Können Bauherren auf den Keller verzichten?
— Können Bauherren auf den Keller verzichten? Vier von fünf Bundesbürgern wünschen sich, in den eigenen vier Wänden zu leben. Sie sind auch bereit, dafür mehr Geld auszugeben. Für lediglich 40 Prozent der Deutschen ging der Traum vom eigenen Haus oder der eigenen Wohnung bisher in Erfüllung. Damit ist die Bundesrepublik Schlußlicht im internationalen Vergleich.
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Experten: Nicht an der falschen Stelle sparen
Horrende Baulandpreise, hohe Baukosten und ein unsicheres Wirtschaftsklima hemmen die Investitionsbereitschaft. Die Umwandlung des komplizierten Paragraphen 10e in das Eigenheim-Zulagen-Gesetz könnte nun 1996 so manchen Mieter zum Bauherrn machen. Denn besonders einkommensschwächere Familien sollen jetzt mit steuerlichen Anreizen zum Bauen motiviert werden.
Um bald im eigenen Heim wohnen zu können, setzen potentielle Häuslebauer verständlicherweise immer häufiger den Rotstift bei der Kalkulation an. Doch Vorsicht: Schnell spart man bereits beim Planen da, wo am wenigsten gespart werden sollte: am Fundament. Auf den Keller, denkt sich so mancher Bauherr, könne er doch verzichten und so die Kosten senken.
Wertvoller Wohnraum
Doch genau davor warnen die Bauexperten nachdrücklich. Anstatt Kosten zu sparen, entgeht dem Bauherren beim Verzicht auf den Keller lediglich wertvoller Wohnraum. Vorbei sind die Zeiten, als der Keller lediglich als Platz für die Heizung und für das Wäschetrocknen taugte. Ein ausgebauter Keller ist heute Hobby-, Party- und Nutzraum zugleich. Bei entsprechender Heizung, Lüftung und Tageslichtversorgung eignet er sich hervorragend zur ausgiebigen Nutzung. Zusätzlich dient der Keller als Wärme- und Feuchtigkeitspuffer zwischen dem Erdreich und der Wohnung. Er sorgt somit für ein gesundes und behagliches Feuchtigkeits- und Temperaturklima in den Wohnetagen.
Kostenersparnis ist minimal
Auch der Kostenpunkt spricht für den Keller. Wird auf diesen beim Bau verzichtet, spart man sich nur einen Teil der Kosten. Streifenfundamente und Rohdecke, auf denen ein Haus nun einmal steht, kann niemand entbehren. Diese schlagen bei einem 130 Quadratmeter großen Haus mit 15.000 bis 20.000 € zu Buche. Die Differenz zur Vollunterkellerung ist dann nicht mehr groß.
Höhere Verkaufserlöse
Entscheidet man sich zum Verkauf des Hauses, so wird man schnell feststellen, wie wichtig der Keller für die Preisargumentation ist. Häuser mit Keller lassen sich zu einem höheren Wert absetzen, auch der Verkauf kann schneller realisiert werden. Unterkellerte Häuser sind deutlich gefragter, als jene ohne den vielseitig zu nutzenden Raum.
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Kurz erklärt: Wassermelder
Wassermelder ist ein Sensor oder Gerät, das auf das Vorhandensein von Wasser reagiert und einen Alarm auslöst, um frühzeitig vor potenziellen Wasserschäden zu warnen. Diese Geräte sind in Haushalten, Lagerräumen oder Kellerbereichen installiert, um Leckagen oder Überflutungen zu erkennen und Schäden zu minimieren. ... weiterlesen ...
- Synonyme für Wassermelder: Warnsensor, Feuchtigkeitsmelder, Wasseralarm, Leckagemelder, Wassersensor, Wasserlecksensor, Feuchtigkeitsdetektor, Leckagealarm, Wasserschutzsensor, Wasseralarmmelder
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Kurz erklärt: Wasserschaden
Ein Wasserschaden ist ein Schaden, der durch das unkontrollierte Austreten von Wasser entsteht. Das kann ein Wassereinbruch, eine Wasserflut oder ein Wasserverlust sein, der in Gebäuden oder auf Freiflächen auftritt. Wasserschäden können verschiedene Ursachen haben, von Rohrbrüchen und undichten Dächern bis hin zu Naturereignissen wie Überschwemmungen. Die Folgen können erheblich... ... weiterlesen ...
- Synonyme für Wasserschaden: Wasserschäden, Wasserunfall, Wassereinbruch, Wasserflut, Wasserverlust, Wasserbeeinträchtigung, Wasserkatastrophe, Wasserschadenfall, Wasserschadenereignis, Wasserschadenproblem
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Kurz erklärt: Wasserschadenvorbeugung
Wasserschadenvorbeugung bezeichnet eine Reihe von proaktiven Maßnahmen und Strategien, die ergriffen werden, um das Risiko von Wasserschäden in Gebäuden und Anlagen zu minimieren oder gänzlich zu verhindern. Diese umfassende Herangehensweise beinhaltet regelmäßige Inspektionen der Wasserleitungen, Dächer, Keller und anderer potenziell gefährdeter Bereiche. Wartungsarbeiten wie das Abdichten von Lecks, die Reinigung... ... weiterlesen ...
- Synonyme für Wasserschadenvorbeugung: Wasserschutz, Prävention von Wasserschäden, Schadensprävention, Vorkehrungen gegen Wasserschäden, Wasserprävention, Wasserschadensvermeidung, Wasserschadensschutz, Wasserschadensvorbeugung, Vorbeugung gegen Wasserschäden, Schutzmaßnahmen gegen Wasserschäden
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