Hallo,
wir haben ein großes Problem. Der Keller unseres alten Hauses 70 J. alt, ist sehr feucht. Gestern bei 10 Grad 75-78 % LF. Die alte Farbe blättert von den Steinen, dahinter wird schwarzer (vermutlich) Schimmel sichtbar. Wir sind auch gesundheitlich angeschlagen. Jetzt möchten wir gerne wissen ob man dies dauerhaft beheben kann. Was würde eine Sanierung des Raumes kosten? Hierbei geht nur die Sanierung von innen! Außen kann Aufgrund der Lage nicht aufgegraben werden.
Würde es erst einmal helfen wenn ich die Steine blank kratze (Drahtbürste) und dann mit Alkohol die Steine abreibe um den Pilz zu töten?
Gibt es gute Sachverständige im Raum Steinfurt (NRW) die helfen können ohne auch was verkaufen zu wollen?
Sind etwas verzweifelt.
Danke
Christoph E.
Feuchter Keller im Altbau: Schimmel entfernen, Ursachen finden & Sanierungskosten?
BAU-Forum: Keller
Feuchter Keller im Altbau: Schimmel entfernen, Ursachen finden & Sanierungskosten?
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Sicherheitshinweise
🔴 Kritisch: Schimmelbefall kann schwerwiegende gesundheitliche Probleme verursachen, insbesondere Atemwegserkrankungen und Allergien.
🔴 Kritisch: Unsachgemäße Schimmelbeseitigung kann die Sporen verteilen und das Problem verschlimmern.
🔴 Kritisch: Die hohe Luftfeuchtigkeit kann zu weiteren Schäden an der Bausubstanz führen, wie z.B. Holzfäule und Korrosion.
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🔴 Gefahr: Ein feuchter Keller mit Schimmelbildung stellt eine erhebliche Gefahr für die Bausubstanz und Ihre Gesundheit dar. Die hohe Luftfeuchtigkeit (75-78%) bei niedrigen Temperaturen (10 Grad) deutet auf ein schwerwiegendes Problem hin.
Ich empfehle folgende Schritte:
- Ursachenforschung: Ein Sachverständiger sollte die Ursache der Feuchtigkeit feststellen. Mögliche Ursachen sind defekte Abdichtungen, aufsteigende Feuchtigkeit, Kondensation oder ein Rohrbruch.
- Schimmelbeseitigung: Der Schimmel muss fachgerecht entfernt werden. Eine oberflächliche Behandlung mit Alkohol ist in der Regel nicht ausreichend.
- Sanierung: Je nach Ursache der Feuchtigkeit sind unterschiedliche Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Dies kann die Abdichtung der Kellerwände, die Installation einer Drainage oder die Verbesserung der Belüftung umfassen.
- Gesundheitliche Bewertung: Lassen Sie Ihre gesundheitlichen Beschwerden von einem Arzt abklären, um mögliche Zusammenhänge mit der Schimmelbelastung zu untersuchen.
Die beschriebene Vorgehensweise mit Drahtbürste und Alkohol ist ungeeignet und kann die Situation sogar verschlimmern, da Schimmelsporen aufgewirbelt und verteilt werden.
👉 Handlungsempfehlung: Kontaktieren Sie umgehend einen Sachverständigen für Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbeseitigung in Steinfurt.
📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt
- Luftfeuchtigkeit
- Die Luftfeuchtigkeit gibt an, wie viel Wasserdampf sich in der Luft befindet. Sie wird in Prozent angegeben. Eine hohe Luftfeuchtigkeit kann die Bildung von Schimmel begünstigen.
Verwandte Begriffe: Relative Luftfeuchtigkeit, Taupunkt, Kondensation - Schimmel
- Schimmel ist ein Pilz, der sich in feuchten Umgebungen ansiedelt. Er kann gesundheitsschädliche Sporen freisetzen und die Bausubstanz schädigen.
Verwandte Begriffe: Schimmelpilz, Sporen, Mykotoxine - Sachverständiger
- Ein Sachverständiger ist eine Person mit besonderer Fachkenntnis auf einem bestimmten Gebiet. Er kann Gutachten erstellen und bei der Lösung von Problemen helfen.
Verwandte Begriffe: Gutachter, Experte, Fachmann - Sanierung
- Sanierung bezeichnet die Wiederherstellung eines beschädigten oder veralteten Zustands. Im Zusammenhang mit Feuchtigkeitsschäden umfasst die Sanierung die Beseitigung der Ursache und die Reparatur der Schäden.
Verwandte Begriffe: Renovierung, Instandsetzung, Modernisierung - Abdichtung
- Die Abdichtung dient dazu, das Eindringen von Wasser in ein Gebäude zu verhindern. Sie kann durch verschiedene Materialien und Techniken erfolgen.
Verwandte Begriffe: Bauwerksabdichtung, Horizontalsperre, Vertikalsperre - Drainage
- Eine Drainage ist ein System zur Ableitung von Wasser. Sie kann eingesetzt werden, um das Grundwasser abzusenken oder das Regenwasser abzuleiten.
Verwandte Begriffe: Dränleitung, Sickerschacht, Entwässerung - Kondensation
- Kondensation entsteht, wenn feuchte Luft auf kalte Oberflächen trifft und abkühlt. Dabei bildet sich Wasser.
Verwandte Begriffe: Taupunkt, Schwitzwasser, Luftfeuchtigkeit
❓ Häufige Fragen (FAQ)
- Was sind die häufigsten Ursachen für Feuchtigkeit im Keller?
Häufige Ursachen sind defekte Abdichtungen, aufsteigende Feuchtigkeit, Kondensation, Rohrbruch oder mangelhafte Belüftung. Eine genaue Analyse durch einen Fachmann ist wichtig, um die spezifische Ursache zu identifizieren und geeignete Maßnahmen zu ergreifen. - Wie gefährlich ist Schimmel im Keller für die Gesundheit?
Schimmel kann allergische Reaktionen, Atemwegserkrankungen und andere gesundheitliche Probleme verursachen. Besonders gefährdet sind Kinder, ältere Menschen und Personen mit einem geschwächten Immunsystem. Eine professionelle Schimmelbeseitigung ist daher unerlässlich. - Kann ich Schimmel selbst entfernen?
Bei oberflächlichem Schimmelbefall auf kleinen Flächen kann man es selbst versuchen, aber bei größeren Flächen oder unklaren Ursachen sollte ein Fachmann hinzugezogen werden. Unsachgemäße Entfernung kann die Sporen verteilen und das Problem verschlimmern. - Welche Sanierungsmaßnahmen sind bei einem feuchten Keller sinnvoll?
Die Sanierungsmaßnahmen hängen von der Ursache der Feuchtigkeit ab. Mögliche Maßnahmen sind die Abdichtung der Kellerwände, die Installation einer Drainage, die Verbesserung der Belüftung oder die Reparatur von Rohren. - Wie finde ich einen qualifizierten Sachverständigen für Feuchtigkeitsschäden?
Suchen Sie nach Sachverständigen mit einer entsprechenden Zertifizierung oder Qualifikation im Bereich Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbeseitigung. Empfehlungen von Bekannten oder Online-Bewertungen können ebenfalls hilfreich sein. - Welche Kosten entstehen bei der Sanierung eines feuchten Kellers?
Die Kosten für die Sanierung eines feuchten Kellers variieren stark und hängen von der Ursache der Feuchtigkeit, dem Umfang der Schäden und den erforderlichen Maßnahmen ab. Ein Kostenvoranschlag von einem Fachbetrieb ist empfehlenswert. - Wie kann ich zukünftig Feuchtigkeit im Keller vermeiden?
Regelmäßiges Lüften, die Vermeidung von stehendem Wasser und die Kontrolle der Luftfeuchtigkeit können helfen, Feuchtigkeit im Keller zu vermeiden. Eine gute Abdichtung und Drainage sind ebenfalls wichtig. - Welche Rolle spielt die Lüftung bei der Vermeidung von Feuchtigkeit im Keller?
Eine ausreichende Lüftung ist wichtig, um die Luftfeuchtigkeit im Keller zu reduzieren und die Bildung von Kondenswasser zu verhindern. Regelmäßiges Stoßlüften oder der Einsatz eines Lüftungsgeräts können hilfreich sein.
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Tipps zur Vermeidung von Feuchtigkeit durch richtiges Lüften.
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🔴 Schimmel im Altbau: Gesundheitsrisiken durch Sporen!
Vorsicht
wenn Sie den Putz abkratzen und die Sporen einatmen, sind Sie bald nicht nur angeschlagen. Putzprobe nehmen lassen und untersuchen lassen, was es für ein Pilz ist (beim Schimmel gibt es Unterschiede, manche sind hochtoxisch). Mit Alkohol töten Sie keine Sporen. Sanierung ohne Fachmann und Baugutachten vor Ort kaum denkbar (Achtung Bauherrenmeinung, keine Beratung). -
Schimmelbefall: Toxizität und Gesundheitsgefährdung – Fachmeinung!
Nicht jeder Schimmelbefall ist gleich gesundheitsschädlich!
Ein Beispiel hierzu: Es gibt Pilze die sind giftig, aber nicht alle!
Es gibt auch Schimmel der problematisch ist und auch toxisch.
Aber es ist nicht gleichzusetzen, immer wenn Schimmel auftaucht ist jeder Mensch gefährdet.
Diese Aussagen sollten Fachleute bewerten.
Wer ist Fachmann/Frau?
Es bedarf schon einer speziellen Ausbildung sowohl in der Medizin als auch in der Biologie.
Einfach nur zu behaupten die Gesundheit steht bei allen Menschen auf dem Spiel, ist nur Angstmacherei! Davon leben und verdienen sich im Moment sehr viele ihr Geld.
Man denke nur an die vielen Inserate in den Häuslebauer-Zeitungen aber auch an die Fachzeitschriften für die Instandsetzungen alter Häuser oder auch auf den diversen Messen.
Jeder empfiehlt diese oder jene Maßnahme, um dem Schimmel Einhalt zu gebieten oder zu vernichten.
Auch einige Firmen werben gerne mit der Gesundheitsgefährdung. Dann werden oft auch völlig überzogene Leistungen angeboten wie: Putzabschlagen und und und.
Wie oben angedeutet, es gibt Menschen die gegen eine bestimmte Pilzart allergisch sein können und dann ist eine qualifizierte Bekämpfung notwendig.
Mir ist bewusst, dass er nicht im Schlaf- oder Kinderzimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer) gezüchtet werden soll, aber bitte immer mit dem gesunden Menschenverstand an die Sache herangehen und nicht immer nur Ängste schüren! Dies wird leider auch schon dadurch erreicht, wenn immer nur das verbreitet wird, was andere an unsachlichen Zeug daherschwafeln, nachzuplappern.
Aber um einige Beispiele zu erläutern und den Sachverhalt klar zu machen gilt folgendes: Nicht jeder Gärtner, der ständig mit Gartenarbeit und mit Schimmel zu tun hat, ist deswegen schon krank, genauso wenig wie der Förster im Walde.
Aber auch ich unternehme gerne im Frühjahr und Sommer meine Waldspaziergänge ohne Ängste.
Kinder die im Garten spielen oder auf dem Bauernhof aufwachsen sind auch nicht alle automatisch gefährdet.
Und es gibt auf der ganzen Welt keine Schimmelfreie Zone. Der Schimmel gehört zum Leben. Ohne Schimmel auch kein neues Leben. -
Kalksandstein Keller: Ursachenforschung für Feuchtigkeitsschäden
Danke, aber noch eine Frage bitte!
Besonders an Sie Herr Bromm.
Hatte schon in meiner Verzweiflung angefanden die Farbe von den Steinen (Kalksandstein) zu kratzen. Der Keller ist nicht verputzt. Die blanken Steine sind mit einer Dispersionsfarbe versehen, davor wurde dann vor 20 Jahren eine Holzvertäfelung angebracht. Nun hatten wir die bereits vor längerer Zeit abgerissen und entsorgt und die Farbe mit einer Drahtbürste abgeschubbt (soweit es ging). Nun ist dieser Keller aber weiterhin feucht und wir vermuten hier die Ursache für unsere Symptome. Kann man eigentlich feststellen ob die Feuchtigkeit vertikal oder horizontal aufsteigt? Es handelt sich um ein doppeltes Mauerwerk (schätze so 50 cm ) mit Luftschicht zwischen den beiden Mauern. Wie könnte die Sanierung eines solchen Kellers aussehen. Die Bodenplatte hat lediglich ca. 3 cm und ist schon sehr lädiert.
Und nochmal die dringende Frage, wer kennt einen kompetenten Sachverständigen der sich das vor Ort mal ansehen könnte und uns helfen kann?
DANKE!
Christoph -
Feuchter Keller: Sanierung von innen bei Außenwasser problematisch
ohje
Moin,
Sanierung nur von innen: (
Wenn tatsächlich Wasser von Außen ansteht, dann nutzt innen ein Anstrich oder ähnliches nichts.
Die Bodenplatte hat nur 3 cm Dicke?
Was war denn das für eine Holzbekleidung und wozu? wie wird der Keller genutzt?
Grüße
Stefan Ibold -
Kellervertäfelung: Schimmelbildung durch Holzverkleidung im Altbau
Hallo ,
Die Holzbekleidung war eine einfache Holzvertäfelung, wie sie in den 70 er, 80er Jahren für Partykeller genutzt wurde. Keine Wärmedämmung. Einfach Latten an die Wand gedübelt und darauf die Holzvertäfelung. Als wir die Latten abgenommen hatten, waren die von hinten schwarz! Schimmel!
Das Haus ist 70 Jahre alt und zu der Zeit wurden Keller wohl so gebaut. Unter dem Kellerboden kommt Schutt. Dicker ist der Betonboden auf keinen Fall! 3 cm!
Genutzt wird der Keller gar nicht! Dort steht nur die Gefriertruhe. Ein Raum ist beheizt, LF ca. 40 bis 45 % laut Hygrometer. Der andere Raum unbeheizt LF 75 % aber halt nasse "Füße" ...
Gruß
Christoph -
📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 15.01.2026
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Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).Feuchter Keller im Altbau: Schimmel entfernen & Sanierung
💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Ursachenforschung und Sanierung eines feuchten Kellers in einem 70 Jahre alten Altbau. Schimmelbefall wurde festgestellt, und die gesundheitlichen Auswirkungen sowie die Sanierungskosten sind zentrale Themen. Es wird betont, dass eine fachgerechte Analyse und Sanierung unerlässlich sind, um dauerhafte Lösungen zu erzielen. Die Art des Schimmels muss bestimmt werden, da nicht jeder Schimmelbefall gleich gesundheitsschädlich ist, wie im Beitrag Schimmelbefall: Toxizität und Gesundheitsgefährdung – Fachmeinung! erläutert wird.
⚠️️ Wichtiger Hinweis: Eigenmächtiges Entfernen von Putz und Einatmen von Sporen kann die Gesundheit gefährden. Eine professionelle Analyse ist ratsam, wie im Beitrag 🔴 Schimmel im Altbau: Gesundheitsrisiken durch Sporen! betont wird. Zudem ist die Sanierung ohne Fachmann und Baugutachten kaum denkbar.
🔴 Risiko: Eine Sanierung von innen ist problematisch, wenn Wasser von außen eindringt. Dies wird im Beitrag Feuchter Keller: Sanierung von innen bei Außenwasser problematisch hervorgehoben. Es ist entscheidend, die Ursache der Feuchtigkeit zu identifizieren, bevor Sanierungsmaßnahmen ergriffen werden.
👉 Handlungsempfehlung: Es wird empfohlen, einen Sachverständigen vor Ort zu konsultieren, um die Ursachen der Feuchtigkeit zu ermitteln und ein Sanierungskonzept zu erstellen. Die Analyse des Mauerwerks und der Bodenplatte ist dabei essenziell. Beachten Sie den Beitrag Kalksandstein Keller: Ursachenforschung für Feuchtigkeitsschäden für weitere Details zur Ursachenforschung.
✅ Zusatzinfo: Holzvertäfelungen in Kellern können Schimmelbildung begünstigen, wie im Beitrag Kellervertäfelung: Schimmelbildung durch Holzverkleidung im Altbau beschrieben wird. Die Entfernung solcher Verkleidungen kann ein erster Schritt zur Verbesserung der Situation sein.
Die Diskussion unterstreicht die Notwendigkeit einer umfassenden Analyse und fachgerechten Sanierung, um den feuchten Keller im Altbau dauerhaft in den Griff zu bekommen und gesundheitliche Risiken durch Schimmel zu minimieren. Die Expertise eines Sachverständigen aus Steinfurt ist hierbei unerlässlich, um die spezifischen Gegebenheiten des Hauses zu berücksichtigen und eine maßgeschneiderte Lösung zu entwickeln.
Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen
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