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Wenn Bauherren selbst Hand anlegen: Geld spart nur, wer richtig baut

Wenn Bauherren selbst Hand anlegen: Geld spart nur, wer richtig baut - Bild: Josh Appel / Unsplash

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Wenn Bauherren selbst Hand anlegen: Geld spart nur, wer richtig baut. Morgensonne im Schlafzimmer, offener Kamin im Wohnbereich, Süd-Terrasse und eine Sauna im Keller - die Vorstellungen vom eigenen Haus existieren meist lange, bevor der Entschluß zum Bau gefaßt wird.

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Wenn Bauherren selbst Hand anlegen: Geld spart nur, wer richtig baut

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Inhaltsverzeichnis und Schnellsprungziele

Geht es dann an die Planung, zeigt sich oft, dass das Budget für die gewünschte Größe und Ausstattung nicht ausreicht. Handwerklich begabte und auf Sparen bedachte Bauherren können als Aktivposten die Eigenleistung am Bau miteinbringen und so die Kosten massiv senken. Doch die Entscheidung zum Selbstbau birgt auch Risiken. Die angestrebten Einsparungen von 20 bis 30 % lassen sich nur erreichen, wenn die Bauqualität stimmt: Die Bau-Materialien müssen richtig kombiniert und verarbeitet werden, damit keine Mängel im Wärmeschutz, im Schallschutz oder im statischen Bereich auftreten. Wer sein Bauvorhaben ganz allein realisieren möchte, stößt hier rasch auf Probleme.

Planung nach individuellen Wünschen

Eine selbstbaugerechte Planung und Ausführung sowie die Anerkennung der Eigenleistung durch Banken und Finanzierungsinstitute erfordert Fachkenntnis und Erfahrung. Gut beraten ist, wer sich für ein Bausatzhaus mit einem kompletten Dienstleistungspaket entscheidet. Auf Wunsch wird dem Vertragspartner bereits bei der Auswahl eines geeigneten Bauplatzes geholfen. Professionell beraten über Bebauung, Haus, Keller und Innenausbau, Abwicklung, Baukosten und Finanzierung, kann der Bauherr die bei der HTM Bausatzhaus GmbH angebotenen Beispielhäuser nach individuellen Wünschen frei verändern. Der Architekt der Firma, der das Bausatzhaus plant, warnt den Bauherren vor allzu komplizierten Konstruktionen und berät ihn bei der Wahl selbstbaufreundlicher Baustoffe.

Eigenleistung bei Roh- und Innenausbau

Anhand der Planungsdaten über Grundriss, Anzahl der Geschosse und Wohnfläche kann eine detaillierte Kostenaufschlüsselung unter Berücksichtigung der Eigenleistung erfolgen. Gemeinsam mit dem HTM-Fachmann klärt der Bauherr ab, welche Leistungen er selbst erbringen kann und für welche ein Handwerker benötigt wird. Bis auf den Aushub des Baugrundes, die Aufrichtung des Dachstuhls und die Abnahme der Haustechnik eignen sich alle bau-handwerklichen Tätigkeiten für den Selbstbau. Vorkenntnisse sind nützlich, entscheidend jedoch sind persönliche Motivation und die Zeit, die der Selberbauer für die Arbeit auf der Baustelle erübrigen kann. Je nach Hausgröße und Umfang der Eigenleistung kommen schnell 1000 Arbeitsstunden und mehr auf der Baustelle zusammen.

Betreuung durch den Profi

Mit Baubeginn kommt zur Bauberatung die kontinuierliche Anleitung und Aufsicht durch einen HTM-Baubetreuer hinzu. Der komplette Rohbau wird als Bausatz angeliefert, später folgen die Fertigstellungspakete - Elektro-, Sanitär-, Heizungspaket - für den Innenausbau. Die Wahl selbstbaufreundlicher Baustoffe ist entscheidend. Porenbeton beispielsweise, wegen seiner hohen Eigenwärmedämmung bei Bauherren gefragt, ist leicht zu sägen, einfach mit Dünnbettmörtel zu vermauern und muss dank einer Nut-und-Feder-Verbindung an der Stoßfuge nicht vermörtelt werden. Entsprechend der Bauschritte genügt der Abruf des Bauherren, damit die Werkzeuge für die jeweiligen Arbeiten wie auch die benötigten Materialien mengen- und zeitgerecht auf die Baustelle geliefert werden. Während der gesamten Bauzeit steht der Baubetreuer für alle Fragen jederzeit zur Verfügung. Er erklärt und demonstriert die richtige Anwendungstechnik für jedes Gewerk so lange, bis jeder Handgriff sitzt. Die Erfahrung zeigt: Mit jeder Bauphase wird der Selberbauer versierter und eigenständiger, und spätestens bei Bau-Fertigstellung ist aus dem Laien ein echter Profi geworden.

Weitere Informationen

HTM Bausatzhaus GmbH
Graf Zeppelin Str. 9
72525 Münsingen

Tel: 07381 / 93 09-0
Fax: 07381 / 93 09 20

E-Mail: info@htm-bausatzhaus.de
Internet: https://www.hbr.de

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  1. Schwerpunktthemen: HTM Bausatzhaus Eigenleistung Innenausbau
  2. Kurz-Info zu: HTM Bausatzhaus GmbH

    Bausatzhaus von HTM - Selbstbauhaus mit Festpreisgarantie

    1. HTM: https://www.hbr.de/
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  3. Kurz erklärt: Bausatzhaus

    Ein Bausatzhaus ist ein innovatives Wohnkonzept, bei dem die wesentlichen Bauteile in Form eines vorgefertigten Bausatzes geliefert werden. Diese Bauteile können dann vom Bauherrn selbst oder von beauftragten Handwerkern vor Ort montiert werden. Bausatzhäuser bieten oft eine kostengünstige und flexible Möglichkeit, ein individuelles Eigenheim zu realisieren. Sie kombinieren die Vorteile der industriellen Vorfertigung mit der Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung. Die Bauteile werden unter kontrollierten Bedingungen in Fabriken hergestellt, was zu einer hohen Qualität und Maßgenauigkeit führt. Der Aufbau vor Ort kann relativ schnell erfolgen, was die Bauzeit im Vergleich zu konventionellen Methoden verkürzt. Bausatzhäuser gibt es in verschiedenen Ausführungen, von einfachen Holzrahmenkonstruktionen bis hin zu komplexeren Systemen mit hohem Vorfertigungsgrad. Sie bieten oft eine gute Energieeffizienz und können an individuelle Bedürfnisse und lokale Bauvorschriften angepasst werden. Trotz der Vorteile erfordern Bausatzhäuser oft ein gewisses Maß an technischem Verständnis und Organisationstalent seitens des Bauherrn. Die Entscheidung für ein Bausatzhaus sollte sorgfältig abgewogen werden, unter Berücksichtigung von Faktoren wie persönlichen Fähigkeiten, verfügbarer Zeit und lokalen Baubestimmungen.

    1. Synonyme für Bausatzhaus: Selbstbauhaus, Bausatzhaus, Fertighaus, Selbstbauwohnung, Bausatzwohnung, Modulares Haus, Baukastenwohnung, Konstruktionshaus, Eigenbauhaus, Montagehaus
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  4. Kurz erklärt: Eigenleistung

    Eigenleistung bezieht sich auf die Arbeit oder Leistung, die von einer Person selbst erbracht wird, anstatt von einem Fachmann oder einer Firma. Es ist oft eine kosteneffektive Möglichkeit, Projekte durchzuführen, da keine Arbeitskosten anfallen. Eigenleistung kann bei vielen Arten von Bauprojekten eingesetzt werden, einschließlich Renovierungen und Reparaturen. Diese Form der Arbeit erfordert oft ein gewisses Maß an Fachkenntnissen, Geschick und Engagement. Bei Hausbau oder Renovierungen kann Eigenleistung erhebliche Kosteneinsparungen ermöglichen, birgt aber auch Risiken wie Zeitverzögerungen oder Qualitätsmängel bei mangelnder Erfahrung. In manchen Fällen kann Eigenleistung auch steuerliche Vorteile haben. Es ist wichtig, die eigenen Fähigkeiten realistisch einzuschätzen und gegebenenfalls professionelle Hilfe für komplexe oder sicherheitsrelevante Aufgaben in Anspruch zu nehmen. Eigenleistung kann auch eine Quelle persönlicher Zufriedenheit und Stolz sein, da man das Ergebnis der eigenen Arbeit sieht und nutzt.

    1. Synonyme für Eigenleistung: Selbstarbeit, Eigenarbeit, Selbsthilfe, Selbstleistung, Selbsttätigkeit, Do-it-yourself, Eigenhändige Arbeit, Muskelhypothek, Selbstbeteiligung, Eigenständige Arbeit
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    1. Eigenleistung in: Tipps für erfolgreiche Eigenleistung am Bau: Geld sparen und Projekterfolg sichern
      Tipps für erfolgreiche Eigenleistung am Bau: Geld sparen und Projekterfolg sichern
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    2. Eigenleistung in: Sparen durch Eigenleistung - so akzeptiert die Bank die Muskelhypothek
      Sparen durch Eigenleistung - so akzeptiert die Bank die Muskelhypothek
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    3. Eigenleistung in: Hausbau mit YTONG: 50.000 € beim Hausbau gespart
      Hausbau mit YTONG: 50.000 € beim Hausbau gespart
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      1. Eigenleistung in: Der Innenausbau am Haus - mit diesen Tipps gelingt er
        Der Innenausbau am Haus - mit diesen Tipps gelingt er
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      2. Eigenleistung in: Die wichtigsten Tipps und Hinweise rund um die Baufinanzierung
        Die wichtigsten Tipps und Hinweise rund um die Baufinanzierung
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      3. Eigenleistung in: Rigipsplatten - auch für Anfänger machbar
        Rigipsplatten - auch für Anfänger machbar
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      4. Eigenleistung in: Die sichere Rente - Wohneigentum als Altersvorsorge
        Die sichere Rente - Wohneigentum als Altersvorsorge
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      5. Eigenleistung in: Altbausanierung - In Eigenregie oder vom Profi durchführen lassen?
        Altbausanierung - In Eigenregie oder vom Profi durchführen lassen?
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  5. Kurz erklärt: Innenausbau

    Innenausbau bezieht sich auf die umfassende Gestaltung und Einrichtung von Innenräumen wie Wohnungen, Büros, Geschäften oder öffentlichen Gebäuden. Dieser Prozess geht weit über die bloße Auswahl und Anordnung von Möbeln, Wand- und Bodenbelägen sowie Dekorationselementen hinaus. Er umfasst die gesamte Planung und Umsetzung der Raumaufteilung, Beleuchtung, Akustik, Klimatechnik und Ergonomie. Ziel ist es, nicht nur eine ästhetisch ansprechende, sondern auch funktionale und auf die Bedürfnisse der Nutzer zugeschnittene Umgebung zu schaffen. Der Innenausbau berücksichtigt dabei Aspekte wie Raumeffizienz, Barrierefreiheit, Brandschutz und Energieeffizienz. Fachleute wie Innenarchitekten, Designer und spezialisierte Handwerker arbeiten oft zusammen, um ein harmonisches Gesamtkonzept zu entwickeln und umzusetzen. Moderne Trends im Innenausbau integrieren zunehmend nachhaltige Materialien, intelligente Haustechnik und flexible Raumkonzepte, die sich an verändernde Lebens- und Arbeitssituationen anpassen können.

    1. Synonyme für Innenausbau: Inneneinrichtung, Raumgestaltung, Raumausstattung, Innendesign, Raumdesign, Innenausstattung, Innenarchitektur, Innenraumgestaltung, Ausbau, Innenrenovierung
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    1. Innenausbau in: Der Innenausbau am Haus - mit diesen Tipps gelingt er
      Der Innenausbau am Haus - mit diesen Tipps gelingt er
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    2. Innenausbau in: Schützen Sie Ihre Baustelle: Die Top-Absicherungen für private Bauvorhaben
      Schützen Sie Ihre Baustelle: Die Top-Absicherungen für private Bauvorhaben
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    3. Innenausbau in: Trockenbau mit Kunststoffplatten
      1. Innenausbau in: Wie stellen Unternehmen Fertigungsteile für den Hausbau her?
        Wie stellen Unternehmen Fertigungsteile für den Hausbau her?
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      2. Innenausbau in: Knauf: Erst der Fließestrich - dann der trockene Innenausbau
        Knauf: Erst der Fließestrich - dann der trockene Innenausbau
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      3. Innenausbau in: Lochbleche - sie halten Einzug in den privaten Bereich
        Lochbleche - sie halten Einzug in den privaten Bereich
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      4. Innenausbau in: Trockenausbau mit Gipskartonplatten: Kein Problem für Heimwerker
        Trockenausbau mit Gipskartonplatten: Kein Problem für Heimwerker
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      5. Innenausbau in: Ein Gartenhaus als Bereicherung für das Grundstück
        Ein Gartenhaus als Bereicherung für das Grundstück
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