Fliesenleger Kosten: Was kostet Fliesen verlegen (diagonal) inkl. Sockel & Verfugen?
BAU-Forum: Estrich und Bodenbeläge

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Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "kosten, fliesen, fliesenleger, preise". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.

1. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Kostenüberschreitung beim Hausumbau: Was tun bei 50% Aufpreis? Reißleine ziehen?
   • … Kostenüberschreitung Umbau: Was tun? …
   • … Hausumbau-Kosten explodiert? Architekt überschreitet Budget um 50%! Reißleine ziehen? Tipps zur Kosten …
   • … Baukosten, Anwalt …
     • … Bauwesen, Architektenrecht, Kostenkontrolle, Sanierung, Finanzierung …
     • … Kostenüberschreitung beim Hausumbau: Was tun bei 50% Aufpreis? Reißleine ziehen? …
     • … wir besitzen ein 100 Jahre altes Sandsteinhaus, indem meine Freundin, deren Eltern und ich gemwinsam wohnen. Wir wollten dies nun umbauen dass 2 getrennte Wohneinheiten entstehen. Der Architekt machte uns sehr schöne Pläne, jedoch war unser Limit ursprünglich 200 000 . Nach der Kostenberechnung waren wir bei 260 000 , wobei auch einige …
     • … bei den Dachdeckern 50 % und bei den Maurern 60 % über der Kostenberechnung. Von den angeschriebenen Schlossern kam kein Angebot. Der Architekt empfahl …
     • … 80 000 bei einer einem anfänglichen Budget von 200 000 undeiner Kostenberechnung von 260 000 . Die Architektin erklärte dies mit Auflagen …
     • … des Statikers und saisonal ungünstigen Preisen. Auch hat sie die Werkplanung eigentlich komplett ohne uns gemacht und Aufgrund des engen Zeitfensters und ihrer Urlaubszeit alles von zu Hause gemacht ohne einen Termin mit uns zu machen. Wir sind schockiert. Das riecht doch nach Frechheit oder stehe ich da im Wald. Vertrag hatten wir nur bis Baugenehmigung. Alles andere ist bisher ohne Vertrag gelaufen und nur mdl.. Wir haben vorher vereinbart dass wir die Bedingungen aus 1-5 übernehmen. …
     • … Die Kostenüberschreitung von 50% beim Hausumbau ist ein deutliches Warnsignal. Es …
     • … Fehlerhafte Kostenberechnung: Die ursprüngliche Kostenschätzung des Architekten war unrealistisch. …
     • … Bei der Sanierung alter Bausubstanz können unerwartete Schäden auftreten, die zusätzliche Kosten verursachen. …
     • … Teuerung: Steigende Material- und Lohnkosten können zu einer Kosten …
     • … Sie eine detaillierte Aufstellung der Mehrkosten an: Lassen Sie sich vom Architekten jeden einzelnen Posten erklären und belegen. …
     • … Holen Sie eine unabhängige Expertise ein: Ein Bausachverständiger kann die Angemessenheit der Kosten prüfen und Ihnen bei der Verhandlung mit dem Architekten helfen. …
     • … Prüfen Sie Ihre Finanzierung: Können Sie die Mehrkosten tragen oder müssen Sie die Finanzierung anpassen? …
     • … Kostenberechnung …
     • … Eine detaillierte Aufstellung der voraussichtlichen Kosten eines Bauprojekts. Sie …
     • … dient als Grundlage für die Finanzplanung und zur Kontrolle der Baukosten.Verwandte Begriffe: Kostenschätzung, Angebot, Budget. …
     • … Ein Bauprojekt stoppen, wenn die Kosten aus dem Ruder laufen oder andere schwerwiegende Probleme auftreten.Verwandte Begriffe: Baustopp, …
     • … Frage: Was ist eine prüffähige Kostenberechnung? …
     • … Eine prüffähige Kostenberechnung ist eine detaillierte Aufstellung aller voraussichtlichen …
     • … Kosten eines Bauprojekts, die von einem unabhängigen Dritten (z.B. einem Bausachverständigen) auf …
     • … dient als Grundlage für die Finanzplanung und zur Kontrolle der Baukosten. …
     • … Frage: Wie kann ich mich vor unvorhergesehenen Kosten bei der Sanierung schützen? …
     • … Kostenplanung mit ausreichendem Puffer und eine klare Vereinbarung über den Umgang …
     • … Frage: Welche Rechte habe ich als Bauherr bei einer Kostenüberschreitung? …
     • … haben Sie das Recht auf eine detaillierte Aufstellung der Mehrkosten und auf eine Überprüfung der Angemessenheit der Kosten. Bei groben Fehlern des Architekten oder Bauunternehmers können Sie …
     • … "Reißleine ziehen" bedeutet, das Bauprojekt zu stoppen, wenn die Kosten aus dem Ruder laufen oder andere schwerwiegende Probleme auftreten. Dies kann …
     • … Er sollte alle wesentlichen Aspekte des Bauprojekts regeln, einschließlich der Leistungen, Kosten, Termine und Gewährleistungen. …
     • … Baukosten senkenTipps und Tricks, wie Sie bei Ihrem Bauprojekt Kosten sparen können, …
     • … Sanierungskosten planenWie Sie die Kosten für eine Sanierung realistisch einschätzen und ein Budget erstellen. …
     • … Architektenleistung: Reale Baukosten durch Ausschreibung ermittelt …
     • … Job gemacht und die realen Kosten per Ausschreibung ermittelt. …
     • … Wenn die Kosten anders sich ergeben als Sie sich das vorgestellt hatten ist …
     • … Kostenüberschreitung: Architekten-Kostenschätzung vs. Angebote …
     • … 4) Kostenschätzung des Architekten ( Mit 200 000 müssen sie …
     • … 5) Erstellen der Pläne/Kostenberechnung mit LV^Abk. und …
     • … Es wurde immer wieder betont, die Kostenberechnung wäre extra hoch angesetzt und sie würden dass immer …
     • … für die Rohbauer Angebot 74 000 , Kostenberechnung 48 000 …
     • … Dachdecker 38 000 , Kostenberechnung 58 000 …
     • … Klarstellung: Architekten-Kostenberechnung basiert auf Bemusterung …
     • … Die Kostenberechnung wurde vom Architekten anhand seiner Pläne und seiner Beispielsbemusterung erstellt …
     • … Detail-Angaben: Kosten für Anbau, Zisterne und Dachausbau …
     • … Beispielgewerke hat er in LP3 150 000 berechnet (nicht geschätzt). Nun kosten die fünf Gewerke aber zusammen 217 000 (+ 67 000). Bei …
     • … war rausgenommen und trotzdem ist die Gesamtsumme 10 % teurer. Bei den Fliesenlegern und Schreinern kommen wahrscheinlich weitere Mehrkosten dazu, da sind …
     • … Wochenende (Dies tat er ohne Vorwarnung im Bezug auf die Mehrkosten). …
     • … Altbau-Umbau: Architekt muss Mehrkosten transparent kommunizieren …
     • … altes Haus umbauen kostet immer zusätzlich 100 > 200 % an Mehrkosten gegenüber einem Neubau ... wenn dir das dein Architekt nicht gleich …
     • … Regionale Unterschiede: Kostenschätzung vs. Realität in RLP (KL) …
     • … alles in Ordnung. Wir planen seit 1,5 Jahren mit dem Architekt. Kostenschätzung war im Juli 2012 Kostenberechnung war im Januar 2013. …
     • … Es wurde nie über die Möglichkeit der Mehrkosten gesprochen. Ganz im Gegenteil man sagte immer dass die Kostenberechnung hoch berechnet ist damit keine Mehrkosten im Bezug …
     • … Schweinegeld bekommt. In der Berechnung hat er sein Gehalt unter Nebenkosten mit 40 000 berechnet (für alle LPs mit Statik und EnEV …
     • … HOAI^Abk.-Honorare: Baukosten-Erhöhung als Masche des Architekten? …
     • … ... na ja .. das kann ja auch eine Masche des Architekten sein, die Baukosten so hoch wie möglich zu jubeln, um sein eigenes Honorar …
     • … versteckt dort gewisse teure Sachen ausschreibt, dann erhöhen sich die Baukosten und keiner kann es prüfen ... der Handwerker freut sich dann …
     • … über einen tollen Auftrag, der Architekt freut sich über erhöhte Baukosten und der Bauherr freut sich (ääähh sorry ) über erhöhte Bau …
     • … kosten ... also ist auch hier wieder die Frage nach dem Detail …
     • … wollen ... und außerdem bezüglich : Budget von 200.000 und einer Kostenberechnung von 260.000 . kann kein Honorar von 40. ooo, oo …
     • … Erfahrung, nicht unter 60 Jahre alt, die alles prüft ... die Kosten dafür? ...dein lol …
     • … Empfehlung: Baurecht-Gutachter zur Kostenkontrolle hinzuziehen! …
     • … guter Tipp und danke schön. Werde ich tun und die Kosten liebend gerne dafür tragen. Hast du einen Tipp wie ich an …
     • … 3 der Höchstsatz zzgl. 35 % für Bauen im Bestand + 5 % Nebenkosten + 1350 pausch für Erfassung (es existierten keine Pläne vom Haus) …
     • … Kostenexplosion: Angebote 40% über Architekten-Berechnung! …
     • … So für alle die es noch interessiert. Wir haben jetzt alle Angebote. Wir liegen 40 % über der Kostenabrechnung insgesamt. Eigentlich höher da wir die Dämmung des OG …
     • … Kostenreduktion: Architekt optimiert Planung nach Gespräch …
     • … Kostenüberschreitung beim Hausumbau: Ursachen und Lösungen …
2. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Hausbau: Architekt vs. Bauunternehmer – Vor- & Nachteile, Kosten & Risiken?
   • … Hausbau mit Architekt oder Bauunternehmer? Vor- & Nachteile, Kosten und Risiken abwägen. Jetzt Entscheidungshilfe finden! …
   • … Bauplanung, Baukosten, Bauvertrag, Architektenvertrag …
   • … Hausbau: Architekt vs. Bauunternehmer – Vor- & Nachteile, Kosten & Risiken? …
   • … Nachteile: Koordination der Gewerke liegt bei Ihnen (oder dem Architekten), Kosten schwerer kalkulierbar, möglicherweise höhere Gesamtkosten. …
     • … FestpreisEin Festpreis ist ein im Voraus vereinbarter Preis für eine bestimmte …
     • … Sie dient als Grundlage für die Berechnung von Miete und Nebenkosten. Verwandte Begriffe: Nutzfläche, Grundfläche, Geschossfläche. …
     • … Was sind die größten Risiken beim Hausbau?Die größten Risiken sind Kostenüberschreitungen, Bauverzögerungen, Mängel und Streitigkeiten mit dem Bauunternehmer oder Architekten. Eine …
     • … Baukostenplanung: So behalten Sie den ÜberblickTipps zur Erstellung eines realistischen Budgets …
     • … und zur Kostenkontrolle. …
     • … Die letzte Variante bietet die größtmogliche Transparenz, was die Preise der Auftragnehmer angeht, vorausgesetzt der Architekt erstellt ordentliche Leistungsverzeichnisse. Der …
     • … Übrigens sind Geschäftsführergehälter, Löhne, Planungskosten usw. bei Baufirmen kein Gewinn, sondern Kosten. Der Gewinn ist …
     • … Baukosten: Realistische Kalkulation vs. & …
     • … Planerhonorar: Annuität vs. Architektenkosten – Eine These …
     • … Architektenkosten: Umsatz vs. Gewinn – Was Bauherren wissen müssen …
     • … nur vielen Bauherren ist halt nicht klar, dass das Architektenkosten Einsparen auch gleichzeitig das Weglassen von Planung bedeutet. Das Honorar für den Architekt ist ja auch nicht gleich dessen Gewinn, sondern nur Umsatz, wie bei jedem Selbständigen. …
     • … Der Kalkulationsstundenlohn in einem Bauunternehmen liegt um die 40 . Da wird vielleicht ein Architektenkalkulationssatz von 75 zu hoch erscheinen, allerdings verteilen sich die Gemeinkosten in einem Büro auch ganz anders, als bei einer Baufirma …
     • … Baukosten: Gemeinkosten, Mitarbeiter vs. Maschinenpark …
     • … - Gemeinkosten OK , aber das evtl. mehr an Mitarbeitern beim Bauunternehmer …
     • … sowohl für Planer als auch Handwerker, der absolute Hit waren Fahrtkosten für 6 km weil Madame ihren Fotoapparat vergessen hatte ... So …
     • … 300.000 Baukosten als anrechenbare Baukosten ist vielleicht auch etwas hoch gegriffen. Das …
     • … Durchschnitts-Einfamilienhaus kommt da man da vielleicht auch mit 200.000 anrechenbaren Baukosten hin. Dann kosten alle Leistungsphasen ca. 24 T zzgl. MwSt. …
     • … ausgeschrieben und bauüberwacht werden. Da könnte man z.B. beim Innenausbau, Malerarbeiten, Fliesenleger etc. einiges rausrechnen. …
     • … zu errichten hat. Wenn er die günstigsten nimmt kann das auf Kosten der Qualität gehen. Dafür haben Sie aber nur einen Ansprechpartner. …
3. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architektenvertrag kündigen wegen Baumängel? Bauleitung mangelhaft – Vorgehen, Fristen, Kosten
   • … Architektenvertrag kündigen wegen Baumängel? Bauleitung mangelhaft – Vorgehen, Fristen, Kosten …
   • … Das Fliesengewerk als mängelfrei abgenommen, obwohl sich die Hauseingangstüre nicht schließen lässt …
   • … natürlich auch die Fehler des Bodenlegers nicht bemerken. Ebenso bei den Fliesenlegerarbeiten. …
     • … können Sie Schadensersatzansprüche gegen den Architekten geltend machen, z.B. für die Kosten der Mängelbeseitigung, entgangenen Gewinn oder Mietausfall. …
     • … Aufwand. Nachträgliche Änderungen oder Zusatzleistungen können jedoch zu einer Anpassung des Preises führen. …
     • … klar anzugeben und im wesentlichen unstreitig. Problematisch ist die Regulierung. Das Fliesen/Estrich-Beispiel: …
     • … nachdem die Windfangfliesen verlegt waren, ging die Haustür nicht …
     • … Zwischenrechnung bereits freigegeben und das Geld war schon überwiesen, sodass der Fliesenleger jegliche weitere Arbeiten eingestellt hat und eine strukturierte Pleite hingelegt …
     • … Jetzt haben wir einen Schuldtitel gegen den Fliesenleger in Höhe von 5000,- in der Hand, der nichts Wert …
     • … nach meiner Erfahrung erst einmal weniger helfen, aber stets etwas (mehr) kosten, als ein Baufachmann. …
     • … - Anwaltskosten, auch selbst erlebt: Ein Brief, ein Gespräch, Zahlung 8 T statt …
     • … 15 T, Kosten deutlich unter 500 (akzeptabel, denke ich) …
4. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Einfamilienhaus Neubau Kosten Bayern: 2000€/m² realistisch für Massivhaus ohne Keller?
   • … Einfamilienhaus, Neubau, Kosten, Bayern, Massivhaus, Ziegel, Quadratmeterpreis, Baukosten, Hausbau …
   • … Folgende Aspekte beeinflussen die Kosten: …
     • … oder Gartenarbeiten können Kosten sparen. …
     • … Region: Die Preise für Handwerker und Baumaterialien variieren regional. …
     • … Grundstück: Hanglage oder schwieriger Baugrund können die Kosten erhöhen. …
     • … Quadratmeter Fläche bezieht. Im Bauwesen wird er oft verwendet, um die Kosten pro Quadratmeter Wohnfläche anzugeben.Verwandte Begriffe: Baukosten, Wohnfläche, Grundstückspreis …
     • … kosten …
     • … Baukosten umfassen alle Kosten, die für die Errichtung eines …
     • … Gebäudes anfallen, einschließlich Materialkosten, Handwerkerkosten und Baunebenkosten.Verwandte Begriffe: Materialkosten, Lohnkosten, Baunebenkosten …
     • … Baunebenkosten …
     • … z.B. Architektenhonorare, Gebühren für Baugenehmigungen, Vermessungskosten und Versicherungen.Verwandte Begriffe: Architektenhonorar, Baugenehmigung, Vermessungskosten …
     • … Hilfe von Freunden und Familie am Bau ausführt, um Kosten zu sparen.Verwandte Begriffe: Muskelhypothek, Do-it-yourself, Bauhelfer …
     • … Welche Kostenfaktoren sind beim Hausbau besonders wichtig? …
     • … Die wichtigsten Kostenfaktoren …
     • … sind Grundstückspreis, Baukosten (Material und Handwerker), Baunebenkosten (Planung, Genehmigungen, Versicherungen) und Außenanlagen. Eine detaillierte Planung und realistische Kalkulation sind entscheidend, um unerwartete Kosten zu vermeiden. …
     • … Wie kann ich beim Hausbau Kosten sparen? …
     • … den Baunebenkosten zählen Architektenhonorare, Gebühren für Baugenehmigungen, Vermessungskosten, Kosten für Bodengutachten, Versicherungen (Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungsversicherung), Finanzierungskosten und eventuell Grunderwerbsteuer. …
     • … Baukostenrechner …
     • … Online-Tools zur ersten Kostenschätzung für den Hausbau. …
     • … Baukosten EFH^Abk. Bayern: 2000 /m² unrealistisch! …
     • … Baulaie, aber bei diesen Kosten kann sogar ich sagen, dass das nicht funktioniert. Irgendwo in der Angabe steckt ein Fehler. Entweder der Preis ist zu niedrig, oder es sind nicht m² sondern m³. Also bitte mal nachbessern. …
     • … Baukosten Einfamilienhaus: 1305 /m² – LBS Studie …
     • … Baukosten …
     • … Korrektur: Baukostenberechnung in m³ statt m² …
     • … Baukosten Bayern: 240-300 /m³ realistischer Schätzwert …
     • … Kosten Einfamilienhaus in Bayern …
     • … Innenausstattung: Richtwerte für Baupreise gesucht …
     • … Höhe der Baupreise für Innenausstattung (Fliesen/Laminat/Badewanne etc.) angesetzt werden, nur als Richtwert (einstiegsklasse/normal, da nach oben keine Grenze gibt). …
     • … Innenausbau Kosten: Material- und Montagepreise …
     • … Baukosten Innenausbau …
     • … Goldne Wasserhähne kosten wahrscheinlich ein wenig mehr als eine Standardarmatur. …
     • … Statistiken für Endpreise gesucht …
     • … Gibt es Statistiken für Endpreise (inkl. Montage) für Fließen, Heizkörper, Fußbodenheizung, Laminat etc. und wo …
     • … Baukosten EFH^Abk.: 250 EUR/m³ als realistischer Mittelwert …
     • … Richtwert haut das aber ganz gut hin. Gemeint sind reine Baukosten! Dazu kommen natürlich die Planungskosten und diverse Baunebenkosten (Anschluss …
     • … Einsparpotential: Eigenleistung bei Fliesen & Heizung …
     • … Was würde die Gewerke Material+Arbeitslohn so kosten? …
     • … Eigenleistung: Fliesenlegen – Aufwand & Kosten …
     • … Fliesen selber zu legen ist nicht ganz so einfach (außer man kann es!). Einsparpotential kann ich leider nicht ermessen. Aktuelle Angebote meiner Fliesenleger gehen von ca. 30 EUR/m² (+ MwSt.) für …
     • … Kostenschätzung: Ansätze für Fliesen, Laminat, FBH^Abk.? …
     • … Kostenberechnung …
     • … Wenn ein Architekt Kostenschätzung …
     • … Baukosten: Nebenkosten sind immer extra! …
     • … Wenn die Nebenkosten nicht …
     • … Übergabe stellen Sie fest, dass die Räder fehlen.. Na ja, die Kosten halt extra. …
     • … Kostenberechnung: Beträge für Fliesen, Laminat, FBH^Abk.? …
     • … Kostenberechnung …
     • … Wenn ein Architekt Kostenschätzung/Berechnung macht, welchen Betrag …
     • … Architekt: Hinweispflicht zu Nebenkosten bei m³-Preis? …
     • … Zu den Nebenkosten: sollte der Architekt …
     • … Ausbaukosten: Eigenleistung & Material selbst kalkulieren …
     • … Diese Ausbaukostenkönnen sie doch …
     • … Tapeten/Fußbodenbeläge/Fliesen+Kleber*Fugenmaterial. Die Flächen ausrechnen ist ja nicht der Hit und im Baumarkt und schauen sie sich an, was sie an Kleber etc. benötigen und wie weit ein Sack reicht. Das haut für eine Grobe Kalkulation schon hin. Wenn sie bei Heizung, Elektro etc. mitwirken wollen, machen sie es mit einem Handwerksbetrieb, der sich drauf einlässt und vereinbaren sie entweder einen Stundenlohn als Hilfskraft oder vereinbaren sie, was ihr Anteil ist (Hilfsarbeiten wie Schlitze klopfen etc.). Dann bekommen sie keinen Murks und können sich austoben. Der Materialeinkanuf geht über den Handwerker oft auch deutlich günstiger als selbst zum Baustoffhändler/Baumarkt zu gehen. Grundpreisregel für Qualitätsprodukte ist in etwa Baumarkt=100-110 % (vom Listenpreis), Handwerker=80 %, Großhändler od. Großabnehmer=50 %. Sie müssen halt mit den Handwerkern reden. Mein Bruder macht das so beim Umbau/Renovierung seines Altbaus seit Jahren erfolgreich. …
     • … Selber Fliesen geht schon, wenn man mit dem Ergebnis (höchstens 90 % Prefekt …
     • … Hinweispflicht Architekt: Detaillierte Kostenaufschlüsselung …
     • … Nebenkosten: sollte der Architekt den Bauherren darüber aufklären, dass der m³ Preis nur auf Bauwerk bezieht? …
     • … Der Architekt, der Ihnen eine Kostenschätzung macht wird dies wohl kaum über den m³-Preis machen. …
     • … dann - hoffentlich - auch das Architektenhonorar und andere lustige Nebenkosten (z.B. Anschlussarbeiten). …
     • … in Richtung 650 - 700 m³ (=> 162.500 - 175.000 + Baunebenkosten). So kann man sich herantasten. Mit der Bank brauchen Sie …
     • … Einfamilienhaus Neubau Kosten in Bayern: Realistische Einschätzung …
5. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architektenhonorar EFH: Übliche Prozentsätze bei 600.000 € Baukosten in Hessen?
   • … Architektenhonorar EFH^Abk.: Übliche Kosten? …
   • … Architektenhonorar, EFH, Einfamilienhaus, Baukosten, Hessen, HOAI^Abk., Prozentsatz, Architekt Kosten …
   • … besondere Leistungen oder regionale Unterschiede. Bei einem Einfamilienhaus (EFH^Abk.) mit Baukosten von 600.000 können die Architektenhonorare, je nach Umfang der beauftragten Leistungen …
     • … Es ist üblich, dass Architekten ein prozentuales Honorar auf die Baukosten berechnen. Die Prozentsätze können je nach den genannten Faktoren variieren. Um …
     • … Baukosten …
     • … Die Baukosten umfassen alle Kosten, die für die Errichtung …
     • … eines Bauwerks anfallen. Dazu gehören z.B. die Kosten für Material, Arbeitslohn, Planung und Genehmigungen. Die Baukosten sind eine wichtige Grundlage für die Berechnung des Architektenhonorars. …
     • … Begriffe: Projektkosten, Herstellungskosten, Gesamtkosten …
     • … Wie wird das Architektenhonorar berechnet?Das Architektenhonorar wird in der Regel auf Basis der Baukosten und der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI^Abk.) berechnet. Die …
     • … des Architektenhonorars wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, wie z.B. den Baukosten, dem Schwierigkeitsgrad des Projekts (Honorarzone), dem Umfang der beauftragten Leistungen und …
     • … Nebenkosten beim Hausbau: Alle Kosten im BlickÜberblick über alle Nebenkosten, …
     • … Architektenkosten: Honorar nach Aufwand und Leistung …
     • … Architektenpreise: Offene Honorardiskussion erwünscht! …
     • … Ich merke schon, das hier niemand aussagen über Preise machen will ... was aber sehr schade ist, letztendlich sind wir …
     • … Jeder Maurer und Fliesenleger sagt einem ganz klar, was er für z.B. für einen …
     • … m² fliesen nimmt ... …
     • … glaube ich zumindest. es gibt nun mal eine Honorarordnung. ist also mit Fliesenleger und Maurer nicht zu vergleichen. bin mir fast sicher …
     • … Architektenhonorar: HOAI^Abk.-Rechner für transparente Kosten …
     • … Architekt EFH^Abk.: Einsparpotenzial vs. Baukosten-Limit …
     • … Architekt ins Spiel kommt, dann schafft er es bestimmt die Baukosten optimal anzupassen, bzw. die Planungen so anzupassen das die Kosten möglichst …
     • … Architekt: Optimale Baukosten durch angepasste Planung …
     • … => Wenn nun ein guter Architekt ins Spiel kommt, dann schafft er es bestimmt die Baukosten optimal anzupassen, bzw. die Planungen so anzupassen das die Kosten …
     • … 1/3 dieser Nebenkosten ... anfangs dachte er dass die Abrechnungsfirma sich vielleicht verrechnet hat und ließ es nochmal prüfen ... heute hat er bereits Ärger mit den den anderen HausBewohnern weil nach deren Meinung es nicht sein kann das Haus 3 mit 2/3 weniger auskommt ... er fragte mich ob diese Ergebnis vielleicht an dem T9 von Haus 3 liegen kann oder ob es sein kann das die anderen 8 Bewohner soviel mehr verheizen ... meine Antwort war: …
     • … Architektenhonorar EFH^Abk. in Hessen: Prozentsätze und Kosten …
6. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Erdaushub-Abweichung: Architekt haftet für Mehrkosten? Schadenersatz prüfen!
   • … Erdaushub: Haftet Architekt bei Mehrkosten? …
   • … Erdaushub-Mehrkosten durch Architekt: Wer haftet? Möglichkeiten für Schadenersatz prüfen & Kosten …
   • … Baurecht, Architektenrecht, Erdarbeiten, Bauplanung, Kostenkontrolle …
     • … Erdaushub-Abweichung: Architekt haftet für Mehrkosten? Schadenersatz prüfen! …
     • … Erdaushub hat der Architekt ca. 450 m³ ausgeschrieben bzw. in der Kostenvorschau entsprechende Kosten angesetzt. Tatsächsächlich haben wir jetzt eine Rechnung mit …
     • … einem Erdaushub von ca. 700 m³ mit entsprechenden Mehrkosten (ca. 2500 ). …
     • … Haftet der Architekt für grobes Fehlmaß bei der Ausschreibung/Kostenvorschau? …
     • … tatsächlichen Menge des Erdaushubs konfrontiert sind. Dies kann zu erheblichen Mehrkosten führen. …
     • … auf einem Fehler des Architekten beruht, kann er für die Mehrkosten haftbar gemacht werden. Dies gilt insbesondere, wenn der Architekt auch das …
     • … Sie haben möglicherweise Anspruch auf Schadenersatz. Dieser kann die Mehrkosten für den Erdaushub, aber auch weitere Schäden (z.B. Verzögerungsschäden) umfassen. Die …
     • … Dokumentieren Sie die Mehrkosten und die Ursachen der Abweichung. …
     • … Stellungnahme auf und fordern Sie ihn auf, die Mehrkosten zu übernehmen. …
     • … Kostenvorschau …
     • … Eine Kostenvorschau ist eine erste, grobe Schätzung der …
     • … voraussichtlichen Kosten eines Bauprojekts. Sie dient als Grundlage für die Budgetplanung und hilft Bauherren, die finanzielle Machbarkeit ihres Vorhabens zu beurteilen. Die Kostenvorschau wird in der Regel vor der detaillierten Planung erstellt.Verwandte …
     • … Begriffe: Budget, Kostenplanung, Schätzung. …
     • … Die Schlussrechnung ist die abschließende Abrechnung eines Bauprojekts, in der alle erbrachten Leistungen und entstandenen Kosten detailliert aufgeführt sind. Sie dient als Grundlage für die endgültige …
     • … Was bedeutet Kostenvorschau?Eine Kostenvorschau ist eine erste Schätzung der voraussichtlichen Bau …
     • … kosten. Sie dient als Grundlage für die Finanzplanung und kann im Laufe …
     • … Sie enthält eine detaillierte Aufstellung aller erbrachten Leistungen und der entstandenen Kosten. …
     • … Mediation im BaurechtEine außergerichtliche Streitbeilegung kann Zeit und Kosten sparen. …
     • … Bei den Kosten für den Mehraushub handelt es sich um Sowieso-Kosten und keine …
     • … vom Architekten zu vertretenden Mehrkosten. Schadenersatzansprüche in Höhe des Mehraushubs gibt es nicht. Ich hoffe, ich bleibe von Bauherren verschont, die mir monatelang zwecks guten Arbeitsklimas freundlich ins Gesicht lächeln, um dann nach getaner Arbeit meine Schlussrechnung mit halbseidenen Forderungen aufzurechnen. …
     • … peinlich, peinlich. OK andere Zahlen, aber ich hoffe dennoch, dass rüber kam, was ich meine. Selbstverständlich wären die Kosten eh' entstanden. Für mich ist es aber die Frage, ob …
     • … Erdaushub-Kosten: Architekt für Deponie verantwortlich? …
     • … Warum Sowieso Kosten und ... …
     • … meinen Erdaushub auf ein anderes Grundstück zu lagern und andere die Kosten für Deponie und Abfuhr, sowieso die Kosten für den zusätzliche Löse …
     • … auf dem Grundstück nach dem Aushub der Baustraße sind unnötige Mehrkosten. …
     • … Interessant wäre die Abrechnung und Umverteilung der Erschließungskosten auf die …
     • … Grundstücksanpassung: Architekt haftet für Erschließungskosten? …
     • … Erdaushub-Infos: Mehr Details für Kostenermittlung nötig! …
     • … ich beim ersten Gewerk - mit recht anspruchsloser Massen - und Kostenermittlung - schon um 50 % über das Ziel schiesse, sollte sich …
     • … alles nachrechnen, oder muss ich mich bei den kommenden Rechnungen für Fliesenleger, Außendämmung, Tapezierarbeiten usw. anschnallen, weil es da heißt da haben …
     • … Vielleicht kommen noch noch zusätzliche Kosten bei Ihrer Außenanlage hinzu. …
     • … Architekten-Fehler: Toleranzen bei Kostenschätzung zulässig? …
     • … Wenn der Architekt die Kosten und …
     • … Je nach Feinheit der Kostenermittlung sind dem Architekten mehr oder weniger hohe Toleranzen zuzubilligen. Oder …
     • … Architekt vs. Bauträger: Kostenermittlung vs. Festpreis …
     • … Gegensatz zu Bauträger/Generalunternehmer/Generalübernehmer - keinen Festpreis ab, sondern erstellt Kostenermittlungen, die überschläglich ermittelt, geschätzt oder berechnet sein können, aber immer …
     • … nicht in der Lage, vorher zu WISSEN, was die Firmen für Preise nehmen. Er kann nur an Hand seiner Erfahrung - oder von …
     • … Tabellenbüchern - zu erwartende Preise ansetzen. …
     • … Außerdem macht der Bauträger eine Mischkalkulation; will heißen, bei jedem Bau rechnet der 1,2 vielleicht auch 5 % Kalkulations- und Massenberechnungsirrtum (Kalkulationsirrtum, Massenberechnungsirrtum) mit in den Preis rein. Bei 4 Bauten passt es, beim 5 ten hauen ihm die Preise ab, das hat er dann mit den vier vorhergehenden verdient …
     • … 3) Ist zu prüfen, wie hoch die Mehrkosten wirklich sind: …
     • … der Kostenermittlung für Aushub drin (wird die nicht überschritten, wäre Ihnen sowieso kein Nachteil erwachsen) …
     • … c) wie hoch sind die - evtl. - Mehrkosten am Ende des Baus. Wenn der Architekt unterm Strich eine …
     • … provokante - Frage: Wenn Sie aus den - evtl. - Mehrkosten einen Schaden gegen den Architekt herleiten wollen, wollen Sie ihm dann …
     • … alle die 's, die er bei anderen Gewerken unter der Kostenermittlung bleibt, schenken? Glaub ich nicht ;-). …
     • … Ein offenes Grspräch, mit der Bitte, die anderen, kommenden Position nochmals kostenlos zu überprüfen wäre glaube ich das Beste. Dann weiß …
     • … Kostenanschlag: Zusicherung für günstigere Erdaushub-Abrechnung …
     • … Dass gewisse Kostenschwankungen anfallen ... …
     • … in unserem Fall nur so, dass der Architekt uns mit einem Kostenanschlag (der schon durch konkrete Firmenangebote unterlegt war) zunächst negativ überrascht …
     • … Und wenn ich einen Kostenanschlag bekäme, der mir - der Höhe nach - nicht gefällt …
     • … Erdaushub-Mehrkosten: Architekt haftet für Schadenersatz? …
7. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Fliesen vom Bauträger: Abrechnung nach Wohnfläche? Kosten, Verschnitt & Vertragsprüfung
   • … Fliesen: Abrechnung nach Wohnfläche? …
   • … Fliesen vom Bauträger: Abrechnung nur nach Wohnfläche? Was bedeutet das für Verschnitt & Kosten? Jetzt informieren & böse Überraschungen vermeiden! …
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   • … Fliesen vom Bauträger: Abrechnung nach Wohnfläche? Kosten, Verschnitt & Vertragsprüfung …
   • … Vertrag mit unserem Bauträger steht ein Preis für Wand- und Bodenfliesen (Wandfliesen, Bodenfliesen). Damit haben wir dann auch …
     • … Bauträger jetzt hingwiesen. Sprich, wir bekommen z.B. für 60 m² die Fliesen vom Bauträger bezahlt, aber der Verschnitt und die Sockelfliesen sind …
     • … , gehe aber davon aus, dass sie legitim ist. Wenn der Fliesenleger am Verlegetag z.B. 3 Promille hat und jede zweite Fliese …
     • … Die Abrechnung von Fliesen nach Wohnfläche durch den Bauträger kann zu Ungenauigkeiten führen, da der …
     • … tatsächliche Fliesenbedarf (inklusive Verschnitt) oft höher ist. Ich empfehle, den Vertrag genau zu prüfen und folgende Aspekte zu berücksichtigen: …
     • … Verschnitt berücksichtigen: Der Verschnitt (Fliesenreste beim Zuschneiden) kann erheblich sein, besonders bei komplexen Raumgeometrien. …
     • … Sockelfliesen: Sind Sockelfliesen im Preis inbegriffen? Diese erhöhen den Fliesenbedarf zusätzlich. …
     • … einer Wohnung. Sie dient oft als Grundlage für Miet- oder Kaufpreise. Die genaue Berechnung ist in der Wohnflächenverordnung (WoFlV) geregelt.Verwandte Begriffe: Grundfläche, …
     • … die Materialmenge, die bei der Bearbeitung oder Verlegung von Materialien (z.B. Fliesen) als Abfall anfällt. Er entsteht durch Zuschnitte, Anpassungen und unbrauchbare Stücke. …
     • … SockelfliesenSockelfliesen sind schmale Fliesen, die an der Wand entlang …
     • … Sie dienen als Schutz vor Beschädigungen und als optischer Abschluss. Sockelfliesen werden oft aus dem gleichen Material wie die Bodenfliesen gefertigt.Verwandte …
     • … Begriffe: Fußleiste, Wandfliesen, Bodenfliesen …
     • … FliesenlegerEin Fliesenleger ist ein Handwerker, der Fliesen, Platten …
     • … und Mosaike verlegt. Er bereitet den Untergrund vor, schneidet die Fliesen zu und verklebt sie fachgerecht. Der Fliesenleger ist für ein sauberes und dauerhaftes Ergebnis verantwortlich.Verwandte Begriffe: …
     • … Errichtung eines Bauwerks regelt. Er enthält detaillierte Angaben zu den Leistungen, Preisen, Terminen und Gewährleistungen.Verwandte Begriffe: Werkvertrag, VOB^Abk., Baurecht …
     • … die Abrechnung von Fliesen nach Wohnfläche problematisch?Die Abrechnung nach Wohnfläche berücksichtigt nicht den Verschnitt, der beim Verlegen von Fliesen entsteht. Auch Sockelfliesen oder spezielle Muster können den Bedarf …
     • … erhöhen. Dadurch kann es zu einer Unterdeckung kommen, die zu Mehrkosten führt. …
     • … Wohnfläche wird eine Pauschale pro Quadratmeter Wohnfläche berechnet, unabhängig vom tatsächlichen Fliesenbedarf. Bei der Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch wird die tatsächlich verlegte …
     • … Fliesenmenge (inklusive Verschnitt) berechnet. …
     • … Fliesenplanung minimieren?Eine sorgfältige Planung des Fliesenlayouts kann den Verschnitt …
     • … Räume verursachen weniger Verschnitt als komplexe Geometrien. Auch die Wahl der Fliesengröße kann eine Rolle spielen. …
     • … Sind Sockelfliesen im Preis für …
     • … die Fliesen enthalten?Das hängt vom Vertrag ab. Klären Sie, ob Sockelfliesen im Preis inbegriffen sind oder separat berechnet werden. Wenn sie …
     • … eine transparente Vereinbarung zu treffen, die den Verschnitt und eventuelle Mehrkosten berücksichtigt. Wenn keine Einigung möglich ist, sollten Sie rechtlichen Rat einholen. …
     • … Welche Rolle spielt der Fliesenleger bei der Abrechnung?Der Fliesenleger ist für die fachgerechte Verlegung der Fliesen verantwortlich. Er kann den tatsächlichen Fliesenbedarf einschätzen und den …
     • … Wie kann ich mich vor unerwarteten Kosten schützen?Eine detaillierte Vertragsprüfung, eine transparente Abrechnungsvereinbarung und die Einholung von …
     • … Fachberatung können Sie vor unerwarteten Kosten schützen. Dokumentieren Sie alle Absprachen schriftlich. …
     • … Fliesen kaufen: Worauf achten?Tipps zur Auswahl der richtigen Fliesen für …
     • … Fliesen verlegen: Anleitung und TippsSchritt-für-Schritt-Anleitung zum Selberverlegen von Fliesen. …
     • … Verschnitt berechnen: So geht's richtigMethoden zur Berechnung des Verschnitts bei Fliesen und anderen Materialien. …
     • … einen Sockel erhalten. Dann steht da noch der Preis, den die Fliesen p. m² kosten dürfen und eben das die effektive Wohnraumfläche maßgebend …
     • … bedeuten soll, dass ich von der Summe, die ich für die Fliesen ausgeben kann, noch den Verschnitt und die Sockel wieder abziehen muss, …
     • … Bauvertrag prüfen: Verschnittkosten – Zahlen oder Querstellen? …
     • … Fliesenabrechnung: Raumgrößen als Grundlage – Was bedeutet das? …
     • … Als Grundlage aller Fliesenflächen sind die tatsächlichen Raumgrößen anzusehen. …
     • … in Bezug auf die Ausführung der Fliesenarbeiten ist wichtig. …
     • … Bodenfliesen: Materialpreis, Verlegung & Fliesensockel im Detail …
     • … Bodenfliesen: …
     • … Es werden Bodenfliesen nach Wahl des Bauherren zu einem Materialpreis von brutto 20,- p. m² eingebaut. In Diele, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum werden Bodenfliesen im Dünnbett-Klebeverfahren auf dem schwimmenden Estrich verlegt und grau verfugt. …
     • … Räume mit Bodenfliesen, aber ohne Wandfliesen erhalten einen ca. 5 cm hohen Fliesensockel. Sichtbare Rohre werden mit einem gefliesten Rohrkasten verkleidet. …
     • … fliesen: …
     • … Es werden Wandfliesen nach Wahl des Bauherren zu einem Materialpreis …
     • … Fliesenschild Küche: …
     • … Es werden Wandfliesen nach Wahl des Bauherren zu einem Materialpreis von brutto 15,- …
     • … Küche erhält im Bereich der Einbauküche ein ca. 3 m² großes Fliesenschild fertig verfugt. …
     • … Als Grundlage aller Fliesenflächen sind die tatsächlichen …
     • … Fliesenpreis: Raumgröße vs. Materialauswahl – Ihre Rechte …
     • … das der Nachsatz Als Grundlage aller Fliesenflächen ... nicht erheblich ist. Entscheidend ist, dass im Leistungstext …
     • … weiter oben angegeben ist, dass in den aufgeführten Räumen Bodenfliesen bis zum Preis von XX ... verlegt werden . …
     • … Für den Fall, dass Sie sich teurere Fliesen als zum aufgeführten Preis aussuchen müssten Sie einen Aufschlag entsprechend …
     • … Nachtrag: Verschnittkosten sind im Einheitspreis enthalten! …
     • … hat der Unternehmer in seine Einheitspreise einzurechnen. Sockelfliesen sind beschrieben und müssen wie beschrieben ausgeführt werden. …
     • … dass Sie der Meinung sind, dass der Bauträger nach dieser Leistungsbeschreibung den Verschnitt und die Sockelfliesen bezahlen müsste? Ist das eine Interpretation von Ihnen, oder gibt …
     • … Fliesenabrechnung: Grundlagen zur VOB^Abk. folgen …
     • … 1. Durch die vereinbarten Preise werden alle Leistungen abgegolten, die nach der Leistungsbeschreibung, den Besonderen …
     • … Nach der gewerblichen Verkehrssitte wir Verschnitt in die Quadratmeterpreise eingerechnet und wird nicht gesondert abgerechnet. …
     • … einem Fliesenleger nach wie dieser abrechnet ... …
     • … das Ansinnen des Bauträgers eine zusätzliche Vergütung für den Versschnitt geltend zu machen ist unüblich und unseriös. Die Bauvertrag fixierte Angabe von 20 EUR/Brutto bezieht sich auf den reinen Materialwert der Fliesen! Alles andere wäre sittenwidrig und somit abzulehnen. …
     • … Fliesen vom Bauträger: Abrechnung nach Wohnfläche – Kostenfallen vermeiden! …
8. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Bauzeitplan fehlt: Architekt verzögert Hausbau – Was tun bei Bauzeitüberschreitung?
   • … Erhöhung der Baukosten (z.B. durch Bereitstellungszinsen) …
   • … können Sie einen anderen Architekten mit der Erstellung beauftragen und die Kosten dem ursprünglichen Architekten in Rechnung stellen (Ersatzvornahme). …
   • … das Darlehen nicht planmäßig abgerufen werden kann.Verwandte Begriffe: Kreditzinsen, Darlehenszinsen, Finanzierungskosten. …
     • … hat, einen Dritten mit der Erbringung der Leistung beauftragt und die Kosten dem ursprünglichen Auftragnehmer in Rechnung stellt.Verwandte Begriffe: Selbstvornahme, Schadensersatz, Nacherfüllung. …
     • … Sie möglicherweise Anspruch auf Schadensersatz, z.B. für entstandene Bereitstellungszinsen oder Mietkosten. Dies hängt von den vertraglichen Vereinbarungen mit dem Architekten und den …
     • … einen anderen Architekten mit der Erbringung der Leistung beauftragen und die Kosten dem ursprünglichen Architekten in Rechnung stellen können. …
     • … Einhaltung des Zeitrahmens. Er hilft, Verzögerungen zu vermeiden und die Baukosten im Rahmen zu halten. …
     • … gibt. Es gibt Architekten die Schrott bauen, genauso wie es Maurer, Fliesenleger, Elektriker usw. gibt, die nicht wissen, was sie tun. …
     • … Meinung ist mit einem Architekten zu bauen aber auch gerade Mondpreise für zuätzliche Steckdosen vom BTArchi angeboten bekommt ... …
9. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Falsche Baupläne entdeckt: Architekt haftbar? Vorgehen, Kosten & Ansprüche bei Fehlplanung?
   • … Falsche Baupläne entdeckt: Architekt haftbar? Vorgehen, Kosten & Ansprüche bei Fehlplanung? …
   • … hatte uns eine Tektur aus versch. Gründen angeraten und von höheren Kosten deshalb war nie die Rede. Wir haben daher den höheren Betrag …
   • … können Sie einen anderen Fachmann mit der Mängelbeseitigung beauftragen und die Kosten dem Architekten in Rechnung stellen. Klären Sie dies vorher mit Ihrem …
     • … Was kostet ein Bausachverständiger?Die Kosten für einen Bausachverständigen hängen vom Umfang der Begutachtung ab. Ein einfaches …
     • … Gutachten kann einige hundert Euro kosten, ein ausführliches Gutachten mehrere tausend Euro. …
     • … Zur möglichen Schadenshöhe (Anspruch gegen wen auch immer): da ist die Bandbreite groß. Ich gehe davon aus, dass man nicht die Kosten für das Versetzen der Fenster geltend machen kann. Vielleicht würde …
     • … an Land ziehen, merkt aber dass das nur geht wenn die Kosten nicht viel zu hoch werden (teure Firma). …
     • … mein Haus bauen? Der Werkplan wurde von der Baufirma erstellt, die Kosten der einzelnen Posten werden NICHT aufgelistet. …
     • … empfohlen hat, würde ich vom Unternehmen verlangen, dass das ohne Zusatzkosten geändert wird. Ich würde mich nicht ein Leben lang ärgern wollen, …
     • … Bauherren-Probleme: Experten-Irrtum – Kostenexplosion vermeiden! …
     • … Und natürlich geht er davon aus, dass vorgeschlagene Vorgehensweisen zur Kostenreduzierung seriös sind und keine prinzipiellen Probleme verursachen, was im vorliegenden …
     • … Und wenn sie Pech haben, dann zahlt z.B. der Fliesenleger noch anteilig 200 für den Murks des Treppenbauers. Sitzen ja …
     • … der Bauherr, der keine Ahnung hat, was die übrigen Leistungen wirklich kosten könnten, gerät dann plötzlich noch in ernste Bedrängnis. Da ist dann …
     • … Geschossaufbauer oder sonst wie ... Aber dann bekommen ihre kundenfreundlichen Fertigpreise auch wieder einen realistischeren Bezug. …
     • … und die volle Haftung einschließlich Rückversicherung im Konkursfall übernehmen, sowie einen kostenlosen Kundendienst für die Garantiezeit stellen. Wie sie das dann machen …
     • … Auto kostet nämlich auch nicht nur das, was die reinen Herstellungskosten + Gewinn ausmacht! …
     • … Massivbau: Betrügerische Billigfuzzies – Vergleichspreise prüfen! …
     • … zum Schaden des Letzten in der Kette. Wenn EINE Ölfirma die Preise erhöht, dann ... . Und ob der Einzelne will oder nicht, …
     • … so auf keinen Fall passieren dürfen! Und wenn ein Generalunternehmer aus Kostengründen auf den Koordinator verzichtet, was man verstehen muss, dann hat …
     • … Baufirma. typisch Architekt! schuldig! mag einfach nicht kostenlos arbeiten! …
     • … ein jeder Beteiligter in der Planung diesen Fehler freiwillig und ohne Kosten ausgemerzt. …
     • … Vorschlag gemacht hat der Architekt möge sich mich den Handwerker diese Kosten teilen um die Fenster zu versetzen? ... war vermutlich ein eh …
     • … zweiten Fall ist der Bauherr selber Schuld und sollte auf seinen Kosten sitzen bleiben. …
     • … Generalunternehmer: Architekt empfohlen – Planungsleistung kostenlos? …
     • … Normalerweise bekommt der Bauherr die Planungsleistung scheinbar kostenlos. All Inclusive. …
     • … ist ja nur so ein kleines Zeitproblem und kann ja jeder kostenbewusste Laie ja ohne weiteres selbst übernehmen, kein Problem, verunstaltete Fassaden …
     • … Nebenkosten: 10.000 …
     • … doch ungerecht! Aber durch welche Punkte ist denn ordentliches Haus und kostengünstig beim Auftragnehmer zu ersetzen: ordentliches Haus = ordentliche Einnahmen und …
     • … kostengünstig = minimale Ausgaben . Minimale Ausgaben erzielt er eben mit …
     • … Also, dass jemand nur für sich das Wort kostengünstig in Anspruch nehmen will und dasselbe seinem Partner nicht zugesteht …
     • … das Wohl der Häuslebauer am Herzen liegt, sollte es doch nichts kosten, einen Hinweis auf BAU.DE zu bringen: Liebe angehende Häuslebauer, lest mal …
     • … damit Ihr gegen unliebsame Überraschungen besser gewappnet seid. Und da BAU.DE kostenlos ist, sollte das auch keine unlautere Werbung sein. …
     • … Kostenbewusst = Betrügerisch? Legitimer Anspruch – Bauherren-Bashing! …
     • … @ Herr Ebel; kostenbewusst = betrügerisch? …
     • … > und das möglichst kostengünstig. …
     • … Bauherr (naja, Boden ist noch keiner bewegt), und für mich bedeutet kostengünstig z.B. den Verzicht auf unnötigen Schnickschnack, kein Walnussparkett im Klo, …
     • … gibt es eine ordnungsgemäße Rückrufaktion des Herstellers, natürlich für den Käufer kostenfrei ... …
     • … ist es denn so eine unbillige Vorsichtsmaßnahme für ca. 1 % der Kosten mittels eines Baubetreuers eine Art Versicherung einzukaufen, die in den meisten …
     • … Fällen ein Mehrfaches an Kosten erspart? …
     • … 4-Augen-Prinzip, gab es dafür schon mal Regularien? Ok, Rohbau- / Fertigbauabnahme, aber was, wenn z.B. das beispielhafte Dachflächenfenster (DFF^Abk.) erst nach Rohbauabnahme hineingeschnitten wird? Die Schwächung der Decke wäre auch nicht entdeckt worden. Den Bauleiter fordert zumindest bei uns in B-W nach wie vor das Papier, an der geforderten Qualifikation hat sich meines Wissens nichts geändert und ich glaube auch kaum - so es in anderen Bundesländern laschere Forderungen gibt - dass sich hier signifikante Unterschiede in der Qualität/der Schadenshäufigkeit ergeben. Unangemeldete Kontrollen durch die Behörden als Idee mal in den Raum geworfen? Halte ich für problematisch und kostensteigernd. …
     • … Billigste: Preise drücken – Gute Arbeit beiseite! …
     • … Kannst Du gut die Preise drücken …
     • … nied're Preise nur bereite, …
     • … vom Architekten auf die hauseigenen Experten der Baufirma zu übertragen (weil kostengünstiger). Sind doch alles Fachleute ... …
     • … daher würde das auch kein AN wagen (auch nicht um heimlich Kosten zu sparen) ... …
     • … Preise.. der Bauherr wird's schon ausbaden. dann lohnt es sich …
10. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architekten-/Bauträgervertrag: Wer zahlt Mehrkosten bei Fliesenänderung? Kostenklärung!
    • … Architekt/Bauträger: Mehrkosten Fliesen – Klärung! …
    • … Mehrkosten bei Fliesenänderung im Bauprojekt? Architekten-/Bauträgervertrag prüfen! Wer trägt …
    • … die Kosten? Jetzt informieren! …
    • … Architektenvertrag, Bauträgervertrag, Mehrkosten, Fliesen, Bauprojekt, Kostenklärung, Bauvertrag, Nachtrag …
    • … zahlt Mehrkosten bei Fliesenänderung? Kostenklärung! …
      • … Nun sind uns bei den Fliesenarbeiten Mehrkosten entstanden, da wir etwas teuere Fliesen, …
      • … niedergeschrieben wurden, ausgesucht haben, wurde uns nun eine Rechnung des beauftragten Fliesenlegers - der durch den Bauträger beauftragt wurde - über die …
      • … Mehrkosten gestellt. …
      • … Ist es richtig, dass wir diese Rechnung direkt vom Fliesenleger bekommen und begleichen müssen? …
      • … Hintergrund dieser Angelegenheit ist, dass die Fliesen unterschiedliche Farben trotz gleicher Brandnummer aufweisen und wir mit dem Vorschlag des Bauträgers uns den Fliesenpreis für eben diese unterschiedlichen Fliesen (ca. 20 m²) nicht …
      • … einigen konnten, haben wir natürlich Geld einbehalten, so auch die Mehrkostenrechnung des Fliesenlegers, der uns nun mit rechtlichen Schritten droht. …
      • … Mehrkosten bei Fliesenarbeiten sind ein häufiges Problem. Entscheidend ist, was genau …
      • … Leistungsbeschreibung: War der ursprüngliche Fliesenpreis Bestandteil der Leistungsbeschreibung? …
      • … Nachträge: Wurde die Änderung der Fliesen (Farbe, …
      • … Brandnummer, teurere Fliesen) schriftlich als Nachtrag vereinbart? …
      • … Kostenvoranschlag: Gab es einen Kostenvoranschlag für die Fliesenarbeiten? …
      • … Wenn die teureren Fliesen auf Ihren Wunsch ausgewählt wurden und dies nicht im ursprünglichen Vertragspreis …
      • … enthalten war, müssen Sie in der Regel die Mehrkosten tragen. Ein schriftlicher Nachtrag ist hier wichtig. …
      • … Ein Nachtrag ist eine schriftliche Ergänzung oder Änderung eines bestehenden Vertrags. Im Bauwesen wird ein Nachtrag verwendet, um Änderungen in den Leistungen, Kosten oder Terminen festzuhalten. Ein Nachtrag bedarf der Zustimmung beider Vertragsparteien. …
      • … Kostenvoranschlag …
      • … Ein Kostenvoranschlag ist eine Schätzung der voraussichtlichen Kosten für ein Bauprojekt …
      • … Verwandte Begriffe: Angebot, Bauvertrag, Mehrkosten …
      • … Mehrkosten …
      • … Mehrkosten sind zusätzliche Kosten, die im Rahmen eines Bauprojekts …
      • … hinausgehen. Sie können durch Änderungen im Bauablauf, zusätzliche Leistungen oder Materialpreiserhöhungen verursacht werden. …
      • … Verwandte Begriffe: Kostenvoranschlag, Nachtrag, Bauvertrag …
      • … trägt die Mehrkosten, wenn ich während des Baus teurere Fliesen auswähle?Wenn die teureren Fliesen auf Ihren Wunsch ausgewählt wurden und …
      • … ursprünglichen Vertragspreis enthalten waren, tragen Sie in der Regel die Mehrkosten. Ein schriftlicher Nachtrag zum Vertrag ist hier wichtig, um Missverständnisse zu …
      • … Änderung des ursprünglichen Bauvertrags. Er ist notwendig, wenn sich Leistungen oder Kosten ändern, beispielsweise durch die Auswahl anderer Materialien oder zusätzlicher Arbeiten. Ein …
      • … Was passiert, wenn der Bauträger ohne meine Zustimmung teurere Fliesen verlegt?Wenn der Bauträger ohne Ihre Zustimmung teurere Fliesen verlegt, hat …
      • … er keinen Anspruch auf die Mehrkosten. Sie müssen nur den ursprünglich vereinbarten Preis zahlen. Es sei denn, Sie haben die teureren Fliesen nachträglich genehmigt. …
      • … Klären Sie alle Leistungen und Kosten im Voraus und halten Sie Änderungen schriftlich fest. Holen Sie sich bei Bedarf rechtlichen Rat ein. …
      • … Welche Rolle spielt die Leistungsbeschreibung im Bauvertrag bei der Kostenverteilung?Die Leistungsbeschreibung definiert die genauen Leistungen, die der Bauträger …
      • … muss. Sie ist ein wichtiger Bestandteil des Bauvertrags. Wenn die ausgewählten Fliesen nicht der Leistungsbeschreibung entsprechen, kann dies zu Mehrkosten führen, die …
      • … Was ist, wenn im Vertrag keine konkreten Angaben zu den Fliesen gemacht wurden?Wenn im Vertrag keine konkreten Angaben zu den Fliesen …
      • … kein Nachtrag vorliegt?Ja, wenn kein Nachtrag vorliegt und die teureren Fliesen ohne Ihre Zustimmung verlegt wurden, können Sie die Zahlung der Mehr …
      • … kosten verweigern. Sie sind nur verpflichtet, den ursprünglich vereinbarten Preis zu zahlen. …
      • … Was sollte ich tun, wenn ich mit der Mehrkostenrechnung des Bauträgers nicht einverstanden bin?Wenn Sie mit der Mehrkostenrechnung des Bauträgers nicht einverstanden sind, sollten Sie die Rechnung …
      • … schriftlich beanstanden und eine detaillierte Aufschlüsselung der Kosten verlangen. Holen Sie sich rechtlichen Rat, um Ihre Rechte zu prüfen und durchzusetzen. …
      • … Unerwartete Kosten beim HausbauWie Sie sich vor unvorhergesehenen Ausgaben schützen können. …
      • … Bauträgervertrag: Rechnungsabwicklung und Fliesenleger-Drohungen …
      • … Abwicklung der Rechnungen mit seinen SUBs verantwortlich - die Drohungen des Fliesenlegers können Ihnen schlichtweg egal sein. …
      • … kostenvereinbarung: Klärung der Absprache mit dem Bauträger …
      • … Fliesen-Mehrpreis: Bauträger-Information und Zustimmung …
      • … also der Mehrpreis ist mit unserem Bauträger abgesprochen. Wir konnten ohne sein Dabeissein die Fliesen im Fachhandel aussuchen und haben den Bauträger nachher über den …
      • … Architekten-/Bauträgervertrag: Mehrkosten bei Fliesenänderung klären! …

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