Extra-Infos zu: Zwischenfinanzierung beim Hauskauf: Wie funktioniert der Überbrückungskredit?

Zwischenfinanzierung beim Hauskauf: Wie funktioniert der...

Bild: Josh Appel / Unsplash

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• Kreditnehmer
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Bank

1. Bank in: Zwischenfinanzierung beim Hauskauf: Wie funktioniert der Überbrückungskredit?
2. "Bank"-Fundstellen im Artikel:
   • … beziehungsweise vierteljährliche Zinsen zahlen und zum anderen damit rechnen, dass die Bank die neue Immobilie beleihen und eine Grundschuld eintragen wird. Dieser Eintrag …
   • … Damit die Bank einen Überbrückungskredit gewähren kann, wird im ersten Schritt die Kreditwürdigkeit (auch …

Grundschuld

1. Grundschuld in: Zwischenfinanzierung beim Hauskauf: Wie funktioniert der Überbrückungskredit?
2. "Grundschuld"-Fundstellen im Artikel:
   • … Voraussetzungen: Positiver Bonitätscheck und Eintragung einer Grundschuld auf die neue Immobilie. …
   • … Zusätzliche Kosten: Bearbeitungsgebühren (1-2%) und Kosten für Grundschuldeintragung können anfallen. …

Immobilie

1. Immobilie in: Zwischenfinanzierung beim Hauskauf: Wie funktioniert der Überbrückungskredit?
2. "Immobilie"-Fundstellen im Artikel:
   • … den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, benötigt dafür entweder eine passende Immobilienfinanzierung oder ausreichende finanzielle Mittel - aber was tun, wenn man …
   • … das angesparte Eigenkapital zugreifen kann oder sich der Verkauf der alten Immobilie verzögert? In diesem Fall bietet sich eine Zwischenfinanzierung an, mit der …

Immobilienfinanzierung

1. Immobilienfinanzierung in: Zwischenfinanzierung beim Hauskauf: Wie funktioniert der Überbrückungskredit?
2. "Immobilienfinanzierung"-Fundstellen im Artikel:
   • … den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, benötigt dafür entweder eine passende Immobilienfinanzierung oder ausreichende finanzielle Mittel - aber was tun, wenn man nicht …
   • … Definition: Kurzfristiges Darlehen zur Immobilienfinanzierung …

Immobilienprojekt

1. Immobilienprojekt in: Zwischenfinanzierung beim Hauskauf: Wie funktioniert der Überbrückungskredit?
2. "Immobilienprojekt"-Fundstellen im Artikel:
   • … spielen. ESG-Kriterien werden in die Kreditvergabe integriert. Spezielle Förderprogramme für nachhaltige Immobilienprojekte werden das Angebot erweitern. …

Kondition

1. Kondition in: Zwischenfinanzierung beim Hauskauf: Wie funktioniert der Überbrückungskredit?
2. "Kondition"-Fundstellen im Artikel:
   • … Konditionen …
   • … Der Markt für Zwischenfinanzierungen wird zunehmend durch digitale Anbieter geprägt. Online-Vergleichsportale ermöglichen einen schnellen Überblick über verfügbare Angebote und Konditionen. Die digitale Antragstellung beschleunigt den Prozess erheblich. Dennoch ist …

Kosten

1. Kosten in: Zwischenfinanzierung beim Hauskauf: Wie funktioniert der Überbrückungskredit?
2. "Kosten"-Fundstellen im Artikel:
   • … denn eigentlich genau? Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein? Mit welchen (zusätzlichen) Kosten muss man rechnen? Und welche Vor- respektive Nachteile sind mit einer …
   • … Voraussetzungen und Kosten eines Überbrückungsdarlehens …

Kreditnehmer

1. Kreditnehmer in: Zwischenfinanzierung beim Hauskauf: Wie funktioniert der Überbrückungskredit?
2. "Kreditnehmer"-Fundstellen im Artikel:
   • … kann der Kredit jederzeit ohne Vorfälligkeitsentschädigung zurückgezahlt werden. Allerdings muss der Kreditnehmer dafür zum einen monatliche beziehungsweise vierteljährliche Zinsen zahlen und zum anderen …
   • … (kurz Schufa). Auf diese Weise stellt die Bank sicher, dass der Kreditnehmer die geliehene Summe samt Zinsen auch dann begleichen kann, wenn es …

Laufzeit

1. Laufzeit in: Zwischenfinanzierung beim Hauskauf: Wie funktioniert der Überbrückungskredit?
2. "Laufzeit"-Fundstellen im Artikel:
   • … Maximale Laufzeit: In der Regel bis zu 24 Monate mit der Möglichkeit zur …
   • … Laufzeit: Maximal 24 Monate …

Leser

1. Leser in: Zwischenfinanzierung beim Hauskauf: Wie funktioniert der Überbrückungskredit?
2. "Leser"-Fundstellen im Artikel:
   • … Grundverständnis / Was ist eine Zwischenfinanzierung beim Hauskauf? Leser suchen nach einer klaren Erklärung des Konzepts der Zwischenfinanzierung und deren Rolle beim Immobilienkauf. …
   • … Voraussetzungen / Was wird für eine Zwischenfinanzierung benötigt? Leser möchten wissen, welche Bedingungen sie erfüllen müssen, um eine Zwischenfinanzierung …

Monat

1. Monat in: Zwischenfinanzierung beim Hauskauf: Wie funktioniert der Überbrückungskredit?
2. "Monat"-Fundstellen im Artikel:
   • … Maximale Laufzeit: In der Regel bis zu 24 Monate mit der Möglichkeit zur vorzeitigen Rückzahlung. …
   • … Hauptvorteile: Flexible Rückzahlung ohne Vorfälligkeitsentschädigung, geringe monatliche Belastung durch reine Zinszahlung. …

Nachteil

1. Nachteil in: Zwischenfinanzierung beim Hauskauf: Wie funktioniert der Überbrückungskredit?
2. "Nachteil"-Fundstellen im Artikel:
   • … Mit welchen (zusätzlichen) Kosten muss man rechnen? Und welche Vor- respektive Nachteile sind mit einer solchen Zwischenfinanzierung verbunden? …
   • … Die Vor- und Nachteile der Zwischenfinanzierung …

Risiko

1. Risiko in: Zwischenfinanzierung beim Hauskauf: Wie funktioniert der Überbrückungskredit?
2. "Risiko"-Fundstellen im Artikel:
   • … Wichtigste Nachteile: Höhere Zinsen im Vergleich zur klassischen Baufinanzierung und Risiko steigender Zinsen. …
   • … Nachteile: Höhere Zinsen, Zinsänderungsrisiko …

Verkauf

1. Verkauf in: Zwischenfinanzierung beim Hauskauf: Wie funktioniert der Überbrückungskredit?
2. "Verkauf"-Fundstellen im Artikel:
   • … nicht zeitnah auf das angesparte Eigenkapital zugreifen kann oder sich der Verkauf der alten Immobilie verzögert? In diesem Fall bietet sich eine Zwischenfinanzierung …
   • … neue Immobilie zeitnah gekauft werden soll, obwohl das Geld aus dem Verkauf der alten Immobilie noch nicht zur Verfügung steht oder der dafür …

Voraussetzung

1. Voraussetzung in: Zwischenfinanzierung beim Hauskauf: Wie funktioniert der Überbrückungskredit?
2. "Voraussetzung"-Fundstellen im Artikel:
   • … kann. Aber wie funktioniert so ein Überbrückungsdarlehen denn eigentlich genau? Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein? Mit welchen (zusätzlichen) Kosten muss man rechnen …
   • … Voraussetzungen und Kosten eines Überbrückungsdarlehens …

Vorfälligkeitsentschädigung

1. Vorfälligkeitsentschädigung in: Zwischenfinanzierung beim Hauskauf: Wie funktioniert der Überbrückungskredit?
2. "Vorfälligkeitsentschädigung"-Fundstellen im Artikel:
   • … Hauptvorteile: Flexible Rückzahlung ohne Vorfälligkeitsentschädigung, geringe monatliche Belastung durch reine Zinszahlung. …
   • … Vorteile: Flexible Rückzahlung, keine Vorfälligkeitsentschädigung …

Vorfinanzierung

1. Vorfinanzierung in: Zwischenfinanzierung beim Hauskauf: Wie funktioniert der Überbrückungskredit?
2. "Vorfinanzierung"-Fundstellen im Artikel:
   • … Wie funktioniert eine Vorfinanzierung? …
   • … Bei einer Zwischenfinanzierung - auch unter den Begriffen Überbrückungsdarlehen, Vorfinanzierung und Zwischenkredit bekannt - handelt es sich einfach gesagt um eine …

Zins

1. Zins in: Zwischenfinanzierung beim Hauskauf: Wie funktioniert der Überbrückungskredit?
2. "Zins"-Fundstellen im Artikel:
   • … Zinssatz und Tilgung: Variabler Zinssatz zwischen 1-5%, keine regelmäßige Tilgung erforderlich. …
   • … Hauptvorteile: Flexible Rückzahlung ohne Vorfälligkeitsentschädigung, geringe monatliche Belastung durch reine Zinszahlung. …

Zinssatz

1. Zinssatz in: Zwischenfinanzierung beim Hauskauf: Wie funktioniert der Überbrückungskredit?
2. "Zinssatz"-Fundstellen im Artikel:
   • … Zinssatz und Tilgung: Variabler Zinssatz zwischen 1-5%, keine regelmäßige Tilgung erforderlich. …
   • … Zinssatz: Variabel, 1-5% …

Zwischenfinanzierung

1. Zwischenfinanzierung in: Zwischenfinanzierung beim Hauskauf: Wie funktioniert der Überbrückungskredit?
2. "Zwischenfinanzierung"-Fundstellen im Artikel:
   • … Zwischenfinanzierung beim Hauskauf: Wie funktioniert der Überbrückungskredit? …
   • … Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, benötigt dafür entweder eine passende Immobilienfinanzierung oder ausreichende finanzielle Mittel - aber was tun, wenn man nicht zeitnah auf das angesparte Eigenkapital zugreifen kann oder sich der Verkauf der alten Immobilie verzögert? In diesem Fall bietet sich eine Zwischenfinanzierung an, mit der das aktuell noch gebundene Kapital bereits schon …