Hallo!
Vor ca. 3 Wochen wurde unser Fertighaus (schlüsselfertig) mit Keller (weiße Wanne) aufgestellt. Diese Woche soll eigentlich der Estrich eingebaut werden. Jetzt ist uns am Wochenende durch die Schneeschmelze Wasser durch die Lichtschächte in den Keller gelaufen und rund um das Haus herum standen Pfützen. Eher zufällig habe ich dann bemerkt, dass unter unseren Bodentiefen Fenstern (im Bereich eines dritten Giebels) die "Nahtstelle" zwischen Kellerdecke und Hauswand feucht ist. In diesem Bereich ist rundherum eine Art dunkles Vlies oder Folie angebracht welches an einigen in diesem Bereich durchfeuchtet war. Bei genauerem Nachsehen haben wir auch noch feuchte Stellen in anderen Bereichen dieser Außenkanten gefunden. Jetzt sind wir unsicher ob die Feuchtigkeit eher eine Art Kondensniederschlag ist, die durch die extremen Temperaturunterschiede der letzten Tage entstanden ist (die Heizung läuft auch seit Freitag erst) oder ob Feuchtigkeit von der Kellerrdecke hochzieht wobei unter dem dritten Giebel ja nur eine Kragplatte ist. Der Bereich der Außenkante liegt aber in jeden Fall ca. 20 cm über dem Bereich wo das Wasser außen stand. Die "Wasser im Keller Problematik" liegt auf der Hand die Lichtschächte wurden nicht entwässert und der Boden ist Lehm pur. Das werden wir auch ändern sobald der Frost weg ist. Aber die Feuchtigkeit an den Kanten verunsichert uns. Wir hatten dann einen Tag lang einen Entfeuchter aufgestellt und dann war gestern morgen auch alles trocken. ach so unabhäbgig davon hatten wir auch am Samstag noch die Feuchtigkeit der Hauswände prüfen lassen, weil es beim Aufbau leicht geregnet hat. Da war aber alles OK ... Wände trocken bis auf Kellerdecke nicht ganz das wäre aber logisch weil aus Beton. Wir sind uns jetzt aber nicht ganz sicher ob wir das Estrichlegen nicht doch erstmal aufschieben sollten (was sicher Ärger mit der Fertighausfirma bedeutet). Aber wie ist das überhaupt mit Estrich bei Minusgraden?
Ich bin um jeden Rat dankbar.
Susi
Feuchte Außenkanten Fertighaus-Rohbau: Ursachen, Risiken & Sofortmaßnahmen?
BAU-Forum: Fertighaus
Feuchte Außenkanten Fertighaus-Rohbau: Ursachen, Risiken & Sofortmaßnahmen?
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Sicherheitshinweise
🔴 Gefahr: Schimmelbildung durch Feuchtigkeit kann gesundheitsschädlich sein. Vermeiden Sie längeren Aufenthalt in betroffenen Bereichen ohne Atemschutz.
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Ich sehe, dass Sie Feuchtigkeit an den Außenkanten Ihres Fertighaus-Rohbaus festgestellt haben. Das ist ein Problem, das schnellstmöglich behoben werden muss, um Folgeschäden zu vermeiden.
Mögliche Ursachen:
- Schneeschmelze: Wasser dringt durch Lichtschächte oder undichte Stellen ein.
- Kondensation: Temperaturunterschiede zwischen Innen und Außen führen zu Kondenswasserbildung.
- Undichtigkeiten: Fehlerhafte Abdichtung an der Nahtstelle Kellerdecke/Hauswand oder im Bereich der Giebel.
🔴 Gefahr: Feuchtigkeit im Rohbau kann zu Schimmelbildung, Schäden an der Bausubstanz und Beeinträchtigung der Dämmwirkung führen.
Sofortmaßnahmen:
- Ursachenforschung: Lokalisieren Sie die genaue Quelle der Feuchtigkeit.
- Wasser entfernen: Pumpen Sie Wasser aus Lichtschächten ab und trocknen Sie feuchte Bereiche.
- Belüftung: Sorgen Sie für eine gute Durchlüftung, um die Trocknung zu beschleunigen.
- Bautrockner: Setzen Sie Bautrockner ein, um die Feuchtigkeit effektiv zu reduzieren.
👉 Handlungsempfehlung: Kontaktieren Sie umgehend Ihre Fertighausfirma und einen Bausachverständigen, um die Ursache der Feuchtigkeit professionell zu beurteilen und geeignete Sanierungsmaßnahmen festzulegen. Dokumentieren Sie den Schaden mit Fotos.
📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt
- Weiße Wanne
- Eine wasserdichte Kellerkonstruktion aus wasserundurchlässigem Beton, die das Eindringen von Wasser verhindert. Sie wird häufig bei hohem Grundwasserspiegel eingesetzt.
Verwandte Begriffe: Schwarze Wanne, Braune Wanne, Dränage. - Kondensation
- Die Umwandlung von gasförmigem Wasser (Wasserdampf) in flüssiges Wasser. Sie entsteht, wenn feuchte Luft auf kalte Oberflächen trifft.
Verwandte Begriffe: Taupunkt, Luftfeuchtigkeit, Wärmebrücke. - Bautrockner
- Ein Gerät, das der Luft Feuchtigkeit entzieht und so die Trocknung von Gebäuden beschleunigt. Es wird häufig bei Neubauten oder Wasserschäden eingesetzt.
Verwandte Begriffe: Luftentfeuchter, Adsorptionstrockner, Kondensationstrockner. - Estrich
- Eine Schicht aus Mörtel oder Beton, die auf den Rohboden aufgebracht wird, um einen ebenen Untergrund für Bodenbeläge zu schaffen.
Verwandte Begriffe: Zementestrich, Anhydritestrich, Fließestrich. - Lichtschacht
- Eine Grube vor Kellerfenstern, die Tageslicht und Belüftung in den Kellerraum ermöglicht. Sie sollte gut abgedichtet sein, um das Eindringen von Wasser zu verhindern.
Verwandte Begriffe: Kellerfenster, Dränage, Gitterrost. - Rohbau
- Der unfertige Zustand eines Gebäudes, bevor der Innenausbau beginnt. Er umfasst die tragenden Wände, die Decken und das Dach.
Verwandte Begriffe: Schlüsselfertig, Ausbauhaus, Massivbau. - Feuchtigkeitsschaden
- Schäden an Gebäuden, die durch Feuchtigkeit verursacht werden, wie z.B. Schimmelbildung, Abplatzungen, Korrosion und Holzfäule.
Verwandte Begriffe: Wasserschaden, Schimmelpilz, Bausubstanz.
❓ Häufige Fragen (FAQ)
- Was sind die häufigsten Ursachen für Feuchtigkeit im Rohbau?
Häufige Ursachen sind eindringendes Regenwasser, Schneeschmelze, Kondensation aufgrund von Temperaturunterschieden und aufsteigende Feuchtigkeit aus dem Erdreich. Fehlerhafte Abdichtungen können ebenfalls eine Rolle spielen. - Wie erkenne ich, ob mein Rohbau zu feucht ist?
Anzeichen für Feuchtigkeit sind feuchte Stellen an Wänden und Böden, Kondenswasserbildung, muffiger Geruch und Schimmelbildung. Messen Sie die Luftfeuchtigkeit mit einem Hygrometer. - Welche Risiken birgt Feuchtigkeit im Rohbau?
Feuchtigkeit kann zu Schimmelbildung, Schäden an der Bausubstanz, Beeinträchtigung der Dämmwirkung und gesundheitlichen Problemen führen. Im schlimmsten Fall kann die Statik des Gebäudes beeinträchtigt werden. - Wie kann ich meinen Rohbau vor Feuchtigkeit schützen?
Sorgen Sie für eine gute Abdichtung gegen Erdreich und Regenwasser. Vermeiden Sie stehendes Wasser im Keller und lüften Sie regelmäßig. Setzen Sie Bautrockner ein, um die Luftfeuchtigkeit zu reduzieren. - Was tun, wenn bereits Feuchtigkeit im Rohbau vorhanden ist?
Lokalisieren Sie die Ursache der Feuchtigkeit und beheben Sie diese. Entfernen Sie stehendes Wasser und trocknen Sie feuchte Bereiche. Setzen Sie Bautrockner ein und sorgen Sie für eine gute Belüftung. Kontaktieren Sie einen Fachmann, um die Schäden zu beurteilen und Sanierungsmaßnahmen festzulegen. - Kann ich den Estrich verlegen, wenn der Rohbau feucht ist?
Nein, der Estrich sollte erst verlegt werden, wenn der Rohbau ausreichend trocken ist. Andernfalls kann es zu Problemen mit der Trocknung des Estrichs und zu Schimmelbildung kommen. - Welche Rolle spielt die weiße Wanne beim Schutz vor Feuchtigkeit?
Die weiße Wanne ist eine wasserdichte Konstruktion, die den Keller vor eindringendem Wasser schützt. Sie besteht aus wasserundurchlässigem Beton und speziellen Abdichtungen. - Wie lange dauert es, bis ein Rohbau getrocknet ist?
Die Trocknungsdauer hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Jahreszeit, der Luftfeuchtigkeit, der Temperatur und der Art der Baumaterialien. In der Regel dauert es mehrere Wochen bis Monate.
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Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen
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