Bundesverband Sachverständigen- & Gutachterwesen e.V.: Seriösität prüfen & Gutachten bewerten?
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Gutachter, was taugen die?
Aus einem Fachartikel in der Zeitschrift "Stein":
A) Vorwort
Die Wertung von Sachverständigengutachten ist nicht einfach
Nachfolgender Artikel ist keine Rechtsberatung, sondern hat lediglich zum Ziel, dass die verschiedensten Arten der Sachverständigen verständlich erklärt werden. Weiterführende oder verbindliche Informationen erhalten Sie z.B. bei der für Ihren Betrieb zuständigen Handwerks- oder Industrie und Handelskammer.
Zu 0) Wozu Sachverständige
Sachverständige sollen i.d.R. Entscheidungshilfen in Streitfällen liefern. Die erstellten Gutachten sind grundsätzlich ohne Rechtsverbindlichkleit für den Streitfall. Ein endgültiges "Urteil" fällt nur das Gericht. Das bedeutet vor allen Dingen, dass ein Gutachten nicht anerkannt werden muss. I.d.R. wird einem öffentlich bestelltem Gutachter gefölgt. Ein "ungünstiges" Privatgutachten kann auch vom Auftraggeber zurückbehalten werden und durch ein genehmeres ersetzt werden.
Die Wahl des Sachverständigen hängt von vielen Faktoren ab. Da der Begriff "Sachverständiger" nicht geschützt ist möchte ich kurz die Unterschiede erklären.
1.0) Definition Sachverständiger und Gutachten
Ein Sachverständiger ist eine "natürliche Person", die unabhängig, unparteiisch, gewissenhaft und persönlich eine Dienstleistung erbringt, die auf besonderen Erfahrungen, bzw. überdurchschnittlichem Fachwissen beruht.
Ein Sachverständiger hat generell die
.- "Pflicht zur sachlichen Zuständigkeit", damit ist gemeint, dass ein Sachverständiger prüfen muss, ob die Anfrage in sein Fachgebiet fällt.
Nicht jeder Sachverständige für Naturstein kennt sich mit LaserGrip® -Technologie und Rutschsicherheit aus.
.- "Pflicht zur persönlichen Gutachtenerstattung" bedeutet, dass der Sachverständiger das Gutachten persönlich erstellt hat. Eine Hilfskraft (Sekretärin) darf zwar tippen, aber nichts verändern.
.- "Pflicht zur Mitteilung von hohen Kosten". Wenn z.B. der Schaden an einem Naturstein erst durch Röntgenrefraktometrie oder Infrarotspektroskopie in Zusammenhang mit einem Dünnschliff geklärt werden kann, statt mit einfachen Mitteln, wie geplant, hat der Sachverständiger eine Hinweispflicht dem Auftraggeber gegenüber.
.- "Pflicht zur unparteiischen Aufgabenerfüllung". Ein Sachverständiger darf keine Gutachten machen, für die er oder ihm angeschlossene Firmen Arbeiten durchgeführt hat. Er muss auch Neutralität wahren und kann bei offensichtlicher Begünstigung / Benachteiligung zu einem Beteiligten wegen Befangenheit nicht nur abgelehnt werden, sondern muss evtl. auch mit einer Schadensersatzklage rechnen.
.- "Pflicht zur Unabhängigkeit" bedeutet, dass er vom Auftraggeber unabhängig sein muss.
Diese Liste kann noch weiter fortgeführt werden und ist nicht vollständig.

1) Arten von Sachverständigen
1.1) Selbsternannte oder freie Sachverständiger
Jeder kann sich für ein oder mehrere Gebiete als Sachverständiger bezeichnen. Es wird weder eine Zulassung, noch irgendwelche geprüfte Sachkenntnis benötigt. Wer als Sachverständiger selbstständig tätig ist, benötigt lediglich einen Gewerbeschein. Der Auftrag zur Erstellung eines Privatgutachtens ist ein normaler Werklohnvertrag.
Jeder, der als Pizzabäcker oder Türsteher gescheitert ist, darf sich z.B. "Sachverständiger für Naturstein" nennen und Gutachten erstellen. Vorstrafen oder Offenbarungseide sind im Gegensatz zum zur öffentlichen Bestellung kein Hinderungsgrund für die Tätigkeit als Sachverständiger (ohne Zusatz).
Jeder freie Sachverständige hat aber auch eine Haftungsverpflichtung für seine Gutachten, was bedeutet, dass bei "Gefälligkeitsgutachten", mangelnder Fachkenntnis, aufgedeckter Abhängigkeit usw. Schadensersatz vom Auftraggeber, aber auch von einem betroffenem Dritten (Handwerker, der doch richtig gearbeitet hat) gefordert werden kann.
(Beispiel: persönliche Haftung für Sanierungsgutachten 5 Jahre, Grundstücksbewertung 30 Jahre)
1.2) amtlich anerkannte Sachverständiger
Im Gegensatz zu den selbsternannten Sachverständiger sind die amtlich anerkannten Sachverständiger meistens Angestellte von Behörden oder Anstalten öffentlichen Rechts (z.B. TÜV, Dekra, staatlichen Hygieneinstituten). Sie werden Aufgrund von gesetzlichen Verordnungen / Bestimmungen eingesetzt und spielen außer beim Maschinenpark im Natursteinbereich keine Rolle. Sie sind trotz Anerkennung nicht amtlich bestellt, dass bedeutet, dass sie vor Gericht den gleichen Status besitzen, wie ein freier Sachverständiger. Führt z.B. ein Prüfingenieur vom TÜV eine fehlerhafte PKW  -  Untersuchung durch, haftet meistens der Staat, da es sich um eine "hoheitliche Tätigkeit" handelt.
1.3) akkreditierte / zertifizierte Sachverständiger
In der EU. Norm 45.103 ist festgelegt, dass akkreditierte Stellen, wie z.B. ein Prüfinstitut Personen zertifizieren können, die unter festgelegten Bedingungen als Sachverständiger oder Prüfer tätig werden können. Wie bei den selbsternannten Sachverständiger ist aber keine staatliche Kontrolle oder Wissensabfrage notwendig. Ein unseriöses Prüfinstitut kann z.B. den sachunkundigen Hauselektriker zum Sachverständigen für Naturstein zertifizieren. Ein zertifizierter Sachverständiger hat eine Prozedur durchlaufen, die jedes Institut z.Z. selber definiert. Im Moment wird an einem Prüfsystem für diese Art der Sachverständiger gearbeitet. Im Moment ist der Status allerdings ebenfalls einem freien Sachverständiger gleichgestellt. In den Bereichen Grundstückswertermittlung, Altautoverwertung und KFZ Schäden sind bereits die Kriterien festgelegt worden.
1.4) Öffentlich bestellte Sachverständiger
Ein öffentlich bestellter Sachverständiger ist ein auf Sachkunde und persönliche Eignung geprüfter Sachverständiger. Diese Gruppe wird von der Handwerkskammer, der Architektenkammer, der Landwirtschaftskammer oder der IHK^Abk. ernannt. Neben der Überprüfung der fachlichen Eignung sind die Kammern auch verpflichtet, während der Zeit der Bestellung den Sachverständiger zu überprüfen und zu überwachen. Schuldtitel, "Offenbarungseid", Vorstrafen führen i.d.R. zur Aberkennung, bzw. zu einer Nichtbestellung.
. Neben hauptberuflichen Sachverständigen und Firmeninhabern können auch Arbeitnehmer öffentlich bestellt werden. Der Arbeitgeber (Firma, Behörde, AöR usw.) muss allerdings eine sogenannte "Freistellungserklärung" abgeben,
die beinhaltet, dass der Arbeitnehmer unabhängig die Gutachten erstellen darf, ohne dass sich der Arbeitgeber "einmischt". Der Sachverständige muss bestätigen, dass er keine Gutachten erstellt, die direkt oder indirekt mit seinem Arbeitgeber zusammenhängt.
1.5) Schiedsgutachter
Diese Kategorie gehört eigentlich nicht zu den Sachverständiger  -  Arten, allerdings wird man im Baubereich oft mit Schiedsgutachtern konfrontiert, die oft auf Empfehlung der Kammern ausgesucht werden.
Bei Streitigkeiten kann von beiden Parteien ein gemeinsamer Schiedsgutachter ausgewählt werden, dessen Ergebnis zur Ursache des Schadens außergerichtlich von den beteiligten Parteien anerkannt wird. Jede natürliche Person kann ausgewählt werden. Normalerweise werden die Parteien mit Sicherheit darauf achten, dass der Schiedsgutachter die gleichen Kriterien erfüllt, wie ein öb Sachverständiger.

2) Beauftragung von Sachverständigen
2.1) Privatrechtlich.
Jede Person oder Institution kann einen Sachverständigen im Streitfall beauftragen. Dies ist i.d.R. ein Werklohnvertrag. Wer hinterher die Kosten für ein Gutachten übernimmt, ist eine Vereinbarung der streitenden Parteien. Die direkte Zahlungsverpflichtung hat aber der Auftraggeber, falls nichts anderes mit dem Sachverständigen vereinbart wurde.
2.2) Öffentlicher Auftrag
Auftraggeber kann das Gericht oder die Staatsanwaltschaft sein. Diese Gutachten werden i.d.R. von den öb Sachverständiger unter ganz bestimmten Bedingungen erstellt. Die Abrechnung erfolgt i.d.R. über die Staatskasse.

3) Resümee
Die Beauftragung von Sachverständigen sollte wohlbedacht sein. Die IHK und HWK^Abk. helfen bei der Sachverständiger  -  Auswahl unentgeltlich. Fachkompetenz, Neutralität und Seriosität sind entscheidende Kriterien, die der normale Auftraggeber ohne die Kammern nicht abschätzen kann.

Der Titel "Sachverständiger" wird bei eBay versteigert
Erst mal Danke für Ihren Hinweis Herr Lenuweit.
Und Dank an Herrn Fahrenkrog für die nützlichen Hinweise an weitere Forumsteilnehmer.
Zu meiner Person, ich selbst bin öffentlich besteller und vereidigter Sachverständiger für das Tischlerhandwerk.
Folgendes habe ich bei eBay gefunden:
Zitat Anfang
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Zitat Ende
Mein Kommentar dazu:
Der Versteigerer des Titels ist mit über 140 guten Bewertungen versehen wie:
Super, hat prima geklappt, etc.
Mir tun die Kunden dieser "Sachverständigen" jetzt schon leid.
Hier handelt es sich um eine Gesetzeslücke die unbedingt geschlossen werden sollte.
(mich interessiert aber immer noch wo der in meinem ersten Beitrag genannte Bundesverband steckt)
Freundliche Grüße

Lotto
Leider müssen wir mit der Situation leben, dass sich Jeder als Sachverständiger ausgeben darf. Für uns als öbuv^Abk. SV ist dies genau so ein Problem wie für jene Baulaien, welche einen Sachverständigen suchen. Bei öbuv SV's (öffentlich bestellt und vereidigt) ist die positive "Trefferquote" höher. Aber auch hier sollte man auf das Bestellungsgebiet achten.
Ich hatte ein Fall, wo ein öbuv SV für Grundstücksbewertung aus Mannheim eine Diffusionssperre in ihrer Funktionalität bewertete. Er kam auf die Idee, dass eine Dichtheit der Selben im ausgebauten Dachgeschoss zur Erstickungsbefahr führt. Er es nicht glaubt kann jeder Zeit zu mir ins Büro kommen und sich den Scherz durchlesen. Die Idee ist übrigens mit "Gutachten" überschrieben.

Lotto auch für angehende SV
Genauso schwer wie es für Laien ist hier die öffentlich bestellte und die freie Spreu vom Weizen zu trennen, ist es ja auch für angehende und bildungswillige Sachverständige, die richtigen Institute zu finden, die auf seriöser Basis mit anerkannten Dozenten arbeiten. Denn der mitunter steinige Weg zum öbuv^Abk. SV führt ja meist um eine "freie" Zeit nicht herum. Und wie schwer soll es einem Laien da erst fallen, Töpfchen und Kröpfchen aufzuteilen, wenn der bildungswütige Fachmensch schon Schwierigkeiten hat gute von schlechten Instituten zu trennen.
Annähernd runde oder ovale Stempel von Fachverbänden rechne ich mitunter mehr Seriosität zu, als den gesammelten freien SV-Verbänden. Aber abhängig ist immer alles von der Kompetenz des Einzelnen, egal ob frei oder öbuv ...
Es grüßt ein angehender (freier) SV f. Holzschutz

Stempelform ist eintscheident!
Ich muss mal sehen, das ich bei Interesse das Urteil finde. Aber es besagte, das hier eine Täuschung vorliegen kann!
Na ja so ganz wie Herbert sehe ich es nicht! Man muss schon eine Erfahrung vorweisen, und ein Wissen, das über dem des Durchschnitt der Menschen liegt! Auch dazu gibtb es Urteile! Bloß wie hoch ist das wissen in einem Land in Afrika von Tapeten? Also kann man es hoch ansetzen oder ...
Ich würde auf eine tüschung wegen der Verwechslungsgefahr des Stempels gehen. Auch ist die Abnahme Fähigkeit eventuell in frage zu stellen, dazu bräuchte ich aber mehr Infos!