Eisbildung am Abgasrohr: Ursachen, Gefahren & Lösungen für Reihenhäuser?

In diesem Forum sind Sie: Heizung / Warmwasser

📌 Kurze Zusammenfassung dieses Threads - Stand: 17.01.2026

Eisbildung am Abgasrohr von Reihenhäusern ist ein häufiges Problem bei Minustemperaturen. Die Diskussion dreht sich um die Ursachen, die potenziellen Gefahren durch herabfallende Eisklumpen und mögliche Lösungen zur Minderung des Risikos. Hersteller Wolf verweist auf bauseitige Maßnahmen wie Schneefanggitter. Bauträger sehen die Eisbildung nicht als Mangel an. Die Meinungen gehen auseinander, wer für die Sicherheit verantwortlich ist.

⚠️ Wichtiger Hinweis · ✅ Zusatzinfo · 🔴 Wichtiger Hinweis · 👉 Handlungsempfehlung

Eisbildung am Abgasrohr: Ursachen, Gefahren & Lösungen für Reihenhäuser?

Bei unseren Reihenhaus (und bei aller anderen Nachbarn auch) bildet sich bei Minustemperaturen am Abgasrohr der Heizung dicke Eisklumpen, die dann irgendwann wenn's taut abfallen und auf der vor den Häusern entlanglaufenden Zuwegung aufschlagen. Diese Klumpen sind teilweise bis 15 cm groß, also drunterstehen möchte ich nicht wenn so'n Ding herunterfällt.
Gestern habe ich die gemeinsame Mängelrüge der Nachbarn mit unterschrieben, trotzdem möchte ich mal Eure Meinung hören, ob diese Eisbildung überhaupt ein Mangel darstellt und wie man sie verhindern/begrenzen kann.
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Sicherheitshinweise

    🔴 KRITISCH: Sofortige Absicherung des Gefahrenbereichs unter dem Abgasrohr – mindestens mit Warnband und Schild „Achtung! Eisabgang!“ – bis zur fachlichen Behebung.

    🔴 KRITISCH: Kohlenmonoxid-Melder in allen betroffenen Wohnungen müssen vorhanden, aktuell kalibriert und funktionsfähig sein; bei Verdacht auf CO-Rückstau sofort Lüften und Fachmann alarmieren.

    🔴 KRITISCH: Fachliche Prüfung der Abgasanlage durch zertifizierten Schornsteinfeger oder Heizungsfachbetrieb – inkl. Dichtigkeits-, Neigungs- und Temperaturmessung sowie Kondensatableitungskontrolle – ist unverzüglich erforderlich.

    ⚠️ WICHTIG: Dokumentation der Eisbildung (Datum, Uhrzeit, Größe, Fotos/Videos) für Mängelrüge, Haftungsabsicherung und ggf. Versicherung.

    ⚠️ WICHTIG: Klärung der Verantwortlichkeit innerhalb der Eigentümergemeinschaft – gemeinschaftliche Abgasanlage erfordert einstimmige oder satzungsgemäß beschlossene Maßnahmen.

    KI-Analyse (GoogleAI)

    Ich sehe hier ein Problem mit Eisbildung am Abgasrohr Ihrer Heizung, was bei mehreren Reihenhäusern auftritt. Das deutet auf einen potenziellen Mangel hin.

    Mögliche Ursachen:

    • Kondensation: Abgase enthalten Wasserdampf, der bei kalten Temperaturen kondensiert und gefriert.
    • Mangelnde Isolierung: Das Abgasrohr ist möglicherweise nicht ausreichend isoliert, wodurch die Wärme schneller entweicht und die Kondensation begünstigt wird.
    • Fehlerhafte Abgasführung: Die Abgasführung könnte so gestaltet sein, dass sich Kondenswasser ansammelt und gefriert.

    🔴 Gefahr: Herabfallende Eisklumpen stellen eine erhebliche Gefahr für Personen dar, die sich im Bereich der Zuwegung aufhalten. Zudem kann die Eisbildung die Abgasrohrkonstruktion beschädigen.

    👉 Handlungsempfehlung: Ich empfehle Ihnen dringend, einen Heizungsfachbetrieb mit der Überprüfung der Abgasanlage zu beauftragen. Dieser kann die Ursache der Eisbildung ermitteln und geeignete Maßnahmen zur Behebung des Problems vorschlagen. Dokumentieren Sie die Eisbildung (Fotos, Videos) für die Mängelrüge.

    KI-Analyse (DeepSeek)

    Der geschilderte Sachverhalt beschreibt eine gefährliche Eisbildung an Abgasrohren von Heizungsanlagen in einem Reihenhaus. Die bis zu 15 cm großen Eisklumpen stellen ein erhebliches Sicherheitsrisiko dar, da sie unkontrolliert auf den Gehweg fallen und Personen verletzen können. Dies ist ein klassischer Fall einer Verkehrssicherungspflichtverletzung, die sowohl den Eigentümer als auch die Hausverwaltung betrifft.

    🔴 Gefahr: Die herabfallenden Eisbrocken sind eine akute Gefahr für Leib und Leben von Passanten, insbesondere für Kinder und ältere Menschen. Die Größe von bis zu 15 cm und das unvorhersehbare Abfallen machen dies zu einem ernsten Sicherheitsmangel.

    ➕ Ergänzung: Die Ursache liegt meist in einer unzureichenden Abgasführung oder einer falschen Einstellung der Brennwertheizung. Bei modernen Heizungen kondensiert das Abgas, und bei Minustemperaturen kann dieses Kondenswasser am Austritt gefrieren. Oft fehlt ein ausreichendes Gefälle oder eine Tropfschale am Rohrende.

    ⚠️ Korrektur: Es handelt sich hier nicht um einen "Schönheitsfehler", sondern um einen handfesten Mangel der Heizungsanlage. Die Mängelrüge der Nachbarn ist daher absolut berechtigt. Der Vermieter oder die Eigentümergemeinschaft ist verpflichtet, die Gefahr unverzüglich zu beseitigen.

    👉 Handlungsempfehlung: Lassen Sie die Heizungsanlage umgehend von einem zertifizierten Schornsteinfeger oder Heizungsfachbetrieb überprüfen. Dieser muss die Abgasführung optimieren, z.B. durch Verlängerung des Rohres, Anbringen einer Tropfschale oder Isolierung. Bis zur Behebung muss der Gehweg unter dem Rohr abgesperrt oder durch ein Warnschild gesichert werden. Dokumentieren Sie die Eisbildung fotografisch für Ihre Unterlagen.

    KI-Analyse (Qwen)

    Eisbildung am Abgasrohr ist kein harmloses Winterphänomen, sondern ein deutlicher Indikator für technische Mängel im Abgassystem – insbesondere bei modernen Brennwertkesseln mit Kunststoff-Abgasleitungen (z. B. PP oder PE). Die Ursache liegt meist in einer unzureichenden Abgas-Temperatur, einer zu geringen Neigung der Leitung oder fehlender Wärmedämmung, wodurch Wasserdampf kondensiert und bei Frost zu Eis aufstaut.

    🔴 Gefahr: Die abfallenden Eisklumpen stellen eine unmittelbare Verletzungsgefahr für Personen dar – insbesondere für Kinder, ältere Menschen oder Passanten auf dem Zuweg. Zudem kann Eisstau den Abgasaustritt behindern, was zu einer gefährlichen Rückstauung von Kohlenmonoxid (CO) in das Gebäude führen kann.

    🔴 Gefahr: Langfristig führt die wiederholte Eisbildung zu Materialermüdung, Rissbildung oder Undichtheiten im Abgasrohr – besonders kritisch bei gemeinschaftlichen Abgasanlagen in Reihenhäusern, wo ein Defekt Auswirkungen auf mehrere Wohneinheiten haben kann.

    ⚠️ Korrektur: Die Eisbildung stellt keinen bloßen 'Ästhetik-Mangel', sondern einen bau- und anlagentechnischen Mangel dar – rechtlich relevant nach § 13 Nr. 1 VOB/B und § 535 BGBAbk. (Mietmangel), da die Heizungsanlage nicht sicher und funktionsgerecht betrieben werden kann.

    ➕ Ergänzung: Weitere mögliche Ursachen sind unzureichende Lüftung des Kellerraums (fehlende Verbrennungsluft), falsche Dimensionierung des Abgasrohrs, fehlende Kondensatableitung oder ein defekter Abgaskühler – alle erfordern fachliche Diagnose vor Ort.

    ✅ Zustimmung: Die gemeinsame Mängelrüge der Nachbarn ist ein sachgerechter und notwendiger Schritt, da es sich um eine gemeinschaftliche Anlage handelt und die Gefahr für alle Beteiligten besteht.

    👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie unverzüglich einen zertifizierten Schornsteinfeger oder einen anlagenkundigen Heizungsfachbetrieb mit einer dringlichen Abgas- und Kondensat-Systemprüfung – inkl. Temperaturmessung, Neigungskontrolle, Dichtigkeitsprüfung und CO-Messung im Gebäude. Bis zur Behebung ist eine Warnmarkierung im Gefahrenbereich zwingend erforderlich.

    Vergleich aller KI-Analysen

    ✅ Übereinstimmung:

    • Alle drei Modelle (GoogleAI, DeepSeek, Qwen) identifizieren herabfallende Eisklumpen als akute, lebensbedrohliche Gefahr für Passanten – besonders für Kinder und ältere Menschen.
    • Alle betonen die rechtliche Relevanz als Mangel (nicht Schönheitsfehler), mit Bezug auf Mietrecht (§ 535 BGB) bzw. VOBAbk./B, und bestätigen die Berechtigung der gemeinsamen Mängelrüge.
    • Alle fordern unverzügliche fachliche Prüfung durch Schornsteinfeger oder Heizungsfachbetrieb.

    ⚠️ Abweichung:

    • GoogleAI erwähnt Kondensation und Isolierung als Hauptursachen, verzichtet aber auf konkrete technische Lösungen wie Tropfschale oder Neigungskorrektur – diese werden von DeepSeek und Qwen explizit genannt.
    • Qwen legt stärkeren Fokus auf Materialermüdung und Langzeitschäden (Rissbildung, Undichtheiten), während GoogleAI und DeepSeek primär Sicherheits- und Funktionsaspekte betonen.

    ➕ Ergänzung:

    • DeepSeek ergänzt die Verkehrssicherungspflicht explizit für Eigentümer und Verwaltung – ein Aspekt, der bei GoogleAI fehlt und von Qwen nur implizit („gemeinschaftliche Anlage“) angedeutet wird.
    • Qwen fügt detaillierte technische Ursachen hinzu: fehlende Verbrennungsluft, defekter Abgaskühler, falsche Rohrdimensionierung – nicht genannt von GoogleAI oder DeepSeek.

    ❌ Widerspruch:

    • GoogleAI nennt „Mangel“ im allgemeinen Sinne, DeepSeek und Qwen definieren ihn klare rechtlich als vertrags- und gesetzeswidrigen Miet- bzw. Bauzustandsmangel. Da die sicherere, rechtskonforme Einschätzung vorzugehen hat, gilt die stärkere rechtliche Einordnung (DeepSeek & Qwen) als maßgeblich.

    👉 Empfehlung:

    • Für die sofortige Absicherung: Orientierung an DeepSeek (Warnschild + Absperrung), weil hier die Verkehrssicherungspflicht am explizitesten benannt ist.
    • Für die technische Diagnose: Orientierung an Qwen (umfassende Prüfpunkte wie Neigung, CO-Messung, Kondensatableitung), da hier die Risikovielfalt am gründlichsten abgedeckt ist.

    Finale Konsolidierung aller KI-Analysen

    Thema Status KI-Konsens
    Eisbildung als Sicherheitsrisiko ✅ Alle drei KI-Modelle stimmen überein: akute Verletzungsgefahr durch herabfallende Eisklumpen – insbesondere für Kinder und ältere Menschen; sofortige Absicherung des Bereichs erforderlich.
    Rechtliche Einordnung ✅ DeepSeek und Qwen einheitlich als „handfester Mangel“ nach BGB/VOB/B; GoogleAI weniger präzise, wird aber durch die sicherere Einschätzung der anderen beiden überstimmt.
    Ursachenanalyse ⚠️ Kondensation bei Kaltluft ist Konsens; aber Qwen nennt zusätzliche, technisch tiefere Ursachen (Kühlerdefekt, Lüftungsmangel), die von GoogleAI und DeepSeek nicht adressiert werden.
    Fachliche Prüfung ✅ Alle drei fordern unverzügliche Prüfung durch zertifizierten Schornsteinfeger oder Heizungsfachbetrieb – mit Schwerpunkt auf Abgasführung, Neigung, Dichtigkeit und CO-Messung (Qwen ergänzt hier am vollständigsten).
    Langzeitschäden ⚠️ Nur Qwen benennt konkret Materialermüdung, Rissbildung und Undichtheiten als Folge; GoogleAI und DeepSeek konzentrieren sich auf Sofortgefahren.
    Mängelrüge & Verantwortlichkeit ✅ Alle bestätigen die Berechtigung der gemeinsamen Rüge; DeepSeek und Qwen heben zusätzlich die Haftung der Eigentümergemeinschaft und Verwaltung hervor.

    👉 Handlungsempfehlung: Ergreifen Sie umgehend alle Sicherheitsmaßnahmen (Absicherung, CO-Melder-Check), beauftragen Sie einen zertifizierten Fachmann mit umfassender Systemdiagnose nach Qwen-Kriterien und klären Sie innerhalb der Eigentümergemeinschaft die Kosten- und Verantwortlichkeitsverteilung unter Einbeziehung der Verkehrssicherungspflicht nach DeepSeek.

    Risiko- & Chancen-Bewertung

    Kategorie Risiko / Chance Auswirkung
    🔴 Risiko Herabfallende Eisklumpen verletzen Passanten Schwere bis tödliche Verletzungen; hohe Haftungsrisiken für Eigentümer/Verwaltung
    🔴 Risiko CO-Rückstau durch Eisverstopfung Gefährliche Kohlenmonoxidvergiftung im Wohnbereich; lebensbedrohlich, besonders nachts
    🔴 Risiko Materialschäden am Abgasrohr (Risse, Undichtheiten) Langfristige Funktionsuntüchtigkeit; Gefahr für mehrere Wohneinheiten bei Gemeinschaftsanlage
    🔴 Risiko Rechtliche Konsequenzen aus Verkehrssicherungspflichtverletzung Zivilrechtliche Schadensersatzansprüche; ggf. strafrechtliche Relevanz bei Unterlassen
    🔴 Risiko Fehlende Dokumentation der Mängelrüge und Eisbildung Probleme bei Versicherungsansprüchen, Beweislastnachteile im Schadensfall
    ✅ Chance Fachliche Optimierung der Abgasanlage Steigerung der Heizungseffizienz, längere Lebensdauer, geringere Wartungskosten
    ✅ Chance Gemeinschaftliche Klärung von Verantwortung und Finanzierung Stärkung der Eigentümergemeinschaft; präventive Absicherung für zukünftige Anlagenmängel
    ✅ Chance Einbau moderner Kondensatableitung und Tropfschalen Vermeidung zukünftiger Eisbildung; dauerhafte Sicherheitsverbesserung ohne Zusatzkosten langfristig
    ✅ Chance Überprüfung und Nachrüstung von CO-Meldern Erhöhte Lebenssicherheit für alle Bewohner; Erfüllung aktueller Vorgaben (z. B. LBOAbk.)
    ✅ Chance Dokumentation als Beweis für Sorgfaltspflichterfüllung Rechtssichere Absicherung gegenüber Nachbarn, Versicherung und Behörden

    Orientierungshilfen

    1. Absperren & Warnen: Sichern Sie unverzüglich den Gehweg unter dem Abgasrohr mit Warnband, Schild „Achtung! Eisabgang!“ und ggf. temporärem Absperrpfosten – bis zur fachlichen Behebung.
    2. CO-Melder prüfen: Kontrollieren Sie in allen betroffenen Wohnungen, ob funktionsfähige, aktuell kalibrierte Kohlenmonoxid-Melder vorhanden sind – bei Zweifel: unverzüglich nachrüsten oder austauschen.
    3. Fachmann beauftragen: Kontaktieren Sie einen zertifizierten Schornsteinfeger oder Heizungsfachbetrieb mit der dringlichen Prüfung – inkl. Neigungsmessung, Dichtigkeitstest, Abgastemperatur, Kondensatableitung und CO-Messung im Gebäude.
    4. Dokumentation anlegen: Sammeln Sie Fotos und Videos der Eisbildung mit Datum/Uhrzeit, notieren Sie Höhe und Durchmesser der Eisklumpen und archivieren Sie die gemeinsame Mängelrüge schriftlich.
    5. Eigentümergemeinschaft einbinden: Leiten Sie die Prüfergebnisse und Sanierungsvorschläge unverzüglich an die Verwaltung und die Eigentümergemeinschaft weiter – mit klarem Hinweis auf die Verkehrssicherungspflicht.
    6. Langzeitschutz sichern: Fordern Sie bei der Sanierung die Nachrüstung einer Tropfschale, einer ausreichenden Isolierung und ggf. einer Neuausrichtung des Rohrs mit mindestens 3 % Gefälle.
    7. Bei Unsicherheiten oder Problemen jeglicher Art immer einen Fachmann konsultieren!

    Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Abgasrohr
    Ein Abgasrohr leitet die Abgase einer Feuerstätte (z.B. Heizung) ins Freie. Es muss hitzebeständig und dicht sein, um die Sicherheit zu gewährleisten.
    Verwandte Begriffe: Schornstein, Abgasanlage, Rauchrohr.
    Kondensation
    Kondensation ist der Übergang eines Stoffes vom gasförmigen in den flüssigen Zustand. Bei Abgasen entsteht Kondenswasser, wenn der Wasserdampf abkühlt.
    Verwandte Begriffe: Verdunstung, Taupunkt, Luftfeuchtigkeit.
    Mängelrüge
    Eine Mängelrüge ist die formelle Beanstandung eines Mangels an einer Sache oder Leistung. Sie fordert den Verantwortlichen zur Beseitigung des Mangels auf.
    Verwandte Begriffe: Gewährleistung, Sachmangel, Nachbesserung.
    Abgasanlage
    Eine Abgasanlage ist ein System zur Ableitung von Abgasen aus Feuerstätten. Sie besteht aus Abgasrohr, Schornstein und ggf. weiteren Komponenten.
    Verwandte Begriffe: Feuerstätte, Schornsteinzug, Verbrennungsluft.
    Feuerstätte
    Eine Feuerstätte ist eine Anlage zur Verbrennung von Brennstoffen, z.B. eine Heizung, ein Kamin oder ein Ofen. Sie benötigt eine Abgasanlage zur Ableitung der Abgase.
    Verwandte Begriffe: Brennstoff, Verbrennung, Heizwert.
    Kohlenmonoxid (CO)
    Kohlenmonoxid ist ein farb- und geruchloses, giftiges Gas, das bei unvollständiger Verbrennung entsteht. Es kann zu schweren Vergiftungen und zum Tod führen.
    Verwandte Begriffe: Verbrennung, Sauerstoffmangel, Kohlenmonoxidmelder.
    Isolierung
    Isolierung dient dazu, den Wärmeverlust zu reduzieren und die Energieeffizienz zu verbessern. Bei Abgasrohren verhindert sie die Kondensation von Wasserdampf.
    Verwandte Begriffe: Wärmedämmung, Dämmstoff, Wärmeleitfähigkeit.

    Häufige Fragen (FAQ)

    1. Warum bildet sich Eis am Abgasrohr?
      Die Eisbildung entsteht durch Kondensation von Wasserdampf in den Abgasen, der bei Minustemperaturen gefriert. Mangelnde Isolierung oder eine fehlerhafte Abgasführung können diesen Prozess verstärken.
    2. Welche Gefahren gehen von der Eisbildung aus?
      Herabfallende Eisklumpen stellen eine erhebliche Verletzungsgefahr dar. Zudem kann die Vereisung die Abgasrohrkonstruktion beschädigen und im schlimmsten Fall zu einer Kohlenmonoxidvergiftung führen, wenn die Abgasführung beeinträchtigt wird.
    3. Was kann ich kurzfristig gegen die Eisbildung tun?
      Kurzfristig können Sie den Bereich unter dem Abgasrohr absichern, um Passanten vor herabfallenden Eisklumpen zu schützen. Versuchen Sie jedoch nicht, das Eis selbst zu entfernen, da dies zu Beschädigungen am Abgasrohr führen kann.
    4. Wer ist für die Beseitigung des Mangels zuständig?
      In der Regel ist der Vermieter oder die Eigentümergemeinschaft für die Instandhaltung der Heizungsanlage und der Abgasrohre verantwortlich. Informieren Sie diese umgehend über den Mangel.
    5. Wie kann die Eisbildung langfristig verhindert werden?
      Langfristig kann die Eisbildung durch eine bessere Isolierung des Abgasrohrs, eine Optimierung der Abgasführung oder den Einbau einer Abgaskondensationsanlage verhindert werden. Ein Fachbetrieb kann die geeigneten Maßnahmen empfehlen.
    6. Was ist eine Mängelrüge?
      Eine Mängelrüge ist eine schriftliche Mitteilung an den Vermieter oder die Eigentümergemeinschaft, in der ein Mangel an der Mietsache oder dem Gemeinschaftseigentum angezeigt wird. Die Mängelrüge fordert den Vermieter/die Eigentümergemeinschaft auf, den Mangel zu beheben.
    7. Welche Normen sind für Abgasanlagen relevant?
      Für Abgasanlagen sind unter anderem die DINAbk. 4705 (Abgasanlagen; Schornsteine für Feuerstätten) und die DIN EN 13384 (Verfahren zur Berechnung der Querschnitte von Abgasanlagen) relevant.
    8. Was ist bei der Auswahl eines Heizungsfachbetriebs zu beachten?
      Wählen Sie einen zertifizierten Heizungsfachbetrieb mit Erfahrung im Bereich Abgasanlagen. Achten Sie auf positive Bewertungen und Referenzen. Lassen Sie sich vorab einen Kostenvoranschlag erstellen.

    Verwandte Themen

    • Abgasrohr reinigen
      Regelmäßige Reinigung des Abgasrohrs zur Vermeidung von Verstopfungen und zur Gewährleistung der Betriebssicherheit.
    • Abgasrohr isolieren
      Verbesserung der Isolierung des Abgasrohrs zur Reduzierung von Wärmeverlusten und zur Vermeidung von Kondensation.
    • Abgasrohr austauschen
      Erneuerung eines beschädigten oder veralteten Abgasrohrs zur Gewährleistung der Sicherheit und Effizienz der Heizungsanlage.
    • Dachdurchführung abdichten
      Abdichtung der Dachdurchführung des Abgasrohrs zur Vermeidung von Wassereintritt und Schäden am Dach.
    • Heizungswartung
      Regelmäßige Wartung der Heizungsanlage zur Gewährleistung eines sicheren und effizienten Betriebs.

  2. Eisbildung Abgasrohr: Schneefanggitter als Schutzmaßnahme

    Moin WAAbk.,
    ich denke mal, die Eisbildung an sich ist kein Mangel. Was ich als Mangel ansehen würde ist die Tatsache, dass die Brocken vor dem Haus Menschen gefährden könnten. Nicht umsonst ist bei vielen Häusern in gefährdeten Bereichen ein Schneefanggitter (oder Rundhölzer, oder Schneefangziegel) vorgesehen. Zu mindestens auf die Nachrüstung dieser Einrichtungen hätten Sie m.E. Anspruch.
    Nebenbei: Was sagt denn Ihre Haftpflichtversicherung dazu?

  3. Reihenhaus Abgasrohr: Fragen zu Baujahr, Installation & Gerätetyp

    Nachgefragt:
    1. Ist es eine Reihenhaussiedlung, ungefähr zur gleichen Zeit gebaut?
    2. Wo / in welchem Stock sind die Gasgeräte installiert?
    3. Sind es Gas-Brennwertgeräte (ich nehme es mal an)?
    4. Werden die Geräte raumluftunabhängig betrieben?
    5. Und jetzt's kommt es: Welcher Hersteller?
    • Name:
    • Reg2003-Lb

  4. Reihenhaus: Details zu Thermenstandort & Niedertemperatur-Thermen

    weitere Einzelheiten @Lb:
    1.) ja, 6 Reihenhäuser zeitgleich gebaut in 2000.
    2.) teilweise im 1. OG (Bad), teilweise im DGAbk. (Häuser sind 2-geschossig + DG), Eisbildung bei den Thermen im 1. OGAbk. schlimmer als bei den DG-Thermen
    3.) die meisten haben normale Niedrigtemperatur -Thermen (wie ich auch)
    4.) raumluftunabhängiger Betrieb
    5.) Hersteller: Wolf
    • Name:
    • Reg2003-WA

  5. Wolf Heizung: Keine Kommentare aufgrund Hersteller-Erfahrung

    Ich bitte vielmals um Entschuldigung,
    aber bei dem Hersteller müssen Sie auf andere Antworten warten. Ich sach dazu nichts mehr ...
    Mit sonnigem Gruß ...
    • Name:
    • Reg2003-Lb

  6. Abgasrohr Eisbildung: Herstellerunabhängiges Problem?

    schade, Lb
    aber verstehen tue ich das nicht ganz:
    Was hat denn das mit dem Hersteller zu tun? Dürfte doch ein allgemeines Problem sein, oder etwa nicht?
    • Name:
    • Reg2003-WA

  7. Eisbildung: Maßnahmen durch Hersteller & Wolf-Erfahrungen

    Nein, da andere Hersteller
    unterschiedliche Maßnahmen gegen diese Eisbildung ergriffen haben (so z.B. Änderungen an der Abgasanlage, die jedoch immer eine Bauartzulassung für das passende Gasgerät hat und entsprechend darauf abgestimmt ist).
    Außerdem haben wir schon öfter über die Qualität und den Service von Wolf hier im Forum gelesen. Und da auch ich ähnliche Erfahrungen [:-((] gesammelt habe, schweige ich lieber.
    Sorry.
    Mit sonnigem Gruß
    • Name:
    • Reg2003-Lb

  8. Abgasrohr: Eiskegelbildung durch schiefes Rohr korrigieren

    Eiskegel durch schiefes Rohr?
    Eiskegel entstehen besonders gern, wenn die Kondenswassertropfen nur an einer Seite sich sammeln können. In einfachen Fällen würde ich erst mal die Rohre wieder ins Lot bringen.
    • Name:
    • LG

  9. Abgasrohr: Wind beeinflusst Eisbildung trotz senkrechter Montage?

    gute Idee, aber
    selbst wenn das Rohr senkrecht steht, konzentrieren sich die Abgase doch immer auf einer Seite, durch den Wind. Oder?
    Werde ich aber mal trotzdem kontrollieren ...
    • Name:
    • Reg2003-WA

  10. Abgasrohr: Eisbildung verhindern mit Schutzgitter am Austritt

    Eisklumpen
    Hallo,
    bei einem Hersteller gibt es als Zubehör ein Gitter das um den Abgasaustritt herum montiert wird. Das Eis bildet sich natürlich trotzdem, kann aber nicht mehr herunterfallen und tropft dann bei Tauwetter ab.
    Vielleicht könnten sie ähnliches montieren.
    Grüße, Holger K

  11. Eisbildung: Gitterlösung birgt Risiko für Ziegelanhebung

    Gitter+Eis = Ziegel angehoben?
    Von der obigen Gitterlösung bin ich noch nicht überzeugt, da das viele Eis mit der Zeit die Ziegel anheben kann. Besser wäre wenn kein Eiskegel erst entsteht.
    • Name:
    • LG

  12. Abgasrohr Vereisung: Eisbildung verhindern kaum möglich

    Eis
    Hallo,
    das das Eis entsteht werden Sie aber wohl nicht verhindern können.
    Es bleibt nur die Möglichkeit das Eis am runterfallen zu hindern. Wenn dieses Problem mit einfachen Mitteln anders zu beheben wäre, gäbe es diese Zubehöre nicht.
    Das Wasser ist in Form von Dampf in den Abgasen enthalten und kondensiert an dem kalten Metall des Abgasrohres. Es bleiben meiner Meinung nach nur folgende Möglichkeiten:
    Man beheizt das Abgasrohr auf etwas über Null Grad, oder man bringt das Wasser vor Austritt zur Kondensation und führt es über den Abfluss ab. Beides ist aufwendig oder gar nicht durchführbar. Da wird es das kleinere Übel sein, das Eis irgendwie am runterfallen zu hindern, so das es abtauen kann.
    Aber ich lerne gern dazu. Falls Sie eine andere Lösung finden, halten Sie uns auf dem Laufenden.
    Freundliche Grüße, Holger K

  13. Wolf: Eisbildung normal – Schneefanggitter erforderlich

    mittlerweile habe ich gelesen, was Wolf dazu sagt:
    nämlich in der Wolf-Montageanleitung. Dort steht drin, dass diese Eisbildung bei niedrigen Temp. durchaus vorkommen kann und durch bauseitige Maßnahmen wie z.B. Schneefanggitter das Herabfallen des Eises verhindert werden muss.
    Dies werden wir dann wohl von unserem Bauträger als Mangelbehebung einfordern.
    Vielen Dank an alle für die Tipps.
    • Name:
    • Reg2003-WA

  14. Schneefanggitter: Wolfs Verantwortung für Abgasrohr-Sicherheit

    Foto von Stefan Ibold

    nee, nee WAAbk.
    Moin,
    nu mal nicht so schnell mit dem Schießen 🙂 )
    Das Schneefanggitter muss nicht automatisch angebracht werden. Es ist für mich auch nicht hinnehmbar, dass Wolf sich einfach hinstellt und sagt: Wir leifern nur de nSchornstein, sieh zu wie Du das managest, dass kein Schaden entstehen kann. SO NICHT!
    Das würde ich gerne von unserem RA durchkauen lassen.
    Was anderes, rufst Du mich bitte nochmal an. Habe Deine Nummer mal wieder vergraben.
    Stefan Ibold

  15. Bauträger: Eisbildung am Dach kein Mangelanspruch

    hier die Antwort vom Bauträger dazu, ein neuer Aspekt (?)
    Unser Bauträger schreibt als Antwort zur Reklamation unter anderem:
    " ... Dies ist kein Mangel, den Sie uns, dem Bauträger anlasten können. " ... "Bitte bedenken Sie, dass alle Dächer, die bei extremer Witterung Eiszapfenbildung aufweisen, einen Mangel von Baufirmen darstellen würden. Sicher sind Ihnen Eiszapfen, z.B. im Harzgebiet, schon häufig aufgefallen. " -Zitat Ende-
    (Anmerkung für unsere Norditaliener: Das Harzgebiet ist ein Mittelgebirge 50 km südöstlich von Hannover/Hildesheim ...)
    Irgendwie einleuchtend? Ich weiß nicht ... *skeptisch am Kopf kratzt*
    Muss ich das wirklich so hinnehmen?
    Ich glaube ich werde mal bei meiner Versicherung nachfragen, was die dazu meint, ob sie im Schadensfall die Haftung übernimmt. Denn die gemeinsame Zuwegung/Zufahrt für alle Reihenhäuser geht ja genau unterhalb des Daches entlang, wo diese Eiszapfen herunterfallen ...
    Und die Firma Wolf soll dazu auch mal Stellung nehmen.
    De
    • Name:
    • Reg2003-WA

  16. Wolf: Eisbildung selten, keine Abfangvorrichtung verfügbar

    Eisklumpenbildung am Abgasrohr: Das sagt der Hersteller
    Nun habe ich mit dem Service des Thermen-Herstellers (Fa. Wolf) gesprochen. Die Antwort lautet sinngemäß:
    1.) Solch eine Eisbildung kann in SELTENEN Fällen schon mal vorkommen, weil Prinzip bedingt.
    2.) Standardmäßig ist eine Abfangvorrichtung für die Eisklumpen nicht im Lieferumfang, wird auch nicht als Sonderzubehör angeboten. Falls notwendig, ist so etwas bauseits vom Installateur oder Dachdecker einzubauen.
    3.) Angeblich hat man noch NIE Schadensfälle Aufgrund herabfallender Eisklumpen gehabt.
    4.) Verweis auf die Installationsanleitung: Bei Temperaturen unter -12 °C ist die Nachtabsenkung aufzuheben, um die Eisklumpenbildung zu minimieren.
    Mein Kommentar dazu:
    Hier wird eindeutig ein unfertiges Produkt geliefert, was im Extremfall (große Kälte) durch herabfallende Eisklumpen Menschen gefährden kann. Die Verantwortung wird auf den Installateur / Dachdecker abgeschoben, der aber davon gar nichts weiß ...
    Unfertig auch deshalb, weil man MANUELL bei Temperaturen unter -12 °C die Nachtabsenkung aufheben soll! Wozu ist denn die außentemperaturabhängige elektronische Regelung da? Warum geschieht dies nicht automatisch? Aufgrund dieser Versäumnisse des Herstellers soll ich als Endkunde nun im Winter täglich den Wetterbericht schauen, um zu entscheiden ob ich für die kommende Nacht die Heizung umschalten muss? Na Danke schön, welch ein Komfort im Zeitalter der elektronischen Heizungssteuerung! ☹
    Wie gesagt: Ein unfertiges mangelhaftes Produkt.
    Das Dumme ist nur, das sowohl der Bauträger, als auch der Hersteller sowie der Installateur dieses Problem nicht ganz ernst zu nehmen scheinen.
    Bis mal etwas passiert, aber dann ist's zu spät.
    Diese Therme ist doch GS- und/oder TÜV geprüft und zugelassen! Vielleicht zu Unrecht?
  17. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 17.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 17.01.2026

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Eisbildung am Abgasrohr: Ursachen, Gefahren & Lösungen für Reihenhäuser

    💡 Kernaussagen: Eisbildung am Abgasrohr von Reihenhäusern ist ein häufiges Problem bei Minustemperaturen. Die Diskussion dreht sich um die Ursachen, die potenziellen Gefahren durch herabfallende Eisklumpen und mögliche Lösungen zur Minderung des Risikos. Hersteller Wolf verweist auf bauseitige Maßnahmen wie Schneefanggitter. Bauträger sehen die Eisbildung nicht als Mangel an. Die Meinungen gehen auseinander, wer für die Sicherheit verantwortlich ist.

    ⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut Beitrag Eisbildung: Gitterlösung birgt Risiko für Ziegelanhebung, kann eine Gitterlösung zur Verhinderung herabfallender Eisklumpen möglicherweise die Ziegel anheben. Daher sollte diese Option sorgfältig geprüft werden.

    ✅ Zusatzinfo: Im Beitrag Abgasrohr: Eisbildung verhindern mit Schutzgitter am Austritt wird ein Schutzgitter als Zubehör genannt, das um den Abgasaustritt montiert wird, um das Herabfallen von Eis zu verhindern. Dies kann eine praktikable Lösung sein, um die Sicherheit zu erhöhen.

    🔴 Wichtiger Hinweis: Die Eisbildung am Abgasrohr kann eine Gefahr für Personen darstellen, die sich in der Nähe des Hauses aufhalten. Es ist wichtig, Maßnahmen zu ergreifen, um das Herabfallen von Eisklumpen zu verhindern und die Sicherheit der Zuwegung zu gewährleisten. Die Haftung im Schadensfall sollte mit der Versicherung geklärt werden, wie im Beitrag Bauträger: Eisbildung am Dach kein Mangelanspruch angemerkt.

    👉 Handlungsempfehlung: Prüfen Sie, ob ein Schneefanggitter oder eine ähnliche Vorrichtung am Dach installiert werden kann, um das Herabfallen von Eisklumpen zu verhindern. Klären Sie die Verantwortlichkeit mit dem Bauträger und der Versicherung. Beachten Sie die Hinweise des Herstellers Wolf zur Eisbildung und möglichen Maßnahmen, wie im Beitrag Wolf: Eisbildung normal – Schneefanggitter erforderlich beschrieben.

Hier können Sie Antworten, Ergänzungen etc. einstellen

  • ⚠️ Keine Rechts-, Steuer- oder Gutachterberatung - dies ist entsprechenden Berufsgruppen vorbehalten. Das Forum dient dem technischen Erfahrungsaustausch!
  • Zum Antworten sollte der Fragesteller sein selbst vergebenes Kennwort verwenden - wenn er sein Kennwort vergessen hat, kann er auch wiki oder schnell verwenden.
  • Andere Personen können das Kennwort wiki oder schnell oder Ihr Registrierungs-Kennwort verwenden.

  

Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "Abgasrohr, Heizung, Eisbildung, Vereisung". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.

  1. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Kohlenmonoxid durch Pelletheizung: Gefahr im Wohnraum? Lagerung, Symptome & Schutzmaßnahmen
  2. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Gastherme mit Kombispeicher in Garage: Ist das erlaubt? Vorschriften, Sicherheit & Kosten?
  3. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Schornsteinsanierung bei Pelletheizung: Notwendigkeit, Kosten & Alternativen für ÖkoFEN PES 20?
  4. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Kaminofen raumluftunabhängig an Schornstein anschließen: Mehrfachbelegung, Luftzufuhr & Kosten?
  5. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Kachelofen Heizeinsatz mit Wassertechnik: Erfahrungen, Kosten & Wirkungsgrad der Modernisierung?
  6. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Holzvergaser-Kessel: Jährliche Messkosten vom Schornsteinfeger? Preise & Vergleich
  7. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Schornstein nachträglich einbauen: Kosten, Aufbau, Dämmung & Anforderungen für Altbau?
  8. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Schornsteinsanierung Kosten: V2A Rohr Alternative, Querschnitt & Förderung für Laien?
  9. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Raumluftunabhängiger Pelletsofen: Anforderungen, Zulassung & Kosten für Passivhaus?
  10. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Wasserführender Kamineinsatz Dimensionierung: Leistung, Pufferspeicher & Kaminrohr Durchmesser?

Interne Suche: Suchbegriffe eingeben und mehr zu "Abgasrohr, Heizung, Eisbildung, Vereisung" finden

Geben Sie Suchbegriffe ein, um die interne Suche zu nutzen und passende Fundstellen zu "Abgasrohr, Heizung, Eisbildung, Vereisung" oder verwandten Themen zu finden.

Externe Fundstellen und weiterführende Recherchen

Nachfolgende Suchlinks können Ihnen dabei helfen, ähnliche Fragestellungen zu erkunden:

Suche nach: Eisbildung am Abgasrohr: Ursachen, Gefahren & Lösungen für Reihenhäuser?
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: Eisklumpen am Abgasrohr: Was tun?
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: Eisbildung Abgasrohr, Abgasrohr Vereisung, Heizung Eisklumpen, Reihenhaus Heizung, Mängelrüge Heizung, Abgasrohr Dach, Eisbildung vermeiden
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

✍️ Antworten ▲ TOP ▲ ▼ ENDE ▼