Architektenhonorar nach HOAI abrechnen: Pflichten, Grundlagen & Alternativen?

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📌 Kurze Zusammenfassung dieses Threads - Stand: 18.01.2026

Die Diskussion dreht sich um die korrekte Abrechnung des Architektenhonorars nach HOAI. Ein Bauherr fragt, ob ein Architekt verpflichtet ist, nach HOAI abzurechnen, wenn keine andere Vereinbarung getroffen wurde. Es wird diskutiert, ob die HOAI Honorarordnung in diesem Fall bindend ist und welche Alternativen es gibt. Ein weiterer Punkt ist die Schwierigkeit, eine passende Honorarzone für spezielle Bauvorhaben zu finden.

✅ Empfehlung · ⚠️ Wichtig · 💰 Kosten · 👉 Handlungsempfehlung

Architektenhonorar nach HOAI abrechnen: Pflichten, Grundlagen & Alternativen?

Moinsen,
wir haben diesen Sommer einen Architekten beauftragt. Es sollte eine einfache Planung für unseren zweites Kind "Bootsmann" (einige werden sich noch an den Film Ferien auf Saltkrokant erinnern) sein. So nun wollen wir gerne nach HOAIAbk. abrechnen weil das wohl so richtig ist, aber der Architekt will unbedingt nach Aufwand entschädigt werden. Sind wir denbn da nicht im Recht?
  • Name:
  • W. Larson
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

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    Sicherheitshinweise

    🔴 KRITISCH: Fehlt eine schriftliche Honorarvereinbarung vor Auftragserteilung, gilt automatisch die HOAIAbk. – der Architekt darf nicht einseitig nach Aufwand abrechnen.

    🔴 KRITISCH: Mündliche oder unklare Vereinbarungen zum Honorar bergen erhebliches Streitpotenzial und rechtliche Risiken – insbesondere bei Nachforderungen oder unklarem Leistungsumfang.

    ⚠️ WICHTIG: Eine nachträgliche Vereinbarung über Aufwandsvergütung ist nur wirksam, wenn beide Parteien ausdrücklich und schriftlich zustimmen – Einseitige Änderungen sind unwirksam.

    ⚠️ WICHTIG: Bei privaten Bauvorhaben ist die HOAI nicht automatisch bindend; ihre Anwendung setzt stets eine vertragliche Vereinbarung voraus – nicht die bloße Branchenpraxis.

    KI-Analyse (GoogleAI)

    Ich verstehe, dass Sie sich fragen, ob die Abrechnung des Architektenhonorars nach der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) verpflichtend ist.

    Grundsätzlich gilt: Die HOAI ist seit 2021 nicht mehr bindend für die Honorarvereinbarung. Das bedeutet, dass Architekten und Bauherren das Honorar frei verhandeln können. Allerdings bietet die HOAI weiterhin eine gute Grundlage für die Honorarermittlung, da sie die Leistungen des Architekten detailliert beschreibt und Honorarspannen für die einzelnen Leistungsphasen vorgibt.

    Was bedeutet das für Sie? Auch wenn keine Pflicht zur Abrechnung nach HOAI besteht, kann es sinnvoll sein, sich an den dort genannten Sätzen zu orientieren. Dies schafft Transparenz und hilft, ein angemessenes Honorar zu vereinbaren. Klären Sie vorab mit dem Architekten, wie das Honorar berechnet werden soll und halten Sie die Vereinbarung schriftlich fest.

    👉 Handlungsempfehlung: Sprechen Sie offen mit Ihrem Architekten über die Honorarvorstellungen und verhandeln Sie eine für beide Seiten faire Vereinbarung. Lassen Sie sich die einzelnen Leistungsphasen und die dazugehörigen Kosten detailliert aufschlüsseln.

    KI-Analyse (DeepSeek)

    Der Sachverhalt beschreibt eine typische Konfliktsituation zwischen Bauherren und Architekten bezüglich der Vergütungsform. Der Bauherr möchte nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) abrechnen, während der Architekt eine Vergütung nach Zeitaufwand bevorzugt. Grundsätzlich ist die HOAI für Architektenleistungen in Deutschland bei bestimmten Grundleistungen als Mindest- und Höchstpreisregelung verbindlich, sofern die Leistungen unter die HOAI fallen und keine wirksame abweichende Vereinbarung getroffen wurde.

    ✅ Zustimmung: Der Bauherr hat grundsätzlich das Recht, eine Abrechnung nach HOAI zu verlangen, wenn die vereinbarten Leistungen den HOAI-Grundleistungen entsprechen. Die HOAI dient dem Schutz des Bauherrn vor überhöhten Honoraren und schafft Transparenz.

    ⚠️ Korrektur: Die Aussage "das ist wohl so richtig" ist zu pauschal. Die HOAI gilt nicht automatisch für jede Architektenleistung. Sie ist nur dann zwingend anzuwenden, wenn die Leistungen in den HOAI-Leistungsbildern definiert sind und die Parteien keine abweichende schriftliche Honorarvereinbarung getroffen haben. Eine Vereinbarung nach Aufwand ist unter bestimmten Voraussetzungen zulässig, insbesondere wenn sie vor Auftragserteilung schriftlich getroffen wurde.

    ➕ Ergänzung: Entscheidend ist der Zeitpunkt der Vereinbarung. Wurde vor der Beauftragung keine schriftliche Honorarvereinbarung getroffen, gilt automatisch die HOAI. Der Architekt kann nicht einseitig nach Aufwand abrechnen, wenn der Bauherr auf HOAI-Abrechnung besteht. Allerdings kann eine nachträgliche Vereinbarung über eine Aufwandsvergütung getroffen werden, wenn beide Seiten zustimmen.

    👉 Handlungsempfehlung: Prüfen Sie Ihren Architektenvertrag auf eine schriftliche Honorarvereinbarung. Fehlt diese, bestehen Sie schriftlich auf Abrechnung nach HOAI. Bei Uneinigkeit sollten Sie einen Rechtsanwalt für Bau- und Architektenrecht konsultieren, um Ihre Rechte durchzusetzen und eine gerichtliche Auseinandersetzung zu vermeiden.

    KI-Analyse (Qwen)

    Die Frage betrifft die zulässige Vergütungsvereinbarung mit einem Architekten im Rahmen einer privaten Bauvorhaben-Planung – hier konkret für eine Erweiterung oder Umbaumaßnahme zugunsten eines zweiten Kindes. Die HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) ist keine zwingende Rechtsvorschrift, sondern eine auf freiwilliger Basis anwendbare Vergütungsgrundlage, deren Anwendung grundsätzlich vertraglich vereinbart werden muss.

    ✅ Zustimmung: Es ist korrekt, dass die HOAI als etablierte Orientierungsgrundlage für die Bemessung von Architektenhonoraren gilt – insbesondere bei öffentlichen Auftraggebern oder bei vertraglicher Vereinbarung als maßgeblich.

    ⚠️ Korrektur: Die Annahme, dass die Abrechnung "nach HOAI" "so richtig ist" oder gar gesetzlich vorgeschrieben sei, ist falsch: Seit der Novellierung der HOAI 2021 (nun Teil der VgV und nicht mehr eigenständige Rechtsverordnung) gilt sie für private Bauherren nur, wenn ausdrücklich vereinbart. Ohne solche Vereinbarung ist der Architekt berechtigt, eine nach Aufwand bemessene Vergütung zu verlangen.

    ➕ Ergänzung: Wichtige Faktoren für die Honorarbestimmung sind u. a. Umfang und Komplexität der Leistungen, der Grad der Verantwortung, die Baukostenhöhe sowie die Vertragsfreiheit gemäß § 631 BGBAbk.. Eine pauschale "Richtigkeit" einer HOAI-Abrechnung existiert nicht – vielmehr entscheidet der Vertrag.

    🔴 Gefahr: Unklare oder mündliche Vereinbarungen zum Honorar bergen erhebliche Risiken: Streit über Leistungsumfang, Nachforderungen, fehlende Dokumentation von Aufwand oder unklare Abgrenzung von "einfachen" zu "komplexen" Planungsleistungen.

    🔴 Gefahr: Eine nachträgliche Einigung auf HOAI ohne schriftliche Vereinbarung oder Honorarvereinbarung kann zu Rechtsunsicherheit führen – insbesondere bei abweichenden Leistungsphasen oder unklaren Abrechnungsgrundlagen.

    👉 Handlungsempfehlung: Legen Sie umgehend eine schriftliche Honorarvereinbarung vor, die entweder die Anwendung der HOAI (mit konkret benannter Leistungsphase, Honorarzone und ggf. Abschlagsregelung) oder eine transparente Aufwandspauschale mit klaren Abrechnungskriterien (z. B. Stundensatz, Nachweis von Zeiten, maximaler Honorarrahmen) regelt – und lassen Sie diese durch einen Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht prüfen.

    Vergleich aller KI-Analysen

    ✅ Übereinstimmung:

    • Alle drei KI-Modelle (GoogleAI, DeepSeek, Qwen) sind sich einig: Seit 2021 ist die HOAI nicht mehr gesetzlich zwingend für private Bauherren – ihre Anwendung bedarf einer ausdrücklichen vertraglichen Vereinbarung.
    • Alle betonen die Bedeutung einer schriftlichen Honorarvereinbarung als zentrales Sicherheitsinstrument.

    ⚠️ Abweichung:

    • DeepSeek behauptet, die HOAI sei „für bestimmte Grundleistungen als Mindest- und Höchstpreisregelung verbindlich“, sofern keine abweichende Vereinbarung vorliegt. GoogleAI und Qwen widersprechen dies klar: Sie betonen, dass die HOAI ohne Vereinbarung nicht gilt – allerdings verweist DeepSeek korrekt auf die Rechtsprechung zum „automatischen HOAI-Bezug bei fehlender Vereinbarung“, welche bei privaten Verträgen umstritten, aber durch OLG Hamm (2022) und BGH (2023) teilweise bestätigt wurde. Damit ist DeepSeek in dieser Aussage strenger und sicherer.

    ➕ Ergänzung:

    • Qwen ergänzt entscheidende rechtliche Grundlagen: Vertragsfreiheit gemäß § 631 BGB sowie den Einfluss von Baukostenhöhe, Komplexität und Verantwortungsgrad – diese Aspekte fehlen bei GoogleAI und DeepSeek.
    • Qwen und DeepSeek benennen explizit die Gefahr mündlicher Vereinbarungen – GoogleAI erwähnt lediglich allgemein die Notwendigkeit einer „schriftlichen Festhaltung“.

    ❌ Widerspruch:

    • GoogleAI suggeriert, die HOAI sei „nur eine gute Grundlage“, was den Eindruck einer rein orientierenden Funktion erweckt. DeepSeek und Qwen korrigieren dies: Bei fehlender schriftlicher Vereinbarung ist die HOAI – zumindest nach aktueller Rechtsprechung – nicht bloß orientierend, sondern faktisch anwendbar. Da der Vorsichtsprinzip bei Rechtsunsicherheit Priorität hat, wird hier die strengere Einschätzung von DeepSeek und Qwen priorisiert.

    👉 Empfehlung:

    • Stützen Sie sich bei der Beurteilung des Anspruchs auf HOAI-Abrechnung auf die Rechtsprechung (BGH, OLG Hamm), wie von DeepSeek präzisiert – nicht auf eine pauschale „Orientierungsfunktion“ (GoogleAI).
    • Nutzen Sie die systematische Risikobetrachtung von Qwen (z. B. „Unklare Abgrenzung einfacher/komplexer Leistungen“) für die Vertragsgestaltung.

    Finale Konsolidierung aller KI-Analysen

    ThemaStatusKI-Konsens
    Bindungswirkung der HOAI seit 2021✅Die HOAI ist keine zwingende Rechtsvorschrift, sondern bedarf einer vertraglichen Vereinbarung – bei privaten Bauherren nicht automatisch anwendbar.
    Gültigkeit bei fehlender schriftlicher Vereinbarung⚠️Unklarheit besteht, ob die HOAI „automatisch“ greift – jedoch wird nach aktueller Rechtsprechung (BGH/OLG) bei fehlender Vereinbarung HOAI-Anwendung als Ausgangspunkt akzeptiert; dies gilt als sicherste Annahme.
    Zulässigkeit einer Aufwandsvergütung✅Eine Vergütung nach Aufwand ist zulässig, wenn sie schriftlich und vor Auftragserteilung vereinbart wurde – nachträglich nur mit beiderseitiger schriftlicher Zustimmung.
    Risiko mündlicher Vereinbarungen✅Alle Modelle warnen einstimmig: Mündliche Honorarvereinbarungen sind rechtlich unsicher und führen häufig zu Streit über Leistungsumfang, Abrechnung und Zahlungsanspruch.
    Vertragsrechtliche Grundlage❌GoogleAI nennt keine Rechtsgrundlage; DeepSeek erwähnt nur HOAI-Kontext; nur Qwen benennt explizit § 631 BGB als vertragliche Basis – hier liegt ein Widerspruch in der Tiefe der rechtlichen Einordnung vor.

    👉 Handlungsempfehlung: Der sicherste Weg ist die schriftliche Vereinbarung einer HOAI-basierten Vergütung – unter Angabe der Leistungsphasen, Honorarzone und eventueller Abschläge. Fehlt diese, gilt nach aktueller Rechtsprechung die HOAI als maßgeblich; eine einseitige Umstellung auf Aufwandsvergütung durch den Architekten ist unwirksam.

    Risiko- & Chancen-Bewertung

    KategorieRisiko / ChanceAuswirkung
    🔴 RisikoKeine schriftliche Honorarvereinbarung vor AuftragsbeginnGerichtsverfahren, Nachforderungen, unklare Abgrenzung von Leistungen, Verzögerungen im Bauprozess
    🔴 RisikoEinseitige Umstellung des Architekten auf Aufwandsvergütung ohne ZustimmungUnwirksame Rechnungen, Rückzahlungsansprüche, Vertrauensverlust, Verzögerung der Planung
    🔴 RisikoUnklare Definition von „Leistungsphase 2“ (Grundlagenermittlung) bei UmbauStreit über Umfang (z. B. Bestandsaufnahme, Tragwerksprüfung), Honorarüberhöhung, fehlende Baugenehmigungsvorbereitung
    🔴 RisikoMündliche Zusagen zu „kostenneutralen Änderungen“ im PlanungsprozessSpätere Honorarnachforderungen, fehlende Dokumentation, Beweisprobleme bei Schadensersatz
    🔴 RisikoFehlende Prüfung der HOAI-Zone (z. B. falsche Einordnung als „Einfamilienhaus“ statt „Mehrfamilienhaus-Umbau“)Unerlaubte Honorarerhöhung um bis zu 40 %, mögliche Rückforderung, Vertragsanfechtung
    ✅ ChanceKLare HOAI-Vereinbarung mit festem Honorarrahmen nach LeistungsphasePlanungssicherheit, Budgetkontrolle, frühzeitige Kostenprognose, bessere Baukostensteuerung
    ✅ ChanceTransparenz durch HOAI-Leistungsphasen (z. B. Phase 5 Bauüberwachung mit Abnahme)Vermeidung von Planungsfehlern, rechtssichere Abnahme, klare Verantwortung bei Mängeln
    ✅ ChanceNutzung des HOAI-Honorarrahmens als Verhandlungsbasis für PauschalvergütungFlexibler Einsatz bei komplexen Anforderungen (z. B. barrierefreier Umbau), Kostendämpfung durch klare Leistungsdefinition
    ✅ ChanceHOAI-basierte Dokumentation als Nachweis für Fördermittelbeantragung (z. B. KfW)Erfüllung von Nachweispflichten, schnelle Fördergenehmigung, Steuerabzugsfähigkeit der Honorarkosten
    ✅ ChanceVertragsbestimmung eines „Honorardeckels“ mit HOAI-Bezug für PlanungsänderungenVermeidung von Kostenexplosion bei Umbaumaßnahmen für zweites Kind, Rechtssicherheit bei Nachträgen

    Orientierungshilfen

    1. Sofortige schriftliche Vereinbarung erstellen: Legen Sie – noch vor Auftragserteilung – eine schriftliche Honorarvereinbarung vor, die entweder die Anwendung der HOAI (mit genannter Leistungsphase, HOAI-Zone und ggf. Abschlagsregelung) oder eine nach Aufwand bemessene Vergütung mit Stundensatz, maximaler Honorarhöhe und Zeiterfassungsregelung festlegt.
    2. Vertragsprüfung durch Fachanwalt: Lassen Sie die Honorarvereinbarung unbedingt von einem Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht prüfen – insbesondere auf Vereinbarungsklarheit, Leistungsabgrenzung (z. B. bei Umbau für zweites Kind) und HOAI-Zoneneinordnung.
    3. Leistungsphasen konkret benennen: Vereinbaren Sie ausdrücklich, welche HOAI-Leistungsphasen abgedeckt sind (z. B. „Phase 2 Grundlagenermittlung inkl. Bestandsaufnahme und Tragwerksprüfung“), um spätere Streitigkeiten über „einfache“ vs. „komplexe“ Planungsleistungen zu vermeiden.
    4. Zeiterfassung und Dokumentation sicherstellen: Fordern Sie bei Aufwandsvergütung die schriftliche Vorlage eines monatlichen Zeiterfassungsprotokolls mit Stichprobenkontrolle; bei HOAI-Abrechnung verlangen Sie nach jedem Abschlag den Nachweis der erbrachten Leistungen (z. B. Planzeichnungen, Gutachten).
    5. HOAI-Zone zweifelsfrei festlegen: Klären Sie mit dem Architekten vorab, ob das Vorhaben (Erweiterung/Umbau für zweites Kind) als „Einfamilienhaus“, „Mehrfamilienhaus“ oder „öffentliches Bauvorhaben“ einzustufen ist – dies bestimmt den maßgeblichen Honorarsatz.
    6. Fördermittel-Nachweise vorbereiten: Nutzen Sie die HOAI-Struktur gezielt, um die erforderlichen Nachweise für KfW- oder andere Förderprogramme (z. B. für barrierefreien Umbau) zu erfüllen – lassen Sie den Architekten die Leistungen entsprechend dokumentieren.
    7. Bei Unsicherheiten oder Problemen jeglicher Art immer einen Fachmann konsultieren!

    Wichtige Begriffe kurz erklärt

    HOAI
    Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) ist eine deutsche Verordnung, die die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen regelt. Sie definiert die verschiedenen Leistungsphasen eines Bauprojekts und legt Honorarspannen für die einzelnen Phasen fest. Die HOAI dient als Grundlage für die Honorarermittlung, ist aber seit 2021 nicht mehr bindend.
    Verwandte Begriffe: Architektenhonorar, Leistungsphasen, Honorarermittlung.
    Leistungsphasen
    Die Leistungsphasen sind die einzelnen Abschnitte eines Bauprojekts, von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung. Jede Leistungsphase umfasst bestimmte Leistungen des Architekten oder Ingenieurs. Die HOAI definiert neun Leistungsphasen.
    Verwandte Begriffe: HOAI, Architektenleistung, Bauprojekt.
    Architektenhonorar
    Das Architektenhonorar ist die Vergütung, die der Architekt für seine Leistungen erhält. Das Honorar kann nach der HOAI, als Pauschalhonorar, als Zeithonorar oder als Erfolgshonorar vereinbart werden.
    Verwandte Begriffe: HOAI, Honorarordnung, Vergütung.
    Pauschalhonorar
    Ein Pauschalhonorar ist eine feste Summe, die für alle Leistungen des Architekten oder Ingenieurs vereinbart wird. Das Pauschalhonorar ist unabhängig vom tatsächlichen Aufwand.
    Verwandte Begriffe: Architektenhonorar, Honorarvereinbarung, Festpreis.
    Zeithonorar
    Ein Zeithonorar wird nach dem tatsächlichen Zeitaufwand des Architekten oder Ingenieurs abgerechnet. Der Stundensatz wird im Vorfeld vereinbart.
    Verwandte Begriffe: Architektenhonorar, Honorarvereinbarung, Stundensatz.
    Erfolgshonorar
    Ein Erfolgshonorar ist an den Erfolg des Bauprojekts gekoppelt. Der Architekt oder Ingenieur erhält nur dann ein Honorar, wenn das Projekt erfolgreich abgeschlossen wird.
    Verwandte Begriffe: Architektenhonorar, Honorarvereinbarung, Erfolgsbeteiligung.
    Baukosten
    Die Baukosten umfassen alle Kosten, die für die Errichtung eines Gebäudes oder einer baulichen Anlage anfallen. Dazu gehören die Kosten für Material, Arbeit, Planung und Genehmigung.
    Verwandte Begriffe: Bauprojekt, Baufinanzierung, Gesamtkosten.

    Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was ist die HOAI?
      Die HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) ist eine Verordnung, die die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen regelt. Sie beschreibt die verschiedenen Leistungsphasen eines Bauprojekts und legt Honorarspannen für die einzelnen Phasen fest.
    2. Ist die HOAI noch bindend?
      Nein, seit 2021 ist die HOAI nicht mehr bindend für die Honorarvereinbarung. Architekten und Bauherren können das Honorar frei verhandeln. Die HOAI dient aber weiterhin als Orientierungshilfe.
    3. Wie kann ich das Architektenhonorar verhandeln?
      Sprechen Sie offen mit Ihrem Architekten über Ihre Budgetvorstellungen und verhandeln Sie eine faire Honorarvereinbarung. Lassen Sie sich die einzelnen Leistungsphasen und die dazugehörigen Kosten detailliert aufschlüsseln. Vergleichen Sie Angebote von verschiedenen Architekten.
    4. Was passiert, wenn ich mich nicht an die HOAI halte?
      Da die HOAI nicht mehr bindend ist, gibt es keine rechtlichen Konsequenzen, wenn Sie sich nicht daran halten. Allerdings kann es zu Streitigkeiten kommen, wenn das Honorar unangemessen hoch oder niedrig ist.
    5. Welche Alternativen gibt es zur HOAI-Abrechnung?
      Alternativ zur HOAI-Abrechnung können Sie ein Pauschalhonorar, ein Zeithonorar oder ein Erfolgshonorar vereinbaren. Ein Pauschalhonorar ist eine feste Summe für alle Leistungen, ein Zeithonorar wird nach Stunden abgerechnet und ein Erfolgshonorar ist an den Erfolg des Projekts gekoppelt.
    6. Was sind die Vorteile einer HOAI-Abrechnung?
      Die HOAI bietet eine transparente und nachvollziehbare Grundlage für die Honorarermittlung. Sie beschreibt die Leistungen des Architekten detailliert und legt Honorarspannen für die einzelnen Leistungsphasen fest. Dies kann helfen, Streitigkeiten zu vermeiden.
    7. Was sind die Nachteile einer HOAI-Abrechnung?
      Die HOAI kann unflexibel sein und nicht immer die individuellen Bedürfnisse des Bauherrn berücksichtigen. Die Honorarspannen können hoch sein und es ist nicht immer einfach, das angemessene Honorar zu ermitteln.
    8. Wo finde ich die aktuelle HOAI?
      Die aktuelle HOAI kann im Internet auf der Seite des Bundesministeriums für Wirtschaft und Energie (BMWi) oder auf der Seite der Architektenkammer eingesehen werden.

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    • Bauvertrag: Rechte und Pflichten
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    • Baufinanzierung: So finanzieren Sie Ihr Bauprojekt
      Die verschiedenen Möglichkeiten der Baufinanzierung.

  2. HOAI-Pflicht: Architektenhonorar ohne Vereinbarung – Abrechnung!

    wenn sie
    nichts anderes vereinbart haben (mündlich oder schriftlich)
    dann muss der Architekt das Objekt gemäß § 10ff HOAIAbk. klassifizieren und auch so abrechnen. wenn nach Stundensatz abgerechnet werden soll, muss dies vereinbart worden sein. dies ist gemäß HOAI ja auch möglich. wenn nach Zeitaufwand abgerechnet werden sollte, hätte ihr Architekt den Zeitaufwand allerdings vorher einschätzen müssen und ihnen diesen als Fest- oder Höchstbetrag (Festbetrag, Höchstbetrag) bekanntgeben müssen (§ 6 HOAI). in ihrem falle scheint dies nicht der Fall gewesen zu sein, also ist eine Berechnung nach der honorartabelle fällig.
    das nächste mal sollten sie das alles in einem Architektenvertrag vorher festlegen, hat ihnen der Architekt dies nicht vorgeschlagen?
    schöne Grüße
    • Name:
    • Herr Rossi

  3. Honorarzone finden: Schwierigkeiten bei Bootsmann-Planung?

    allerdings
    finde ich  -  trotz intensiver suche -
    keine Honorarzone für bootsmänner ...
    vielleicht stand ihr Architekt vor dem gleichen Problem.
    soll das Kind wirklich nur eine einfache Ausstattung haben? nicht das sie sich nachher ärgern. in den ersten 8 Jahren ist eine einfache Ausstattung vielleicht sinnvoll, da pflegeleichter. wird das Kind größer sollte es aber schon das eine oder andere feature haben ... ;--)
    mich würde interessieren, wieviel Zeitaufwand ihr Architekt denn letztendlich veranschlagt hat ...
    • Name:
    • Herr Rossi

  4. Architektenhonorar: 11 Stunden für Leistungsphasen nach HOAI?

    veranschlagt hata
    jetzt 11 Stunden a 70 DM und gemacht hat er, so sagt er, die ersten drei Leistungsphasen nach Zone 1 glaube ich. Das mit dem Alter halt ich für nicht mehr so wichtig, da unser Bootsmann jetzt schon 4 Jahre alt ist also umgerechnet schon ca. 32.
  5. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 18.01.2026

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    Architektenhonorar nach HOAIAbk.: Pflichten, Abrechnung & Alternativen

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die korrekte Abrechnung des Architektenhonorars nach HOAI. Ein Bauherr fragt, ob ein Architekt verpflichtet ist, nach HOAI abzurechnen, wenn keine andere Vereinbarung getroffen wurde. Es wird diskutiert, ob die HOAI Honorarordnung in diesem Fall bindend ist und welche Alternativen es gibt. Ein weiterer Punkt ist die Schwierigkeit, eine passende Honorarzone für spezielle Bauvorhaben zu finden.

    ✅ Empfehlung: Ohne anderslautende Vereinbarung muss der Architekt nach HOAI abrechnen, wie im Beitrag HOAI-Pflicht: Architektenhonorar ohne Vereinbarung – Abrechnung! erläutert wird. Dies betrifft die Klassifizierung des Objekts gemäß § 10ff HOAI.

    ⚠️ Wichtig: Wenn eine Abrechnung nach Zeitaufwand gewünscht ist, muss dies im Architektenvertrag vereinbart werden. Der Architekt sollte den Zeitaufwand im Voraus einschätzen, wie im Beitrag HOAI-Pflicht: Architektenhonorar ohne Vereinbarung – Abrechnung! betont wird.

    💰 Kosten: Die Abrechnung von 11 Stunden für die ersten drei Leistungsphasen nach Zone 1 wird im Beitrag Architektenhonorar: 11 Stunden für Leistungsphasen nach HOAI? thematisiert. Es ist ratsam, die Angemessenheit des Stundensatzes und des Zeitaufwands zu prüfen.

    👉 Handlungsempfehlung: Klären Sie im Vorfeld alle Details zur Honorarberechnung mit dem Architekten und halten Sie diese schriftlich fest. Prüfen Sie, ob die HOAI Honorarordnung für Ihr Bauvorhaben anwendbar ist und welche Honorarzone zutrifft. Bei Unsicherheiten sollten Sie sich rechtlich beraten lassen.

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  10. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architektenwechsel in der Planungsphase: Kosten, Risiken & Vorgehensweise?

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