Wenn Bauherren selbst Hand anlegen: Geld spart nur, wer richtig baut
Bild: Josh Appel / Unsplash
— Wenn Bauherren selbst Hand anlegen: Geld spart nur, wer richtig baut. Morgensonne im Schlafzimmer, offener Kamin im Wohnbereich, Süd-Terrasse und eine Sauna im Keller - die Vorstellungen vom eigenen Haus existieren meist lange, bevor der Entschluß zum Bau gefaßt wird.
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Wenn Bauherren selbst Hand anlegen: Geld spart nur, wer richtig baut
Such-Hilfen für Baustelle
… benötigten Materialien mengen- und zeitgerecht auf die Baustelle …
Geht es dann an die Planung, zeigt sich oft, dass das
Budget für die gewünschte Größe und Ausstattung nicht ausreicht.
Handwerklich begabte und auf Sparen bedachte Bauherren können als
Aktivposten die Eigenleistung am Bau miteinbringen und so die
Kosten massiv senken. Doch die Entscheidung zum Selbstbau birgt
auch Risiken. Die angestrebten Einsparungen von 20 bis 30 %
lassen sich nur erreichen, wenn die Bauqualität stimmt: Die
Bau-Materialien müssen richtig kombiniert und verarbeitet werden,
damit keine Mängel im Wärmeschutz, im Schallschutz oder im
statischen Bereich auftreten. Wer sein Bauvorhaben ganz allein
realisieren möchte, stößt hier rasch auf Probleme.
Planung nach individuellen Wünschen
Eine selbstbaugerechte Planung und Ausführung sowie die
Anerkennung der Eigenleistung durch Banken und
Finanzierungsinstitute erfordert Fachkenntnis und Erfahrung. Gut
beraten ist, wer sich für ein Bausatzhaus mit einem kompletten
Dienstleistungspaket entscheidet. Auf Wunsch wird dem
Vertragspartner bereits bei der Auswahl eines geeigneten
Bauplatzes geholfen. Professionell beraten über Bebauung, Haus,
Keller und Innenausbau, Abwicklung, Baukosten und Finanzierung,
kann der Bauherr die bei der HTM Bausatzhaus GmbH
angebotenen Beispielhäuser nach individuellen Wünschen frei
verändern. Der Architekt der Firma, der das Bausatzhaus plant,
warnt den Bauherren vor allzu komplizierten Konstruktionen und
berät ihn bei der Wahl selbstbaufreundlicher Baustoffe.
Eigenleistung bei Roh- und Innenausbau
Anhand der Planungsdaten über Grundriss, Anzahl der Geschosse und
Wohnfläche kann eine detaillierte Kostenaufschlüsselung unter
Berücksichtigung der Eigenleistung erfolgen. Gemeinsam mit dem
HTM-Fachmann klärt der Bauherr ab, welche Leistungen er selbst
erbringen kann und für welche ein Handwerker benötigt wird. Bis
auf den Aushub des Baugrundes, die Aufrichtung des Dachstuhls und
die Abnahme der Haustechnik eignen sich alle bau-handwerklichen
Tätigkeiten für den Selbstbau. Vorkenntnisse sind nützlich,
entscheidend jedoch sind persönliche Motivation und die Zeit, die
der Selberbauer für die Arbeit auf der Baustelle erübrigen kann.
Je nach Hausgröße und Umfang der Eigenleistung kommen schnell
1000 Arbeitsstunden und mehr auf der Baustelle zusammen.
Betreuung durch den Profi
Mit Baubeginn kommt zur Bauberatung die kontinuierliche Anleitung
und Aufsicht durch einen HTM-Baubetreuer hinzu. Der komplette
Rohbau wird als Bausatz angeliefert, später folgen die
Fertigstellungspakete - Elektro-, Sanitär-, Heizungspaket - für
den Innenausbau. Die Wahl selbstbaufreundlicher Baustoffe ist
entscheidend. Porenbeton beispielsweise, wegen seiner hohen
Eigenwärmedämmung bei Bauherren gefragt, ist leicht zu sägen,
einfach mit Dünnbettmörtel zu vermauern und muss dank einer
Nut-und-Feder-Verbindung an der Stoßfuge nicht vermörtelt werden.
Entsprechend der Bauschritte genügt der Abruf des Bauherren,
damit die Werkzeuge für die jeweiligen Arbeiten wie auch die
benötigten Materialien mengen- und zeitgerecht auf die Baustelle
geliefert werden. Während der gesamten Bauzeit steht der
Baubetreuer für alle Fragen jederzeit zur Verfügung. Er erklärt
und demonstriert die richtige Anwendungstechnik für jedes Gewerk
so lange, bis jeder Handgriff sitzt. Die Erfahrung zeigt: Mit
jeder Bauphase wird der Selberbauer versierter und
eigenständiger, und spätestens bei Bau-Fertigstellung ist aus dem
Laien ein echter Profi geworden.
Weitere Informationen
HTM Bausatzhaus GmbH
Graf Zeppelin Str. 9
72525 Münsingen
Ein Bausatzhaus ist ein innovatives Wohnkonzept, bei dem die wesentlichen Bauteile in Form eines vorgefertigten Bausatzes geliefert werden. Diese Bauteile können dann vom Bauherrn selbst oder von beauftragten Handwerkern vor Ort montiert werden. Bausatzhäuser bieten oft eine kostengünstige und flexible Möglichkeit, ein individuelles Eigenheim zu realisieren. Sie kombinieren die Vorteile der industriellen Vorfertigung mit der Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung. Die Bauteile werden unter kontrollierten Bedingungen in Fabriken hergestellt, was zu einer hohen Qualität und Maßgenauigkeit führt. Der Aufbau vor Ort kann relativ schnell erfolgen, was die Bauzeit im Vergleich zu konventionellen Methoden verkürzt. Bausatzhäuser gibt es in verschiedenen Ausführungen, von einfachen Holzrahmenkonstruktionen bis hin zu komplexeren Systemen mit hohem Vorfertigungsgrad. Sie bieten oft eine gute Energieeffizienz und können an individuelle Bedürfnisse und lokale Bauvorschriften angepasst werden. Trotz der Vorteile erfordern Bausatzhäuser oft ein gewisses Maß an technischem Verständnis und Organisationstalent seitens des Bauherrn. Die Entscheidung für ein Bausatzhaus sollte sorgfältig abgewogen werden, unter Berücksichtigung von Faktoren wie persönlichen Fähigkeiten, verfügbarer Zeit und lokalen Baubestimmungen.
Eigenleistung bezieht sich auf die Arbeit oder Leistung, die von einer Person selbst erbracht wird, anstatt von einem Fachmann oder einer Firma. Es ist oft eine kosteneffektive Möglichkeit, Projekte durchzuführen, da keine Arbeitskosten anfallen. Eigenleistung kann bei vielen Arten von Bauprojekten eingesetzt werden, einschließlich Renovierungen und Reparaturen. Diese Form der Arbeit erfordert oft ein gewisses Maß an Fachkenntnissen, Geschick und Engagement. Bei Hausbau oder Renovierungen kann Eigenleistung erhebliche Kosteneinsparungen ermöglichen, birgt aber auch Risiken wie Zeitverzögerungen oder Qualitätsmängel bei mangelnder Erfahrung. In manchen Fällen kann Eigenleistung auch steuerliche Vorteile haben. Es ist wichtig, die eigenen Fähigkeiten realistisch einzuschätzen und gegebenenfalls professionelle Hilfe für komplexe oder sicherheitsrelevante Aufgaben in Anspruch zu nehmen. Eigenleistung kann auch eine Quelle persönlicher Zufriedenheit und Stolz sein, da man das Ergebnis der eigenen Arbeit sieht und nutzt.
Synonyme für Eigenleistung: Selbstarbeit, Eigenarbeit, Selbsthilfe, Selbstleistung, Selbsttätigkeit, Do-it-yourself, Eigenhändige Arbeit, Muskelhypothek, Selbstbeteiligung, Eigenständige Arbeit
Innenausbau bezieht sich auf die umfassende Gestaltung und Einrichtung von Innenräumen wie Wohnungen, Büros, Geschäften oder öffentlichen Gebäuden. Dieser Prozess geht weit über die bloße Auswahl und Anordnung von Möbeln, Wand- und Bodenbelägen sowie Dekorationselementen hinaus. Er umfasst die gesamte Planung und Umsetzung der Raumaufteilung, Beleuchtung, Akustik, Klimatechnik und Ergonomie. Ziel ist es, nicht nur eine ästhetisch ansprechende, sondern auch funktionale und auf die Bedürfnisse der Nutzer zugeschnittene Umgebung zu schaffen. Der Innenausbau berücksichtigt dabei Aspekte wie Raumeffizienz, Barrierefreiheit, Brandschutz und Energieeffizienz. Fachleute wie Innenarchitekten, Designer und spezialisierte Handwerker arbeiten oft zusammen, um ein harmonisches Gesamtkonzept zu entwickeln und umzusetzen. Moderne Trends im Innenausbau integrieren zunehmend nachhaltige Materialien, intelligente Haustechnik und flexible Raumkonzepte, die sich an verändernde Lebens- und Arbeitssituationen anpassen können.
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Google-Leistungsdiagnostik / PageSpeed Insights / Core Web Vitals-Bewertung dieser Seite - Stand: 07.05.2024
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