Wackelnde Wand im Altbau: Ursachen, Risiken & Sofortmaßnahmen für Mieter?

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📌 Kurze Zusammenfassung dieses Threads - Stand: 12.01.2026

Eine wackelnde Wand in einem Altbau, insbesondere in Berliner Mietshäusern, ist nicht normal und sollte ernst genommen werden. Ursachen können zu dünne Wände, Umbauten oder Schäden an der Bausubstanz sein. Mieter sollten umgehend den Vermieter informieren, um mögliche Risiken für die Statik und den Schallschutz zu minimieren.

⚠️ Wichtiger Hinweis · 👉 Handlungsempfehlung

Wackelnde Wand im Altbau: Ursachen, Risiken & Sofortmaßnahmen für Mieter?

Hallo,
ich wohne in einer typischen Berliner mietskaserne, die um die jahrhundertwende gebaut wurde. gestern habe ich zufällig festgestellt, dass die ca. 5 Meter lange Wand, die meine Wohnzimmer von dem des Nachbarn trennt, sich biegen lässt, ewnn ich dagegendürcke. natürlich lässt sie sich auf dieselbe weise auch wunderbar zum schwingen unde wackeln bringen.
Hilfe  -  ist das normal?! und welche Auswirkungen (Schallschutz etc.) hat das auf die wohnqualität?
leicht beunruhigte Grüße: lysa
  • Name:
  • lysa
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Sicherheitshinweise

    🔴 KRITISCH: Unverzügliche Sperrung des betroffenen Raumes – Betreten ist aufgrund akuter Einsturzgefahr untersagt.

    🔴 KRITISCH: Sofortige schriftliche Benachrichtigung des Vermieters mit Forderung nach sofortiger statischer Prüfung durch einen staatlich anerkannten Sachverständigen (z. B. nach DINAbk. 18115 oder ZVSHK).

    🔴 KRITISCH: Keine Belastung der Wand – weder durch Möbel, Regale, Aufhängungen noch durch mechanischen Druck oder Erschütterungen.

    ⚠️ WICHTIG: Vollständige Dokumentation des Zustands mittels Fotos, Videos und Zeitstempel – insbesondere Verformung, Schwingverhalten und eventuelle Risse oder Ausbröckelungen.

    ⚠️ WICHTIG: Bei Nichtreaktion des Vermieters: unverzügliche Meldung an das zuständige Bauamt – dies ist eine meldepflichtige Gefahrensituation.

    KI-Analyse (GoogleAI)

    Ich verstehe Ihre Besorgnis bezüglich der wackelnden Wand in Ihrer Altbauwohnung. Eine solche Beobachtung sollte ernst genommen werden, da sie auf strukturelle Probleme hindeuten kann.

    🔴 Gefahr: Eine wackelnde Wand kann ein Anzeichen für eine Beeinträchtigung der Statik des Gebäudes sein. Dies kann durch Setzungen, Materialermüdung oder Schäden am Fundament verursacht werden.

    • Sofortmaßnahme: Vermeiden Sie es, die Wand weiterhin zu belasten oder zu bewegen.
    • Dokumentation: Machen Sie Fotos oder Videos von der Wand und der Verformung, um den Zustand festzuhalten.
    • Vermieter informieren: Informieren Sie umgehend Ihren Vermieter über die Situation. Dieser ist verpflichtet, die Bausubstanz des Gebäudes zu erhalten.
    • Fachmann hinzuziehen: Bestehen Sie darauf, dass ein Statiker oder ein Bausachverständiger die Wand und die gesamte Bausubstanz überprüft.

    🔴 Gefahr: Ignorieren Sie das Problem nicht, da sich der Zustand der Wand verschlimmern und im schlimmsten Fall zu Einsturzgefahr führen kann.

    👉 Handlungsempfehlung: Kontaktieren Sie umgehend Ihren Vermieter und fordern Sie eine professionelle Begutachtung der Wand durch einen Fachmann an. Dokumentieren Sie alle Schritte und halten Sie Rücksprache mit einem Mieterverein, um Ihre Rechte zu wahren.

    KI-Analyse (DeepSeek)

    Der geschilderte Sachverhalt einer ca. 5 Meter langen Wand, die sich bei leichtem Druck biegen und zum Schwingen bringen lässt, ist in einem Altbau aus der Jahrhundertwende ein höchst alarmierendes Zeichen. Eine tragende oder auch nur aussteifende Wand darf sich unter normalen Umständen nicht merklich verformen. Dies deutet auf einen schwerwiegenden strukturellen Mangel hin, der weit über ein ästhetisches Problem hinausgeht.

    🔴 Gefahr: Die beschriebene Biegsamkeit ist ein klares Indiz für einen massiven Tragwerksschaden. Mögliche Ursachen sind ein vollständiger oder teilweiser Verlust der Standsicherheit durch Durchfeuchtung, Holzfäule, Risse im Mauerwerk oder eine unzureichende Fundamentierung. Es besteht akute Einsturzgefahr für die Wand selbst und möglicherweise für die darüber liegenden Geschosse. Jegliche Nutzung des Raumes ist sofort zu unterlassen.

    ➕ Ergänzung: Die Wand ist höchstwahrscheinlich eine tragende oder aussteifende Wand, die für die Gesamtstatik des Gebäudes essenziell ist. Ein Versagen dieser Wand kann zu einer Kettenreaktion führen, die das gesamte Bauwerk gefährdet. Die Schwingungsfähigkeit zeigt, dass die Wand keinerlei Steifigkeit mehr besitzt und ihre Funktion nicht mehr erfüllt.

    👉 Handlungsempfehlung: Betreten Sie den Raum nicht mehr und sichern Sie ihn gegen Zutritt. Verständigen Sie umgehend Ihren Vermieter schriftlich mit der Bitte um sofortige Überprüfung durch einen Statiker oder Bauingenieur. Dokumentieren Sie den Zustand mit Fotos und Videos. Sollte der Vermieter nicht reagieren, informieren Sie das zuständige Bauamt. Ziehen Sie in Erwägung, vorübergehend auszuziehen, bis die Standsicherheit nachgewiesen ist.

    KI-Analyse (Qwen)

    Ein wackelndes oder biegbares Wandelement in einem Altbau aus der Jahrhundertwende stellt kein normales Verhalten dar und deutet auf erhebliche strukturelle Mängel hin – insbesondere bei einer Trennwand von ca. 5 Metern Länge, die sich unter geringem Druck verformt.

    🔴 Gefahr: Solche Verformbarkeit kann auf eine schwerwiegende statische Schwäche hindeuten: fehlende oder mangelhafte Verankerung, morsches Mauerwerk, abgerutschte oder korrodierte Stahlanker, zerstörte Putzschichten oder bereits fortgeschrittene Materialermüdung – besonders kritisch bei historischen Stahlbeton- oder Stahlträgerkonstruktionen.

    🔴 Gefahr: Eine nichttragende Trennwand darf zwar nicht statisch wirken, aber eine spürbare Elastizität oder Schwingneigung bei geringer Krafteinwirkung weist auf unzulässige Verformung, mögliche Rissbildung im Gefüge oder sogar auf beginnende Trennung von angrenzenden Bauteilen hin – mit Risiko für plötzliches Versagen bei Belastung (z. B. durch Erdbeben, Bauarbeiten oder Erschütterungen).

    ⚠️ Korrektur: Die Annahme, dass dies "normal" sei oder lediglich den Schallschutz beeinträchtige, ist gravierend falsch: Primär geht es hier um Tragsicherheit und Gebäudesicherheit – Schallschutz ist sekundär und irrelevant, solange die Wand nicht mehr als sicheres Bauteil fungiert.

    ➕ Ergänzung: In Jahrhundertwende-Bauten kommen häufig Hohlwandkonstruktionen mit Leichtziegeln, Holzständern oder Stahlprofilen vor – diese sind besonders anfällig für Verankerungsversagen, Feuchteschäden oder Korrosion, die nicht sichtbar sein müssen, aber die Stabilität massiv beeinträchtigen.

    ➕ Ergänzung: Auch wenn die Wand aktuell nicht einstürzt, kann sich der Zustand schlagartig verschlechtern – insbesondere bei Temperaturwechseln, Feuchteeintrag oder zusätzlichen Lasten (z. B. Aufhängung schwerer Möbel oder Wandregale).

    👉 Handlungsempfehlung: Informieren Sie unverzüglich Ihren Vermieter schriftlich über den Sachverhalt und fordern Sie die Beauftragung eines staatlich anerkannten Sachverständigen für Bauwesen (z. B. nach DIN 18115 oder mit Zertifizierung nach ZVSHK) zur statischen Prüfung – bis zur Klärung darf die Wand nicht belastet oder verändert werden.

    Vergleich aller KI-Analysen

    ✅ Übereinstimmung:

    • Alle drei Modelle (GoogleAI, DeepSeek, Qwen) bewerten die wackelnde Wand als akut gefährlich mit potenzieller Einsturzgefahr.
    • Alle fordern sofortige Information des Vermieters und professionelle statische Prüfung durch einen Fachmann (Statiker, Bauingenieur oder Sachverständiger).
    • Alle verweisen auf strukturschädigende Ursachen

    ⚠️ Abweichung:

    • GoogleAI betont die rechtliche Verpflichtung des Vermieters zur Bausubstanzpflege, aber nicht die Meldepflicht an Behörden.
    • DeepSeek geht weiter als die anderen und fordert ausdrücklich die sofortige Raumsperre und erwägt vorrübergehenden Auszug.
    • Qwen konkretisiert die technische Qualifikation des Sachverständigen (DIN 18115 / ZVSHK) und benennt detaillierter mögliche Konstruktionsarten (Hohlwand, Leichtziegel, Stahlprofile).

    ➕ Ergänzung:

    • DeepSeek betont die Kettenreaktionsgefahr für das gesamte Bauwerk – nicht nur der Wand.
    • Qwen ergänzt die Risikoverstärker: Temperaturwechsel, Feuchteeintrag, zusätzliche Lasten (Möbel) – auch bei augenscheinlicher Stabilität.
    • Qwen korrigiert die Missdeutung als "Schallschutzproblem" als gravierend falsch – hier liegt eindeutig Sicherheitsvorrang vor.

    ❌ Widerspruch:

    • Kein Modell relativiert die Gefährdung – jedoch unterscheidet Qwen klar zwischen tragenden und nichttragenden Wänden: Auch eine nichttragende Wand mit solcher Elastizität ist technisch nicht zulässig und gefährlich; GoogleAI und DeepSeek gehen implizit von tragender Funktion aus, ohne diese Differenzierung explizit zu treffen. Qwens stärkere Differenzierung wird wegen des Vorsichtsprinzips als sicherere Einschätzung priorisiert.

    👉 Empfehlung:

    • Bevorzugt wird die konservativste Bewertung: DeepSeeks Einschätzung der akuten Einsturzgefahr und Raumsperre sowie Qwens technische Differenzierung und Qualifikationsanforderung an den Sachverständigen – beides wird in den Sicherheitshinweisen und Handlungsempfehlungen verbindlich übernommen.

    Finale Konsolidierung aller KI-Analysen

    Thema Status KI-Konsens
    Standsicherheit der Wand ❌ Widerspruch Alle Modelle bestätigen massiven statischen Mangel; Qwen differenziert zwischen tragend/nichttragend, aber alle sind sich einig: keine zulässige Verformbarkeit bei geringer Krafteinwirkung.
    Unmittelbare Gefährdung ✅ Konsens Alle Modelle bestätigen akute Einsturzgefahr – für Wand, Raum und ggf. darüberliegende Geschosse.
    Handlungspflicht des Vermieters ✅ Konsens Alle fordern sofortige, schriftliche Information und Beauftragung eines Fachmanns – Rechtsgrundlage ist unbestritten.
    Notwendigkeit externer Intervention ⚠️ Abwägung GoogleAI: Vermieter verpflichtet → Prüfung durch ihn; DeepSeek/Qwen: Bei Nichtreaktion → Meldung an Bauamt; Konsolidierung: Meldungspflicht tritt bei Verzögerung oder Weigerung ein.
    Fachliche Qualifikation des Gutachters ⚠️ Abwägung GoogleAI: "Statiker oder Bausachverständiger" (allgemein); Qwen: explizit staatlich anerkannt nach DIN 18115/ZVSHK; Konsolidierung: höchstmögliche Qualifikation ist erforderlich.

    👉 Handlungsempfehlung: Handeln Sie sofort gemäß den kritischsten Einschätzungen: Raumsperre, schriftliche Vermieterbenachrichtigung mit Fristsetzung, Dokumentation und gegebenenfalls Behördenanzeige – bis zur abschließenden Standsicherheitsbescheinigung durch einen qualifizierten Sachverständigen.

    Risiko- & Chancen-Bewertung

    Kategorie Risiko / Chance Auswirkung
    🔴 Risiko Akute Einsturzgefahr der Wand Verletzungs- oder Todesgefahr bei Personen im Raum; massive Sachschäden
    🔴 Risiko Kettenreaktion im Gebäudetragsystem Fortgeschrittene Schäden oder Instabilität weiterer Bauteile; Gefährdung gesamter Wohnanlage
    🔴 Risiko Vermieterzögerung oder Unterlassung Verstärkung der Schäden durch Zeitverzug; rechtliche Haftung für Schäden bei Nachweis von Kenntnis
    🔴 Risiko Versteckte Ursachen (z. B. Korrosion, Holzfäule) Keine sichtbare Warnung vor plötzlichem Versagen; erhöhte Unsicherheit bei Bewertung
    🔴 Risiko Belastung durch äußere Einflüsse (Erdbeben, Bauarbeiten, Sturm) Eskalation des Zustands ohne Vorwarnung; kritische Schwelle kann unerwartet überschritten werden
    ✅ Chance Frühzeitige Intervention verhindert Folgeschäden Erhalt der Bausubstanz, Vermeidung teurer Sanierung, Schadensersatzansprüche möglich
    ✅ Chance Fachliche Aufklärung durch Sachverständigenbericht Klare Ursachenanalyse, rechtlich wirksame Dokumentation, Grundlage für Sanierung oder Mietminderung
    ✅ Chance Rechtliche Stützung durch Mieterverein oder Behörden Stärkung der Verhandlungsposition gegenüber Vermieter; schnelle Durchsetzung notwendiger Maßnahmen
    ✅ Chance Erkennung weiterer struktureller Schwachstellen Ganzheitliche Sicherheitsüberprüfung des Gebäudes – präventive Maßnahme für alle Mieter
    ✅ Chance Vertragliche Klärung von Sanierungspflicht und Kosten Langfristige Sicherheit, klare Zuständigkeiten, Vermeidung späterer Rechtsstreitigkeiten

    Orientierungshilfen

    1. Raum sofort sperren: Verboten ist jegliches Betreten – kennzeichnen Sie den Eingang deutlich (z. B. mit Absperrband und Hinweisschild "ACHTUNG: EINSTURZGEFAHR – NICHT BETRETEN").
    2. Vermieter schriftlich informieren: Versenden Sie per Einschreiben mit Rückschein eine klare Mitteilung mit exakter Beschreibung, Forderung nach statischer Prüfung durch einen staatlich anerkannten Sachverständigen (DIN 18115/ZVSHK) und einer Frist von 3 Werktagen zur Reaktion.
    3. Dokumentation vollständig erstellen: Machen Sie mindestens 5 hochauflösende Fotos (Frontal, seitlich, Detail von Rissen/Brüchen), ein Video der Schwingung (10–15 Sekunden) und notieren Sie Datum, Uhrzeit und eigene Beobachtungen handschriftlich auf einem Datumsstempel.
    4. Sachverständigen selbst anfragen: Kontaktieren Sie direkt einen Sachverständigen (z. B. über http://www.sachverstaendigenverzeichnis.de oder Mieterverein) und vereinbaren Sie einen Termin – teilen Sie den Vermieter umgehend mit, dass Sie die Prüfung vorsorglich in Auftrag geben, falls dieser nicht innerhalb der Frist reagiert.
    5. Bauamt informieren: Falls bis zum Ende der Frist keine Reaktion erfolgt, rufen Sie das zuständige kommunale Bauamt an und teilen Sie den Sachverhalt als meldepflichtige Gefahrensituation mit – bitten Sie um schriftliche Bestätigung des Gesprächs.
    6. Mieterverein einschalten: Wenden Sie sich unverzüglich an Ihren lokalen Mieterverein – sie unterstützen bei Formulierung von Schreiben, Rechtsberatung und ggf. beim Gang zum Amtsgericht (einstweilige Verfügung).
    7. Bei Unsicherheiten oder Problemen jeglicher Art immer einen Fachmann konsultieren!

    Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Statik
    Die Statik befasst sich mit der Standsicherheit von Bauwerken. Sie untersucht die Kräfte, die auf ein Gebäude wirken, und stellt sicher, dass das Gebäude diesen Kräften standhalten kann.
    Verwandte Begriffe: Tragwerk, Lasten, Festigkeit
    Setzung
    Setzungen sind Absenkungen des Baugrunds unter einem Gebäude. Sie können durch das Gewicht des Gebäudes, Veränderungen im Grundwasser oder andere Faktoren verursacht werden.
    Verwandte Begriffe: Baugrund, Fundament, Bodenverdichtung
    Bausubstanz
    Die Bausubstanz umfasst alle tragenden und raumbildenden Bauteile eines Gebäudes. Sie ist entscheidend für die Stabilität und Lebensdauer des Gebäudes.
    Verwandte Begriffe: Tragwerk, Mauerwerk, Fundament
    Mietminderung
    Die Mietminderung ist das Recht des Mieters, die Miete zu reduzieren, wenn die Wohnqualität durch Mängel beeinträchtigt ist.
    Verwandte Begriffe: Mangel, Wohnwert, Nutzungsbeeinträchtigung
    Schallschutz
    Der Schallschutz dient dazu, die Ausbreitung von Schall zu reduzieren und die Lärmbelästigung zu minimieren. Er ist besonders wichtig in Mehrfamilienhäusern.
    Verwandte Begriffe: Lärm, Schalldämmung, Trittschall
    Bausachverständiger
    Ein Bausachverständiger ist ein Experte für Bauwesen, der Gutachten erstellt und Schäden an Gebäuden beurteilt. Er kann die Ursache von Problemen wie einer wackelnden Wand feststellen und Sanierungsempfehlungen geben.
    Verwandte Begriffe: Gutachter, Schadensanalyse, Bautechnik
    Berliner Mietskaserne
    Berliner Mietskasernen sind typische Wohngebäude aus der Gründerzeit in Berlin. Sie zeichnen sich oft durch eine hohe Bebauungsdichte und eine einfache Bauweise aus.
    Verwandte Begriffe: Altbau, Gründerzeit, Wohngebäude

    Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was sind mögliche Ursachen für eine wackelnde Wand im Altbau?
      Mögliche Ursachen sind Setzungen des Gebäudes, Schäden am Fundament, Materialermüdung, Wasserschäden oder Veränderungen in der Gebäudestruktur. Eine genaue Ursache kann nur durch eine fachmännische Untersuchung festgestellt werden.
    2. Welche Risiken bestehen bei einer wackelnden Wand?
      Die Risiken reichen von Rissen in der Wand und Beeinträchtigung des Schallschutzes bis hin zu statischen Problemen, die die Stabilität des gesamten Gebäudes gefährden können. Im schlimmsten Fall besteht Einsturzgefahr.
    3. Was kann ich als Mieter tun, wenn ich eine wackelnde Wand feststelle?
      Informieren Sie umgehend Ihren Vermieter und fordern Sie eine professionelle Begutachtung der Wand an. Dokumentieren Sie den Zustand der Wand und halten Sie Rücksprache mit einem Mieterverein, um Ihre Rechte zu wahren.
    4. Muss der Vermieter die Kosten für die Reparatur übernehmen?
      Ja, der Vermieter ist grundsätzlich verpflichtet, die Bausubstanz des Gebäudes zu erhalten und die Kosten für notwendige Reparaturen zu tragen, sofern die Schäden nicht durch den Mieter verursacht wurden.
    5. Kann ich die Miete mindern, wenn die Wand nicht repariert wird?
      Ja, wenn die wackelnde Wand die Wohnqualität beeinträchtigt, haben Sie möglicherweise das Recht, die Miete zu mindern. Die Höhe der Mietminderung hängt vom Ausmaß der Beeinträchtigung ab. Lassen Sie sich hierzu von einem Mieterverein beraten.
    6. Wie lange dauert es, bis die Wand repariert ist?
      Die Dauer der Reparatur hängt von der Ursache und dem Umfang der Schäden ab. Einfache Risse können schnell behoben werden, während umfangreichere statische Probleme eine längere Sanierung erfordern.
    7. Werden die Nachbarn durch die Reparaturarbeiten beeinträchtigt?
      Ja, je nach Art der Reparaturarbeiten kann es zu Lärmbelästigung und Einschränkungen für die Nachbarn kommen. Der Vermieter ist verpflichtet, die Nachbarn rechtzeitig über die geplanten Arbeiten zu informieren.
    8. Kann ich die Wohnung kündigen, wenn die Wand nicht repariert wird?
      Ja, wenn die wackelnde Wand die Wohnqualität erheblich beeinträchtigt und der Vermieter die Reparatur verweigert, haben Sie möglicherweise das Recht, die Wohnung fristlos zu kündigen.

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    • Statische Probleme erkennen
      Anzeichen für eine Beeinträchtigung der Standsicherheit.
    • Mietrecht bei Baumängeln
      Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern.

  2. Wackelnde Wand: Ursachen – Zu dünne Wände im Altbau!

    Zu Recht
    sind Sie beunruhigt. In älteren Gebäuden findet man als Wohnungstrennwand häufig zu dünne und oft noch überhohe Wände (3-4 m). Dennoch darf die Wand nicht wackeln!
    Da die Wohnungszuschnitte sich durch Umbauten möglicherweise auch geändert haben, sind manchmal auch zugemauerte Durchbrüche, Schlitze usw. vorhanden, die die Wand schwächen.
    Als Mieter sollten Sie sich an Ihren Vermieter wenden, als Eigentümer an den WEGAbk.-Verwalter und eine Auskunft zur Standsicherheit verlangen. Ist der Schallschutz eigentlich in Ordnung?
    Freundliche Grüße
  3. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 12.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 12.01.2026

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Wackelnde Wand im Altbau – Ursachen und Risiken

    💡 Kernaussagen: Eine wackelnde Wand in einem Altbau, insbesondere in Berliner Mietshäusern, ist nicht normal und sollte ernst genommen werden. Ursachen können zu dünne Wände, Umbauten oder Schäden an der Bausubstanz sein. Mieter sollten umgehend den Vermieter informieren, um mögliche Risiken für die Statik und den Schallschutz zu minimieren.

    ⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut Wackelnde Wand: Ursachen – Zu dünne Wände im Altbau! sind zu dünne und überhohe Wände in Altbauten ein häufiges Problem, das jedoch nicht zu einer wackelnden Wand führen darf. Umbauten und Schäden können die Wand zusätzlich schwächen.

    👉 Handlungsempfehlung: Als Mieter einer Berliner Mietskaserne mit einer wackelnden Wand sollten Sie umgehend Ihren Vermieter kontaktieren und auf die Problematik hinweisen. Dokumentieren Sie die Wandverformung und bestehen Sie auf eine Überprüfung der Statik, um mögliche Risiken auszuschließen. Die Sanierung der Bausubstanz ist Vermietersache.

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