Gaubenverputzung: Flächenberechnung korrekt? Fensterabzug, Rechteck vs. tatsächliche Fläche
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Gaubenverputzung: Flächenberechnung korrekt? Fensterabzug, Rechteck vs. tatsächliche Fläche

Hallo, bei mir ist eine neue Gaube (Frontseite) verputzt worden. Nun berechnet mir die Firma mehr als die eigentliche Fläche. Es wird die Gaube als Quadrat berechnet. Ist es aber nun mal nicht. Die Fensterflächen (sind noch nicht mal eingebaut 4 Stück ges. 7,6 m²) werden auch nicht abgezogen.
Rechnung über 30.9 m² als Rechteck berechnet. Fläche der Gauben Frontseite aber nur 20.5 m².
Ist das Usus?
MfG
Stefan
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    Die Berechnung der verputzten Fläche einer Gaube sollte die tatsächliche Geometrie berücksichtigen und nicht pauschal als Rechteck erfolgen. 🔴 Eine pauschale Berechnung als Rechteck kann zu einer Überberechnung führen, insbesondere wenn die Gaube komplexere Formen aufweist.

    Fensterflächen: Fensteröffnungen sind bei der Berechnung der Putzfläche grundsätzlich abzuziehen. Die nicht eingebauten Fensterflächen von 7,6 m² dürfen nicht in der verputzten Fläche enthalten sein.

    Übliche Vorgehensweise: Üblicherweise wird die zu verputzende Fläche nach tatsächlichem Aufmaß berechnet. Das bedeutet, dass die Länge und Breite jeder einzelnen Fläche gemessen und daraus die Gesamtfläche ermittelt wird. Fenster- und Türöffnungen werden abgezogen.

    👉 Handlungsempfehlung: Fordern Sie eine detaillierte Aufschlüsselung der Flächenberechnung an. Vergleichen Sie die berechneten Maße mit den tatsächlichen Maßen der Gaube. Bestehen Sie auf den Abzug der Fensterflächen. Ziehen Sie im Zweifelsfall einen unabhängigen Sachverständigen hinzu.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Gaube
    Ein Dachaufbau, der Wohnraum oder Licht unter dem Dach schafft. Es gibt verschiedene Formen wie Schleppgauben, Spitzgauben oder Walmgauben.
    Verwandte Begriffe: Dachfenster, Dachaufstockung, Zwerchgiebel
    Aufmaß
    Die genaue Messung von Bauteilen oder Flächen zur Mengenermittlung für die Abrechnung. Dies beinhaltet das Messen von Längen, Breiten und Höhen.
    Verwandte Begriffe: Abrechnung, Mengenermittlung, Bauabrechnung
    VOB
    Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen. Sie regelt die Rechte und Pflichten von Auftraggebern und Auftragnehmern bei Bauleistungen.
    Verwandte Begriffe: Bauvertrag, Bauleistungen, ATV
    ATV
    Allgemeine Technische Vertragsbedingungen für Bauleistungen. Teil der VOBAbk., der die technischen Anforderungen an Bauleistungen beschreibt.
    Verwandte Begriffe: VOB, Baubeschreibung, Leistungsverzeichnis
    Rechteck
    Eine geometrische Figur mit vier rechten Winkeln und gegenüberliegenden, gleich langen Seiten. Die Fläche wird durch Multiplikation von Länge und Breite berechnet.
    Verwandte Begriffe: Quadrat, Geometrie, Fläche
    Flächenberechnung
    Die Ermittlung der Größe einer Fläche in Quadratmetern oder anderen Flächeneinheiten. Dies kann durch Messung oder geometrische Berechnung erfolgen.
    Verwandte Begriffe: Aufmaß, Geometrie, Mengenermittlung
    Putzfläche
    Die Fläche, die mit Putz bedeckt wird. Bei der Berechnung müssen Fenster- und Türöffnungen abgezogen werden.
    Verwandte Begriffe: Verputzen, Innenputz, Außenputz

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Wie wird die Putzfläche einer Gaube korrekt berechnet?
      Die Putzfläche einer Gaube wird korrekt berechnet, indem die tatsächliche Oberfläche der Gaube gemessen und die Fläche von Fenster- und Türöffnungen abgezogen wird. Eine pauschale Berechnung als Rechteck ist ungenau und kann zu einer Überberechnung führen.
    2. Müssen Fensterflächen bei der Berechnung der Putzfläche abgezogen werden?
      Ja, Fensterflächen müssen bei der Berechnung der Putzfläche abgezogen werden, da diese Bereiche nicht verputzt werden. Die Summe der Fensterflächen wird von der Gesamtfläche der Gaube subtrahiert.
    3. Was ist ein Aufmaß?
      Ein Aufmaß ist die genaue Messung von Bauteilen oder Flächen, um die Mengen für die Abrechnung zu ermitteln. Beim Verputzen einer Gaube bedeutet dies, dass jede einzelne Fläche der Gaube gemessen wird, um die tatsächliche Putzfläche zu bestimmen.
    4. Was kann ich tun, wenn die Flächenberechnung fehlerhaft ist?
      Wenn die Flächenberechnung fehlerhaft ist, sollten Sie zunächst eine detaillierte Aufschlüsselung der Berechnung anfordern. Vergleichen Sie die angegebenen Maße mit den tatsächlichen Maßen der Gaube. Wenn die Fehler weiterhin bestehen, ziehen Sie einen unabhängigen Sachverständigen hinzu.
    5. Welche Normen regeln die Abrechnung von Putzarbeiten?
      Die Abrechnung von Putzarbeiten wird in Deutschland durch die VOB (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen), insbesondere Teil C, geregelt. Hier sind die Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen für Bauleistungen (ATV) für Putz- und Stuckarbeiten festgelegt.
    6. Was bedeutet VOB?
      VOB steht für Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen. Sie besteht aus drei Teilen: Teil A (Vergabe), Teil B (Vertragsbedingungen) und Teil C (Technische Vertragsbedingungen). Die VOB regelt die Rechte und Pflichten von Auftraggebern und Auftragnehmern bei Bauleistungen.
    7. Wie finde ich einen unabhängigen Sachverständigen?
      Einen unabhängigen Sachverständigen finden Sie beispielsweise über die Handwerkskammer, die Architektenkammer oder über Online-Portale für Sachverständige. Achten Sie darauf, dass der Sachverständige über eine entsprechende Qualifikation und Erfahrung im Bereich Bauwesen verfügt.
    8. Was ist eine Gaube?
      Eine Gaube ist ein Dachaufbau, der dazu dient, zusätzlichen Wohnraum oder Licht unter dem Dach zu schaffen. Gauben gibt es in verschiedenen Formen und Größen, wie z.B. Schleppgauben, Spitzgauben oder Walmgauben.

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      Besonderheiten beim Einbau von Fenstern in Dachgauben.
    • Sachverständigengutachten im Baubereich
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