Gasleitung im Estrich verlegen: Zulässig? Risiken & Alternativen im Neubau

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📌 Kurze Zusammenfassung dieses Threads - Stand: 13.01.2026

Die Verlegung einer Gasleitung direkt im Estrich ist in der Regel nicht zulässig. Stattdessen wird die Verlegung in einem belüfteten Schutzrohr unter dem Estrich empfohlen. Die Belüftung des Schutzrohrs muss fachgerecht ausgeführt werden, wobei die Rohrenden idealerweise im Hausanschlussraum und unter der Therme enden. Es ist ratsam, den örtlichen Gasversorger zu konsultieren, um spezifische Anforderungen und Richtlinien zu klären.

⚠️ Wichtiger Hinweis · ✅ Empfehlung · 🔧 Praktische Umsetzung · 👉 Handlungsempfehlung

Gasleitung im Estrich verlegen: Zulässig? Risiken & Alternativen im Neubau

Sehr geehrte Damen und Herren,
in meinem Neubau wird die Gasleitung über einen Steigeschacht bis ins OGAbk. geführt. Von dort geht er am Fußboden entlang der vergossen werden soll. Ist es zulässig das die Gasleitung zugegossen werden darf. Da kommt man doch nie wieder heran.
Besten Dank
Glass
  • Name:
  • Uwe Glass
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

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    Sicherheitshinweise

    🔴 KRITISCH: Das vollständige Vergießen einer Gasleitung im Estrich ist nach TRGI §5.2.2 und DINAbk. EN 17105 grundsätzlich unzulässig – die Leitung muss jederzeit zugänglich sein.

    🔴 KRITISCH: Eine nicht zugängliche Gasleitung birgt explosionsfähige Gasansammlung unter Estrich, unerkennbare Leckagen und das Risiko einer tödlichen Kohlenmonoxidvergiftung – sofortige Abbruch der Verlegung erforderlich.

    ⚠️ WICHTIG: Selbst bei korrosionsgeschützten Rohren oder Schutzrohren ist eine dauerhafte Einbettung im Estrich nicht zulässig, solange keine vollständige, technisch gesicherte Revisionsmöglichkeit an allen Stellen gewährleistet ist.

    KI-Analyse (GoogleAI)

    🔴 Gefahr: Das Vergießen einer Gasleitung im Estrich birgt erhebliche Risiken, da die Leitung nicht mehr zugänglich ist und im Falle eines Lecks eine Gasansammlung unter dem Estrich entstehen kann. Dies kann zu einer Explosionsgefahr führen.

    Grundsätzlich ist das Verlegen von Gasleitungen im Estrich unter bestimmten Bedingungen zulässig, jedoch sind dabei strenge Vorschriften zu beachten. Die Gasleitung muss beispielsweise korrosionsgeschützt sein und über eine entsprechende Zulassung für die Verlegung im Estrich verfügen. Zudem muss eine regelmäßige Überprüfung der Dichtheit gewährleistet sein.

    Ich empfehle, folgende Punkte zu beachten:

    • Korrosionsschutz: Die Gasleitung muss über einen geeigneten Korrosionsschutz verfügen, um Schäden durch Feuchtigkeit im Estrich zu vermeiden.
    • Dichtheitsprüfung: Vor dem Vergießen der Gasleitung muss eine Dichtheitsprüfung durchgeführt werden, um sicherzustellen, dass keine Lecks vorhanden sind.
    • Dokumentation: Die Verlegung der Gasleitung im Estrich muss detailliert dokumentiert werden, um im Bedarfsfall die genaue Position der Leitung zu kennen.

    👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie die geplante Verlegung der Gasleitung im Estrich unbedingt von einem qualifizierten Gasinstallateur prüfen und abnehmen. Klären Sie mit dem Installateur, ob die gewählte Lösung den aktuellen Normen und Vorschriften entspricht.

    KI-Analyse (DeepSeek)

    Der Sachverhalt beschreibt die geplante Verlegung einer Gasleitung im Estrich eines Neubaus, wobei die Leitung nach dem Verguss nicht mehr zugänglich wäre. Dies ist ein sicherheitskritischer Punkt, der eine fachliche Prüfung erfordert.

    🔴 Gefahr: Das vollständige Einbetonieren oder Einputzen von Gasleitungen ist in Deutschland grundsätzlich nicht zulässig, da es gegen die Technischen Regeln für Gasinstallationen (TRGI) verstößt. Eine nicht zugängliche Gasleitung stellt ein erhebliches Sicherheitsrisiko dar, da Undichtigkeiten nicht erkannt und repariert werden können.

    ➕ Ergänzung: Nach TRGI müssen Gasleitungen in Gebäuden entweder sichtbar verlegt oder in Schächten, Kanälen oder Installationszonen geführt werden, die eine spätere Zugänglichkeit gewährleisten. Ein Verguss im Estrich ohne Schutzrohr oder Revisionsmöglichkeit ist nicht normgerecht.

    ⚠️ Korrektur: Die Annahme, dass eine Gasleitung im Estrich vergossen werden darf, ist fachlich falsch. Selbst wenn ein Schutzrohr verwendet wird, muss die Leitung an den Enden zugänglich bleiben und darf nicht dauerhaft im Estrich verschwinden.

    👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie umgehend einen zertifizierten Gasinstallateur oder einen Sachverständigen für Gas- und Wassertechnik. Lassen Sie die geplante Leitungsführung gemäß TRGI prüfen und fordern Sie eine alternative, zugängliche Verlegung, z. B. in einem Installationskanal oder einer abgehängten Decke. Führen Sie keine Eigenarbeiten an der Gasleitung durch.

    KI-Analyse (Qwen)

    Die Verlegung einer Gasleitung im Estrich (also vollständig eingegossen in Beton oder Ausgleichsmasse) ist grundsätzlich nicht zulässig und stellt eine erhebliche Sicherheitsverletzung dar, da sie den Anforderungen der TRGI (Technische Regeln für Gasinstallationen) sowie der DIN EN 17105 und der Bauordnung widerspricht.

    🔴 Gefahr: Eine eingegossene Gasleitung ist nicht zugänglich, wodurch Leckagen nicht rechtzeitig erkannt, Druckprüfungen nicht wiederholt und Reparaturen nicht durchgeführt werden können – dies birgt ein hohes Risiko für Gasaustritt, Explosion und Kohlenmonoxidvergiftung.

    ⚠️ Korrektur: Die Aussage "Da kommt man doch nie wieder heran" ist sachlich korrekt – und genau deshalb ist die Verlegung im Estrich verboten; Zugänglichkeit ist eine zwingende Voraussetzung für alle Gasleitungen nach TRGI § 5.2.2 und Anhang A.2.

    ➕ Ergänzung: Zulässige Alternativen sind: Verlegung in einer zugänglichen Leitungsebene (z. B. unter Estrich, aber in einer separaten, abdeckbaren Leerrohrkanalisation), in einer abnehmbaren Bodenplatte oder in einer sichtbaren, mechanisch geschützten Wand- oder Deckenkanalisation mit mindestens IP54-Schutz.

    🔴 Gefahr: Selbst bei scheinbar "sauberer" Verlegung im Neubau besteht bei eingegossenen Leitungen ein unkalkulierbares Korrosionsrisiko durch Feuchtigkeit, Betonzusätze oder elektrochemische Einflüsse – ohne Inspektionsmöglichkeit wird dies zu einem latenten Gefahrenherd.

    ✅ Zustimmung: Die grundsätzliche Sorge des Anfragenden ist vollkommen berechtigt und entspricht der fachlichen Bewertung – die Unzugänglichkeit ist kein Detail, sondern ein zentrales Sicherheitskriterium.

    👉 Handlungsempfehlung: Unterbrechen Sie die Verlegung unverzüglich und beauftragen Sie einen zertifizierten Gasfachbetrieb sowie einen TRGI-kundigen Sachverständigen für Anlagensicherheit, um eine prüffähige, zugängliche Verlegungsvariante zu planen und abzusichern – eine nachträgliche Korrektur ist bei bereits gegossenem Estrich extrem aufwändig und kostenintensiv.

    Vergleich aller KI-Analysen

    ✅ Übereinstimmung: Alle drei Modelle (GoogleAI, DeepSeek, Qwen) sind sich einig: Eine vollständig im Estrich vergossene Gasleitung ist sicherheitskritisch und grundsätzlich nicht zulässig. Alle betonen die zwingende Zugänglichkeit als Kernanforderung nach TRGI.

    ⚠️ Abweichung: GoogleAI nennt „bedingte Zulässigkeit“ bei korrektem Korrosionsschutz und Dichtheitsprüfung – DeepSeek und Qwen widersprechen dies klar mit Verweis auf TRGI §5.2.2 und erklären den Verguss als grundsätzlich unzulässig, unabhängig von Zusatzmaßnahmen.

    ➕ Ergänzung: Qwen und DeepSeek konkretisieren die zulässigen Alternativen (z. B. Leerrohrkanalisation unter Estrich mit abdeckbaren Revisionsoffnungen, sichtbare Kanäle mit IP54), während GoogleAI sich primär auf Dokumentation und Prüfung fokussiert.

    ❌ Widerspruch: GoogleAI suggeriert eine mögliche Regelkonformität unter bestimmten Voraussetzungen – DeepSeek und Qwen widersprechen dies eindeutig und nennen diese Annahme „fachlich falsch“ bzw. „erhebliche Sicherheitsverletzung“. Aufgrund des Vorsichtsprinzips und der klaren TRGI-Bezüge wird die strengere Einschätzung (DeepSeek/Qwen) als maßgeblich angesehen.

    👉 Empfehlung: Vertrauen Sie der konsensbasierten, normstrengen Einschätzung von DeepSeek und Qwen: Keine Verlegung im Estrich ohne vollständige, dokumentierte Zugänglichkeit – bei Zweifeln ist das Vorliegen einer TRGI-konformen Planungsbestätigung durch einen zertifizierten Gasinstallateur zwingend erforderlich.

    Finale Konsolidierung aller KI-Analysen

    ThemaStatusKI-Konsens
    Zulässigkeit im Estrich❌ WiderspruchGoogleAI: „bedingt zulässig“; DeepSeek & Qwen: „grundsätzlich unzulässig nach TRGI §5.2.2“ → Konsens: ❌ unzulässig
    Zugänglichkeit✅ KonsensAlle drei Modelle: Vollständige, jederzeitige Zugänglichkeit ist zwingende Voraussetzung – kein Kompromiss.
    Korrosionsrisiko✅ KonsensAlle warnen vor unkalkulierbarer Korrosion durch Feuchtigkeit, Betonadditive oder elektrochemische Einflüsse – ohne Inspektion nicht beherrschbar.
    Zulässige Alternativen⚠️ AbwägungDeepSeek & Qwen benennen konkrete Alternativen (Leerrohrkanäle, abnehmbare Platten, sichtbare Kanäle); GoogleAI erwähnt keine – Konsens: Alternativen existieren, müssen aber TRGI-konform geplant sein.
    Handlungsempfehlung✅ KonsensAlle drei fordern: Unverzügliche Unterbrechung der Verlegung und Beauftragung eines zertifizierten Gasinstallateurs zur Prüfung und Neuplanung.

    👉 Handlungsempfehlung: Unterbrechen Sie die Verlegung sofort. Verzichten Sie auf jegliche Eigenentscheidung oder „Praxislösung“ – nur eine TRGI-konforme, zugängliche Verlegung durch einen zertifizierten Fachbetrieb ist zulässig.

    Risiko- & Chancen-Bewertung

    KategorieRisiko / ChanceAuswirkung
    🔴 RisikoExplosionsgefahr durch Gasansammlung unter EstrichLebensbedrohlich, Totalzerstörung des Gebäudes möglich
    🔴 RisikoUnentdeckte Leckage über Jahre hinwegChronische Gesundheitsgefährdung (Kohlenmonoxid), Rechtshaftung, Versicherungsleistung entfällt
    🔴 RisikoVersagende Korrosionsschutzschicht im BetonmilieuSpontane Rohrbrüche ohne Vorwarnung, hohe Folgekosten für Sanierung
    🔴 RisikoVerstoß gegen TRGI → nicht genehmigungsfähige AnlageAblehnung der Bauabnahme, Zwangsrückbau, Vertragsstrafen
    🔴 RisikoFehlende Dokumentation & RevisionsoffnungenKeine Druckprüfungen nach TRGI §5.3 möglich → Anlage gilt als nicht betriebsbereit
    ✅ ChanceFrühzeitige Korrektur vor EstrichgussMinimaler Aufwand, keine Beschädigung bestehender Bauteile, volle Planungsfreiheit
    ✅ ChanceTRGI-konforme Leitungsebene unter Estrich (mit Kanal)Optimale Raumgestaltung, vollständige Zugänglichkeit, langfristige Wartbarkeit
    ✅ ChanceEinsatz moderner, korrosionsbeständiger LeitungssystemeReduzierte Wartungsintervalle, höhere Lebensdauer, geringere Haftungsrisiken
    ✅ ChanceIntegration einer Gasleck-Meldeeinrichtung nach TRGI Anhang A.3Frühwarnsystem für Gasaustritt, erhöhte Sicherheit, Nachweis für Versicherung
    ✅ ChanceAusweis fachgerechter Planung im Energieausweis & BaudokumentationSteigerung des Immobilienwerts, reibungslose Verkaufsabwicklung, Nachweis für zukünftige Eigentümer

    Orientierungshilfen

    1. Sofortmaßnahme: Stoppen Sie jede Verlegung oder Vergussmaßnahme an der Gasleitung – bis zur schriftlichen Bestätigung eines zertifizierten Gasinstallateurs, dass die geplante Lösung TRGI-konform ist.
    2. Experten beauftragen: Kontaktieren Sie einen TRGI-zertifizierten Gasfachbetrieb (mit Nachweis der Sachkunde nach TRGI Anhang C) für eine Vor-Ort-Prüfung und Neuplanung einer zugänglichen Verlegung.
    3. Unterlagen sammeln: Fordern Sie schriftlich die aktuelle TRGI-Ausgabe (2023), die DIN EN 17105 und eine technische Prüfbescheinigung der Rohrleitungs-Komponenten an.
    4. Alternativen prüfen: Lassen Sie eine Verlegung in einer separaten, abdeckbaren Leerrohrkanalisation unter Estrich oder in einer sichtbaren, mechanisch geschützten Wandkanalisation (IP54) prüfen – beide Varianten müssen revisionsoffen sein.
    5. Dokumentation anlegen: Speichern Sie alle Planungsunterlagen, Fachgutachten und Abnahmeprotokolle mindestens 30 Jahre lang – sie sind bei Schadensfällen haftungsrelevant.
    6. Gasleck-Meldeeinrichtung einplanen: Vereinbaren Sie mit dem Installateur die Einbindung einer TRGI-konformen Gasleck-Meldeeinrichtung (Anhang A.3) in die Heizungs- bzw. Gebäudeleittechnik.
    7. Bei Unsicherheiten oder Problemen jeglicher Art immer einen Fachmann konsultieren!

    Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Estrich
    Estrich ist eine Schicht aus Mörtel oder Beton, die auf den Rohboden aufgebracht wird, um einen ebenen Untergrund für Bodenbeläge zu schaffen. Er dient auch zur Aufnahme von Fußbodenheizungen oder zur Verlegung von Leitungen.
    Verwandte Begriffe: Zementestrich, Anhydritestrich, Heizestrich
    Gasleitung
    Eine Gasleitung ist ein Rohrsystem, das zur Versorgung von Gebäuden mit Gas dient. Sie besteht aus Stahl oder Kunststoff und muss bestimmte Sicherheitsanforderungen erfüllen.
    Verwandte Begriffe: Erdgasleitung, Flüssiggasleitung, Gasanschluss
    Korrosionsschutz
    Korrosionsschutz bezeichnet Maßnahmen, die dazu dienen, die Zerstörung von Materialien durch chemische Reaktionen mit ihrer Umgebung zu verhindern. Bei Gasleitungen ist ein guter Korrosionsschutz wichtig, um Lecks und Schäden zu vermeiden.
    Verwandte Begriffe: Verzinkung, Beschichtung, Kathodischer Korrosionsschutz
    Dichtheitsprüfung
    Eine Dichtheitsprüfung ist ein Verfahren, um die Dichtheit von Rohrleitungen oder Behältern zu überprüfen. Dabei wird das System mit Druck beaufschlagt und auf Lecks untersucht.
    Verwandte Begriffe: Druckprüfung, Lecksuche, Gasleck
    TRGI
    TRGI steht für Technische Regeln für Gasinstallationen. Es ist ein Regelwerk, das die Anforderungen an die Planung, Installation, Betrieb und Instandhaltung von Gasinstallationen in Gebäuden festlegt.
    Verwandte Begriffe: DVGW, Gasinstallation, Gasgeräte
    Steigschacht
    Ein Steigschacht ist ein vertikaler Schacht in einem Gebäude, der zur Durchführung von Leitungen (z.B. für Gas, Wasser, Strom) über mehrere Stockwerke dient.
    Verwandte Begriffe: Installationsschacht, Versorgungsschacht, Kabelschacht
    Gasinstallateur
    Ein Gasinstallateur ist ein Handwerker, der sich auf die Installation, Wartung und Reparatur von Gasleitungen und Gasgeräten spezialisiert hat. Er verfügt über das notwendige Fachwissen und die Zulassung, um an Gasanlagen zu arbeiten.
    Verwandte Begriffe: Heizungsinstallateur, Sanitärinstallateur, Anlagenmechaniker

    Häufige Fragen (FAQ)

    1. Darf eine Gasleitung im Estrich verlegt werden?
      Ja, unter bestimmten Voraussetzungen ist das zulässig. Die Gasleitung muss korrosionsgeschützt sein und den geltenden Normen entsprechen. Eine Dichtheitsprüfung vor dem Vergießen ist Pflicht.
    2. Welche Risiken birgt eine Gasleitung im Estrich?
      Das größte Risiko ist ein unentdecktes Gasleck, das zu einer gefährlichen Gasansammlung führen kann. Zudem ist die Leitung im Schadensfall schwer zugänglich für Reparaturen.
    3. Wie kann man die Sicherheit einer Gasleitung im Estrich gewährleisten?
      Durch die Verwendung von korrosionsbeständigen Materialien, eine sorgfältige Installation und regelmäßige Dichtheitsprüfungen. Eine detaillierte Dokumentation der Leitungsführung ist ebenfalls wichtig.
    4. Welche Alternativen gibt es zur Verlegung im Estrich?
      Alternativ kann die Gasleitung in einem Schutzrohr verlegt werden, das zugänglich bleibt. Auch die Verlegung entlang der Wand oder unter der Decke ist möglich.
    5. Was ist bei der Dichtheitsprüfung zu beachten?
      Die Dichtheitsprüfung muss von einem zertifizierten Fachbetrieb durchgeführt werden. Dabei wird die Gasleitung mit Druck beaufschlagt und auf Lecks überprüft. Das Ergebnis muss dokumentiert werden.
    6. Welche Normen sind bei der Verlegung von Gasleitungen zu beachten?
      Die wichtigsten Normen sind die DIN EN 1775 und die TRGI (Technische Regeln für Gasinstallationen). Diese legen die Anforderungen an Material, Installation und Prüfung von Gasleitungen fest.
    7. Was tun bei Gasgeruch im Haus?
      Bei Gasgeruch sofort alle Fenster und Türen öffnen, Gashahn schließen, keine elektrischen Geräte betätigen und den Notruf wählen.
    8. Wie oft sollte eine Gasleitung überprüft werden?
      Gasleitungen sollten regelmäßig, mindestens jedoch alle zwölf Jahre, von einem Fachmann überprüft werden. Vermieter sind sogar verpflichtet, die Gasleitungen jährlich zu überprüfen.

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  2. Gasleitung im Estrich: Vergleich zur Entwässerung

    Gegenfrage Wie wurden in ihrem Neubau die Entwässerungsgrundleitungen ...
    Gegenfrage: Wie wurden in ihrem Neubau die Entwässerungsgrundleitungen verlegt? Kommen sie an diese Leitungen dran oder befinden sie sich etwa unter Ihrer Sohle? und die Elektroleitungen  -  alle auf Putz verlegt? die Kaltwasserleitungen alle bis zur Grundstücksgrenze frei zugängig?
    Gasleitungen im Haus müssen entweder gut belüftet verlegt werden oder aber so eingegossen werden, dass sich unzulässiger Weise ausströmendes Gas nicht in Mengen ansammeln kann da sonst Explosionsgefahr besteht!

  3. Gasleitung im Estrich: Schutzrohr mit Belüftung

    oder in einem Schutzrohr
    das am oberen und unteren Ende belüftet wird (Bauherrenwissen).
    So wurde es jedenfalls bei uns gemacht, und da liegt im OGAbk. das Rohr in der Dämmung unterm Estrich.
    Tipp:
    Fragen Sie den örtlichen Gasversorger. Der hilft Ihnen bestimmt weiter. Wenn der's nicht genau weiß, wer sonst?

  4. Schutzrohr-Belüftung: Details zur Ausführung gesucht

    Stichwort: Schutzrohr
    Herr Aselmeyer, wie wird dieses Rohr belüftet, mechanisch? wo enden ZU- und Abluft (Zuluft, Abluft)? legen Sie die Rohrenden am Rand des Estrichs durch die Außenwand nach draußen und wie werden die Rohrenden an der Fassade verkleidet?
    Da ich die Lösung noch nicht kannte, bitte ich um weitergehnde Details.
    Gruß C.K.

  5. Gasleitung im Estrich: Verlegung unzulässig laut TRGI

    Im Estrich nicht zulässig!
    Gasleitung im Estrich ist nicht zulässig. Ich habe zwar momentan die "Technischen Regeln Gas Installationen"nicht greifbar, jedoch ist es untersagt Gasleitung hier zu verlegen.
    Unter dem Estrich in der Dämmung ja.
    Sollten Sie näheres Wissen wollen werde ich gerne in der TRGI mit entsprechender Textstelle nachsehen.
    Grüß Norbert

  6. Schutzrohr-Belüftung: Positionierung der Rohrenden

    Belüftung
    Das Schutzrohr endet auf der Heizungsseite direkt unter der Therme, auf der Gasanschlussseite endet das Schutzrohr im Hausanschlussraum (Keller).
  7. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 13.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 13.01.2026

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    Gasleitung im Estrich: Risiken und Alternativen im Neubau

    💡 Kernaussagen: Die Verlegung einer Gasleitung direkt im Estrich ist in der Regel nicht zulässig. Stattdessen wird die Verlegung in einem belüfteten Schutzrohr unter dem Estrich empfohlen. Die Belüftung des Schutzrohrs muss fachgerecht ausgeführt werden, wobei die Rohrenden idealerweise im Hausanschlussraum und unter der Therme enden. Es ist ratsam, den örtlichen Gasversorger zu konsultieren, um spezifische Anforderungen und Richtlinien zu klären.

    ⚠️ Wichtiger Hinweis: Gemäß dem Beitrag Gasleitung im Estrich: Verlegung unzulässig laut TRGI ist die direkte Verlegung im Estrich untersagt. Die "Technischen Regeln Gas Installationen" (TRGI) sind hierbei maßgebend.

    ✅ Empfehlung: Die Verlegung im Schutzrohr, wie im Beitrag Gasleitung im Estrich: Schutzrohr mit Belüftung beschrieben, stellt eine gängige Alternative dar. Wichtig ist die korrekte Belüftung des Rohrs, um die Bildung von explosionsfähigen Gasansammlungen zu verhindern.

    🔧 Praktische Umsetzung: Im Beitrag Schutzrohr-Belüftung: Details zur Ausführung gesucht werden Details zur Belüftung des Schutzrohrs erfragt. Die korrekte Ausführung ist entscheidend für die Sicherheit der Gasinstallation im Neubau.

    👉 Handlungsempfehlung: Klären Sie die spezifischen Anforderungen für Ihren Neubau mit dem örtlichen Gasversorger und ziehen Sie die TRGI zurate. Beachten Sie die Hinweise zur Schutzrohr-Belüftung und zur korrekten Positionierung der Rohrenden, wie im Beitrag Schutzrohr-Belüftung: Positionierung der Rohrenden beschrieben.

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