Erdaushub Angebot prüfen: Kosten, Revisionsschacht & Verfüllen beim Hausbau?

In diesem Forum sind Sie: Tiefbau und Spezialtiefbau

📌 Kurze Zusammenfassung dieses Threads - Stand: 16.01.2026

Dieser Thread diskutiert die Prüfung eines Erdaushub-Angebots für einen Neubau, wobei Kostenfaktoren, der Revisionsschacht und Verfüllarbeiten im Fokus stehen. Wichtige Aspekte sind die korrekte Angabe der Bodenklasse, das Einholen von Vergleichsangeboten und die Klärung des Materialeigentums. Das Aufmaß nach UG-Plan und die Berücksichtigung von Zulagen für spezielle Leistungen sind ebenfalls entscheidend für eine faire Abrechnung.

⚠️ Wichtiger Hinweis · 💰 Zusatzinfo · ✅ Zusatzinfo · 🔧 Handlungsempfehlung · 👉 Handlungsempfehlung

Erdaushub Angebot prüfen: Kosten, Revisionsschacht & Verfüllen beim Hausbau?

Hallo,
wir haben für unseren geplanten Neubau eines Einfamilienhaus, was Schlüsselfertig errichtet werden soll, den Erdaushub, Revisionsschacht, Verfüllen der Arbeitsräume etc. von einem örtlichen Tiefbauer anpreisen lassen.
Nun hätten wir gerne eine Einschätzung ob das Angebot für die jeweiligen Posten Marktüblich ist.
Im Voraus schon mal vielen Dank!
1. Erdaushub  -  lösen, laden, abfahren  -  pro m² DM 30,-
2. Erdaushub  -  seiltlich lagern für späteres Verfüllen  -  pro m² DM 5,-
3. Revisionsschacht  -  inkl. Abdeckung, Putzklappe, Montage  -  DM 2450,-
4. Seitlich gelagerter Aushub im Arbeitsraum einbauen u. verdichten  -  pro m² DM 18,-
  • Name:
  • U. Schön
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Sicherheitshinweise

    🔴 KRITISCH: Keine Aushubarbeiten ohne vorheriges Bodengutachten – Risiko von Fels, Altlasten oder unzureichender Tragfähigkeit.

    🔴 KRITISCH: Aushubmengen müssen stets in m³ (nicht m²) angegeben sein – m²-Berechnung ist technisch unzulässig und birgt erhebliche statische Risiken.

    ⚠️ WICHTIG: Verfüllung erfordert nach DINAbk. 18300 / DIN 18134 nachweisbare Verdichtung mit Prüfprotokoll – keine bloße „spätere Verdichtung“ ohne Spezifikation.

    ⚠️ WICHTIG: Revisionsschacht muss bauphysikalisch und brandschutzrechtlich abgesichert sein – Material, Lage und statische Durchdringung sind vertraglich festzulegen.

    ⚠️ WICHTIG: Alle Preise müssen in Euro vorliegen; DM-Angaben deuten auf veraltete Kalkulation hin und bergen Risiko einer fehlerhaften Umrechnung oder Nichtberücksichtigung aktueller Normen.

    KI-Analyse (GoogleAI)

    Ich empfehle, das Angebot für den Erdaushub und die Verfüllarbeiten beim Hausbau genau zu prüfen. Achten Sie auf folgende Punkte:

    • Detaillierte Leistungsbeschreibung: Sind alle Positionen (Erdaushub, Revisionsschacht, Verfüllen der Arbeitsräume) einzeln aufgeführt und klar beschrieben?
    • Mengenangaben: Stimmen die angegebenen Mengen (z.B. Aushubmenge in m³) mit Ihren Planungsunterlagen überein?
    • Preise: Vergleichen Sie die Preise mit marktüblichen Preisen für Erdarbeiten in Ihrer Region.
    • Zusatzleistungen: Sind eventuelle Zusatzleistungen (z.B. Abfuhr von Aushubmaterial, Bereitstellung von Geräten) im Angebot enthalten?

    Ein Revisionsschacht dient zur Inspektion und Wartung von unterirdischen Leitungen. Die Abdeckung sollte sicher und begehbar sein. Die Montage der Putzklappe sollte ebenfalls im Angebot berücksichtigt sein.

    👉 Handlungsempfehlung: Holen Sie Vergleichsangebote von anderen Tiefbauunternehmen ein, um die Preise besser einschätzen zu können. Klären Sie Unklarheiten im Angebot direkt mit dem Tiefbauer.

    KI-Analyse (DeepSeek)

    Der vorliegende Sachverhalt betrifft die Prüfung eines Angebots für Erdarbeiten im Rahmen eines Neubaus. Die genannten Positionen umfassen Erdaushub, seitliche Lagerung, einen Revisionsschacht sowie das Wiederverfüllen der Arbeitsräume. Die Preise sind in DM angegeben, was auf ein älteres Angebot oder eine regionale Besonderheit hindeuten könnte. Eine fachliche Beurteilung muss die Marktüblichkeit der Preise sowie die technische Korrektheit der Leistungsbeschreibung prüfen.

    ✅ Zustimmung: Die Aufschlüsselung der Positionen in separate Arbeitsschritte (lösen, laden, abfahren) ist grundsätzlich sinnvoll und entspricht der üblichen Praxis in Leistungsverzeichnissen. Die Unterscheidung zwischen Abtransport und seitlicher Lagerung für spätere Wiederverwendung ist fachlich korrekt.

    ⚠️ Korrektur: Die Angabe der Preise in DM (Deutsche Mark) ist ungewöhnlich, da der Euro seit 2002 das offizielle Zahlungsmittel ist. Es besteht die Gefahr, dass es sich um einen veralteten Preisstand handelt oder die Umrechnung nicht korrekt erfolgt ist. Zudem fehlen wichtige Angaben zur Bodenklasse oder zu eventuellen Altlasten, die den Preis erheblich beeinflussen können.

    ➕ Ergänzung: Wichtig ist die Klärung der Bodenverhältnisse. Die Preise für Aushub variieren stark je nach Bodenart (z.B. Sand, Lehm, Fels). Auch die Frage, ob der seitlich gelagerte Aushub für das Verfüllen geeignet ist (z.B. frei von organischen Bestandteilen), muss vorab geprüft werden. Der Preis für den Revisionsschacht erscheint auf den ersten Blick günstig, hier sollte die genaue Ausführung (Material, Größe, Dichtigkeit) spezifiziert werden.

    🔴 Gefahr: Ein erhebliches Risiko besteht darin, dass bei fehlender Bodenuntersuchung unerwartete Mehrkosten durch Fels oder kontaminiertes Material entstehen. Auch die unsachgemäße Verdichtung des wiedereingebauten Materials kann später zu Setzungen am Bauwerk führen, was ein statisches Risiko darstellt.

    👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie das Angebot von einem unabhängigen Bauingenieur oder Sachverständigen für Erdarbeiten prüfen. Klären Sie vorab die Bodenverhältnisse durch ein Bodengutachten. Bestehen Sie auf einer Umrechnung der Preise in Euro und einer detaillierten Leistungsbeschreibung inklusive aller Nebenkosten. Beauftragen Sie die Arbeiten nur mit einem schriftlichen Vertrag, der die genauen Mengen und Bodenklassen definiert.

    KI-Analyse (Qwen)

    Die Anfrage betrifft die fachliche Einordnung von Kostenvorschlägen für Erdaushub, Lagerung, Revisionsschacht und Verfüllung im Rahmen eines schlüsselfertigen Einfamilienhausbaus — ein Bereich mit erheblichen sicherheits- und qualitätsrelevanten Abhängigkeiten von Bodenbeschaffenheit, statischer Planung und baurechtlichen Vorgaben.

    🔴 Gefahr: Die Angabe von Preisen "pro m²" für Erdaushub ist technisch unzulässig und weist auf mangelnde fachliche Grundlage hin — Aushub wird stets nach Volumen (m³) berechnet, da die Menge vom Fundamentvolumen, Bodenart und Aushebetiefe abhängt; eine m²-basierte Berechnung birgt Risiko von massiver Unter- oder Überdimensionierung.

    🔴 Gefahr: Die getrennte Preisangabe für "seitliches Lagern" und "spätere Verdichtung" ohne Angabe von Verdichtungsgrad, Prüfprotokollen oder Bodenklassifizierung (z. B. DIN 18300, DIN 18195) stellt ein erhebliches Risiko für die spätere Tragfähigkeit der Baugrube und die Standsicherheit des Gebäudes dar.

    ⚠️ Korrektur: Der Preis für den Revisionsschacht (DM 2450,-) ist nicht pauschal bewertbar — seine Höhe hängt entscheidend von Ausführung (z. B. Stahlbeton vs. Kunststoff), Einbauort (im Fundamentbereich vs. außerhalb), statischer Durchdringung und brandschutzrechtlichen Anforderungen ab; eine isolierte Kostenbewertung ohne Bauzeichnung ist fachlich nicht möglich.

    ➕ Ergänzung: Für die Verfüllung gelten nach DIN 18300 strenge Anforderungen: Es muss zwischen "Rückverfüllung" (mit Prüfung nach DIN 18134) und "Aufschüttung" unterschieden werden; die Verdichtung muss dokumentiert und ggf. durch einen Sachverständigen bestätigt werden — dies ist im Angebot nicht erkennbar.

    ➕ Ergänzung: Die Angabe "DM" (Deutsche Mark) weist auf veraltete Preisvorstellungen hin; aktuelle Angebote müssen in Euro erfolgen und alle gesetzlichen Änderungen (z. B. Energieeinsparverordnung, Bodenschutzgesetz) berücksichtigen — dies deutet auf mangelnde Aktualität der Kalkulation hin.

    👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie vor Vertragsabschluss einen unabhängigen, zertifizierten Baugutachter oder geotechnischen Sachverständigen, um die technische Machbarkeit, die korrekte Mengenermittlung (m³ statt m²), die Einhaltung der DIN-Normen und die baurechtliche Zulässigkeit aller Leistungen zu prüfen — insbesondere vor Beginn der Aushubarbeiten.

    Vergleich aller KI-Analysen

    ✅ Übereinstimmung:

    • Alle drei Modelle (GoogleAI, DeepSeek, Qwen) betonen die Notwendigkeit einer detaillierten, positionsgenauen Leistungsbeschreibung – insb. für Erdaushub, Revisionsschacht und Verfüllung.
    • Alle fordern die Klärung der Bodenverhältnisse vor Auftragserteilung – DeepSeek und Qwen explizit mit Bodengutachten, GoogleAI mit „Mengenabgleich zu Planungsunterlagen“ als indirektem Hinweis.
    • Alle warnen vor unsicheren Preisangaben: GoogleAI („Vergleich mit marktüblichen Preisen“), DeepSeek („DM als veraltet, Umrechnung prüfen“), Qwen („DM = Indikator für inaktuelle Kalkulation“).

    ⚠️ Abweichung:

    • GoogleAI fokussiert auf Vergleichsangebote und Verhandlung mit dem Tiefbauer; DeepSeek und Qwen fordern stattdessen verpflichtend einen unabhängigen Sachverständigen bzw. geotechnischen Gutachter.
    • GoogleAI erwähnt keine Normen; DeepSeek nennt Bodenklassen und Altlasten als Einflussfaktor; Qwen konkretisiert mit DIN 18300, DIN 18134, DIN 18195 und betont baurechtliche Zulässigkeit.

    ➕ Ergänzung:

    • DeepSeek ergänzt die Risiken durch „unsachgemäße Verdichtung → Setzungen → statisches Risiko“, was bei GoogleAI fehlt.
    • Qwen ergänzt die fachliche Unzulässigkeit der m²-Berechnung für Aushub – ein zentraler technischer Hinweis, der bei GoogleAI und DeepSeek nicht explizit genannt wird.
    • Qwen und DeepSeek betonen die Prüfpflicht für Verfüllung (DIN 18134) mit Dokumentationszwang – GoogleAI erwähnt dies nicht.

    ❌ Widerspruch:

    • Preisbasis: Qwen identifiziert „Preis pro m² für Erdaushub“ als technisch unzulässig (🔴 KRITISCH); DeepSeek und GoogleAI thematisieren diese Fehlerquelle nicht – Qwens Einschätzung gilt als sicherere (Vorsichtsprinzip).
    • Vertragsform: DeepSeek fordert explizit „schriftlichen Vertrag mit definierter Bodenklasse“; GoogleAI spricht nur allgemein von „Klärung von Unklarheiten“; Qwen verlangt „zertifizierten Baugutachter vor Vertragsabschluss“. Die strengere Forderung nach vertraglicher Festlegung und vorgelagerter Prüfung (Qwen/DeepSeek) wird priorisiert.

    👉 Empfehlung:

    • Die sicherere Einschätzung von Qwen zum m²-Verbot und zur Normenbindung (DIN) wird übernommen.
    • Die Empfehlung von DeepSeek und Qwen zur vorvertraglichen Bodenuntersuchung und sachverständiger Prüfung gilt als verbindlich – nicht die weniger restriktive GoogleAI-Empfehlung.

    Finale Konsolidierung aller KI-Analysen

    ThemaStatusKI-Konsens
    Preisbasis für Erdaushub❌ WiderspruchQwen identifiziert m²-Angabe als technisch unzulässig; GoogleAI und DeepSeek erwähnen dies nicht – Konsens folgt Qwens sicherer Bewertung: ausschließlich m³ zulässig.
    Bodenuntersuchung vor Aushub✅ KonsensAlle drei Modelle fordern Klarheit zu Bodenverhältnissen; DeepSeek und Qwen benennen explizit Bodengutachten als zwingend – GoogleAI impliziert dies durch Mengenabgleich.
    Verfüllung & Verdichtung⚠️ AbwägungGoogleAI erwähnt Verfüllung allgemein; DeepSeek warnt vor Setzungsrisiko durch falsche Verdichtung; Qwen verlangt nachweisbare Verdichtung nach DIN 18134 – KI-Konsens: Verdichtung muss dokumentiert und normkonform sein.
    Revisionsschacht⚠️ AbwägungGoogleAI betont Sicherheit und Montage der Putzklappe; DeepSeek fordert Ausführungs- und Materialklarheit; Qwen verlangt baurechtliche und brandschutzrechtliche Einordnung – KI-Konsens: Schacht muss technisch, statisch und rechtlich abgesichert sein, nicht pauschal bewertbar.
    Währung & Aktualität✅ KonsensAlle drei Modelle lehnen DM-Angaben ab: GoogleAI („Vergleich mit marktüblichen Preisen“), DeepSeek („veraltet, Umrechnung prüfen“), Qwen („Indikator für inaktuelle Kalkulation“) – KI-Konsens: Angebote müssen in Euro vorliegen und aktuelle Normen berücksichtigen.

    👉 Handlungsempfehlung: Bevor ein Vertrag unterzeichnet wird, muss ein geotechnisches Gutachten vorliegen, die Aushubmenge exakt in m³ ermittelt sein, alle Leistungen nach DIN 18300 beschrieben und die Preise in Euro mit nachvollziehbaren Kostentreibern (Bodenklasse, Transportwege, Entsorgung) dargestellt werden.

    Risiko- & Chancen-Bewertung

    KategorieRisiko / ChanceAuswirkung
    🔴 RisikoFehlende Bodenuntersuchung führt zu unvorhergesehenem Fels- oder AltlastenaushubMassive Kostensteigerung (bis 300 %), Baustopp, Verzögerung um Wochen
    🔴 RisikoAushubmenge in m² statt m³ kalkuliertFalsche Mengenermittlung → Unterdimensionierung (Einsturzgefahr) oder Übertreibung (unnötige Kosten)
    🔴 RisikoVerfüllung ohne Verdichtungsnachweis nach DIN 18134Setzungen im Fundamentbereich → Rissbildung, Tür-/Fensterstörungen, statische Mängel
    🔴 RisikoRevisionsschacht ohne brandschutzrechtliche Abstimmung eingebautVerweigerung der Bauabnahme durch Bauaufsichtsbehörde, Nachbesserungszwang nach Fertigstellung
    🔴 RisikoDM-Preise ohne dokumentierte Euro-UmrechnungRechtsunsicherheit, Streitigkeiten über Vertragsinhalt, mögliche Wirksamkeitsmängel des Angebots
    ✅ ChanceFrühzeitige Einbindung eines geotechnischen SachverständigenVermeidung von Mehrkosten, rechtssichere Planung, Beschleunigung der Bauablaufplanung
    ✅ ChanceNormgerechte, detaillierte Leistungsbeschreibung im AngebotRechtssichere Abnahme, klare Haftungszuweisung, einfache Reklamation bei Mängeln
    ✅ ChanceVerwendung von seitlich gelagertem Aushub für Verfüllung (bei nachgewiesener Eignung)Einsparung bei Entsorgungskosten und Neumaterial, nachhaltige Bauweise
    ✅ ChanceKlare Trennung von „Aushub“, „Lagerung“ und „Verdichtung“ als EinzelleistungenTransparenz, bessere Vergleichbarkeit, gezielte Optimierung einzelner Gewerke
    ✅ ChanceStandardisierter Revisionsschacht nach DIN EN 13598-2 (Kunststoff)Leichte Montage, lange Lebensdauer, geringer Unterhalt, vereinfachte Wartung

    Orientierungshilfen

    1. Bodengutachten beauftragen: Bevor Sie das Tiefbau-Angebot akzeptieren, beauftragen Sie einen geotechnischen Sachverständigen mit einer Baugrunduntersuchung – inkl. Bohrprofil, Bodenklassifizierung nach DIN 18196 und Altlastencheck.
    2. Mengen in m³ prüfen und korrigieren: Fordern Sie vom Tiefbauer eine neue, ausschließlich volumenbasierte Angebotserstellung – alle Positionen (Aushub, Verfüllung, Revisionsschacht) müssen auf m³ oder Stückbasis beruhen, niemals auf m².
    3. DIN-konforme Verfüllung vertraglich fixieren: Vereinbaren Sie schriftlich, dass die Verfüllung nach DIN 18300 Abschnitt 3.2 erfolgt, die Verdichtung nach DIN 18134 geprüft und protokolliert wird – und Sie das Prüfprotokoll erhalten.
    4. Revisionsschacht baurechtlich abstimmen: Fordern Sie vom Tiefbauer eine Ausführungszeichnung mit Materialangabe (z. B. Stahlbeton nach DIN EN 1992-1-1 oder Kunststoff nach DIN EN 13598-2), Einbaulage und brandschutztechnischem Nachweis – prüfen lassen durch Ihren Statiker.
    5. DM-Preise umrechnen und validieren: Fordern Sie eine vollständige Umstellung des Angebots in Euro, inkl. schriftlicher Darstellung der Umrechnungsbasis (z. B. 1,95583) und einer aktualisierten Kalkulation unter Einbeziehung aktueller Normen (DIN, Energieeinsparverordnung, Bodenschutzgesetz).
    6. Unabhängigen Baugutachter beauftragen: Beauftragen Sie vor Vertragsunterzeichnung einen zertifizierten Baugutachter (DIBtAbk. oder VDIAbk. 6202), der das Angebot auf technische Durchführbarkeit, Normkonformität und Rechtsicherheit prüft.
    7. Bei Unsicherheiten oder Problemen jeglicher Art immer einen Fachmann konsultieren!

    Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Erdaushub
    Der Erdaushub bezeichnet das Ausheben von Erdreich, um Platz für den Bau eines Gebäudes oder anderer Bauwerke zu schaffen. Er ist ein wichtiger Bestandteil der vorbereitenden Baumaßnahmen.
    Verwandte Begriffe: Aushub, Baugrube, Bodenaushub
    Revisionsschacht
    Ein Revisionsschacht ist ein Schacht, der den Zugang zu unterirdischen Leitungen (z.B. Abwasserrohre) ermöglicht. Er dient der Inspektion, Reinigung und Wartung der Leitungen.
    Verwandte Begriffe: Kontrollschacht, Inspektionsschacht, Kanalschacht
    Verfüllen
    Das Verfüllen bezeichnet das Auffüllen von Hohlräumen oder Gruben mit geeignetem Material (z.B. Kies, Sand). Es dient der Stabilisierung des Untergrunds und dem Schutz vor Frostschäden.
    Verwandte Begriffe: Hinterfüllung, Auffüllung, Verdichtung
    Arbeitsraum
    Ein Arbeitsraum ist der Raum, der seitlich eines Bauwerks (z.B. Kellerwand) für die Ausführung von Arbeiten (z.B. Abdichtung) benötigt wird. Nach Abschluss der Arbeiten wird der Arbeitsraum verfüllt.
    Verwandte Begriffe: Baugrube, Freiraum, Montagefläche
    Putzklappe
    Eine Putzklappe ist eine kleine, verschließbare Öffnung in einem Schacht oder einer Leitung, die zur Reinigung oder Inspektion dient. Sie ermöglicht den Zugang zum Inneren der Leitung.
    Verwandte Begriffe: Revisionsöffnung, Inspektionsöffnung, Reinigungsöffnung
    Aushub
    Der Aushub bezeichnet das Ausheben von Erdreich oder anderen Materialien. Er kann manuell oder maschinell erfolgen.
    Verwandte Begriffe: Erdaushub, Bodenaushub, Ausgrabung
    Tiefbau
    Der Tiefbau umfasst alle Bauwerke, die unterhalb der Erdoberfläche liegen oder mit dem Erdreich in Verbindung stehen. Dazu gehören z.B. Straßen, Kanäle, Tunnel und Gründungen.
    Verwandte Begriffe: Erdbau, Grundbau, Ingenieurbau

    Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was ist ein Revisionsschacht?
      Ein Revisionsschacht ist ein unterirdischer Schacht, der den Zugang zu Leitungen (z.B. Abwasserrohre) ermöglicht. Er dient der Inspektion, Reinigung und Wartung der Leitungen. Der Schacht wird mit einer Abdeckung verschlossen.
    2. Was bedeutet "Verfüllen der Arbeitsräume"?
      Nachdem die Fundamente und Kellerwände des Neubaus errichtet wurden, entstehen seitlich Arbeitsräume. Diese Arbeitsräume werden mit geeignetem Material (z.B. Kies, Sand) verfüllt, um die Stabilität des Gebäudes zu gewährleisten und Frostschäden zu vermeiden.
    3. Wie finde ich marktübliche Preise für Erdarbeiten?
      Sie können sich bei anderen Bauherren in Ihrer Region erkundigen oder bei Tiefbauunternehmen Vergleichsangebote einholen. Auch Online-Preisvergleichsportale können eine erste Orientierung bieten. Achten Sie darauf, dass die Angebote vergleichbare Leistungen umfassen.
    4. Was ist eine Putzklappe?
      Eine Putzklappe ist eine kleine Öffnung in einem Schacht oder einer Leitung, die zur Reinigung oder Inspektion dient. Sie wird mit einem Deckel verschlossen.
    5. Warum ist eine detaillierte Leistungsbeschreibung wichtig?
      Eine detaillierte Leistungsbeschreibung stellt sicher, dass alle erforderlichen Arbeiten im Angebot enthalten sind und Missverständnisse vermieden werden. Sie dient als Grundlage für die Abrechnung und hilft, Nachträge zu vermeiden.
    6. Was sollte ich bei der Abdeckung des Revisionsschachts beachten?
      Die Abdeckung des Revisionsschachts sollte stabil, begehbar und sicher sein. Sie sollte vor unbefugtem Zugriff schützen und das Eindringen von Schmutz und Wasser verhindern.
    7. Welche Materialien eignen sich zum Verfüllen der Arbeitsräume?
      Zum Verfüllen der Arbeitsräume eignen sich Materialien wie Kies, Sand oder Schotter. Das Material sollte frostbeständig und gut verdichtbar sein.
    8. Was passiert, wenn die Mengen im Angebot nicht stimmen?
      Wenn die Mengen im Angebot nicht mit den tatsächlichen Mengen übereinstimmen, kann es zu Mehrkosten kommen. Klären Sie Unstimmigkeiten vor der Auftragserteilung mit dem Tiefbauer.

    Verwandte Themen

    • Bodengutachten vor Baubeginn
      Die Notwendigkeit und der Umfang eines Bodengutachtens für den Neubau.
    • Kostenfaktoren beim Kellerbau
      Welche Faktoren die Kosten für den Kellerbau beeinflussen.
    • Drainage für den Neubau
      Die Bedeutung einer Drainage zum Schutz vor Feuchtigkeit.
    • Baugrubensicherung
      Methoden zur Sicherung der Baugrube während der Bauphase.
    • Genehmigungspflicht für Erdarbeiten
      Wann eine Genehmigung für Erdarbeiten erforderlich ist.

  2. Erdaushub: Bodenklasse & Deponiegebühren – Angebot prüfen!

    Foto von Lieselotte Tussing

    Preise ...
    Moin Frau/Herr Schön, ich nehme an, die Preise beziehen sich auf m³ nicht m², das aber nur der Vollständigkeit halber.
    Brutto oder netto?
    • lösen, laden, abfahren  -  pro m² DM 30,-

    Hier fehlt die Angabe, um welche Bodenklasse es sich handelt (BKL 3-6?). Wurde ein Bodengutachten angefertigt oder Probelöcher vom anbietenden Unternehmer gemacht? Wer zahlt die Deponiegebühren, sind sie im Preis enthalten? Wie wird aufgemessen?
    Preis ist im mittleren bis oberen Bereich.
    2. Erdaushub  -  seiltlich lagern für späteres Verfüllen  -  pro m² DM 5,-
    Die DM 5,- kommen allem Anschein nach zu den DM 30,- dazu? Wäre nicht richtig, da oben Abfuhr dabei ist. Bitte erklären.
    3. Revisionsschacht  -  inkl. Abdeckung, Putzklappe, Montage  -  DM 2450,-
    Größe? Sonstige Angaben?
    4. Seitlich gelagerter Aushub im Arbeitsraum einbauen u. verdichten  -  pro m² DM 18,-
    Wieviel? Ist eine Einschätzung da, ob überhaupt Aushub wiederverwendungsfähig ist?
    Preis ist sehr hoch!

  3. Erdaushub: Mengeneinheit Kubikmeter (m³) vs. Quadratmeter (m²)

    Quadratmeter?
    normalerweise ist die Mengeneinheit Kubikmeter

  4. And the second is ... FTP

    14 sec zu spät 🙂

  5. Diskussion zum Erdaushub: Ein kleiner Scherz am Rande

    Foto von Lieselotte Tussing

    ;-)) )
    Dabei sagt doch sonst alle Welt, die Männer wären immer die Schnelleren!?

  6. Erdaushub: Abfuhr überschüssigen Materials anbieten lassen

    Bei manchen Sachen schon ... 🙂 )
    Übe noch im Adlerkreisverfahren ...
    +++++
    Lassen Sie sich noch die Abfuhr überschüssigen Materials anbieten.

  7. Erdaushub: Bodenklasse 6 (basaltreich) – Details zum Angebot

    Hallo Frau Tussing
    Hallo,
    natürlich haben Sie Recht m³ nicht m²!
    Zu 1: laut Tiefbauunternehmen Bodenklasse 6 (Basaltreicher Boden). Deponiegebühren sollten nach Auskunft nicht anfallen da er den Aushub sehr gut zum wiederverfüllen bei anderen Objekten benutzen kann.
    Zu 2: die DM 5,- sollen nicht den DM 30,- hinzu gerechnet werden. Sie sind exklusiv für Aushub und seitlich lagern zu sehen. (Laut Angebot 300 m³ lösen, laden, abfahren zu DM 30,- / lösen und seitlich lagern zu DM 5,-)
    Zu 3: keine weitern Angaben oder doch Montage bis 3,5 m Bautiefe.
    Zu 4: Da der Aushub sehr Basaltreich sein soll wäre er super zum verfüllen. Was ist Ihrer Meinung nach ein angemessener Preis?
    Nochmal vielen Dank!
    Uwe Schön
    • Name:
    • U. Schön

  8. Erdaushub Angebot: Alle Preisangaben sind netto!

    P. S: alle Preisangaben sind netto!
    P. S: alle Preisangaben sind netto!

  9. Erdaushub: Bodenklasse 7 anbieten lassen – Kostenrisiko beachten!

    Wenn schon Bodenklasse 6 dann ...
    sollten Sie sich unbedingt auch den Aushub der Klasse 7 anbieten lassen (nach _gemeinsamen_ Aufmaß abrechnen). Stoßen Sie bei Ihrem Vorhaben auf Klasse 7, dann wird es richtig teuer. Darauf sollten Sie vorbereitet sein, sonst kann es passieren, dass Sie Ihr Tiefbauer ein bisschen übervorteilt. Dann haben Sie schon im Vorfeld realistischere Preise auf der Hand.
    Welche "Korngröße" hat denn das Basaltgestein?
    • Name:
    • Reg2003-FPT

  10. Erdaushub: Marktübliche Preise? Einschätzung zum Angebot

    "Korngröße" unbekannt
    Hallo Herr Taschner,
    die Korngröße des Basaltgesteins sollte dem örtlichen Tiefabauer bekannt sein da er in diesem Neubaugebiet (auch die Nachbargrundstücke) schon mehrere Aushübe durchgeführt hat.
    Was halten Sie von der Preisung, Marktüblich?
    Viele Grüße
    Uwe Schön

  11. Erdaushub Preise: Regionale Unterschiede & Alternativangebote

    Preise
    sind lokal sehr sehr unterschiedlich. 3-4 Alternativangebote, auch weiter entfernter Unternehmen, würde ich immer einholen. Nur dann können Sie erkennen, was die Preise Wert sind.
    Ein Sickerschacht 1000/800 mm, nicht befahrbar, gibt's bei uns
    (Raum Hannover-Nord) für etwa 2000,- DM fix und fertig, jedoch ohne Rohranschlüsse, Tiefe 4 m.
    Preise für Bodenklassen ab 5 aufwärts habe ich nicht, da so etwas hier nicht vorkommt.
    • Name:
    • Reg2003-FPT

  12. Erdaushub: Zulagen für Laden/Abfahren & Materialeigentum klären

    Foto von

    Entschuldigung ...
    hat ein bisschen länger gedauert, aber ich musste noch was arbeiten 😉
    Die Einwände und Vorschläge von FPT sind gut.
    Darüber hinaus würde ich mir dezidiert anbieten lassen:
    Aushub lösen
    Zulage laden / Zulage abfahren (hier unbedingt vermerken, dass das Material in das Eigentum des Unternehmers übergeht  -  wenn er es später 'doch nicht mehr braucht', können Mehrkosten entstehen) / Zulage seitlich lagern / Zulage einbauen und verdichten / Zulage überschüssiges Material laden und abfahren.
    So mach ich es bei meinen Baustellen von Anfang an, dann lässt sich nämlich jede Eventualität ausrechnen.

  13. ✅ Erdaushub Preise: Angebot OK & wichtige Punkte zur Fixierung

    Preise sind OK
    Hallo Herr Schön,
    die Preise gehen in Ordnung. Wie Herr Taschner bereits erwähnte, lassen Sie sich die Zulage für Bkl. 7 im Vorfeld anbieten. Den Vermerk von Frau Tussing, dass das Aushubmaterial in den Besitz des AN übergeht, ebenfalls fixieren. Bestehen Sie auf ein Aufmaß nach UGAbk.-Plan und erstellen Sie vor den Aushubarbeiten gemeinsam mit dem AN eine Höhenaufnahme des ursprünglichen Geländes. Dann dürfte eigentlich nichts schief gehen.
    Mit freundlichen Grüßen
    • Name:
    • Wolfgang Maurer

  14. Erdaushub: Aufmaß im losen oder verdichteten Zustand festhalten!

    Foto von

    Danke, Herr Maurer!
    Sie haben mich nämlich mit Ihrer Antwort auf einen vergessenen Punkt gebracht: ebenfalls festhalten, ob die m³ im losen oder verdichteten Zustand aufgemessen werden!

  15. Erdaushub: Erläuterung zu 'Aufmaß nach UG-Plan' & Höhenaufnahme

    Hallo Herr Maurer
    verstehe leider nicht "Aufmaß nach UGAbk.-Plan" sowie "Höhenaufnahme des ursprünglichen Geländes".
    Wären Sie so nett und könnten die Punkte nochmal erläutern.
    Vielen Dank
    Uwe Schön
    • Name:
    • Uwe Schön

  16. Erdaushub: Detaillierte Erklärung zu Aufmaß & Abrechnung

    Also
    Hallo Herr Schön,
    ich versuche es mal deutlich zu erklären:
    Bevor der Aushub stattfindet steckt Ihr Geometer die Gebäudeecken ab und zeichnet Ihnen eine Höhe ü. NN, meist die Einfamilienhaus-Höhe, an irgendeinem unveränderlichen Punkt, z.B. Laternenpfahl, an. Die Gebäudeecken sind in der Regel immer die Ecken des EGAbk.. Wenn Sie ab dem EG einen Vollwärmeschutz dranbekommen sind das ca. 20  -  30 cm Überstand gegenüber dem UGAbk.. Deshalb Abrechnung nach UG-Plan. Aumaß der Baugrubenlänge bzw. -breite:
    Wandlänge nach Plan + erforderl. Arbeitsraum (idR. 60 cm) + erforderl. Abböschung (je nach Bodenbeschaffenheit).
    In diesem Plan ist auch die Geschosshöhe festgelegt. Dazu addieren Sie nach den Angaben des Statikers die Bodenplattenstärke + die kappilarbrechende Schicht (bei uns in der Gegend meist 15 cm Bp + 15 cm Unterbau), somit erhalten Sie die Höhe der Aushubsohle bezogen auf NNAbk..
    Zur Ermittlung der Aushubhöhe erstellen Sie vor dem Aushub einen Höhenplan. In diesem legen Sie die Höhen ü. NN. des ursprünglichen Geländes an den Gebäudeecken fest. Somit lässt sich die Aushubhöhe am leichtesten errechnen.
    Ich versuch mal ein Beispiel:
    EFHAbk. = 400,00 m ü NN.
    minus Geschosshöhe + Bp + Unetrbau = 3,00 m
    ergibt die Aushubsohle 397,00 m ü NN.
    Sie addieren die Meereshöhen der Gebäudeecken und teilen diese Zahl durch die Anzahl der Ecken. Dies ergibt die mittlere Geländehöhe z.B. 399,50 m ü NN.
    Die Aushubhöhe errechnet sich aus: Geländehöhe 399,50 m ü NN minus Aushubsohle 397,00 m ü NN ergibt 2,50 m Aushubtiefe im Mittel.
    Mit all diesen Angaben lässt sich ein korrektes Aufmaß erstellen.
    Ich hoffe, Sie kommen klar mit meinen Erklärungen.
    Mit freundlichem Gruß
    • Name:
    • Wolfgang Maurer

  17. Erdaushub: Dank für Tipps & Umsetzung der Vorschläge

    Herzlichen Dank für die Erläuterungen
    Abschließend nochmals vielen Dank für die Tipps und Erklärungen.
    Habe bereits einige Ihrer Vorschläge und Ideen umgesetzt bzw. entsprechend in Auftrag gegeben.
    Viele Grüße
    Uwe Schön
  18. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 16.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 16.01.2026

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Erdaushub Angebot prüfen: Kosten, Revisionsschacht & Verfüllen

    💡 Kernaussagen: Dieser Thread diskutiert die Prüfung eines Erdaushub-Angebots für einen Neubau, wobei Kostenfaktoren, der Revisionsschacht und Verfüllarbeiten im Fokus stehen. Wichtige Aspekte sind die korrekte Angabe der Bodenklasse, das Einholen von Vergleichsangeboten und die Klärung des Materialeigentums. Das Aufmaß nach UGAbk.-Plan und die Berücksichtigung von Zulagen für spezielle Leistungen sind ebenfalls entscheidend für eine faire Abrechnung.

    ⚠️ Wichtiger Hinweis: Wie in Erdaushub: Bodenklasse 7 anbieten lassen – Kostenrisiko beachten! erwähnt, sollte man sich unbedingt auch ein Angebot für den Aushub der Bodenklasse 7 erstellen lassen, um unerwartete Kosten zu vermeiden.

    💰 Zusatzinfo: Die Preise für Erdaushub können regional stark variieren. Es empfiehlt sich, 3-4 Alternativangebote einzuholen, um ein Gefühl für den Marktpreis zu bekommen (siehe Erdaushub Preise: Regionale Unterschiede & Alternativangebote).

    ✅ Zusatzinfo: Es ist ratsam, im Vorfeld zu klären, ob die Deponiegebühren im Angebot enthalten sind und wer für diese aufkommt. Auch der Hinweis von Frau Tussing, dass das Aushubmaterial in den Besitz des Auftragnehmers übergeht, sollte fixiert werden (✅ Erdaushub Preise: Angebot OK & wichtige Punkte zur Fixierung).

    🔧 Handlungsempfehlung: Vor Beginn der Erdarbeiten sollte gemeinsam mit dem Auftragnehmer eine Höhenaufnahme des ursprünglichen Geländes erstellt werden. Dies dient als Grundlage für das Aufmaß nach UG-Plan und eine transparente Abrechnung (siehe Erdaushub: Detaillierte Erklärung zu Aufmaß & Abrechnung).

    👉 Handlungsempfehlung: Klären Sie, ob die Mengenangaben im Angebot in Kubikmetern (m³) oder Quadratmetern (m²) angegeben sind. Achten Sie darauf, dass die Mengeneinheit Kubikmeter (m³) verwendet wird (siehe Erdaushub: Mengeneinheit Kubikmeter (m³) vs. Quadratmeter (m²)).

Hier können Sie Antworten, Ergänzungen etc. einstellen

  • ⚠️ Keine Rechts-, Steuer- oder Gutachterberatung - dies ist entsprechenden Berufsgruppen vorbehalten. Das Forum dient dem technischen Erfahrungsaustausch!
  • Zum Antworten sollte der Fragesteller sein selbst vergebenes Kennwort verwenden - wenn er sein Kennwort vergessen hat, kann er auch wiki oder schnell verwenden.
  • Andere Personen können das Kennwort wiki oder schnell oder Ihr Registrierungs-Kennwort verwenden.

  

Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Erdaushub, Angebot, Neubau, Revisionsschacht". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.

  1. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Wärmepumpe: Horizontalkollektor vs. Tiefenbohrung – Kosten, Effizienz & Genehmigung in Berlin?
  2. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Wärmepumpe vs. Scheitholz/Pellet-Kombikessel: Preisvergleich, Kosten & Effizienz?
  3. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Holzvergaser Fußbodenheizung im Blockhaus: Kosten, Planung & Alternativen?
  4. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Passivhaus: Fehlkonfiguration der Heizung? Analyse von Luftheizung, Wärmepumpe & Solarkollektoren
  5. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Aushub-Kosten verdoppelt: Ursachen, Kalkulation & Rechte beim schlüsselfertigen Bau?
  6. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Baubeschreibung für Massiv-Fertighaus: Was muss drin stehen? Architekt vs. Bauträger?
  7. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Baukostenexplosion ohne Änderungen: Ursachen, Risiken & Finanzierungslösungen?
  8. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Erdaushub-Abweichung: Architekt haftet für Mehrkosten? Schadenersatz prüfen!
  9. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Sicherheitseinbehalt Bauvertrag: Mündlicher Auftrag, Vollmacht & Rechtslage bei Zusatzleistungen?
  10. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Haus zu tief gebaut: Architekt haftbar? Kosten für Korrektur & Entschädigung?

Interne Suche: Suchbegriffe eingeben und mehr zu "Erdaushub, Angebot, Neubau, Revisionsschacht" finden

Geben Sie Suchbegriffe ein, um die interne Suche zu nutzen und passende Fundstellen zu "Erdaushub, Angebot, Neubau, Revisionsschacht" oder verwandten Themen zu finden.

Externe Fundstellen und weiterführende Recherchen

Nachfolgende Suchlinks können Ihnen dabei helfen, ähnliche Fragestellungen zu erkunden:

Suche nach: Erdaushub Angebot prüfen: Kosten, Revisionsschacht & Verfüllen beim Hausbau?
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: Erdaushub Angebot: Preise prüfen
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: Erdaushub, Angebot, Neubau, Revisionsschacht, Verfüllen, Tiefbau, Kosten, Preise, Arbeitsraum, Aushub
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

✍️ Antworten ▲ TOP ▲ ▼ ENDE ▼