wir haben heute einen Bauvertrag (ohne Notar) und getrennt hiervon einen Notariellen Kaufvertrag für ein Grundstück von zwei verschiedenen Firmen abgeschlossen. auf dem Grundstück hat der Bauträger bereits den bau angefangen. hierfür ist auch bereits der erste Abschlagszahlung fällig. wir sind uns über alles einige, also sollte dem Grundbucheintrag und dem bau des Hauses nicht mehr im Wege stehen. die Bank verweigert allerdings die Auszahlung der ersten Abschlagszahlung mit dem Hinweis, dass wir ja akteull noch kein Grundstück offiziell besitzen und somit ein Haus auf aktuell fremden Eigentum erichten. (was ja schon teils erfolgt ist) laut Notar dauert es ca. 4-8 Wochen bis alles im Grundbuch vermerkt ist. solange wird der Bauträger aber nicht mehr warten, er pocht auch Vertragserfüllung unsererseits und auf die Abschlagszahlung?
was kann uns schlimmsten falls passieren, wenn wir den Betrag knapp 100.000 € aus eigenen Mitteln vorstrecken? kann es passieren das wir das Geld komplett verlieren? die Bauleistung ist ja bereits erbracht! nur das Grundstück gehört uns offiziell noch nicht, Notar Termin war aber schon.
bitte dring um Hilfe wie man Verfahren sollte danke!
BauKI Hinweis