Kondensat im Saal mit Betondach: Ursachen, Lösungen & Kosten für Belüftung/Dämmung?
BAU-Forum: Bauphysik

Kondensat im Saal mit Betondach: Ursachen, Lösungen & Kosten für Belüftung/Dämmung?

Hallo zusammen,

es geht um einen ca. 300 m² großen Saal, welcher ein bis zwei mal die Woche für 3 Stunden genutzt wird. Er hat ein schräge Betondach, welches auf der einen Seite gut 2 Meter höher ist als auf der anderen. Die Seitenfronten haben große Fensterflächen mit Alurahmen, einfach verglast. Es wurde mal eine Zwischendecke eingezogen, auf der 100 mm Dämmung liegt. Das folgende Problem gilt es in den Griff zu bekommen: Auf der höheren Seite ist über der Zwischendecke noch eine 2 Meter hohe Fensterfläche auf der sich bei den aktuellen Temperaturen Eis auf der Innenseite bildet. Nun taut es und die Sauerei ist da. Es tropft von oben auf die Dämmung, die Deckenplatten weichen durch. Da es sich um ein Mietobjekt handelt, kommen solche Sachen wie neue Fenster aktuell nicht in Frage. Wie also kann man mit vertretbaren Aufwand der Sache entgegen wirken? Hier mal meine zwei Lösungsansetze, mit der ausdrücklichen Bitte diese sachlich/fachchlich zu kommentieren oder was anderes vorzuschlagen.

1. Variante Die obere Fensterfront von außen dämmen, sagen wir mal mit Aluminium-Sandwich-Platten zu verkleiden, die Frage ist, wo schlägt sich dann das Kondensat nieder?

2. Variante Im oberen kalten Bereich für eine Be- oder Entlüftung (Belüftung, Entlüftung) zu sorgen. Dies ließe sich aus meiner Sicht relativ einfach umsetzen, da für den Saal eine Entlüftungsanlage vorhanden ist, deren Flexrohre über der Dämmung verlegt sind und dort mit zwei großen Lüftern abgesaugt wird. Ich dachte daran ein T-Stück oben zwischen zu setzen und mittels einer elektrischen Umschaltklappe entweder von Saal oder eben die Luft aus dem Zwischenraum abzusaugen, sagen wir mal die Stunden nach der Nutzung. Blödsinn oder ist da was zu gebrauche. Hat jemand noch weitere Vorschläge? Ich hänge mal zur Verdeutlichung noch ein paar Bilder dran und hoffe hier ist jemand, der sich auskennt. Ich hoffe, ichkonnte mich verständlich genug ausdrücken.

Gruß Mario

Anhang:

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  • Name:
  • MarioT
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

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    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

    Sicherheitshinweise

    🔴 Kritisch: Schimmelbefall muss fachgerecht entfernt und die Ursache beseitigt werden.

    🔴 Kritisch: Bei Arbeiten an der Bausubstanz (Dämmung, Fenster) ist die Statik zu berücksichtigen.

    GoogleAI-Analyse

    Ich sehe hier ein deutliches Problem mit Kondensatbildung in einem Saal mit einem Betondach und einfach verglasten Fenstern. Die Nutzung des Saals nur wenige Stunden pro Woche verschärft das Problem, da die Raumluft schnell abkühlt und Feuchtigkeit kondensiert.

    🔴 Gefahr: Kondensat kann zu Schimmelbildung und Bauschäden führen. Besonders betroffen sind die Deckenplatten und die Fensterrahmen.

    Meiner Einschätzung nach sind folgende Lösungsansätze denkbar:

    • Verbesserung der Belüftung: Eine kontrollierte Be- und Entlüftung ist essenziell, um die Luftfeuchtigkeit zu reduzieren. Die vorgeschlagene Entlüftungsanlage mit Flexrohren und Lüftern könnte eine Lösung sein, muss aber fachgerecht dimensioniert und installiert werden.
    • Dämmung des Betondachs: Eine zusätzliche Dämmschicht auf dem Betondach kann die Oberflächentemperatur erhöhen und Kondensation reduzieren.
    • Austausch der Fenster: Einfach verglaste Fenster sind eine Wärmebrücke und fördern Kondensatbildung. Der Austausch gegen Isolierglasfenster ist langfristig sinnvoll.
    • Dämmung der Fensterrahmen: Die Aluminiumrahmen der Fenster leiten Wärme gut ab und können ebenfalls Kondensationspunkte sein. Eine Dämmung der Rahmen kann helfen.

    🔴 Gefahr: Unsachgemäße Dämmung kann zu Feuchtigkeitseinschluss und Schimmelbildung führen.

    👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie sich von einem Energieberater oder Bauphysiker ein umfassendes Sanierungskonzept erstellen, das alle Aspekte berücksichtigt. Die vorgeschlagene Entlüftungsanlage sollte von einem Fachbetrieb installiert und regelmäßig gewartet werden.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Kondensat
    Wasser, das aus der Luft ausfällt, wenn diese abkühlt und ihre relative Luftfeuchtigkeit 100% erreicht.
    Verwandte Begriffe: Taupunkt, Luftfeuchtigkeit, Kondensation.
    Wärmebrücke
    Ein Bereich in der Gebäudehülle, der Wärme schneller ableitet als die umliegenden Bauteile.
    Verwandte Begriffe: Wärmeübertragung, Dämmung, Energieeffizienz.
    Diffusionsoffen
    Die Fähigkeit eines Baustoffs, Wasserdampf durchzulassen.
    Verwandte Begriffe: Wasserdampfdiffusion, Feuchtigkeitstransport, Bauphysik.
    Relative Luftfeuchtigkeit
    Das Verhältnis der tatsächlich in der Luft enthaltenen Wassermenge zur maximal möglichen Wassermenge bei einer bestimmten Temperatur.
    Verwandte Begriffe: Luftfeuchtigkeit, Taupunkt, Kondensation.
    Taupunkt
    Die Temperatur, bei der die Luft mit Wasserdampf gesättigt ist und Kondensation einsetzt.
    Verwandte Begriffe: Luftfeuchtigkeit, Kondensat, Kondensation.
    Dämmung
    Maßnahmen zur Reduzierung des Wärmeverlusts durch die Gebäudehülle.
    Verwandte Begriffe: Wärmedämmung, Energieeffizienz, Heizkosten.
    Lüftungsanlage
    Eine Anlage zur kontrollierten Be- und Entlüftung von Räumen.
    Verwandte Begriffe: Belüftung, Entlüftung, Luftaustausch.

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was ist Kondensat und warum bildet es sich?
      Kondensat ist Wasser, das aus der Luft ausfällt, wenn diese abkühlt und ihre relative Luftfeuchtigkeit 100% erreicht. In diesem Fall kondensiert die Feuchtigkeit an kalten Oberflächen wie dem Betondach oder den Fenstern.
    2. Warum ist Kondensatbildung ein Problem?
      Kondensat kann zu Schimmelbildung, Bauschäden und einem schlechten Raumklima führen. Schimmel kann gesundheitsschädlich sein und die Bausubstanz angreifen.
    3. Welche Rolle spielt die Belüftung bei der Kondensatvermeidung?
      Eine gute Belüftung führt feuchte Luft ab und ersetzt sie durch trockenere Luft. Dadurch wird die relative Luftfeuchtigkeit im Raum gesenkt und die Kondensatbildung reduziert.
    4. Welche Dämmmaterialien sind für ein Betondach geeignet?
      Für ein Betondach eignen sich Dämmstoffe wie Mineralwolle, Polystyrol oder Polyurethan. Wichtig ist, dass die Dämmung diffusionsoffen ist, damit Feuchtigkeit entweichen kann.
    5. Wie finde ich einen geeigneten Fachbetrieb für die Installation einer Lüftungsanlage?
      Achten Sie auf Zertifizierungen und Referenzen des Fachbetriebs. Fragen Sie nach, ob der Betrieb Erfahrung mit der Installation von Lüftungsanlagen in ähnlichen Gebäuden hat.
    6. Kann ich die Fensterrahmen selbst dämmen?
      Die Dämmung von Fensterrahmen sollte von einem Fachmann durchgeführt werden, um Wärmebrücken und Feuchtigkeitseintritt zu vermeiden.
    7. Wie oft sollte eine Lüftungsanlage gewartet werden?
      Eine Lüftungsanlage sollte mindestens einmal jährlich gewartet werden, um eine optimale Funktion und Hygiene zu gewährleisten.
    8. Welche Fördermöglichkeiten gibt es für energetische Sanierungsmaßnahmen?
      Es gibt verschiedene Förderprogramme von Bund, Ländern und Kommunen für energetische Sanierungsmaßnahmen wie Dämmung und Fensteraustausch. Informieren Sie sich bei der KfW oder der BAFA.

    🔗 Verwandte Themen

    • Schimmelbildung in Innenräumen
      Ursachen, Folgen und Maßnahmen zur Schimmelbekämpfung.
    • Feuchtigkeitsschäden an Gebäuden
      Erkennung, Ursachenanalyse und Sanierung von Feuchtigkeitsschäden.
    • Energetische Sanierung von Altbauten
      Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz von Altbauten.
    • Fensteraustausch
      Auswahl, Einbau und Förderung von neuen Fenstern.
    • Dachdämmung
      Verschiedene Dämmmethoden und Materialien für die Dachdämmung.
  2. Kondensat-Problem: U-Profile zur Wasserableitung an Fenstern

    Wo läuft das Wasser denn hin?
    Die Lüftung ist evtl. ein Versuch, die Dämmung wird es vermutlich nicht bringen. Wohin läuft denn das Wasser? Kann man unter den Verglasungen nicht U-Profile mit wasserdichten Endstücken unten auf die Blendrahmen aufkleben, die als Rinne das Wasser auffangen?  -  Dort kann es dann stehen bleiben, später verdunsten oder aufgewischt werden.
  3. Kondensat vermeiden: Fenster-Drainage & Stoßlüften optimieren

    Das mit dem Wasser ableiten ist ...
    Das mit dem Wasser ableiten ist schon mal eine Überlegung und teilweise machbar. Die Fenster haben haben unten eine Art Rinne, dort würde ich alle 50 cm eine Bohrung nach draußen machen, wenn die nicht gerade einfriert, müsste da schon mal ein ganz Teil ablaufen. Ich denke die Hauptaufgabe ist aber doch, zu verhindern, dass all zu viel Kondensat überhaupt nach oben gelangt, oder? Stoßlüften direkt nach der Nutzung wurde vorgeschlagen, was wäre denn damit einen Bautrockner einige Stunden nachlaufen zu lassen? Was hältst du davon? Gruß Mario
  4. Kondensat-Lösung: Historische Rinnen bei bleiverglasten Fenstern

    Vergleich mit einer Kirche
    ich kenne genau diese Fragestellung von Kirchen: dort hat man das mit dem Kondensat an den 1-fach bleiverglasten Fenstern historisch auch mit Rinnen, die Abläufe nach draußen haben, gelöst. Zur Feuchte: Abtransport funktioniert, gerade bei niedrigen Außentemperaturen, am besten durch Lüften unmittelbar nach der Nutzung. Ansonsten bleibt nur, ausreichend lange vor der Nutzung zu heizen, damit die Bauteile sich erwärmen können und damit unanfälliger gegen Kondensatbildung werden.
  5. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 10.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 10.01.2026

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    Kondensat im Saal: Lösungen für Betondach, Fenster & Belüftung

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um Kondensatbildung in einem Saal mit Betondach und einfach verglasten Fenstern. Lösungen umfassen die Ableitung von Kondenswasser, verbesserte Belüftung und Dämmung. Das Problem ist vergleichbar mit Kondensatbildung in Kirchenfenstern. Regelmäßiges Stoßlüften nach der Nutzung ist entscheidend, um Feuchtigkeit abzutransportieren.

    ⚠️️ Wichtig/Achtung: Laut Kondensat-Problem: U-Profile zur Wasserableitung an Fenstern ist eine reine Dämmung möglicherweise nicht ausreichend. Die Ableitung des Wassers muss berücksichtigt werden.

    🔧 Praktische Umsetzung: Der Beitrag Kondensat vermeiden: Fenster-Drainage & Stoßlüften optimieren schlägt vor, eine Drainage durch Bohrungen in den Fensterrahmen zu schaffen und Stoßlüften zu optimieren.

    ✅ Zustimmung/Empfohlen: Die historische Lösung mit Rinnen zur Ableitung von Kondenswasser, wie im Beitrag Kondensat-Lösung: Historische Rinnen bei bleiverglasten Fenstern beschrieben, kann eine effektive Maßnahme sein.

    👉 Handlungsempfehlung: Überprüfen Sie die Möglichkeit zur Installation von U-Profilen oder Bohrungen zur Wasserableitung an den Fenstern. Optimieren Sie die Belüftung durch Stoßlüften nach jeder Nutzung des Saals. Prüfen Sie die vorhandene Dämmung und erwägen Sie eine Verbesserung, um die Kondensatbildung zu reduzieren.

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