen sollten zunächst die Montage der Rollläden überprüfen und den Velux-Außendienst kontaktieren. Bei Uneinigkeit über die Mangelhaftigkeit kann eine Bewertung nach der Zielbaummethode oder die Konsultation eines Baurecht-Experten sinnvoll sein. Siehe auch Velux Rollläden: Optischer Mangel – DIN-Normen relevant? bezüglich relevanter Normen.

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