Hallo,
wir haben ein Haus Baujahr 1952 erworben. Bei den Renovierungsarbeiten habe ich festgestellt, dass zwei der Innenwände unter der horizontalen Abdichtung (Dachpappe) stellenweise sehr feucht sind. Die horizontale Abdichtung liegt über OKGAbk. und ca. 0-3 cm über Oberkante Fertigfußboden (in der ersten Fuge über OK Fertigfußboden). Es ist auch schon zu Ausblühungen und leichter Schimmelbildung hinter den Fußleisten gekommen. Das Haus hat keinen Keller (nur in einem Bereich einen Kriechkeller) und ein zweischaliges Außenmauerwerk mit Kalksandsteinen innen und Rotklinker außen. Die Innenwände bestehen aus Kalksandstein, wie die Wände gegründet sind weiß ich leider nicht.
Ursprünglich hatte das Haus einen gesteltzten Holzfußboden (Beton (sauberkeits-) Schicht, kleine gemauerte Pfeiler mit Holzbalkenlage und darauf Holzdielen) mit Ventilationsöffnungen in den Fußleisten.
Der Vorbesitzer hat nun den Fußboden neu aufgebaut (von unten: alte Beton (sauberkeits-) Schicht, Sand, Styrodur, PE-Folie, Betonschicht, Styropor (Trittschall), PE-Folie, Estrich).
Meines Erachtens nach ist jetzt folgendes passiert:
Die Wandstücke unter der Horizontalabdichtung wurden frühen über die Ventilationsöffnungen "trocken gehalten". Nachdem Neuaufbau des Fußbodens konnte die Feuchtigkeit nicht mehr in den Hohlraum entweichen und ist weiter nach oben gestiegen. In den Außenwände könnte die Feuchtigkeit in den Hohlraum zwischen den Innen- und der Außenschale entwichen sein.
Ich beabsichtige nun eine Vertikalsperre (Dichtschlämme) ab der Horizontalsperre 10-15 cm nach unten auf die Wand aufzubringen. Dazu würde es reichen den Estrich etwas aufzustemmen und dann bis auf Höhe der Betonschicht abzudichten. Auf die Dichtschlämme kommt dann wieder Kalkzementputz.
Damit bleibt die Feuchtigkeit zwar in der Wand, kann aber nicht mehr zu Feuchtigkeitsschäden hinter der Fußleisten führen.
Macht diese Vorgehen Sinn?
Feuchte Wände unter Horizontalabdichtung: Ursachen, Sanierung & Risiken im Altbau?
BAU-Forum: Keller
Feuchte Wände unter Horizontalabdichtung: Ursachen, Sanierung & Risiken im Altbau?
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Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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Sicherheitshinweise
🔴 Kritisch: Schimmelbefall kann gesundheitsschädlich sein. Entfernen Sie Schimmel nur mit geeigneter Schutzausrüstung und lassen Sie größere Flächen von einem Fachmann sanieren.
🔴 Kritisch: Unkontrollierter Feuchtigkeitseintritt kann die Bausubstanz schädigen und zu statischen Problemen führen. Lassen Sie die Statik des Gebäudes bei starker Durchfeuchtung prüfen.
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Ich sehe, dass Sie in Ihrem 1952er Haus feuchte Wände unterhalb der Horizontalabdichtung festgestellt haben. Das ist ein deutliches Zeichen für Feuchtigkeitsprobleme, die verschiedene Ursachen haben können.
Mögliche Ursachen sind:
- Defekte oder fehlende Vertikalsperre: Feuchtigkeit kann seitlich durch das Mauerwerk eindringen.
- Fehlende oder beschädigte Horizontalsperre: Die Abdichtung könnte undicht sein oder an den Anschlüssen nicht korrekt ausgeführt sein.
- Kondensation: Insbesondere in schlecht belüfteten Bereichen wie einem Kriechkeller kann Kondenswasser entstehen.
- Aufsteigende Feuchtigkeit: Durch den kapillaren Effekt kann Wasser aus dem Erdreich in den Wänden aufsteigen.
- Neuer Fußbodenaufbau: Der neue Fußbodenaufbau mit Sand, Styrodur, Folie und Beton könnte die natürliche Belüftung behindern und Feuchtigkeit einschließen.
🔴 Gefahr: Feuchtigkeit in Wänden kann zu Schimmelbildung, Ausblühungen und Schäden an der Bausubstanz führen.
🔴 Gefahr: Durchfeuchtete Wände können die Dämmwirkung beeinträchtigen und zu höheren Heizkosten führen.
👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie die Ursache der Feuchtigkeit von einem Bausachverständigen oder einem Fachbetrieb für Feuchtigkeitsschäden untersuchen. Eine genaue Analyse ist entscheidend für die Wahl der richtigen Sanierungsmaßnahmen.
📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt
- Horizontalsperre
- Eine Horizontalsperre ist eine Abdichtung, die horizontal in das Mauerwerk eingebracht wird, um das Aufsteigen von Feuchtigkeit zu verhindern. Sie besteht aus verschiedenen Materialien wie Bitumenbahnen oder chemischen Injektionen.
Verwandte Begriffe: Vertikalsperre, Dichtschlämme, Kapillarität. - Vertikalsperre
- Eine Vertikalsperre ist eine Abdichtung, die senkrecht auf der Außenseite des Mauerwerks angebracht wird, um seitliches Eindringen von Feuchtigkeit zu verhindern. Sie wird oft bei erdberührten Bauteilen eingesetzt.
Verwandte Begriffe: Horizontalsperre, Drainage, Perimeterdämmung. - Kapillarität
- Kapillarität ist die Fähigkeit eines Materials, Flüssigkeiten aufgrund von Oberflächenspannung und Adhäsionskräften entgegen der Schwerkraft aufzusaugen. Im Bauwesen spielt sie eine Rolle beim Aufsteigen von Feuchtigkeit in Wänden.
Verwandte Begriffe: Horizontalsperre, Feuchtigkeitstransport, Saugfähigkeit. - Ausblühungen
- Ausblühungen sind weiße, kristalline Ablagerungen auf der Oberfläche von Mauerwerk oder Beton, die durch die Auswanderung von Salzen aus dem Baustoff entstehen. Sie sind ein Indiz für Feuchtigkeitsprobleme.
Verwandte Begriffe: Salzausblühung, Feuchtigkeitsschaden, Mauerwerkstrocknung. - Kriechkeller
- Ein Kriechkeller ist ein niedriger, unbeheizter Raum unter dem Erdgeschoss eines Gebäudes, der oft nur schwer zugänglich ist. Er kann anfällig für Feuchtigkeitsprobleme und Schimmelbildung sein.
Verwandte Begriffe: Unterlüftung, Feuchtigkeitssperre, Schimmelpilz. - Dichtschlämme
- Dichtschlämme ist ein wasserundurchlässiger Anstrich, der auf Mauerwerk oder Beton aufgetragen wird, um es vor Feuchtigkeit zu schützen. Sie wird häufig für die Abdichtung von Kellern und Fundamenten verwendet.
Verwandte Begriffe: Vertikalsperre, Horizontalsperre, Abdichtung. - Schimmelpilz
- Schimmelpilze sind Mikroorganismen, die auf feuchten Oberflächen wachsen und gesundheitsschädliche Sporen freisetzen können. Sie treten häufig in schlecht belüfteten Räumen oder bei Feuchtigkeitsschäden auf.
Verwandte Begriffe: Feuchtigkeitsschaden, Luftfeuchtigkeit, Mykotoxine.
❓ Häufige Fragen (FAQ)
- Was ist eine Horizontalsperre und wozu dient sie?
Eine Horizontalsperre ist eine Abdichtung, die horizontal in das Mauerwerk eingebracht wird, um das Aufsteigen von Feuchtigkeit aus dem Erdreich zu verhindern. Sie besteht häufig aus Bitumenbahnen, Folien oder chemischen Injektionen. - Was sind Ausblühungen an der Wand?
Ausblühungen sind weiße, kristalline Ablagerungen an der Wandoberfläche, die entstehen, wenn Salze durch Feuchtigkeit aus dem Mauerwerk gelöst und an die Oberfläche transportiert werden, wo das Wasser verdunstet. Sie sind ein Zeichen für Feuchtigkeitsprobleme. - Was ist eine Vertikalsperre?
Eine Vertikalsperre ist eine Abdichtung, die senkrecht auf der Außenseite des Mauerwerks angebracht wird, um das Eindringen von seitlicher Feuchtigkeit aus dem Erdreich zu verhindern. Sie kann aus Bitumenanstrichen, Dichtschlämmen oder Folien bestehen. - Wie erkenne ich Schimmelbildung in der Wand?
Schimmelbildung äußert sich oft durch dunkle Flecken, einen muffigen Geruch oder sichtbaren Pilzbefall an der Wandoberfläche. In versteckten Bereichen kann Schimmel auch durch Messungen der Luftfeuchtigkeit oder Materialproben nachgewiesen werden. - Welche Risiken birgt ein Kriechkeller?
Ein Kriechkeller ist ein niedriger, unbeheizter Raum unter dem Erdgeschoss, der oft schlecht belüftet ist. Dies kann zu Feuchtigkeitsproblemen, Schimmelbildung und Schädlingsbefall führen. - Kann ein neuer Fußbodenaufbau Feuchtigkeitsprobleme verursachen?
Ja, ein unsachgemäßer Fußbodenaufbau kann die natürliche Belüftung des Bodens behindern und Feuchtigkeit einschließen, was zu Schimmelbildung und Schäden an der Bausubstanz führen kann. - Was bedeutet OKGAbk.?
OKG bedeutet Oberkante Gelände und bezeichnet die Höhe des Geländes um das Gebäude herum. Die Horizontalsperre sollte idealerweise über OKG liegen, um das Eindringen von Feuchtigkeit zu verhindern. - Wie kann ich die Luftfeuchtigkeit in meinem Haus reduzieren?
Regelmäßiges Lüften, insbesondere nach dem Kochen oder Duschen, hilft, die Luftfeuchtigkeit zu reduzieren. Luftentfeuchter können in besonders feuchten Räumen eingesetzt werden. Achten Sie auf eine gute Wärmedämmung, um Kondensation zu vermeiden.
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Feuchte Wände: Tauwasser als Ursache? – Analyse & Messung
Feuchte Wände unter der horizontalen Abdichtung
Ihr erster Absatz ist richtig, nur die weiteren Überlegungen sind falsch.
Ob nicht auch eindringende Feuchte eine Rolle spielt kann ich nicht beurteilen. Eher nicht. Was dann?
Ich vermute Tauwasser.
Wie erkenne ich dies?
Vorab die Frage, wenn es eindringendes Wasser ist - wie hoch ist dann der Keller unter Wasser?
Es ist sicher ratsam die Feuchte erst zu reduzieren z.B. mittels eines Luftentfeuchters.
Messen Sie die Luftfeuchte im Raum und die Temperatur an der geöffneten Oberfläche.
Da diese Messungen nicht so einfach sind sollten Sie einen Fachbetrieb damit beauftragen.
Woher bekomme ich diesen?
Rufen Sie bei Dr. Remes (siehe Homepage) an und schildern Sie Ihr Problem kurz und bitten um einen Fachbetrieb in Ihrer Nähe. -
Kriechkeller-Feuchtigkeit: Ursachenforschung & Drainage-Effektivität
Ungleichmäßige Feuchtigkeitsverteilung
Hallo,
der Kriechkeller steht nicht "unter" Wasser. Es dringt aber zu dieser Jahreszeit durch einen Riss in der Betonschicht gelegentlich Wasser in der Größenordnung 0,5-1 Liter. Daher meine Annahme, dass das Wasser von unten aufsteigt. Es ist an der Außenwand des Kellers eine Drainage verlegt worden, da der Kriechkeller früher wirklich "unter" Wasser stand, sodass man mittels eines kleinen Pumpensumpfes (ca. 5 cm) und Saugpumpe abgepumpt hat. Nach Einbau der Drainage hat sich der Zustand auf die oben genannt Menge reduziert.
Die Innenwände sind nicht durchgehend feuchtigkeitsbelastet. Auf ca. 10 m sind ca. 3*1 m durchfeuchtet. Die Durchfeuchtung der Kalksandsteine an den betroffenen Stellen geht von ein bisschen bis hinzu braungrau also eher vollständig. Die Luftfeuchtigkeit im Raum ist abhängig von der Heizleistung. Die Räume sind EGAbk. Räume und werden dementsprechend beheizt.
Eine paar Fragen hätte ich noch zu der Möglichkeit des Tauwassers.
1. Spricht eine ungleichmäßig Verteilung der Feuchtigkeit für oder eher gegen Tauwasser?
2. Könnte die Tauwasserbildung durch Schränke o.ä. beeinflusst worden sein?
3. Da die Horizontalabdichtung ca. 2-3 Zentimeter über Fertigfußboden liegt, kann sich hinter der Fußleiste auf den verbleibenden Zentimeter soviel Feuchtigkeit bilden?
Danke für Ihre Hilfe und die weiterführenden Kontakte.
MfG
Sven Hahlbrock -
Tauwasser-Risiko: Einflussfaktoren & Beurteilung der Feuchtigkeit
Nicht so einfach zu beantworten, aber ...
bitte in die Suchmaschine eingeben: einfach Tauwasser Bromm
und ein wenig lesen.
zu 1; es ist nicht möglich, dies hängt von der Feuchte Temperatur PH Wert usw. ab.
zu 2, ja selbstverständlich, denn dann ändern sich die Parameter. Eigentlich eine innenliegende (wenn auch nicht fachgerechte) Wärmedämmung.
zu 3, was ist viel? Denken Sie an einen schönen Biergarten und eine kühle Maß - da läuft auch viel Wasser auf den Tisch.
Dies dürfte auch die kälteste Stelle sein. Und wenn dann noch durch den Verputz eine Überbrückung hergestellt wird, tja dann wird auch die Mauer darüber feucht und bekommt eine "gute" Wärmeleitfähigkeit. Was sich sehr schnell zu einem größeren Feuchteschaden aufschaukelt. -
📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 14.01.2026
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Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).Feuchte Wände im Altbau: Ursachen, Sanierung & Risiken
💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um feuchte Wände unterhalb der Horizontalabdichtung in einem Altbau von 1952. Mögliche Ursachen sind Tauwasserbildung und eindringende Feuchtigkeit aus dem Kriechkeller. Eine Reduzierung der Luftfeuchtigkeit und genaue Messungen sind entscheidend für die Diagnose. Die Drainage des Kriechkellers wird als potenziell unzureichend bewertet.
⚠️️ Wichtiger Hinweis: Im Beitrag Feuchte Wände: Tauwasser als Ursache? – Analyse & Messung wird die Bedeutung der Messung von Luftfeuchtigkeit, Raumtemperatur und Oberflächentemperatur zur Diagnose von Tauwasserbildung hervorgehoben. Ein Fachbetrieb kann hierbei unterstützen.
📊 Zusatzinfo: Die ungleichmäßige Feuchtigkeitsverteilung deutet auf lokale Probleme hin, wie im Beitrag Kriechkeller-Feuchtigkeit: Ursachenforschung & Drainage-Effektivität beschrieben. Ein Riss in der Betonschicht des Kriechkellers könnte die Ursache für eindringendes Wasser sein.
🔴 Risiko: Der Beitrag Tauwasser-Risiko: Einflussfaktoren & Beurteilung der Feuchtigkeit betont, dass die Beurteilung von Tauwasserbildung von verschiedenen Faktoren wie Feuchtigkeit, Temperatur und pH-Wert abhängt. Eine falsche Beurteilung kann zu Feuchteschäden führen.
👉 Handlungsempfehlung: Es wird empfohlen, die Feuchtigkeit im Kriechkeller zu reduzieren und die Drainage auf ihre Effektivität zu überprüfen. Genaue Messungen der Luftfeuchtigkeit und Oberflächentemperaturen sind notwendig, um die Ursache der feuchten Wände zu identifizieren. Die Konsultation eines Fachbetriebs für Altbausanierung und Abdichtungstechnik ist ratsam, um Schimmel und Ausblühungen zu vermeiden.
Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen
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Externe Fundstellen und weiterführende Recherchen
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