Mangelhafte KMB entfernen: Ursachen, Risiken & Sanierungskosten im Neubau?
BAU-Forum: Keller

Mangelhafte KMB entfernen: Ursachen, Risiken & Sanierungskosten im Neubau?

Nach DINAbk. 18195-Teil 6 ausgeschrieben, und leider
nicht zweilagig + ohne Gewebeeinlage + falsches
Dichtband im Sohle/Wandbereich.
Die einlagige Schicht hat Schichtdicke von 3 mm bis 1,2 cm usw.
usw. wer Lust auf tolle Bilder hat, kann ich ja mal gerne
reinstellen.
Frage 1
Wie bekommt man diese 2 Wochen frische Lage KMB eigentlich
(fachgerecht) ab, um einen neuen Versuch überhaupt starten zu können?
Der Neubau-Keller ist aus Fertigbetonteilen (3-fach Elemente).
Frage 2
Was ist bei Verstärkungseinlage/Gewebe Stärke + Risstechnisch
zu beachten. Finde bei den Herstellern nicht viel darüber?
Danke für hilfreiche Antworten.
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

    Sicherheitshinweise

    🔴 Kritisch: Feuchtigkeit im Keller kann zu Schimmelbildung führen. Schimmel kann gesundheitsschädlich sein und die Bausubstanz angreifen.

    🔴 Kritisch: Unsachgemäße Entfernung der KMB kann zu Schäden an der Bausubstanz führen.

    🔴 Kritisch: Eine fehlende oder mangelhafte Abdichtung kann zu erheblichen Folgeschäden führen, die die Statik des Gebäudes beeinträchtigen können.

    GoogleAI-Analyse

    Ich beurteile die Situation als kritisch, da eine mangelhafte KMB (kunststoffmodifizierte Bitumendickbeschichtung) im Neubau schwerwiegende Folgen haben kann. Die Einhaltung der DINAbk. 18195 ist essenziell für eine dauerhafte Abdichtung.

    🔴 Gefahr: Eine nicht fachgerecht aufgebrachte KMB, insbesondere ohne Gewebeeinlage und mit falschem Dichtband, birgt ein hohes Risiko für Feuchtigkeitsschäden und somit für Schimmelbildung und Bausubstanzschäden.

    Ich empfehle folgende Vorgehensweise:

    • Ursachenanalyse: Eine detaillierte Analyse der vorhandenen KMB durch einen Sachverständigen ist notwendig, um die genauen Mängel festzustellen (Schichtdicke, Materialfehler, Verarbeitungsmängel).
    • Entfernung der KMB: Die mangelhafte KMB muss vollständig entfernt werden. Dies kann mechanisch (z.B. mit Fräsen oder Sandstrahlen) oder chemisch erfolgen.
    • Untergrundvorbereitung: Der Untergrund muss vor der Neuabdichtung sorgfältig vorbereitet werden (Reinigung, Egalisierung, Grundierung).
    • Neuabdichtung: Die Neuabdichtung muss gemäß DIN 18195 und unter Berücksichtigung der Lastfälle erfolgen. Eine zweilagige Ausführung mit Gewebeeinlage und das passende Dichtband sind unerlässlich.

    👉 Handlungsempfehlung: Ziehen Sie einen Fachbetrieb für Bauwerksabdichtung und einen unabhängigen Sachverständigen hinzu, um die Sanierung fachgerecht durchzuführen und Folgeschäden zu vermeiden.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    KMB (Kunststoffmodifizierte Bitumendickbeschichtung)
    Eine Abdichtungsschicht aus Bitumen, die mit Kunststoffen vergütet wurde, um ihre Eigenschaften zu verbessern. Sie dient dazu, Bauwerke vor eindringendem Wasser zu schützen. KMB wird häufig im erdberührten Bereich eingesetzt.
    Verwandte Begriffe: Bitumen, Abdichtung, Bauwerksabdichtung
    DIN 18195
    Eine deutsche Norm, die die Anforderungen an die Abdichtung von Bauwerken gegen Bodenfeuchtigkeit und Wasser regelt. Sie legt fest, welche Materialien und Ausführungsarten für verschiedene Belastungssituationen geeignet sind. Die Einhaltung der DIN 18195 ist wichtig, um dauerhafte und zuverlässige Abdichtungen zu gewährleisten.
    Verwandte Begriffe: Norm, Bauwerksabdichtung, Lastfall
    Gewebeeinlage
    Ein textiles Material, das in die KMB-Schicht eingebracht wird, um die Zugfestigkeit und Rissüberbrückung der Abdichtung zu erhöhen. Es besteht meist aus Glasfaser oder Kunststoff. Die Gewebeeinlage verhindert, dass die KMB bei Bewegungen des Baukörpers reißt.
    Verwandte Begriffe: Armierung, Rissüberbrückung, Zugfestigkeit
    Lastfall
    Eine definierte Belastungssituation, die auf ein Bauwerk einwirkt. Im Zusammenhang mit der Bauwerksabdichtung bezieht sich der Lastfall auf die Art und Intensität der Wassereinwirkung (z.B. Bodenfeuchtigkeit, Stauwasser, drückendes Wasser). Die Wahl der Abdichtungsmaterialien und -ausführung muss auf den jeweiligen Lastfall abgestimmt sein.
    Verwandte Begriffe: Wassereinwirkung, Belastung, Abdichtung
    Schichtdicke
    Die Dicke der aufgetragenen KMB-Schicht. Die Schichtdicke muss den Vorgaben des Herstellers und der DIN 18195 entsprechen, um eine ausreichende Abdichtungswirkung zu erzielen. Eine zu geringe Schichtdicke kann zu Undichtigkeiten führen.
    Verwandte Begriffe: Auftragsstärke, Abdichtung, KMB
    Dichtband
    Ein flexibles Band, das zur Abdichtung von Fugen und Anschlüssen verwendet wird. Im Bereich der Bauwerksabdichtung werden Dichtbänder häufig im Übergang zwischen Bodenplatte und Wand eingesetzt, um das Eindringen von Feuchtigkeit zu verhindern.
    Verwandte Begriffe: Fugenband, Abdichtung, Anschluss
    Bausubstanz
    Die Gesamtheit der Bauteile, aus denen ein Gebäude besteht. Dazu gehören z.B. Mauerwerk, Beton, Holz und Stahl. Die Bausubstanz ist durch Umwelteinflüsse und Nutzung beansprucht und kann durch Feuchtigkeit, Schimmel oder Schädlingsbefall geschädigt werden.
    Verwandte Begriffe: Baukörper, Gebäude, Bauteile

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was ist KMB?
      KMB steht für kunststoffmodifizierte Bitumendickbeschichtung. Es ist ein Abdichtungsmaterial, das hauptsächlich im erdberührten Bereich von Gebäuden eingesetzt wird, um diese vor Feuchtigkeit zu schützen. Die KMB wird in mehreren Schichten aufgetragen und bildet nach der Aushärtung eine wasserundurchlässige Barriere.
    2. Warum ist die DIN 18195 wichtig?
      Die DIN 18195 regelt die Abdichtung von Bauwerken gegen Bodenfeuchtigkeit und Wasser. Sie legt die Anforderungen an die Materialien, die Ausführung und die Prüfung der Abdichtung fest. Die Einhaltung der DIN 18195 ist entscheidend, um dauerhafte und zuverlässige Abdichtungen zu gewährleisten und Bauschäden durch Feuchtigkeit zu vermeiden.
    3. Was bedeutet zweilagige Ausführung mit Gewebeeinlage?
      Eine zweilagige Ausführung bedeutet, dass die KMB in zwei Schichten aufgetragen wird. Zwischen den beiden Schichten wird ein Gewebe (z.B. Glasfasergewebe) eingelegt, um die Zugfestigkeit und Rissüberbrückung der Abdichtung zu erhöhen. Dies ist besonders wichtig bei Neubauten, da sich der Baukörper noch setzen kann.
    4. Welche Risiken bestehen bei einer mangelhaften KMB?
      Eine mangelhafte KMB kann zu Feuchtigkeitseintritt in das Gebäude führen. Dies kann zu Schimmelbildung, Schäden an der Bausubstanz und Beeinträchtigung des Raumklimas führen. Im schlimmsten Fall kann die Statik des Gebäudes gefährdet sein.
    5. Wie erkenne ich eine mangelhafte KMB?
      Eine mangelhafte KMB kann sich durch Risse, Ablösungen, Blasenbildung oder Feuchtigkeitsschäden äußern. Auch eine ungleichmäßige Schichtdicke oder das Fehlen einer Gewebeeinlage können Hinweise auf eine mangelhafte Ausführung sein.
    6. Kann ich die KMB selbst entfernen?
      Ich rate dringend davon ab, die KMB selbst zu entfernen, da dies spezielle Kenntnisse und Werkzeuge erfordert. Eine unsachgemäße Entfernung kann zu Schäden an der Bausubstanz führen. Ziehen Sie einen Fachbetrieb hinzu.
    7. Welche Kosten entstehen bei der Sanierung einer mangelhaften KMB?
      Die Kosten für die Sanierung einer mangelhaften KMB hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Größe der betroffenen Fläche, dem Umfang der Schäden und der gewählten Sanierungsmethode. Ich empfehle, mehrere Angebote von Fachbetrieben einzuholen.
    8. Wie kann ich Feuchtigkeitsschäden vorbeugen?
      Um Feuchtigkeitsschäden vorzubeugen, ist eine sorgfältige Planung und Ausführung der Bauwerksabdichtung unerlässlich. Achten Sie auf die Einhaltung der DIN 18195 und beauftragen Sie einen Fachbetrieb mit der Ausführung. Regelmäßige Kontrollen der Abdichtung können ebenfalls helfen, Schäden frühzeitig zu erkennen.

    🔗 Verwandte Themen

    • Keller nachträglich abdichten
      Informationen zu Methoden und Kosten der nachträglichen Kellerabdichtung.
    • Schimmel im Keller erkennen und beseitigen
      Tipps zur Erkennung von Schimmel und zur fachgerechten Schimmelbeseitigung im Keller.
    • Feuchtigkeitsschäden im Haus vermeiden
      Vorbeugende Maßnahmen, um Feuchtigkeitsschäden im Haus zu verhindern.
    • Ursachen für feuchte Kellerwände
      Analyse der häufigsten Ursachen für feuchte Kellerwände.
    • Dränage richtig planen und ausführen
      Hinweise zur Planung und Ausführung einer Dränage zur Ableitung von Wasser.

  2. KMB-Sanierung: Geeignete Grundlage für zweite Abdichtung?

    Ist die nicht eine nette (geeignete) Grundlage für den 2. Versuch?
    Ist die nicht eine nette (geeignete) Grundlage für den 2. Versuch?

  3. Falsches Dichtband: Details zum Wand-/Sohle-Bereich?

    was ist mit
    dem falschen Dichtband im Wand / Sohle Bereich gemeint?
    • Name:
    • Herr Ber-180-Sob

  4. KMB-Auftrag: Zweite Lage bei 3mm Schichtdicke ausreichend?

    Das kostet richtig Muskelschmalz, ist aber auch nicht überall notwendig
    3 mm Schichtdicke für die erste Lage ist doch noch OK. Einfach noch eine Lage drüber, dann stimmt's doch. Und falls schon dreckig, einen Bitumenanstrich als Haftgrund. (Nicht notwendig, solange vorhandene Fläche sauber ist) Beim Hersteller nachfragen, ob überhaupt eine Einlage notwendig ist. Bei den "Qualitätsherstellern" ist sie nach Herstellervorschrift oft nicht notwendig und eigentlich nur zu Kontrolle der Auftragsstärke ein Hilfsmittel. Die von der DINAbk. geforderten Werte werden oft genug weit übertroffen. Insofern ist der Auftrag von 10 mm auch keine Problem. Nur Auftragsstärken >10 mm können kritisch werden, da hier die Dickbeschichtung nicht durchtrocknen kann.
    Falls sie aber trotzdem alles runterholen wollen, gibt es einen Vorsatz für die Bohrmaschine: Hartmetallbestückte Zahnscheiben. Damit funktioniert es relativ gut, ohne sich tot zu machen.
    Welches Gewebe sollte eigentlich im Maueraufstandsbereich eingebaut werden? Und mit welcher Funktion?

  5. KMB und DIN 18195-6: Herstellerbestätigung erforderlich!

    soso DINAbk. 18195 Teil 6 (!)
    Zuerst lassen Sie sich mal vom Hersteller des KMB's das schriftlich geben dass KBM Teil 6 tauglich ist ... spätestens dann werden die seitens Hersteller nicht mehr weiterwissen 🙂
    JA wie bekommt man das Zeug wieder runter ... m.e. nach nur mit einem Stabmeißel wie sie z.B. beim Altputz abschlagen verwendet werden eine scheiß Arbeit wie ich heute schon befürchte (!)

  6. KMB-Abdichtung: Auch für Plattenstöße der Dreischichtwände?

    Ich wette um mein Butterbrot
    das selbst die Plattenstösse der Dreischichtwände mittels KBM zugepatzt wurden? 🙂
    MfG
    PS: Mittlerweile auch seine Schweinchen bereits am Gang erkennt (!)

  7. KMB-Haftungsprobleme: Ursachenforschung und Sanierung

    Haftgrund?
    Kurz über dem Sohlebereich sind schon die ersten
    Tellergroßen KMB-Teilflächen abgefallen!
    Und überall blaaasen, blaaasen, gehe mal von der lieben Sonne aus.
    DIN 18195 T. 6 ---
    habe eine schriftliche Werkvorschrift/Herstellerrichtlinie
    auf dem Tisch.

  8. KMB-Abdichtung nach DIN 18195: Hersteller-Informationen?

    von welchem Hersteller?
    das verblüfft mich jetzt schon ... wer die ganze Geschichte mit KBM und der DINAbk. 18195 kennt, der weiß, dass da zurzeit einiges in der Schwebe hängt (!)

  9. Falsches Dichtband: Fliesenfugenband statt rissüberbrückend!

    Ach so Dichtband,
    das rissüberbrückende Dichtband
    war ein Fliesenfugenband für Duschtassen und so..

  10. KMB-Verarbeitungsrichtlinie nach DIN 18195-6: Ungewöhnlich?

    Von den Schaumburgern 🙂
    habe ich die Verarbeitungsrichtlinie nach DINAbk. 18195 Teil 6
    bekommen.
    Wieso ist denn dass so ungewöhnlich?

  11. KMB-Abdichtung: Gegencheck und weitere Einschätzung folgt

    das werde ich die Tage mal gegenchecken
    und mich dazu nochmals äußern ... momentan bin ich da eher rat- bzw. sprachlos 🙂

  12. KMB-Blasenbildung: Ursachen und notwendige Entfernung

    Blasen? Dann nichts wie runter mit dem Zeugs
    Das klingt im ersten Moment so, als ob keine Grundierung des Untergrunds gemacht wurde. Könnte die Dickbeschichtung Feuchtigkeit von innen bekommen haben? Hat es in den Rohbau hineingeregnet? Dann reemulgiert die KMB nämlich und löst sich vom Untergrund. Aber was nicht haftet oder zu dick ist: alles weg.

  13. DIN 18195-6: KMB nur gegen aufstauendes Sickerwasser!

    Foto von Robert Worsch

    DIN 18195 Teil 6
    Punkt 9.1. Abdichtung gegen aufstauendes Sickerwasser mit KMB. Das geht, aber keine Abdichtung gegen drückendes Wasser. Ois klor? 😉
  14. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 15.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 15.01.2026

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Mangelhafte KMB entfernen & Kellerabdichtung im Neubau sanieren

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um eine mangelhafte KMB-Abdichtung im Neubau, die nicht zweilagig gemäß DINAbk. 18195 ausgeführt wurde. Es werden Ursachen für Ablösungen, die korrekte Entfernung der alten Abdichtung und die Auswahl geeigneter Materialien für die Sanierung diskutiert. Ein wichtiger Punkt ist die Klärung der Herstellerangaben bezüglich der Notwendigkeit einer Gewebeeinlage und die Eignung der KMB für die Abdichtung gegen aufstauendes Sickerwasser.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Laut dem Beitrag KMB-Blasenbildung: Ursachen und notwendige Entfernung deutet Blasenbildung auf eine fehlende Grundierung oder Feuchtigkeit unter der KMB hin, was eine komplette Entfernung erforderlich macht.

    ✅ Zusatzinfo: Der Beitrag KMB-Auftrag: Zweite Lage bei 3mm Schichtdicke ausreichend? diskutiert, ob eine zweite Lage KMB ausreichend ist, wenn die erste Lage bereits 3 mm dick ist. Es wird empfohlen, die Herstellerangaben zu prüfen.

    🔴 Risiko: Das falsche Dichtband, wie im Beitrag Falsches Dichtband: Fliesenfugenband statt rissüberbrückend! erwähnt, kann zu Undichtigkeiten führen und die gesamte Kellerabdichtung gefährden. Daher ist die korrekte Auswahl des Dichtbands entscheidend.

    👉 Handlungsempfehlung: Vor der Sanierung sollte unbedingt die Ursache für die mangelhafte KMB-Abdichtung geklärt werden. Es ist ratsam, die Herstellerrichtlinien genau zu beachten und gegebenenfalls einen Fachmann für Bauabdichtung hinzuzuziehen. Beachten Sie auch den Beitrag KMB und DIN 18195-6: Herstellerbestätigung erforderlich! bezüglich der Herstellerbestätigung.

Hier können Sie Antworten, Ergänzungen etc. einstellen

  • ⚠️ Keine Rechts-, Steuer- oder Gutachterberatung - dies ist entsprechenden Berufsgruppen vorbehalten. Das Forum dient dem technischen Erfahrungsaustausch!
  • Zum Antworten sollte der Fragesteller sein selbst vergebenes Kennwort verwenden - wenn er sein Kennwort vergessen hat, kann er auch wiki oder schnell verwenden.
  • Andere Personen können das Kennwort wiki oder schnell oder Ihr Registrierungs-Kennwort verwenden.

  

Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "KMB, Kellerabdichtung". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.

  1. BAU-Forum - Keller - Kellerabdichtung mit KMB bei feuchten Wänden: Was ist zu beachten?
  2. BAU-Forum - Keller - Kellerabdichtung außen: PCI vs. Sopro – Lohnt sich der höhere Preis für bessere Qualität?
  3. BAU-Forum - Keller - Weiße Wanne nachträglich abdichten: Porenfüller, Dickbeschichtung & Isolierung?
  4. BAU-Forum - Keller - KMB-Abdichtung: 1K vs. 2K – DIN-Normen, Unterschiede & aktuelle Anforderungen?
  5. BAU-Forum - Modernisierung / Sanierung / Bauschäden - KMB-Überlappung: 15 cm ausreichend? Abdichtung Kellerwand im Sockelbereich
  6. BAU-Forum - Tiefbau und Spezialtiefbau - Kellerabdichtung mit Dickbeschichtung: Qualitätsunterschiede, Verarbeitung & Kosten?
  7. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Wärmepumpe JAZ optimieren: Vergleich, Kosten, Solaranlage & Altbau Komplettsanierung
  8. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Pelletslagerraum im Keller abdichten: Schutz vor Wasser, Rohrbruch & Hochwasser sichern?
  9. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Gisoton Kellerbau: Erfahrungen, Vor- und Nachteile, Dämmung notwendig?
  10. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Pellettank (12m³) genehmigungspflichtig? Selbstbau Beton-Vorratskeller erlaubt?

Interne Suche verfeinern: Weitere Suchbegriffe eingeben und mehr zu "KMB, Kellerabdichtung" finden

Geben Sie eigene Suchbegriffe ein, um die interne Suche zu verfeinern und noch mehr passende Fundstellen zu "KMB, Kellerabdichtung" oder verwandten Themen zu finden.

Interne Suche: Suchbegriffe eingeben und mehr zu "KMB, Kellerabdichtung" finden

Geben Sie Suchbegriffe ein, um die interne Suche zu nutzen und passende Fundstellen zu "KMB, Kellerabdichtung" oder verwandten Themen zu finden.

Externe Fundstellen und weiterführende Recherchen

Nachfolgende Suchlinks können Ihnen dabei helfen, ähnliche Fragestellungen zu erkunden:

Suche nach: Mangelhafte KMB entfernen: Ursachen, Risiken & Sanierungskosten im Neubau?
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: KMB entfernen: Anleitung & Kosten
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: KMB entfernen, Kellerabdichtung mangelhaft, Bauabdichtung sanieren, DIN 18195, Neubau Abdichtung
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

✍️ Antworten ▲ TOP ▲ ▼ ENDE ▼