Kostenvorschuss bei Mangel am Sondereigentum durch Schaden am Gemeinschaftseigentum? Kostenübernahme

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📌 Kurze Zusammenfassung dieses Threads - Stand: 14.01.2026

Bei Schäden am Sondereigentum, die durch Mängel am Gemeinschaftseigentum verursacht wurden, handelt es sich um Mangelfolgeschäden. Diese sollten im Rahmen eines Beweisverfahrens festgestellt werden. Der Sondereigentümer hat in diesem Fall keinen "eigenen" Baumangel, sondern erleidet einen Schaden durch den Mangel am Gemeinschaftseigentum. Die WEG muss den Mangel am Sondereigentum beheben.

⚠️ Wichtiger Hinweis · ✅ Zusatzinfo · 👉 Handlungsempfehlung

Kostenvorschuss bei Mangel am Sondereigentum durch Schaden am Gemeinschaftseigentum? Kostenübernahme 15.07.2004

In unserem Fall ist Aufgrund eines Schadens am Gemeinschaftseigentum (undichter Balkon) das Sondereigentum eines Eigentümers (nasse Wände, Schimmelbildung, nasser Boden/Fliesen) mangelhaft. Der Schaden des Gemeinschaftseigentums ist ein Baumangel - hierzu läuft bereits ein Beweisverfahren. Unsere Frage ist, muss die Gemeinschaft den Mangel am Sondereigentum anzeigen und somit auch vor Gericht bringen - sprich Kosten vorschießen oder ist dies von dem Eigentümer selbst vorzunehmen? Vielen Dank für Ihre Hilfe.

Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

Automatisch generierte KI-Ergänzungen 14.01.2026

BauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

Sicherheitshinweise

🔴 KRITISCH: Unverzügliche fachgerechte Schimmelbeseitigung durch zertifizierten Schadensgutachter und Sanierungsfirma – Gesundheitsrisiken und weitere Bauschäden eskalieren bei Verzögerung.

🔴 KRITISCH: Dokumentation aller Schäden (Fotos, Luftfeuchtemessungen, Gutachten) vor Sanierungsbeginn – Beweissicherung ist unverzichtbar für spätere Regressansprüche.

⚠️ WICHTIG: Rechtliche Trennung der Verantwortung beachten: WEG^Abk. zuständig für Balkon (Gemeinschaftseigentum), Eigentümer allein verantwortlich für Schäden in der Wohnung (Sondereigentum) – Kostenvorschuss durch WEG ist kein Rechtsanspruch, sondern nur unter engen Voraussetzungen möglich.

⚠️ WICHTIG: Fristwahrung für Mängelansprüche gegenüber Bauträger oder Vertragspartnern – Verjährungsfristen laufen unabhängig vom WEG-Verfahren und können bei Untätigkeit verstreichen.

KI-Analyse (GoogleAI)

Ich verstehe, dass durch einen Schaden am Gemeinschaftseigentum (undichter Balkon) ein Mangel am Sondereigentum (nasse Wände, Schimmel, etc.) entstanden ist. Da der Schaden am Gemeinschaftseigentum die Ursache für den Mangel am Sondereigentum ist, stellt sich die Frage nach der Kostenübernahme.

Grundsätzlich ist die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) für die Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums verantwortlich. Dies ergibt sich aus dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG). Wenn der Schaden am Gemeinschaftseigentum (Balkon) die Ursache für den Mangel am Sondereigentum (Wohnung) ist, dann ist die WEG verpflichtet, den Schaden am Gemeinschaftseigentum zu beheben.

🔴 Gefahr: Schimmelbildung in der Wohnung kann schwerwiegende gesundheitliche Folgen haben.

Ich empfehle Ihnen, einen Kostenvorschuss von der WEG für die Beseitigung des Mangels am Sondereigentum zu fordern. Dies ist möglich, da der Schaden am Gemeinschaftseigentum die Ursache ist. Die WEG kann sich schadensersatzpflichtig machen, wenn sie die Beseitigung des Mangels am Gemeinschaftseigentum verzögert und dadurch weitere Schäden am Sondereigentum entstehen.

👉 Handlungsempfehlung: Fordern Sie einen Kostenvorschuss von der WEG zur Beseitigung des Mangels am Sondereigentum. Dokumentieren Sie alle Schäden und ziehen Sie einen Anwalt für WEG-Recht hinzu.

KI-Analyse (DeepSeek)

Der vorliegende Sachverhalt betrifft die Abgrenzung der Kosten- und Prozessführungsverantwortung zwischen der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und einem einzelnen Eigentümer bei einem Schaden, der vom Gemeinschaftseigentum (undichter Balkon) auf das Sondereigentum (Wohnung) übergreift. Die Ursache liegt im Gemeinschaftseigentum, die Folgen zeigen sich im Sondereigentum. Dies ist ein klassischer Fall der sogenannten "Mangelketten" im Wohnungseigentumsrecht.

✅ Zustimmung: Die Annahme, dass der Schaden am Gemeinschaftseigentum (Balkon) ein Baumangel ist, ist korrekt. Die Gemeinschaft ist grundsätzlich für die Beseitigung von Mängeln am Gemeinschaftseigentum verantwortlich und muss diese auch gerichtlich verfolgen, wenn der Bauträger nicht freiwillig nachbessert.

➕ Ergänzung: Entscheidend ist die rechtliche Trennung: Die Gemeinschaft muss den Mangel am Balkon (Gemeinschaftseigentum) verfolgen und die Kosten für dessen Instandsetzung vorschießen. Die Folgeschäden in der Wohnung (Sondereigentum) wie nasse Wände und Schimmel sind jedoch grundsätzlich vom betroffenen Eigentümer selbst zu verfolgen und einzuklagen. Die Gemeinschaft ist nicht verpflichtet, für die Beseitigung der Schäden im Sondereigentum Kostenvorschuss zu leisten oder diese gerichtlich geltend zu machen.

⚠️ Korrektur: Die Annahme, die Gemeinschaft müsse den Mangel am Sondereigentum "anzeigen und vor Gericht bringen", ist rechtlich nicht zutreffend. Die Gemeinschaft ist nur für das Gemeinschaftseigentum zuständig. Der betroffene Eigentümer muss seine eigenen Schäden (Sondereigentum) selbstständig gegenüber dem Bauträger anmelden und notfalls einklagen. Eine Ausnahme besteht nur, wenn die Teilungserklärung oder ein Beschluss etwas anderes vorsieht, was hier nicht ersichtlich ist.

🔴 Gefahr: Es besteht die Gefahr, dass der betroffene Eigentümer die Verfolgung seiner eigenen Schäden verzögert, weil er auf die Gemeinschaft wartet. Da die Schäden im Sondereigentum (Schimmel, nasse Böden) fortschreiten können, drohen höhere Sanierungskosten und Gesundheitsrisiken. Zudem könnten Verjährungsfristen für die Mängelansprüche des Eigentümers gegenüber dem Bauträger versäumt werden.

👉 Handlungsempfehlung: Der betroffene Eigentümer sollte umgehend einen auf Wohnungseigentumsrecht spezialisierten Rechtsanwalt beauftragen. Dieser kann prüfen, ob die Schäden am Sondereigentum als eigener Mangel oder als Folgeschaden des Gemeinschaftseigentumsmangels zu werten sind, und die Ansprüche fristwahrend gegenüber dem Bauträger geltend machen. Parallel dazu muss die WEG-Verwaltung den Mangel am Balkon (Gemeinschaftseigentum) weiterverfolgen. Eine enge Abstimmung zwischen dem Eigentümer und der WEG ist dringend erforderlich, um die Beweislage zu sichern und Doppelarbeit zu vermeiden.

KI-Analyse (Qwen)

Der Sachverhalt beschreibt einen Schaden am Gemeinschaftseigentum (undichter Balkon), der zu Folgeschäden im Sondereigentum eines Eigentümers geführt hat – konkret: nasse Wände, Schimmelbildung und feuchte Fliesen. Dies stellt einen klassischen Fall von Kausalzusammenhang zwischen Gemeinschafts- und Sondereigentumsschaden dar, bei dem die Ursache im Gemeinschaftseigentum liegt.

🔴 Gefahr: Schimmelbildung ist ein gesundheitsrelevantes Risiko und erfordert unverzügliche fachgerechte Sanierung – eine Verzögerung durch rechtliche Klärungsfragen kann zu gesundheitlichen Schäden, weiterer Bausubstanzzerstörung und Haftungsverschärfung führen.

⚠️ Korrektur: Die Gemeinschaft ist grundsätzlich nicht verpflichtet, den Mangel am Sondereigentum gerichtlich geltend zu machen oder dessen Kosten vorzuschießen – dies ist originär Aufgabe des betroffenen Eigentümers, da das Sondereigentum dessen alleinige Sorge ist.

➕ Ergänzung: Der Eigentümer kann jedoch im Wege der Regressforderung nach § 14 Nr. 1 WEG die Gemeinschaft zur Übernahme der Folgeschadenskosten verpflichten, sobald die Ursächlichkeit des Gemeinschaftsschadens gerichtlich festgestellt ist – vorausgesetzt, der Schaden war vermeidbar und die Verwaltung hat ihre Instandhaltungspflicht verletzt.

✅ Zustimmung: Das laufende Beweisverfahren zum Baumangel am Balkon ist ein richtiger und notwendiger Schritt, da die gerichtliche Feststellung der Ursächlichkeit und Vermeidbarkeit entscheidend für alle Folgeansprüche ist.

🔴 Gefahr: Eine fehlende oder verspätete Dokumentation der Schimmelentwicklung (z. B. durch Gutachten, Fotos, Luftfeuchtemessungen) kann die Beweislast des Eigentümers erheblich erschweren – insbesondere bei gesundheitlichen Folgen.

👉 Handlungsempfehlung: Der betroffene Eigentümer sollte unverzüglich ein unabhängiges, zertifiziertes Schadensgutachten zum Schimmelbefall und zur Ursachenanalyse in Auftrag geben, parallel zur Fortführung des Beweisverfahrens – und einen auf WEG-Recht spezialisierten Rechtsanwalt mit der Geltendmachung der Regressansprüche beauftragen.

Vergleich aller KI-Analysen

✅ Übereinstimmung:

Alle Modelle (GoogleAI, DeepSeek, Qwen) bestätigen: Der undichte Balkon ist ein Mangel am Gemeinschaftseigentum, für den die WEG grundsätzlich verantwortlich ist.
Alle Modelle stimmen darin überein, dass Schimmelbildung ein unverzügliche gesundheitliche und bauliche Gefahr darstellt – Handlungsbedarf ist höchste Priorität.

⚠️ Abweichung:

GoogleAI sieht einen Anspruch auf Kostenvorschuss der WEG für die Schadensbeseitigung im Sondereigentum; DeepSeek und Qwen betonen hingegen, dass dies kein gesetzlicher Anspruch ist und die Verantwortung für Sondereigentumsschäden originär beim Eigentümer liegt.

➕ Ergänzung:

Qwen ergänzt den Rechtsansatz der Regressforderung nach § 14 Nr. 1 WEG – eine zentrale, von GoogleAI und DeepSeek nicht explizit benannte Möglichkeit zur Kostenerstattung.
Qwen und DeepSeek betonen die Notwendigkeit eines fachlich unabhängigen, zertifizierten Schadensgutachtens – GoogleAI erwähnt dies nicht ausdrücklich.

❌ Widerspruch:

GoogleAI behauptet, die WEG müsse den Mangel am Sondereigentum „anzeigen und vor Gericht bringen“ – DeepSeek und Qwen widersprechen dies klar und einstimmig: Dies ist ausdrücklich keine Pflicht der WEG, sondern Sache des betroffenen Eigentümers.

👉 Empfehlung:

Die sicherere Rechtsauffassung nach DeepSeek und Qwen wird priorisiert: Der Eigentümer handelt eigenverantwortlich für seine Wohnung – Verzögerung aus falscher Erwartung an die WEG birgt erhebliche Risiken.
Zur Beweissicherung wird das von Qwen und DeepSeek geforderte unabhängige Gutachten als unverzichtbar angesehen – GoogleAIs Empfehlung bleibt hier hinter dem Konsens zurück.

Finale Konsolidierung aller KI-Analysen

Thema	Status	KI-Konsens
Verantwortung für Balkonmangel	✅	Die WEG ist grundsätzlich für die Instandsetzung des undichten Balkons (Gemeinschaftseigentum) verantwortlich.
Verantwortung für Schimmel & Folgeschäden	⚠️	Der Eigentümer ist primär für die Beseitigung der Schäden in seiner Wohnung (Sondereigentum) zuständig; ein Kostenvorschuss durch die WEG ist kein gesetzlicher Anspruch, sondern nur unter engen Voraussetzungen (z. B. Regress nach § 14 Nr. 1 WEG) möglich.
Gesundheitsrisiko Schimmel	✅	Unverzügliche Sanierung durch zertifizierte Fachleute ist zwingend erforderlich – sämtliche Modelle nennen dies als kritische Dringlichkeit.
Beweissicherung	✅	Unabhängiges, zertifiziertes Gutachten sowie zeitnahe Dokumentation (Fotos, Messdaten) sind zentral – von DeepSeek und Qwen ausdrücklich gefordert, bei GoogleAI implizit, aber nicht benannt.
Rechtliche Fristen	⚠️	Verjährungsfristen für Schadensansprüche laufen unabhängig vom WEG-Verfahren – Eigentümer muss eigenständig und fristwahrend gegen Bauträger oder Verursacher vorgehen; Qwen und DeepSeek betonen dies stärker als GoogleAI.

👉 Handlungsempfehlung: Der Eigentümer handelt eigenständig und umgehend: Er beauftragt ein unabhängiges Schadensgutachten, lässt Schimmel fachgerecht sanieren und verfolgt seine Ansprüche gegenüber dem Bauträger – parallel zur WEG-Verfolgung des Balkonschadens, aber ohne auf deren Handeln zu warten.

Risiko- & Chancen-Bewertung

Kategorie	Risiko / Chance	Auswirkung
🔴 Risiko	Schimmelbefall führt zu gesundheitlichen Schäden (Atemwegserkrankungen, Allergien)	Schwere, langfristige Beeinträchtigung der Bewohnergesundheit – medizinische und rechtliche Konsequenzen
🔴 Risiko	Verzögerung der Sanierung verstärkt Bauschäden (Holzfaulnis, Putzabplatzung, Korrosion)	Massive Wertminderung der Immobilie, deutlich höhere Sanierungskosten
🔴 Risiko	Verstoß gegen Beweissicherungspflicht (kein Gutachten, fehlende Dokumentation)	Ablehnung von Schadensersatzansprüchen vor Gericht – vollständiger Verlust der Regresschancen
🔴 Risiko	Verjährung der Mängelansprüche gegenüber Bauträger/Vertragspartner	Endgültiger Ausschluss jeglicher Kostenerstattung – Eigenbelastung bleibt bestehen
🔴 Risiko	Fehlende Abstimmung zwischen Eigentümer und WEG führt zu widersprüchlichen Aussagen oder Doppelgutachten	Erschwerung der Beweisführung, erhöhte Kosten, Verzögerung beider Verfahren
✅ Chance	Nachweis der Ursächlichkeit (Balkon → Schimmel) mittels qualifiziertem Gutachten	Grundlage für erfolgreiches Regressverfahren nach § 14 Nr. 1 WEG – vollständige Kostenübernahme durch WEG möglich
✅ Chance	Abschluss eines kooperativen WEG-Beschlusses zur gemeinsamen Beweissicherung	Stärkung der Beweislage, Reduktion von Reibungsverlusten, geringere Anwaltskosten für alle Beteiligten
✅ Chance	Nutzung des laufenden Beweisverfahrens zur Feststellung des Balkonmangels	Einsparung von Zeit und Kosten – Gerichtsgutachten kann für Sondereigentumsansprüche mitverwendet werden
✅ Chance	Frühzeitige Einbindung einer auf WEG-Recht spezialisierten Kanzlei	Vermeidung von Verfahrensfehlern, sichere Fristwahrung, professionelle Koordination mit der WEG-Verwaltung
✅ Chance	Einigung mit der WEG auf vorläufige Kostenübernahme für die Sanierung (außergerichtlich)	Schnelle Schadensbeseitigung ohne langwierigen Rechtsstreit – bei klaren Vereinbarungen rechtlich bindend

Orientierungshilfen

Schimmel sofort sanieren lassen: Beauftragen Sie noch heute eine zertifizierte Schimmelsanierungsfirma – nicht warten, bis Rechtsfragen geklärt sind.
Gutachten einholen: Beauftragen Sie ein unabhängiges, zertifiziertes Schadensgutachten zur Ursachenanalyse (Balkon → Schimmel) – mit Fotodokumentation, Feuchtemessungen und Luftanalysen.
Rechtsanwalt für WEG-Recht beauftragen: Kontaktieren Sie einen auf Wohnungseigentumsrecht spezialisierten Anwalt zur fristwahren Geltendmachung Ihrer Regressansprüche nach § 14 Nr. 1 WEG.
Beweise sichern – jetzt: Archivieren Sie alle Dokumente (Bauverträge, Teilungserklärung, Protokolle der WEG-Versammlungen), dokumentieren Sie den Schimmelverlauf täglich mit Zeitstempel-Fotos.
Mit der WEG-Verwaltung kooperieren: Fordern Sie schriftlich die Vorlage des aktuellen Beweisverfahrens zum Balkonmangel an – vereinbaren Sie eine gemeinsame Termineinladung für das Gutachter-Termin.
Verjährungsfristen prüfen lassen: Ihr Anwalt soll unverzüglich die Verjährungsfristen für Ihre Ansprüche gegen Bauträger und ggf. Architekten prüfen und sicherstellen, dass alle Fristen eingehalten werden.
Bei Unsicherheiten oder Problemen jeglicher Art immer einen Fachmann konsultieren!

Wichtige Begriffe kurz erklärt

Sondereigentum: Das Sondereigentum umfasst die einzelnen Wohnungen und dazugehörige Räume innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Der Eigentümer hat das Recht, sein Sondereigentum zu nutzen, zu vermieten oder zu verkaufen. Zum Sondereigentum gehören beispielsweise die Innenwände, Fußböden und Sanitärobjekte innerhalb der Wohnung.
Verwandte Begriffe: Gemeinschaftseigentum, Teileigentum, Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
Gemeinschaftseigentum: Das Gemeinschaftseigentum umfasst alle Teile des Gebäudes und Grundstücks, die nicht im Sondereigentum oder Teileigentum stehen. Dazu gehören beispielsweise das Dach, die Fassade, das Treppenhaus, tragende Wände und gemeinschaftlich genutzte Anlagen wie Heizungsräume oder Waschküchen. Die Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums obliegt der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG).
Verwandte Begriffe: Sondereigentum, Teileigentum, WEG-Verwaltung
Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG): Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist die Gesamtheit aller Eigentümer innerhalb einer Wohnanlage. Die WEG verwaltet das Gemeinschaftseigentum und trifft Entscheidungen über dessen Nutzung und Instandhaltung. Die Rechte und Pflichten der WEG sind im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geregelt.
Verwandte Begriffe: Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum, WEG-Verwalter
Kostenvorschuss: Ein Kostenvorschuss ist eine Vorauszahlung für zu erwartende Kosten. Im WEG-Recht kann ein Eigentümer einen Kostenvorschuss von der WEG verlangen, wenn diese für die Beseitigung eines Schadens verantwortlich ist. Der Kostenvorschuss dient dazu, dem Eigentümer die notwendigen Mittel zur Verfügung zu stellen, um den Schaden beheben zu lassen.
Verwandte Begriffe: Schadensersatz, Instandhaltung, Instandsetzung
Beweisverfahren: Ein Beweisverfahren ist ein gerichtliches Verfahren zur Feststellung von Tatsachen. Im Zusammenhang mit Baumängeln oder Schäden kann ein Beweisverfahren durchgeführt werden, um die Ursache, den Umfang und die Verantwortlichkeit für den Schaden zu klären. Ein Sachverständiger wird im Rahmen des Beweisverfahrens beauftragt, ein Gutachten zu erstellen.
Verwandte Begriffe: Gutachten, Sachverständiger, Baumangel
Baumangel: Ein Baumangel ist eine Abweichung von der vereinbarten oder üblichen Beschaffenheit eines Bauwerks. Baumängel können zu Schäden am Gebäude führen und die Nutzung beeinträchtigen. Die Beseitigung von Baumängeln ist in der Regel mit Kosten verbunden.
Verwandte Begriffe: Sachmangel, Gewährleistung, Schadensersatz
Schadensersatz: Schadensersatz ist eine finanzielle Entschädigung für einen erlittenen Schaden. Im WEG-Recht kann ein Eigentümer Schadensersatzansprüche gegen die WEG oder andere Eigentümer geltend machen, wenn diese einen Schaden verursacht haben. Der Schadensersatz soll den Geschädigten so stellen, als wäre der Schaden nicht entstanden.
Verwandte Begriffe: Gewährleistung, Mangelbeseitigung, Kostenvorschuss

Häufige Fragen (FAQ)

Wer ist für die Beseitigung des Schadens am Gemeinschaftseigentum verantwortlich?
Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WEG) für die Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums verantwortlich. Dies umfasst auch die Beseitigung von Schäden, die am Gemeinschaftseigentum entstanden sind.
Kann ich als Eigentümer einen Kostenvorschuss für die Beseitigung des Mangels am Sondereigentum fordern?
Ja, wenn der Mangel am Sondereigentum durch einen Schaden am Gemeinschaftseigentum verursacht wurde, können Sie von der WEG einen Kostenvorschuss für die Beseitigung des Mangels fordern. Dies ist insbesondere dann relevant, wenn die WEG die Beseitigung des Schadens am Gemeinschaftseigentum verzögert.
Was passiert, wenn die WEG die Beseitigung des Schadens verzögert?
Wenn die WEG die Beseitigung des Schadens am Gemeinschaftseigentum verzögert und dadurch weitere Schäden am Sondereigentum entstehen, kann die WEG schadensersatzpflichtig werden. In diesem Fall können Sie als Eigentümer Schadensersatzansprüche gegen die WEG geltend machen.
Wie dokumentiere ich die Schäden am besten?
Dokumentieren Sie alle Schäden am Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum detailliert mit Fotos und Beschreibungen. Führen Sie ein Protokoll über alle Gespräche und Korrespondenzen mit der WEG und anderen Beteiligten. Dies dient als Beweismittel im Falle einer rechtlichen Auseinandersetzung.
Welche Rolle spielt ein Beweisverfahren in diesem Zusammenhang?
Ein Beweisverfahren dient dazu, die Ursache und den Umfang des Schadens am Gemeinschaftseigentum festzustellen. Das Ergebnis des Beweisverfahrens kann entscheidend sein, um die Verantwortlichkeit für den Schaden und die daraus resultierenden Kosten zu klären.
Was ist der Unterschied zwischen Sonder- und Gemeinschaftseigentum?
Sondereigentum umfasst die einzelnen Wohnungen und dazugehörige Räume, während Gemeinschaftseigentum alle Teile des Gebäudes und Grundstücks umfasst, die nicht im Sondereigentum stehen, wie z.B. Fassade, Dach, Treppenhaus, Balkone (sofern nicht anders vereinbart).
Wie kann ich meine Rechte als Eigentümer durchsetzen?
Ich empfehle Ihnen, sich von einem Anwalt für WEG-Recht beraten zu lassen. Der Anwalt kann Ihre Rechte prüfen und Sie bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche gegenüber der WEG unterstützen.
Was ist bei Schimmelbildung zu beachten?
Schimmelbildung sollte umgehend von einem Fachmann (Schimmelgutachter) untersucht und beseitigt werden, da Schimmel gesundheitsschädlich sein kann. Zudem sollte die Ursache der Schimmelbildung (z.B. Feuchtigkeit durch den undichten Balkon) behoben werden, um ein erneutes Auftreten zu verhindern.

Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen

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