BMI Braas Doppel-S Pfanne: Schäden durch Hitze? Ursachen, Reklamation & Erfahrungen?

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Ich verstehe, dass Sie Probleme mit Ihren neuen BMI Braas Doppel-S Pfannen haben. Die beschriebenen Schäden nach Wärmeeinstrahlung deuten auf mögliche Materialprobleme oder Verarbeitungsmängel hin.

🔴 Gefahr: Beschädigte Dachziegel können die Schutzfunktion des Daches beeinträchtigen und zu Feuchtigkeitsschäden im Dachstuhl führen.

• Ursachenforschung: Dokumentieren Sie die Schäden detailliert mit Fotos. Notieren Sie das Datum der Dacheindeckung und die genaue Produktbezeichnung der Dachziegel.
• Reklamation: Wenden Sie sich umgehend an den Dachdeckerbetrieb, der die Dacheindeckung vorgenommen hat. Schildern Sie die Schäden und fordern Sie eine Stellungnahme.
• Herstellerkontakt: Kontaktieren Sie parallel den Hersteller BMI Braas direkt. Schildern Sie den Fall und fragen Sie nach möglichen Ursachen und Lösungen.
• Gutachter: Bei Uneinigkeit kann ein unabhängiger Gutachter hinzugezogen werden, um die Ursache der Schäden zu ermitteln.

👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie die betroffenen Dachziegel umgehend von einem Fachmann begutachten, um Folgeschäden zu vermeiden. Klären Sie Ihre Gewährleistungsansprüche gegenüber dem Dachdecker und dem Hersteller.

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Der vorliegende Sachverhalt beschreibt ein ernstzunehmendes Problem mit BMI Braas Doppel-S Pfannen, bei dem sich nach sommerlicher Hitzeeinwirkung Kunststoff-Elemente auf der Unterseite verflüssigt haben und über die Oberfläche gelaufen sind. Dies deutet auf einen Material- oder Verarbeitungsfehler hin, der nicht als normaler Verschleiß oder kosmetisches Problem abgetan werden sollte.

🔴 Gefahr: Die Verflüssigung von Kunststoff-Elementen unter Hitzeeinwirkung ist ein klares Indiz für eine unzureichende Temperaturbeständigkeit des verwendeten Materials. Dies kann langfristig zu einer Verklebung der Ziegel, einer Beeinträchtigung der Hinterlüftung und möglicherweise zu einer Versprödung oder Rissbildung der Dachziegel führen. Die optische Beeinträchtigung ist zudem ein erheblicher Mangel, der den Wert der Immobilie mindert.

⚠️ Korrektur: Die Aussage des Dachdeckers und Herstellers, die Rückstände würden sich "im Laufe der Zeit auflösen", ist fachlich unhaltbar. Kunststoffrückstände auf einer keramischen Oberfläche lösen sich nicht auf, sondern vergilben, verspröden und können die Oberfläche dauerhaft schädigen. Dies ist keine akzeptable Reaktion auf eine berechtigte Reklamation.

➕ Ergänzung: Es ist dringend zu prüfen, ob die Kunststoff-Elemente überhaupt für den Außeneinsatz auf einem Dach konzipiert waren. Möglicherweise handelt es sich um Transportsicherungen, die vor der Verlegung hätten entfernt werden müssen. Ein solcher Verarbeitungsfehler würde die Haftung des Dachdeckerbetriebs begründen. Zudem sollte ein unabhängiger Sachverständiger die Schäden dokumentieren und die Ursache klären.

👉 Handlungsempfehlung: Setzen Sie dem Dachdecker und dem Hersteller BMI Braas eine schriftliche Frist zur Mängelbeseitigung. Beauftragen Sie parallel einen zertifizierten Bausachverständigen mit der Erstellung eines Gutachtens. Wenden Sie sich an die Verbraucherzentrale oder einen Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, um Ihre Ansprüche auf Nachbesserung oder Schadensersatz durchzusetzen. Dokumentieren Sie alle Schäden und die Kommunikation lückenlos.

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Der Sachverhalt beschreibt eine gravierende Materialverträglichkeitsstörung bei BMI BRAAS Doppel-S Pfannen mit Seidenglanz-Granit-Oberfläche: Kunststoff-Transportelemente haben sich bei sommerlicher Wärmeeinwirkung verflüssigt und auf der Dachziegeloberfläche ausgebreitet – ein klarer Hinweis auf unzureichende Temperaturbeständigkeit der verwendeten Hilfsstoffe.

🔴 Gefahr: Die Verflüssigung und Migration von Kunststoffen auf der Oberfläche weist auf eine gravierende Materialfehlerhaftigkeit hin; dies kann die Schutzschicht der Pfanne beeinträchtigen, die UV- und Witterungsbeständigkeit mindern und langfristig zu Ausblühungen, Haftungsverlusten oder sogar mikrobiellem Wachstum (z. B. Algen, Pilze) führen.

🔴 Gefahr: Die Aussage des Herstellers bzw. Dachdeckers, die Substanz werde sich "im Laufe der Zeit auflösen", ist fachlich unbegründet und entbehrt jeder wissenschaftlichen Basis – Kunststoffe verflüchtigen sich nicht, sondern altern, verhärten oder zerfallen in Mikroplastik, was die Oberflächenintegrität weiter gefährdet.

⚠️ Korrektur: Die Annahme, es handele sich um harmlose "Transportelemente", ist irreführend: Solche Komponenten müssen nach der Montage vollständig entfernt oder zumindest temperaturstabil bis mindestens +80 °C sein – dies ist hier offensichtlich nicht der Fall.

➕ Ergänzung: Rechtlich besteht ein Mangel gemäß § 434 BGB^Abk., da die Pfannen nicht die vereinbarte Beschaffenheit (optische Integrität, Witterungsbeständigkeit, Gebrauchstauglichkeit) aufweisen; die Verjährungsfrist für Bauwerke beträgt fünf Jahre ab Abnahme (§ 634a BGB), sodass ein Anspruch noch besteht.

➕ Ergänzung: Eine sachgerechte Prüfung erfordert die Identifizierung des Kunststofftyps (z. B. durch FTIR-Analyse), die Ermittlung der Aushärtungstemperatur und eine Bewertung der Oberflächenveränderung durch einen zertifizierten Baustoffgutachter (z. B. nach DIN^Abk. 53778 oder VDI^Abk. 4707).

👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie unverzüglich einen unabhängigen, zertifizierten Sachverständigen für Baustoffe oder Dachtechnik (z. B. Mitglied im VDB e. V. oder BVS), um eine schriftliche Mängelbegutachtung anzufertigen – diese bildet die Grundlage für eine wirksame Abnahmeverweigerung, Nachbesserung oder Schadensersatzforderung gegenüber Dachdecker und Hersteller.