Guten Morgen, Wir bauen derzeit ein Fertighaus. Der Außenputz wurde kürzlich fertiggestellt, wir sind aber nicht so ganz glücklich mit der Ausführung und ich würde gerne eine Expertenmeinung dazu hören. - Bestellt ist: STO Silco K2,0 mm weiß, Farbiger Außenputz STO 16294 und Sockelputz STO 16294 - Der farbige Außenputz betrifft ein paar Teilflächen insgesamt ca. 7.5 m² - Ausgeführt das Ganze nun als gestrichene Teilflächen vom Verputzerteam: Die Flächen wurden mit Kunststoffklebeband abgeklebt und natürlich ist die Farbe dahintergelaufen. Ergebnis: Siehe Bilder : ( - einen Tag später ist wohl noch jemand am Samstag Nachmittag vorbeigekommen und hat die ausgefransten Ränder mit weißer Farbe überpinselt. Ergebnis siehe auch Bilder. Soweit die Situation. Der Fertighausanbieter gibt dazu folgende Stellungnahme ab: * Die Arbeit wurde fachgerecht ausgeführt * Kein technischer Nachteil, auch über den Gewährleistungszeitraum (5 Jahre) hinaus * Farbiger Außenputz bedeutet nur eine farbige Ausführung, die Umsetzung obliegt dem Anbieter. Billiger wird es dadurch für uns nicht Ich würde die Aussagen der Anbieters einschätzen. # Habe ich wirklich keinen Nachteil? Ich habe Bedenken, dass die weiße Farbe irgendwann verschwindet oder anders altert als der weiße Putz und das dann unschöne Kanten gibt. # in einem der Bilder sieht man, dass eine farbige Kante nicht gerade ist, sondern eine leichte "Welle". Die ausgefransten Bereich sind nicht 100 % deckend, aber insgesamt fällt es nicht auf, wenn man nicht weiß worauf man achten muss. Ist das eine "normale" Ausführung? # Bedeutet "Farbiger Außenputz" in Angebot & Werkplanung wirklich dass die Teilflächen auch gestrichen werden dürfen? Immerhin sollen wir knapp 850 € für die 7,5 m² bezahlen. Wie würden Sie vorgehen? Ist das Jammern auf hohen Niveau, sollen wir es einfach auf sich beruhen lassen? Oder besser nicht akzeptieren und notfalls einen Bausachverständigen dazu holen? Vielen Dank für Ihre Einschätzung!

Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme Sicherheitshinweise ? Gefahr: Unsachgemäß ausgeführter Putz kann zu Feuchtigkeitseintritt und Schimmelbildung führen. GoogleAI-Analyse Ich verstehe, dass Sie mit der Ausführung des farbigen Außenputzes an Ihrem Fertighaus nicht zufrieden sind. Unterschiedliche Farbnuancen und unsaubere Kanten können auf Ausführungsmängel hindeuten. ? Gefahr: Eine unsachgemäße Ausführung des Außenputzes kann langfristig zu Feuchtigkeitsschäden und Schäden an der Bausubstanz führen. Prüfen Sie die Werkplanung: Entspricht die Ausführung den Vorgaben der Werkplanung? Dokumentieren Sie die Mängel: Erstellen Sie eine detaillierte Fotodokumentation der beanstandeten Bereiche. Beauftragen Sie einen Bausachverständigen: Ein Bausachverständiger kann die Mängel fachgerecht beurteilen und ein Gutachten erstellen. Prüfen Sie die Gewährleistungsansprüche: Klären Sie Ihre Gewährleistungsansprüche gegenüber dem Fertighausanbieter. Die Aussage des Anbieters, dass kein Nachteil entsteht, sollten Sie kritisch hinterfragen. Eine mangelhafte Ausführung kann den Wert der Immobilie mindern und zu Folgeschäden führen. ? Handlungsempfehlung: Ziehen Sie einen Bausachverständigen hinzu, um die Situation neutral beurteilen zu lassen und Ihre Gewährleistungsansprüche zu sichern. ? Wichtige Begriffe kurz erklärt Außenputz Der Außenputz ist eine Schutzschicht für die Fassade eines Gebäudes. Er dient dazu, die Bausubstanz vor Witterungseinflüssen zu schützen und das Erscheinungsbild des Gebäudes zu gestalten. Verwandte Begriffe: Fassade, Wärmedämmung, Putzsysteme Werkplanung Die Werkplanung ist eine detaillierte Planung der Bauausführung. Sie enthält alle notwendigen Informationen für die Handwerker, um das Bauvorhaben fachgerecht umzusetzen. Verwandte Begriffe: Ausführungsplanung, Detailplanung, Bauzeichnung Bausachverständiger Ein Bausachverständiger ist ein Experte für Bauschäden und Baumängel. Er kann die Ursachen von Schäden ermitteln, die Auswirkungen bewerten und Sanierungsempfehlungen geben. Verwandte Begriffe: Gutachter, Schadensgutachten, Baumängel Gewährleistung Die Gewährleistung ist die gesetzliche Verpflichtung des Unternehmers, für Mängel an seiner Leistung einzustehen. Sie beträgt in der Regel fünf Jahre für Bauleistungen. Verwandte Begriffe: Mängelhaftung, Schadensersatz, Nachbesserung Fertighaus Ein Fertighaus ist ein Gebäude, das in vorgefertigten Teilen in einer Fabrik hergestellt und dann auf der Baustelle montiert wird. Verwandte Begriffe: Modulhaus, Systembau, Holzrahmenbau STO Silco STO Silco ist eine Produktlinie von STO, einem Hersteller von Fassadensystemen und Beschichtungen. STO Silco umfasst verschiedene Putze und Farben für den Außenbereich. Verwandte Begriffe: Fassadenfarbe, Silikonharzputz, Oberputz Baumangel Ein Baumangel ist eine Abweichung von den vertraglich vereinbarten oder den allgemein anerkannten Regeln der Technik entsprechenden Ausführung eines Bauwerks. Verwandte Begriffe: Bauschaden, Pfusch am Bau, Mängelrüge ❓ Häufige Fragen (FAQ) Frage: Was sind typische Anzeichen für eine mangelhafte Ausführung von Außenputz? Antwort: Typische Anzeichen sind Farbunterschiede, ungleichmäßige Struktur, Risse, Abplatzungen, unsaubere Kanten und Anschlüsse. Diese Mängel können auf eine fehlerhafte Verarbeitung oder minderwertige Materialien hindeuten. Frage: Welche Rolle spielt die Werkplanung bei der Ausführung von Außenputz? Antwort: Die Werkplanung legt die Details der Ausführung fest, wie z.B. die Art des Putzes, die Schichtdicke, die Farbe und die Struktur. Eine korrekte Ausführung muss sich an die Vorgaben der Werkplanung halten. Frage: Was macht ein Bausachverständiger bei der Begutachtung von Außenputz? Antwort: Ein Bausachverständiger untersucht den Putz auf Mängel, beurteilt die Ursachen und bewertet die Auswirkungen. Er erstellt ein Gutachten, das als Grundlage für die Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen dienen kann. Frage: Welche Gewährleistungsansprüche habe ich bei Mängeln am Außenputz? Antwort: Sie haben in der Regel Anspruch auf Nachbesserung, Minderung des Kaufpreises oder Schadensersatz. Die genauen Ansprüche hängen von den vertraglichen Vereinbarungen und den gesetzlichen Bestimmungen ab. Frage: Wie lange dauert die Gewährleistungsfrist für Außenputz? Antwort: Die Gewährleistungsfrist für Bauleistungen beträgt in Deutschland in der Regel fünf Jahre. Frage: Kann ich den Fertighausanbieter zur Nachbesserung auffordern? Antwort: Ja, wenn die Ausführung des Außenputzes nicht den vertraglichen Vereinbarungen entspricht, können Sie den Fertighausanbieter zur Nachbesserung auffordern. Setzen Sie hierfür eine angemessene Frist. Frage: Was kostet ein Gutachten für Außenputz? Antwort: Die Kosten für ein Gutachten hängen vom Umfang der Untersuchung und dem Honorar des Sachverständigen ab. Sie können mit mehreren hundert bis mehreren tausend Euro rechnen. Frage: Wie finde ich einen qualifizierten Bausachverständigen? Antwort: Sie können sich bei der Architektenkammer, der Ingenieurkammer oder bei Sachverständigenverbänden nach qualifizierten Bausachverständigen erkundigen. Achten Sie auf eine entsprechende Zertifizierung und Erfahrung im Bereich Außenputz. ? Verwandte Themen Fassadenfarben: Auswahl und Eigenschaften Informationen zu verschiedenen Fassadenfarben und deren Eignung für unterschiedliche Untergründe. Putzsysteme für Fertighäuser Überblick über verschiedene Putzsysteme, die für Fertighäuser geeignet sind. Schimmelbildung an der Fassade Ursachen und Maßnahmen zur Bekämpfung von Schimmelbildung an der Fassade. Gewährleistungsansprüche im Baurecht Informationen zu Gewährleistungsansprüchen bei Baumängeln. Bausachverständiger finden: Worauf achten? Tipps zur Auswahl eines qualifizierten Bausachverständigen.

Nicht geliefert wie bestellt Was die Qualität der Ausführung angeht mag die Firma recht haben. Aber es gibt ja Gründe warum man durchgefärbten Pütz bestellt. Ich vermute mal das ist auch teurer als einfach ein paar m² anders zu streichen. Und auch wenn man jetzt noch keinen Unterschied von weißer Farbe zum weißen Putz sieht, es sind unterschiedliche Materialien, die unterschiedlich altern. Hier wurde wohl auf ihre Kosten gespart, Fragen Sie doch mal einen Maler was das reine Abkleben und anstreichen gekostet hätte. Ob sich da ein Verfahren lohnt wage ich zu bezweifeln, aber ich würde beim Fertighaushersteller mal nach einem Rabatt fragen. Hoffe das alles andere OK ist, dann ist das eher ein kleineres Problem. Versaut aber wie vieles am Bau das Vertrauen von uns Kunden in alle die unser Geld wollen.

Ziemlich gut zusammengefasst Guten Abend, vielen Dank für die Nachricht! Genau das ist das Dilemma. Irgendwie haben wir nicht das bekommen was bestellt war, der Fertighausanbieter behauptet aber das Gegenteil. Und bei dem Betrag um den es geht, überlegt man sich halt dreimal ob man die große Keule rausholen will. Wie würde das denn aber laufen, wenn wir den Außenputz nicht abnehmen würden? Ich Stelle mir das so vor: Die Endabnahme wird durchgeführt und der Außenputz nur unter Vorbehalt bzw. gar nicht abgenommen. Wer entscheidet dann was bzw. wie angeboten und geliefert wurde? Kann man dann einfach einen Teil der Schlusszahlung einbehalten? Ansonsten ist die Qualität hoch, es gibt wenig zu beanstanden. Einzig der Bauleiter vermittelt doch sehr stark den Eindruck, dass die Bauherren nur lästig sind und ihn bei seiner Arbeit stören ... :) Danke & Grüße Daniel

technisch problematisch herzustellen Wenn ich die Fotos richtig interpretiere, dann ist die dunkle Fläche ein waagerechter Streifen in der ansonsten ungestörten Putzfläche ohne begrenzende Profile. Es ist durchaus sinnvoll, dass dies als Anstrich auf einen homogenen und durchgehenden Strukturputz aufgetragen wurde, auch wenn die Ausführung und das optische Endergebnis nun nicht befriedigend ist und dies sicher besser gegangen wäre. Bei sehr dunklen Farbtönen ist es manchmal technisch auch nicht möglich, dies als reinen, durchgefärbten Putz ohne Anstrich herzustellen, da hierbei ein sehr hoher Pigmentanteil erforderlich ist, der zu einem Schmieren des Putzes bei der Verarbeitung führen würde, was zu Lasten der erzielbaren Optik und der Verarbeitbarkeit geht.

Farbiger Außenputz Fertighaus: Mangelhafte Ausführung? 💡 Kernaussagen: Der Thread behandelt die mangelhafte Ausführung eines farbigen Außenputzes an einem Fertighaus. Diskutiert werden Farbunterschiede, die korrekte Ausführung, Gewährleistungsansprüche und die Beauftragung eines Bausachverständigen. Ein wichtiger Punkt ist, dass die bestellte Ausführung (durchgefärbter Putz) nicht der gelieferten (gestrichener Putz) entspricht, was zu Problemen bei der Alterung führen kann. ⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut 🔴 Baumangel: Farbiger Außenputz – Falsche Ausführung! kann die Abweichung von der Bestellung (durchgefärbter Putz vs. Anstrich) zu Problemen führen, da unterschiedliche Materialien unterschiedlich altern. Dies sollte bei der Abnahme berücksichtigt werden. ✅ Zusatzinfo: Die technische Machbarkeit eines farbigen Anstrichs auf Putz wird im Beitrag Außenputz: Farbiger Anstrich – Technische Machbarkeit! diskutiert. Es wird erläutert, dass ein Anstrich sinnvoll sein kann, wenn eine homogene Putzfläche gewünscht ist, auch wenn das optische Ergebnis nicht zufriedenstellend ist. 👉 Handlungsempfehlung: Vor der Endabnahme sollte geprüft werden, ob die Ausführung der Bestellung entspricht (durchgefärbter Putz vs. Anstrich). Bei Mängeln sollte ein Bausachverständiger hinzugezogen werden, um ein Gutachten zu erstellen und Gewährleistungsansprüche geltend zu machen. Siehe auch Gewährleistung: Außenputz Abnahme – Vorgehen bei Mangel? .

Farbiger Außenputz Fertighaus: Ausführung mangelhaft? Kosten Bausachverständiger?
BAU-Forum: Außenwände und Fassaden

Farbiger Außenputz Fertighaus: Ausführung mangelhaft? Kosten Bausachverständiger? 11.11.2018

Guten Morgen,

Wir bauen derzeit ein Fertighaus. Der Außenputz wurde kürzlich fertiggestellt, wir sind aber nicht so ganz glücklich mit der Ausführung und ich würde gerne eine Expertenmeinung dazu hören.

Bestellt ist: STO Silco K2,0 mm weiß, Farbiger Außenputz STO 16294 und Sockelputz STO 16294
Der farbige Außenputz betrifft ein paar Teilflächen insgesamt ca. 7.5 m²
Ausgeführt das Ganze nun als gestrichene Teilflächen vom Verputzerteam: Die Flächen wurden mit Kunststoffklebeband abgeklebt und natürlich ist die Farbe dahintergelaufen. Ergebnis: Siehe Bilder : (
einen Tag später ist wohl noch jemand am Samstag Nachmittag vorbeigekommen und hat die ausgefransten Ränder mit weißer Farbe überpinselt. Ergebnis siehe auch Bilder.

Soweit die Situation. Der Fertighausanbieter gibt dazu folgende Stellungnahme ab:

Die Arbeit wurde fachgerecht ausgeführt
Kein technischer Nachteil, auch über den Gewährleistungszeitraum (5 Jahre) hinaus
Farbiger Außenputz bedeutet nur eine farbige Ausführung, die Umsetzung obliegt dem Anbieter. Billiger wird es dadurch für uns nicht

Ich würde die Aussagen der Anbieters einschätzen.

Habe ich wirklich keinen Nachteil? Ich habe Bedenken, dass die weiße Farbe irgendwann verschwindet oder anders altert als der weiße Putz und das dann unschöne Kanten gibt.
in einem der Bilder sieht man, dass eine farbige Kante nicht gerade ist, sondern eine leichte "Welle". Die ausgefransten Bereich sind nicht 100 % deckend, aber insgesamt fällt es nicht auf, wenn man nicht weiß worauf man achten muss. Ist das eine "normale" Ausführung?
Bedeutet "Farbiger Außenputz" in Angebot & Werkplanung wirklich dass die Teilflächen auch gestrichen werden dürfen? Immerhin sollen wir knapp 850 € für die 7,5 m² bezahlen.

Wie würden Sie vorgehen? Ist das Jammern auf hohen Niveau, sollen wir es einfach auf sich beruhen lassen? Oder besser nicht akzeptieren und notfalls einen Bausachverständigen dazu holen?

Vielen Dank für Ihre Einschätzung!

Anhang:

Der Beitragsersteller hat versichert, dass der Anhang selbst erstellt wurde und keine Rechte verletzt.

Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)
Automatisch generierte KI-Ergänzungen 07.01.2026
BauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).
Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme

Sicherheitshinweise

🔴 Gefahr: Unsachgemäß ausgeführter Putz kann zu Feuchtigkeitseintritt und Schimmelbildung führen.

GoogleAI-Analyse

Ich verstehe, dass Sie mit der Ausführung des farbigen Außenputzes an Ihrem Fertighaus nicht zufrieden sind. Unterschiedliche Farbnuancen und unsaubere Kanten können auf Ausführungsmängel hindeuten.

🔴 Gefahr: Eine unsachgemäße Ausführung des Außenputzes kann langfristig zu Feuchtigkeitsschäden und Schäden an der Bausubstanz führen.

Prüfen Sie die Werkplanung: Entspricht die Ausführung den Vorgaben der Werkplanung?

Dokumentieren Sie die Mängel: Erstellen Sie eine detaillierte Fotodokumentation der beanstandeten Bereiche.

Beauftragen Sie einen Bausachverständigen: Ein Bausachverständiger kann die Mängel fachgerecht beurteilen und ein Gutachten erstellen.

Prüfen Sie die Gewährleistungsansprüche: Klären Sie Ihre Gewährleistungsansprüche gegenüber dem Fertighausanbieter.

Die Aussage des Anbieters, dass kein Nachteil entsteht, sollten Sie kritisch hinterfragen. Eine mangelhafte Ausführung kann den Wert der Immobilie mindern und zu Folgeschäden führen.

👉 Handlungsempfehlung: Ziehen Sie einen Bausachverständigen hinzu, um die Situation neutral beurteilen zu lassen und Ihre Gewährleistungsansprüche zu sichern.
📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

Außenputz
Der Außenputz ist eine Schutzschicht für die Fassade eines Gebäudes. Er dient dazu, die Bausubstanz vor Witterungseinflüssen zu schützen und das Erscheinungsbild des Gebäudes zu gestalten.
Verwandte Begriffe: Fassade, Wärmedämmung, Putzsysteme

Werkplanung
Die Werkplanung ist eine detaillierte Planung der Bauausführung. Sie enthält alle notwendigen Informationen für die Handwerker, um das Bauvorhaben fachgerecht umzusetzen.
Verwandte Begriffe: Ausführungsplanung, Detailplanung, Bauzeichnung

Bausachverständiger
Ein Bausachverständiger ist ein Experte für Bauschäden und Baumängel. Er kann die Ursachen von Schäden ermitteln, die Auswirkungen bewerten und Sanierungsempfehlungen geben.
Verwandte Begriffe: Gutachter, Schadensgutachten, Baumängel

Gewährleistung
Die Gewährleistung ist die gesetzliche Verpflichtung des Unternehmers, für Mängel an seiner Leistung einzustehen. Sie beträgt in der Regel fünf Jahre für Bauleistungen.
Verwandte Begriffe: Mängelhaftung, Schadensersatz, Nachbesserung

Fertighaus
Ein Fertighaus ist ein Gebäude, das in vorgefertigten Teilen in einer Fabrik hergestellt und dann auf der Baustelle montiert wird.
Verwandte Begriffe: Modulhaus, Systembau, Holzrahmenbau

STO Silco
STO Silco ist eine Produktlinie von STO, einem Hersteller von Fassadensystemen und Beschichtungen. STO Silco umfasst verschiedene Putze und Farben für den Außenbereich.
Verwandte Begriffe: Fassadenfarbe, Silikonharzputz, Oberputz

Baumangel
Ein Baumangel ist eine Abweichung von den vertraglich vereinbarten oder den allgemein anerkannten Regeln der Technik entsprechenden Ausführung eines Bauwerks.
Verwandte Begriffe: Bauschaden, Pfusch am Bau, Mängelrüge
❓ Häufige Fragen (FAQ)

Frage: Was sind typische Anzeichen für eine mangelhafte Ausführung von Außenputz?
Antwort: Typische Anzeichen sind Farbunterschiede, ungleichmäßige Struktur, Risse, Abplatzungen, unsaubere Kanten und Anschlüsse. Diese Mängel können auf eine fehlerhafte Verarbeitung oder minderwertige Materialien hindeuten.

Frage: Welche Rolle spielt die Werkplanung bei der Ausführung von Außenputz?
Antwort: Die Werkplanung legt die Details der Ausführung fest, wie z.B. die Art des Putzes, die Schichtdicke, die Farbe und die Struktur. Eine korrekte Ausführung muss sich an die Vorgaben der Werkplanung halten.

Frage: Was macht ein Bausachverständiger bei der Begutachtung von Außenputz?
Antwort: Ein Bausachverständiger untersucht den Putz auf Mängel, beurteilt die Ursachen und bewertet die Auswirkungen. Er erstellt ein Gutachten, das als Grundlage für die Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen dienen kann.

Frage: Welche Gewährleistungsansprüche habe ich bei Mängeln am Außenputz?
Antwort: Sie haben in der Regel Anspruch auf Nachbesserung, Minderung des Kaufpreises oder Schadensersatz. Die genauen Ansprüche hängen von den vertraglichen Vereinbarungen und den gesetzlichen Bestimmungen ab.

Frage: Wie lange dauert die Gewährleistungsfrist für Außenputz?
Antwort: Die Gewährleistungsfrist für Bauleistungen beträgt in Deutschland in der Regel fünf Jahre.

Frage: Kann ich den Fertighausanbieter zur Nachbesserung auffordern?
Antwort: Ja, wenn die Ausführung des Außenputzes nicht den vertraglichen Vereinbarungen entspricht, können Sie den Fertighausanbieter zur Nachbesserung auffordern. Setzen Sie hierfür eine angemessene Frist.

Frage: Was kostet ein Gutachten für Außenputz?
Antwort: Die Kosten für ein Gutachten hängen vom Umfang der Untersuchung und dem Honorar des Sachverständigen ab. Sie können mit mehreren hundert bis mehreren tausend Euro rechnen.

Frage: Wie finde ich einen qualifizierten Bausachverständigen?
Antwort: Sie können sich bei der Architektenkammer, der Ingenieurkammer oder bei Sachverständigenverbänden nach qualifizierten Bausachverständigen erkundigen. Achten Sie auf eine entsprechende Zertifizierung und Erfahrung im Bereich Außenputz.
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Fassadenfarben: Auswahl und Eigenschaften
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Schimmelbildung an der Fassade
Ursachen und Maßnahmen zur Bekämpfung von Schimmelbildung an der Fassade.

Gewährleistungsansprüche im Baurecht
Informationen zu Gewährleistungsansprüchen bei Baumängeln.

Bausachverständiger finden: Worauf achten?
Tipps zur Auswahl eines qualifizierten Bausachverständigen.
🔴 Baumangel: Farbiger Außenputz – Falsche Ausführung! 11.11.2018

Nicht geliefert wie bestellt
Was die Qualität der Ausführung angeht mag die Firma recht haben. Aber es gibt ja Gründe warum man durchgefärbten Pütz bestellt. Ich vermute mal das ist auch teurer als einfach ein paar m² anders zu streichen. Und auch wenn man jetzt noch keinen Unterschied von weißer Farbe zum weißen Putz sieht, es sind unterschiedliche Materialien, die unterschiedlich altern. Hier wurde wohl auf ihre Kosten gespart, Fragen Sie doch mal einen Maler was das reine Abkleben und anstreichen gekostet hätte. Ob sich da ein Verfahren lohnt wage ich zu bezweifeln, aber ich würde beim Fertighaushersteller mal nach einem Rabatt fragen. Hoffe das alles andere OK ist, dann ist das eher ein kleineres Problem. Versaut aber wie vieles am Bau das Vertrauen von uns Kunden in alle die unser Geld wollen.
Name:

Karsten Zänkert

E-Mail-Adresse anzeigen
Gewährleistung: Außenputz Abnahme – Vorgehen bei Mangel? 11.11.2018

Ziemlich gut zusammengefasst
Guten Abend,
vielen Dank für die Nachricht! Genau das ist das Dilemma.
Irgendwie haben wir nicht das bekommen was bestellt war, der Fertighausanbieter behauptet aber das Gegenteil. Und bei dem Betrag um den es geht, überlegt man sich halt dreimal ob man die große Keule rausholen will.
Wie würde das denn aber laufen, wenn wir den Außenputz nicht abnehmen würden? Ich Stelle mir das so vor: Die Endabnahme wird durchgeführt und der Außenputz nur unter Vorbehalt bzw. gar nicht abgenommen. Wer entscheidet dann was bzw. wie angeboten und geliefert wurde? Kann man dann einfach einen Teil der Schlusszahlung einbehalten?
Ansonsten ist die Qualität hoch, es gibt wenig zu beanstanden. Einzig der Bauleiter vermittelt doch sehr stark den Eindruck, dass die Bauherren nur lästig sind und ihn bei seiner Arbeit stören ... 🙂
Danke & Grüße
Daniel
Name:

Daniel V.
Außenputz: Farbiger Anstrich – Technische Machbarkeit! 17.11.2018

technisch problematisch herzustellen
Wenn ich die Fotos richtig interpretiere, dann ist die dunkle Fläche ein waagerechter Streifen in der ansonsten ungestörten Putzfläche ohne begrenzende Profile. Es ist durchaus sinnvoll, dass dies als Anstrich auf einen homogenen und durchgehenden Strukturputz aufgetragen wurde, auch wenn die Ausführung und das optische Endergebnis nun nicht befriedigend ist und dies sicher besser gegangen wäre. Bei sehr dunklen Farbtönen ist es manchmal technisch auch nicht möglich, dies als reinen, durchgefärbten Putz ohne Anstrich herzustellen, da hierbei ein sehr hoher Pigmentanteil erforderlich ist, der zu einem Schmieren des Putzes bei der Verarbeitung führen würde, was zu Lasten der erzielbaren Optik und der Verarbeitbarkeit geht.
Name:

Martin Kempf

E-Mail-Adresse anzeigen

https://maler-kempf.de/
📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 10.01.2026
Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 10.01.2026 09.01.2026
BauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

Farbiger Außenputz Fertighaus: Mangelhafte Ausführung?

💡 Kernaussagen: Der Thread behandelt die mangelhafte Ausführung eines farbigen Außenputzes an einem Fertighaus. Diskutiert werden Farbunterschiede, die korrekte Ausführung, Gewährleistungsansprüche und die Beauftragung eines Bausachverständigen. Ein wichtiger Punkt ist, dass die bestellte Ausführung (durchgefärbter Putz) nicht der gelieferten (gestrichener Putz) entspricht, was zu Problemen bei der Alterung führen kann.

⚠️️ Wichtiger Hinweis: Laut 🔴 Baumangel: Farbiger Außenputz – Falsche Ausführung! kann die Abweichung von der Bestellung (durchgefärbter Putz vs. Anstrich) zu Problemen führen, da unterschiedliche Materialien unterschiedlich altern. Dies sollte bei der Abnahme berücksichtigt werden.

✅ Zusatzinfo: Die technische Machbarkeit eines farbigen Anstrichs auf Putz wird im Beitrag Außenputz: Farbiger Anstrich – Technische Machbarkeit! diskutiert. Es wird erläutert, dass ein Anstrich sinnvoll sein kann, wenn eine homogene Putzfläche gewünscht ist, auch wenn das optische Ergebnis nicht zufriedenstellend ist.

👉 Handlungsempfehlung: Vor der Endabnahme sollte geprüft werden, ob die Ausführung der Bestellung entspricht (durchgefärbter Putz vs. Anstrich). Bei Mängeln sollte ein Bausachverständiger hinzugezogen werden, um ein Gutachten zu erstellen und Gewährleistungsansprüche geltend zu machen. Siehe auch Gewährleistung: Außenputz Abnahme – Vorgehen bei Mangel?.

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