Treppenbreite im Mehrfamilienhaus (MFH) nach Bauordnung NRW: Was ist die nutzbare Breite?

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Die nutzbare Breite einer Treppe in einem Mehrfamilienhaus (MFH) ist in der Bauordnung NRW geregelt. Laut Bauordnung NRW muss die Mindestbreite 1,00 m betragen. Die Angabe des Architekten von 1,01 m ist also grundsätzlich korrekt.

Allerdings ist zu beachten, dass die nutzbare Breite der Treppe zwischen den Handläufen oder zwischen Handlauf und Wand gemessen wird. Vorstehende Elemente wie Handläufe können die nutzbare Breite reduzieren. Es ist wichtig, dass die geforderte Mindestbreite auch tatsächlich nutzbar ist.

🔴 Gefahr: Eine Unterschreitung der Mindestbreite kann im Brandfall zu Problemen bei der Evakuierung führen und baurechtliche Konsequenzen haben.

👉 Handlungsempfehlung: Überprüfen Sie, ob die eingezeichnete Breite von 1,01 m tatsächlich die nutzbare Breite zwischen Handlauf und Wand/Handlauf beträgt. Klären Sie dies mit dem Architekten und Statiker.

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Der Sachverhalt betrifft die nutzbare Treppenbreite in einem Mehrfamilienhaus nach Bauordnung NRW. Der Fragesteller Bernard hat Bedenken, dass die eingezeichnete Breite von 1,01 m durch den späteren Handlauf unterschritten wird. Der Architekt hält dies für unproblematisch, was jedoch fachlich zu hinterfragen ist.

✅ Zustimmung: Die grundsätzliche Anforderung der Bauordnung NRW von mindestens 1,00 m Treppenbreite wird korrekt zitiert. Die Sorge um die nutzbare Breite ist berechtigt und zeigt ein gutes Problembewusstsein.

⚠️ Korrektur: Die Aussage des Architekten, dass 1,01 m Breite ohne Berücksichtigung des Handlaufs ausreichen, ist fachlich unzureichend. Die Bauordnung NRW fordert die nutzbare Breite, also das lichte Maß zwischen Handlauf und gegenüberliegender Wand oder zwischen zwei Handläufen. Ein Handlauf ragt in der Regel 6-10 cm in den Treppenraum, sodass die tatsächlich nutzbare Breite auf etwa 0,91-0,95 m reduziert wird.

➕ Ergänzung: Nach § 35 BauO NRW muss die nutzbare Treppenbreite bei notwendigen Treppen in MFH mindestens 1,00 m betragen. Der Handlauf darf nicht in dieses Maß eingerechnet werden. Zudem ist ein beidseitiger Handlauf bei Treppen mit mehr als 1,50 m Breite erforderlich. Bei der geplanten Breite von 1,01 m ist nur ein einseitiger Handlauf nötig, aber dieser muss zwingend außerhalb des geforderten Mindestmaßes liegen.

🔴 Gefahr: Es besteht ein erhebliches Risiko, dass die Treppe nach Fertigstellung nicht den bauordnungsrechtlichen Anforderungen entspricht. Dies könnte zu einer Nutzungsuntersagung oder zur Nachrüstungspflicht führen, was erhebliche Kosten und Verzögerungen verursacht. Zudem könnte die Versicherung bei einem Unfall aufgrund zu schmaler Treppe Regressforderungen stellen.

👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie sich vom Architekten schriftlich bestätigen, dass die nutzbare Breite nach Anbringung des Handlaufs mindestens 1,00 m beträgt. Fordern Sie eine detaillierte Planzeichnung mit eingezeichnetem Handlauf und den resultierenden lichten Maßen an. Bei Unsicherheit konsultieren Sie einen unabhängigen Bauingenieur oder die untere Bauaufsichtsbehörde zur Prüfung der Pläne vor Baubeginn.

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Die Frage betrifft die gesetzlich vorgeschriebene nutzbare Treppenbreite in einem Mehrfamilienhaus gemäß der Landesbauordnung Nordrhein-Westfalen (LBO^Abk. NRW) und die Auswirkung von Handläufen auf diese Breite.

🔴 Gefahr: Die nutzbare Breite einer Treppe wird nicht an der Gesamtbreite der Stufen, sondern an der tatsächlich begehbaren Fläche ohne Einengung durch Bauteile wie Handläufe, Wände oder Geländer gemessen – und zwar in Höhe der Trittfläche. Ein an der Wand befestigter Handlauf, der in den nutzbaren Bereich hineinragt, reduziert die nutzbare Breite und kann die gesetzliche Mindestbreite von 1,00 m unterschreiten, selbst wenn die Stufenbreite 1,01 m beträgt.

⚠️ Korrektur: Die Aussage des Architekten, dass ein wandseitiger Handlauf "absolut OK" sei, ist ohne konkrete Messung der nutzbaren Breite nicht haltbar. Die LBO NRW (§ 47 Abs. 2) verlangt ausdrücklich die Einhaltung der Mindestbreite "in der nutzbaren Breite", was nach der Technischen Baubestimmung DIN 18065 als der Bereich zwischen den inneren Begrenzungen (z. B. Wand und Geländer) definiert ist – und zwar mindestens 1,00 m frei von Hindernissen.

➕ Ergänzung: Bei einer Stufenbreite von 1,01 m und einem Handlauf, der z. B. 6 cm in den nutzbaren Bereich hineinragt, bleibt nur noch 0,95 m nutzbare Breite – ein klarer Verstoß gegen die LBO NRW und damit ein baurechtliches Mangelrisiko mit Folgen für die Abnahme und Nutzung.

✅ Zustimmung: Die Anforderung einer Mindestbreite von 1,00 m für MFH-Treppen ist korrekt und entspricht § 47 Abs. 2 LBO NRW in Verbindung mit DIN 18065:2022-09.

❌ Widerspruch: Es ist nicht zulässig, die Stufenbreite als nutzbare Breite zu deklarieren, wenn ein Handlauf oder eine Wand die tatsächliche Durchgangsbreite einschränkt – dies widerspricht sowohl der Rechtsprechung als auch der allgemein anerkannten bautechnischen Regel.

👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie die nutzbare Breite durch einen unabhängigen, zertifizierten Bauingenieur oder Sachverständigen für Bautechnik vor Baubeginn prüfen und dokumentieren. Fordern Sie vom Architekten eine korrigierte Planung mit ausreichendem Abstand zwischen Handlauf und Trittfläche – ggf. durch Verlegung des Handlaufs außerhalb der Stufenbreite oder durch Verbreiterung der Treppe auf mindestens 1,08 m, um 1,00 m nutzbare Breite sicherzustellen.