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Isar Bautenschutz GmbH: Instandsetzungsverfahren für feuchte Kellerräume

Isar Bautenschutz GmbH: Instandsetzungsverfahren für feuchte Kellerräume - Bild: Peggy und Marco Lachmann-Anke / Pixabay

Bild: Peggy und Marco Lachmann-Anke / Pixabay

Isar Bautenschutz GmbH: Instandsetzungsverfahren für feuchte Kellerräume. Der Modergeruch verbreitet sich im Haus, die Wände und der Boden fangen an zu schimmeln, das Werkzeug und andere Materialien aus Eisen fangen an zu rosten. Die Nutzung ist somit sehr stark eingeschränkt. An den Wänden zeigen sich Feuchteschäden und Ausblühungen. Es kommt zu Farbabplatzungen an den Oberflächen und zum Teil werden auch die Putze geschädigt. Das Wasser läuft die Wände entlang, der Belag auf dem Boden fängt an zu faulen.

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Isar Bautenschutz GmbH: Instandsetzungsverfahren für feuchte Kellerräume

Inhaltsverzeichnis und Schnellsprungziele

Wenn Keller feucht sind ist es mit dem angenehmen und gesunden Wohnklima vorbei.

Sicher wäre die beste Instandsetzung, das Haus auszugraben, aufzuheben um so außen und unten eine neue Abdichtung und eine Wärmedämmung herzustellen. In einigen Fällen könnte auch eine Drainage oder ein Lüftungsschacht eingebaut werden. Ein Teil dieser Maßnahmen ist technisch nicht möglich, ein anderer unter ökonomischer Betrachtung unsinnig. Teillösungen, nur von außen zu arbeiten, sind fraglich und führen noch nicht zu einem "trockenen" Keller.

Um die Restfeuchte (die auch nach einer erfolgreichen Abdichtung in einer Wand verbleibt) ausdiffundieren zu lassen, wurden Spezialputzsysteme (Sanierputze) entwickelt. Mit geprüften Sanierputzen (nach WTA - Richtlinien) ist es möglich, nach einer Abdichtung oder einer Trockenlegung über Oberkante Gelände eine Mauer "schadenfrei" zu verputzen.

Anders ist es in einem Keller unter Oberkante Gelände, dessen Wände ständig feucht bleiben.

Es ergeben sich dabei folgende Effekte. Je mehr innen "abgesaugt" wird, je besser also eine Verdunstung stattfindet, um so mehr kommt von außen oder unten nach. Es ist jedoch nicht nur Wasser, sondern es sind auch bauschädliche Salze die von außen oder unten mittransportiert werden. Auch vom Mauerwerkquerschnitt werden baustoffeigene, freie und lösliche Bestandteile mit an die Oberfläche transportiert und zerstören diese.

Lösungsvorschlag und Systembeschreibung des I-Bau Saniersystems

Auf den "alten" Untergrund, gleich welcher Art, wird innenseitig eine Noppenbahn aus unverrottbarem Kunststoff z.B. Polyethylen aufgebracht. Wichtig ist, dass kein Luftaustausch stattfindet, so dass:

  • eine Dampfbremse /-sperre entsteht
  • kein Kondenswasser anfällt und / oder entsteht (absenken der Luftfeuchte mittels Luftentfeuchter)
  • keine Fäulnisschäden (Schimmelpilze) hinter dem I-Bau Saniersystem auftreten und dadurch der Modergeruch entfällt

Auf diese Folie oder Noppenbahn kann ein Putzträger z.B. Rabitzgewebe vorzugsweise aus "Edelstahl Rostfrei" aufgedübelt werden oder es werden Noppenbahnen mit verbundenen (aufgeschweißten) Putzträger verwendet. Die so vorbereitete Fläche kann anschließend mit jedem Verputzmaterial verputzt werden oder mit einer "Platte" trocken verkleidet werden. In der Regel wird jedoch Sanierputz "WTA" verwendet um die unterschiedlichen Klima- und Temperaturdifferenzen besser auszugleichen.

Mit dem I-Bausystem ergeben sich folgende Vorteile:

  • Das Aufgraben von außen entfällt. Dadurch werden enorme Kosten eingespart.
  • Sparten müssen nicht verlegt werden.
  • Lichtschächte, Treppen- und Gartenanlagen werden nicht zerstört.
  • Eine Entlastung durch den Anpressdruck aus dem Erdreich findet nicht statt.
  • Die Erschütterungen durch die Verdichtung beim Wiederaufüllen entfallen.
  • Der alte Verputz kann verbleiben. Weniger Staub- und Schmutzanfall. Es fällt fast kein Bauschutt an.
  • Weniger Lärm wird verursacht.
  • Die Versalzung ist nicht relevant. Hinter dem I-Bau-Saniersystem bleibt die Wand gleichmäßig durchfeuchtet. Salze bleiben in Lösung, dadurch fällt die Volumensvergrößerung (Sprengdruck) weg.
  • Sehr zeitsparend. Die Oberflächen können ohne Wartezeiten fertiggestellt werden.
  • In der Regel kann die Nutzung der Räume beibehalten werden.
  • Weniger Wasser wird bei der Verarbeitung verbraucht.
  • Die Luftfeuchtigkeit im Raum wird geringer. Ein wesentlicher Teil der Feuchte entfällt durch die dichte Oberfläche.
  • Keine Schimmelpilzbildung. Sowohl an den Oberflächen als auch und hinter dem Saniersystem. Es gibt keinen Modergeruch.
  • Auf das I-Bau Saniersystem kann "trocken" weitergearbeitet werden z.B. mit (Kalzium) Dämmplatten.
  • In Verbindung mit der Sockelleistenheizung kommt es zur Strahlungswärme von den Wandflächen. Ähnlich dem Hypokausten- Heizsystem.
  • Die Raumtemperatur bleibt wärmer. Weil keine Wasserdampfdiffusion stattfindet entfällt die Verdunsdungskälte an den Oberflächen.

Und weitere Vorteile !

Das I-BAU Saniersystem kann u.a. ohne Probleme in den Fällen eingesetzt werden wo geringe Wassereinbrüche sind. Das System kann z.B. an eine innen- oder außenliegende Drainage oder an einen Pumpensumpf angeschlossen werden.

Somit ist sicher, dass im Normalfall eine Instandsetzung mit dem I-Bau-System eine kostengünstige und ökonomisch sinnvolle Sanierung der Kellerräume ist. Das Verfahren ist seit Dezember 1998 beim Patentamt unter Nr.: 295 21 952.1 als Gebrauchsmuster eingetragen. Es wird durch unsere Firma seit Jahren in der Praxis mit Erfolg eingesetzt.

Edmund Bromm

Antworten auf häufig gestellte Fragen

  • Wird die Wand nicht noch mehr feucht, wenn innen nichts mehr verdunsten kann?
    Nachdem es Jahre dauert bis eine Wand über die Kapillaren vollgesaugt ist, ist davon auszugehen, dass wenn innen keine Verdunstung stattfindet, die Kapillaren also mit Wasser gefüllt sind und auch von außen nichts mehr aufgenommen werden kann. Die Wand dichtet sich, je feuchter sie wird, bis zur maximalen Sättigung mehr oder weniger selbst ab.
  • Wenn innen nichts mehr verdunsten kann steigt die Feuchte um so höher auf?
    Es gibt keine Gesetze die der kapillaren Wasseraufnahme vorschreiben, welchen Weg sie nehmen soll, also auch nicht, "wenn nicht nach innen dann nach oben". Wie vor erwähnt, ist die Mauer erst einmal gesättigt, kann ein nachwandern nur erfolgen, wenn etwas verdunstet. Dies geschieht normalerweise, sowohl nach innen wie nach oben. Wenn ein Abdichtung in der Mauer (im Querschnitt) fehlt, sollte eine eingebaut werden. Diese Leistung ist völlig unabhängig von der Maßnahme einer Innenabdichtung.
  • Was geschieht hinter der Abdichtung?
    Nichts von Bedeutung. Es fault nichts, die Salze bleiben in Lösung, die Festigkeit der Ziegel oder des Betons verändert sich nicht ( zum verputzten Mauerwerk). Da die Innenkondensation im wesentlichem wegfällt, ist eher mit einem Rückgang der Feuchtebelastung zu rechnen. Es stellt sich ein stationärer Zustand ein. Es kommt zu keiner Schädigung der Wände. Die Mauern bleiben so feucht wie bisher. (Unter einem Putz bleibt die Wand auch feucht).
  • Können hinter der Abdichtung Schimmelpilze oder Schwamm entstehen?
    Nein. Es bedarf immer mehrerer Parameter und /oder Voraussetzungen für das Wachstum von Pilzen. Dazu gehört: das Eindringen oder Vorhandensein von organischem Material. Die "richtige" Temperatur eine "ideale" Feuchte und ausreichend Licht; (Sauerstoff und Säuregrad spielen ebenfalls eine wesentliche Rolle). Wenn auch nur einer der vorgenannten Punkte nicht zutrifft, kann kein Schimmel wachsen.

Weitere Informationen

Isar Bautenschutz GmbH
Bergstr. 8
82024 Taufkirchen
Internet: https://isarbautenschutz.de/

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  1. Schwerpunktthemen: Isar Bautenschutz GmbH Abdichtung Bautenschutz Feuchte Modergeruch Sanierung Wand
  2. Kurz-Info zu: Isar Bautenschutz GmbH

    Bauwerksabdichtung, Betonsanierung, Instandsetzung

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  3. Kurz erklärt: Abdichtung

    Eine Abdichtung ist ein Material oder eine Technik, die eingesetzt wird, um das Eindringen von Feuchtigkeit, Luft, Schmutz, Lärm oder anderen unerwünschten Elementen in einen Raum oder ein System zu verhindern. Sie spielt eine entscheidende Rolle beim Schutz von Gebäuden und Bauteilen vor Schäden und Zerstörung. Zu den gängigen Abdichtungsmethoden gehören der Einsatz von Dichtungen, Abdichtmitteln, Versiegelungen, Verschlüssen oder Isolierungen. In der Bauindustrie sind Abdichtungen besonders wichtig für Dächer, Fundamente, Keller, Fenster und Türen sowie für Sanitäranlagen. Sie können aus verschiedenen Materialien bestehen, darunter Bitumen, Kunststofffolien, Silikone, Acrylate oder spezielle Zementmischungen. Die Wahl des richtigen Abdichtungsmaterials hängt von Faktoren wie der Art der abzudichtenden Oberfläche, den zu erwartenden Belastungen und den Umgebungsbedingungen ab. Eine fachgerechte Abdichtung ist entscheidend für die Langlebigkeit von Gebäuden, die Vermeidung von Feuchteschäden und Schimmelbildung sowie für die Energieeffizienz. Regelmäßige Wartung und Überprüfung von Abdichtungen sind wichtig, um ihre Funktionalität über lange Zeit zu gewährleisten.

    1. Synonyme für Abdichtung: Dichtung, Abdichtmittel, Versiegelung, Verschluss, Isolierung, Abdichtmasse, Dichtungsmittel, Fugendichtung, Imprägnierung, Abschottung
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  4. Kurz erklärt: Bautenschutz

    Bautenschutz umfasst Maßnahmen zum Schutz von Bauwerken vor äußeren Einflüssen, wie z.B. Feuchtigkeit, Schimmelbildung oder Frost. Hierzu gehören verschiedene Techniken, wie z.B. Abdichtung, Isolierung oder Beschichtung, sowie spezielle Produkte wie Bautenschutzsysteme oder Bauchemie.

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  5. Kurz erklärt: Feuchte

    Feuchte bezieht sich auf den Grad der Feuchtigkeit oder des Wassergehalts in einem Material, einer Umgebung oder einem System. In Bezug auf Bau und Gebäude ist Feuchte ein kritischer Faktor, der die Materialintegrität, die Gesundheit der Bewohner und die energetische Effizienz maßgeblich beeinflusst. Zu hohe Feuchtigkeit kann zu einer Reihe von Problemen führen, darunter Schimmelbildung, Korrosion von Metallen, Verformung von Holz und anderen organischen Materialien sowie Abblättern von Farben und Tapeten. In der Bauphysik wird zwischen verschiedenen Arten von Feuchte unterschieden, wie Luftfeuchtigkeit, Baufeuchte und Kondensation. Die Kontrolle und Regulierung der Feuchte ist entscheidend für die Langlebigkeit von Gebäuden und die Schaffung eines gesunden Innenraumklimas. Moderne Bautechniken und Materialien zielen darauf ab, Feuchteprobleme durch effektive Dampfsperren, Belüftungssysteme und feuchteresistente Materialien zu minimieren. Die Messung und Überwachung der Feuchte, insbesondere in kritischen Bereichen wie Kellern oder Dächern, ist ein wichtiger Aspekt der Gebäudewartung und -instandhaltung.

    1. Synonyme für Feuchte: Nässe, Feuchtigkeit, Feuchte, Nässegrad, Feuchtigkeitsgrad, Hydration, Wassermenge, Feuchtigkeitswert, Feuchtzustand, Feuchtigkeitsgehalt
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  6. Kurz erklärt: Modergeruch

    Modergeruch bezeichnet den unangenehmen Geruch, der durch die Zersetzung von organischen Materialien entsteht. In Innenräumen kann dieser Geruch durch Feuchtigkeit und Schimmelbildung auftreten und sollte entfernt werden, da er gesundheitsgefährdend sein kann.

    1. Synonyme für Modergeruch: Geruchsbildung, Moder, Modergeruchsbildung, Schimmelgeruch, Verwesungsgeruch
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  7. Kurz erklärt: Sanierung

    Sanierung bezeichnet den umfassenden Prozess der Erneuerung, Reparatur oder Modernisierung von Gebäuden, Anlagen oder anderen Strukturen, um deren Zustand, Funktionalität und oft auch Energieeffizienz zu verbessern. Dies kann von der Behebung struktureller Schäden über die Aktualisierung technischer Systeme bis hin zur vollständigen Neugestaltung von Räumen reichen. Sanierungsmaßnahmen sind oft notwendig, um die Lebensdauer von Gebäuden zu verlängern, sie an moderne Standards anzupassen oder ihren Wert zu steigern. Ein wichtiger Aspekt vieler Sanierungsprojekte ist die energetische Sanierung, die darauf abzielt, den Energieverbrauch eines Gebäudes durch Maßnahmen wie verbesserte Wärmedämmung, den Austausch alter Fenster oder die Installation effizienter Heizungs- und Kühlsysteme zu reduzieren. Bei historischen Gebäuden muss die Sanierung oft unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes erfolgen, was besondere Herausforderungen mit sich bringt. Moderne Sanierungskonzepte integrieren zunehmend nachhaltige Technologien und Materialien, um die Umweltauswirkungen von Gebäuden zu minimieren. Die Digitalisierung spielt eine wachsende Rolle in der Sanierung, etwa durch den Einsatz von Building Information Modeling (BIM) für die Planung und Durchführung komplexer Projekte. Eine gründliche Analyse und Planung vor Beginn der Sanierungsarbeiten ist entscheidend, um Kosten und Zeitrahmen effektiv zu managen und optimale Ergebnisse zu erzielen. Neben technischen Aspekten berücksichtigen umfassende Sanierungen auch die Verbesserung der Lebens- und Arbeitsqualität der Nutzer, etwa durch die Optimierung von Raumakustik, Beleuchtung und Raumklima.

    1. Synonyme für Sanierung: Renovierung, Restaurierung, Modernisierung, Instandsetzung, Reparatur, Erneuerung, Aufarbeitung, Wiederherstellung, Überholung, Refurbishment.
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  8. Kurz erklärt: Wand

    Eine Wand ist ein fundamentales architektonisches Element, das vertikale Flächen bildet, um Räume zu definieren, zu trennen oder abzugrenzen. Wände erfüllen mehrere Funktionen: Sie bieten strukturelle Unterstützung für Gebäude, schützen vor Witterungseinflüssen, gewährleisten Privatsphäre und tragen zur thermischen und akustischen Isolierung bei. Je nach Verwendungszweck und Bauweise unterscheidet man zwischen tragenden Wänden, die Last tragen, und nicht-tragenden Trennwänden. Wände können aus verschiedenen Materialien bestehen, darunter Mauerwerk, Beton, Holz, Gipskarton oder moderne Verbundmaterialien. Die Wahl des Materials hängt von Faktoren wie Stabilität, Isolierung, Brandschutz und ästhetischen Aspekten ab. In der modernen Architektur werden Wände oft multifunktional gestaltet, indem sie beispielsweise integrierte Technologien, Beleuchtungssysteme oder flexible Elemente beinhalten. Die Gestaltung von Wänden spielt eine wichtige Rolle in der Raumplanung und im Innendesign, da sie maßgeblich zur Atmosphäre und Funktionalität von Räumen beitragen. Innovative Wandlösungen umfassen schallabsorbierende Materialien für verbesserte Akustik, integrierte Heizsysteme für effiziente Raumheizung und "lebende Wände" mit vertikalen Gärten zur Verbesserung der Luftqualität und des Raumklimas. In der zeitgenössischen Architektur werden Wände zunehmend als dynamische Elemente betrachtet, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen können, etwa durch verschiebbare Paneele oder interaktive Oberflächen.

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