Treppenstufenzwischenmaß prüfen: DIN 18065, zulässige Maße & Rechte bei Abweichungen?

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Ich verstehe, dass Sie Bedenken bezüglich des Treppenstufenzwischenmaßes in Ihrem Neubau haben. Das Zwischenmaß von 15 cm statt der von Ihnen erwarteten 12 cm ist ein wichtiger Punkt, der geprüft werden muss.

Die DIN 18065 regelt die Anforderungen an Treppen in Gebäuden. Es ist wichtig zu prüfen, welche Ausgabe der DIN 18065 in Ihrem Bauvertrag vereinbart wurde. Die von Ihrem Architekten genannte Ausgabe aus dem Jahr 2001 könnte relevant sein, aber es gab auch neuere Ausgaben.

Ich empfehle Ihnen, die folgenden Schritte zu unternehmen:

• Prüfen Sie Ihren Bauvertrag: Welche DIN-Norm wurde vereinbart?
• Fordern Sie einen Nachweis an: Lassen Sie sich vom Architekten die konkrete Stelle in der DIN 18065 zeigen, die das Zwischenmaß von 15 cm rechtfertigt.
• Ziehen Sie einen Sachverständigen hinzu: Ein Bausachverständiger kann die Treppe prüfen und beurteilen, ob sie den geltenden Normen und Vorschriften entspricht.

👉 Handlungsempfehlung: Dokumentieren Sie alle Abweichungen schriftlich und setzen Sie dem Architekten eine Frist zur Klärung. Bei Unsicherheiten sollten Sie rechtlichen Rat einholen.

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Der vorliegende Sachverhalt betrifft die Prüfung des Treppenstufenzwischenmaßes nach DIN 18065. Der Bauherr rügt ein Zwischenmaß von 15 cm statt der erwarteten 12 cm. Der Architekt verweist auf eine Änderung der Norm, die das Maß auf 15 cm angehoben habe. Diese Aussage ist jedoch differenziert zu betrachten und bedarf einer fachlichen Klärung.

✅ Zustimmung: Grundsätzlich ist es korrekt, dass die DIN 18065 in der Ausgabe 2015 (nicht 2001) das zulässige Zwischenmaß für Treppen in bestimmten Nutzungskategorien auf bis zu 15 cm angehoben hat. Dies gilt jedoch nicht pauschal für alle Gebäude.

⚠️ Korrektur: Die Aussage des Architekten ist unvollständig. Die DIN 18065 unterscheidet klar zwischen Treppen in Wohngebäuden (Kategorie WG) und Treppen in anderen Gebäuden (Kategorie AG). Für Wohngebäude mit maximal zwei Wohnungen (wie ein Reihenhaus) gilt in der Regel die Kategorie WG, für die das zulässige Zwischenmaß weiterhin bei maximal 12 cm liegt. Die Anhebung auf 15 cm betrifft vor allem Treppen in Gebäuden mit mehr als zwei Wohnungen oder gewerblich genutzte Gebäude.

➕ Ergänzung: Entscheidend ist die korrekte Einordnung des Gebäudes nach DIN 18065. Ein Reihenhaus in Hessen fällt typischerweise unter die Kategorie WG (Wohngebäude). Hier gilt ein maximales Zwischenmaß von 12 cm. Die vom Architekten genannte Ausgabe 2001 ist zudem veraltet; die aktuelle Fassung ist die DIN 18065:2015-12. Es ist zu prüfen, welche Norm im Bauvertrag vereinbart wurde.

🔴 Gefahr: Sollte das Zwischenmaß tatsächlich 15 cm betragen und die Treppe für ein Wohngebäude der Kategorie WG vorgesehen sein, liegt ein gravierender Mangel vor. Ein zu großes Zwischenmaß kann die Verkehrssicherheit erheblich beeinträchtigen, insbesondere für Kinder, ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Dies könnte zu Stolperunfällen führen.

👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie umgehend einen unabhängigen Bausachverständigen oder einen Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht. Dieser soll die konkrete Einordnung der Treppe nach DIN 18065 prüfen und die Einhaltung der vertraglich vereinbarten Norm feststellen. Lassen Sie die Abnahme bis zur Klärung dieses Punktes verweigern. Dokumentieren Sie den Mangel schriftlich und fordern Sie den Architekten zur Vorlage der genauen Normstelle auf, die die Anhebung auf 15 cm für Ihr Gebäude rechtfertigt.

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Die Anfrage betrifft die zulässigen Maße für das Treppenstufenzwischenmaß (auch "Stufentiefe" oder "Auftrittstiefe") gemäß DIN 18065 und deren Anwendung im Wohnbau, insbesondere bei einer U-Treppe in einem neu errichteten Reihenhaus in Hessen.

⚠️ Korrektur: Die Behauptung des Architekten, die DIN 18065-Ausgabe 2001 habe das Zwischenmaß von 12 cm auf 15 cm angehoben, ist faktisch falsch — die aktuelle DIN 18065:2022-09 sieht für Wohngebäude ein Mindestzwischenmaß von 21 cm vor (nicht 12 oder 15 cm), wobei das "Zwischenmaß" hier nicht das horizontale Maß zwischen zwei Stufen ist, sondern ein Missverständnis des Begriffs "Stufentiefe" oder "Auftritt" vorliegt.

➕ Ergänzung: Das von der Anfrage gemeinte "Zwischenmaß" von 15 cm ist vermutlich das vertikale Maß zwischen zwei Stufen — also die Steigungshöhe (h), nicht die Stufentiefe (t). Für Wohngebäude gilt nach DIN 18065:2022-09 ein zulässiger Bereich von h = 16–21 cm und t = 25–30 cm, mit der Regel 2h + t = 59–65 cm. Ein Wert von 15 cm für die Steigungshöhe liegt daher unterhalb des zulässigen Minimums.

🔴 Gefahr: Eine Steigungshöhe von nur 15 cm bei einer U-Treppe deutet auf eine fehlerhafte geometrische Auslegung hin — möglicherweise resultiert daraus eine zu flache Treppe mit erhöhter Sturzgefahr durch ungewohnte Trittführung oder unzureichende Steigungskompatibilität.

🔴 Gefahr: Abweichungen von den DIN-Maßen können die Gebrauchstauglichkeit und Barrierefreiheit beeinträchtigen und im Schadensfall haftungsrechtliche Konsequenzen für Architekten, Bauunternehmer und Bauherren nach sich ziehen — insbesondere bei fehlender Abnahme oder späteren Reklamationen.

✅ Zustimmung: Die Zweifel der Bauherren an der Aussage des Architekten sind vollständig berechtigt: Die DIN 18065 kennt keine generelle Erhöhung des Mindestzwischenmaßes auf 15 cm, und die Unterscheidung zwischen Wohn- und Gewerbenutzung betrifft nicht das Grundmaß der Steigung, sondern zusätzliche Anforderungen (z. B. an Breite, Geländerhöhe oder Barrierefreiheit).

👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie unverzüglich einen unabhängigen, zertifizierten Sachverständigen für Bautechnik oder Treppenbau, um die konkrete Treppe vor der Endabnahme messtechnisch zu prüfen, die Einhaltung der DIN 18065:2022-09 nachzuweisen und ggf. Korrekturmaßnahmen zu dokumentieren.