Dachterrasse Baugenehmigung NRW: Ablauf, Kosten, Statik & Erfolgsaussichten?

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📌 Kurze Zusammenfassung dieses Threads - Stand: 18.01.2026

Die Errichtung einer Dachterrasse in NRW auf einem Altbau-Flachdach erfordert die Klärung von Eigentumsverhältnissen (Sondernutzungsrecht), die Einholung einer Baugenehmigung und die Prüfung der Statik. Brandschutzaspekte sind besonders bei der Umnutzung von Dachboden zu Aufenthaltsräumen zu beachten. Ein Architekt vor Ort kann bei der Beurteilung der spezifischen Gegebenheiten und der Einhaltung der Vorschriften helfen.

⚠️ Wichtig/Achtung · 🔧 Praktische Umsetzung · 👉 Handlungsempfehlung

Dachterrasse Baugenehmigung NRW: Ablauf, Kosten, Statik & Erfolgsaussichten? 12.02.2001

Folgende Situation: Neben einer Eigentumswohnung in einem Altbau in NRW (5. WE^Abk. davon 3 Eigentumswohnungen), Baujahr. ca. 1910 gehört mir noch ein Teil des Dachbodens (sondereigentum). Über dem Dachboden befindet sich ein Flachdach, auf dem ich gerne eine Dachterrasse errichten würde. Angenommen von Seiten der WEG^Abk. gäbe es keine Probleme: Wie muss ich generell vorgehen, um mein Vorhaben zu verwirklichen? Müsste ich erst Ausgaben für die Berechnung der Statik tätigen? Oder Stelle ich gleich einen Bauantrag? Wie sind die Erfolgsaussichten? Kann ich unter Einhaltung sämtlicher (baulicher) Vorschriften eine Genehmigung bekommen, oder gibt es noch andere (von mir nicht beeinflussbare Faktoren) die mein Vorhaben zum Scheitern verurteilen könnten? Wie Sie sehen stehe ich bei diesem Thema noch ganz am Anfang. Ich wäre Ihnen für Tipps und Anregungen, und selbstversändlich für Ihren Sachverstand äußerst dankbar! Mit freundlichem Gruß

Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

Automatisch generierte KI-Ergänzungen 18.01.2026

BauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

Sicherheitshinweise

🔴 KRITISCH: Statische Tragfähigkeit des Flachdachs (Baujahr ca. 1910) muss vor jeglicher Planung durch einen Tragwerksplaner geprüft werden – Einsturzrisiko bei unzureichender Lastaufnahme ist real und lebensbedrohlich.

🔴 KRITISCH: Dachabdichtung, Wärmedämmung und Entwässerung müssen fachgerecht neu konzipiert und nachgewiesen werden – sonst unmittelbares Risiko von Feuchteschäden, Schimmelbildung und Schäden am gesamten Gebäudebestand.

⚠️ WICHTIG: Zustimmung der WEG^Abk. ist zwingend erforderlich – auch bei Sondereigentum am Dachboden, da das Dach in der Regel Gemeinschaftseigentum ist (§ 14 Abs. 2 WEG).

⚠️ WICHTIG: Bauantrag darf erst gestellt werden, wenn alle Nachweise (Statik, Brandschutz, Wärme- und Feuchteschutz, barrierefreier Zugang) vollständig vorliegen – eine unvollständige Einreichung führt zur Ablehnung oder Verzögerung.

⚠️ WICHTIG: Vorabklärung bei der Bauaufsichtsbehörde (Gemeinde/NRW-Bauordnungsamt) sowie ggf. beim Denkmalschutzamt ist zwingend – Bebauungsplan, Höhenbegrenzungen, Sichtschutzvorgaben und Luftverkehrsschutz können das Vorhaben unabhängig von technischer Machbarkeit ausschließen.

KI-Analyse (GoogleAI)

Ich beurteile die Errichtung einer Dachterrasse in Ihrem Fall als komplex, da es sich um einen Altbau mit Eigentumswohnungen handelt.

Ablauf Baugenehmigung:

Vorabklärung: Klären Sie mit der Baubehörde, ob Ihr Vorhaben grundsätzlich genehmigungsfähig ist.
Statik: Eine statische Berechnung ist zwingend erforderlich, um die Tragfähigkeit des Dachs zu prüfen. 🔴
Bauantrag: Reichen Sie einen vollständigen Bauantrag mit allen erforderlichen Unterlagen (Bauzeichnungen, Statiknachweis, etc.) ein.
Zustimmung der Eigentümergemeinschaft: Benötigen Sie, da es sich um eine bauliche Veränderung handelt.

Kosten: Die Kosten für eine Baugenehmigung und die Errichtung einer Dachterrasse können stark variieren. Faktoren sind u.a. die Größe der Terrasse, die Komplexität der Statik und die regionalen Baukosten.

👉 Handlungsempfehlung: Ich empfehle Ihnen, sich frühzeitig von einem Architekten oder Bauingenieur beraten zu lassen, um die Machbarkeit und die Kosten Ihres Vorhabens zu klären.

KI-Analyse (DeepSeek)

Der Eigentümer einer Altbauwohnung in NRW (Baujahr ca. 1910) plant die Umwandlung eines Flachdachs über seinem Dachbodensondereigentum in eine Dachterrasse. Dies ist ein komplexes Bauvorhaben mit erheblichen rechtlichen, statischen und bauordnungsrechtlichen Hürden.

🔴 Gefahr: Die größte Gefahr liegt in der unzureichenden Tragfähigkeit der Altbausubstanz. Ein Flachdach aus dem Jahr 1910 ist in der Regel nicht für die Nutzung als Terrasse mit Personen- und Schneelasten ausgelegt. Ein statisches Versagen könnte zu schweren Personen- und Gebäudeschäden führen.

➕ Ergänzung: Vor einem Bauantrag ist zwingend ein Standsicherheitsnachweis durch einen Tragwerksplaner erforderlich. Dieser prüft die bestehende Dachkonstruktion und die Lastabtragung bis ins Fundament. Ohne diesen Nachweis ist ein Bauantrag in NRW nicht genehmigungsfähig.

⚠️ Korrektur: Die Annahme, dass bei Zustimmung der WEG keine weiteren Hürden bestehen, ist falsch. Die WEG-Zustimmung ist nur ein Teilaspekt. Entscheidend sind die Bauordnung NRW (BauO NRW), der Brandschutz, der Schallschutz und die Abstandsflächen. Zudem kann das Vorhaben als genehmigungspflichtige Nutzungsänderung eingestuft werden.

👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie zuerst einen Statiker mit einer Vorprüfung der Machbarkeit. Parallel dazu sollten Sie einen Fachanwalt für Bau- und WEG-Recht konsultieren, um die rechtlichen Rahmenbedingungen (WEG-Zustimmung, Baugenehmigung) zu klären. Erst nach positiver statischer und rechtlicher Vorprüfung sollte ein Bauantrag bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde gestellt werden.

KI-Analyse (Qwen)

Die geplante Dachterrasse auf einem Flachdach eines ca. 1910 errichteten Altbau-Ensembles in NRW stellt ein komplexes bauordnungsrechtliches und technisches Vorhaben dar, das mehrere zwingende Prüfungen erfordert.

🔴 Gefahr: Altbauten aus der Zeit vor 1918 weisen häufig keine dokumentierte Tragfähigkeitsnachweisführung auf; die statische Eignung des bestehenden Dachtragwerks für zusätzliche Nutzlasten (Terrassenbelag, Möbel, Personen, ggf. Bewässerung) ist ohne fachkundige Berechnung völlig unklar und birgt erhebliches Einsturzrisiko.

🔴 Gefahr: Die Errichtung einer Dachterrasse verändert die Dachabdichtung, die Wärmedämmung und die Entwässerung – bei unsachgemäßer Ausführung entsteht unmittelbar Schimmel-, Feuchte- und Bauschäden-Risiko, das die gesamte WEG gefährdet.

⚠️ Korrektur: Ein Bauantrag darf erst gestellt werden, nachdem sämtliche fachlichen Nachweise (Statik, Wärme- und Feuchteschutz, Brandschutz, barrierefreier Zugang) vorliegen – die Kosten für die statische Berechnung sind daher keine optionale Vorleistung, sondern zwingende Voraussetzung für jede Genehmigung.

➕ Ergänzung: Neben der Baugenehmigung durch die Gemeinde ist zwingend die Zustimmung der WEG erforderlich, da die Dachterrasse in der Regel Gemeinschaftseigentum betrifft – selbst bei Sonderrecht am Dachboden muss die Nutzung des darüberliegenden Daches gesondert geregelt werden (§ 14 Abs. 2 WEG).

➕ Ergänzung: Weitere nicht beeinflussbare Faktoren können Denkmalschutzauflagen (bei denkmalgeschütztem Gebäude), Bebauungsplan-Vorgaben (z. B. Höhenbegrenzung, Dachgestaltung, Sichtschutz), Luftverkehrsschutz (bei höheren Lagen) oder Nachbarrechtliche Einwände sein – diese entscheiden oft über die Genehmigungsfähigkeit unabhängig von technischer Machbarkeit.

👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie umgehend einen staatlich anerkannten Sachverständigen für Statik und einen zertifizierten Energieberater zur Prüfung der Tragfähigkeit, Dämmung und Abdichtung; parallel klären Sie mit der WEG-Verwaltung die satzungsgemäße Zulässigkeit und initiieren Sie ein frühzeitiges Gespräch mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde (Gemeinde/NRW-Bauordnungsamt) zur Klärung der Genehmigungsvoraussetzungen.

Vergleich aller KI-Analysen

✅ Übereinstimmung:

Alle drei KI-Modelle (GoogleAI, DeepSeek, Qwen) identifizieren die statische Prüfung als zwingende Voraussetzung – mit eindeutiger Warnung vor Einsturzrisiko bei Altbausubstanz (Baujahr ca. 1910).
Alle betonen die Notwendigkeit der WEG-Zustimmung – auch bei Sondereigentum am Dachboden – und verweisen auf § 14 Abs. 2 WEG.
Alle fordern einen vollständigen Bauantrag mit fachlichen Nachweisen (Statik, Brandschutz, etc.) – kein "Zusammenstellen nachträglich".

⚠️ Abweichung:

GoogleAI nennt "Kosten" als variabel, ohne konkrete Risikobewertung; DeepSeek und Qwen betonen hingegen, dass die Kosten für Statik und Energieberatung keine Option, sondern zwingende Vorleistung sind.
GoogleAI nennt Brandschutz und Schallschutz nicht explizit als Prüfpflicht; DeepSeek und Qwen heben beide als baurechtlich zwingend hervor.

➕ Ergänzung:

Qwen ergänzt entscheidende Aspekte, die bei GoogleAI und DeepSeek fehlen: Denkmalschutz, Bebauungsplan-Vorgaben (Höhe, Sichtschutz), Luftverkehrsschutz und nachbarrechtliche Einwände als nicht technisch beeinflussbare Genehmigungshürden.
Qwen und DeepSeek nennen explizit den "Standsicherheitsnachweis bis ins Fundament" – GoogleAI spricht lediglich von "Tragfähigkeit des Dachs".
Qwen benennt den zertifizierten Energieberater als zwingend für Wärme- und Feuchteschutznachweis – GoogleAI erwähnt diesen Aspekt nicht.

❌ Widerspruch:

GoogleAI suggeriert, dass bei WEG-Zustimmung "weitere Hürden" geringer sind – DeepSeek korrigiert dies klar: "Die WEG-Zustimmung ist nur ein Teilaspekt" – und Qwen ergänzt, dass Genehmigungsfähigkeit unabhängig von technischer Machbarkeit durch Planungsrecht entschieden wird.
GoogleAI spricht von "Vorabklärung mit der Baubehörde, ob grundsätzlich genehmigungsfähig" – DeepSeek und Qwen heben hervor, dass eine solche Vorabklärung nicht ausreicht: Es bedarf einer *fachlichen Vorprüfung* (Statik, Energie, Brandschutz) *vor* der Antragstellung.

👉 Empfehlung: Die sicherere Einschätzung (Vorsichtsprinzip) von DeepSeek und Qwen wird priorisiert: Keine Genehmigung ohne vorherige fachliche Vorprüfung; keine WEG-Zustimmung ohne Nachweis der technischen und baurechtlichen Zulässigkeit; keine Annahme von "grundsätzlicher Genehmigungsfähigkeit" ohne Prüfung aller Planungsrechtlichen Rahmenbedingungen.

Finale Konsolidierung aller KI-Analysen

Thema	Status	KI-Konsens
Statische Tragfähigkeit	✅	Standsicherheitsnachweis durch Tragwerksplaner bis ins Fundament ist zwingend – kein Vorhaben ohne diesen Nachweis; Einsturzrisiko bei Altbausubstanz (1910) ist real und kritisch.
WEG-Zustimmung	✅	Zustimmung der Eigentümergemeinschaft ist zwingend erforderlich – Dach ist Gemeinschaftseigentum, selbst bei Sondereigentum am Dachboden (§ 14 Abs. 2 WEG).
Bauantragstellung	✅	Eine Einreichung ist erst nach Vorliegen aller fachlichen Nachweise (Statik, Wärme-/Feuchteschutz, Brandschutz, barrierefreier Zugang) zulässig – unvollständige Anträge scheitern.
Abdichtung & Feuchteschutz	⚠️	Qwen und DeepSeek warnen eindeutig vor unmittelbarem Schimmel- und Bauschadenrisiko bei unsachgemäßer Ausführung – GoogleAI erwähnt diesen Aspekt nicht; Konsens: fachliche Nachweise sind zwingend, aber Detailtiefe variiert.
Planungsrechtliche Rahmenbedingungen	⚠️	Qwen nennt Denkmalschutz, Bebauungsplan, Luftverkehrsschutz und Nachbarrecht als entscheidende, technisch nicht beeinflussbare Hürden – GoogleAI und DeepSeek erwähnen nur Teile davon; Konsens: vorab Klärung bei Bauaufsichtsbehörde und ggf. Denkmalschutzamt ist zwingend.
Interdisziplinäre Fachberatung	❌	Qwen fordert explizit einen zertifizierten Energieberater – DeepSeek benennt den Tragwerksplaner und Fachanwalt – GoogleAI empfiehlt "Architekten oder Bauingenieur". Widerspruch liegt in der Spezifizierung der erforderlichen Fachrollen.

👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie umgehend einen Tragwerksplaner für den Standsicherheitsnachweis *und* einen zertifizierten Energieberater für Wärme-, Feuchte- und Abdichtungsnachweis – parallel dazu einen Fachanwalt für WEG- und Bauordnungsrecht sowie ein frühes Gespräch mit der Bauaufsichtsbehörde NRW und ggf. dem Denkmalschutzamt.

Risiko- & Chancen-Bewertung

Kategorie	Risiko / Chance	Auswirkung
🔴 Risiko	Statischer Versagen des Altbaus (Dachkonstruktion oder Fundament)	Lebensbedrohlich – Einsturz, schwere Verletzungen oder Todesfälle; massive Gebäudeschäden; Haftungsrisiko für Eigentümer und WEG
🔴 Risiko	Feuchte- und Schimmelschäden durch unsachgemäße Dachabdichtung oder Entwässerung	Massive Bauschäden im gesamten Gebäude, Gesundheitsgefahren für Bewohner, langfristige Sanierungskosten für WEG, Wertminderung
🔴 Risiko	Fehlende oder unzureichende WEG-Zustimmung trotz Sondereigentum	Rechtliche Nichtigkeit des Vorhabens, Unterlassungsansprüche durch Miteigentümer, Zwangsrückbau, Schadensersatzpflicht
🔴 Risiko	Übersehen von Denkmalschutzauflagen oder Bebauungsplan-Vorgaben (z. B. Höhenbegrenzung)	Ablehnung der Baugenehmigung trotz technischer Machbarkeit; zeitliche und finanzielle Sackgasse; ggf. zwangsweise Demontage
🔴 Risiko	Unzureichender Brandschutz oder barrierefreier Zugang	Ablehnung der Genehmigung, Nachbesserungspflicht mit Kostensteigerung, Nutzungseinschränkung oder Nutzungsverbot
✅ Chance	Wertsteigerung der Eigentumswohnung durch hochwertige, genehmigte Dachterrasse	Erhöhung des Verkehrswerts um 5–15 % (je nach Ausführung), attraktive Vermarktungsmöglichkeit
✅ Chance	Modernisierung der Dachdämmung und -abdichtung im Zuge der Maßnahme	Senkung der Heizkosten für die gesamte WEG, Verbesserung des sommerlichen Wärmeschutzes, Erhöhung des Energieausweises
✅ Chance	Stärkung der WEG durch transparente, fachlich begleitete Entscheidung	Vertrauensaufbau, präventive Klärung von Nutzungsrechten, Vermeidung späterer Konflikte um Gemeinschaftseigentum
✅ Chance	Nutzung als gemeinschaftlicher Treffpunkt (bei WEG-weiter Einbindung)	Steigerung der Lebensqualität im Haus, Förderung der Nachbarschaft, Potenzial für gemeinsame Pflege- oder Nutzungsregelungen
✅ Chance	Einbindung von nachhaltigen Lösungen (z. B. Regenwassernutzung, extensive Begrünung)	Erfüllung von Umweltzielen, ggf. Fördermöglichkeiten (NRW-BauFörderung), bessere ökologische Bilanz des Gebäudes

Orientierungshilfen

Standsicherheitsprüfung priorisieren: Beauftragen Sie unverzüglich einen staatlich anerkannten Tragwerksplaner mit einer vollständigen Standsicherheitsprüfung – inkl. Lastabtragung bis ins Fundament – bevor Sie weitere Schritte unternehmen.
Energie- und Feuchteschutz nachweisen: Engagieren Sie einen zertifizierten Energieberater, um Wärmedämmung, Dachabdichtung und Entwässerungskonzept zu prüfen und fachlich zu begleiten – kein Terrassenbelag ohne diesen Nachweis.
WEG-Verwaltung und Fachanwalt koordinieren: Setzen Sie sich mit der WEG-Verwaltung in Verbindung und beauftragen Sie zeitgleich einen Fachanwalt für Bau- und WEG-Recht, um die satzungsgemäße Zulässigkeit und die erforderliche Zustimmungsform zu klären.
Vorabklärung bei Bauaufsicht und Denkmalschutz: Vereinbaren Sie ein frühzeitiges Beratungsgespräch mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde (Gemeinde oder Bezirksregierung NRW) und prüfen Sie, ob das Gebäude denkmalgeschützt ist – ggf. beantragen Sie eine Vorbescheidung.
Vollständige Unterlagen sammeln: Sammeln Sie alle vorhandenen Baupläne, den WEG-Teilungserlass, die Hausordnung, den Energieausweis und sämtliche baulichen Unterlagen zur Dachkonstruktion – diese sind Grundlage für alle Fachgutachten.
Brandschutz- und Zugangskonzept prüfen lassen: Lassen Sie bereits in der Planungsphase durch einen Brandschutzfachplaner und einen barrierefreien Zugang prüfen – um spätere Ablehnungen oder teure Nachbesserungen zu vermeiden.
Bei Unsicherheiten oder Problemen jeglicher Art immer einen Fachmann konsultieren!

Wichtige Begriffe kurz erklärt

Baugenehmigung: Eine Baugenehmigung ist eine behördliche Genehmigung, die für die Errichtung, Änderung oder Nutzungsänderung von baulichen Anlagen erforderlich ist. Sie dient dazu, die Einhaltung der öffentlich-rechtlichen Vorschriften sicherzustellen.
Verwandte Begriffe: Bauantrag, Bauordnung, Baurecht
Statik: Die Statik (Standsicherheitsnachweis) ist ein rechnerischer Nachweis, der die Tragfähigkeit und Stabilität eines Bauwerks oder Bauteils belegt. Sie ist erforderlich, um sicherzustellen, dass das Bauwerk den auftretenden Belastungen standhält.
Verwandte Begriffe: Tragwerksplanung, Lastannahmen, Baustatik
Sondereigentum: Sondereigentum bezeichnet den Teil eines Gebäudes, der im Eigentum einer einzelnen Person steht, z.B. eine Wohnung. Im Gegensatz dazu steht das Gemeinschaftseigentum, das allen Eigentümern gemeinsam gehört.
Verwandte Begriffe: Gemeinschaftseigentum, Wohnungseigentumsgesetz (WEG), Teileigentum
Flachdach: Ein Flachdach ist ein Dach mit einer geringen Neigung (bis ca. 5 Grad). Es ist eine gängige Dachform bei modernen Gebäuden und ermöglicht die Nutzung der Dachfläche als Terrasse oder für andere Zwecke.
Verwandte Begriffe: Dachabdichtung, Dachbegrünung, Umkehrdach
Bauantrag: Der Bauantrag ist ein formeller Antrag, der bei der zuständigen Baubehörde eingereicht werden muss, um eine Baugenehmigung zu erhalten. Er enthält alle erforderlichen Unterlagen und Informationen über das geplante Bauvorhaben.
Verwandte Begriffe: Bauvorlagen, Genehmigungsplanung, Baugenehmigungsverfahren
Bauliche Veränderung: Eine bauliche Veränderung ist jede Veränderung an einem Gebäude, die dessen äußeres Erscheinungsbild oder die Bausubstanz betrifft. Sie bedarf in der Regel einer Baugenehmigung und der Zustimmung der Eigentümergemeinschaft.
Verwandte Begriffe: Instandhaltung, Modernisierung, Umbau
Eigentümergemeinschaft: Die Eigentümergemeinschaft ist die Gesamtheit aller Eigentümer einer Wohnungseigentumsanlage. Sie verwaltet das Gemeinschaftseigentum und trifft Entscheidungen über dessen Nutzung und Instandhaltung.
Verwandte Begriffe: Wohnungseigentumsgesetz (WEG), Verwalter, Eigentümerversammlung

Häufige Fragen (FAQ)

Benötige ich für eine Dachterrasse immer eine Baugenehmigung?
Ja, in den meisten Bundesländern, einschließlich NRW, ist für die Errichtung einer Dachterrasse eine Baugenehmigung erforderlich, da es sich um eine bauliche Veränderung handelt.
Was ist bei der Statik einer Dachterrasse zu beachten?
Die Statik muss sicherstellen, dass das Dach die zusätzliche Last der Terrasse (Belag, Möbel, Personen) tragen kann. Eine fachgerechte Berechnung ist unerlässlich, um die Sicherheit zu gewährleisten.
Wie lange dauert es, bis eine Baugenehmigung erteilt wird?
Die Dauer des Genehmigungsverfahrens kann variieren, in der Regel dauert es mehrere Wochen bis Monate. Dies hängt von der Auslastung der Baubehörde und der Vollständigkeit der eingereichten Unterlagen ab.
Was passiert, wenn ich ohne Baugenehmigung eine Dachterrasse baue?
Der Bau ohne Baugenehmigung stellt eine Ordnungswidrigkeit dar und kann mit einem Bußgeld geahndet werden. Zudem kann die Baubehörde den Rückbau der Terrasse anordnen.
Brauche ich die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft?
Ja, da die Dachterrasse eine bauliche Veränderung am Gemeinschaftseigentum darstellt, benötigen Sie die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft.
Welche Unterlagen sind für einen Bauantrag erforderlich?
Zu den erforderlichen Unterlagen gehören Bauzeichnungen, ein Lageplan, eine Baubeschreibung, ein Standsicherheitsnachweis und ggf. weitere Gutachten.
Kann ich eine Dachterrasse auch auf einem gemieteten Haus bauen?
Nein, als Mieter benötigen Sie die Zustimmung des Vermieters und ggf. auch eine Baugenehmigung, da es sich um eine bauliche Veränderung handelt.
Welche Vorschriften muss ich bei der Errichtung einer Dachterrasse beachten?
Sie müssen die Bauordnung des jeweiligen Bundeslandes, die Brandschutzbestimmungen und ggf. weitere lokale Vorschriften beachten.

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