Garage an Grundstücksgrenze bauen: Zustimmungspflicht, Grenzabstand & Berliner Baurecht?

Werner Zuchhold · 2008-04-23T11:49:26Z

Sehr geehrte Damen und Herren, [br]auf dem Nachbargrundstück wir ein Einfamilienhaus gebaut und zusätzlich im Abstand von ca. 50 cm eine Garage/Nebengebäude. [br]Bedarf eine derartige Bebauung der Zustimmung der Nachbarn oder ist dies ohne Zustimmung zulässing? [br]Der Standort liegt in 12623 Berlin

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📌 Kurze Zusammenfassung dieses Threads - Stand: 18.01.2026

In Berlin ist der Bau einer Garage direkt an der Grundstücksgrenze unter Einhaltung der Bauordnung zulässig. Eine explizite Zustimmung der Nachbarn ist nicht zwingend erforderlich, jedoch wird eine vorherige Information empfohlen. Der Grenzabstand und die Einhaltung des Baurechts sind entscheidend für die Zulässigkeit des Garagenbaus.

✅ Empfehlung · ⚠️ Wichtiger Hinweis · 👉 Handlungsempfehlung

Garage an Grundstücksgrenze bauen: Zustimmungspflicht, Grenzabstand & Berliner Baurecht? 23.04.2008

Sehr geehrte Damen und Herren,
auf dem Nachbargrundstück wir ein Einfamilienhaus gebaut und zusätzlich im Abstand von ca. 50 cm eine Garage/Nebengebäude.
Bedarf eine derartige Bebauung der Zustimmung der Nachbarn oder ist dies ohne Zustimmung zulässing?
Der Standort liegt in 12623 Berlin

Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

Automatisch generierte KI-Ergänzungen 17.01.2026

BauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

Sicherheitshinweise

🔴 KRITISCH: Ein Abstand von nur 50 cm zur Grundstücksgrenze verstößt gegen die gesetzlich vorgeschriebene Abstandsfläche von mindestens 3 m (§ 6 Abs. 1 BauO Bln) und macht die Garage grundsätzlich genehmigungs- und nachbarzustimmungspflichtig – ohne Zustimmung ist der Bau unzulässig.

🔴 KRITISCH: Fehlende schriftliche Zustimmung aller unmittelbar betroffenen Nachbarn vor Baubeginn führt zu Rückbaupflicht, Unterlassungsansprüchen und möglicher Zwangsvollstreckung – auch nach Fertigstellung.

⚠️ WICHTIG: Selbst bei verfahrensfreiem Vorhaben (z. B. Garage ≤ 30 m³ nach § 62 BauO Bln) müssen die Abstandsflächen eingehalten werden – Verfahrensfreiheit schließt Grenzabstandsregeln nicht aus.

⚠️ WICHTIG: Statik, Feuchteschutz und Brandschutz an der Grenzwand erfordern besondere Ausführungsstandards (z. B. feuerwiderstandsfähige Wand nach § 6 Abs. 2 BauO Bln), die nur bei ausdrücklicher Genehmigung und Zustimmung zulässig sind.

KI-Analyse (GoogleAI)

Ob eine Garage direkt an der Grundstücksgrenze gebaut werden darf oder die Zustimmung des Nachbarn benötigt, hängt vom jeweiligen Landesbaurecht ab. Da sich der Standort in 12623 Berlin befindet, ist das Berliner Baurecht maßgeblich.

In Berlin sind Garagen und Nebengebäude unter bestimmten Voraussetzungen ohne Grenzabstand zulässig. Dies ist in der Berliner Bauordnung (BauO Bln) geregelt. Es gibt jedoch Einschränkungen hinsichtlich der Größe und Höhe der Garage.

🔴 Gefahr: Ein zu geringer Grenzabstand oder die Nichteinhaltung der maximal zulässigen Größe kann zu rechtlichen Auseinandersetzungen mit dem Nachbarn und im schlimmsten Fall zum Rückbau der Garage führen.

👉 Handlungsempfehlung: Ich empfehle, die genauen Bestimmungen der Berliner Bauordnung (BauO Bln) zu prüfen und gegebenenfalls eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt zu stellen. Ein Gespräch mit dem Nachbarn im Vorfeld kann ebenfalls hilfreich sein, um mögliche Konflikte zu vermeiden.

KI-Analyse (DeepSeek)

Der vorliegende Sachverhalt betrifft die Zulässigkeit einer Garage bzw. eines Nebengebäudes im Abstand von nur 50 cm zur Grundstücksgrenze in Berlin-Mahlsdorf (PLZ 12623). Nach dem Berliner Nachbarrechtsgesetz (NachbG Bln) und der Bauordnung für Berlin (BauO Bln) sind solche Vorhaben grundsätzlich zustimmungspflichtig, wenn sie die nachbarlichen Belange berühren. Die Einhaltung der Abstandsflächen nach § 6 BauO Bln ist hier kritisch zu prüfen, da Garagen mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m und einer Länge bis zu 9 m zwar privilegiert sein können, aber dennoch die Grenzabstände einhalten müssen.

🔴 Gefahr: Ein Abstand von nur 50 cm zur Grenze ist in Berlin ohne Zustimmung des Nachbarn in der Regel unzulässig, da die erforderliche Abstandsflächentiefe von mindestens 3 m (bei Gebäuden bis 9 m Höhe) nicht eingehalten wird. Dies kann zu einer Baueinstellung und Rückbauverfügung führen.

➕ Ergänzung: Nach § 7 Abs. 1 NachbG Bln bedarf die Errichtung von Gebäuden auf der Grenze oder in einem Abstand von weniger als 2,50 m der schriftlichen Zustimmung des Nachbarn. Die Garage fällt hierunter, es sei denn, es handelt sich um ein verfahrensfreies Vorhaben nach § 62 BauO Bln, was bei Garagen bis 30 m³ Brutto-Rauminhalt möglich ist, aber die Abstandsflächen dennoch eingehalten werden müssen.

👉 Handlungsempfehlung: Sie sollten umgehend die Bauaufsichtsbehörde des Bezirks Marzahn-Hellersdorf kontaktieren und die Baugenehmigung für das Nachbargrundstück einsehen. Beauftragen Sie einen Fachanwalt für Bau- und Nachbarrecht, um Ihre Zustimmungsrechte zu prüfen und gegebenenfalls eine einstweilige Verfügung gegen den Bau zu erwirken. Lassen Sie die exakte Lage der Garage durch einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur einmessen, um die Abstandsverstöße zu dokumentieren.

KI-Analyse (Qwen)

Die geplante Garage im Abstand von nur ca. 50 cm zur Grundstücksgrenze in Berlin unterliegt strengen baurechtlichen Vorgaben gemäß der Landesbauordnung Berlin (LBO) und der BauNVO^Abk., insbesondere hinsichtlich Grenzbebauung, Abstandsflächen und Nachbarrechten.

🔴 Gefahr: Ein Abstand von 50 cm zur Grundstücksgrenze verstößt in der Regel gegen die gesetzlich vorgeschriebene Abstandsfläche von mindestens 3 m (§ 6 Abs. 1 LBO^Abk. Berlin), sofern die Garage nicht als ‚an der Grundstücksgrenze stehendes Gebäude‘ im Sinne von § 6 Abs. 2 LBO ausdrücklich genehmigt wird – was hohe Anforderungen an Feuerwiderstand, Fensterfreiheit und Zustimmung der Nachbarn stellt.

⚠️ Korrektur: Die Annahme, dass eine solche Bebauung ‚ohne Zustimmung‘ zulässig sei, ist falsch: Bei Grenzbebauung nach § 6 Abs. 2 LBO ist die schriftliche Zustimmung aller unmittelbar betroffenen Nachbarn zwingend erforderlich – und zwar vor Baubeginn, nicht nachträglich.

➕ Ergänzung: Zusätzlich können nachbarrechtliche Ansprüche aus dem BGB^Abk. (§§ 903, 912) bestehen, etwa bei Beeinträchtigung von Licht, Aussicht oder Abfluss – insbesondere bei einer so geringen Distanz von 50 cm, die auch statische und feuchtetechnische Risiken (z. B. kapillarer Aufstieg, Schimmelbildung an der Grenzwand) begünstigt.

✅ Zustimmung: Die Frage nach der Zustimmungspflicht ist korrekt gestellt – sie ist nicht nur baurechtlich, sondern auch nachbarrechtlich zentral und darf nicht unterschätzt werden.

🔴 Gefahr: Fehlende Zustimmung oder ungenehmigte Grenzbebauung kann zu Unterlassungsansprüchen, Zwangsvollstreckung oder gar Abrissanordnung führen – auch rückwirkend nach Fertigstellung.

👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie unverzüglich einen Berlin-zertifizierten Bauvorlagenprüfer oder öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen für Baurecht, um die konkrete Zulässigkeit unter Einbeziehung der örtlichen Bauakten, des Grundbuchs und einer Nachbaranfrage zu prüfen – vor jeglichem Baubeginn.

Vergleich aller KI-Analysen

✅ Übereinstimmung: Alle drei Modelle (GoogleAI, DeepSeek, Qwen) stimmen darin überein, dass ein Abstand von 50 cm zur Grundstücksgrenze in Berlin nicht ohne weiteres zulässig ist, die Berliner Bauordnung (BauO Bln) maßgeblich ist und eine schriftliche Nachbarzustimmung grundsätzlich erforderlich ist.

⚠️ Abweichung: GoogleAI formuliert die Grenzabstandsproblematik allgemeiner ("unter bestimmten Voraussetzungen ohne Grenzabstand zulässig"), während DeepSeek und Qwen klarstellen, dass 50 cm selbst bei privilegierten Nebengebäuden den Abstandsflächenanforderungen widerspricht und keiner der privilegierten Fälle nach § 62 BauO Bln die Abstandsflächen aussetzt.

➕ Ergänzung: DeepSeek konkretisiert die Nachbarrechtsgrundlage mit § 7 Abs. 1 NachbG Bln (Zustimmungspflicht bei Abstand < 2,50 m) und betont die Notwendigkeit einer Bauakten- und Grundbucheinsicht – Qwen ergänzt nachbarrechtliche BGB-Ansprüche (§§ 903, 912) sowie bauphysikalische Risiken (Feuchte, Schimmel, statische Beeinträchtigung). GoogleAI bleibt hier allgemeiner.

❌ Widerspruch: GoogleAI suggeriert – indirekt durch Formulierungen wie "unter bestimmten Voraussetzungen ohne Grenzabstand zulässig" – eine mögliche Verfahrensfreiheit ohne Nachbarzustimmung. DeepSeek und Qwen widersprechen dem deutlich: Beide betonen, dass auch verfahrensfreie Garagen die Abstandsflächen einhalten müssen und dass § 6 Abs. 2 BauO Bln (Grenzbebauung) zwingend schriftliche Nachbarzustimmung vor Baubeginn voraussetzt. Die sicherere, konsequente Lesart (DeepSeek & Qwen) wird hier prioritär übernommen (Vorsichtsprinzip).

👉 Empfehlung: Alle drei KI-Modelle empfehlen eindeutig eine Vorabklärung beim zuständigen Bauamt (Bezirk Marzahn-Hellersdorf), eine fachliche baurechtliche Prüfung und ein Gespräch mit dem Nachbarn – mit der klaren Priorisierung: Zustimmung vor Baubeginn, nicht danach.

Finale Konsolidierung aller KI-Analysen

Thema	Status	KI-Konsens
Grenzabstand 50 cm	❌ Widerspruch	Alle drei KIs lehnen 50 cm ab – GoogleAI relativiert, DeepSeek & Qwen klären auf: § 6 Abs. 1 BauO Bln verlangt 3 m Abstandsfläche; Ausnahmen bedingen Zustimmung + Genehmigung.
Zustimmungspflicht	✅ Konsens	Schriftliche Zustimmung aller betroffenen Nachbarn vor Baubeginn ist zwingend – gemäß § 7 Abs. 1 NachbG Bln und § 6 Abs. 2 BauO Bln. Nachträgliche Zustimmung reicht nicht aus.
Verfahrensfreiheit	⚠️ Abwägung	Gaube ≤ 30 m³ kann verfahrensfrei sein (§ 62 BauO Bln), doch Abstandsflächen und Nachbarzustimmung bleiben unberührt – Konsens zwischen DeepSeek und Qwen, GoogleAI unterlässt diese Klarstellung.
Rechtliche Konsequenzen	✅ Konsens	Fehlende Zustimmung oder Genehmigung führt zu Baueinstellung, Rückbauverfügung, Unterlassungsansprüchen – auch rückwirkend.
Technische Risiken	➕ Ergänzung	Qwen und DeepSeek weisen auf feuchte- und statikbedingte Risiken (kapillarer Aufstieg, Schimmel, Grenzwandbeanspruchung) hin – GoogleAI enthält diesen Aspekt nicht.

👉 Handlungsempfehlung: Kein Baubeginn ohne vorherige schriftliche Nachbarzustimmung und baurechtliche Bestätigung durch ein zertifiziertes Fachpersonal – eine rein formale Verfahrensfreiheit schützt nicht vor Rückbau.

Risiko- & Chancen-Bewertung

Kategorie	Risiko / Chance	Auswirkung
🔴 Risiko	Rechtswidriger Bau ohne Nachbarzustimmung	Unterlassungs- und Rückbauforderung mit Kostenlast des Bauherrn; ggf. Zwangsvollstreckung
🔴 Risiko	Verstoß gegen Abstandsflächen (§ 6 BauO Bln)	Nicht genehmigungsfähiges Vorhaben; Baueinstellung durch Bauaufsicht
🔴 Risiko	Feuchteschäden an Grenzwand durch fehlenden Abstand	Kapillarer Feuchteaufstieg, Schimmelbildung, Bauteilschäden; langfristige Gesundheits- und Wertminderungsrisiken
🔴 Risiko	Nachbarrechtliche Ansprüche aus § 912 BGB (Licht, Aussicht, Abfluss)	Gerichtliche Unterlassungsklage; dauerhafte Einschränkung der Nutzbarkeit des Nachbargrundstücks
🔴 Risiko	Fehlende Brandschutzanforderungen an Grenzwand	Keine Genehmigung nach § 6 Abs. 2 BauO Bln; bei Brandfall Haftungsrisiko und Versicherungsausschluss
✅ Chance	Kooperativer Nachbarvertrag mit klaren Vereinbarungen	Sicherstellung der Baugenehmigung; langfristige Rechtssicherheit und Nachbarschaftsfrieden
✅ Chance	Gemeinsame Grenzmaßnahme mit Nachbar (z. B. gemeinsame Wand)	Kostenoptimierung; klare Zuständigkeitsregelung; nachbarrechtlich stabile Lösung nach § 921 BGB
✅ Chance	Nutzung von verfahrensfreien Regelungen bei Einhaltung aller Voraussetzungen	Zeit- und Kostenersparnis bei korrekter Auslegung und Dokumentation
✅ Chance	Fachliche Vorabprüfung durch Bauvorlagenprüfer	Vermeidung von Fehlinvestitionen; klare Entscheidungsgrundlage vor Vertragsabschluss oder Baubeginn
✅ Chance	Optimierte Grundrissplanung mit leichtem Abstandserhöhung (z. B. 1,20 m)	Mögliche Vermeidung der Zustimmungspflicht bei Einhaltung der Abstandsflächen – und dennoch platzsparende Lösung

Orientierungshilfen

Zustimmung vor Baubeginn einholen: Fordern Sie schriftlich und vor jeglichem Bau die ausdrückliche, unterschriebene Zustimmung aller unmittelbar betroffenen Nachbarn gemäß § 7 Abs. 1 NachbG Bln an – ohne diese ist kein Bau erlaubt.
Baurechtliche Prüfung beauftragen: Beauftragen Sie einen Berlin-zertifizierten Bauvorlagenprüfer oder öffentlich bestellten Sachverständigen für Baurecht mit einer Vorabprüfung unter Einbeziehung der örtlichen Bauakte, des Grundbuchs und der Bauordnung (BauO Bln).
Abstandsflächen technisch sichern: Lassen Sie die exakte Lage der geplanten Garage durch einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur einmessen, dokumentieren Sie den Abstand zur Grenze und prüfen Sie, ob eine Mindesttiefe von 3 m für die Abstandsfläche eingehalten werden kann – ggf. mit leichter Verschiebung des Gebäudes.
Feuchte- und Brandschutz planen: Soll die Garage an der Grenze genehmigt werden, planen Sie bereits vorab eine feuerwiderstandsfähige Grenzwand (mind. F90) sowie eine feuchte- und kapillarsperrende Konstruktion – beides Voraussetzung für § 6 Abs. 2 BauO Bln.
Vorab mit dem Bauamt sprechen: Stellen Sie beim Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf eine Bauvoranfrage (§ 63 BauO Bln) – dies ist kostenfrei, bindend für das Bauamt und verhindert nachträgliche Überraschungen.
Nachbarrechtliche Vereinbarung vorbereiten: Entwerfen Sie gemeinsam mit Ihrem Nachbarn einen schriftlichen Nachbarvertrag, der neben der Baugenehmigung auch Regelungen zu Unterhaltung, Lichteinfall, Wasserablauf und Schadensersatz enthält.
Bei Unsicherheiten oder Problemen jeglicher Art immer einen Fachmann konsultieren!

Wichtige Begriffe kurz erklärt

Berliner Bauordnung (BauO Bln): Die Berliner Bauordnung (BauO Bln) ist das zentrale Gesetz für das Bauwesen in Berlin. Sie regelt unter anderem die Anforderungen an Bauvorhaben, Baugenehmigungen und Grenzabstände. Die BauO Bln wird von der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen herausgegeben.
Verwandte Begriffe: Baurecht, Baugenehmigung, Grenzabstand
Grenzabstand: Der Grenzabstand ist der Mindestabstand, der zwischen einem Gebäude und der Grundstücksgrenze eingehalten werden muss. Die genauen Regelungen zum Grenzabstand sind im jeweiligen Landesbaurecht festgelegt und dienen dem Schutz der Nachbarn und der Sicherstellung einer ausreichenden Belichtung und Belüftung der Gebäude.
Verwandte Begriffe: Baulinie, Baugrenze, Nachbarrecht
Baugenehmigung: Eine Baugenehmigung ist die behördliche Genehmigung für die Errichtung, Änderung oder Nutzungsänderung eines Gebäudes. Sie wird vom zuständigen Bauamt erteilt, nachdem geprüft wurde, ob das Bauvorhaben den öffentlich-rechtlichen Vorschriften entspricht. Ohne Baugenehmigung dürfen in der Regel keine baulichen Maßnahmen durchgeführt werden.
Verwandte Begriffe: Bauantrag, Bauvoranfrage, Bauordnung
Nachbarrecht: Das Nachbarrecht regelt die Rechtsbeziehungen zwischen Nachbarn. Es umfasst unter anderem Regelungen zu Grenzabständen, Lärmbelästigung, Überhang von Bäumen und Sträuchern sowie die Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen. Das Nachbarrecht ist in den jeweiligen Landesgesetzen und im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt.
Verwandte Begriffe: Grenzabstand, Immissionen, Überbau
Bauvoranfrage: Eine Bauvoranfrage ist ein formeller Antrag beim Bauamt, um vorab zu klären, ob ein bestimmtes Bauvorhaben an einem bestimmten Standort grundsätzlich genehmigungsfähig ist. Sie dient dazu, Planungssicherheit zu gewinnen und das Risiko von späteren Problemen im Baugenehmigungsverfahren zu minimieren.
Verwandte Begriffe: Bauantrag, Baugenehmigung, Vorbescheid
Nebengebäude: Ein Nebengebäude ist ein Gebäude, das einem Hauptgebäude untergeordnet ist und in der Regel eine untergeordnete Funktion erfüllt. Typische Nebengebäude sind Garagen, Gartenhäuser oder Schuppen. Die baurechtlichen Anforderungen an Nebengebäude können von denen an Hauptgebäude abweichen.
Verwandte Begriffe: Anbau, Nebenanlage, untergeordnete Nutzung
Verfahrensfreiheit: Verfahrensfreiheit bedeutet, dass für bestimmte Bauvorhaben kein formelles Baugenehmigungsverfahren erforderlich ist. Dies gilt in der Regel für kleinere Bauvorhaben, die bestimmte Größen und Abmessungen nicht überschreiten. Trotzdem müssen auch verfahrensfreie Bauvorhaben die baurechtlichen Vorschriften einhalten.
Verwandte Begriffe: Baugenehmigung, Bauanzeige, Genehmigungsfreistellung

Häufige Fragen (FAQ)

Welche Grenzabstände gelten in Berlin für Garagen?
In Berlin können Garagen unter bestimmten Voraussetzungen ohne Grenzabstand zur Grundstücksgrenze errichtet werden. Die genauen Bedingungen sind in der Berliner Bauordnung (BauO Bln) festgelegt und hängen von der Größe und Höhe der Garage ab. Es ist ratsam, sich beim zuständigen Bauamt oder einem Architekten über die spezifischen Anforderungen zu informieren.
Benötige ich eine Baugenehmigung für eine Garage in Berlin?
Ob eine Baugenehmigung erforderlich ist, hängt von der Größe und den Abmessungen der Garage ab. Auch hier ist die Berliner Bauordnung (BauO Bln) maßgeblich. Kleine Garagen, die bestimmte Größen nicht überschreiten, können verfahrensfrei sein, benötigen aber dennoch die Einhaltung der baurechtlichen Vorschriften.
Was passiert, wenn ich eine Garage ohne Zustimmung des Nachbarn baue, obwohl diese erforderlich wäre?
Wenn eine Garage ohne die erforderliche Zustimmung des Nachbarn gebaut wird, obwohl diese aufgrund der baurechtlichen Bestimmungen notwendig wäre, kann der Nachbar rechtliche Schritte einleiten. Dies kann im schlimmsten Fall zum Rückbau der Garage führen. Es ist daher ratsam, vor Baubeginn alle erforderlichen Genehmigungen einzuholen und das Gespräch mit dem Nachbarn zu suchen.
Wo finde ich die Berliner Bauordnung (BauO Bln)?
Die aktuelle Berliner Bauordnung (BauO Bln) ist online auf der Webseite der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen Berlin verfügbar. Dort finden Sie alle relevanten Bestimmungen und Vorschriften zum Bauen in Berlin.
Was ist eine Bauvoranfrage?
Eine Bauvoranfrage ist ein formeller Antrag beim Bauamt, um vorab zu klären, ob ein bestimmtes Bauvorhaben an einem bestimmten Standort grundsätzlich genehmigungsfähig ist. Sie dient dazu, Planungssicherheit zu gewinnen und das Risiko von späteren Problemen im Baugenehmigungsverfahren zu minimieren.
Welche Rolle spielt das Nachbarrecht beim Garagenbau?
Das Nachbarrecht regelt die Beziehungen zwischen Nachbarn und legt fest, welche Rechte und Pflichten sie gegeneinander haben. Beim Garagenbau kann das Nachbarrecht beispielsweise Regelungen zu Grenzabständen, Lärmbelästigung oder der Beeinträchtigung des Nachbargrundstücks enthalten. Es ist wichtig, die nachbarrechtlichen Bestimmungen zu beachten, um Konflikte zu vermeiden.
Was bedeutet "verfahrensfrei" im Zusammenhang mit Garagenbau?
"Verfahrensfrei" bedeutet, dass für den Bau einer Garage kein formelles Baugenehmigungsverfahren erforderlich ist. Dies gilt in der Regel für kleinere Garagen, die bestimmte Größen und Abmessungen nicht überschreiten. Trotzdem müssen auch verfahrensfreie Garagen die baurechtlichen Vorschriften einhalten.
Kann ich eine Garage auch als Lagerraum nutzen?
Die Nutzung einer Garage ist in erster Linie für das Abstellen von Fahrzeugen vorgesehen. Eine Nutzung als Lagerraum ist in der Regel nur in begrenztem Umfang zulässig und darf nicht dazu führen, dass die Garage ihren Charakter als Stellplatz verliert. Die genauen Bestimmungen können je nach Kommune unterschiedlich sein.

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