Treppenstufen Abstand: Sicherheitsrisiko für Kinder? Normen, Prüfung & Fachmann?

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Ich verstehe, dass Sie Bedenken bezüglich des Abstands zwischen den Treppenstufen in Ihrem neuen Reihenhaus haben, besonders im Hinblick auf die Sicherheit Ihrer Kinder.

🔴 Gefahr: Ein zu großer Abstand zwischen Treppenstufen kann tatsächlich ein erhebliches Sicherheitsrisiko darstellen, insbesondere für kleine Kinder, die noch nicht sicher auf den Beinen sind. Es besteht Sturzgefahr.

Ich empfehle Ihnen, folgende Punkte zu prüfen:

• Landesbauordnung Baden-Württemberg: Informieren Sie sich über die aktuell gültigen Vorschriften bezüglich des maximal zulässigen Abstands zwischen Treppenstufen. Diese sind in der Landesbauordnung festgelegt.
• Hausabnahme-Protokoll: Überprüfen Sie, ob der Mangel (zu großer Stufenabstand) bereits im Protokoll der Hausabnahme festgehalten wurde.
• Sachverständiger: Ziehen Sie einen unabhängigen Sachverständigen für Treppenbau hinzu. Dieser kann den Abstand fachgerecht beurteilen und Ihnen ein Gutachten erstellen.

👉 Handlungsempfehlung: Kontaktieren Sie umgehend einen Bausachverständigen, um die Einhaltung der Normen zu prüfen und ggf. Nachbesserungen von Hausbau Wüstenrot zu fordern.

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Der Sachverhalt beschreibt eine potenziell gefährliche Situation in einem Reihenhaus mit drei Wendeltreppen, bei der der vertikale Abstand zwischen den Treppenstufen (Setzstufen) sowie der Abstand von der Geschossdecke zur ersten Stufe deutlich über den empfohlenen Sicherheitsmaßen liegt. Der gemessene Abstand von 16 cm zwischen den Stufen und über 20 cm zur Decke stellt ein erhebliches Risiko für Kleinkinder dar, da diese hindurchrutschen oder -fallen könnten.

🔴 Gefahr: Die genannten Abstände von 16 cm und mehr überschreiten die in der DIN 18065 (Gebäudetreppen) empfohlenen maximalen Öffnungen von 12 cm für Treppen in Gebäuden mit Kindern. Dies stellt eine akute Absturzgefahr für Säuglinge und Kleinkinder dar, die durch die Öffnungen fallen oder sich einklemmen können.

✅ Zustimmung: Ihre Bedenken sind absolut berechtigt. Die Aussage des Bauträgers, dass "alle Treppen in Baden-Württemberg falsch seien", ist fachlich nicht haltbar und dient lediglich der Abwehr von Gewährleistungsansprüchen. Die DIN 18065 ist eine anerkannte Regel der Technik, die auch bei Bestandstreppen als Maßstab für die Verkehrssicherheit herangezogen wird.

➕ Ergänzung: Neben der DIN 18065 ist auch die Landesbauordnung (LBO^Abk.) Baden-Württemberg relevant. Diese verlangt, dass Treppen so beschaffen sein müssen, dass sie von Kindern nicht als Klettergerüst genutzt werden können und keine Durchsturzgefahr besteht. Ein Abstand von über 12 cm ist in der Regel nicht genehmigungsfähig, wenn Kinder im Haushalt leben.

👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie umgehend einen unabhängigen Bausachverständigen oder einen Treppenbau-Fachmann mit der Prüfung der Treppen. Lassen Sie die Mängel schriftlich dokumentieren und fordern Sie den Bauträger (Hausbau Wüstenrot) unter Fristsetzung zur Nachbesserung auf. Bis zur fachgerechten Sanierung müssen Sie die Treppen durch provisorische Maßnahmen (z.B. stabile Gitter oder Plexiglasplatten) kindersicher machen, um Unfälle zu verhindern. Ziehen Sie bei Verweigerung der Nachbesserung einen Rechtsanwalt für Baurecht hinzu.

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Der Sachverhalt beschreibt eine gravierende Sicherheitslücke bei Wendeltreppen in einem neu errichteten Reihenhaus: Ein Abstand von 16 cm zwischen Oberkante Stufe und Unterkante der nächsthöheren Stufe sowie über 20 cm zwischen Geschossdecke und erster Stufe überschreitet deutlich die geltenden Sicherheitsanforderungen für Kinderschutz an Treppen.

🔴 Gefahr: Ein Spalt von über 12 cm stellt ein akutes Durchrutschrisiko für Kleinkinder dar – insbesondere ab dem Alter von 6–12 Monaten, wenn sie rollen, robben oder sich hochziehen. Ein Durchrutschen des Kopfes oder des Oberkörpers kann zu schweren Verletzungen oder tödlichem Absturz führen. Die genannten Maße (16 cm und >20 cm) verstoßen klar gegen die Anforderungen der DIN 18065:2022-09, die für Treppen in Wohngebäuden einen maximalen Luftraum von 12 cm vorschreibt, um das Durchschlüpfen von Kindern zu verhindern.

⚠️ Korrektur: Die Aussage, "alle Treppen in Baden-Württemberg seien falsch", ist sachlich unzutreffend und entlastet weder den Bauherrn noch den Planer – die DIN 18065 ist bundesweit verbindlich und wurde bereits 2011 erstmals mit dieser Kinderschutzvorgabe eingeführt; eine "Standardtreppe" darf keine Sicherheitsmängel aufweisen.

➕ Ergänzung: Die Norm verlangt zudem eine durchgängige, kindersichere Treppengeländerkonstruktion mit einer Mindesthöhe von 90 cm und einer maximalen Durchgangsbreite von 12 cm in der gesamten Treppenlaufhöhe – nicht nur im Bereich der Stufenabstände. Bei Wendeltreppen ist die Gefahr zusätzlich erhöht, da die Stufen asymmetrisch und oft schmaler sind.

🔴 Gefahr: Die Tatsache, dass drei Wendeltreppen betroffen sind, erhöht das Risiko exponentiell – insbesondere in einem 4-geschossigen Gebäude mit mehreren Zugängen zu gefährlichen Höhenunterschieden.

✅ Zustimmung: Die Sorge der Anfragenden ist vollkommen berechtigt und entspricht der fachlichen Risikobewertung – ein "Provisorium" (z. B. Gitter, Abdeckungen) ist keine dauerhafte Lösung, sondern nur ein notwendiger, vorübergehender Schutz bis zur baulichen Korrektur.

👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie unverzüglich einen zertifizierten Sachverständigen für Bautechnik (z. B. nach DIN EN ISO/IEC 17024 oder mit öffentlicher Bestellung) zur Dokumentation des Mängels und zur Prüfung der Konformität mit DIN 18065:2022-09 sowie der Landesbauordnung Baden-Württemberg. Fordern Sie schriftlich die bauliche Nachbesserung durch den Bauherrn bzw. die Hausbau Wüstenrot GmbH – dies ist ein Mangel mit unmittelbarer Gefährdung und begründet einen Anspruch auf Nacherfüllung oder Mängelrüge gemäß § 634 BGB^Abk..