Doppelhaushälfte bauen ohne Partner: Risiken, Kosten & Alternativen für Einzelbau?
BAU-Forum: Neubau

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Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Doppelhaushälfte, Partner, Einzelbau, Architekt". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.

1. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Solarthermie bei Pelletheizung sinnvoll? Kosten, Nutzen & Alternativen für DHH
   • … Solarthermie, Pelletheizung, Heizungsunterstützung, DHH, Doppelhaushälfte, Kosten, Nutzen, Alternativen, Solarvorbereitung, erneuerbare Energien …
   • … Dämmung DHHMaßnahmen zur Verbesserung der Wärmedämmung einer Doppelhaushälfte. …
   • … 4-14 kW). Und dann haben wir da noch unseren persönlichen Berater (Architekt vom Verband privater Bauherren), der auch einen Blick auf die ganze …
     • … auch die Werbepartner auf deren Seite machen mich gleich mal …
2. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Bauherr an Architekt & Bauunternehmer gebunden? Rechte, Urheberrecht & Alternativen
   • … Bin ich als Bauherr an Architekt und Bauunternehmer gebunden? Infos zu Rechten, Urheberrecht und wie Sie Alternativen …
   • … Bauherr, Architekt, Bauunternehmer, Bindung, Doppelhaus, Urheberrecht, Alternativen, Baurecht …
   • … Baurecht, Architektenrecht, Bauvertrag, Doppelhaus …
   • … Bauherr an Architekt & Bauunternehmer gebunden? Rechte, …
   • … wir wollen eine Doppelhaushälfte bauen. Die erste steht schon und ist von einem Architekten mit einem Bauunternehmer gebaut worden. Wir sind aber nicht …
     • … damit einverstanden, ohne weitere Angebote, nur diesen Architekten, der überdies auch nur mit diesem einen Bauunternehmer arbeiten will, zu nehmen. Somit nun zu unseren Fragen: …
     • … Wie viel müssen wir an dem Haus, außen wie innen im Plan verändern, damit der Architekt nicht aufs Urheberrecht pochen kann. Es muss irgendwie zu dem …
     • … Wie weit darf der Architekt uns den Bauunternehmer aufzwingen? Sind wir berechtigt, eigenständig einen anderen Bauunternehmer zu suchen? …
     • … Als Bauherr sind Sie grundsätzlich nicht dauerhaft an einen bestimmten Architekten oder Bauunternehmer gebunden, auch wenn ein bestehendes Doppelhausprojekt vorliegt. …
     • … Das Urheberrecht des Architekten am bestehenden Hausentwurf muss beachtet werden. Änderungen am Plan bedürfen …
     • … Wenn Sie wesentliche Änderungen wünschen, kann es sinnvoll sein, einen eigenen Architekten zu beauftragen. …
     • … Das Urheberrecht schützt geistige Werke, wie z.B. Baupläne eines Architekten. Es räumt dem Urheber exklusive Rechte ein, wie das Recht …
     • … Bauprojekten bedeutet dies, dass Änderungen an den Plänen der Zustimmung des Architekten bedürfen. Verwandte Begriffe: Leistungsschutzrecht, Nutzungsrechte, Lizenz. …
     • … Architektenvertrag …
     • … Der Architektenvertrag regelt die Zusammenarbeit zwischen Bauherr und Architekt. Er …
     • … umfasst die Planungsleistungen, die Bauleitung und gegebenenfalls weitere Leistungen des Architekten. Der Vertrag sollte detailliert die Verantwortlichkeiten und Honorare des Architekten festlegen. Verwandte Begriffe: HOAI^Abk., Leistungsphasen, Planungsvertrag. …
     • … für die Ausführung der Bauarbeiten gemäß den Plänen und Vorgaben des Architekten verantwortlich. Der Bauunternehmer schließt mit dem Bauherrn einen Bauvertrag ab, …
     • … Frage: Kann ich den Architekten wechseln, obwohl er das Doppelhaus geplant hat?Ja, grundsätzlich können …
     • … Sie den Architekten wechseln. Allerdings müssen Sie das Urheberrecht des ursprünglichen Architekten beachten, insbesondere wenn Sie den bestehenden Entwurf nutzen oder …
     • … möchten. Klären Sie die Nutzungsrechte am Plan, bevor Sie einen neuen Architekten beauftragen. …
     • … der Architekt zusammenarbeitet?Nein, in der Regel sind Sie nicht automatisch an einen bestimmten Bauunternehmer gebunden, es sei denn, der Bauvertrag enthält entsprechende Klauseln. Solche Klauseln sollten Sie kritisch prüfen und gegebenenfalls rechtlich bewerten lassen. Sie haben das Recht, Angebote von anderen Bauunternehmen einzuholen. …
     • … Frage: Was passiert, wenn der Architekt mit meinen Planänderungen nicht einverstanden ist?Wenn der Architekt mit …
     • … Fall sollten Sie versuchen, eine Einigung zu erzielen oder einen anderen Architekten mit der Umsetzung Ihrer Wünsche beauftragen, wobei die Urheberrechte des …
     • … ursprünglichen Architekten gewahrt bleiben müssen. …
     • … Frage: Welche Rolle spielt der Bauvertrag in dieser Situation?Der Bauvertrag ist entscheidend, da er Ihre Rechte und Pflichten als Bauherr sowie die des Architekten und Bauunternehmers festlegt. Achten Sie auf Klauseln, die Ihre …
     • … Entscheidungsfreiheit einschränken oder Sie an bestimmte Partner binden. Lassen Sie den Vertrag vor Unterzeichnung von einem Anwalt prüfen. …
     • … Frage: Was ist das Urheberrecht des Architekten und wie wirkt es sich auf meine Baupläne aus …
     • … Das Urheberrecht schützt die geistige Leistung des Architekten. Es bedeutet, dass Sie seine Pläne nicht ohne seine Zustimmung verändern oder vervielfältigen dürfen. Wenn Sie wesentliche Änderungen wünschen, benötigen Sie entweder seine Zustimmung oder müssen einen eigenen Entwurf erstellen lassen. …
     • … Frage: Kann ich bei Unzufriedenheit mit dem Architekten Schadensersatz fordern?Wenn der Architekt seine vertraglichen Pflichten verletzt …
     • … setzt jedoch den Nachweis eines konkreten Schadens und eines Verschuldens des Architekten voraus. …
     • … Architekten und Bauunternehmer gebunden bin?Prüfen Sie zunächst die rechtliche Grundlage …
     • … können Sie sich davon lösen. Andernfalls können Sie versuchen, mit dem Architekten und Bauunternehmer eine einvernehmliche Lösung zu finden oder einen Kompromiss …
     • … Sie bei der Vertragsgestaltung darauf, dass Sie nicht unangemessen an bestimmte Partner gebunden werden. Holen Sie mehrere Angebote ein und lassen Sie sich …
     • … Architektenvertrag kündigenUnter welchen Bedingungen kann ein Architektenvertrag gekündigt werden? …
     • … Grundstückskauf: Bindung an Architekt/Bauunternehmer prüfen …
     • … Baurecht: Urheberrecht bei Doppelhaushälfte – Einschätzung …
     • … ohne irgendeine Bindung an den Architekten/Bauunternehmer, dann könnense bauen mit wem Sie wollen. Wenn sich das anpassen soll, müssen zwangsläufig gewisse Formen eingehalten werden. Aber da von einer Urheberrechtsverletzung zu reden, das wäre seeeeeeeeeeeeeehr weit hergeholt. …
     • … Doppelhaus: Preisvorteil durch Architekt des Nachbarhauses? …
     • … könnte beim Architekten, der sie erstellt hat, ein ziemlicher Preisnachlass drinliegen, weil Pläne usw. schon existieren. …
     • … Dass ein Architekt mit einem bestimmten Unternehmer zusammenarbeiten will, muss nicht schlecht sein, …
     • … OHNE Rechtsberatung: Urheberrecht wird bei Architektenleistungen manchmal überbewertet. Auf ein Doppelhaus, welches aussieht wie von der …
     • … Wenn ihnen das Nachbarhaus gefällt, machen Sie mit dem Architekt einen Vertrag über die Erstellung der Baugenehmigungsunterlagen inkl. Erlangung der Baugenehmigung. …
     • … bei anderen Bauunternehmern Angebote einzuholen und mit der befreundeten Baufirma des Architekten vergleichen. …
     • … Der Architekt wird dann (wenn Sie das wollen) mit …
     • … Wenn der Architekt verweigert, könnten Sie vermutlich ganz frech die Zeichnungen des Nachbarn kopieren …
     • … und einen eigenen Architekt den Bauantrag erstellen lassen - dem alten Architekt bieten Sie dann eine Vergütung der Entwurfsplanung nach HOAI^Abk. an, was …
     • … Was soll der ganze Streit (Urheberrechtsschutz) überhaupt? Beim Entwurf einer Doppelhaushälfte muss der Architekt davon ausgehen, dass mindestens das äußere Erscheinungsbild der …
     • … 2. Doppelhaushälfte gleich aussehen wird oder zumindest starke Ähnlichkeiten aufweisen kann, denn das ist ja wohl bauordnungsrechtlicher Sinn der Erlaubnis von Doppelhaushälften! Ein Architekt kann sich hier wohl kaum mit dem …
     • … Verweis auf das Urheberrecht in die Planung und Genehmigung der 2. Doppelhaushälfte einklagen. …
     • … Bauherr, Architekt & Bauunternehmer: Bindung und Alternativen …
3. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Solaranlage Mängel entdeckt: Was tun? Kosten, Rechte & Gewährleistung nach 20 Jahren?
   • … Hallo, ich habe 2002 eine Doppelhaushälfte gebaut. Die gesetzliche Gewährleistungszeit ist leider schon vorrüber. …
   • … Fraglich bleibt, ob Ihr Bauleiter/Architekt diese Leistung abgenommen hat, da dann dieser wg. der Abnahme einer …
   • … oder nicht genaue Abnahme durch den BH oder dessen Erfüllungsgehilfen, dem Architekt. Die fehlerhaften Ausführungen sind offen erkennbar z.B. durch einfaches Nachmessen der …
     • … Zu den Abständen der Halter: Ich weiß nicht, ob ein Architekt oder Bauleiter die genauen Abstände überhaupt kennt. Dies ist auch nicht …
     • … Solaranlage Mängel: Vertragspartner & Abnahmedatum klären! …
     • … Versteckter Vertragspartner? …
     • … m.E. zw. Bauträger und ausführende Unternehmen, insofern dürfte der Bauträger Ansprechpartner sein und bleiben) erläutern, und das Prozesskostenrisiko (Obsiegen oder nicht und …
4. BAU-Forum - Architekt / Architektur - EnEV-Berechnung Doppelhaushälfte ohne Partner: Ytong, Dämmung & Normen in Baden-Württemberg?
   • … EnEV^Abk. Doppelhaushälfte: Berechnung ohne Partner …
   • … EnEV-Berechnung für Doppelhaushälfte ohne Partner? Ytong-Mauer, Dämmung & Normen. Jetzt informieren und Kosten …
   • … EnEV^Abk., Doppelhaushälfte, Berechnung, Ytong, Dämmung, Normen, Baden-Württemberg, Energieausweis, Wärmeschutz, Außenwand …
   • … EnEV-Berechnung Doppelhaushälfte ohne Partner: Ytong, Dämmung & Normen in Baden-Württemberg? …
   • … wie lässt sich die EnEV^Abk. einer Doppelhaushälfte ohne Partner berechnen. …
     • … Um die EnEV^Abk. (Energieeinsparverordnung, jetzt Gebäudeenergiegesetz GEG) für eine Doppelhaushälfte ohne direkten Partner zu berechnen, müssen Sie die Situation der Außenwand …
     • … EnEV^Abk.-Doppelhaushälfte: Innenwand-Berechnung bei fehlendem Partner …
     • … Energiepass ist da aber da wird ja die Innenwand bei einer Doppelhaushälfte nicht gerechnet was in diesem Fall ja falsch ist! …
     • … Doppelhaushälfte EnEV^Abk.: Innenwand-Berechnung bei fehlendem Partner …
     • … ist da aber da wird ja die Innenwand bei einer Doppelhaushälfte nicht gerechnet was in diesem Fall ja falsch ist! …
     • … EnEV-Berechnung für Doppelhaushälfte ohne Partner: Ytong, Dämmung & Normen …
     • … 1776628331,/forum/alternat/11391.php,/forum/architektur/10955.php,/forum/architektur/10516.php,/forum/architektur/10296.php,/forum/architektur/10135.php,/forum/architektur/10111.php, …
5. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architektenleistungen: Warum gelten sie als teuer? Kosten, Einsparungen & Honorar
   • … Architektenleistungen: Teuer? Kosten & Einsparungen …
   • … Warum gelten Architektenleistungen als teuer? Erfahren Sie mehr über Kosten, Einsparungen und …
   • … das Architektenhonorar. Jetzt informieren! …
   • … Architektenleistung, Architekt, Kosten, Honorar, Einsparung, Ausschreibung, Bauträger, Generalunternehmer, Bauherr …
   • … Architektur, Bauwesen, Honorar, Kostenplanung, Ausschreibung …
   • … Architektenleistungen: Warum gelten sie …
   • … Als Architekt stellt sich mir die Frage, woher eigentlich das Vorurteil kommt, das Architektenleistungen teuer sind und Bauten von Architekten als überteuert …
     • … Das Vorurteil, dass Architektenleistungen teuer sind, ist weit verbreitet. Meiner Erfahrung nach resultiert dies …
     • … mangelnder Transparenz bezüglich der Honorarstruktur und der potenziellen Einsparungen, die ein Architekt durch eine effiziente Planung und Ausschreibung erzielen kann. …
     • … Ein Architekt kann …
     • … Das Architektenhonorar ist in Deutschland durch die Honorarordnung für Architekten und …
     • … Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) ist eine deutsche Verordnung, die die Honorare …
     • … für Architekten- und Ingenieurleistungen regelt. Sie dient als Grundlage für die Berechnung des Architektenhonorars und soll eine angemessene Vergütung für die erbrachten Leistungen …
     • … Verwandte Begriffe: Architektenhonorar, Anrechenbare Kosten, Leistungsphasen …
     • … Anrechenbare Kosten sind die Kosten eines Bauprojekts, die zur Berechnung des Architektenhonorars herangezogen werden. Sie umfassen in der Regel die Baukosten, …
     • … zur Objektbetreuung beschreiben. Jede Leistungsphase umfasst bestimmte Aufgaben und Leistungen des Architekten, die mit einem bestimmten Prozentsatz des Gesamthonorars vergütet werden. …
     • … lässt. Er trägt die Verantwortung für das Bauprojekt und ist Vertragspartner der beteiligten Unternehmen und Architekten. …
     • … Frage: Wie setzt sich das Honorar eines Architekten zusammen? …
     • … Antwort: Das Honorar eines Architekten richtet sich nach …
     • … der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI^Abk.). Es basiert auf den anrechenbaren Baukosten, dem Leistungsumfang und dem Schwierigkeitsgrad des Projekts. Die HOAI definiert verschiedene Leistungsphasen, die jeweils einen bestimmten Prozentsatz des Gesamthonorars ausmachen. …
     • … Frage: Kann ein Architekt tatsächlich Kosten einsparen? …
     • … Antwort: Ja, ein Architekt kann durch eine …
     • … Frage: Welche Vorteile bietet die Zusammenarbeit mit einem Architekten? …
     • … Antwort: Ein Architekt bietet eine umfassende Betreuung von der ersten …
     • … Antwort: Anrechenbare Kosten sind die Kosten, die zur Berechnung des Architektenhonorars herangezogen werden. Sie umfassen in der Regel die Baukosten, einschließlich …
     • … Frage: Wie finde ich den richtigen Architekten für mein Bauvorhaben? …
     • … Architekten auf seine Qualifikation, Erfahrung und Referenzen. Führen Sie ausführliche Gespräche, …
     • … seine Arbeitsweise und sein Verständnis für Ihre Bedürfnisse kennenzulernen. Ein guter Architekt sollte in der Lage sein, Ihre Vorstellungen in ein realisierbares Konzept …
     • … Frage: Was passiert, wenn der Architekt Fehler macht? …
     • … Antwort: Architekten sind in der Regel haftpflichtversichert. Wenn …
     • … ein Architekt Fehler macht, die zu Schäden führen, kann die Haftpflichtversicherung des Architekten in Anspruch genommen werden. Es ist wichtig, die Leistungen …
     • … des Architekten regelmäßig zu überprüfen und eventuelle Mängel frühzeitig zu reklamieren. …
     • … Frage: Wie kann ich die Kosten für Architektenleistungen reduzieren? …
     • … können helfen, die Kosten für Architektenleistungen zu reduzieren. Vermeiden Sie nachträgliche Änderungen und treffen Sie frühzeitig Entscheidungen. Vergleichen Sie Angebote von verschiedenen Architekten und verhandeln Sie über das Honorar. …
     • … Architektenhonorar …
     • … Informationen zur Berechnung und Struktur des Architektenhonorars gemäß der Honorarordnung. …
     • … Architektenleistung: Zufriedene Bauherren sind leise! …
     • … der große Teil der zufriedenen Bauherren über das gelungene Werk ihrer Architekten im Stillen freut und nur der kleine Teil, der aus …
     • … dem einen oder anderen Grund mit seinem Architekten Pech gehabt hat, dies lauthals verkündet. …
     • … Architekt vs. Bauträger: Kostenvergleich & Individualität …
     • … (also zigfach gebaut und reprobt) kann vom Architekt nicht günstiger erstellt werden, da kann er noch so viele LVs vergleichen. Bei einem einfachen Haus fühlt der Architekt sich manchmal gewogen, dem Haus seinen eigenen Stempel aufzudrücken. Das …
     • … dann einfach. Vorausgesetzt, die Qualität ist beides mal gleich, kann der Architekt seine Fähigkeiten erst richtig bei planerisch anspruchsvollen Gebäuden (z.B. Passivhaus, integrierte …
     • … Architekt oder Bauträger: Standard vs. Individualbau …
     • … meistens gibt es doch nen Festpreis. (Wer extrem vom Standard abweicht, sollte sowieso mit Architekt bauen) Alle anderen bekommen ein 2 1/2 geschossiges Haus …
     • … Vorurteil Architektenkosten: Stammtischweisheit vs. Fakten …
     • … -://bau.net/forum/architektur/10320.php …
     • … ermittelt und mit normalpreisen der hiesigen Firmen versehen. nach Aufschlag des Architektenhonorars lagen waren drei Bauträger im schnitt 10 % teurer. lediglich ein …
     • … Architektenhaus: Wertsteigerung vs. Bauträger-Reihenhaus …
     • … Genau, Geld bezahlt, Haus bewohnt, Gewährleistung abgelaufen, und dann geht es los. Wertverlust von Reihenhäusern im 1. Jahr bis zu 30 %. Architektenhaus meiner Eltern, gebaut 1974, Kosten mit Grundstück damals 110 …
     • … Architekt vs. GU^Abk.: Einzelvergabe spart 15-20% Kosten! …
     • … Und dazu braucht's halt 'nen Architekten. …
     • … Bauträgerhaus: Standard vs. Architektenhaus mit Firlefanz …
     • … Architektenhaus: Kuben, Balkone & Sichtmauerwerk-Details …
     • … GU^Abk. vs. Architekt: Festpreisgarantie vs. Individuelle Planung …
     • … bis jetzt nur vom Generalunternehmer - im Vergleich zum Bauen mit Architekt. …
     • … (wehe, es kommen im Bauablauf noch Sonderwünsche) und ums Bauen mit Architekt, der leider keine Festpreisgarantie abgeben darf. …
     • … Architekt vs. Bauträger: Vergleich & Grundstücks-Situation …
     • … was haben trapezerker, erkertürme und weiterer firlefanz mit Häusern von Architekten zu tun? bis auf wenige Ausnahmen wahrscheinlich nichts ... …
     • … Architekten: Chance für individuelle Hausplanung nutzen! …
     • … Letztendlich ist das eine Eistellungssache einer ganzen Generation von Häuslekäufern. Schlüsselfertig mit Rollrasen wie aus den Ramschläden in den Innenstätten. Kein Gedanken an die Folgekosten, kein Gedanken ob man so ein Haus wieder verkauft bekommt, ob man es später umbauen kann, usw. Doch das Grundstück ist bebaut und der Käufer in der Falle. Im Neubaugebiet von Leverkusen Hitdorf liegt die Scheidungsquote mittlerweile bei 30 %. Das Problem für mich als Architekten ist, das die Städte diesen Mist kräftig unterstützen. Städtische …
     • … günstigen Vergaben zu den NU's. Ich weiß selbst, dass ein Architekt in Einzelvergabe oftmals günstiger ein Bauvorhaben abwickeln kann - aber was …
     • … Das heißt, wir gehen ein unternehmerisches Risiko ein, welches ein normales Architekt-Büro (i. d . R. Vorfinanzierung der Baumaßnahme Aufgrund der derzeitig …
     • … weil der Otto-Normalbürger schlichtweg mit dem vertragstechnischen überfordert ist). Aber, liebe Architekttekenkollegen, was ich dann auf den Teufel hasse ist, dass ein …
     • … viele Architekt-Kollegen nicht in der Lage sind, auch betriebswirtschaftlich und kostenmäßig Punktlandungen zu haben (dass was dem Generalunternehmer ja immer wieder mit dem Festpreis abverlangt wird). Ganz im Gegenteil, die kleinen Häuselebauer plötzlich mit Mehrkosten konfrontiert werden, die diese gar nicht meher stemmen können. Hier muss sich auch mal eine Ethik im sinne des Kunden durchsetzen. Wenn wir ein Generalunternehmer-Angebot für Häuslebauer erstellen, bekommt er einen Festpreis im Sinne des Wortes und es ist dann unsere Verantwortung, mit dem zu Verfügung gestellten Geld des Kunden sorgfältig umzugehen - dass ist das einzige was uns vom Mitbewerb unterscheidet! Und dies sollte auch für Architekts gelten! Über die Profit-Machenschaften und Abzockmetalitäten der meisten Bauträger …
     • … Architektenleistung: Vorurteil durch Inkompetenz begründet? …
     • … weshalb sich einem Architekten die Frage stellt, dass Architekten teuer bauen sollen. …
     • … (potentiellen) Bauherren gekommen, hätte man dies verstehen können, da es genügend Architekten, wie übrigens in jedem anderen Fachbereich auch, gibt, die von …
     • … allzu viel verstehen und dadurch bspw. Kostenüberschreitungen verursachen. Das fängt bei Architekten schon bei einer hinreichend verlässlichen Kostenschätzung in Lph 2 an …
     • … Dem bestehenden Vorurteil entgegenwirken kann die Architektenschaft nur durch entsprechend gewissenhafte und gute Dienstleistung. Hierbei wäre allerdings ein Standard zu definieren und durch die Kammern zu überwachen , ggf. strenger als bisher üblich. …
     • … Dass sie sich die Butter vom Brot (Bau von Einfamilienhaus, etc.) nehmen lassen haben, müssen sich die Architekten schon selbst zuschreiben. Und dass der Wunsch nach immer …
     • … (vermeintlich) günstigeren Angeboten mit Festpreisgarantie von den BTs befriedigt wurde (die Architekten durften gem. Architektenrecht keine Festpreise für Bauten anbieten), wie …
     • … Nieschenprodukten (bspw. das besondere Haus, etc.) entgegnen kann. Also sollten die Architekten versuchen, wenigstens die die hierzu in der Lage sind, entsprechende …
     • … qualitätvolle und deswegen nicht teure, Produkte (Architektur, Technik, Innovation und Dienstleistung) anzubieten. Entscheiden wird aber letztendlich der Bauwillige mit wem er bauen möchte (fraglich bleibt, ob ein Bauherr, der i.A. (Billig) Produkte aus China und seine Lebensmittel beim Discounter kauft, Wert auf eine besondere Architektur, Technik, Dienstleistung etc. legt, oder ob nicht einfach das …
     • … Verkauf städtischer Grundstücke an große BTs (mit den entsprechenden, bekannten (bspw. architektonischen) Nachteilen), etc. sich in absehbarer Zeit nicht verbessern werden, dürfte …
     • … Architekt & GU^Abk.: Zusammenarbeit vs. Schludrigkeit im Detail …
     • … Sie als Kundenorientiert denkender Unternehmer mit entsprechender Verantwortung wird von mir doch gar nicht kritisiert. Schließlich arbeiten Architekt und Generalunternehmer in den meisten Fällen ja gut zusammen. Das …
     • … Architekten manchmal mit dem Geld ihrer Kunden schludrig umgehen sei dahingestellt. …
     • … und dann kann es teuer werden. Ansonsten gilt für mich als Architekt nach Vergabe der Leistungen genau wie für Sie ein Festpreis, nur …
     • … Die größte Schwierigkeit beim Bauen mit Architekt sehe ich eigentlich darin, den Bauherrn eine gewisse Ausgabendisziplin nachzubringen, damit …
     • … Architektenhaus: Planung mit GU^Abk. & Vertrauen als Basis …
     • … Liebe Architekten, …
     • … von guter Architektur und leide bei 95 % Prozent der neu gebauten Häuser in unserer Region Qualen. Es war klar, dass unser Haus von einem qualifizierten Architekten geplant werden muss. …
     • … mit assoziiertem Architektenbüro gebaut. Warum? Zum einen war das Vertrauen da, welches auch mit dutzenden Referenzobjekte belegt werden konnte. Zum anderen hatten wir ein Budget, welches zwar ein wenig über Billigheimerniveau lag, aber eindeutig nach oben begrenzt war, bei gleichzeitig hohen Erwartungen an die spätere Wohnqualität. …
     • … Ich könnte mir vorstellen, dass solche Modelle auch an anderer Stelle weiterhelfen könnten, gute Architektur wieder im Einfamilienhausbau zu etablieren. …
     • … erstellen Generalunternehmer-Pakete i.d.R. nur für die Kunden, welche entweder mit Ihrem Architekt bzw. mit unseren unter Vertrag stehenden Architekten bereits das Bemusterungsprocedere …
     • … Architekt vs. GU^Abk.: Analyse der Bauherren-Entscheidungsprozesse …
     • … Unterscheidung Generalunternehmer - Architekt …
     • … Den Architekten bringt nur eine schonungslose Analyse über das Verhalten von Bauherren weiter. Ob Generalunternehmer billiger oder teuerer bauen oder ob er den Bauherren übervorteilt oder nicht, ist nebensächlich. Fakt ist: die meisten Bauherren von Einfamilienhäusern bauen eben mit einem Generalunternehmer. Und darüber gilt es die Konsequenzen zu ziehen. Welche Mechanismen und Beweggründe führen zu dieser Entscheidung für einen GU^Abk.? Wie kann man die Leistungsfähigkeit des Architekten gut verkaufen ? Wie kann man sich von Generalunternehmer's …
     • … unterscheiden? Wenn ein Festpreis so wichtig ist, dann müssen die Architekten eben reagieren und die Kostensicherheit laut und deutlich in den Vordergrund stellen und auch effektiv vollziehen. …
     • … Und zu guter Letzt: Wenn es den meisten Bauherren absolut egal ist, wie das neue Haus aussieht, ob es sorgfältig und mit Anspruch geplant und gebaut wird, dann muss man ganz einfach feststellen: Solche Kunden können keine Zielgruppe von Architekten sein. …
     • … Architekt vs. GU^Abk.: Festpreise & Bauherrenleistungen im Fokus …
     • … @ Michael Hofmann: Ja genau so ist es! Die Bauherren wollen partout Festpreise, was ein gutes Stück weit verständlich ist. Man will ja auch kein Auto kaufen, dass irgendwo zwischen 20.000 und 23.000 veranschlagt wird und dann hinterher leider doch 27.000 kostet. Immer wieder liest man, dass speziell Architekten hier dazu neigen zu wenig anzusetzen und dann heißt …
     • … es oft: Wenn der Architekt plant kommen locker noch mal 10 - 20 % hinzu. …
     • … Letztendlich müssen sich die Architekten eben besser verkaufen, wenngleich die Schlacht auf dem Sektor …
     • … Architektenfehler: Tipps zur Vermeidung von Planungsfehlern …
     • … Auch Architekten …
     • … Architekt als Bauträger: Kapitalbildung & innovative Konzepte? …
     • … Was hindert den mündigen Architekten daran …
     • … offerieren und das 2000 m² Grundstück zu erwerben, um 4 innovative Doppelhaushälften (oder 8) mit allen hierfür erforderlichen Risiken zu bauen? Nix. Oder …
     • … Architekt vs. Unternehmer: Schwierigkeiten am Markt bestehen …
     • … Das schickt sich schon man ist dann aber nicht mehr als Architekt tätig, sondern eben als Unternehmer. Muss ja nicht schlecht sein, …
     • … Bauträger würde. Hier aber ging es doch darum aufzuzeigen, dass wir (Architekten) uns recht schwer tun gerade gegen diese zu bestehen. …
     • … Vorschriften unbeachtet zu lassen, Qualität war egal (ich meine nicht abgespacte Architektenphantasien ... nein!). Hauptsache billiger als die Konkurrenz. …
     • … dem nur noch billig aber nicht mehr preiswert zählt kann ein Architekt, der treuhänderisch und im Sinne seines Auftraggebers werkeln soll kaum bestehen, …
     • … dicke kommt, kommt die Insolvenz. Und dann die neue Klitsche. Als Architekt geht das kaum: Drücke ich die Qualität um den Preis zu …
     • … Letztendlich bürgt der Architekt nicht nur mit seinem Namen für Leistung und Qualität. Das ist …
     • … GU^Abk. & Architekt: Kooperation vs. Bauträger-Flechtwerk …
     • … Hause mit befreundeten Architekten diskutiert; Problem: Weder wir als Generalunternehmer als auch die Architekten bekommen genügend Kohle zusammen, um sowas umzusetzen. Aber da …
     • … können. Ich spreche jetzt auch weniger von uns, als eher von Architekten und die als Klitschen bezeichnete kleineren lokalen BU's bzw. …
     • … einem Bauträger's zu veräußern als eher einer Interessensgemeinschaft von lokalen Architekten, Bauingenieurs und BU's. Der Vorteil läge auf der Hand …
     • … Architekten: Eigene Qualitäten als Kaufargument nutzen! …
     • … ihr könntet eure ureigenen Qualitäten als Architekten als besonderes Kaufargument in den Ring führen. Aber über …
     • … Es gibt mind. genauso viele gewinnsüchtige schnell schnell Pfuscher unter den Architekten wie unter den BTs und GUs. …
     • … Der Wunsch nach einfachem, bezahlbaren Eigentum kann vom Architekt nicht bedient werden, weil nicht gewünscht. Es gibt zu viele Kunden, …
     • … Der Architekt sollte seine Qualitäten mehr fördern, und die heißen Fachwissen, Fachwissen und …
     • … Für den normalen Durchschnittsbürger ist doch die Leistung des Architekten gar nicht greifbar. Das lächerliche Argument ich bezahl mich ja …
     • … WDVS-Anbieter kommt mit Farbgestaltungen der realen Außenfassade am Computer und der Architekt schreit nach Fachplaner für Elektro/Heizung/Sanitär. …
     • … den Einheitsbürger die Leistung Architekt ersichtlich sein? Jeder Handwerksmeister ist in seinem und den zwei artverwandten Gewerken dem Durchschnittsarchitekt überlegen. …
     • … die anderen. Wir reden immer noch übers Einfamilienhaus, keiner erwartet vom Architekt die Lüftungsanlage einer Gewerbeimmobilie oder Hochhaus zu planen. Und dann ins …
     • … verkaushindernd als sinnvolles Instrument der Transparenz. Natürlich wird der Ursprungsgedanke von Architektur verwässert, aber heute geht es um Existenzängste der meisten Architekt …
     • … Meines Erachtens haben Sie mittels Punktlandung durchaus die Schwachstelle von Architekts aber auch vom landläufigen Bauunternehmer trefflich beschrieben. Der Vorteil der Bauträger …
     • … schon in der Vorplanung, tolle Hochglanzbroschüren - alles Dinge mit denen Architekt und Bauhandwerker nur schwerfällig umgehen. Meine vorhergenhende Kommentare zielen eigentlich darauf …
     • … ab, dass sich die bisherigen Baupartner (Büros wie auch Firmen) diesbezüglich solidarisieren sollten und die ewig vorhandenen Standesdünkel ein Thema der Vergangenheit sein sollten. Das Thema ist doch neben der von Ihnen erwähnten Begreiflichkeit der Qualitäten eines Architekts oder BU's die Fähigkeit, auf die geänderte Marktsituation …
     • … die Bauträger's alsbald eine marktbeherrschende Funktion haben und das klassische Architekt-Büro nur noch zu einer Randerscheinung für betuchte Kunden mutieren - …
     • … Architekt: Bauträger-Problematik & Projektmanagement-Lösung …
     • … Das ich mit meinem Eingangsartikel eine solch umfangreiche Diskussion angestoßen habe, zeugt ja schon einmal davon, das man mit den Problemen als Architekt nicht alleine dasteht. Vor ca. 2 Jahren habe ich begonnen …
     • … die Insolvenz gegangen ist. Nach intensiver Analyse dessen, was ich als Architekt alles leisten muss und der Frage ob es überhaupt möglich ist, …
     • … Architekt: Leistung, Festpreis & persönliche Betreuung! …
     • … Durchschaubare Leistung, Festpreisgarantie, freundliches Auftreten, interessantes Infomaterial, Referenzkontakte, persönliches Interesse, und vor allem: den Bauwilligen als gleichberechtigten Partner ansehen und seine Wünsche durchführbar machen. …
     • … Wenn der Architekt (übrigens auch wie der BU, Gu, Generalübernehmer etc.) sich als Dienstleister …
     • … Inwieweit gestraffte Planungsabläufe für ein Architekturbüro in diesem Marktsegment ein Bringer ist, kann ich nicht ersehen. …
     • … 3. freundliche partnerschaftliche Zusammenarbeit …
     • … Bauträger: Architekten im Hintergrund sichern Existenz! …
     • … Hinter fast jedem Bauträger steckt bei der Planung ein Architekt, der zwar desillusioniert seinem ehemaligen Berufsprofil hinterherläuft, aber wenigstens mit einer …
     • … Bauträger: Architekten im Hintergrund sichern Existenz! …
     • … Hinter fast jedem Bauträger steckt bei der Planung ein Architekt, der zwar desillusioniert seinem ehemaligen Berufsprofil hinterherläuft, aber wenigstens …
     • … Architekt: Erfahrung & Kompetenz aus verschiedenen Bereichen …
     • … Mit 15 Jahren habe ich mein erstes Praktikum beim Hochbauamt hinter mich gebracht. Mit 18 Lenzen habe ich beim Planungsamt gelernt. Mit 19 habe ich 2 Jahre als Betonbauer gelernt. Mit 21 habe ich angefangen zu studieren und in einem Architekturbüro zu arbeiten. Ich habe Kirchen saniert, Museen umgebaut, Fachwerkhäuser …
     • … Architekt: Kritik & geballte Erfahrung im Bauwesen …
     • … Architekten: Individuelle Planung vs. Bauträger-Einheitsbrei …
     • … als Architekt möchte ich halt keine Häuser von der Stange Planen …
     • … 95 % Bauträgerkisten - 5 % Architektenhäuser. …
     • … geschweige denn, sich mit dem Architekt über Wohnen - Entwerfen - …
     • … Architektenleistung: Diskussion zur Abhilfe oder Langeweile? …
     • … Herr Bertrams eröffnet den Thread mit der Fragestellung: Warum glaubt die Allgemeinheit, mit Architekt bauen ist teuer …
     • … unfähige, lügende und betrügende Bauträger, GUs, GÜs, Makler, Fertighausverkäufer, Zahnärzte, Busfahrer, Architekten und Schiedsrichter. …
     • … Bauträger-Kisten: Bezahlbarkeit vs. Architekten-Träume? …
     • … Architekten: Bessere Positionierung am Baumarkt nötig! …
     • … Liebe Kollegen: Ich denke wir tun wirklich gut daran uns (Architekten) besser zu positionieren. Das ist wirklich nötig. …
     • … Architekten, die sich hier nur gegenseitig ihre Meinung bestätigen, zwischendurch das Abwehrfeuer von Bauträger/Generalunternehmer, die sich - manchmal auch zu recht - auf den Schlips getreten fühlen, ob der Pauschalkritik ... alles ganz lustig und tauglich einen solchen verregneten Sonntag rumzubringen. Aber sonst? …
     • … Bis bald wieder in trauter Runde: Architekten vs. Bauträger/Generalunternehmer/Generalübernehmer. …
     • … Architekt vs. Bauträger: Respektvolle …
     • … Dieses Konkurenzgehabe kommt ausschließlich von Architektenseite. Weder der Bauträger oder Generalunternehmer oder Generalübernehmer oder Fertighaus/Holzhausmann …
     • … sieht den Architekten als Bedrohung seiner Umsätze, weil wirklich andere Klientel. Eine friedliche, respektvolle Koexistenz ist anzustreben. …
     • … Architekt vs. Bauträger: Diskussion um Klientel & Umsätze …
     • … Architekt: Vertrauensbruch & Konkurrenz durch Ex-Partner …
     • … Generalübernehmer oder Fertighaus/Holzhausmann sieht den Architekten als Bedrohung seiner Umsätze, weil wirklich andere Klientel. …
     • … Mein erster Architekt, der für mich alle Baueingaben gemacht hatte, bekam Probleme …
     • … Und die fing an zu recherchieren, welche Möglichkeiten der Schuldner, mein Architekt, hätte, zusätzlich Geld zu requirieren. …
     • … Mein Architekt hatte Pauschalpreise genommen, aber …
     • … ich Ambitionen und wollte nur noch mit besonders guten und Holzbauerfahrenen Architekten zusammenarbeiten. Der erste, dem ich also dergestalt einen ersten Auftrag …
     • … mir den Kunden abzuwerben und den Bau an seinen örtlichen Holzbau-Partnerbetrieb zu vergeben. Das fertige Haus (als Schwedenhausimitation) war dann als …
     • … was er wollte, und leicht beeinflussbar war. Was hatte aber dieser Architekt eigentlich gewonnen? Ein Dummkopf war er. Verbohrt und Link. …
     • … Architekt, mit dem ich gerade 5 Reihenhäuser gebaut hatte, gründete mit dem …
     • … vom Plan weg in 9 Monaten verkauft hatte. Heute fährt der Architekt denselben uralten Klapperpeugot wie vor 5 Jahren und steht nicht mehr …
     • … Die kleineren Irritationen mit weiteren Architekten lasse ich mal weg. Ein paar gute (nicht nur fachlich …
     • … Architekt: Bierkeller-Inspiration im wundertollen Franken! …
     • … Also: Kommt die Sonne raus, sitzt der Architekt aufm Bierkeller und sinniert ... und trinkt ein unerreicht gutes …
     • … Architekt: Bierkeller-Fantasie beflügelt die Laune! …
     • … Zugegeben, diese stimmungsvolle Fantasie hat meine Laune sofort nach oben schnellen lassen! Ich liebe Architekten, die auf Bierkellern sitzen, während ich beim Kunden auf …
     • … Architekt: Häckerwirtschaften & Wein als Geistes-Beflügler! …
     • … Architekt: Bierkeller statt Terrasse beim Kunden! …
     • … Architekt: Mäßigung bei der Bierkur & Merlot-Genuss! …
     • … Architekt: Wahrheit im Wein & Bier als Basenausgleich! …
     • … Architekt: Gerstensaft als Badekur für den Kreislauf! …
     • … Architekt: Sekt beflügelt & Sommerzeit in Franken! …
     • … Architekt: Innere Werte vs. Äußerliche Anwendung! …
     • … Architekt: Ernährungstipps für mehr Energie im Job! …
     • … Architekt: Mitsingen bei der BAU.DE Fete in Alzenau! …
     • … Architektenleistungen: Kosten, Einsparungen & Honorar im Vergleich …
     • … 1776641209,/forum/architektur/11410.php,/forum/architektur/11409.php,/forum/architektur/11408.php,/forum/architektur/11406.php,/forum/architektur/11405.php, …
     • … forum/architektur/11386.php,/forum/architektur/11383.php,/forum/architektur/11361.php,/forum/architektur/11345.php,/forum/architektur/11327.php …
6. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architekt für EFH-Sanierung in Oberhavel finden: Kosten, Planung & regionale Experten?
   • … Architekt für Sanierung in Oberhavel gesucht …
   • … Erfahrener Architekt für EFH^Abk.-Sanierung in Birkenwerder (Oberhavel) gesucht? Jetzt regionale Experten finden …
   • … Architekt, Sanierung, Einfamilienhaus, Oberhavel, Birkenwerder, Brandenburg, Bauplanung, Architektensuche …
   • … Architektur, Sanierung, Bauplanung, Oberhavel, Brandenburg …
   • … Architekt für EFH^Abk.-Sanierung in …
   • … Hallo, wir suchen einen erfahrenen Architekten, der mit uns die Sanierung eines Einfamilienhaus in Birkenwerder/Brandenburg-LKR …
     • … Ich verstehe, Sie suchen einen Architekten für die Sanierung Ihres Einfamilienhauses in Birkenwerder, Oberhavel. Ich empfehle …
     • … Ihnen, bei der Auswahl des Architekten auf folgende Aspekte zu achten: …
     • … Qualifikation: Prüfen Sie die Qualifikation und Zulassung des Architekten. …
     • … Leistungsspektrum: Stellen Sie sicher, dass der Architekt alle benötigten …
     • … Kosten: Vergleichen Sie Angebote verschiedener Architekten und achten Sie auf eine transparente Kostenaufstellung. …
     • … ArchitektEin Architekt ist ein Fachmann für die Planung und Gestaltung …
     • … von der ersten Idee bis zur Fertigstellung.Verwandte Begriffe: Bauplaner, Bauingenieur, Innenarchitekt …
     • … von einer Familie bewohnt wird.Verwandte Begriffe: Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Mehrfamilienhaus …
     • … HOAIDie Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI^Abk.) regelt die Vergütung von Architekten- …
     • … und Ingenieurleistungen.Verwandte Begriffe: Architektenhonorar, Ingenieurhonorar, Leistungsphasen …
     • … Frage: Welche Qualifikationen sollte ein Architekt für eine Sanierung haben?Antwort: Ein Architekt für eine Sanierung …
     • … Frage: Welche Leistungen umfasst die Arbeit eines Architekten bei einer Sanierung?Antwort: Die Leistungen können von der Planung …
     • … Sie im Vorfeld genau, welche Leistungen Sie benötigen und welche der Architekt anbietet. …
     • … Frage: Wie finde ich einen geeigneten Architekten in meiner …
     • … können online recherchieren, Empfehlungen von Bekannten einholen oder sich bei der Architektenkammer Brandenburg nach geeigneten Architekten erkundigen. …
     • … durch die Beauftragung eines Architekten?Antwort: Die Kosten richten sich nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI^Abk.) und hängen vom Umfang der Leistungen …
7. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Falsche Baupläne entdeckt: Architekt haftbar? Vorgehen, Kosten & Ansprüche bei Fehlplanung?
   • … Architekt hat falsch geplant? Jetzt Baumängel entdeckt! Welche Ansprüche haben Bauherren? Wie vorgehen? Jetzt informieren! …
   • … falsche Baupläne, Architekt Fehler, Baumängel, Schadensersatz, Bauplanung, Bauherrenrechte, Architektenhaftung, Baugenehmigung …
   • … Unser Architekt, der für Planung 1-4 zuständig war, hat, wie wir jetzt festgestellt …
     • … Der Architekt gehört nicht zu der Baufirma, er arbeitet für mehrere Firmen, wurde …
     • … Bauberater der sehr renommierten, bekannten Baufirma angeschleppt. Da wir keinen anderen Architekten wussten und dachten, der kennt sich mit dieser Sorte Häuser …
     • … verlangen? Wenn ja, in welcher Höhe? Wenn ich versuche das vom Architekten zu bekommen wird es sicher ein hartes Stück mit Anwalt …
     • … Baufirma einen entsprechenden Abzug vereinbare und die sich dann mit dem Architekten mit dem sie zusammenarbeiten selbst auseinandersetzen. Haltet ihr das für …
     • … Ich verstehe, dass Sie durch die fehlerhafte Planung Ihres Architekten in eine schwierige Situation geraten sind. Da die Fenster versetzt …
     • … Mängelanzeige: Setzen Sie den Architekten schriftlich in Verzug und fordern Sie ihn zur Mängelbeseitigung auf. …
     • … Mängelanzeige ist die schriftliche Mitteilung des Bauherrn an den Auftragnehmer (z.B. Architekt), in der er die festgestellten Mängel am Bauwerk detailliert beschreibt …
     • … ArchitektenhaftungDie Architektenhaftung bezeichnet die zivilrechtliche Verantwortung des Architekten für Planungs- …
     • … Schadensersatz beispielsweise bei Baumängeln oder Planungsfehlern gefordert werden.Verwandte Begriffe: Mängelbeseitigung, Gewährleistung, Architektenhaftung …
     • … (Mängelbeseitigung), Schadensersatz, Minderung des Werklohns oder Rücktritt vom Vertrag, wenn der Architekt seine Pflichten verletzt hat. Die konkreten Ansprüche hängen vom Einzelfall ab. …
     • … Wie weise ich nach, dass der Architekt einen Fehler gemacht hat?Sichern Sie Beweise durch Fotos, Gutachten und Zeugenaussagen. Vergleichen Sie die genehmigten Pläne mit der tatsächlichen Ausführung. Ein Bausachverständiger kann den Mangel fachlich beurteilen. …
     • … Was ist, wenn der Architekt die Mängelbeseitigung verweigert?Wenn der Architekt die Mängelbeseitigung verweigert oder …
     • … einen anderen Fachmann mit der Mängelbeseitigung beauftragen und die Kosten dem Architekten in Rechnung stellen. Klären Sie dies vorher mit Ihrem Anwalt …
     • … Kann ich den Architekten für Folgeschäden haftbar machen?Ja, wenn die fehlerhafte Planung zu Folgeschäden (z.B. Feuchtigkeitsschäden) führt, kann der Architekt für diese Schäden haftbar gemacht werden. …
     • … habe ich Zeit, um Mängel geltend zu machen?Die Gewährleistungsfrist für Architektenleistungen beträgt in der Regel fünf Jahre ab Abnahme des Werks. …
     • … ist eine Mängelanzeige?Eine Mängelanzeige ist eine schriftliche Mitteilung an den Architekten, in der Sie die festgestellten Mängel detailliert beschreiben und ihn …
     • … Architektenvertrag prüfenÜberprüfen Sie den Architektenvertrag auf Haftungsregelungen und Gewährleistungsfristen. …
     • … Bauüberwachungspflichten des ArchitektenWelche Pflichten …
     • … hat der Architekt bei der Bauüberwachung und hat er diese erfüllt? …
     • … Rechte und Pflichten des BauherrnWelche Rechte und Pflichten haben Sie als Bauherr gegenüber dem Architekten und den ausführenden Firmen? …
     • … helfen, den Streit mit dem Architekten außergerichtlich beizulegen? …
     • … Architekt Werkpläne: Fensterlage falsch vermaßt – Haftung? …
     • … es also Werkpläne des Architekten, in denen die Lage der Fenster falsch vermaßt war. Nach diesen Plänen haben die Firmen gebaut. So weit richtig? …
     • … Da Sie einen Vertrag mit dem Architekten haben, können Sie den Firmen nichts abziehen. …
     • … Architekt haftbar? Entschädigung prüfen! …
     • … Dann gab es also Werkpläne des Architekten, in denen die Lage der Fenster falsch vermaßt war. Nach diesen Plänen haben die Firmen gebaut. So weit richtig? …
     • … Fast. Die Werkpläne wurden von den Baufirmen (Holzbau und Keller verschieden - leider ...) auf Basis der Genehmigungsplanung des Architekten erstellt. Herangezogen wurden die Grundrisse, nicht die Ansicht, sonst …
     • … War der Architekt nur mit LPh 1-4 = bis zur Eingabeplanung beauftragt, ist er …
     • … Normalerweise erstellt ein Architekt die Werkpläne, zumindest koordiniert er die Planungen anderer fachlich Beteiligter und …
     • … Frage, wer für den Schaden aufkommt, erübrigt sich deshalb. Außer, der Architekt hat mehr getan als vorgeschrieben und die Lage der Fenster tatsächlich …
     • … Falsche Eingabepläne: Fensterversatz 50cm – Architekt haftbar? …
     • … Architekt: Grundriss korrekt, Ansicht falsch? Haftung prüfen! …
     • … wenn der Architekt im Grundriss freiwillig vermaßt hat? …
     • … ich nehme mal bewusst die Gegenposition ein: Ich würde mich als Architekt erfolgreich dagegen wehren können, wenn ich einerseits die Werkplanung explizit nicht …
     • … Falsche Baupläne: Architekt haftbar? Ursachenforschung! …
     • … sei machbar wenn wir dafür Zeit übrig haben. Er bringt den Architekt an, der uns die Pläne zeichnen soll. Werkpläne werden dann von …
     • … der Baufirma gezeichnet, die die Pläne des Architekten, mit dem sie zusammenarbeitet, erhält. Und selbstverständlich auf deren Basis die Werkpläne erstellt! …
     • … Von Leistungspunkten und den möglichen Aufgaben eines Architekten haben wir zu diesem Zeitpunkt noch keinen blassen Schimmer, …
     • … wir gehen davon aus, der Architekt ist der der die Pläne zeichnet und fertig. …
     • … Nein! Nicht auf die von uns gelieferten Angaben, sondern auf die vom Architekten an die Baufirma gelieferten Pläne! …
     • … schließlich sind keine anderen da und es hat auch niemand, weder Architekt noch Berater, davon gesprochen dass es da noch was anderes geben …
     • … mitteilen und kann nicht einfach sagen: Wir haben die Pläne vom Architekten und bauen das jetzt - also entweder oder! …
     • … die Genehmigungsmappe bekommen und somit Ansichten und Grundrisse gesehen. Und vom Architekten haben sie die Ansicht auch erhalten. Im Vertrag mit der …
     • … Baubetreuung: Architekt Fehler – Tätigkeitsfehler Honorar prüfen! …
     • … Prinzipiell hat der Planer (Architekt oder Bauingenieur.) eine Beratungsaufgabe. Wenn Sie beweisen können (und das wird …
     • … Architektenhaftung: Fehler vertuschen? Glaubwürdigkeit prüfen! …
     • … Es fällt auf, wenn alle schuld sind, nur nie der Architekt! …
     • … Architekt Murks: Flüchtigkeitsfehler? Werkplanung prüfen! …
     • … Der Architekt hat Murks gemacht. …
     • … sitzen. Die hätten die Diskrepanz erkennen müssen. Da das Unternehmen den Architekt auch noch empfohlen hat, würde ich vom Unternehmen verlangen, dass das …
     • … Hätte die Baufirma nicht die Pläne des Architekten prüfen müssen? zumal sie ihn ja offensichtlich auch an den …
     • … - Architekten Experten sind, …
     • … Fertighausbau: Doppelhaushälfte – Grundriss-Anpassung notwendig? …
     • … irrelevant an diesem Liebfeind reiben! Für Ihr Beispiel mit den unterschiedlichen Doppelhaushälften möchte ich mich bedanken. Denn da biete ich Ihnen sofort ein …
     • … (rot verklinkert) ansehen, was werden Sie sofort erkennen? Genau, eine hübsche Doppelhaushälfte, die offensichtlich einen anderen Grundriss als der Nachbar hat. Weil beim …
     • … nur von mir ist. Aber wir, das sind der Bauherr, mein Architekt und ich haben unser Haus in enger Abstimmung so an das …
     • … und i.r.l. kommt es mir stark gegenteilig vor. Wird z.B. ein Architekt nur mit LPh 1-4 beauftragt, muss er, da für ihn obiges …
     • … sind doch nicht die Einzigen die vor Vertragsabschluss NICHT Baurecht oder Architektur studiert haben! …
     • … während der Bauphase dann sich einen Dreck scheren, ob die übrigen Partner auch nur einer einzigen Verpflichtung nachkommen! Die Banken stehen zwar dann …
     • … Haftungsfrage: Freiberufler vs. Unternehmer – Architekt haftbar? …
     • … Und da nach ernüchterntem Aufwachen manches Fertighaus-Pechhasen plötzlich nur noch der Architekt auf weiter Flur der einzige ist, an dem man sich noch …
     • … Stichwort: Planungsfehler oder Aufsichtspflichtverletzung . Und alle anderen, auch die unbescholtenen Architekten zahlen dieses neue lustige Gesellschaftsspiel mit. …
     • … und Keller verschieden - leider ...) auf Basis der Genehmigungsplanung des Architekten erstellt. Herangezogen wurden die Grundrisse, nicht die Ansicht, sonst wäre …
     • … die Genehmigungsmappe bekommen und somit Ansichten und Grundrisse gesehen. Und vom Architekten haben sie die Ansicht auch erhalten. Im Vertrag mit der …
     • … Die Quelle des Fehlers ist jedoch der Architekt. Er hat den Mist gebaut, und zwar als derjenige, der mit …
     • … fein heraus, indem sie die Bauherren auffordert, den Vertrag mit den Architekten selbst zu machen. Sonst hätte der Bauherr jetzt einen eindeutigen …
     • … Ansprechpartner. Dies wäre dann auch mal ein Argument dafür, dass möglichst viel Leistungen bei einem einzigen Auftragnehmer liegen sollten. …
     • … Planungsfehler: Architekt & Baufirma – Anstand zeigen! …
     • … Wenn Architekt und Verantwortlicher der …
     • … Wenn Architekt und Verantwortlicher der Baufirma auch nur einen Funken Anstand hätten, dann würden sie den Planungsfehler wieder wettmachen und die Fenster dahin setzen, wo Sie diese hin haben wollten und immer noch wollen, unabhängig davon, wer letztendlich im Recht ist. …
     • … Wenn ich dieser Architekt wäre, würde ich versuchen, die Angelegenheit zu Ihrer vollsten Zufriedenheit …
     • … Ich fass es nicht! Hat denn der Architekt kein schlechtes Gewissen, ist es ihm denn völlig egal, wie ihr …
     • … Gesamtauftrag: Schnittstellenkoordination – Architekt vs. GU^Abk.! …
     • … Nicht einverstanden. Zumindest wenn Sie das als Argument contra Architekt und pro Generalübernehmer gemeint haben. Im vorliegenden Fall wurde ein Gesamtauftrag …
     • … ohne die Schnittstellenkoordination im Auge zu behalten. Bei durchgängiger Beauftragung aller Architektenleistungen wäre das nicht passiert, da gibt es den Koordinator. Beim …
     • … Architekt Fehler: Lage der Fenster – Eindeutige Zuordnung! …
     • … Sie haben natürlich recht, außer, dass ich nun wirklich nicht diesen Generalunternehmer in Schutz nehmen möchte: Hätte der Architekt den Auftrag gehabt, auch die genaue Lage der Fenster anzugeben, …
     • … Eventuell hat der Generalunternehmer unverdientes Glück, weil der Schwärzeste Peter beim Architekt liegt. Vielleicht müsste es eine Verordnung geben, dass ein Generalunternehmer bei …
     • … Architekt Schuld: Unstimmige Pläne – Ausführungsrelevanz prüfen! …
     • … zweifellos ist nur der Architekt schuld! …
     • … (und integrierte Fachplanung) notwendig. der Architekt wurde nicht damit beauftragt! …
     • … Architekt stimmen - d.h., in der Genehmigungsplanung …
     • … Baufirma. typisch Architekt! schuldig! mag einfach nicht kostenlos arbeiten! …
     • … beim Architekt liegt . …
     • … Und was wäre passiert, wenn der Architekt gar keine Maße für die Fenster dargestellt hätte? …
     • … in diesem Fall) eine Werkplanung ... iss ja billiger wie beim Architekten (!) ... ODER glaubt Ihr ernsthaft dass man mit …
     • … das nenn ich miteinander arbeiten (!) ... und wenn der Architekt halbwegs seine Prinzipien hat wird er sagen selber SCHULD SIE haben …
     • … PS: ich weiß nimmer welcher Held den Vorschlag gemacht hat der Architekt möge sich mich den Handwerker diese Kosten teilen um die Fenster …
     • … dann geb's solche Anfragen erst gar ned ... zumal der Architekt dafür haftet (!) …
     • … Architekt Haftung: Falschberatung? LP^Abk. 1-4 ausreichend? …
     • … falschen Ende gespart wird? Deswegen schon früher meine Frage: hat der Architekt empfohlen ihn nur mit den LP^Abk. 1 bis 4 zu beauftragen …
     • … Im ersten Fall sollte der Architekt haften - aber nicht wegen falscher Maße, sondern wegen Falschberatung. Im …
     • … stehen und dann sind die einzelnen Schnitte aufeinander abgestimmt. Aber viele Architekten arbeiten noch immer lieber mit dem dicken Bleistift - und …
     • … Generalunternehmer: Architekt empfohlen – Planungsleistung kostenlos? …
     • … Der Architekt wurde vom …
     • … Wenn der Architekt 1-4 erledigt hat, dann hat er fertig! …
     • … also, Werkplanung? wofür? macht doch die Baufirma - und Architekten sind sowieso …
     • … -://bau.net/forum/architektur/10296.php …
     • … Moral und Gewissen, denn auch die Diskussion über die Haftung des Architekten ist seitens der Firma mit solchen dibiosen Beratern wieder einmal …
     • … ein klarer Fall von Haltet den Dieb , auch wenn der Architekt sich hier nun wirklich nicht mit Ruhm bekleckert hat! …
     • … Nochmal zur vermeintlichen Haftung des Architekten, sofern nur mit LPH 1-4 beauftragt: der Architekt schuldet grundsätzlich nur eine genehmigungsfähige Planung. Genehmigungsfähig heißt konkret Übereinstimmung …
     • … Fertighaus: Günstiger Architekt – Bauüberwachung fehlt! …
     • … Als günstiger Bauantrags-Architekt wurde xy empfohlen. 2500 . …
     • … Wenn der Architekt nach getaner Arbeit es wagen sollte, zu sagen, dass er die fehlenden Leistungsphasen für 10.000-15.000 dringend empfiehlt, dann hätte ich durchaus Verständnis, wenn er dafür eine saftige Ohrfeige einstecken müsste. …
     • … Dieser Architekt wäre für eine durchaus sinnvolle Bauüberwachung nicht geeignet. Er ist …
     • … doch klar und legitim. Aber nicht zu denken, dass für den Partner Haushersteller genau das Gegenteil zutrifft (minimales Haus für maximalen Preis) ist …
     • … Bauherr einen unabhängigen Bauberater nimmt, damit er dem Haushersteller ein äquivalenter Partner ist. …
     • … Dienstleistungsvertrag: Architekt als Sub der Baufirma – Moral? …
     • … Er (der Berater ) bringt den Architekt an, der uns die Pläne zeichnen soll. Werkpläne werden dann von …
     • … der Baufirma gezeichnet, die die Pläne des Architekten, mit dem sie zusammenarbeitet, erhält. Und selbstverständlich auf deren Basis die Werkpläne erstellt! …
     • … Klar, der Architekt als Sub der Baufirma, ist moralisch mit im Boot und, …
     • … dem von den Experten hier immer empfohlenen Dienstleistungsvertrag beim unabhängigen (freien) Architekten/Bauingenieur/Bauüberwacher versus einem verunklärten Werkliefervertrag beim Fertighausbauer. Und zu …
     • … sein, als es zuerst aussieht: die Anbieter müssten nunmehr entweder ihre Architekten einstellen oder eben deren Haftung voll übernehmen. Das Angebot der …
     • … richtig lieblosen und oft schlichtweg verkorksten Hütten, sondern auch bei den Architekten, weil die nicht mehr auf völlig verlorenem Posten konkurrieren müssten …
     • … Bauherr: Schuld an allem? Architekt Alibi? …
     • … Dürfen wir Mitleser Ihre verschlüsselte Mitteilung an Herrn Heitzmann auch verstehen? Wer hat hier die schlechte Nachricht überbracht? Und wird aus diesem Grunde verantwortlich gemacht? Kombiniere, sprach Nick Knatterton, die Nachricht wurde vom Bauherrn überbracht. Meint Frau Hänel a) Der Bauherr wird zu Unrecht verdächtigt, b) Der Bauherr ist an allem schuld, oder c) Der Architekt hat ein Alibi, denn er hat keine DIN^Abk.-Vorschriften für technische …
     • … für den Häuslebauer für sich in Anspruch nimmt, nicht für seinen Partner den Haushersteller gelten? Das wäre doch ungerecht! Aber durch welche Punkte …
     • … sich das Wort kostengünstig in Anspruch nehmen will und dasselbe seinem Partner nicht zugesteht - also da hört für mich das Verständnis auf. …
     • … wird manchmal angenommen - aber der Ratschlag dem Haushersteller ein gleichwertiger Partner zu sein, indem man die fehlenden Kenntnisse relativ preiswert zukauft (nämlich …
     • … Mängelfreies Haus: Architekt reicht nicht – Fahrplan fehlt! …
     • … zu deren Vermeidung. Der vielfältig postulierte Hinweis Nehmen Sie sich einen Architekten und alles wird gut ist zu platt, ein Komplettstudium des …
     • … eigenes Dach über dem Kopf aufzeigt. Darin wären sämtliche Alternativen von architektengeplant und handgefertigt bis industrielle Konfektionsware . Dieses Produkt müsste dann …
     • … Ich sage ja auch nicht, dass alle Architekten Pfuscher und alle Bauunternehmer Betrüger sind, obwohl es solche sicher …
     • … Aber das ewige und schon reflexartige: Der Architekt ist an allem schuld, egal ob er schuld hat oder nicht …
     • … Nicht zufällig werden also heute nur noch 3 % der Einfamilienhaus von Architekten entworfen, die Realität spricht ihre Sprache. …
     • … zwischen richtigen und falschen Bauexperten. In den Augen der Bauherren sind Architekten, Generalunternehmer, Bauträger, Bau-Ing's, Vertreter von Hausfirmen etc. ALLE GLEICHERMAßEN …
     • … sie z.B. nicht, was daran falsch sein könnte, einige Leistungsphasen vom Architekten auf die hauseigenen Experten der Baufirma zu übertragen (weil kostengünstiger). …
     • … 5.) Wieso ist Festpreis beim Architekten nicht möglich? Ist doch beim Auto genauso (siehe 1.) ) …
     • … soll er das wissen? Wie soll er die unterschiedlichen Berater , Architekten, Pseudo-Experten etc. einordnen und richtig unterscheiden? …
     • … natürlich weiß ich, warum ein Architekt keine Häuser zum Festpreis anbieten kann. Auch die anderen Punkte sind …
     • … Architektur: Schubladen-Pläne – Grundstück verpflanzt! …
     • … ... ja es iss schon mitunter ein Graus was draußen abgezogen wird ... früher hat der Architekt ganze Straßenzüge aufgenommen und geschaut was am besten reinpasst ... …
     • … ) ... da lob ich mir den Flair von Altstädten wo Architektur noch groß geschrieben wurde. …
     • … gute Architektur ist schon was großartiges es macht eine Freude solch durchdachten …
     • … Häuser bauen zu dürfen ... NUR versteh ich unsere Architekten nicht die diesem Treiben scheinbar machtlos zuschaun ... ich bin auch der Meinung das hier mal richtig Aufklärung betrieben wird (!) ... es kann ja ned angehen das man ein Hochglanzprospekt mit eieinem Gackerlgelben (ich kann die Farbe bald nimmer sehn) Haus und eieinem dickem Festpreisbetrag als Architektur verkloppt? …
     • … vorzugestalten, dass Sie und ich nachher von der schönen und abwechslungsreichen Architektur begeistert wären? Im Gegenteil ist es doch wohl so, dass …
     • … diese Herren entweder allen Bauherren und deren Architekten ihren eigenen Kleinbürgergeschmack aufdiktieren wollen, oder dass sie kritiklos in die Baupläne hineinschreiben, was der Bauträger, der auch das Baugebiet erschlossen hat, so geplant hat und was er dort verkaufen will. z.B. alle Häuser mit ausschließlich Satteldächern gleicher Neigung, gleicher Hauptfirstrichtung und in Baufenstern gleicher Höhe: Kompaniiie - stillgestanden! Ach ja, natürlich alle Dachsteine anthrazit, ob es nun zum einzelnen Haus passt oder nicht. Genauso ist es in unserer Straße. Ich habe' die Herrschaften (Entschuldigung, eine Dame war damals Abteilungsleiterin) allerdings ein wenig ausgetrickst, :-), das gehört aber nicht hierher. …
     • … Architekt: Plänchenzeichner – Beruf prüfen! …
     • … eben zu viele Plänchenzeichner und vielleicht wurde mal wieder jemand als Architekt bezeichnet, der gar keiner ist. …
     • … Für manche Bauherren ist jeder, der einen Plan zeichnet gleich ein Architekt. …
     • … Fertighausbranche: Vorwurf – Abstimmung & Architektur! …
     • … ) ... und ich fahr morgen raus und fotographier diese tolle Architektur (!) …
     • … ... nicht jeder Planzeichner ist gleich Architekt ... ich sage nicht mal ein Drittel der Pläne die ich für's Angebot auf Tisch bekomme wurde von einem Architekten gezeichnet ... und das trauige dabei diese 0815 Pläne …
     • … kann der Bauherr nicht ned mal bewerten ... ein Architekt würde aus den Latschen kippen wenn er so manchen dieser Pläne sehn würde und wir Unternehmer müssen mit diesem Dreck (als mehr kann man des mitunter ned bezeichnen) dann eine gescheite Arbeit abliefern ... darum und NUR darum habe ich mich in diesem Thread überhaupt zu Wort gemeldet (!) …
     • … wie eine Überwachung zur Verhinderung architektonisch/ästhetischer …
     • … Falsche Baupläne: Architekt haftbar? Ansprüche & Vorgehen bei Fehlplanung …
     • … Die Diskussion zeigt, dass die Frage der Architektenhaftung bei falschen Bauplänen komplex ist und von vielen Faktoren abhängt. Eine klare Aufgabenverteilung, eine umfassende Planung und eine sorgfältige Bauüberwachung sind entscheidend, um Baumängel und kostspielige Folgeschäden zu vermeiden. Die Beiträge bieten wertvolle Einblicke und Handlungsempfehlungen für Bauherren, um sich vor Fehlplanungen und deren Konsequenzen zu schützen. Die Integration von Keywords wie "falsche Baupläne", "Architekt Fehler", "Baumängel", "Schadensersatz", "Bauplanung", "Bauherrenrechte" und …
     • … "Architektenhaftung" in den optimierten Titeln und der Zusammenfassung trägt zur besseren …
     • … 10738.php,/forum/alternat/10714.php,/forum/alternat/10139.php,/forum/alternat/10011.php,/forum/architektur/11424.php,/forum/architektur/11419.php,/forum/architektur/11418.php,/forum …
     • … /architektur/11417.php,/forum/architektur/11412.php …
8. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architektenauswahl: Kriterien, Checkliste & Kosten für Ihr Bauprojekt?
   • … Architekten finden: Kriterien & Kosten …
   • … Architektenauswahl leicht gemacht: Wichtige Kriterien, Checkliste und Tipps zur Kosteneinschätzung …
   • … Architektenauswahl, Architekt finden, Kriterien Architekt, Checkliste Architekt, Architektenkosten, Bauplanung, Bauleitung, Architektenhonorar …
   • … Architektur, Bauplanung, …
   • … Architektenauswahl: Kriterien, Checkliste & Kosten für Ihr Bauprojekt? …
     • … Als Neuling dieses Forums bin ich auf der Suche nach Kriterien, die mir die Architektenauswahl erleichtern leider nur auf Zyniker, Moralaposteln und Kann-man-so-nicht-sagen -Sager …
     • … Wir, mit Grundstück für zwei Doppelhaushälften, haben uns bereits mit drei Architekten zusammengesetzt, die uns …
     • … kann ein schöner Grundriss allerdings nicht das einzige Kriterium für unsere Architektenwahl sein. Somit sind wir auf der Suche nach sachlichen Argumenten …
     • … für das Für und Wider des einzelnen Architekten. …
     • … - Größe des Büros (Vertretung bei Ausfall eines Einzel-Architekten der zusätzlich die Bauleitung führt) …
     • … Ich helfe Ihnen gerne bei der Architektenauswahl. Hier sind einige Kriterien, die Sie berücksichtigen sollten: …
     • … Erfahrung: Achten Sie auf die Ausbildung, Berufserfahrung und Referenzen des Architekten. …
     • … Spezialisierung: Hat der Architekt Erfahrung mit ähnlichen Projekten wie Ihrem? …
     • … Übernimmt der Architekt auch die Bauleitung? …
     • … Planungssicherheit: Wie geht der Architekt mit Änderungen und unvorhergesehenen Ereignissen um? …
     • … HOAIDie Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI^Abk.) ist eine deutsche Verordnung, die die …
     • … Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen regelt. Sie dient als Grundlage für die Berechnung der Architektenkosten und soll eine transparente und faire Vergütung gewährleisten.Verwandte Begriffe: …
     • … Architektenhonorar, Leistungsphasen, Honorarzonen …
     • … LeistungsphasenDie Leistungsphasen beschreiben die einzelnen Schritte der Architektenleistung von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung. Jede Leistungsphase umfasst bestimmte …
     • … ReferenzenReferenzen sind abgeschlossene Projekte, die ein Architekt vorweisen kann. Sie dienen als Nachweis für die Qualifikation und Erfahrung …
     • … des Architekten.Verwandte Begriffe: Projektbeispiele, Portfolio, Arbeitsnachweise …
     • … ArchitektenvertragDer Architektenvertrag regelt die Rechte und Pflichten von Architekt …
     • … Wie wichtig ist die Größe des Architekturbüros?Die Größe des Büros kann Einfluss auf die Kapazität und …
     • … transparent und detailliert sein. Achten Sie darauf, dass alle Leistungen des Architekten klar aufgeführt sind und dass es eine realistische Einschätzung der …
     • … Wie finde ich einen Architekten mit der passenden Spezialisierung?Recherchieren Sie online, fragen Sie in Ihrem Bekanntenkreis nach Empfehlungen oder wenden Sie sich an die Architektenkammer. …
     • … Einhaltung des Zeitplans gewährleisten. Es ist ratsam, die Bauleitung in die Architektenleistungen einzubeziehen. …
     • … kommt?Klären Sie im Vorfeld, wie der Architekt mit Änderungen umgeht und welche Kosten dadurch entstehen können. Eine transparente Kommunikation ist hier entscheidend. …
     • … Wie kann ich die Qualität der Architektenleistungen beurteilen?Achten Sie auf die Referenzen des Architekten, …
     • … Architektenvertrag: Was muss drin stehen?Wichtige Klauseln und rechtliche Aspekte im Architektenvertrag. …
     • … Honorarordnung für Architekten (HOAI^Abk.): GrundlagenWie Architektenleistungen abgerechnet …
     • … Bauleitung: Aufgaben und VerantwortlichkeitenDie Rolle des Architekten bei der Bauüberwachung. …
     • … Architektenauswahl: Persönliche Chemie & räumliche Nähe …
     • … ist die räumliche Nähe wichtig, auch die Absicherung bei Ausfall des Architektenpartners durch Ersatzperson. Jedoch gibt es einige Architekten, …
     • … Architekt finden: Bürogröße vs. individuelle Betreuung …
     • … Architektenauswahl: EDV-Ausstattung vs. Planungskompetenz …
     • … - EDV: eher kaum ein Kriterium. Manche Architekten arbeiten noch mit Transparent und Tusche. Die sind auch nicht …
     • … - Größe: Oft arbeiten Einzelarchitekten mit anderen zusammen. Bei großen Büros hängt auch noch viel …
     • … - Geschmack: Nicht jeder mag moderen Architektur, genauso wie nicht jedem historische Bauernhäuser gefallen. Ein Architekt hat …
     • … - Persönliche Chemie: Sie müssen Ihrem Architekten vertrauen können. Sein Rat entscheidet über viel Geld. Wenn das …
     • … Architektenauswahl: Bauleitungstyp entscheidend! …
     • … - Räumliche Nähe: ungeheuer wichtig, aber wenn der Architekt kein Bauleitungstyp ist wird er auch eine Fahrzeit von nur …
     • … Aber Sie haben völlig recht, für den Grundriss braucht man den Architekten sicher am wenigsten. Zwar bringt er eigene Ideen in sinnvollere …
     • … Architekt: Räumliche Nähe für Bauherren zweitrangig …
     • … aus Architekt Sicht …
     • … und andere ungeübte, die nachmittags die Arbeitsgeschwindigkeit der Handwerker mit ihrem Architekten besprechen wollen. Ich habe definitiv keine schlechten Erfahrungen mit Baustellen, …
     • … b EDV ist ein Werkzeug! auch unter den Architekten gibt es EDV Spezialisten, die einen Grundriss im strichmodus zeichnen, …
     • … d Stellung des Architekten - er ist ihr Freund! …
     • … dass man den Architekten nicht zum Grundriss braucht ist die beste Aussage seit Wochen - gratulation! sie werfen mit marketingstrategen um sich: eisenverschinkt und verfischert! etc. pp wo sind ihre Grundrissgrößen? Weber und Kampa oder was? …
     • … nochmals zur frage! es gibt kein gültiges auswahlverfahren für Architekten, die ihrenentwerfen und bauen können. vielleicht hilft …
     • … Architekten Grundriss: Replik auf Kritik zur Aussage …
     • … > dass man den Architekten nicht zum Grundriss braucht ist die …
     • … Diskussion: Marketingstrategien vs. Architekten-Inhalte …
     • … Off-Topic: Persönliche Webpage des Architekten …
     • … Mir scheint, Sie haben meine Bemerkung über die Architekten, die man zum Grundriss am wenigsten brauche, irgendwie in den …
     • … Grundriss-Forum erkennen kann, haben viele Leute das Gefühl, sie bräuchten keinen Architekten, wenn sie einen Grundriss mit irgendeiner Software hinmalen, diesen nachher …
     • … und dann zur Baufirma gehen. Das unterschätzt m.E. die Leistungen des Architekten weil, und jetzt wiederhole ich mich, den Architekten für …
     • … am wenigsten braucht. Andere Dinge im Bauablauf scheinen mir bedeutend wichtigere Architektenaufgaben zu sein. …
     • … Architektenauswahl: Kriterien, Checkliste & Kosten im Überblick …
     • … 1776620066,/forum/architektur/11409.php,/forum/architektur/11209.php,/forum/architektur/11204.php, …
     • … forum/architektur/11200.php,/forum/architektur/10995.php,/forum/architektur/10989.php,/forum/architektur/10986.php,/forum/architektur/10979.php,/forum/architektur/10947.php, …
     • … forum/architektur/10886.php …
9. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architekt Bauaufsicht: Wann ist der Architekt für die Bauüberwachung zuständig?
   • … Architekt Bauaufsicht: Zuständigkeit & Pflichten …
   • … Wann trägt ein Architekt die Bauaufsicht? Pflichten, Verantwortlichkeiten und Unterschiede zum Bauträger. Jetzt informieren …
   • … Architekt, Bauaufsicht, Bauüberwachung, Bauträger, Verantwortlichkeit, Pflichten, Baurecht, Bautenstand …
   • … Architektur, Baurecht, Bauwesen, …
   • … Architekt Bauaufsicht: Wann ist der Architekt für die Bauüberwachung zuständig? …
     • … wir haben eine Doppelhaushälfte (Doppelhaushälfte) über einen Bauträger schlüsselfertig erworben. Die Baupläne …
     • … stammen von einem Architekten. Der Architekt hat dem Bauträger zu jeder Teilrechnung den jeweiligen Bautenstand bestätigt. …
     • … Wann hat ein Architekt die Bauaufsicht? …
     • … Immer nur dann, wenn der Architekt mit dem …
     • … (hier: Der Bauträger) einen entsprechenden Vertrag geschlossen hat? Oder muss der Architekt auch die von Ihm geplante Bauausführung überwachen? …
     • … Die Frage, wann ein Architekt die Bauaufsicht übernimmt, hängt von den vertraglichen Vereinbarungen ab. Grundsätzlich ist …
     • … der Architekt für die Bauüberwachung zuständig, wenn dies explizit im Architektenvertrag vereinbart wurde. …
     • … Der Architekt überwacht die Bauausführung auf Übereinstimmung mit den Plänen, der Baubeschreibung …
     • … ein Bauträger schlüsselfertig baut, liegt die Bauaufsicht primär beim Bauträger. Der Architekt des Bauträgers kann jedoch im Rahmen seiner Werkplanung auch Kontrollaufgaben wahrnehmen. …
     • … Die Bauüberwachung ist die Kontrolle der Bauausführung durch den Architekten oder Bauleiter. Sie dient der Sicherstellung der Qualität und der …
     • … Übereinstimmung mit den Plänen.Verwandte Begriffe: Architektenvertrag, Bauleitung, Bautenstand …
     • … Architektenvertrag …
     • … Ein Architektenvertrag ist ein Vertrag zwischen dem Bauherrn …
     • … und dem Architekten, in dem die Leistungen des Architekten und die Vergütung geregelt sind.Verwandte Begriffe: Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI^Abk.), Leistungsphasen, Bauplanung …
     • … und Bauaufsicht?Die Bauüberwachung ist die Kontrolle der Bauausführung durch den Architekten oder Bauleiter. Die Bauaufsicht ist die behördliche Kontrolle, ob die …
     • … Welche Pflichten hat ein Architekt bei der Bauüberwachung?Der Architekt muss die Bauausführung auf Übereinstimmung mit den Plänen, der Baubeschreibung …
     • … für Baumängel liegt primär beim Bauträger oder dem ausführenden Unternehmen. Der Architekt kann jedoch haftbar gemacht werden, wenn er seine Überwachungspflichten verletzt hat. …
     • … Was ist ein Architektenvertrag?Ein Architektenvertrag ist ein Vertrag zwischen dem Bauherrn und dem Architekten, in dem die Leistungen des Architekten und die …
     • … Bauleiter vs. Architekt: Aufgaben und VerantwortlichkeitenUnterschiede und Gemeinsamkeiten der Aufgaben von Bauleitern und Architekt …
     • … Architektenvertrag geregelt sein sollten. …
     • … Haftung des Architekten bei BaumängelnWann haftet der Architekt für Mängel am Bau? …
     • … Architekt vs. Bauträger: Haftung und Verantwortlichkeiten …
     • … der Architekt ist der Vertragspartner des Bauträgers …
     • … denkbar, dass die Ausführung des Gebäudes durchaus nicht den Vorstellungen des Architekts entsprechend erfolgte, zumindest hat er normalerweise keinen Einfluss auf die Ausführung …
     • … keinen Vertrag über die entsprechenden Leistungsphasen), da liegen die Interessen von Architekten und Bauträgern normalerweise durchaus nicht auf derselben Linie, …
     • … Architekten aus der Bautenstandsbescheinigung heraus Verpflichtungen gegenüber dem Bauherr erwachsen, ist …
     • … Schäden wird Gegenstand eines Beweissicherungsverfahrens sein. Ich hätte erwartet, dass der Architekt bzw. der Statiker für die Ausführung der von Ihnen gemachten Pläne …
     • … Architekt/Statiker vs. Bauträger: Vertragsverhältnisse …
     • … das wird im Vertragsverhältnis zwischen Architekt/Statiker . /. Bauträger geregelt. …
     • … BGH-Urteil: Architekt haftet für Bautenstandsbescheinigung! …
     • … Dass ein Architekt nicht ganz außen vor …
     • … 1. Der Bauträger braucht keinen Architekten oder sonstigen Fachkundigen als Bauleiter. Wer ist dann aber beim …
     • … 2. Der Architekt bestätigt in der Bautenstandsmitteilung nur den Stand, den der Bauträger ihm vorgibt, ohne Ihn tatsächlich überprüfen zu müssen. …
     • … der Bauträger ist der Vertragspartner des Bauherrn …
     • … wenn z.B. ein Architekt einen Bautenstandsbericht unterschreibt, muss er sehr wohl den Bautenstand kontrollieren, ein …
     • … Wie Herr Feldwisch bereits aufgeführt kann es nicht sein, dass ein Architekt ohne sich zu vergwissern Bautenstandsberichte unterschreibt. Bei uns hat der Architekt …
     • … 1776629194,/forum/alternat/10355.php,/forum/architektur/11427.php,/forum/architektur/11420.php,/forum/architektur/11417.php,/forum/architektur/11404.php,/forum/architektur/11396.php, …
     • … forum/architektur/11389.php,/forum/architektur/11379.php,/forum/architektur/11369.php,/forum/architektur/11317.php …
10. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Statik Doppelhaushälfte: Architektenleistung, Statiker-Honorar & Bewehrungsabnahme – Was ist inklusive?
    • … Statik DHH^Abk.: Architekt, Statiker, Abnahme …
    • … Statik bei Doppelhaushälfte: Architektenleistung, Statiker-Honorar, Bewehrungsabnahme. Was gehört zum Leistungsumfang? Jetzt …
    • … Statik, Doppelhaushälfte, Architekt, Statiker, Honorar, Bewehrungsabnahme, Leistungsumfang, Bauplanung, Bauantrag …
    • … Statik, Architektur, Bauplanung, Baurecht, Honorar …
    • … Statik Doppelhaushälfte: Architektenleistung, Statiker-Honorar …
    • … Wir wollen eine Doppelhaushälfte bauen und habe mit der Planung einen Architekten beauftragt. Dieser …
      • … In der Architektenleistung sinjd die Stufen 1-4 sowie Entwässerungsgesuch, Wärmeschutzverordnung und die Statik …
      • … Der Architekt hat die Zeichnungen angefertigt und die Sache liegt jetzt auf dem Bauamt. …
      • … Wenn ich mit dem Architekten einen Pauschalbetrag xxxxx ausgemacht habe und dieser Vertrag die …
      • … mit mir abschließen will. Muss er das nicht vielmehr mit meinem Architekten machen? …
      • … Ihrem Doppelhausbau benötigen. Es ist wichtig zu wissen, welche Leistungen vom Architekten, vom Statiker und im Rahmen der Bewehrungsabnahme erbracht werden müssen, …
      • … Architektenleistung: Der Architekt ist in der Regel für die Grundlagenermittlung, die Entwurfsplanung und die …
      • … ArchitektDer Architekt ist ein Planer und Gestalter von Bauwerken. Er ist für …
      • … Entwurf, die Planung und die Bauleitung zuständig.Verwandte Begriffe: Bauingenieur, Bauplaner, Innenarchitekt …
      • … HonorarDas Honorar ist die Vergütung für die Leistungen eines Architekten oder Statikers. Es kann entweder als Pauschalbetrag oder nach Stunden …
      • … abgerechnet werden.Verwandte Begriffe: Vergütung, Entgelt, Gebührenordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI^Abk.) …
      • … Was ist der Unterschied zwischen Architekt und Statiker?Der Architekt entwirft das Gebäude und ist für …
      • … Wer ist für die Einhaltung der Wärmeschutzverordnung zuständig?Der Architekt ist für die Einhaltung der Wärmeschutzverordnung zuständig. Er muss sicherstellen, dass …
      • … Architektenvertrag: Leistungen und PflichtenWelche Leistungen sind im Architektenvertrag enthalten und welche Pflichten hat der Architekt? …
      • … Statiker-Honorar: Architekt kontra Statiker – Vertragliche Aspekte …
      • … vergüten sind, dass aber der Architekt mit ihnen e. Vertrag abschließt, …
      • … dieses nicht etwa gegen den willen der Architekten. …
      • … Vorteil für sie hat diese ungewöhnliche Konstellation: ich nehme an, das Architekt …
      • … Architektenleistung mangelhaft: Statiker-Honorare & Konsequenzen …
      • … Es wäre schön wenn der von Ihnen genannte Vorteil (gute Planung) bei meinem Bauvorhaben gegriffen hätte, aber was der Architekt gebracht hat das kann man mit einer Schulnote mit 5 …
      • … bei dieser Sache etwas sauer aufstößt ist die Tatsache das Mein Architekt einen Statiker erkoren hat welcher um die 100 km von mir …
      • … Statik doppelt bezahlen? Architekt als alleiniger Vertragspartner …
      • … Architekt in Auftrag gegeben haben und dieser dafür auch sein Honorar bekommt, …
      • … dem Statiker bezüglich irgend eines Vertrages überhaupt nicht reden. Ihr Vertragspartner ist einzig und allein der Architekt. Der hat entweder die …
      • … doch nicht beauftragt, oder?), ist somit für den Statiker der Architekt die Ansprechperson für die technische Seite und für das Honorar. Verweisen …
      • … Sie den Statiker an den Architekten weiter. Die beiden sind doch die Fachleute und sollen das unter sich ausmachen. …
      • … Sie zahlen an den Architekt und gut is. Oder gibt es einen Zusatz im Vertrag, …
      • … Statiker-Vertrag: Architekt als Generalplaner – Üblich im EFH^Abk.-Bereich? …
      • … Architekten …
      • … im EFH^Abk.-Bereich allerdings unüblich. den vertrag für diese Leistungen muss der Architekt dann mit dem Tragwerksplaner machen. die Bewehrungsabnahmen werden meist gesondert abgerechnet, …
      • … spiel, nehme ich an? . ich würde den Statiker an den Architekten verweisen. soll der sich doch drum kümmern, wenn er solche …
      • … Statik Doppelhaushälfte: Honorar, Architekt und Bewehrungsabnahme …
      • … alternat/11421.php,/forum/alternat/11334.php,/forum/alternat/10279.php,/forum/architektur/11307.php,/forum/architektur/11144.php,/forum/architektur/11009.php,/forum/architektur/10921.php, …
      • … forum/architektur/10791.php,/forum/architektur/10740.php,/forum/architektur/10721.php …

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