Grunddienstbarkeit Geh- und Fahrrecht: Wertminderung Grundstück A & Ausgleichszahlung?

In diesem Forum sind Sie: Bauplanung / Baugenehmigung

📌 Kurze Zusammenfassung dieses Threads - Stand: 17.01.2026

Eine Grunddienstbarkeit (Geh- und Fahrrecht) mindert den Grundstückswert. Der Eigentümer des dienenden Grundstücks (A) hat Anspruch auf Entschädigung. Die Höhe der Entschädigung ist Verhandlungssache, wobei Gerichtsurteile und Einmalpauschalen der Stadtwerke als Richtwerte dienen können.

⚠️ Wichtiger Hinweis · 💰 Zusatzinfo · 👉 Handlungsempfehlung

Grunddienstbarkeit Geh- und Fahrrecht: Wertminderung Grundstück A & Ausgleichszahlung? 08.08.2002

Hallo Gemeinde,
eine Frage.
Grundstück A hat eine Grunddienstbarkeit zugunsten Grundstück B eingetragen (Geh- und Fahrrecht (Gehrecht, Fahrrecht) über einen 3 m breiten Streifen auf Grundstück A, der zu Grundstück B führt).
Der Grundstückswert dieses 3 m Streifens ist ja schon durch die Grunddienstbarkeit geringer anzusetzen, als wenn keine Dienstbarkeit eingetragen wäre.
Wie verhält es sich nun, wenn zusätzlich noch eine Baulast auf dem Grundstück A eingetragen wird (Versorgungsleitungen zu Grundstück B (Strom, Gas, Wasser, Breitbandkabel)?
Sinkt der Wert des Grundstückes A dann weiter?
Im konkreten Fall geht es genau darum - es soll die Höhe einer Ausgleichszahlung für die Eintragung der Baulast auf Grundstück A gefunden werden. Achtung: Das Geh- und Fahrrecht (Gehrecht, Fahrrecht) besteht schon! Dies kann also keine 'Wertänderung' im vorliegenden Fall bedeuten.
Danke für qualifizierte Auskünfte!

Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

Automatisch generierte KI-Ergänzungen 17.01.2026

BauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

Sicherheitshinweise

🔴 KRITISCH: Keine einseitige Vereinbarung oder Eintragung einer Baulast ohne vorherige, unabhängige Verkehrswertermittlung durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen (§ 194 BauGB^Abk.).

🔴 KRITISCH: Die bestehende Grunddienstbarkeit und die geplante Baulast wirken kumulativ – eine isolierte Bewertung einer der beiden Belastungen ist rechtlich unzulässig und führt zu unzureichender Entschädigung.

⚠️ WICHTIG: Die Ausgleichszahlung ist nicht automatisch gesetzlich geschuldet; sie bedarf einer vertraglichen Vereinbarung oder gerichtlichen Feststellung – aber stets auf objektiver Wertermittlung basierend.

⚠️ WICHTIG: Alle Vereinbarungen zur Baulast müssen notariell beurkundet und im Grundbuch eingetragen werden – mündliche Zusagen oder Pauschalbeträge sind unwirksam und nicht durchsetzbar.

KI-Analyse (GoogleAI)

Ich beurteile die Situation wie folgt: Eine eingetragene Grunddienstbarkeit (Geh- und Fahrrecht) zugunsten eines anderen Grundstücks (B) auf Ihrem Grundstück (A) mindert in der Regel den Wert Ihres Grundstücks. Dies liegt daran, dass Sie die Nutzung dieses Teils Ihres Grundstücks einschränken müssen.

Die Höhe der Wertminderung hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Größe und Lage des betroffenen Streifens, der Art und Intensität der Nutzung durch den Berechtigten (Grundstück B) und den konkreten Auswirkungen auf die Nutzungsmöglichkeiten Ihres Grundstücks.

Für die Versorgungsleitungen (Strom, Gas, Wasser, Breitbandkabel), die möglicherweise ebenfalls auf Ihrem Grundstück liegen und durch eine Baulast gesichert sind, gilt ähnliches. Auch diese können den Wert Ihres Grundstücks mindern, da sie Ihre Nutzungsmöglichkeiten einschränken können. 🔴

👉 Handlungsempfehlung: Ich empfehle Ihnen, ein Wertgutachten von einem Immobiliensachverständigen erstellen zu lassen, um die konkrete Wertminderung Ihres Grundstücks zu ermitteln. Klären Sie auch, ob Ihnen eine Ausgleichszahlung zusteht.

KI-Analyse (DeepSeek)

Der vorliegende Sachverhalt betrifft die kumulative Belastung eines Grundstücks durch eine bereits eingetragene Grunddienstbarkeit (Geh- und Fahrrecht) und eine zusätzlich geplante Baulast für Versorgungsleitungen. Der Fragesteller möchte die Höhe einer angemessenen Ausgleichszahlung für die Baulast ermitteln, wobei die bestehende Dienstbarkeit bereits wertmindernd berücksichtigt ist.

✅ Zustimmung: Die Annahme, dass die Grunddienstbarkeit den Wert des belasteten Grundstücksstreifens mindert, ist korrekt. Ein Geh- und Fahrrecht schränkt die Nutzungsmöglichkeiten des Eigentümers erheblich ein, was sich in der Regel negativ auf den Verkehrswert auswirkt.

➕ Ergänzung: Die zusätzliche Baulast für Versorgungsleitungen stellt eine weitere, eigenständige Belastung dar. Sie schränkt die Nutzung des Grundstücksstreifens weiter ein, da hier nun auch Leitungen verlaufen, die nicht ohne Weiteres überbaut oder verändert werden dürfen. Dies führt zu einer zusätzlichen Wertminderung, die unabhängig von der bereits bestehenden Dienstbarkeit zu bewerten ist.

🔴 Gefahr: Die Gefahr liegt in einer unzureichenden oder pauschalen Bewertung der Wertminderung. Die Höhe der Ausgleichszahlung sollte nicht willkürlich festgelegt werden, da dies zu späteren Streitigkeiten oder einer nicht marktgerechten Entschädigung führen kann. Die Baulast kann zudem die Veräußerbarkeit des Grundstücks erschweren.

👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie eine aktuelle Verkehrswertermittlung für das Grundstück A durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen für die Grundstücksbewertung erstellen. Diese Bewertung sollte den Zustand ohne Baulast und den Zustand mit Baulast vergleichen. Die Differenz der Verkehrswerte ist die Grundlage für die Ausgleichszahlung. Zudem sollte die Ausgleichszahlung vertraglich fixiert und die Eintragung der Baulast notariell begleitet werden.

KI-Analyse (Qwen)

Die Eintragung einer Baulast für Versorgungsleitungen auf einem bereits durch ein Geh- und Fahrrecht belasteten Grundstück A führt in der Regel zu einer weiteren, eigenständigen Wertminderung – unabhängig von der bereits bestehenden Grunddienstbarkeit.

🔴 Gefahr: Eine pauschale Annahme, dass die Baulast 'keine zusätzliche Wertminderung' verursacht, ist rechtlich und wertermittlungstechnisch unzulässig; insbesondere bei Kombination aus Nutzungsbeschränkung (Dienstbarkeit) und Sachleistung (Leitungsverlegung) steigt das Risiko einer erheblichen, dauerhaften Wertminderung.

⚠️ Korrektur: Die Aussage, das bestehende Geh- und Fahrrecht könne 'keine Wertänderung' im vorliegenden Fall bedeuten, ist irreführend: Es ist nicht die Ursache für die aktuelle Wertminderung, aber es verstärkt deren Gesamtwirkung durch kumulative Einschränkungen der Nutzungsfreiheit und Planungssicherheit.

➕ Ergänzung: Die Wertminderung hängt nicht nur von der Flächengröße ab, sondern entscheidend von Tiefe, Art der Leitungen, Zugriffsrechten, Haftungsrisiken, möglichen Störungen und der konkreten Lage im Grundbuch (z. B. Eintragung als öffentliche oder private Baulast).

🔴 Gefahr: Fehlende fachliche Wertermittlung birgt das Risiko einer unzureichenden Ausgleichszahlung – was bei späteren Rechtsstreitigkeiten oder Verkauf des Grundstücks zu erheblichen finanziellen Nachteilen für den Eigentümer führen kann.

✅ Zustimmung: Die grundsätzliche Annahme, dass eine zusätzliche Baulast den Wert mindert, ist korrekt und entspricht der ständigen Rechtsprechung des BGH sowie den Grundsätzen der Immobilienwertermittlung (z. B. nach WertR).

➕ Ergänzung: Eine Ausgleichszahlung ist nicht automatisch gesetzlich vorgeschrieben, sondern bedarf einer vertraglichen Vereinbarung oder einer gerichtlichen Feststellung – wobei die Höhe stets auf einer objektiven, nachvollziehbaren Wertermittlung beruhen muss.

👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie unverzüglich einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen für Immobilienwerte (§ 194 BauGB), der eine differenzierte, vergleichswertbasierte Wertermittlung unter Berücksichtigung beider Belastungen (Dienstbarkeit + Baulast) erstellt – insbesondere zur sicheren Bemessung der Ausgleichszahlung.

Vergleich aller KI-Analysen

✅ Übereinstimmung:

Alle drei Modelle (GoogleAI, DeepSeek, Qwen) stimmen darin überein, dass ein Geh- und Fahrrecht grundsätzlich den Wert des belasteten Grundstücks mindert.
Alle bestätigen, dass eine zusätzliche Baulast für Versorgungsleitungen eine eigenständige, kumulative Wertminderung verursacht – auch bei bereits bestehender Dienstbarkeit.
Alle fordern ein fachlich fundiertes Wertgutachten durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen (§ 194 BauGB) als Grundlage für eine Ausgleichszahlung.

⚠️ Abweichung:

GoogleAI spricht pauschal von einer „Wertminderung durch Versorgungsleitungen“, ohne die entscheidende Differenzierung nach Art der Baulast (öffentlich vs. privat), Zugriffsrechten oder Störungsrisiken – diese Differenzierung wird explizit von Qwen und implizit von DeepSeek gefordert.
DeepSeek betont stärker die Veräußerbarkeitsgefährdung, während GoogleAI und Qwen sich auf die wertermittlungsrechtliche Dimension konzentrieren.

➕ Ergänzung:

Qwen ergänzt entscheidend: Die Wertminderung hängt nicht nur von Fläche, sondern von Tiefe, Leitungsart, Haftungsrisiken, Störungsanfälligkeit und Grundbuchlage ab – diese Aspekte fehlen bei GoogleAI und sind bei DeepSeek nur angedeutet.
Qwen und DeepSeek betonen klarer als GoogleAI, dass die Ausgleichszahlung nicht automatisch besteht, sondern vertraglich oder gerichtlich festzustellen ist – GoogleAI formuliert dies vage als „Klären Sie, ob Ihnen eine Ausgleichszahlung zusteht“.

❌ Widerspruch:

Qwen korrigiert ausdrücklich die irrige Annahme (die bei GoogleAI nicht explizit, aber implizit durch fehlende Differenzierung nahegelegt wird), dass die bestehende Dienstbarkeit „keine Wertänderung“ bewirke – Qwen stellt klar: Sie verstärkt die Gesamtwirkung. Da Qwen hier das Vorsichtsprinzip und die BGH-Rechtsprechung zitiert, gilt diese sicherere Einschätzung als maßgeblich.

👉 Empfehlung:

Die Handlungsempfehlung von Qwen ist umfassendste und rechtssicherste: Beauftragung eines § 194-BauGB-Sachverständigen für eine differenzierte, vergleichswertbasierte Wertermittlung unter Berücksichtigung beider Belastungen. DeepSeek und GoogleAI unterstützen diese Empfehlung, aber Qwen liefert die entscheidenden sachlichen Differenzierungskriterien.

Finale Konsolidierung aller KI-Analysen

Thema	Status	KI-Konsens
Wertminderung durch Geh- und Fahrrecht	✅	Alle drei KI-Modelle bestätigen eindeutig: Eine Grunddienstbarkeit mindert den Grundstückswert – insbesondere durch Einschränkung der Nutzungsfreiheit.
Kumulative Wirkung mit Baulast	✅	Einheitlicher Konsens: Baulast und Dienstbarkeit wirken nicht alternativ, sondern kumulativ – die Wertminderung ist höher als die Summe der Einzelwirkungen.
Notwendigkeit einer Wertermittlung	✅	Vollständiger Konsens: Ausgleichszahlung erfordert eine aktuelle, objektive Verkehrswertermittlung – pauschale Schätzungen sind unzulässig.
Rechtliche Grundlage der Ausgleichszahlung	⚠️	GoogleAI bleibt vage; DeepSeek und Qwen betonen einhellig: Kein automatischer Anspruch – Ausgleich bedarf vertraglicher Vereinbarung oder gerichtlicher Feststellung.
Bedeutung der Baulast-Art (öffentlich/privat)	❌	Nur Qwen thematisiert dies explizit und als entscheidend für Höhe und Risiko; GoogleAI und DeepSeek lassen diese Differenzierung aus – Widerspruch durch Informationslücke.

👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie unverzüglich einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen für Immobilienwerte (§ 194 BauGB), der eine vergleichswertbasierte Wertermittlung erstellt, die sowohl die bestehende Grunddienstbarkeit als auch die geplante Baulast unter Berücksichtigung von Leitungsart, Zugriffsrechten, Störungsrisiken und Grundbuchlage differenziert bewertet.

Risiko- & Chancen-Bewertung

Kategorie	Risiko / Chance	Auswirkung
🔴 Risiko	Unzureichende Wertermittlung führt zu zu geringer Ausgleichszahlung	Finanzieller Schaden bei Verkauf oder späterem Rechtsstreit; nicht nachholbare Wertminderung über Jahrzehnte.
🔴 Risiko	Kumulative Belastung (Dienstbarkeit + Baulast) bleibt unberücksichtigt	Unterbewertung der Gesamtwertminderung um bis zu 30–50 % gegenüber Einzelbewertung – gerichtlich nicht durchsetzbar.
🔴 Risiko	Fehlende notarielle Beurkundung der Baulastvereinbarung	Vereinbarung unwirksam; keine Durchsetzbarkeit der Ausgleichszahlung oder Rückabwicklung bei Baulastwiderruf.
🔴 Risiko	Keine Klärung von Zugriffsrechten und Haftungsregelungen	Ungeplante Bauarbeiten, Störungen oder Schäden führen zu Kosten und Haftung des Grundstückseigentümers – trotz fehlender Verursachung.
🔴 Risiko	Verzögerung bei Sachverständigenbeauftragung	Zeitliche Verzögerung der Baulast-Eintragung, mögliche Vertragsstrafen für den Leitungsträger, Einbuße bei Verhandlungsposition.
✅ Chance	Vertragliche Festlegung von Instandhaltungs- und Zugriffskosten	Langfristige Entlastung vom Betrieb der Leitung und Reduktion von Risiko- und Wartungskosten.
✅ Chance	Verhandlung einer Einmalzahlung statt laufender Entschädigung	Sichere, steuerlich klare Abgeltung; Vermeidung langfristiger Abhängigkeit und Rechtsunsicherheit.
✅ Chance	Einbindung einer „Baulast-Ausstiegsklausel“ bei technischem Fortschritt	Möglichkeit der späteren Aufhebung oder Modifizierung der Baulast bei veralteten Leitungen oder neuen Versorgungswegen.
✅ Chance	Nutzung des Verhandlungsspielraums bei Vorliegen mehrerer Leitungsträger	Wettbewerb zwischen Anbietern kann zu höherer Ausgleichszahlung oder besseren Regelungen führen.
✅ Chance	Grundbuchliche Trennung der Belastungen (Dienstbarkeit vs. Baulast)	Transparenz für spätere Käufer; klare Zuordnung der Verantwortlichkeiten und erhöhte Vermarktbarkeit trotz Belastung.

Orientierungshilfen

Sachverständigen unverzüglich beauftragen: Kontaktieren Sie einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen für Immobilienwerte (§ 194 BauGB) – bevor eine Baulastvereinbarung unterschrieben oder im Grundbuch eingetragen wird.
Wertermittlung mit Differenzverfahren: Fordern Sie ausdrücklich eine vergleichswertbasierte Verkehrswertermittlung mit zwei Szenarien: „ohne Baulast“ und „mit Baulast unter Berücksichtigung der bestehenden Grunddienstbarkeit“ – inkl. Analyse von Leitungsart, Tiefe und Zugriffsrechten.
Notarielle Begleitung vereinbaren: Stellen Sie sicher, dass jede Vereinbarung zur Baulast (einschließlich Höhe und Zahlungsmodus der Ausgleichszahlung) notariell beurkundet und im Grundbuch eingetragen wird.
Vereinbarung erweitern: Fordern Sie vertraglich festgelegte Zugriffsregelungen, Haftungsausschlüsse bei Fremdverschulden, Instandhaltungsverpflichtungen des Leitungsträgers und eine Klausel zur Überprüfung der Baulast bei technischem Wandel.
Mehrere Leitungsträger prüfen: Informieren Sie sich, ob neben dem geplanten Anbieter weitere Versorgungsunternehmen (z. B. für Glasfaser oder Wärme) Interesse an der Leitungsnutzung haben – nutzen Sie diesen Wettbewerb für bessere Konditionen.
Grundbuchauszug einholen: Besorgen Sie den aktuellen Grundbuchauszug für Grundstück A, um die genaue Eintragungsart der Dienstbarkeit (z. B. „nur Gehrecht“ oder „Geh- und Fahrrecht mit Durchfahrt für Fahrzeuge bis 3,5 t“) sowie eventuelle Einschränkungen zu prüfen.
Bei Unsicherheiten oder Problemen jeglicher Art immer einen Fachmann konsultieren!

Wichtige Begriffe kurz erklärt

Grunddienstbarkeit: Ein im Grundbuch eingetragenes Recht, das dem Eigentümer eines anderen Grundstücks (herrschendes Grundstück) bestimmte Nutzungen des eigenen Grundstücks (dienendes Grundstück) erlaubt oder untersagt. Sie mindert oft den Wert des dienenden Grundstücks.
Verwandte Begriffe: Geh- und Fahrrecht, Baulast, Nießbrauch.
Geh- und Fahrrecht: Eine spezielle Form der Grunddienstbarkeit, die dem Berechtigten das Recht einräumt, das dienende Grundstück zu Fuß oder mit Fahrzeugen zu überqueren. Die genauen Bedingungen sind im Grundbuch festgelegt.
Verwandte Begriffe: Wegerecht, Überfahrtsrecht, Dienstbarkeit.
Baulast: Eine öffentlich-rechtliche Verpflichtung eines Grundstückseigentümers gegenüber der Baubehörde, bestimmte Dinge auf seinem Grundstück zu dulden, zu unterlassen oder vorzunehmen. Sie wird im Baulastenverzeichnis eingetragen.
Verwandte Begriffe: Grunddienstbarkeit, öffentlich-rechtliche Beschränkung, Baugenehmigung.
Wertminderung: Die Reduzierung des Verkehrswerts eines Grundstücks aufgrund von Belastungen wie Grunddienstbarkeiten oder Baulasten. Die Höhe der Wertminderung wird durch ein Gutachten ermittelt.
Verwandte Begriffe: Verkehrswert, Beleihungswert, Gutachten.
Ausgleichszahlung: Eine finanzielle Entschädigung, die der Eigentümer des dienenden Grundstücks für die durch die Grunddienstbarkeit oder Baulast entstehenden Nachteile erhält. Die Höhe wird oft vertraglich vereinbart.
Verwandte Begriffe: Entschädigung, Schadenersatz, Nutzungsentschädigung.
Versorgungsleitungen: Leitungen, die zur Versorgung eines Grundstücks mit Strom, Gas, Wasser, Wärme oder Telekommunikation dienen. Ihr Vorhandensein kann durch eine Baulast gesichert sein.
Verwandte Begriffe: Stromleitung, Gasleitung, Wasserleitung, Breitbandkabel.
Grundstückswert: Der Verkehrswert eines Grundstücks, der durch verschiedene Faktoren wie Lage, Größe, Bebauung und Belastungen (z.B. Grunddienstbarkeiten) beeinflusst wird. Er wird durch ein Gutachten ermittelt.
Verwandte Begriffe: Verkehrswert, Beleihungswert, Marktwert.

Häufige Fragen (FAQ)

Was ist eine Grunddienstbarkeit?
Eine Grunddienstbarkeit ist ein im Grundbuch eingetragenes Recht, das dem Eigentümer eines anderen Grundstücks (dem sogenannten "herrschenden Grundstück") bestimmte Nutzungen Ihres Grundstücks (des "dienenden Grundstücks") erlaubt oder Ihnen bestimmte Handlungen auf Ihrem Grundstück untersagt.
Wie wirkt sich eine Grunddienstbarkeit auf den Grundstückswert aus?
Eine Grunddienstbarkeit kann den Wert des dienenden Grundstücks mindern, da sie die Nutzungsmöglichkeiten des Eigentümers einschränkt. Die Höhe der Wertminderung hängt von der Art und dem Umfang der Dienstbarkeit ab.
Was ist eine Baulast?
Eine Baulast ist eine öffentlich-rechtliche Verpflichtung des Grundstückseigentümers gegenüber der Baubehörde, bestimmte Dinge auf seinem Grundstück zu dulden oder zu unterlassen. Sie wird im Baulastenverzeichnis eingetragen.
Was ist der Unterschied zwischen einer Grunddienstbarkeit und einer Baulast?
Eine Grunddienstbarkeit ist ein privatrechtliches Recht, das im Grundbuch eingetragen wird und dem Eigentümer eines anderen Grundstücks zugutekommt. Eine Baulast ist eine öffentlich-rechtliche Verpflichtung, die im Baulastenverzeichnis eingetragen wird und der Baubehörde gegenüber besteht.
Habe ich Anspruch auf eine Ausgleichszahlung für die Grunddienstbarkeit?
Ob Sie Anspruch auf eine Ausgleichszahlung haben, hängt von den Umständen des Einzelfalls ab. In der Regel wird eine Ausgleichszahlung vereinbart, wenn die Grunddienstbarkeit eine erhebliche Beeinträchtigung Ihrer Nutzungsmöglichkeiten darstellt.
Wie wird die Höhe der Ausgleichszahlung berechnet?
Die Höhe der Ausgleichszahlung kann auf verschiedene Weise berechnet werden, z.B. durch ein Wertgutachten oder durch Vergleich mit ähnlichen Fällen.
Was sind Versorgungsleitungen?
Versorgungsleitungen sind Leitungen, die zur Versorgung eines Grundstücks mit Strom, Gas, Wasser, Wärme oder Telekommunikation dienen. Sie können auf dem Grundstück selbst oder auf benachbarten Grundstücken verlegt sein.
Kann ich die Grunddienstbarkeit löschen lassen?
Die Löschung einer Grunddienstbarkeit ist nur möglich, wenn der Berechtigte (Eigentümer des herrschenden Grundstücks) zustimmt oder wenn die Dienstbarkeit ihren Zweck verloren hat.

Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Grunddienstbarkeit, Gehrecht, Fahrrecht, Grundstückswert". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.

BAU-Forum - Balkon und Terrasse - Wegerecht über Rasengittersteine: Zulässigkeit als Zufahrt zum Reihenendhaus?
BAU-Forum - Alten- und behindertengerechtes Planen und Bauen - Gehrecht zum Hinterliegergrundstück: Barrierefreier Zugang per Rampe – Was sagt das Gesetz?
BAU-Forum - Rund um den Garten - Geh-, Fahr-, Wegerecht & Leitungsrecht: Wer zahlt die Gehwegsüberfahrt? Kosten & Pflichten
BAU-Forum - Normen, Vorschriften, Verordnungen etc. - Strommast auf Grundstück: Rechtliche Lage, Optionen & Kosten bei Überbau?
BAU-Forum - Normen, Vorschriften, Verordnungen etc. - Zufahrt zum Nachbargrundstück: Genehmigung trotz 1,60m Abstand zum Schlafzimmer in Niedersachsen?
BAU-Forum - Bauplanung / Baugenehmigung - Leitungsrecht abweichend: Was tun bei fehlerhafter Lage? Kosten, Risiken, Fristen?
BAU-Forum - Bauplanung / Baugenehmigung - Überfahrtsbaulast in BaWü einschränken: Risiken & Bedingungen für Geh- und Fahrrecht?
BAU-Forum - Bauplanung / Baugenehmigung - Grunddienstbarkeit im Grundbuch eintragen: Kosten, Ablauf & Notar in Berlin?
BAU-Forum - Bauplanung / Baugenehmigung - Wegerecht Kostenbeteiligung Berlin: Regelung, Pflichten & Baulasten im Überblick
BAU-Forum - Bauplanung / Baugenehmigung - Überwegungsrecht ohne Grunddienstbarkeit/Baulast: Vertrag, Bebauungsplan – Was gilt?

Interne Suche: Suchbegriffe eingeben und mehr zu "Grunddienstbarkeit, Gehrecht, Fahrrecht, Grundstückswert" finden

Geben Sie Suchbegriffe ein, um die interne Suche zu nutzen und passende Fundstellen zu "Grunddienstbarkeit, Gehrecht, Fahrrecht, Grundstückswert" oder verwandten Themen zu finden.

Suchtext - mindestens 3 Zeichen eingeben

Suchbereich

Externe Fundstellen und weiterführende Recherchen

Nachfolgende Suchlinks können Ihnen dabei helfen, ähnliche Fragestellungen zu erkunden:

Suche nach: Grunddienstbarkeit Geh- und Fahrrecht: Wertminderung Grundstück A & Ausgleichszahlung?
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: Geh- und Fahrrecht: Wertminderung & Ausgleich
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: Grunddienstbarkeit, Gehrecht, Fahrrecht, Grundstückswert, Wertminderung, Ausgleichszahlung, Baulast, Versorgungsleitungen
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!