Hallo,
wir haben ein Haus Baujahr 1929 erstanden. Der Keller ist ebenerdig und glücklicherweise trocken. Um in das EGAbk. zu gelangen, ist vor das Haus eine zweiläufige nicht-überdachte Außentreppe gesetzt. Unter dem Treppenpodest im EG befindet sich der Kellereingang.
Leider wurde die Treppe 1970 zu DDR-Zeiten neu aufgebaut und weist mittlerweile einige Risse auf. Im Bereich des Kellereingangs haben wir eine Wand- und Deckenverkleidung (Wandverkleidung, Deckenverkleidung) aus Kiefernholz abgenommen und darunter (also im Treppenbereich) Braunfäule am Holz und die fächerartigen Mycele des Braunen Kellerschwamms gefunden ☹ Auch der muffige Pilzgeruch ist stark wahrnehmbar. Die Decke (also der Bereich unter dem Treppenpodest) ist nass.
Alle Holzteile sind entfernt. Die Kellertür ist scheinbar nicht befallen. Allerdings wachsen die Mycele sehr nahe an der Türlaibung ...
Nun zum Problem: Wir sanieren gerade das Haus, wollten aber aus finanziellen Gründen die Sanierung der Außentreppe erst in einigen Jahren angehen. Meine Angst ist nun, dass der Pilz sich nach neuen "Fraßquellen" umsieht. Wie kann ich das verhindern, falls wir die Ursache (Regennässe von oben) noch nicht abstellen können? Wie kann ich verhindern, dass er durch die 38 cm Außenmauern in den Keller "wandert"? Oder stirbt er jetzt ab, wo ich ihm die Nahrungsquelle (Holzverkleidung) entzogen habe? Kann man ihm selbst chemisch zu Leibe rücken oder ist das nur dann sinnvoll, wenn es ein Fachmann macht?
Wie sieht es mit der Kellertür aus? Die scheint trocken und nicht befallen zu sein, da sie Original erhalten ist, will ich sie auf jeden Fall schützen.
Kann man überhaupt irgendetwas tun, um die Komplettsanierung der Außentreppe noch einige Zeit hinauszuschieben?
Vielen Dank, dass Ihr bis hier gelesen habt!
Viele Grüße aus Berlin
Dunja Pütz.
Brauner Kellerschwamm im Mauerwerk erkennen: Ursachen, Gefahren & Sanierungskosten?
BAU-Forum: Modernisierung / Sanierung / Bauschäden
Brauner Kellerschwamm im Mauerwerk erkennen: Ursachen, Gefahren & Sanierungskosten?
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Sicherheitshinweise
🔴 Kritisch: Brauner Kellerschwamm kann die Statik von Holzkonstruktionen gefährden. Eine umgehende Begutachtung durch einen Fachmann ist erforderlich.
🔴 Kritisch: Achten Sie auf eine ausreichende persönliche Schutzausrüstung (Atemschutz, Handschuhe) bei der Probenentnahme oder Entfernung befallener Materialien.
🔴 Kritisch: Die Sporen des Braunen Kellerschwamms können gesundheitsschädlich sein. Vermeiden Sie die Ausbreitung der Sporen durch geeignete Maßnahmen (z.B. Abkleben von Türen und Fenstern).
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🔴 Gefahr: Der Verdacht auf Braunen Kellerschwamm im Mauerwerk ist ein ernstes Problem, das umgehend angegangen werden muss. Brauner Kellerschwamm (Coniophora puteana) ist eine aggressive Holz zerstörende Pilzart, die erhebliche Schäden anrichten kann.
Ich empfehle folgende Schritte:
- Befallsermittlung: Eine genaue Untersuchung durch einen Sachverständigen für Holzschutz oder einen Baubiologen ist unerlässlich. Dieser kann den Befall identifizieren, das Ausmaß feststellen und die Ursachen ermitteln.
- Ursachenbeseitigung: Brauner Kellerschwamm benötigt Feuchtigkeit, um zu wachsen. Die Ursache der Feuchtigkeit muss gefunden und beseitigt werden. Dies kann beispielsweise durch eine defekte Außentreppe, fehlende Abdichtung oder Kondensation verursacht werden.
- Sanierung: Befallenes Holz muss entfernt und fachgerecht entsorgt werden. Das Mauerwerk muss gereinigt und desinfiziert werden.
- Holzschutz: Nach der Sanierung sollten vorbeugende Maßnahmen ergriffen werden, um einen erneuten Befall zu verhindern. Dazu gehört der Einsatz von Holzschutzmitteln und die Verbesserung der Belüftung.
Die beschriebenen Risse im Bereich des Kellereingangs und die Feuchtigkeit könnten die Ursache für den Pilzbefall sein. Die Holzverkleidung im Keller dient dem Pilz als Nahrungsquelle.
👉 Handlungsempfehlung: Kontaktieren Sie umgehend einen Sachverständigen für Holzschutz oder einen Baubiologen, um den Befall zu begutachten und ein Sanierungskonzept zu erstellen.
📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt
- Brauner Kellerschwamm
- Der Braune Kellerschwamm (Coniophora puteana) ist eine weit verbreitete Art der Braunfäulepilze, die vor allem Nadelholz befällt. Er benötigt hohe Feuchtigkeit und verursacht erhebliche Schäden an verbautem Holz.
Verwandte Begriffe: Braunfäule, Holzfäule, Pilzbefall. - Braunfäule
- Braunfäule ist eine Form der Holzfäule, bei der die Zellulose im Holz abgebaut wird, wodurch das Holz seine Festigkeit verliert und sich braun verfärbt. Das Holz zerfällt würfelartig.
Verwandte Begriffe: Weißfäule, Moderfäule, Holzzerstörung. - Myzel
- Das Myzel ist das vegetative Netzwerk von Pilzen, das aus feinen Fäden (Hyphen) besteht. Es dient der Nährstoffaufnahme und dem Wachstum des Pilzes.
Verwandte Begriffe: Hyphen, Sporen, Fruchtkörper. - Holzschutzmittel
- Holzschutzmittel sind chemische Substanzen, die verwendet werden, um Holz vor Schädlingsbefall (z.B. Insekten, Pilze) zu schützen. Sie können vorbeugend oder bekämpfend eingesetzt werden.
Verwandte Begriffe: Biozid, Imprägnierung, Lasur. - Baubiologe
- Ein Baubiologe untersucht die Auswirkungen von Gebäuden und Baumaterialien auf die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bewohner. Er berät bei der Sanierung von Schadstoff belasteten Gebäuden und bei der Schaffung eines gesunden Wohnklimas.
Verwandte Begriffe: Schadstoffe, Raumklima, Wohngesundheit. - Holzfeuchte
- Die Holzfeuchte ist der Wassergehalt des Holzes, angegeben in Prozent des Trockengewichts. Eine zu hohe Holzfeuchte begünstigt den Befall durch holzzerstörende Pilze und Insekten.
Verwandte Begriffe: Relative Luftfeuchtigkeit, Trocknung, Kondensation. - Sachverständiger für Holzschutz
- Ein Sachverständiger für Holzschutz ist ein Experte, der sich mit der Erkennung, Bewertung und Bekämpfung von Holzschäden durch Pilze, Insekten und andere Schädlinge auskennt. Er erstellt Gutachten und berät bei der Sanierung von Holzkonstruktionen.
Verwandte Begriffe: Gutachter, Holzschäden, Sanierung.
❓ Häufige Fragen (FAQ)
- Was ist Brauner Kellerschwamm?
Brauner Kellerschwamm (Coniophora puteana) ist eine aggressive Holz zerstörende Pilzart, die vor allem in feuchten Kellern und anderen feuchten Bereichen vorkommt. Er ernährt sich von Zellulose im Holz und verursacht Braunfäule, wodurch das Holz seine Festigkeit verliert. - Wie erkenne ich Braunen Kellerschwamm?
Brauner Kellerschwamm bildet zunächst einen weißlichen, watteartigen Belag auf dem Holz. Später verfärbt sich dieser Belag braun bis olivbraun. Das befallene Holz wird brüchig und zerfällt würfelartig. Oft ist auch ein muffiger, pilzartiger Geruch wahrnehmbar. - Welche Schäden verursacht Brauner Kellerschwamm?
Brauner Kellerschwamm zerstört das Holz von innen heraus, wodurch es seine Tragfähigkeit verliert. Dies kann zu erheblichen Schäden an Holzkonstruktionen wie Balken, Decken und Treppen führen. Im schlimmsten Fall kann es sogar zum Einsturz von Bauteilen kommen. - Wie entsteht Brauner Kellerschwamm?
Brauner Kellerschwamm benötigt Feuchtigkeit, um zu wachsen. Ursachen für Feuchtigkeit können beispielsweise undichte Dächer, defekte Wasserleitungen, aufsteigende Feuchtigkeit aus dem Erdreich oder Kondensation sein. Auch mangelnde Belüftung kann das Wachstum von Braunem Kellerschwamm begünstigen. - Wie wird Brauner Kellerschwamm bekämpft?
Die Bekämpfung von Braunem Kellerschwamm erfordert eine umfassende Sanierung. Zunächst muss die Ursache der Feuchtigkeit beseitigt werden. Anschließend muss das befallene Holz entfernt und fachgerecht entsorgt werden. Das Mauerwerk muss gereinigt und desinfiziert werden. Abschließend sollten vorbeugende Maßnahmen ergriffen werden, um einen erneuten Befall zu verhindern. - Kann Brauner Kellerschwamm gesundheitsschädlich sein?
Die Sporen des Braunen Kellerschwamms können allergische Reaktionen und Atemwegsbeschwerden auslösen. Bei starkem Befall kann es daher ratsam sein, während der Sanierung eine Atemschutzmaske zu tragen. - Was kostet die Sanierung von Braunem Kellerschwamm?
Die Kosten für die Sanierung von Braunem Kellerschwamm hängen vom Ausmaß des Befalls und den erforderlichen Maßnahmen ab. Eine genaue Kostenschätzung kann erst nach einer Begutachtung durch einen Sachverständigen erstellt werden. - Kann ich Braunen Kellerschwamm selbst bekämpfen?
Bei großflächigem Befall oder bei Befall von tragenden Bauteilen sollte die Bekämpfung von Braunem Kellerschwamm unbedingt einem Fachmann überlassen werden. Bei kleineren, oberflächlichen Befällen kann man versuchen, den Pilz selbst zu entfernen, jedoch nur unter Beachtung der notwendigen Schutzmaßnahmen.
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Brauner Kellerschwamm vs. Echter Hausschwamm – Unterscheidung!
Coniophora puteana
Hallo Dunja Pütz,
als erstes: Was macht Sie so sicher, dass Sie es mit dem Braunen Kellerschwamm und nicht mit dem Echten Hausschwamm zu tun haben? Manchmal treten Sie auch zusammen auf - hängt von der Bauteilfeuchte ab - wenn es für den Braunen nicht mehr reicht, kommt der Echte.
Gehen wir mal davon aus - es ist der Braune Kellerschwamm.
Der wächst am Mauerwerk entlang, aber nicht hindurch, das schafft nur der Echte Hausschwamm. Wenn das Substrat weg ist und die Myzele entfernt, besteht keine Gefahr mehr für den unmittelbaren Bereich, der Pilz stirbt ab.
Heißt gleichzeitig: keine Chemie notwendig (anders wäre es wieder beim Echten Hausschwamm). Sollte diese dann zum Einsatz kommen, gilt folgendes: Chemie kann keinen Pilz bekämpfen, sie kann nur dagegen vorbeugen oder es kann in anorganischem Material eine Sperre damit angelegt werden. Befallenes Holz muss also raus! In diesem Fall sollte dann auch ein Fachmann zur Ausführung kommen, die anzuwendenden Chemikalien fallen alle unter die Biozidverordnung!
Im Umkreis von 30 cm um den augenscheinlich erkennbaren Bereich sollte alles Holz entfernt werden, da es sein kann das sich bereits Sporen in den Holzzellen festgesetzt haben ohne das ein äußerlich erkennbarer Befall vorhanden ist. Trifft das für die Kellertüre zu, ist Gefahr im Verzug. Der Befall wirkt sich aber nur aus, wenn ausreichend Holzfeuchte vorhanden ist.
Um festzustellen wann die Außentreppe spätestens gemacht werden kann, muss erstmal feststehen, was an ihr gemacht werden, wo es dran krankt und welche Auswirkung das auf das Hauptgebäude hat.
Grüße aus Leipzig von -
Brauner Kellerschwamm: Befall, Sanierung & Kosten – Ersteinschätzung
Brauner Kellerschwamm vs. Hausschwamm
Hallo Martin,
Sie Recht, völlig sicher bin ich mir bei der Klassifizierung "meines" Pilzes nicht, bzw. Ich bin mir ziemlich sicher, dass ich den Braunen Kellerschwamm habe, ob ein Hausschwamm dabei ist, weiß ich natürlich nicht.
Die Außentreppe soll (wann auch immer) eigentlich komplett abgerissen und wieder aus Klinkern aufgemauert werden (nach den alten Plänen). Tritt- und Setzstufen (Trittstufen, Setzstufen) und Podest sollen erneuert werden (Belag noch unklar). Da ich mit ziemlich hohen Kosten dafür rechne, würde ich mir am liebsten jetzt alle Kosten für eine Teilsanierung der Treppe sparen - weiß aber auch, dass ich das jetzt nicht mehr kann.
Mit welchen Kosten müsste ich denn rechnen, wenn ein Fachmann prüft, ob Kellertür und Rahmen betroffen sind?
Und: soll ich jetzt so schnell wie möglich den Putz unter der Treppe abschlagen oder lieber dran lassen, damit ein Fachmann den Befall bzw. die Mycele selbst noch sehen kann (Fotos habe ich auch)?
Vielen Dank für Infos!
Grüße
Dunja Pütz. -
Kellerschwamm-Sanierung: Kosten für Ortstermin & Gutachten
mmhmm..
Die Verkleidung ist weg, also hat der Pilz erstmal kein augenscheinliches Substrat mehr. Myzele würde ich dran lassen, bis sich jemand das mal angeschaut hat (Wuchsrichtung, Aktivitätsbestimmung, Pilzbestimmung wird erleichtert).
Kosten ist natürlich so ein delikates Thema: ich würde mal so 2 Std. für einen Ortstermin ansetzen. Wenn Sie es dann schriftlich haben wollen, kommen 2-3 Std. für einen Kurzbefund als 3-4 Seiter dazu. Stundenlohn bewegt sich zwischen 35 und 65 EUR, zzgl. Fahrtkosten, Umlagen, MwSt.. Stundenlohn ist abhängig von Qualifikation, Namen, Auftragsabhängigkeit, wirtschaftl. Lage. Von Schädlingsbekämpfern bekommen Sie die Leistung mitunter auch fast umsonst, wenn die ihnen gleichzeitig was verkaufen können. Für Berlin hätte ich die Adresse eines empfehlenswerten Kollegen. Wenn Sie daran Interesse haben, E-Mailen Sie mich doch bitte an.
Grüße -
Echter Hausschwamm: Sanierung – Ausmaß & Mauerwerk-Austausch!
Echter Hausschwamm ist ein brisanntes Thema
hallo
wenn es denn der echte Hausschwamm sein sollte reichen das entfernen von 30 cm ab befallen stellen nicht aus, hier geht die Fachwelt von bis zu einem Meter aus
sogar direkt befallenes Mauerwerk muss hier ausgetauscht werden
bei beginnenem schaden bzw. wenn er sich noch nicht so ausgebreitet hat sollte auf alle fälle der Putz runter die Fugen ausgekratzt werden, evtl eine Injektion des Mauerwerkes,
wenn jahrelang Feuchtigkeit auf das Mauerwerk gewirkt hat sollte man auch eine salzanalyse vornehmen lassen
im gegesatz zum braunen Hausschwamm kann der echte Hausschwamm auch eine weile"ruhen" und kommt dann bei Nahrung wieder zum Vorschein oder sie sehen ihn 5 Meter nicht und da ist er wieder
das sollten sie unbedingt klären lassen
ein Gutachter wird ihnen auch ein Sanierungskonzept erstellen mit dem sie sich dann Angebote für die Sanierung holen können
aus welchem Material war dann die Treppe
auf alle fälle sollten sie dafür sorgen das keine Feuchtigkeit ins Mauerwerk eindringen kann
wenn sie wollen kann ich mir das ganze ja mal anschauen, dann E-Mailen sie mich einfach an komme auch aus Berlin -
Hausschwamm-Befall: Sachverständiger vs. DHBV-Experte
Wie soll welcher Schwamm bekämpft werden?
Hallo Herr Fischer, Sie sollten die Beiträge von Herrn Malangeri nochmals genau lesen bevor Sie die Reise antreten. Noch besser kann eine Antwort nicht gegeben werden.
Sicher sollte ein Sachverständiger diesen Schaden vor Ort bewerten. Dies sollte jedoch etwas einfacher (auch ortsnäher) auch möglich sein. Dunja Pütz wenden Sie sich vertrauensvoll an Herrn Dr. Remes vom DHBV und lassen Sie sich einen Sachverständigen am Ort benennen.
Leider gibt es noch viele Angstmacher die aus jedem Schwamm gleich immer einen Hausschwamm machen möchten. -
📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 14.01.2026
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Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt.
Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).Brauner Kellerschwamm im Mauerwerk: Erkennung, Sanierung & Kosten
💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die korrekte Identifizierung von Braunem Kellerschwamm und Echtem Hausschwamm im Mauerwerk eines Hauses Baujahr 1929. Es werden Sanierungsmaßnahmen, deren Ausmaß und die damit verbundenen Kosten erörtert. Die Notwendigkeit eines Sachverständigen zur Schadensbewertung wird betont, sowie die Möglichkeit, sich an den DHBV (Deutscher Holz- und Bautenschutzverband) zu wenden.
⚠️️ Wichtiger Hinweis: Laut Echter Hausschwamm: Sanierung – Ausmaß & Mauerwerk-Austausch! reicht das Entfernen von 30 cm um befallene Stellen bei Echtem Hausschwamm nicht aus; die Fachwelt empfiehlt bis zu einem Meter. Sogar direkt befallenes Mauerwerk muss ausgetauscht werden.
âś… Zusatzinfo: Im Beitrag Brauner Kellerschwamm vs. Echter Hausschwamm – Unterscheidung! wird darauf hingewiesen, dass Brauner Kellerschwamm und Echter Hausschwamm manchmal zusammen auftreten können, abhängig von der Bauteilfeuchte. Der Braune Kellerschwamm wächst am Mauerwerk entlang, aber nicht hindurch.
đź’° Zusatzinfo: Die Kosten für einen Ortstermin zur Begutachtung des Kellerschwamm-Befalls werden im Beitrag Kellerschwamm-Sanierung: Kosten für Ortstermin & Gutachten auf ca. 2 Stunden geschätzt. Für ein schriftliches Gutachten kommen weitere 2-3 Stunden hinzu. Es wird auf regionale Unterschiede und die Qualifikation des Schädlingsbekämpfers hingewiesen.
👉 Handlungsempfehlung: Dunja Pütz sollte sich an Herrn Dr. Remes vom DHBV wenden, um eine ortsnahe und vertrauensvolle Beratung zu erhalten, wie im Beitrag Hausschwamm-Befall: Sachverständiger vs. DHBV-Experte empfohlen wird. Es wird geraten, die Beiträge von Herrn Malangeri genau zu lesen, da diese bereits sehr hilfreiche Informationen enthalten.
Interne und externe Fundstellen sowie weiterfĂĽhrende Recherchen
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