Abrechnung Arbeitsraumhinterfüllung: Feste Masse vs. loses Schüttvolumen? Kosten-Check
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Abrechnung Arbeitsraumhinterfüllung: Feste Masse vs. loses Schüttvolumen? Kosten-Check

Hallo werte Forumskollegen.
Wonach wird denn normalerweise die Hinterfüllung des Arbeitsraumes mit Kies abgerechnet (Einfamilienhaus). Nach fester Masse (also theoretischem Raumvolumen) oder nach losem Schüttvolumen?
Wie hoch kann man den bei ordinärem (bayerischen) Wandkies (1,85 t/m³) einen erreichbaren Verdichtungsgrad annehmen, wenn ordentlich lagenweise verdichtet wurde?
Mein Bauunternehmer rechnet 440 m³ ab, da diese geliefert wurden (laut Umrechnung Lieferscheine in Tonnen bei 1,85 t/m³). Beim besten Willen können aber nur 330 m³ Raumvolumen verbaut worden sein (verdichtet).
Was sagt die VOBAbk. hierzu?
Danke!
Helmut aus Bayern
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  • Helmut aus Bayern
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    Ich empfehle, die Abrechnung der Arbeitsraumhinterfüllung im Vorfeld mit dem Bauunternehmer klar zu vereinbaren. Üblicherweise gibt es zwei Abrechnungsarten:

    • Abrechnung nach fester Masse (theoretisches Raumvolumen): Hier wird das Volumen des Arbeitsraumes berechnet, der mit Kies verfüllt werden muss.
    • Abrechnung nach losem Schüttvolumen: Hier wird das gelieferte Volumen des Kieses laut Lieferscheinen berechnet.

    Die Abrechnung nach losem Schüttvolumen ist tendenziell etwas teurer, da der Kies beim Verdichten an Volumen verliert. Achten Sie auf den Verdichtungsgrad, der vom Bauunternehmer erreicht wird. Ein Umrechnungsfaktor von Tonnen in Raumvolumen ist ebenfalls wichtig (z.B. 1,85 t/m³ für bayerischen Wandkies). Vergleichen Sie die Angaben auf den Lieferscheinen mit dem tatsächlich verbauten Volumen.

    👉 Handlungsempfehlung: Klären Sie die Abrechnungsmodalitäten vor Baubeginn schriftlich mit Ihrem Bauunternehmer und lassen Sie sich die Berechnungsgrundlagen nachvollziehbar darlegen.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Arbeitsraumhinterfüllung
    Das Verfüllen des Arbeitsraumes um ein Bauwerk mit geeignetem Material (z.B. Kies).
    Verwandte Begriffe: Hinterfüllung, Verfüllung, Baugrube.
    Festes Volumen
    Das theoretische Volumen eines Raumes, ohne Berücksichtigung von Verdichtung oder Hohlräumen.
    Verwandte Begriffe: Raumvolumen, Bruttovolumen, Nettovolumen.
    Loses Schüttvolumen
    Das Volumen eines Schüttgutes (z.B. Kies) im unverdichteten Zustand.
    Verwandte Begriffe: Schüttdichte, Schüttgewicht, Haufwerk.
    Verdichtungsgrad
    Das Maß für die Verdichtung eines Bodens oder Schüttgutes. Er gibt an, wie stark das Volumen durch Verdichtung reduziert wurde.
    Verwandte Begriffe: Verdichtung, Proctordichte, Lagerungsdichte.
    Umrechnungsfaktor
    Ein Faktor, der verwendet wird, um eine Maßeinheit in eine andere umzurechnen (z.B. Tonnen in Kubikmeter).
    Verwandte Begriffe: Dichte, spezifisches Gewicht, Massenumrechnung.
    Bausachverständiger
    Eine Person mit Fachkenntnissen im Bauwesen, die Gutachten erstellt und bei Streitigkeiten berät.
    Verwandte Begriffe: Gutachter, Sachverständiger, Bauberater.
    Lieferschein
    Ein Dokument, das die Lieferung von Waren (z.B. Kies) begleitet und die Art, Menge und den Lieferanten der Ware ausweist.
    Verwandte Begriffe: Frachtbrief, Warenbegleitschein, Empfangsbestätigung.

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was bedeutet Arbeitsraumhinterfüllung?
      Die Arbeitsraumhinterfüllung bezeichnet das Verfüllen des Raumes, der um ein Bauwerk (z.B. ein Keller) herum geschaffen wurde, um Arbeiten daran durchführen zu können. Dieser Raum wird meist mit Kies oder ähnlichem Material hinterfüllt.
    2. Warum ist der Verdichtungsgrad bei der Abrechnung wichtig?
      Der Verdichtungsgrad beeinflusst das Volumen des Materials. Je stärker verdichtet wird, desto geringer das Volumen. Bei Abrechnung nach losem Schüttvolumen kann ein hoher Verdichtungsgrad zu einer höheren abgerechneten Menge führen, da mehr Material benötigt wird, um das gleiche Volumen zu erreichen.
    3. Wie kann ich die gelieferte Menge Kies überprüfen?
      Vergleichen Sie die Angaben auf den Lieferscheinen mit dem berechneten Volumen des Arbeitsraumes. Berücksichtigen Sie dabei den Verdichtungsgrad und den Umrechnungsfaktor von Tonnen in Kubikmeter. Bei Unstimmigkeiten sprechen Sie Ihren Bauunternehmer an.
    4. Was ist der Unterschied zwischen fester Masse und losem Schüttvolumen?
      Die feste Masse bezieht sich auf das theoretische Volumen des Raumes, der verfüllt wird. Das lose Schüttvolumen bezieht sich auf das Volumen des Materials, bevor es verdichtet wird. Durch die Verdichtung reduziert sich das Volumen des Materials.
    5. Welche Abrechnungsart ist für mich günstiger?
      Das hängt vom Verdichtungsgrad und den vereinbarten Preisen ab. Vergleichen Sie die Angebote und lassen Sie sich die Berechnungen erläutern. Eine transparente Abrechnung ist wichtig.
    6. Was mache ich, wenn ich Zweifel an der Abrechnung habe?
      Sprechen Sie zuerst mit Ihrem Bauunternehmer. Wenn Sie weiterhin Zweifel haben, können Sie einen Bausachverständigen hinzuziehen, der die Abrechnung prüft.
    7. Wie wird der Umrechnungsfaktor von Tonnen in Kubikmeter ermittelt?
      Der Umrechnungsfaktor hängt von der Dichte des Materials ab. Für bayerischen Wandkies beträgt er beispielsweise 1,85 t/m³. Dieser Wert sollte auf den Lieferscheinen angegeben sein.
    8. Sollte ich die Hinterfüllung selbst durchführen?
      Das ist grundsätzlich möglich, erfordert aber Fachkenntnisse und geeignetes Gerät, insbesondere für die Verdichtung. Oft ist es sinnvoller, diese Aufgabe dem Bauunternehmer zu überlassen.

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      Erhöhung der Tragfähigkeit des Bodens durch Verdichtung.
    • Kosten Baustelleneinrichtung
      Übersicht über die Kosten für die Einrichtung einer Baustelle.

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