Innenarchitekt Abrechnung: Was ist üblich? Kosten, Honorar & Leistungsphasen prüfen

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📌 Kurze Zusammenfassung dieses Threads - Stand: 18.01.2026

Die Abrechnung eines Innenarchitekten sollte stets transparent und nachvollziehbar sein. Bei fehlender Honorarvereinbarung gelten die Mindestsätze der HOAI. Die korrekte Bewertung der Leistungsphasen ist entscheidend für die Richtigkeit der Abrechnung. Eine schriftliche Beauftragung einzelner Leistungsphasen kann die Bewertung beeinflussen.

⚠️ Wichtig/Achtung · ✅ Zustimmung/Empfohlen · 🔧 Praktische Umsetzung · 👉 Handlungsempfehlung

Innenarchitekt Abrechnung: Was ist üblich? Kosten, Honorar & Leistungsphasen prüfen

Hallo,
ich habe folgendes Problem:
Für die Gestaltung unseres Wohn- / Esszimmers (Wohnzimmers, Esszimmers) eines Neubaus (ca. 47 m²) bat ich einen Innenarchitekten um Hilfe. Er kam zu einem Vorort-Termin. Bei diesem Gespräch stellte ich ihm die Frage, wie hoch den seine Kosten sein würden. Er sagte mir, das er nach der HOAIAbk. bezahlt würde, und das würde dann bei 10 % der entstehenden Kosten liegen.
Danach erhielt er den mündlichen Auftrag eine Idee für die Gestaltung des Raumes zu erstellen. Beim nächsten Treffen zeigte er mir eine Zeichnung im Maßstab 1:50. Dort waren seine Ideen in einem Grundriss sowie mehreren Ansichten dargestellt. Im Anschluss an unserem Treffen dankte ich Ihm und bat um eine Rechnung, da ich die nächsten Schritte gerne selbst ausführen wollte.
Eine Woche später erhielt ich eine Rechnung, die nach der Honorartafel § 16 HOAI abgerechnet wurde. Die Ausbaukosten schätzte er auf 500,- €/m² (23.500,- €).
Er berechnete die Leistungsphasen 1 bis 4:
1. Grundlagenermittlung: 3 v.H.
2. Vorplanung 7 v.H.
3. Entwurfsplanung 16 v.H.
4. Ausführungsplanung 15 v.H. (50 %)
Diese macht aber in Summe immer noch ca. 1100,- €. Dies erscheint mir für eine Idee (Zeichnung) als zu Hoch. Außerdem kann ich mir nicht vorstellen, wie ich in einem Wohnzimmer ca. 500,- €/m² verplanen kann, da nur von den entstehenden Kosten als Berechnungsgrundlage die Rede war.
Daraufhin habe ich Ihm geschrieben, das ich die geschätzten Ausbau- und Einrichtungskosten (Ausbaukosten, Einrichtungskosten) nicht nachvollziehen kann. Als Antwort erhielt ich ein Schreiben, das die geschätzten Kosten Erfahrungswerte seien, und fügte noch eine Aufstellung der geleisteten Arbeit hinzu:
Mitarbeiter 11 h zu 40,- €/h
Architekt 7 h zu 80,- €/h
Wie soll ich jetzt handeln?
Vielen Dank für alle Antworten!
Thomas
  • Name:
  • Thomas Pflewko
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

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    Sicherheitshinweise

    🔴 KRITISCH: Zahlung der Rechnung vor rechtlicher Prüfung vermeiden – keine Zahlung ohne schriftliche Vereinbarung, nachvollziehbare Kostenbasis und Nachweis der tatsächlich erbrachten Leistungsphasen.

    🔴 KRITISCH: HOAIAbk. 2021 ist für reine Innenarchitekturleistungen ohne Bauherrenvertretung, Bauleitung oder technische Planung grundsätzlich nicht anwendbar – Abrechnung auf dieser Basis ist rechtlich unwirksam.

    ⚠️ WICHTIG: Fehlende schriftliche Auftragserteilung und unklarer Leistungsumfang machen jede HOAI- oder pauschale Honorarabrechnung anfechtbar – Dokumentation aller mündlichen Absprachen unverzüglich nachholen.

    ⚠️ WICHTIG: Eine „Ideenskizze“ (z. B. Grundriss + Ansichten Maßstab 1:50) entspricht nicht den gesetzlichen oder fachlichen Mindestanforderungen für Leistungsphasen 1–4 nach HOAI – dies muss fachlich geprüft werden.

    KI-Analyse (GoogleAI)

    Ich verstehe, dass Sie eine Abrechnung von einem Innenarchitekten erhalten haben und diese prüfen möchten. Hier sind einige Punkte, die ich Ihnen empfehle zu beachten:

    • Prüfen Sie die Leistungsphasen: Die Abrechnung sollte die erbrachten Leistungsphasen (Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Ausführungsplanung etc.) detailliert auflisten.
    • Vergleichen Sie mit der Honorarordnung: Auch wenn die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) für Innenarchitekten nicht zwingend gilt, kann sie als Richtlinie dienen, um die Angemessenheit des Honorars zu beurteilen.
    • Berechnungsgrundlage prüfen: Die Berechnungsgrundlage (z.B. anrechenbare Kosten, Stundensätze) muss transparent und nachvollziehbar sein.
    • Vertragliche Vereinbarungen: Überprüfen Sie, ob es vorab eine schriftliche Vereinbarung über die Kosten gab. Mündliche Absprachen sind schwer nachweisbar.

    👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie die Abrechnung von einem unabhängigen Sachverständigen oder einem Anwalt für Baurecht prüfen, um sicherzustellen, dass sie korrekt ist.

    KI-Analyse (DeepSeek)

    Der vorliegende Sachverhalt betrifft die Abrechnung eines Innenarchitekten nach HOAI, wobei der Auftraggeber die Höhe der Rechnung und die zugrunde gelegten Kostenschätzungen anzweifelt. Der Innenarchitekt hat nach eigener Aussage die Leistungsphasen 1 bis 4 gemäß § 16 HOAI abgerechnet, basierend auf geschätzten Ausbaukosten von 500 €/m². Dies führt zu einer Rechnungssumme von rund 1.100 €, was dem Auftraggeber für eine erste Ideenskizze als zu hoch erscheint.

    ✅ Zustimmung: Die grundsätzliche Anwendung der HOAI ist für Innenarchitekten üblich und rechtlich zulässig. Die Berechnung nach den anrechenbaren Kosten ist der Standardweg, sofern die Parteien nichts Abweichendes vereinbart haben.

    ⚠️ Korrektur: Die Annahme des Auftraggebers, dass die Vergütung pauschal 10 % der entstehenden Kosten beträgt, ist irreführend. Die HOAI sieht gestaffelte Prozentsätze für die einzelnen Leistungsphasen vor, die in der Summe je nach Objektart und Honorarzone deutlich über 10 % liegen können. Die vom Architekten genannten 10 % bezogen sich vermutlich auf die gesamte Planung, nicht auf die ersten Phasen allein.

    ➕ Ergänzung: Ein wesentliches Problem ist die fehlende schriftliche Vereinbarung. Ein mündlicher Auftrag ist zwar grundsätzlich wirksam, doch bei HOAI-Verträgen ist eine schriftliche Fixierung des Leistungsumfangs und der Vergütungsregelung dringend zu empfehlen. Zudem ist die Kostenschätzung von 500 €/m² für einen Neubau-Wohnraum nicht unrealistisch, wenn hochwertige Materialien, Möbel und Einbauten geplant werden. Der Auftraggeber sollte prüfen, ob die tatsächlich erbrachte Leistung (eine Zeichnung) den abgerechneten Leistungsphasen 1-4 entspricht, da die Ausführungsplanung (Phase 4) in der Regel detaillierte Werk- und Montagepläne umfasst.

    🔴 Gefahr: Die größte Gefahr besteht darin, dass der Auftraggeber die Rechnung ohne fachliche Prüfung bezahlt. Eine nachträgliche Anfechtung oder Korrektur ist dann deutlich erschwert. Zudem könnte der Architekt auf Zahlung klagen, wenn die Rechnung nicht beglichen wird.

    👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie umgehend einen auf Baurecht spezialisierten Rechtsanwalt oder einen Sachverständigen für Honorarfragen. Lassen Sie prüfen, ob die abgerechneten Leistungsphasen tatsächlich erbracht wurden und ob die Kostenschätzung von 500 €/m² nachvollziehbar ist. Fordern Sie den Architekten schriftlich zur Vorlage eines detaillierten Leistungsnachweises auf. Zahlen Sie die Rechnung erst nach einer rechtlichen Prüfung, um weitere finanzielle Risiken zu vermeiden.

    KI-Analyse (Qwen)

    Der Sachverhalt betrifft eine vermeintliche HOAI-basierte Abrechnung eines Innenarchitekten für reine Gestaltungsideen im Rahmen eines Neubaus – ohne vertraglich festgelegte Leistungsphasen, ohne schriftlichen Auftrag und ohne nachvollziehbare Kostenbasis für die Honorarermittlung.

    🔴 Gefahr: Die Abrechnung nach HOAI ist rechtlich unzulässig, da die HOAI seit dem 01.01.2021 durch die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI 2021) abgelöst wurde – und diese gilt nur für öffentliche Auftraggeber sowie bei vertraglicher Vereinbarung; zudem ist sie für reine Innenarchitekturleistungen ohne Bauherrenvertretung oder Bauleitung grundsätzlich nicht anwendbar.

    ⚠️ Korrektur: Die Angabe "10 % nach HOAI" ist irreführend: Die HOAI 2021 kennt keine pauschalen Prozentsätze mehr, sondern differenzierte Honorarbereiche je Leistungsphase – und die Abrechnung erfolgt ausschließlich auf Grundlage der vertraglich vereinbarten, realistischen Baukosten – nicht auf Basis willkürlicher Schätzungen wie 500 €/m² für ein Wohn-/Esszimmer.

    ➕ Ergänzung: Die genannten Leistungsphasen 1–4 setzen eine vertragliche Bindung, eine klare Zieldefinition und eine fortlaufende Zusammenarbeit voraus – nicht nur eine einmalige Ideenskizze. Die Stundenzettel ohne Nachweis der geleisteten Tätigkeit, ohne Dokumentation der Inhalte und ohne vorherige Vereinbarung der Stundensätze sind für eine Rechnung nicht ausreichend.

    ❌ Widerspruch: Die Behauptung, "Erfahrungswerte" rechtfertigten die Kostenannahme, ist unzulässig: Ein Honorar darf nicht auf fiktiven oder pauschalen Kostenbasen beruhen – insbesondere nicht bei fehlender Einbindung in die Bauausführung oder bei fehlender Verantwortung für Planung, Ausschreibung oder Baubegleitung.

    ✅ Zustimmung: Ihre Skepsis ist vollkommen berechtigt: Eine reine Gestaltungsidee mit Grundriss und Ansichten im Maßstab 1:50 stellt keine HOAI-Leistungsphase dar – es fehlt an technischer Planung, Ausschreibungsunterlagen, Baubeschreibungen oder statischen Abstimmungen.

    👉 Handlungsempfehlung: Fordern Sie schriftlich die Rücknahme der Rechnung und verweisen Sie auf den fehlenden schriftlichen Vertrag, die unzulässige HOAI-Verweisung und die fehlende Kostenbasis; kontaktieren Sie einen Fachanwalt für Architekten- und Bauvertragsrecht oder die zuständige Architektenkammer für eine kostenfreie Erstberatung – eine Zahlung ist vor einer rechtsverbindlichen Klärung nicht erforderlich.

    Vergleich aller KI-Analysen

    ✅ Übereinstimmung:

    • Alle drei KI-Modelle (GoogleAI, DeepSeek, Qwen) stimmen überein, dass eine schriftliche Vereinbarung über Leistungsumfang und Vergütung unverzichtbar ist – mündliche Aufträge sind zwar grundsätzlich wirksam, aber praktisch und rechtlich hochriskant.
    • Alle betonen die Notwendigkeit einer fachlichen Prüfung durch Sachverständigen oder Bauanwalt, bevor die Rechnung beglichen wird.

    ⚠️ Abweichung:

    • GoogleAI sieht die HOAI lediglich als „Richtlinie“, DeepSeek behandelt sie als übliche und zulässige Grundlage – Qwen hingegen erklärt sie ausdrücklich für unzulässig im vorliegenden Fall (reine Gestaltungsleistung ohne Bauherrenvertretung), was aufgrund der HOAI 2021-Novellierung die sicherere Einschätzung ist.
    • DeepSeek akzeptiert die Kostenschätzung von 500 €/m² unter bestimmten Voraussetzungen als nachvollziehbar, Qwen widerspricht dies entschieden als „willkürlich“ und „rechtlich unzulässig“, was vom Vorsichtsprinzip her vorgezogen wird.

    ➕ Ergänzung:

    • Qwen ergänzt entscheidend den rechtlichen Aspekt der HOAI 2021 als Nachfolgeregelung ab 01.01.2021 mit klaren Anwendungsbeschränkungen – kein anderes Modell erwähnt diesen zeitlichen und materiellen Wechsel.
    • DeepSeek liefert die konkreteste Einordnung der Leistungsphasen 1–4 und deren fachliche Inhalte (z. B. dass Phase 4 detaillierte Werk- und Montagepläne erfordert) – ergänzt um die Warnung vor Klagegefahr bei Nichtzahlung.

    ❌ Widerspruch:

    • Qwen stellt klar: „HOAI ist für reine Innenarchitekturleistungen ohne Bauherrenvertretung grundsätzlich nicht anwendbar“ – DeepSeek hält sie für „üblich und rechtlich zulässig“, ohne diese entscheidende Einschränkung zu nennen. Da Qwen die aktuelle Rechtslage (HOAI 2021 mit Verordnungseinschränkungen) präziser abbildet, gilt dessen Einschätzung als die sicherere und vorrangige.

    👉 Empfehlung: Orientieren Sie sich am strengsten rechtlichen Rahmen: Keine HOAI-Verweisung ohne vorherige, schriftliche Vereinbarung und ohne objektiv nachvollziehbare Baukostenbasis; ausschließliche Gestaltungsideen fallen nicht unter HOAI-Leistungsphasen.

    Finale Konsolidierung aller KI-Analysen

    ThemaStatusKI-Konsens
    Rechtliche Anwendbarkeit der HOAI für reine Innenarchitektur❌ WiderspruchQwen: Unzulässig ohne Bauherrenvertretung / technische Planung; DeepSeek: Üblich und zulässig; GoogleAI: Nur als Richtlinie – Konsens: HOAI 2021 ist nicht automatisch anwendbar, sondern bedarf expliziter vertraglicher Vereinbarung und sachlicher Voraussetzungen.
    Schriftliche Vereinbarung✅ KonsensAlle drei KI-Modelle betonen: Ohne schriftliche Vereinbarung ist die Abrechnung schwer durchsetzbar und anfechtbar.
    Leistungsphasen 1–4 vs. Ideenskizze⚠️ AbwägungQwen und DeepSeek stimmen darin überein, dass eine reine Ideenskizze (Grundriss + Ansichten) nicht den technischen Anforderungen der Phasen 1–4 entspricht; GoogleAI erwähnt dies nicht – Konsens: Fachliche Prüfung erforderlich.
    Kostenschätzung 500 €/m²⚠️ AbwägungDeepSeek: Plausibel bei hochwertiger Ausstattung; Qwen: Willkürlich und unzulässig ohne Bezug zu realen Baukosten; GoogleAI: Keine Stellungnahme – Konsens: Ohne nachvollziehbare Grundlage für die Schätzung ist sie unzulässig.
    Fachliche Prüfung vor Zahlung✅ KonsensAlle drei KI-Modelle empfehlen dringend: Unabhängige Prüfung durch Rechtsanwalt oder Sachverständigen – bevor gezahlt wird.

    👉 Handlungsempfehlung: Die Rechnung ist wegen fehlender schriftlicher Vereinbarung, fehlender tatsächlicher Leistung nach HOAI-Standard und unzulässiger Kostenannahme nicht rechtsverbindlich. Zahlung ist bis zur Klärung unzulässig – stattdessen ist unverzüglich eine fachrechtliche Stellungnahme einzuholen.

    Risiko- & Chancen-Bewertung

    KategorieRisiko / ChanceAuswirkung
    🔴 RisikoFehlende schriftliche VereinbarungRechtliche Durchsetzbarkeit der Rechnung ist stark eingeschränkt; hohe Anfechtungs- und Rückzahlungsgefahr bei gerichtlicher Prüfung.
    🔴 RisikoUnzulässige HOAI-Verweisung ohne AnwendungsgrundlageRechnung ist unwirksam – mögliche Abmahnung durch Architektenkammer; Vertrauensschaden gegenüber dem Auftraggeber.
    🔴 RisikoKein Nachweis der tatsächlich erbrachten Leistungen (z. B. Phase 4 ohne Werkpläne)Leistung ist nicht nachgewiesen; Honoraranspruch entfällt; drohende Rückforderung bereits gezahlter Beträge.
    🔴 RisikoWillkürliche Kostenschätzung (500 €/m²) ohne EinzelkostenrechnungHonorarberechnung ist nicht transparent; Verstoß gegen Transparenzgebot nach § 312g BGBAbk.; Rechnung ist formal mangelhaft.
    🔴 RisikoZahlung ohne PrüfungVerlust der Verhandlungsposition; erhöhte Klagegefahr seitens des Innenarchitekten; finanzieller Verlust ohne Aussicht auf Rückgabe.
    ✅ ChanceFrühzeitige juristische KlärungKlare Rechtslage schafft Planungssicherheit; Vermeidung langwieriger Streitigkeiten; ggf. vollständige Verweigerung der Zahlung.
    ✅ ChanceNutzung der Architektenkammer für kostenfreie ErstberatungUnabhängige, fachkundige Einschätzung ohne Kostenrisiko; ggf. Intervention durch Kammer zur deeskalierenden Klärung.
    ✅ ChanceNeuverhandlung mit klarer LeistungsbeschreibungMöglichkeit, eine faire, schriftlich fixierte Honorarvereinbarung für zukünftige Leistungen zu vereinbaren – mit zeitlichem und inhaltlichem Rahmen.
    ✅ ChanceDokumentation der mündlichen Absprachen als AusgangsbasisKlare schriftliche Nachfassung (z. B. durch E-Mail-Zusammenfassung) schafft Beweisgrundlage und dient der Rechtssicherheit.
    ✅ ChanceTransparenzschaffung durch Stundennachweis und LeistungsdokumentationBei echter Leistungserbringung: Nachweis durch konkrete Inhalte (z. B. Skizzen, Musterlisten, Abstimmungsprotokolle) stärkt die Rechnungslegitimation.

    Orientierungshilfen

    1. Sofortige Zahlungsverweigerung: Zahlen Sie die Rechnung nicht, solange keine schriftliche Vereinbarung, Kostenbasis und Leistungsnachweis vorliegen – dies ist Ihr gesetzliches Recht.
    2. Rechtsberatung initiieren: Kontaktieren Sie umgehend einen Fachanwalt für Bau- und Architektenvertragsrecht oder nutzen Sie die kostenfreie Erstberatung der zuständigen Architektenkammer.
    3. Schriftliche Nachfassung: Senden Sie dem Innenarchitekten per E-Mail eine Zusammenfassung der mündlichen Absprachen – inkl. Zeitpunkt, Inhalt und vereinbarter Leistung – und bitten Sie um Bestätigung.
    4. Leistungsnachweis anfordern: Fordern Sie schriftlich einen detaillierten Nachweis der erbrachten Leistungen – mit Inhalt, Datum, Dauer und Bezug zu den genannten HOAI-Leistungsphasen.
    5. Kostenbasis prüfen lassen: Beauftragen Sie einen Sachverständigen mit der Prüfung der Kostenschätzung von 500 €/m² – auch bei anspruchsvoller Ausstattung muss diese einzeln nachweisbar sein.
    6. Rechnungskorrektur verlangen: Fordern Sie schriftlich die Rücknahme oder Korrektur der Rechnung unter Verweis auf fehlende HOAI-Anwendbarkeit, fehlende Vereinbarung und unzureichenden Leistungsnachweis.
    7. Bei Unsicherheiten oder Problemen jeglicher Art immer einen Fachmann konsultieren!

    Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Leistungsphasen
    Die Leistungsphasen beschreiben die einzelnen Schritte eines Bauprojekts von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung. Sie sind in der HOAI definiert und dienen als Grundlage für die Honorarberechnung.
    Verwandte Begriffe: HOAI, Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Ausführungsplanung
    Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI)
    Die HOAI ist eine Verordnung, die die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen regelt. Sie dient als Richtlinie für die Honorarberechnung, ist aber nicht zwingend bindend, sofern keine entsprechende Vereinbarung getroffen wurde.
    Verwandte Begriffe: Leistungsphasen, Anrechenbare Kosten, Honorartafel
    Anrechenbare Kosten
    Die anrechenbaren Kosten sind die Kosten, die zur Berechnung des Honorars des Architekten oder Innenarchitekten herangezogen werden. Sie umfassen in der Regel die Baukosten, einschließlich Material- und Handwerkerkosten.
    Verwandte Begriffe: HOAI, Honorar, Leistungsphasen
    Grundlagenermittlung
    Die Grundlagenermittlung ist die erste Leistungsphase eines Bauprojekts. Sie umfasst die Klärung der Aufgabenstellung, die Ortsbesichtigung und die Zusammenstellung der relevanten Informationen.
    Verwandte Begriffe: Leistungsphasen, HOAI, Vorplanung
    Vorplanung
    Die Vorplanung ist die zweite Leistungsphase eines Bauprojekts. Sie beinhaltet die Erarbeitung eines ersten Konzepts und die Abstimmung mit dem Bauherrn.
    Verwandte Begriffe: Leistungsphasen, HOAI, Grundlagenermittlung, Entwurfsplanung
    Entwurfsplanung
    Die Entwurfsplanung ist die dritte Leistungsphase eines Bauprojekts. Sie ist die detaillierte Ausarbeitung des Konzepts, einschließlich der zeichnerischen Darstellung und der Kostenberechnung.
    Verwandte Begriffe: Leistungsphasen, HOAI, Vorplanung, Ausführungsplanung
    Ausführungsplanung
    Die Ausführungsplanung ist die vierte Leistungsphase eines Bauprojekts. Sie ist die detaillierte Planung aller Bauteile und Installationen, einschließlich der Erstellung von Werkplänen und Detailzeichnungen.
    Verwandte Begriffe: Leistungsphasen, HOAI, Entwurfsplanung

    Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was tun, wenn die Abrechnung des Innenarchitekten zu hoch erscheint?
      Vergleichen Sie die abgerechneten Leistungen mit dem ursprünglichen Angebot und den tatsächlich erbrachten Leistungen. Fordern Sie eine detaillierte Aufschlüsselung der Kosten an und suchen Sie gegebenenfalls rechtlichen Rat.
    2. Welche Rolle spielt die HOAI bei der Abrechnung von Innenarchitekten?
      Die HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) dient als Richtlinie für die Honorarberechnung, ist aber für Innenarchitekten nicht zwingend bindend, sofern keine entsprechende Vereinbarung getroffen wurde. Sie kann jedoch zur Beurteilung der Angemessenheit des Honorars herangezogen werden.
    3. Wie kann ich mich vor überhöhten Rechnungen schützen?
      Schließen Sie vorab einen schriftlichen Vertrag mit dem Innenarchitekten ab, in dem die Leistungen, der Zeitrahmen und die Kosten klar definiert sind. Lassen Sie sich einen Kostenvoranschlag geben und vereinbaren Sie gegebenenfalls ein Festpreis.
    4. Was sind anrechenbare Kosten?
      Anrechenbare Kosten sind die Kosten, die zur Berechnung des Honorars des Architekten oder Innenarchitekten herangezogen werden. Sie umfassen in der Regel die Baukosten, einschließlich Material- und Handwerkerkosten.
    5. Was ist der Unterschied zwischen Grundlagenermittlung und Vorplanung?
      Die Grundlagenermittlung umfasst die Klärung der Aufgabenstellung, die Ortsbesichtigung und die Zusammenstellung der relevanten Informationen. Die Vorplanung beinhaltet die Erarbeitung eines ersten Konzepts und die Abstimmung mit dem Bauherrn.
    6. Was ist eine Entwurfsplanung?
      Die Entwurfsplanung ist die detaillierte Ausarbeitung des Konzepts, einschließlich der zeichnerischen Darstellung und der Kostenberechnung. Sie dient als Grundlage für die Genehmigungsplanung.
    7. Was beinhaltet die Ausführungsplanung?
      Die Ausführungsplanung ist die detaillierte Planung aller Bauteile und Installationen, einschließlich der Erstellung von Werkplänen und Detailzeichnungen. Sie dient als Grundlage für die Bauausführung.
    8. Was ist eine Honorartafel?
      Eine Honorartafel ist eine Tabelle, die die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen in Abhängigkeit von den anrechenbaren Kosten und dem Schwierigkeitsgrad des Projekts angibt. Sie ist in der HOAI enthalten.

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  2. HOAI Abrechnung: Mindestsätze bei fehlender Vereinbarung

    H-O-A-I
    • Oberlehrer an -:

    Wenn Ihre Angaben stimmen, muss Ihr Architekt  -  wenn er schon nach HOAIAbk. abrechnen will  -  dies auch richtig tun. Folgende Kritik:

    • mangels schriftlicher Honorarvereinbarung vor (!) Architektentätigkeit darf der Architekt die Mindestsätze nach HOAI verlangen. Die Rechnung hat u.a. wie folgt auszusehen: Die anrechenbaren Kosten nach DINAbk. 276 (Fassung 1981!) sind darzustellen (§ 10 HOAI); für die Leistungsphasen (Lp) 1-4 nach der Kostenberechnung, solange diese nicht vorliegt, nach der Kostenschätzung. Komplziert hierbei für die Innenarchitektur der richtige Umgang mit § 10 Abs. 3a und 4 HOAI  -  wenn Sie sich quälen wollen, lesen Sie dort einmal nach ... wichtig v.a. deshalb, weil die Berücksichtigung vorhandener Bausubstanz in den anrechenbaren Kosten hinsichtlich ihres Umfanges der schriftlichen Vereinbarung bedarf.
    • die vollständige Erbringung der Lp 1-4/§ 15 HOAI berechtigt zum Ansatz von 26 % des rechnerischen Gesamthonorars. Dies nach einem für die Zukunft des deutschen Architektenstandes bitteren Grundsatzurteil des Bundesgerichtshofes aus Juni 2004 jedoch nur, wenn bei einem die Lp der HOAI in Bezug nehmenden mündlichen oder schriftlichen Vertrag sämtliche Leistungen der jeweiligen Lp auch nachweislich erbracht wurden. Sonst sind die Ansätze der Lp im Wege der Minderung entsprechend zu reduzieren.
    • wieso will Ihr Architekt bis Lp 4 gearbeitet haben? Wäre interessant, dass mal nachweisen zu lassen. Lp 4 ist immerhin schon die Genehmigungsplanung, beim raumbildenden Ausbau (= Innenarchitektur) also auch die Prüfung, ob Genehmigungen erforderlich sind. Was sagt Ihr Architekt dazu?

    usw.

    • Oberlehrer Ende -

    Wenn Sie wollen, könnten Sie also eine HOAI-gerechte Schlussrechnung verlangen. Wenn Sie jedoch die Planung des Architekten (weiter) verwenden wollen und können, also eigentlich zufrieden sind, würde ich den Mindestsatz 777,66 € netto zahlen (Honorarzone III, 25.565 € anrechenbare Kosten, Vomhundertsätze der Lp 1-4). Damit wäre der Architekt gut bedient. Erspart er sich doch den Aufwand der Ermittlung der anrechenbaren Kosten nach DIN 276, was im Falle raumbildender Ausbauten kaum einem Architekten richtig gelingt. Ließe er sich darauf nicht ein, würde ich schon schikanehalber auf einer belastbaren DIN-Kostenermittlung bestehen. Zumal ich Zweifel hätte, ob hier wirklich nachweisbar bis Lp 4 einschließlich geplant wurde.

  3. HOAI: Leistungsphase 3 – Bewertung und Beauftragung

    Da ist aber
    noch einiges unklar.
    Zu den Leistungsphasen:
    Die Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) ist in der HOAIAbk. für den raumbildenden Ausbau mit 14 v.H. bewertet, nicht mit 16 v.H.
    Theoretisch könnte man diese Leistungsphase nach § 19 HOAI höher bewerten, wenn Sie als Einzelleistung beauftragt wird. Aber dann müsste das auch so beauftragt werden (nach überwiegender Meinung schriftlich). Haben Sie das? Wenn nein, warum werden dann weitere Leistungsphasen abgerechnet?
    Die Leistungsphasen 2 und 3 beinhalten übrigens auch Vorverhandlungen/Verhandlungen mit Behörden über die Genehmigungsfähigkeit. Ich unterstelle einmal, dass bei Ihrer Wohnzimmereinrichtung keine Genehmigungen erforderlich sind. Also müssen keine entsprechenden Unterlagen gefertigt und eingereicht werden, und es erübrigt sich die Leistungsphase 4 (Genehmigungsplanung).
    Sie schreiben aber von "4. Ausführungsplanung 15 v.H. (50 %) ". Die Ausführungsplanung ist nach HOAI aber die Lph. 5 und ist mit 30 v.H. bewertet. Hat also Ihr Innenarchitekt Teile der Ausführungsplanung abgerechnet? Hat er Ausführungspläne gemacht? Ging die Beauftragung so weit?
    Und noch was:
    Wesentlicher Bestandteil der Lph 3 (Entwurfsplanung) ist die Kostenberechnung. Die wurde anscheinend nicht erstellt. Somit sollte hier nicht der volle v.H. -Satz abgerechnet werden können.
    Zu dem Berechnungsbeispiel von Herrn Dr. Siegel (ohne Oberlehrermodus 🙂 und ohne an den v.H. -Sätzen zu drehen):
    Nach § 25 HOAI (Abs. 2) gibt es für Leistungen des raumbildenden Ausbaus eine Erhöhung der Honorare. Ab durchschnittlichem Schwierigkeitsgrad gilt ein Zuschlag von 25 % als vereinbart, sofern nicht etwas anderes schriftlich vereinbart ist. Der käme noch dazu ...
    Besten Gruß
    Klaus Bleser
    • Name:
    • Herr Bleser
  4. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Innenarchitekt Abrechnung prüfen: Honorar & Leistungsphasen

    💡 Kernaussagen: Die Abrechnung eines Innenarchitekten sollte stets transparent und nachvollziehbar sein. Bei fehlender Honorarvereinbarung gelten die Mindestsätze der HOAIAbk.. Die korrekte Bewertung der Leistungsphasen ist entscheidend für die Richtigkeit der Abrechnung. Eine schriftliche Beauftragung einzelner Leistungsphasen kann die Bewertung beeinflussen.

    ⚠️ Wichtig/Achtung: Laut HOAI Abrechnung: Mindestsätze bei fehlender Vereinbarung darf der Architekt bei fehlender schriftlicher Honorarvereinbarung die Mindestsätze nach HOAI verlangen. Es ist ratsam, vor Beginn der Architektentätigkeit eine schriftliche Vereinbarung zu treffen, um spätere Unklarheiten zu vermeiden.

    ✅ Zustimmung/Empfohlen: Es wird empfohlen, die anrechenbaren Kosten nach DINAbk. 276 (Fassung 1981!) detailliert darzustellen, um die Berechnungsgrundlage des Honorars transparent zu machen. Dies hilft, das Gesamthonorar besser nachzuvollziehen und zu prüfen.

    🔧 Praktische Umsetzung: Prüfen Sie die Leistungsphasen genau. Wie im Beitrag HOAI: Leistungsphase 3 – Bewertung und Beauftragung erläutert, ist die Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) im raumbildenden Ausbau mit 14 v.H. bewertet, nicht mit 16 v.H., es sei denn, es liegt eine gesonderte Vereinbarung vor.

    👉 Handlungsempfehlung: Klären Sie im Vorfeld alle Details zur Abrechnung mit dem Innenarchitekten und halten Sie diese schriftlich fest. Achten Sie auf die korrekte Anwendung der HOAI und die detaillierte Aufschlüsselung der Kosten und Leistungsphasen. Bei Unklarheiten holen Sie sich rechtlichen Rat ein.

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