Bauantrag Honorar: Wie hoch darf die Gebühr für Architekt/Bauingenieur sein? Kosten?
BAU-Forum: Honorar für Architekten- und Ingenieurleistungen

Bauantrag Honorar: Wie hoch darf die Gebühr für Architekt/Bauingenieur sein? Kosten?

Wir planen einen Doppelcarport und einen Windfang an unser Haus anzubauen. Den Plan hat ein Bauingenieur streng nach unseren Vorgaben erstellt. War dreimal da bei uns  -  und es handelt sich nach eigenen Angaben um ein Bauvorhaben geringer Schwierigkeit. Geschätzte Baukosten 13000 €.
Wie hoch darf das veranschlagte Honorar für die Erstellung des Bauantrags sein?
Er hat im Vorfeld keinerlei Angaben gemacht wie hoch diese Kosten wären. Bei vorlegen des Bauantrags übergab er mir ein geschlossenes Kuvert mit der Rechnung und sagte  -  hier ist die Rechnung  -  ist ja nicht viel zu bezahlen. Sprachs und verschwand.
Nach Öffnen des Kuverts stand die Summe von 400 € netto.
Ich finde dies ganz schön viel dafür dass es nicht viel Aufwand war (eigene Angabe) und das ja beinahe 4 % der Baukosten ausmacht.
Hat er die Rechnung zu hoch angesetzt  -  und gibt es unterschiedliche Berechnungen des Honorars für Architekten und/oder Bauingenieure?
Danke
Beste Grüße
Michaela
  • Name:
  • Michaela
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
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    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

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    Ich kann Ihnen keine pauschale Aussage zum maximal zulässigen Honorar für Ihren Bauantrag geben, da dies von verschiedenen Faktoren abhängt.

    Wichtige Kriterien für die Honorarberechnung sind:

    • Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAIAbk.): Diese bildet die Grundlage für die Berechnung.
    • Leistungsbild: Welche konkreten Leistungen (z.B. Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung) wurden erbracht?
    • Baukosten: Die anrechenbaren Baukosten sind ein wichtiger Faktor.
    • Schwierigkeitsgrad: Das Honorar kann je nach Schwierigkeitsgrad des Bauvorhabens variieren.

    Vorgehen zur Überprüfung des Honorars:

    • HOAI-Tabelle prüfen: Vergleichen Sie die abgerechneten Leistungen mit den entsprechenden Honorartafeln der HOAI.
    • Baukosten prüfen: Stellen Sie sicher, dass die angegebenen Baukosten korrekt sind.
    • Beratung einholen: Wenden Sie sich an die Architektenkammer oder einen Bausachverständigen, um das Honorar prüfen zu lassen.

    👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie das Honorar von einem unabhängigen Sachverständigen oder der Architektenkammer prüfen, um sicherzustellen, dass es angemessen ist.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    HOAI
    Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) ist eine deutsche Verordnung, die die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen regelt. Sie dient als Grundlage für die Berechnung von Honoraren und soll eine angemessene Vergütung für Planungs- und Überwachungsleistungen sicherstellen.
    Verwandte Begriffe: Leistungsbild, Honorarzone, anrechenbare Baukosten.
    Leistungsbild
    Das Leistungsbild beschreibt die einzelnen Leistungen, die ein Architekt oder Ingenieur im Rahmen eines Bauvorhabens erbringt. Es ist in verschiedene Leistungsphasen unterteilt, die von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung reichen.
    Verwandte Begriffe: HOAI, Leistungsphase, Grundleistungen.
    Anrechenbare Baukosten
    Die anrechenbaren Baukosten sind die Kosten, die für die Herstellung eines Bauwerks erforderlich sind und als Grundlage für die Berechnung des Architekten- oder Ingenieurhonorars dienen. Sie umfassen in der Regel die Kosten für Rohbau, Ausbau, technische Anlagen und Außenanlagen.
    Verwandte Begriffe: HOAI, Baukosten, Honorarberechnung.
    Bauantrag
    Ein Bauantrag ist ein formelles Verfahren, das bei der zuständigen Baubehörde eingereicht werden muss, um die Genehmigung für ein Bauvorhaben zu erhalten. Er umfasst verschiedene Unterlagen wie Bauzeichnungen, Lageplan und Baubeschreibung.
    Verwandte Begriffe: Baugenehmigung, Bauordnung, Baubehörde.
    Architekt
    Ein Architekt ist ein Fachmann, der Gebäude entwirft, plant und gestaltet. Er ist sowohl für die ästhetische als auch für die funktionale Gestaltung verantwortlich und koordiniert die verschiedenen am Bau beteiligten Gewerke.
    Verwandte Begriffe: Bauingenieur, Bauplanung, Entwurf.
    Bauingenieur
    Ein Bauingenieur ist ein Fachmann, der sich mit der technischen Planung, Konstruktion und Umsetzung von Bauwerken befasst. Er ist insbesondere für die Statik, Tragwerksplanung und Bauüberwachung zuständig.
    Verwandte Begriffe: Architekt, Statik, Tragwerksplanung.
    Honorarzone
    Die Honorarzone ist eine von der HOAI definierte Einteilung, die den Schwierigkeitsgrad eines Bauvorhabens berücksichtigt. Je nach Honorarzone wird das Honorar des Architekten oder Ingenieurs angepasst.
    Verwandte Begriffe: HOAI, Leistungsbild, Schwierigkeitsgrad.

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was ist die HOAI?
      Die HOAI ist die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure. Sie regelt die Honorare für Planungs- und Überwachungsleistungen im Bauwesen. Die HOAI definiert verschiedene Leistungsbilder und Honorarzonen, die zur Berechnung der angemessenen Vergütung herangezogen werden.
    2. Welche Leistungsphasen gibt es im Bauantrag?
      Die Leistungsphasen im Bauantrag umfassen in der Regel die Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung (Bauantrag), Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung (Bauleitung) und Objektbetreuung. Nicht alle Leistungsphasen sind zwingend erforderlich.
    3. Wie werden die anrechenbaren Baukosten ermittelt?
      Die anrechenbaren Baukosten umfassen alle Kosten, die für die Herstellung des Bauwerks erforderlich sind. Dazu gehören unter anderem die Kosten für Rohbau, Ausbau, technische Anlagen und Außenanlagen. Nicht dazu gehören beispielsweise die Kosten für das Grundstück oder die Finanzierung.
    4. Was ist der Unterschied zwischen einem Architekten und einem Bauingenieur?
      Ein Architekt ist primär für die gestalterische und funktionale Planung von Gebäuden zuständig, während ein Bauingenieur sich hauptsächlich mit der technischen Umsetzung, Statik und Konstruktion befasst. In vielen Fällen arbeiten Architekten und Bauingenieure eng zusammen.
    5. Was tun, wenn das Honorar zu hoch erscheint?
      Wenn das Honorar zu hoch erscheint, sollten Sie zunächst das Gespräch mit dem Architekten oder Bauingenieur suchen und die Berechnungsgrundlagen hinterfragen. Wenn keine Einigung erzielt werden kann, können Sie eine unabhängige Honorarberatung in Anspruch nehmen oder sich an die Architektenkammer wenden.
    6. Kann das Honorar frei verhandelt werden?
      Grundsätzlich sind die Honorare nach HOAI verbindlich. Allerdings gibt es in bestimmten Fällen, insbesondere bei sehr einfachen oder sehr komplexen Bauvorhaben, Spielraum für individuelle Vereinbarungen. Diese sollten jedoch schriftlich festgehalten werden.
    7. Was passiert, wenn der Bauantrag abgelehnt wird?
      Wenn der Bauantrag abgelehnt wird, muss er in der Regel überarbeitet und erneut eingereicht werden. Die Kosten für die Überarbeitung können je nach Umfang der Änderungen zusätzlich anfallen. Es ist ratsam, im Vorfeld alle erforderlichen Unterlagen sorgfältig zusammenzustellen und die Planung mit der Baubehörde abzustimmen.
    8. Welche Unterlagen sind für einen Bauantrag erforderlich?
      Die erforderlichen Unterlagen für einen Bauantrag variieren je nach Bundesland und Art des Bauvorhabens. In der Regel sind jedoch Bauzeichnungen, Lageplan, Baubeschreibung, statische Berechnungen und Nachweise zum Brandschutz erforderlich.

    🔗 Verwandte Themen

    • Baukostenrechner
      Ermittlung der voraussichtlichen Baukosten für ein Bauprojekt.
    • Architektenvertrag
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    • Baugenehmigungsprozess
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    • Statikprüfung
      Überprüfung der Standsicherheit eines Bauwerks.
    • Energieberatung
      Beratung zur Energieeffizienz von Gebäuden.

  2. HOAI Honorar: Architekt/Ingenieur – Schnäppchen bei geringem Aufwand

    Es gibt nur eine HOAIAbk. ...
    = Honorarordnung für Architekten UND Ingenieure, die aber erst bei Netto-Baukosten von ca. € 25.000 anfängt.
    Wenn er 3 (drei) mal da war und den Bauantrag STRENG nach Ihren Vorgaben erstellt hat, sind die € 400 netto ein Schnäppchen.
    Sach ich mal.
    Freundliche Grüße

  3. Bauantrag: Honorar – Stundensatz vs. Aufwand für Architekt/Ingenieur

    Wie billig hätten wir's denn gern?
    Moin erstmal.
    Ich fasse zusammen:
    3 Termine mit Bauherren (sagen wir mal jeweils 11/2 Std.? inkl. An- und Abfahrt (Anfahrt, Abfahrt))
    Bauantrag zeichnen (Grundriss, Schnitte, Ansichten), sagen wir mal: 6 Stunden.
    Bauantragsunterlagen erstellen (Formulare, Vordrucke, Mappen, Berechnungen). Sagen wir mal 2 Stunden (der Mann ist fix!).
    In summa: ca. 12,5 Stunden. Das macht dann einen Stundensatz von € 32,00.
    Ein Maurer (Geselle) kriegt z.Z. etwa 39  -  40 € (+ MwSt.) wenn er nach Stunden abgerechnet wird.
    Der Honorarmindestsatz der HOAIAbk. ist € 38 (netto, also + MwSt.).
    Noch Fragen?
    Gruß
    Thomas
  4. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026
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    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026

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    Bauantrag Honorar: Architekt/Bauingenieur Kosten optimieren

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Angemessenheit des Honorars für die Erstellung eines Bauantrags für einen Doppelcarport und Windfang. Es wird die HOAIAbk. (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) als relevante Grundlage genannt, wobei deren Anwendbarkeit bei geringen Baukosten diskutiert wird. Der tatsächliche Aufwand des Architekten/Bauingenieurs (Termine, Zeichnungen, Unterlagen) wird als wichtiger Faktor für die Honorarhöhe hervorgehoben.

    ⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut HOAI Honorar: Architekt/Ingenieur – Schnäppchen bei geringem Aufwand greift die HOAI erst ab Netto-Baukosten von ca. 25.000 €. Bei geringeren Kosten kann das Honorar frei verhandelt werden. Es ist ratsam, vorab eine klare Vereinbarung über die Kosten zu treffen, um Missverständnisse zu vermeiden.

    💰 Kosten: Der Beitrag Bauantrag: Honorar – Stundensatz vs. Aufwand für Architekt/Ingenieur analysiert den zeitlichen Aufwand für die Erstellung des Bauantrags und stellt die Frage nach einem angemessenen Stundensatz. Dies kann als Grundlage für die Verhandlung des Honorars dienen.

    👉 Handlungsempfehlung: Klären Sie vorab den genauen Leistungsumfang des Architekten/Bauingenieurs und vereinbaren Sie ein transparentes Honorar. Berücksichtigen Sie dabei sowohl die HOAI (falls anwendbar) als auch den tatsächlichen Aufwand. Vergleichen Sie Angebote verschiedener Architekten/Bauingenieure, um ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis zu erzielen.

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