Licht: Neubau clever vermieten - Tipps für Bauherren

Vermietung nach Neubau - alle wichtigen Infos für Bauherren

Vermietung nach Neubau - alle wichtigen Infos für Bauherren
Bild: BauKI / BAU.DE

Hilfsnavigation:

Vermietung nach Neubau - alle wichtigen Infos für Bauherren

Vermietung nach Neubau - alle wichtigen Infos für Bauherren - Bild: BauKI / BAU.DE

Vermietung nach Neubau - alle wichtigen Infos für Bauherren - Bild: John Fornander / Unsplash

Vermietung nach Neubau - alle wichtigen Infos für Bauherren - Bild: josetomas70 / Pixabay

— Vermietung nach Neubau - alle wichtigen Infos für Bauherren. Der Neubau steht und soll nun gewinnbringend vermietet werden. Zwischen der letzten Bauabnahme und dem ersten Mietvertrag liegen viele Entscheidungen, die über langfristigen Erfolg und Rendite bestimmen. Wer die wichtigsten Schritte kennt, vermeidet Leerstände, minimiert Risiken und legt den Grundstein für eine stabile Kapitalanlage. ... weiterlesen ...

Schlagworte: Attraktivität Bauherr Bonitätsprüfung Energieeffizienz Immobilie KfW Makler Mieter Mieterauswahl Mietvertrag Modernisierung Nebenkosten Neubau Rendite Risiko Standard Übergabe Vermieter Vermietung Verwaltung

Schwerpunktthemen: Bonitätsprüfung Energieeffizienz Immobilie Investor Makler Mietvertrag Neubau Rendite Vermietung

Logo von BauKI BauKI: Mensch trifft KI - innovatives Miteinander und gemeinsam mehr erreichen

Lassen Sie sich von kreativen KI-Ideen für Ihre eigenen Problemstellungen inspirieren und beachten Sie nachfolgenden Hinweis.

BauKI Logo BauKI Hinweis : Die folgenden Inhalte wurden mit KI-Systemen erstellt und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Sie dienen der allgemeinen Information und ersetzen keine fachliche Beratung (Recht, Steuer, Bau, Finanzen, Planung, Gutachten etc.). Prüfen Sie alles eigenverantwortlich. Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und Gefahr.

Erstellt mit DeepSeek, 11.06.2026

Foto / Logo von DeepSeekDeepSeek: Energieeffizienz im Neubau: Optimierung von Licht und Wärmeschutz für erfolgreiche Vermietung – Licht & Lichttransmission

Licht und seine Bedeutung für die Energieeffizienz im Neubau

Im Kontext eines Neubaus, der vermietet werden soll, spielt die Lichttransmission der Verglasungen eine zentrale Rolle. Einerseits kann Tageslicht die Heizkosten senken, indem es als natürliche Wärmequelle fungiert, andererseits erhöht es die Wohnattraktivität und mindert den Einsatz künstlicher Beleuchtung. Gleichzeitig muss ein effizienter Wärmeschutz gewährleistet sein, um die im Winter einfallende Sonnenwärme zu nutzen (passive Solargewinne) und im Sommer Überhitzung zu vermeiden. Diese Balance zwischen maximaler Lichtdurchlässigkeit, kontrolliertem Energieeintrag und Blendschutz entscheidet über die langfristige Energiebilanz des Gebäudes und damit über die Nebenkosten für künftige Mieter.

Lichttechnische Kennwerte – Der Faktor für Komfort und Wirtschaftlichkeit

Die Verglasung eines Neubaus wird durch zwei entscheidende Faktoren charakterisiert: den Gesamtenergiedurchlassgrad (g-Wert) und den Lichttransmissionsgrad (Tv). Während der g-Wert den Anteil der Sonnenenergie definiert, der durch das Glas nach innen gelangt, gibt der Tv-Wert an, wie viel sichtbares Licht passieren kann. Ein hoher Tv-Wert (über 0,60) sorgt für helle, angenehme Räume, während ein mittlerer g-Wert (etwa 0,50 – 0,60) passive Solargewinne im Winter nutzt, ohne im Sommer zu starker Aufheizung zu führen. Die folgende Tabelle zeigt die relevanten Kennwerte und ihre Bedeutung für die energetische Optimierung und den Mieterkomfort.

Licht- und Energiekennwerte moderner Isolierglas-Systeme
Kennwert Bedeutung & Relevanz Typischer Bereich (Quelle: Herstellerdaten) Einfluss auf Immobilie / Rendite
g-Wert: Gesamtenergiedurchlassgrad in % Gibt den Anteil solare Wärme an, der ins Gebäude gelangt. Hoher Wert = mehr Heizenergie im Winter (passiv), hohes Risiko für Überhitzung im Sommer. 0,50 – 0,65 (Verglasung); Typisch für 3-fach-Isolierglas: 0,55 – 0,60 Senkt bei passiver Nutzung Heizkosten; erfordert ggf. Sonnenschutz-Lösungen für sommerlichen Wärmeschutz.
Tv-Wert: Lichttransmissionsgrad (auch τv) Zeigt an, wie viel sichtbares Tageslicht durch die Scheibe dringt. Hohe Werte = mehr natürliche Helligkeit, geringerer Bedarf an künstlicher Beleuchtung. 0,60 – 0,80 (Mittlere Verglasungen); Hochwärmeschutzgläser oft bei 0,60 – 0,70 Optimaler Komfort und Reduzierung des Strombedarfs; steigert die Wohnattraktivität und senkt Neben-/Stromkosten.
Selektivkoeffizient: Verhältnis Tv/g Gibt Effizienz der Tageslichtnutzung vs. Energieeintrag an. Höherer Wert ist besser (viel Licht, wenig Wärme). 1,0 – 1,4; Moderne Gläser zielen auf >1,2 Entscheidend für energetisch optimiertes Bauen; reduziert Kühllasten und begünstigt Tageslichtnutzung.
U-Wert: Wärmedurchgangskoeffizient Misst den Wärmeverlust durch die Verglasung. Niedriger Wert = bessere Dämmung. 0,5 – 0,9 W/(m²K) (3-fach-Verglasung); Passivhaus: <0,5 Reduziert Heizkosten direkt; ist zentral für Energieausweis und KfW-Förderung.

Tageslichtnutzung optimieren für hellere und sparsamere Räume

Die Tageslichtnutzung in Neubauten lässt sich durch eine durchdachte Grundriss- und Fensterplanung maximieren. Für eine optimale Lichttransmission sollten die Verglasungen einen hohen Tv-Wert aufweisen. Die Anordnung der Räume mit Wohn- und Hauptnutzflächen auf der Südseite begünstigt die passive Solarenergienutzung. Im Gegensatz dazu können Schlaf- und Wirtschaftsräume auf der Nordseite platziert werden. Der Einfallswinkel des Lichts, die Fensterhöhe und der Abstand zu Nachbargebäuden sind dabei zu berücksichtigen. Gute Tageslichtverhältnisse steigern nicht nur das Wohlbefinden der Mieter, sondern senken auch die Stromkosten für künstliche Beleuchtung, was in der Nebenkostenabrechnung positiv zu Buche schlägt.

Blendschutz und Sonnenschutz – Wärmeschutz ohne Einbussen beim Tageslicht

Ein effektiver Blendschutz ist essenziell, da zu große Glasflächen trotz hohem g-Wert im Sommer zu Überhitzung und Blendung führen können. Moderne Sonnenschutz-Systeme wie außenliegende Raffstores oder feste Architekturelemente (z.B. Verschattungen, Dachüberstände) reduzieren den solaren Energieeintrag erheblich, ohne die Sicht nach außen oder die Tageslichtnutzung vollständig zu blockieren. Der Blendschutz wird häufig über den Lichttransmissionsgrad der Sonnenschutzlösungen definiert. Hersteller von Verglasungen geben oft den Gesamt-g-Wert inklusive Sonnenschutz an. Achten Sie darauf, dass der gewählte Blendschutz regulierbar ist, sodass Mieter je nach Bedarf Licht optimal nutzen können. Eine falsche Planung führt sonst zu Kühllasten oder zu ständiger Nutzung von Jalousien, was die Energiesparpotenziale der Verglasung untergräbt.

Energetische Aspekte – Bewertung der Façadenqualität im Neubau

Die Energieeffizienz eines Neubaus wird maßgeblich durch die Glas- und Fassadenqualität bestimmt. Neben den oben genannten g-Wert und Tv-Wert spielt der U-Wert eine zentrale Rolle für den Wärmeschutz. Ein Niedrigenergiehaus erreicht typischerweise einen U-Wert von etwa 0,6 W/(m²K) für die Verglasung und 0,15 W/(m²K) für die Fassade. Für eine Optimierung von Licht und Energie wird ein g-Wert von 0,55 bis 0,60 empfohlen. Dieser ermöglicht solare Gewinne im Winter, ohne im Sommer zu stark zu heizen. Der Lichttransmissionsgrad sollte möglichst über 0,60 liegen. Dachfenster oder große Verglasungen in Wohnräumen erfordern eine Differenzierung: Hier kann ein höherer g-Wert (z.B. 0,65) die Beheizung im Winter perfekt unterstützen, während gleichzeitig ein guter Sonnenschutz vorgesehen sein muss.

Handlungsempfehlungen für Bauherren zur Licht- und Energiestrategie

Als Bauherr sollten Sie folgende Massnahmen für eine optimierte Lichttransmission und Energieeffizienz umsetzen:

  • Datenblätter prüfen: Fordern Sie von Ihrem Fenster- und Fassadenbauer die genauen g-Werte und Lichttransmissionsgrade (Tv) für jede Verglasungslösung an.
  • Optimierte Flächenplanung: Platzieren Sie die größten Verglasungen nach Süden, Osten und Westen mit entsprechendem Sonnenschutz.
  • Sonnenschutz für den Sommer: Investieren Sie in außenliegenden, regulierbaren Sonnenschutz, der die Hitze reduziert, ohne das Tageslicht zu blockieren.
  • Zertifikate nutzen: Die optimierte Lichttransmission kann in die KfW-Effizienz-Zertifikate für das Gebäude einfliessen und die Energieeffizienzklasse verbessern.
  • Mieterkommunikation: Vermitteln Sie Mietern die Vorteile der Verglasung (passive Solargewinne, Tageslichtqualität) um deren Wertschätzung für die Immobilie zu fördern.

🔍 Weiterführende Fragen zur Selbstrecherche

Lassen Sie Lichttransmissionswerte vom Hersteller schriftlich bestätigen.

Erstellt mit Gemini, 11.06.2026

Foto / Logo von GeminiGemini: Vermietung nach Neubau – Licht & Lichttransmission

Die erfolgreiche Vermietung eines Neubaus nach Fertigstellung ist ein komplexer Prozess, bei dem neben den offensichtlichen Aspekten wie Mietpreis und rechtssicherem Vertrag auch die Qualität der baulichen Ausführung eine entscheidende Rolle spielt. Hierbei rückt die Ausnutzung des Tageslichts und die Lichttransmission durch die Verglasungen in den Fokus. Eine gute Tageslichtnutzung steigert nicht nur die Wohnqualität und das Wohlbefinden der zukünftigen Mieter, sondern kann auch den Energieverbrauch für künstliche Beleuchtung reduzieren und somit die Nebenkosten senken. Dies wirkt sich positiv auf die Attraktivität der Immobilie aus und kann die Vermietbarkeit sowie die Mieterzufriedenheit nachhaltig verbessern. Die Auswahl der richtigen Verglasungskomponenten beeinflusst maßgeblich, wie viel Licht und solare Energie in den Raum gelangt, was wiederum energetische und behaglichkeitsbezogene Aspekte mit sich bringt.

Licht und seine Bedeutung

Licht ist ein fundamentaler Faktor für menschliches Wohlbefinden und Leistungsfähigkeit. Insbesondere Tageslicht spielt eine entscheidende Rolle bei der Regulierung unseres Biorhythmus und der visuellen Wahrnehmung von Räumen. Ein gut belichteter Raum wirkt größer, freundlicher und einladender. Für die Vermietung eines Neubaus ist eine optimierte Tageslichtnutzung ein starkes Verkaufsargument. Mieter legen zunehmend Wert auf helle und lichtdurchflutete Wohnungen, da dies zu einer höheren Lebensqualität beiträgt und den Bedarf an künstlicher Beleuchtung während des Tages reduziert. Dies spart nicht nur Energiekosten, sondern unterstützt auch das allgemeine Wohlbefinden der Bewohner. Die bewusste Gestaltung der Fensterflächen und die Auswahl geeigneter Verglasungsmaterialien sind daher essenziell für die Attraktivität und den energetischen Wert einer Immobilie.

Lichttechnische Kennwerte

Um die Eigenschaften von Verglasungen im Hinblick auf Licht und Energie zu bewerten, werden spezifische Kennwerte herangezogen. Der wichtigste Wert im Kontext der Lichttransmission ist der Lichttransmissionsgrad (Tv). Dieser gibt an, wie viel sichtbares Licht die Verglasung passieren kann. Daneben ist der g-Wert (Gesamtenergiedurchlassgrad) von Bedeutung, der den Anteil der solaren Energie angibt, der durch die Verglasung tritt und den Raum erwärmen kann. Beide Werte sind entscheidend für die Beurteilung der Tageslichtnutzung und des sommerlichen Wärmeschutzes und beeinflussen somit maßgeblich die Energieeffizienz und den Komfort der Räume. Korrekte Angaben hierzu sind für die Erstellung aussagekräftiger Energieausweise und für die überzeugende Präsentation der Immobilie unerlässlich.

Lichttechnische Kennwerte und ihre Bedeutung
Kennwert Bedeutung Typischer Bereich Einfluss auf die Vermietung
Tv (Lichttransmissionsgrad): Anteil des sichtbaren Lichts, der durch die Verglasung tritt. Bestimmt, wie hell ein Raum bei Tageslicht wird. Höhere Werte bedeuten mehr Tageslicht. Ca. 0,4 bis 0,9 für Wohngebäude. Spezialverglasungen können abweichen. Erhöht die Attraktivität durch helle Räume, reduziert Bedarf an künstlicher Beleuchtung.
g-Wert (Gesamtenergiedurchlassgrad): Anteil der solaren Strahlung (kurz- und langwellig), der durch die Verglasung tritt. Beeinflusst die solare Wärmegewinnung im Raum. Niedrige Werte reduzieren Überhitzung im Sommer. Ca. 0,2 bis 0,7 für Wohngebäude. Stark abhängig von Beschichtungen und Aufbauten. Verhindert Überhitzung und senkt Kühlkosten, wichtig für sommerlichen Komfort.
Ug-Wert (Wärmedurchgangskoeffizient): Gibt den Wärmeverlust durch die Verglasung an (U-Wert der Scheibe). Beschreibt die Dämmfähigkeit der Verglasung. Niedrigere Werte bedeuten bessere Dämmung. Ca. 0,5 bis 1,3 W/(m²K) für moderne Doppel-/Dreifachverglasungen. Senkt Heizkosten im Winter und verbessert die Energieeffizienz des Gesamtgebäudes.
Rw (Schallschutz-Maßzahl): Mittlere Geräuschdämmung der Verglasung. Gibt an, wie gut die Verglasung Schall von außen dämmt. Höhere Werte bedeuten besseren Schallschutz. Ca. 28 bis 45 dB für Standardverglasungen, höhere Werte durch spezielle Schallschutzgläser. Erhöht den Wohnkomfort, besonders in lärmbelasteten Gebieten.
SHGC (Solar Heat Gain Coefficient): Ähnlich dem g-Wert, oft in nordamerikanischen Normen verwendet. Beschreibt den Anteil der solaren Wärme, der in den Raum gelangt. Ähnlich dem g-Wert, Wertebereich analog. Wichtig für das thermische Komfortempfinden und die Reduzierung von Kühlkosten.

Tageslichtnutzung optimieren

Die Optimierung der Tageslichtnutzung beginnt bereits in der Planungsphase des Neubaus. Die Ausrichtung der Fensterflächen spielt eine wesentliche Rolle: nach Süden ausgerichtete Fenster ermöglichen im Winter eine passive solare Energiegewinnung, während nach Norden ausgerichtete Fenster gleichmäßigeres, diffuseres Licht liefern, das für Arbeitsbereiche gut geeignet ist. Die Größe und Form der Fenster beeinflussen ebenfalls die Menge des einfallenden Tageslichts. Großflächige Fenster mit geringer Brüstungshöhe maximieren den Lichteinfall. Die Wahl der Verglasung mit einem hohen Lichttransmissionsgrad (Tv) ist entscheidend, um möglichst viel Tageslicht in den Raum zu leiten, ohne dabei die thermischen Eigenschaften negativ zu beeinflussen. Eine kluge Kombination aus Fenstergrößen, Ausrichtungen und der richtigen Verglasung kann die Abhängigkeit von künstlicher Beleuchtung signifikant reduzieren.

Bei der Vermietung kann eine nachweislich gute Tageslichtnutzung als Mehrwert kommuniziert werden. Helle Räume wirken nicht nur größer und einladender, sondern steigern auch das allgemeine Wohlbefinden der Bewohner. Dies kann ein entscheidendes Kriterium bei der Auswahl einer Mietwohnung sein, insbesondere für Mieter, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und niedrige Nebenkosten legen. Die Dokumentation der Fensterflächen und der verwendeten Verglasungstypen, inklusive des Lichttransmissionsgrades (Tv), kann im Exposé aufgeführt werden, um diesen Vorteil hervorzuheben. Dies unterstreicht die Qualität des Neubaus und kann potenzielle Mieter überzeugen.

Blendschutz und Sonnenschutz

Neben der Maximierung des Tageslichts ist ein effektiver Blendschutz und Sonnenschutz unerlässlich, um die Wohnqualität zu gewährleisten. Direkte Sonneneinstrahlung kann zu unangenehmer Blendung führen und die Innentemperatur im Sommer stark erhöhen. Dies mindert den Komfort erheblich und kann die Nutzung von Arbeitsbereichen am Fenster erschweren. Moderne Verglasungen bieten hierfür verschiedene Lösungen, wie beispielsweise Sonnenschutzbeschichtungen oder den Einsatz von Sonnenschutzgläsern mit reduziertem g-Wert. Diese reduzieren den Eintrag von solarer Wärme, ohne dabei die Lichttransmission drastisch zu verringern. Die richtige Balance zwischen hellem Innenraum und Schutz vor Überhitzung und Blendung ist daher entscheidend für die Zufriedenheit der Mieter.

Für die Vermietung ist die Integration von Sonnenschutzmaßnahmen ein wichtiges Qualitätsmerkmal. Mieter erwarten, dass ihre Wohnung auch an sonnigen Tagen ein angenehmes Raumklima bietet. Die Wahl von Verglasungen mit integriertem Sonnenschutz, wie beispielsweise Verbundsicherheitsgläser mit Sonnenschutzfolien oder spezielle Beschichtungen, kann den Komfort erheblich steigern. Falls externe Sonnenschutzsysteme wie Rollläden oder Raffstores installiert werden, sollten diese gut bedienbar sein und die Ästhetik des Gebäudes nicht beeinträchtigen. Eine klare Kommunikation dieser Schutzmaßnahmen im Marketing kann potenzielle Mieter davon überzeugen, dass die Wohnung auch im Sommer angenehm bewohnbar ist und keine zusätzlichen Kosten für Klimaanlagen anfallen.

Energetische Aspekte

Die energetischen Aspekte der Verglasung sind direkt mit der Tageslichtnutzung und dem Wärmeschutz verknüpft. Ein hoher Lichttransmissionsgrad (Tv) trägt dazu bei, den Bedarf an künstlicher Beleuchtung zu reduzieren und somit Strom zu sparen. Dies ist ein wichtiger Punkt für die Nebenkostenabrechnung und wird von Mietern sehr geschätzt. Gleichzeitig muss jedoch darauf geachtet werden, dass ein hoher g-Wert nicht zu unerwünschter Überhitzung im Sommer führt. Hier ist eine sorgfältige Auswahl der Verglasung entscheidend, um die positiven Effekte des Tageslichts zu nutzen, ohne die Nachteile zu verstärken. Die energetische Qualität der Fenster hat direkten Einfluss auf die Energieeffizienzklasse der Immobilie, wie sie beispielsweise durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG) oder KfW-Standards definiert wird.

Die energetische Leistung der Fenster ist ein zentrales Verkaufsargument im Wettbewerb um Mieter. Ein niedriger Ug-Wert (Wärmedurchgangskoeffizient) der Verglasung reduziert den Wärmeverlust im Winter und damit die Heizkosten. Dies wird in der Energieausweisung der Immobilie berücksichtigt und kann zu einer besseren Bewertung führen. Für die Vermietung ist es von Vorteil, die niedrigen Nebenkosten durch effiziente Fenster explizit zu bewerben. Dies signalisiert potenziellen Mietern, dass die Immobilie nicht nur komfortabel, sondern auch ökonomisch attraktiv ist. Die Investition in hochwertige Verglasungen zahlt sich somit langfristig durch geringere Betriebskosten und eine höhere Mieterzufriedenheit aus.

Handlungsempfehlungen

Für Bauherren, die einen Neubau erfolgreich vermieten möchten, ist es ratsam, bereits in der Planungsphase die lichttechnischen Eigenschaften der Verglasungen zu berücksichtigen. Priorisieren Sie Fenster mit einem hohen Lichttransmissionsgrad (Tv) für eine optimale Tageslichtausnutzung. Achten Sie gleichzeitig auf einen gut dimensionierten g-Wert, um Überhitzung zu vermeiden, und einen niedrigen Ug-Wert für eine exzellente Wärmedämmung. Lassen Sie sich vom Fensterhersteller detaillierte Datenblätter aushändigen, die alle relevanten Kennwerte wie Tv, g-Wert und Ug-Wert klar ausweisen. Diese Informationen sind essenziell für die Erstellung eines aussagekräftigen Energieausweises und für die professionelle Vermarktung der Immobilie.

In der Vermarktungsphase sollten die Vorteile einer gut durchdachten Tageslichtnutzung und eines effektiven Sonnenschutzes hervorgehoben werden. Kommunizieren Sie die positiven Auswirkungen auf die Wohnqualität und die potenziellen Einsparungen bei den Nebenkosten. Die Verwendung von hochwertigen Fotos, die die Helligkeit der Räume zeigen, kann hierbei sehr wirkungsvoll sein. Erwägen Sie die Beantragung von energieeffizienzbezogenen Zertifikaten, wie beispielsweise KfW-Effizienzhaus-Standards, da diese von Mietern als Qualitätsmerkmal wahrgenommen werden und die Attraktivität des Objekts steigern. Die sorgfältige Auswahl und transparente Darstellung der Fensterqualitäten kann den entscheidenden Unterschied bei der Mieterwahl ausmachen.

🔍 Weiterführende Fragen zur Selbstrecherche

Lassen Sie Lichttransmissionswerte vom Hersteller schriftlich bestätigen.

360° PRESSE-VERBUND: Thematisch verwandte Beiträge

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Neubau Vermietung". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.

  1. Ratgeber: Licht und Sonne im Dachgeschoss erhöhen die Behaglichkeit
  2. Ratgeber: Heizungs-Regelung - Tipps zur Einstellung und Handhabung von Thermostatventilen
  3. Ratgeber: Umweltentlastung beim Heizen - Tipps für Hausbesitzer
  4. Ratgeber: Wärmedämmung für effizientes Heizen und angenehme Temperaturen
  5. Ratgeber: Außendämmung oder Innendämmung - was ist die richtige Wahl für Ihr Haus?
  6. Die sichere Rente - Wohneigentum als Altersvorsorge
  7. Isar Bautenschutz GmbH: Instandsetzungsverfahren für feuchte Kellerräume
  8. Der Traum vom Eigenheim
  9. Wohnen in Berlin - Weiterhin attraktiv trotz steigender Preise
  10. Designer Regale setzen Bücher & Co. perfekt in Szene

Suche verfeinern: Weitere Suchbegriffe eingeben und mehr zu "Neubau Vermietung" finden

Geben Sie eigene Suchbegriffe ein, um die interne Suche zu verfeinern und noch mehr passende Fundstellen zu "Neubau Vermietung" oder verwandten Themen zu finden.

Auffindbarkeit bei Suchmaschinen

Suche nach: Vermietung nach Neubau - alle wichtigen Infos für Bauherren
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: Neubau erfolgreich vermieten: Tipps für Bauherren & Anleger
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

▲ TOP ▲ ▼ ENDE ▼