Architektenhonorar: Sind Fachplaner-Kosten (Heizung, Elektro) inklusive? Abrechnung nach LPH?
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Architektenhonorar: Sind Fachplaner-Kosten (Heizung, Elektro) inklusive? Abrechnung nach LPH?

Hallo,
ich bitte um Beantwortung folgender Fragen:
1. Wenn ein Architekt mit Lph 1-9 beauftragt wird und er zusätzliche Fachleute einschaltet (für Heizung- und Elektroplanung o. Lüftung), fallen deren Kosten dann zusätzlich zum vereinbarten Architekt-Honorar an oder sind diese vom Architekt aus seinem Anteil zu zahlen?
2. Wie verhält es sich mit den Kosten für den Statiker? Den zahlt immer der Bauherr, oder?
3. Ist es möglich Lph 1-3 nach Stundensatz (z.B. 25 h x 40 € = 1000 €) zu beauftragen, und Lph 4-9 normal nach Tabelle?
4. Welche Kosten können für die Elektroplanung eines Einfamilienhaus 130 m² angesetzt werden?
Ich bitte um Verständnis, wenn ich diesmal ohne Namen schreibe und hoffe trotzdem auf Antworten. In Voraus Vielen Dank.
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  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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    Wenn ein Architekt mit den Leistungsphasen (LPH) 1-9 beauftragt wird und zusätzliche Fachplaner (z.B. für Heizung, Elektro oder Lüftung) hinzuzieht, hängt die Abrechnung der Fachplanerkosten von der getroffenen Vereinbarung ab.

    Variante 1: Inklusive Honorar: Wurde ein Pauschalhonorar vereinbart, sind die Kosten der Fachplaner in der Regel im Architektenhonorar enthalten. Der Architekt trägt dann die Verantwortung für die Koordination und Bezahlung der Fachplaner.

    Variante 2: Separate Abrechnung: Es ist auch möglich, dass die Kosten der Fachplaner separat zum Architektenhonorar abgerechnet werden. Dies muss jedoch im Architektenvertrag klar und deutlich vereinbart sein. Oftmals wird dies als "besondere Leistungen" ausgewiesen.

    Stundensatz: Die Abrechnung kann entweder auf Basis von Stundensätzen oder als prozentualer Anteil der Baukosten erfolgen. Die Höhe des Stundensatzes für den Architekten kann variieren (z.B. 130 Euro).

    👉 Handlungsempfehlung: Prüfen Sie Ihren Architektenvertrag genau auf die Regelungen zu Fachplanerkosten. Klären Sie im Zweifelsfall die Abrechnungsmodalitäten vorab schriftlich mit dem Architekten.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Leistungsphase (LPH)
    Die Leistungsphase (LPH) beschreibt die einzelnen Abschnitte der Architektenleistung, von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung. Es gibt insgesamt neun Leistungsphasen gemäß HOAIAbk..
    Verwandte Begriffe: HOAI, Architektenhonorar, Bauplanung
    Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI)
    Die HOAI ist eine Verordnung, die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen regelt. Sie dient als Richtlinie für die Berechnung der Honorare.
    Verwandte Begriffe: Architektenhonorar, Leistungsphase, Baukosten
    Architektenhonorar
    Das Architektenhonorar ist die Vergütung für die Leistungen des Architekten. Es kann als Pauschalhonorar, nach Stundensätzen oder als prozentualer Anteil der Baukosten abgerechnet werden.
    Verwandte Begriffe: HOAI, Leistungsphase, Baukosten
    Fachplaner
    Fachplaner sind Experten, die in bestimmten Bereichen der Bauplanung spezialisiert sind, z.B. Heizungs-, Elektro- oder Lüftungsplanung.
    Verwandte Begriffe: Heizungsplanung, Elektroplanung, Lüftungsplanung
    Stundensatz
    Der Stundensatz ist der Preis, der für eine Arbeitsstunde eines Architekten oder Fachplaners berechnet wird.
    Verwandte Begriffe: Architektenhonorar, Fachplanerkosten, Abrechnung
    Baukosten
    Die Baukosten umfassen alle Kosten, die für die Errichtung eines Gebäudes anfallen, einschließlich Material-, Arbeits- und Planungskosten.
    Verwandte Begriffe: Architektenhonorar, Fachplanerkosten, Baunebenkosten
    Besondere Leistungen
    Besondere Leistungen sind Leistungen, die nicht zu den Grundleistungen des Architekten gehören und gesondert vereinbart und abgerechnet werden.
    Verwandte Begriffe: Architektenhonorar, Leistungsphase, HOAI

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was bedeutet LPH im Zusammenhang mit Architektenleistungen?
      LPH steht für Leistungsphase und beschreibt die einzelnen Abschnitte der Architektenleistung, von der Grundlagenermittlung (LPH 1) bis zur Objektbetreuung (LPH 9).
    2. Sind die Kosten für einen Statiker im Architektenhonorar enthalten?
      Ähnlich wie bei anderen Fachplanern hängt dies von der Vereinbarung ab. In der Regel sind Statikerleistungen nicht im Standard-Architektenhonorar enthalten und werden separat abgerechnet.
    3. Wie werden Architektenleistungen üblicherweise abgerechnet?
      Architektenleistungen können entweder als Pauschalhonorar, nach Stundensätzen oder als prozentualer Anteil der Baukosten abgerechnet werden. Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) bietet hierfür einen Rahmen.
    4. Was sind "besondere Leistungen" im Architektenvertrag?
      Besondere Leistungen sind Leistungen, die nicht zu den Grundleistungen des Architekten gehören und gesondert vereinbart und abgerechnet werden. Dazu können beispielsweise spezielle Gutachten oder Planungsleistungen gehören.
    5. Wie kann ich die Kosten für Fachplaner im Vorfeld besser einschätzen?
      Holen Sie sich Angebote von verschiedenen Fachplanern ein und besprechen Sie die Kostenstruktur mit Ihrem Architekten. Eine detaillierte Kostenaufstellung hilft, unerwartete Ausgaben zu vermeiden.
    6. Was passiert, wenn der Architekt die Fachplaner selbst beauftragt?
      Wenn der Architekt die Fachplaner beauftragt, ist er für die Koordination und die Einhaltung der Kosten verantwortlich. Er sollte Sie jedoch über die Auswahl und die Kosten der Fachplaner informieren.
    7. Welche Rolle spielt die HOAI bei der Abrechnung von Architektenleistungen?
      Die HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) ist eine Verordnung, die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen regelt. Sie dient als Richtlinie, ist aber nicht zwingend bindend, sofern andere Vereinbarungen getroffen werden.
    8. Was sollte ich bei der Beauftragung eines Architekten beachten?
      Achten Sie auf einen detaillierten Architektenvertrag, der alle Leistungen, Kosten und Verantwortlichkeiten klar regelt. Klären Sie alle offenen Fragen vor Vertragsabschluss.

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  2. Architektenhonorar: Fachplaner/Statiker – Wer zahlt was?

    Foto von Bruno Stubenrauch, Dipl.-Ing. univ.

    Teilantwort
    1. Die Kosten der Fachplaner fallen zusätzlich an.
    2. Den Statiker bezahlt ebenfalls der Bauherr.
    3. Das Zeithonorar sollte sich im Rahmen der Mindest- und Höchstsätze (Mindestsätze, Höchstsätze) bewegen, die sich bei normaler Berechnung ergeben. Lösung: Teilleistungen aus LPh 1-3 explizit ausschließen, z.B. als Eigenleistung. War früher gängige Praxis öffentlicher Auftraggeber. Der niedrigste mögliche Stundensatz nach § 6 HOAIAbk. ist 38 €.
    4. ca. 1000 € ohne Bauleitung.

    Hier noch zwei Links, die HOAI und ein Architektenhonorarrechner (Achtung: alle Werte € netto).

  3. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026
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    Architektenhonorar: Fachplanerkosten und Abrechnung nach LPH

    💡 Kernaussagen: Fachplanerkosten (Heizung, Elektro) und Statiker werden in der Regel zusätzlich zum Architektenhonorar vom Bauherrn getragen. Das Zeithonorar des Architekten sollte sich im Rahmen der HOAIAbk.-Sätze bewegen. Teilleistungen aus LPH 1-3 können explizit als Eigenleistung ausgeschlossen werden, um Kosten zu sparen.

    ⚠️ Wichtiger Hinweis: Beachten Sie, dass das Zeithonorar des Architekten im Rahmen der Mindest- und Höchstsätze der HOAI liegen sollte, wie im Beitrag Architektenhonorar: Fachplaner/Statiker – Wer zahlt was? erläutert wird. Eine transparente Vereinbarung ist entscheidend.

    💰 Zusatzinfo: Durch die Ausgliederung von Teilleistungen (LPH 1-3) als Eigenleistung kann das Architektenhonorar reduziert werden. Dies war früher gängige Praxis bei öffentlichen Auftraggebern und kann auch für private Bauherren eine Option sein, um die Architektkosten zu senken.

    👉 Handlungsempfehlung: Klären Sie vorab, welche Fachplanerkosten im Architektenhonorar enthalten sind und welche separat abgerechnet werden. Nutzen Sie Architektenhonorarrechner, um die zu erwartenden Kosten zu kalkulieren und vergleichen Sie Angebote. Eine detaillierte Bauplanung hilft, unerwartete Nebenkosten zu vermeiden.

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