Rohrdurchführung im Keller undicht: Ursachen, Abdichtung & Beseitigung von Feuchtigkeit?
BAU-Forum: Keller

Rohrdurchführung im Keller undicht: Ursachen, Abdichtung & Beseitigung von Feuchtigkeit?

Hallo
Wir haben letztes Jahr ein neues Reihenhaus gekauft. Beim letzten heftigen Regen stellte ich folgende Undichtigkeit fest:
Das Überlaufrohr der Zisterne geht quer durch den Keller. An einer Wand-Durchbruchstelle (Kellerwand laut Baubeschreibung KOMBITON) drückt sich Feuchtigkeit durch. Ich habe den Bauträger schon telefonisch informiert, doch auf was muss ich achten, wenn der Bauträger an die Ausbesserung geht? Bekommt man das auch dicht, ohne jetzt wieder die Wand zu öffnen?
Habe auch ein Bild hochgeladen.
Vielen Dank für die Hilfe.
Michael
  • Name:
  • Michael Stark
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

    Sicherheitshinweise

    🔴 Gefahr: Unsachgemäße Abdichtung kann zu weiteren Schäden an der Bausubstanz führen.

    🔴 Gefahr: Schimmelbildung stellt ein Gesundheitsrisiko dar.

    GoogleAI-Analyse

    Ich verstehe, dass Sie eine undichte Rohrdurchführung im Keller Ihres Reihenhauses haben. Das Problem scheint am Wanddurchbruch des Überlaufrohrs der Zisterne aufzutreten.

    🔴 Gefahr: Eindringende Feuchtigkeit in Kellerwänden kann zu Schimmelbildung und Bauschäden führen. Es ist wichtig, das Problem schnellstmöglich zu beheben.

    Ich empfehle folgende Schritte:

    • Ursachenforschung: Untersuchen Sie die Rohrdurchführung genau. Ist die Abdichtung beschädigt oder fehlt sie ganz? Gibt es Risse im Mauerwerk?
    • Sofortmaßnahme: Entfernen Sie die Feuchtigkeit so gut wie möglich und stellen Sie sicher, dass der Bereich gut belüftet ist, um Schimmelbildung zu minimieren.
    • Abdichtung prüfen/erneuern: Die Abdichtung der Rohrdurchführung ist entscheidend. Hier kommen verschiedene Materialien in Frage, z.B. Dichtungsmanschetten, Quellbänder oder Injektionsharze. Die Wahl des richtigen Materials hängt von der Art der Wand und der Größe des Durchbruchs ab.
    • Fachmann hinzuziehen: Da es sich um eine Kellerwand handelt, die laut Baubeschreibung aus KOMBITON besteht, ist es ratsam, einen Fachmann (Maurer, Bauwerksabdichter) hinzuzuziehen. Dieser kann die Situation beurteilen und die geeigneten Maßnahmen zur Abdichtung empfehlen.

    👉 Handlungsempfehlung: Dokumentieren Sie den Schaden mit Fotos und kontaktieren Sie den Bauträger, um zu klären, ob die Ausbesserung im Rahmen der Gewährleistungspflicht erfolgt.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Rohrdurchführung
    Eine Rohrdurchführung ist eine Öffnung in einer Wand, Decke oder einem anderen Bauteil, durch die ein Rohr verläuft. Sie dient dazu, Rohre sicher und kontrolliert durch Bauteile zu führen, wobei die Dichtigkeit und Stabilität des Bauteils erhalten bleiben müssen.
    Verwandte Begriffe: Mauerdurchführung, Wanddurchbruch, Rohrmanschette.
    Abdichtung
    Eine Abdichtung ist eine Maßnahme, um das Eindringen von Wasser, Feuchtigkeit oder anderen Stoffen in ein Bauteil zu verhindern. Sie ist besonders wichtig bei Bauteilen, die direkt mit Erdreich oder Wasser in Kontakt stehen, wie z.B. Kellerwände oder Dächer.
    Verwandte Begriffe: Bauwerksabdichtung, Feuchtigkeitssperre, Dichtungsmittel.
    Feuchtigkeit
    Feuchtigkeit bezeichnet das Vorhandensein von Wasser in einem Material oder einer Umgebung. Im Bauwesen kann Feuchtigkeit zu Schäden wie Schimmelbildung, Korrosion oder Frostschäden führen. Eine effektive Feuchtigkeitskontrolle ist daher entscheidend für die Langlebigkeit von Gebäuden.
    Verwandte Begriffe: Kondensation, Luftfeuchtigkeit, Wasserschaden.
    Zisterne
    Eine Zisterne ist ein Behälter zur Sammlung und Speicherung von Regenwasser. Das gesammelte Regenwasser kann für die Gartenbewässerung, Toilettenspülung oder andere Zwecke verwendet werden. Zisternen tragen zur Reduzierung des Trinkwasserverbrauchs bei.
    Verwandte Begriffe: Regenwasserspeicher, Wasserspeicher, Regenwassernutzung.
    KOMBITON
    KOMBITON ist wahrscheinlich ein Markenname für ein bestimmtes Mauerwerkssystem oder einen Baustoff. Es ist wichtig, die genauen Eigenschaften und Spezifikationen dieses Materials zu kennen, um die richtigen Abdichtungsmaßnahmen zu ergreifen.
    Verwandte Begriffe: Mauerwerk, Baustoff, Wandbaustoff.
    Schimmelbildung
    Schimmelbildung ist das Wachstum von Schimmelpilzen auf Oberflächen, die durch Feuchtigkeit begünstigt wird. Schimmel kann gesundheitsschädliche Auswirkungen haben und zu allergischen Reaktionen oder Atemwegserkrankungen führen. Die Beseitigung von Schimmel sollte von einem Fachmann durchgeführt werden.
    Verwandte Begriffe: Schimmelpilz, Feuchteschaden, Mykose.
    Überlaufrohr
    Ein Überlaufrohr dient dazu, überschüssiges Wasser aus einem Behälter (z.B. einer Zisterne) abzuleiten, wenn der Behälter voll ist. Es verhindert, dass der Behälter überläuft und Schäden verursacht.
    Verwandte Begriffe: Ablaufrohr, Entwässerungsrohr, Notüberlauf.

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was ist eine Rohrdurchführung?
      Eine Rohrdurchführung ist eine Öffnung in einer Wand oder Decke, durch die ein Rohr verläuft. Sie muss fachgerecht abgedichtet sein, um das Eindringen von Feuchtigkeit oder Gasen zu verhindern.
    2. Warum ist die Abdichtung einer Rohrdurchführung im Keller so wichtig?
      Im Keller herrscht oft eine höhere Luftfeuchtigkeit als in anderen Räumen. Eine undichte Rohrdurchführung kann dazu führen, dass Feuchtigkeit in die Wand eindringt und dort Schäden verursacht, wie z.B. Schimmelbildung oder Korrosion.
    3. Welche Materialien eignen sich zur Abdichtung einer Rohrdurchführung?
      Es gibt verschiedene Materialien, die sich zur Abdichtung einer Rohrdurchführung eignen, z.B. Dichtungsmanschetten, Quellbänder, Injektionsharze oder spezielle Dichtstoffe. Die Wahl des richtigen Materials hängt von der Art der Wand, der Größe des Durchbruchs und den spezifischen Anforderungen ab.
    4. Kann ich eine Rohrdurchführung selbst abdichten?
      Ob Sie eine Rohrdurchführung selbst abdichten können, hängt von Ihren handwerklichen Fähigkeiten und dem Umfang des Schadens ab. Bei größeren Schäden oder Unsicherheiten ist es ratsam, einen Fachmann hinzuzuziehen.
    5. Was ist KOMBITON?
      KOMBITON ist vermutlich ein Markenname für ein bestimmtes Mauerwerkssystem oder einen Baustoff. Genaue Informationen dazu finden Sie in der Baubeschreibung Ihres Hauses oder beim Hersteller.
    6. Wie erkenne ich Schimmelbildung im Keller?
      Schimmelbildung äußert sich oft durch dunkle Flecken an den Wänden oder einem muffigen Geruch. Bei Verdacht auf Schimmelbildung sollten Sie umgehend einen Fachmann zurate ziehen.
    7. Was kostet die Abdichtung einer Rohrdurchführung durch einen Fachmann?
      Die Kosten für die Abdichtung einer Rohrdurchführung durch einen Fachmann variieren je nach Umfang des Schadens, den verwendeten Materialien und dem Stundensatz des Handwerkers. Es ist ratsam, mehrere Angebote einzuholen und zu vergleichen.
    8. Welche Gewährleistungsansprüche habe ich gegenüber dem Bauträger?
      Die Gewährleistungsansprüche gegenüber dem Bauträger sind im Kaufvertrag geregelt. In der Regel beträgt die Gewährleistungsfrist für Bauleistungen fünf Jahre.

    🔗 Verwandte Themen

    • Kellerabdichtung von außen
      Wie man einen Keller nachträglich von außen abdichtet, um Feuchtigkeitsprobleme zu beheben.
    • Schimmel im Keller entfernen
      Methoden und Tipps zur effektiven Schimmelbeseitigung im Keller.
    • Ursachen für Feuchtigkeit im Keller
      Die häufigsten Gründe für Feuchtigkeit im Keller und wie man sie identifiziert.
    • Rissbildung in Kellerwänden
      Wie man Risse in Kellerwänden beurteilt und repariert.
    • Dränagesysteme für Keller
      Funktionsweise und Vorteile von Dränagesystemen zur Kellerentwässerung.

  2. Rohrdurchführung Keller: Fragen zu Wandaufbau & Abdichtung

    Ein paar dummen Fragen
    a.) Betonaußenwand?
    b.) man sieht nicht wie die Durchführung ausgeführt wurde ... nur ausgespart und später zugemauert?
    c.) Welche Abdichtung hat diese Durchführung?
    UND
    d.) was steht auf dem Zettel rechts neben der Durchführung bzw. wie kommt der Zettel an die Wand? 😉

  3. Kombiton Kellerwand: Kernbohrung & Abdichtung – Details

    Hier die Antworten:
    Hallo Herr Thalhammer,
    a: Die 18 cm  -  Kelleraußenwände sind aus Kombiton-Beton.
    b: So wie es für mich darstellt, wurde nachträglich in die fertige Betonwand eine Kernbohrung durchgeführt, sodass das KG-Rohr durchgeführt werden konnte.
    c: Die äußere Abdichtung kann ich bis jetzt noch nicht beurteilen, da der Bereich noch nicht freigeschaufelt wurde. Die verbliebene Öffnung der Bohrung wurde mit einer Art Zement/Beton nachträglich "zugeschmiert".
    d: Da die Wände aus Beton-Fertigteilen gebaut wurden, ist das ein Infozettel über das Bauteil, Lieferadresse etc.
    So, ich denke die Fragen sollten beantwortet sein. Habe mal die Geräuschisolierung entfernt: In der Wand stickt ein 100 'erKG-Rohr, im Keller selbst wird der Überlauf mit einem HT-Rohr weitergeführt. Das Wasser drückt sich währscheinlich zwischen Rohr und nachträglich eingebrachter Zement/Beton-Schicht. Hier noch ein zweites Bild
    • Name:
    • Michael Stark

  4. Alternative: Rohrdurchführung abdichten mit Doyma Kernbohrung

    Was es ALLES gibt 🙂
    naja Kombiton -Beton kenne ich NICHT ... ABER für das ganze hätte ich eine Sanierungsvorschlag vorausgesetzt die sonstige Abdichtung ist OK.
    a.) Aufbuddeln und Rohr ausbauen
    b.) Kernbohrung DNAbk. 150 mm (vermutlich DN 100 mm Abwasserleitung
    c.) Doymakern samt Abwasserrohr einbauen und festziehen
    UND dann haben Sie Ruhe
    Abdichten egal wie können Sie eh NUR von Außen bei allem anderen (Innenabdichtung) ist es eh wieder NUR eine Frage der Zeit bevor es wieder undicht wird ...

  5. Rohrdurchführung Keller: Bauträger behebt undichte Stelle

    Danke für den Tipp
    Hallo Herr Thalhammer
    Also der Bauträger war schon aktiv:
    Das entsprechende Rohr wurde frei gebuddelt und die Rohrdurchführung geprüft. Dabei war erkennbar, dass die vorhandene Feuchtisolierung Lücken aufwies. Der Betreffende Bereich wurde gesäubert, die alte Dichtmasse (Bitumenähnlich) wurde entfernt. Danach wurde sorgfältig neue Dichtmasse aufgetragen (Marke PCI-Grüner Eimer  -  Außenschutz).
    Gruß
    • Name:
    • Michael Stark

  6. Kellerdurchführung: Kunststoffrohre statt Guss – Problem erkannt!

    Entspricht dieses KS Rohr der Norm für Kellerdurchführungen?
    Hallo Michael,
    wir haben hier in unserer Neubausiedlung (BJ 1999) das gleiche Problem. Regenwasserrohre aus Kunststoff wurden durch den Keller geführt. Pro Doppelhaushälfte drei Durchbrüche, diese werden nun nach und nach undicht, sieht so aus wie auf Deinem Foto. Wie sich heraus gestellt hat, hat der Bauträger fälschlicherweise Kunststoff statt Gussrohre verbaut. Generrell sollten Durchführungen durch Beton in Guss sein. Lass das mal Prüfen bevor diese Kunststoffrohre in 2 Jahren wieder undicht sind, und Du aus der Gewährleistung bist!
    Mit freundlichen Grüßen
    Frank Wildschütz

  7. Hinweis zu Kunststoffrohren: Danke für die Info!

    Danke für den Hinweis
    Hallo Frank,
    danke für Deinen Hinweis, werde mal versuchen da mehr raus zu bekommen.
    Gruß
    Michael
    • Name:
    • Michael Stark
  8. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 15.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 15.01.2026

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Undichte Rohrdurchführung im Keller: Ursachen & Abdichtung

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um eine undichte Rohrdurchführung in einer Kombiton-Kellerwand. Mögliche Ursachen sind fehlerhafte Ausführung der Abdichtung, Verwendung von ungeeigneten Kunststoffrohren anstelle von Gussrohren und generelle Probleme mit der Dichtigkeit von Kernbohrungen. Sanierungsvorschläge umfassen das Aufbuddeln, Erneuern der Abdichtung mit geeigneter Dichtmasse (z.B. PCI-Grüner Eimer) oder den Einsatz von Doyma-Dichtungssystemen. Ein wichtiger Punkt ist die Unterscheidung zwischen Kunststoff- und Gussrohren bei Kellerdurchführungen.

    ⚠️ Wichtiger Hinweis: Im Beitrag Kellerdurchführung: Kunststoffrohre statt Guss – Problem erkannt! wird auf das Problem hingewiesen, dass in Neubausiedlungen fälschlicherweise Kunststoffrohre anstelle von Gussrohren für Kellerdurchführungen verwendet wurden, was zu Undichtigkeiten führen kann.

    ✅ Zusatzinfo: Der Bauträger hat im konkreten Fall die Rohrdurchführung freigelegt und die schadhafte Abdichtung mit einer Bitumen-ähnlichen Dichtmasse entfernt und durch eine neue Dichtmasse (PCI-Grüner Eimer) ersetzt, wie im Beitrag Rohrdurchführung Keller: Bauträger behebt undichte Stelle beschrieben.

    🔧 Zusatzinfo: Eine alternative Sanierungsmethode, die im Thread diskutiert wird (siehe Alternative: Rohrdurchführung abdichten mit Doyma Kernbohrung), ist der Einsatz von Doyma-Dichtungssystemen in Verbindung mit einer Kernbohrung DNAbk. 150 mm.

    👉 Handlungsempfehlung: Betroffene sollten prüfen, ob Kunststoffrohre oder Gussrohre für die Kellerdurchführung verwendet wurden und gegebenenfalls den Bauträger kontaktieren. Es ist ratsam, die Abdichtung der Rohrdurchführung von außen freizulegen und fachgerecht mit geeigneten Materialien (z.B. PCI-Grüner Eimer) abzudichten. Alternativ kann der Einsatz von Doyma-Dichtungssystemen in Erwägung gezogen werden.

Hier können Sie Antworten, Ergänzungen etc. einstellen

  • ⚠️ Keine Rechts-, Steuer- oder Gutachterberatung - dies ist entsprechenden Berufsgruppen vorbehalten. Das Forum dient dem technischen Erfahrungsaustausch!
  • Zum Antworten sollte der Fragesteller sein selbst vergebenes Kennwort verwenden - wenn er sein Kennwort vergessen hat, kann er auch wiki oder schnell verwenden.
  • Andere Personen können das Kennwort wiki oder schnell oder Ihr Registrierungs-Kennwort verwenden.

  

Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Rohrdurchführung, Keller, Feuchtigkeit, Abdichtung". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.

  1. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Pelletlager Befüllstutzen verlegen: Material, Verlängerung, Wanddurchbruch & Kosten?
  2. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Pelletlager Befüllstutzen abdichten: Brunnenschaum ausreichend? Kosten & Alternativen
  3. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Pelletschnecke schallentkoppeln: Anleitung, Materialien & Kosten für optimale Schallisolierung?
  4. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Wasserdichte Wanddurchführung für Soleleitungen DN32: Kernbohrung, Abdichtung & Kosten?
  5. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Solaranlage Verrohrung abdichten: Kellerwanddurchführung, Rohrisolierung & Korrosionsschutz
  6. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Photovoltaik-Vorbereitung im Neubau: Leerrohre, Kabel & Planung für spätere PV-Anlage
  7. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Solaranlage Steigleitungen verlegen: Probleme mit Entlüftung am Kamin vermeiden?
  8. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Drainage nachträglich: Kosten, Notwendigkeit & Architektenhaftung bei Wasserschaden?
  9. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architektenhaus vs. Bauträgerhaus/Fertighaus: Kostenvergleich, Vor- & Nachteile?
  10. BAU-Forum - Ausbauarbeiten - Fliese wölbt sich im Bad: Ursachen, Risiken & Lösungen für gerissene Fliesen?

Interne Suche verfeinern: Weitere Suchbegriffe eingeben und mehr zu "Rohrdurchführung, Keller, Feuchtigkeit, Abdichtung" finden

Geben Sie eigene Suchbegriffe ein, um die interne Suche zu verfeinern und noch mehr passende Fundstellen zu "Rohrdurchführung, Keller, Feuchtigkeit, Abdichtung" oder verwandten Themen zu finden.

Interne Suche: Suchbegriffe eingeben und mehr zu "Rohrdurchführung, Keller, Feuchtigkeit, Abdichtung" finden

Geben Sie Suchbegriffe ein, um die interne Suche zu nutzen und passende Fundstellen zu "Rohrdurchführung, Keller, Feuchtigkeit, Abdichtung" oder verwandten Themen zu finden.

Externe Fundstellen und weiterführende Recherchen

Nachfolgende Suchlinks können Ihnen dabei helfen, ähnliche Fragestellungen zu erkunden:

Suche nach: Rohrdurchführung im Keller undicht: Ursachen, Abdichtung & Beseitigung von Feuchtigkeit?
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: Undichte Rohrdurchführung im Keller: Was tun?
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: Rohrdurchführung, Keller, undicht, Feuchtigkeit, Abdichtung, Zisterne, Überlaufrohr, Kombito
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

✍️ Antworten ▲ TOP ▲ ▼ ENDE ▼