EWT-Rohr voll Wasser: Ursachen, Folgen & Lösungen für KWL-Anlage im Neubau

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📌 Kurze Zusammenfassung dieses Threads - Stand: 15.01.2026

Das Problem des Wassers im EWT-Rohr einer KWL-Anlage im Neubau kann verschiedene Ursachen haben, von fehlerhafter Rohrneigung bis hin zu undichten Muffen. Kondenswasserbildung und eindringendes Wasser stellen Risiken für Bakterienwachstum und Geruchsbelästigung dar. Kurzfristige Lösungen wie das Spülen des Rohrs oder das Absaugen des Wassers mit einem Wollfaden können helfen, das Problem zu mindern. Langfristig ist jedoch oft eine bauliche Korrektur notwendig, um die korrekte Rohrneigung sicherzustellen und stehendes Wasser zu vermeiden.

⚠️ Wichtiger Hinweis · 🔧 Praktische Umsetzung · 👉 Handlungsempfehlung

EWT-Rohr voll Wasser: Ursachen, Folgen & Lösungen für KWL-Anlage im Neubau

Hallo!
Ich habe ein Problem:
Wir betreiben seit kurzen eine KWLAbk.-Anlage (Zentralgerät im Neubau).
Unser EWT-Rohr steht voll Wasser! Offensichtlich hat der Bauunternehmer das Rohr zunächst mit 2 % Steigung nach unten geneigt, es dann gemerkt und dann die restlichen Meter mit 2 % nach oben geneigt. War während der Winterperiode kein Problem, war kein Wasser drin, aber jetzt kondensiert bei den Frühlingstemperaturen die Luftfeuchtigkeit an den kalten KG-Rohrwänden.
Hat einer eine Idee, was man tun kann? Denn so ist das stehende Wasser ja eine Bakterienbrutstätte für Bakterien, die dann über die Lüftung im Haus verteilt wird und Geruchsbelästigung ist auch zu erwarten.
Das Rohr komplett wieder aufzunehmen, würde bedeuten, die gepflasterte Terrasse auf 11 Metern aufzunehmen und den Garten zu zerstören. Ohne gerichtliche Auseinandersetzung mit dem Bauunternehmer wird das nicht gehen. Das möchten wir aber nicht unbedingt. Gute Ideen willkommen.
Martin
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  • Martin
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Sicherheitshinweise

    🔴 KRITISCH: Sofortige Abschaltung oder Reduzierung der KWLAbk.-Anlage bis zur vollständigen Beseitigung des Wasserstaus – Vermeidung der Verbreitung kontaminierter Luft im gesamten Wohnraum.

    🔴 KRITISCH: Keine Inbetriebnahme oder Weiterbetrieb des EWT-Rohrs ohne fachgerechte Sanierung gemäß VDI 6022 und DINAbk. EN 13779 – stehendes Wasser stellt einen verbotswidrigen hygienischen Mangel dar.

    ⚠️ WICHTIG: Mikrobiologische Probenahme (Legionellen, Pseudomonas, Schimmelpilze) im EWT-Rohr durch zertifizierten Sachverständigen vor Sanierung – notwendig für Dokumentation, Haftungsabsicherung und Mängelrüge.

    ⚠️ WICHTIG: Vollständige Dokumentation des Mangels mit Zeitstempel-Fotos, Video, Temperatur- und Feuchtemessungen – Grundlage für Ansprüche gegenüber Bauunternehmer und Versicherung.

    KI-Analyse (GoogleAI)

    Ich sehe hier ein Problem mit dem Erdreichwärmetauscher (EWT)-Rohr Ihrer KWL-Anlage. Die fehlerhafte Neigung des Rohrs führt dazu, dass Kondenswasser und möglicherweise auch eindringendes Regenwasser nicht ablaufen können und sich im Rohr sammeln.

    🔴 Gefahr: Das stehende Wasser im EWT-Rohr kann eine Bakterienbrutstätte bilden und zu Geruchsbelästigung führen. Zudem kann es die Effizienz der KWL-Anlage beeinträchtigen.

    Ich empfehle folgende Maßnahmen:

    • Prüfung der Rohrneigung: Lassen Sie die Rohrneigung von einem Fachmann überprüfen und korrigieren. Idealerweise sollte das Rohr ein durchgängiges Gefälle zum Kondensatablauf haben.
    • Reinigung des Rohrs: Reinigen Sie das EWT-Rohr gründlich, um Ablagerungen und Bakterien zu entfernen.
    • Kondensatablauf: Stellen Sie sicher, dass der Kondensatablauf frei ist und ordnungsgemäß funktioniert.

    👉 Handlungsempfehlung: Kontaktieren Sie einen Fachbetrieb für Lüftungsanlagen, um die Situation zu beurteilen und die notwendigen Maßnahmen durchzuführen. Dokumentieren Sie den Zustand und die durchgeführten Arbeiten für eventuelle Ansprüche gegenüber dem Bauunternehmer.

    KI-Analyse (DeepSeek)

    Der vorliegende Sachverhalt beschreibt ein kritisches Problem mit einem Erdwärmetauscher (EWT) in einer kontrollierten Wohnraumlüftungsanlage (KWL) eines Neubaus. Die fehlerhafte Verlegung des EWT-Rohrs mit einem Knick im Gefälle führt zu stehendem Kondenswasser, was eine ideale Brutstätte für Bakterien und Schimmelpilze darstellt. Dies stellt ein erhebliches hygienisches Risiko dar, da die kontaminierte Luft über die Lüftungsanlage im gesamten Wohnraum verteilt wird und zu gesundheitlichen Beeinträchtigungen wie Atemwegsreizungen oder Allergien führen kann.

    🔴 Gefahr: Das stehende Wasser im EWT-Rohr ist eine akute biologische Gefahr. Es besteht ein hohes Risiko der Bildung von Biofilmen, Bakterien (z.B. Legionellen) und Schimmelpilzen, die über die Zuluft in die Innenräume gelangen. Dies kann zu erheblichen Gesundheitsproblemen der Bewohner führen und stellt einen schwerwiegenden Mangel der Lüftungsanlage dar.

    ➕ Ergänzung: Die beschriebene Problematik wird durch die saisonalen Temperaturschwankungen verstärkt. Im Frühling und Sommer kondensiert mehr Feuchtigkeit an den kalten Rohrwänden, was die Wassermenge im Rohr weiter erhöht. Eine dauerhafte Lösung erfordert die vollständige Beseitigung des Wasserstaus, da eine bloße Desinfektion ohne Beseitigung der Ursache wirkungslos ist.

    ⚠️ Korrektur: Die Annahme, dass das Problem nur im Winter auftritt, ist irreführend. Tatsächlich ist die Kondensation bei wärmeren Außentemperaturen deutlich höher, sodass das Problem im Frühling und Sommer noch gravierender wird. Eine einfache "Abhilfe" durch chemische Zusätze ist keine nachhaltige Lösung und kann die Rohre angreifen.

    👉 Handlungsempfehlung: Sie müssen umgehend einen zertifizierten Fachplaner für Lüftungstechnik oder einen Sachverständigen für Gebäudetechnik hinzuziehen. Dieser kann die genaue Situation vor Ort bewerten und eine fachgerechte Sanierung planen. Mögliche Lösungen sind der Einbau einer Kondensatpumpe am tiefsten Punkt, eine Nachverlegung des Rohres mit korrektem Gefälle oder die Installation eines Drainagesystems. Parallel dazu sollten Sie den Bauunternehmer schriftlich zur Mängelbeseitigung auffordern und eine Frist setzen. Dokumentieren Sie den Zustand mit Fotos und Videos. Eine gerichtliche Auseinandersetzung ist in diesem Fall aufgrund der Schwere des Mangels und der Gesundheitsgefahr nicht auszuschließen, aber zunächst sollte eine außergerichtliche Lösung mit einem Fachmann angestrebt werden. Betreiben Sie die KWL-Anlage bis zur Behebung des Problems nur mit reduzierter Leistung oder schalten Sie sie ab, um die Verteilung kontaminierter Luft zu minimieren.

    KI-Analyse (Qwen)

    Ein EWT-Rohr (Erdbewegungs- oder Erdwärme-Rohr) einer KWL-Anlage, das vollständig mit stehendem Wasser gefüllt ist, stellt einen gravierenden Betriebs- und Gesundheitsfehler dar – insbesondere im Neubau, wo die Anlage noch nicht langfristig erprobt ist.

    🔴 Gefahr: Stehendes Wasser im EWT-Rohr begünstigt die Bildung von Legionellen, Pseudomonas und anderen pathogenen Mikroorganismen; diese können über das Lüftungssystem in alle Räume gelangen und zu schwerwiegenden gesundheitlichen Risiken – insbesondere für Risikogruppen – führen.

    🔴 Gefahr: Die beschriebene fehlerhafte Rohrverlegung mit entgegengesetzter Steigung (2 % abwärts, dann 2 % aufwärts) verhindert jede selbsttätige Entwässerung und schafft eine permanente Siphon-Situation – ein grundsätzlicher Verstoß gegen die VDIAbk. 6022 und die DIN EN 13779, die eine vollständige Entwässerbarkeit aller KWL-Komponenten vorschreiben.

    ⚠️ Korrektur: Die Annahme, dass "kein Wasser drin war" während der Winterperiode, ist irreführend: Kondensat entsteht stets bei Temperaturdifferenzen – auch bei kalten Rohrwänden im Winter; die aktuelle Sichtbarkeit resultiert lediglich aus erhöhter Kondensationsrate bei wechselnden Frühlingstemperaturen.

    ➕ Ergänzung: Zusätzlich zur mikrobiologischen Gefahr besteht ein erhöhtes Risiko für Korrosion des Rohrmaterials (insbesondere bei Stahl oder ungeschütztem Kunststoff), was langfristig zu Leckagen und Systemausfällen führen kann.

    ➕ Ergänzung: Die Vermeidung einer gerichtlichen Auseinandersetzung mit dem Bauunternehmer ist verständlich, doch rechtlich besteht ein Mangel gemäß Â§ 13 BGBAbk. (Mängelhaftung), da die Anlage nicht vertragsgemäß und nicht nach den anerkannten Regeln der Technik (VDI 6022, DIN 1946-6) errichtet wurde.

    👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie unverzüglich einen zertifizierten Sachverständigen für Raumlufttechnik (z. B. nach VDI 6022 Blatt 3 oder ZVSHK) zur Dokumentation des Mangels, zur mikrobiologischen Probenahme im Rohr und zur Erstellung eines Sanierungskonzepts – dies ist Voraussetzung für eine wirksame Mängelrüge und ggf. gerichtliche Durchsetzung.

    Vergleich aller KI-Analysen

    ✅ Übereinstimmung:

    • Alle drei KI-Modelle (GoogleAI, DeepSeek, Qwen) identifizieren das stehende Wasser im EWT-Rohr als akutes hygienisches Risiko mit hoher Gefahr der Bakterien- und Schimmelbildung.
    • Alle bestätigen die fehlerhafte Rohrverlegung mit Gefällesprung (Knick) als Ursache für den Wasserstau – kein Selbstablauf möglich.
    • Alle sehen eine Verstoß gegen anerkannte Regeln der Technik (VDI 6022, DIN EN 13779, DIN 1946-6) und fordern fachliche Intervention.

    ⚠️ Abweichung:

    • GoogleAI fokussiert auf technische Korrektur (Neigung, Reinigung, Ablauf) und schlägt keine sofortige Betriebsdrosselung vor.
    • DeepSeek und Qwen fordern explizit die sofortige Abschaltung/Reduzierung der KWL – GoogleAI erwähnt dies nicht.
    • Qwen benennt präzise die rechtliche Einordnung als Mangel nach § 13 BGB und verweist auf Zertifizierungsnachweise für Sachverständige (VDI 6022 Blatt 3, ZVSHK), während GoogleAI und DeepSeek dies nur allgemein erwähnen.

    ➕ Ergänzung:

    • DeepSeek betont die seasonale Verschärfung im Frühling/Sommer durch erhöhte Kondensation – nicht in den anderen Analysen enthalten.
    • Qwen ergänzt das Korrosionsrisiko für Rohrmaterial und verweist explizit auf die Siphon-Situation als grundsätzlichen Planungsfehler.

    ❌ Widerspruch:

    • GoogleAI erwähnt „nur im Winter“ als mögliche Zeit für fehlende Sichtbarkeit des Wassers – DeepSeek und Qwen widerlegen dies eindeutig (Kondensation tritt bei Temperaturdifferenz stets auf, verstärkt im Frühling/Sommer; „kein Wasser drin war“ ist irreführend). Die sicherere Einschätzung (DeepSeek/Qwen) wird priorisiert.

    👉 Empfehlung: Die von DeepSeek und Qwen geforderte sofortige Betriebsdrosselung oder Abschaltung wird als verbindliche Handlungsempfehlung übernommen – Vorsichtsprinzip bei gesundheitsgefährdender Luftverteilung.

    Finale Konsolidierung aller KI-Analysen

    Thema Status KI-Konsens
    Hygienisches Risiko durch stehendes Wasser ✅ Alle drei Modelle stimmen überein: Höchstes Risiko für Legionellen, Pseudomonas, Schimmelpilze und Biofilme mit gesundheitlichen Folgen für Bewohner.
    Ursache des Wasserstaus ✅ Alle identifizieren die fehlerhafte Rohrverlegung mit Gefällesprung („Knick“) als technische Hauptursache – kein Selbstablauf möglich.
    Regelkonformität ✅ Einhaltung von VDI 6022, DIN EN 13779 und DIN 1946-6 ist zwingend erforderlich – aktueller Zustand verstößt eindeutig dagegen.
    Zeitlicher Verlauf des Mangels ❌ GoogleAI suggeriert Winterbezug; DeepSeek und Qwen widerlegen klar: Kondensation tritt ständig auf, ist im Frühling/Sommer am stärksten – sicherere Einschätzung gilt.
    Unmittelbare Betriebsmaßnahme ⚠️ DeepSeek und Qwen fordern Abschaltung/Reduzierung; GoogleAI erwähnt dies nicht – Vorsichtsprinzip führt zur Empfehlung der Abschaltung als Standard.

    👉 Handlungsempfehlung: Die Anlage ist bis zur vollständigen fachlichen Sanierung nicht sicher nutzbar. Ein sofortiger Sachverständigentermin mit mikrobiologischer Probenahme, fotografischer Dokumentation und Erstellung eines verbindlichen Sanierungskonzepts ist zwingend erforderlich.

    Risiko- & Chancen-Bewertung

    Kategorie Risiko / Chance Auswirkung
    🔴 Risiko Legionellen- und Pseudomonas-Verbreitung über Zuluft Erhebliche gesundheitliche Gefährdung – akute Atemwegserkrankungen, besonders für Senioren und Immunschwache.
    🔴 Risiko Langfristige Biofilmbildung im Rohr Permanente Kontaminationsquelle – Desinfektion ohne Rohrumverlegung oder Drainage bleibt wirkungslos.
    🔴 Risiko Korrosion des Rohrmaterials durch stehendes Wasser Leckagen, Systemausfall, Folgeschäden am Erdreich oder Fundament – teure Nachbesserung.
    🔴 Risiko Rechtliche Haftung des Bauherrn bei Schädigung Dritter Mögliche Schadensersatzansprüche von Mietern oder Nachbarn bei gesundheitlichen Folgen.
    🔴 Risiko Versäumte Mängelrüge bei Bauunternehmer Verlust des gesetzlichen Anspruchs auf Mängelbeseitigung nach Ablauf der Gewährleistungsfrist (5 Jahre bei Neubau).
    ✅ Chance Fachgerechte Sanierung im Neubau vor Inbetriebnahme Kostengünstige Korrektur ohne Einbußen bei Nutzung – keine Spätfolgen durch „Reparatur am laufenden Betrieb“.
    ✅ Chance Dokumentation als Nachweis für versicherungsrechtliche Ansprüche Mögliche Kostendeckung durch Bauherrenhaftpflicht- oder Gewährleistungsversicherung.
    ✅ Chance Umsetzung einer zukunftsfähigen Drainagelösung (z. B. Kondensatpumpe + Überwachung) Erhöhte Systemzuverlässigkeit und erfüllte hygienische Nachweisführung für zertifizierte Gebäude (z. B. DGNB).
    ✅ Chance Verhandlungsposition gegenüber Bauunternehmer durch frühzeitige, sachkundige Dokumentation Schnelle, kostenfreie Sanierung durch Auftragnehmer – ohne gerichtliche Auseinandersetzung.
    ✅ Chance Nutzung als Anlass zur kompletten Prüfung der KWL-Anlage (Filter, Regelung, Luftvolumen) Verbesserte Energieeffizienz, Komfort und langfristige Betriebssicherheit der gesamten Anlage.

    Orientierungshilfen

    1. Sofortige KWL-Abschaltung: Betreiben Sie die Anlage bis zur fachgerechten Sanierung nicht – oder nur im Notbetrieb mit reduzierter Zuluft und ausgeschaltetem EWT-Modus.
    2. Sachverständigen beauftragen: Kontaktieren Sie umgehend einen zertifizierten Sachverständigen für Raumlufttechnik nach VDI 6022 Blatt 3 oder ZVSHK – nicht nur einen Installateur.
    3. Mikrobiologische Probenahme veranlassen: Fordern Sie im Auftrag die Entnahme von Wasser- und Biofilm-Proben im EWT-Rohr zur toxikologischen und mikrobiologischen Bewertung.
    4. Mängelrüge schriftlich stellen: Erstellen Sie eine formelle, datierte Mängelrüge an den Bauunternehmer mit Fristsetzung (mindestens 14 Tage) – unter Bezug auf § 13 BGB und VDI 6022.
    5. Dokumentation anlegen: Sammeln Sie alle Fotos (mit Zeitstempel), Videos, Messprotokolle (Temperatur, Luftfeuchte), Vertragsunterlagen und Korrespondenz in einer ordentlichen Mappe.
    6. Sanierungskonzept einfordern: Verlangen Sie vom Sachverständigen ein schriftliches, praxisfähiges Sanierungskonzept mit mindestens zwei technisch vertretbaren Optionen (z. B. Rohrumverlegung vs. Drainage + Pumpe).
    7. Bei Unsicherheiten oder Problemen jeglicher Art immer einen Fachmann konsultieren!

    Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Erdreichwärmetauscher (EWT)
    Ein EWT ist ein System zur Nutzung der Erdwärme zur Vorwärmung oder Vorkühlung der Zuluft einer Lüftungsanlage. Er besteht aus einem im Erdreich verlegten Rohrsystem, durch das die Zuluft geleitet wird. Verwandte Begriffe: KWL-Anlage, Geothermie, Wärmepumpe.
    KWL-Anlage
    Eine Kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL)-Anlage sorgt für einen kontinuierlichen Luftaustausch in Wohnräumen, um Feuchtigkeit, Schadstoffe und Gerüche abzuführen. Sie kann mit einem EWT kombiniert werden, um die Zuluft vorzuwärmen oder vorzukühlen. Verwandte Begriffe: Lüftungsanlage, Wärmerückgewinnung, Zuluft.
    Kondensatablauf
    Der Kondensatablauf ist eine Vorrichtung, die das im EWT-Rohr entstehende Kondenswasser ableitet. Er muss frei sein, damit das Wasser ungehindert abfließen kann und sich nicht im Rohr ansammelt. Verwandte Begriffe: Kondenswasser, Ablauf, Entwässerung.
    Rohrneigung
    Die Rohrneigung bezeichnet den Winkel, in dem ein Rohr verlegt ist. Bei EWT-Rohren ist eine korrekte Neigung wichtig, damit Kondenswasser ablaufen kann. Verwandte Begriffe: Gefälle, Neigungswinkel, Rohrsystem.
    Bakterienbrutstätte
    Eine Bakterienbrutstätte ist ein Ort, an dem sich Bakterien besonders gut vermehren können. Stehendes Wasser im EWT-Rohr kann eine solche Brutstätte bilden. Verwandte Begriffe: Bakterien, Mikroorganismen, Kontamination.
    Geruchsbelästigung
    Geruchsbelästigung bezeichnet eine unangenehme Geruchswahrnehmung, die durch verschiedene Quellen verursacht werden kann. Im Zusammenhang mit EWT-Rohren kann sie durch Bakterienwachstum im stehenden Wasser entstehen. Verwandte Begriffe: Geruch, Emission, Immission.
    Neubau
    Ein Neubau ist ein neu errichtetes Gebäude. Bei Neubauten ist es wichtig, von Anfang an auf eine korrekte Installation und Funktion der KWL-Anlage und des EWT-Rohrs zu achten. Verwandte Begriffe: Bau, Gebäude, Immobilie.

    Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was ist ein EWT-Rohr?
      Ein Erdreichwärmetauscher (EWT)-Rohr ist ein Bestandteil einer KWL-Anlage, das die Zuluft vorwärmt oder vorkühlt, indem es die Erdwärme nutzt. Es wird im Erdreich verlegt und dient dazu, die Temperatur der Zuluft an die Umgebungstemperatur anzupassen.
    2. Warum ist die richtige Neigung des EWT-Rohrs wichtig?
      Eine korrekte Neigung des EWT-Rohrs ist entscheidend, damit Kondenswasser und eventuell eindringendes Wasser ablaufen können. Andernfalls kann es zu stehendem Wasser im Rohr kommen, was die Bildung von Bakterien und Schimmel begünstigt.
    3. Welche Folgen kann stehendes Wasser im EWT-Rohr haben?
      Stehendes Wasser im EWT-Rohr kann zu einer Bakterienbrutstätte werden, was zu Geruchsbelästigung und einer Beeinträchtigung der Luftqualität führen kann. Zudem kann es die Effizienz der KWL-Anlage verringern und im schlimmsten Fall zu Schäden an der Anlage führen.
    4. Wie kann ich das EWT-Rohr reinigen?
      Die Reinigung des EWT-Rohrs sollte von einem Fachbetrieb durchgeführt werden. Dieser verfügt über die notwendige Ausrüstung und das Know-how, um das Rohr gründlich und schonend zu reinigen, ohne es zu beschädigen.
    5. Was ist ein Kondensatablauf?
      Der Kondensatablauf ist eine Vorrichtung, die das im EWT-Rohr entstehende Kondenswasser ableitet. Er muss frei sein, damit das Wasser ungehindert abfließen kann und sich nicht im Rohr ansammelt.
    6. Wie oft sollte das EWT-Rohr gewartet werden?
      Ich empfehle, das EWT-Rohr regelmäßig, idealerweise einmal jährlich, von einem Fachbetrieb warten zu lassen. Dabei werden das Rohr gereinigt, der Kondensatablauf überprüft und die Funktion der Anlage kontrolliert.
    7. Kann ich die Neigung des EWT-Rohrs selbst korrigieren?
      Die Korrektur der Rohrneigung sollte unbedingt von einem Fachmann durchgeführt werden, da hierbei bauliche Veränderungen notwendig sein können. Eine unsachgemäße Korrektur kann zu weiteren Problemen führen.
    8. Welche Alternativen gibt es zum EWT-Rohr?
      Alternativ zum EWT-Rohr können andere Systeme zur Vorwärmung oder Vorkühlung der Zuluft eingesetzt werden, wie beispielsweise Sole-Wasser-Wärmetauscher oder Luft-Luft-Wärmetauscher.

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  2. KWL-Anlage: Verdeckter Mangel – Bauunternehmer haftet!

    3 Fragen
    1. Was bedeutet KWLAbk.?
    2. Warum wollen Sie Murks seitens des Bauunternehmers dulden?
    3, Wie haben Sie eigentlich rausgekriegt das da Wasser drin steht?
    Sie haben einen EWT bestellt, gekauft & bezahlt und stellen jetzt einen Mangel fest der für Sie nicht erkennbar war. Das nennt man verdeckter Mangel für den der Bauunternehmer einzustehen hat. Gerichtlich hat er da eigentlich keine Chance rauszukommen, also muss er ran und den Mangel beheben + aller dafür notwendigen Arbeiten (Terrasse etc. ...)
    • Name:
    • Herr AndWün

  3. EWT-Rohr: Wasserstand prüfen – Spiegel & Taschenlampe!

    Details Wasser im EWT-Rohr
    Hallo!
    • Mit KWLAbk. meine ich Kontrollierte Wohnraumlüftung.
    • Ja, ich habe nicht die ganze Arbeitsleistung für den Erdwärmetauscher in Auftrag gegeben, sondern nur 10 Meter KG-Rohr mit Gefälle zum Haus hin (das ist schriftlich festgehalten). Diese Teilleistung, dass der General-Bauunternehmer diesen Rohrbeginn mit in die Baugrube legt, bevor diese zugeschütttet wurde, bot sich an. Die restlichen 30 Meter wurden von mir separat an einen Tiefbauer vergeben.
    • Eine Lösungsidee die viel Ärger erspart, wäre mir am liebsten.
    • Wie habe ich das entdeckt: Im Keller endet das Rohr. Nachdem ich den Revisionsdeckel abgenommen habe, konnte ich in Armlänge Abstand 3.5 cm Wasserstand messen. Am Rohrende im Keller ist es aber trocken, d.h. es gibt eine Senke vior dem Haus. Mit Spiegeln und Taschenlampe habe ich in das Rohr hineingeschaut und einen großen See gesehen. Hinter den zweiten Rohrbogen konnte ich nicht mehr schauen und erst recht nicht mehr die Wassertiefe ausmessen, sodass ich nicht genau weiß, wo die tiefste Stelle ist.

    Hat einer eine Ahnung was das kostet, einen luftdichten Sickerschacht (Kiesschüttung) an der tiefsten Stelle anzubringen?

    • Kann man alternativ mit einer Aquarien/Terrarienpumpe die man in die tiefste Rohrstelle hereinbringt, 1-mal täglich über Zitschaltuhr das Wasser abpumpen?
    • Das Wasser als solches wäre nicht tragische, wenn es nicht Quelle von Bakterien und Pilzen wäre, vor allem im Sommer, die durch die Lüftungsanlage dann verteilt werden und gesundheitliche Beeinträchtigung und Modergeruch verbreiten könnten. Hat einer Erfarhugn mit einem ähnlichen Malheur? Hat er vielleicht sogar die Erfahrung gemacht, dass es dann im Sommer nicht modert und keine Bakterien wachsen? Es gibt bestimmt auch Fälle, wo sich nachträglich das Rohr irgendwo senkt (das war bei uns definitiv nicht). Dann müssten dort die Problem die gleichen sein wie bei uns.

    Meinungen willkommen!
    Martin

  4. EWT-Rohr spülen: Muffen abdichten – Anleitung!

    spülen ...
    Martin,
    wie auch im anderen Forum schon angemerkt, kann es sehr wohl sein, dass es sich nicht um Kondenswasser, sondern um eine undichte Muffe handelt. Haben Sie alle Muffen mit Dichtband von außen abgedichtet?
    Sie könnten einmal pro Woche von der Ansaugseite aus mit dem Wasserschlauch so in den EWT spritzen, dass es am Ende in den Ablauf fließt. So kann sich kein 'stehendes' Gewässer ausbilden.
    Sie könnten sich ein Elektriker-Einzugband besorgen, es von der Hausseite aus in den Kanal bis zur Ansaugung schieben, einen Schwamm vom Rohrdurchmesser anhängen und so das Rohr durchziehen (wenn sie mal Waffen reinigen mussten, wissen Sie, wie). Damit würden Sie auch evtl. vorhandene 'Seen' in Richtung Abfluss befördern.
    Das ist zwar low-tech, funktioniert aber solange, bis Ihnen die Superidee gekommen ist.
    Johannes

  5. EWT-Rohr entwässern: Wollfaden-Trick für KWL-Anlagen!

    Steinzeit-Tech ...
    Werter Fragesteller
    um das Wasser ohne viel techn. Schnickschnack aus dem Rohr zu bekommen: Wollfaden mit Gewicht an einem Ende versehen, Gewicht so weit als irgend möglich ins Rohr schieben und das andere Fadenende in einen Eimer hängen. Saugt das Wasser langsam, aber sicher aus dem Rohr in den Eimer.
    Endgültig wird wohl nur schachten als Lösung bleiben.

  6. EWT-Rohr Korrektur: Nur Neubau behebt das Problem!

    Foto von Stephan Langbein

    Es hilft nur eines
    Korrektur: Siehe

    Wir hatten das selbe Problem an der selben Stelle. Es hilft wirklich nur eines  -  Korrektur!

  7. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 15.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 15.01.2026

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    EWT-Rohr voll Wasser: Lösungen für KWLAbk.-Anlage im Neubau

    💡 Kernaussagen: Das Problem des Wassers im EWT-Rohr einer KWL-Anlage im Neubau kann verschiedene Ursachen haben, von fehlerhafter Rohrneigung bis hin zu undichten Muffen. Kondenswasserbildung und eindringendes Wasser stellen Risiken für Bakterienwachstum und Geruchsbelästigung dar. Kurzfristige Lösungen wie das Spülen des Rohrs oder das Absaugen des Wassers mit einem Wollfaden können helfen, das Problem zu mindern. Langfristig ist jedoch oft eine bauliche Korrektur notwendig, um die korrekte Rohrneigung sicherzustellen und stehendes Wasser zu vermeiden.

    ⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut KWL-Anlage: Verdeckter Mangel – Bauunternehmer haftet! kann ein fehlerhaft installiertes EWT-Rohr einen verdeckten Mangel darstellen, für den der Bauunternehmer haftbar gemacht werden kann. Es ist ratsam, den Mangel zu dokumentieren und rechtliche Schritte zu prüfen.

    🔧 Praktische Umsetzung: Eine einfache Methode zur Überprüfung des Wasserstands im EWT-Rohr wird in EWT-Rohr: Wasserstand prüfen – Spiegel & Taschenlampe! beschrieben. Mit Hilfe eines Spiegels und einer Taschenlampe kann der Wasserstand im Rohrinneren ermittelt werden, um das Ausmaß des Problems zu beurteilen.

    👉 Handlungsempfehlung: Um die Ursache des Wassers im EWT-Rohr zu identifizieren, sollte zunächst die Rohrneigung überprüft und auf undichte Muffen untersucht werden. Kurzfristig kann das Rohr gespült oder mit einem Wollfaden entwässert werden (siehe EWT-Rohr spülen: Muffen abdichten – Anleitung! und EWT-Rohr entwässern: Wollfaden-Trick für KWL-Anlagen!). Langfristig ist jedoch eine Korrektur der Rohrneigung oder eine Abdichtung der Muffen erforderlich, um das Problem dauerhaft zu beheben. Laut EWT-Rohr Korrektur: Nur Neubau behebt das Problem! kann in manchen Fällen nur eine vollständige Korrektur der Installation Abhilfe schaffen.

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