Deshalb hier mein Fall:
Vor 5 Monaten habe ich mir ein gebrauchtes Haus gekauft (Baujahr 1984). Die Garage hat ein Flachbetondach mit einer Fläche
von 10 auf 10 Metern. Innen ist das Garagendach nicht abgestützt, liegt also nur auf den Außenwänden auf.
Nun habe ich einen Riss in der Decke bemerkt (siehe Bild
Innen kann ich leider nichts sehen, da die Decke verschalt ist.
An der Rückseite der Garage ist jedoch nichts zu sehen.
Nun hat mir einer der Nachbarn erzählt, das der Vorbau, der auf dem 2 ten Bild (
nachträglich eingefügt wurden, da während des Baus des Daches an der Vorderen Auflagefäche bereits ein Riss aufgetreten war und
dies als zusätzliche Abstützung dient.
Faktisch sieht es für mich wohl so aus, das ich nun über der Garageneinfahrt eine bereits gebrochene Betondecke habe, die nun
abermals gebrochen ist.
Der Riss ist so ca. 1 mm breit. Frage ist nun: ist dies Sanierbar, wenn ja wie? Und vor allem: wie dringend ist das?
Im Gutachten ist von dem Riss nichts erwähnt.
Wie alt der Riss ist, kann ich auch nicht beurteilen, die Garage steht schon seit 20 Jahren.
Ist es in so einem Falle möglich, einen Teil der Kaufsumme nachträglich zurückzubekommen und was für mich äußerst wichtig ist:
Wie gefährlich ist das? Kann das Ding plötzlich nachgeben und einstürzen?
Vielen Dank schon mal im Voraus.
BauKI Hinweis