Dachziegel-Garantie nach 20 Jahren: Ansprüche bei Insolvenz des Dachdeckers?
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Dachziegel-Garantie nach 20 Jahren: Ansprüche bei Insolvenz des Dachdeckers?

Hallo Forum,
mein mit Frankfurter Ziegeln eingedecktes Dach ist jetzt nach 20
Jahren undicht geworden. Der Dachdecker der das damals gemacht hat ist Pleite. auf diesen Ziegel sind meines Wissens nach 30 Jahre Garantie. Wie komme ich jetzt an meine Garantieleistungen
Mit freundlichen Grüßen Franz Kirschbaum
  • Name:
  • Franz Kirschbaum
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    Sicherheitshinweise

    🔴 Gefahr: Durchfeuchtung des Dachstuhls kann zu statischen Problemen führen. Unbedingt Fachmann hinzuziehen.

    GoogleAI-Analyse

    Ich verstehe, dass Ihr Dach nach 20 Jahren undicht ist und Sie wissen möchten, wie Sie Ihre Garantieansprüche geltend machen können, da der ursprüngliche Dachdecker insolvent ist.

    Zunächst ist es wichtig zu klären, ob es sich tatsächlich um eine Garantie oder eine Gewährleistung handelt. Eine Garantie ist eine freiwillige Leistung des Herstellers, während die Gewährleistung eine gesetzliche Verpflichtung des Handwerkers (hier: Dachdecker) ist. Da der Dachdecker insolvent ist, ist die Gewährleistung schwer durchzusetzen.

    Wenn es sich um eine Herstellergarantie auf die Ziegel handelt, sollten Sie sich direkt an den Hersteller der Frankfurter Ziegel wenden. Bewahren Sie alle Unterlagen (Kaufbeleg, Garantiebedingungen) auf, die Sie beim Kauf der Ziegel erhalten haben.

    🔴 Gefahr: Ein undichtes Dach kann zu erheblichen Schäden an der Bausubstanz führen, wie z.B. Schimmelbildung und Schäden an der Dämmung.

    👉 Handlungsempfehlung: Kontaktieren Sie den Hersteller der Dachziegel und klären Sie Ihre Garantieansprüche. Ziehen Sie einen Anwalt für Baurecht hinzu, um Ihre Ansprüche durchzusetzen.

    📖 Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Garantie
    Eine Garantie ist eine freiwillige Zusage eines Herstellers oder Händlers, für eine bestimmte Zeit die Funktionsfähigkeit eines Produktes zu gewährleisten oder für Mängel einzustehen. Die genauen Bedingungen sind in den Garantiebestimmungen festgelegt.
    Verwandte Begriffe: Gewährleistung, Produkthaftung, Kulanz.
    Gewährleistung
    Die Gewährleistung ist eine gesetzliche Verpflichtung des Verkäufers oder Handwerkers, für Mängel an einer Ware oder Leistung einzustehen, die bereits zum Zeitpunkt des Kaufs oder der Abnahme bestanden haben. Die Gewährleistungsfrist beträgt in der Regel zwei Jahre für bewegliche Sachen und fünf Jahre für Bauleistungen.
    Verwandte Begriffe: Mängelhaftung, Sachmangel, Nachbesserung.
    Insolvenz
    Die Insolvenz ist ein Zustand der Zahlungsunfähigkeit eines Unternehmens oder einer Privatperson. Im Insolvenzverfahren wird versucht, die Gläubiger aus dem vorhandenen Vermögen zu befriedigen.
    Verwandte Begriffe: Zahlungsunfähigkeit, Konkurs, Insolvenzverwalter.
    Frankfurter Ziegel
    Frankfurter Ziegel sind eine bestimmte Art von Dachziegeln, die sich durch ihre Form und Verlegeart auszeichnen. Sie sind in Deutschland weit verbreitet und werden seit vielen Jahren zur Dacheindeckung verwendet.
    Verwandte Begriffe: Dachziegel, Biberschwanzziegel, Falzziegel.
    Dachstuhl
    Der Dachstuhl ist die tragende Konstruktion eines Daches, meist aus Holz oder Stahl. Er trägt die Dacheindeckung und leitet die Lasten in die tragenden Wände ab.
    Verwandte Begriffe: Sparren, Pfetten, Kehlbalken.
    Bausubstanz
    Die Bausubstanz umfasst alle festen Bestandteile eines Gebäudes, wie Mauern, Dach, Fundament und tragende Elemente. Schäden an der Bausubstanz können die Stabilität und den Wert des Gebäudes beeinträchtigen.
    Verwandte Begriffe: Tragwerk, Gebäudehülle, Rohbau.
    Baurecht
    Das Baurecht umfasst alle Gesetze und Verordnungen, die das Bauen regeln. Es umfasst sowohl das öffentliche Baurecht (z.B. Bauordnung, Bebauungsplan) als auch das private Baurecht (z.B. Werkvertrag, Nachbarrecht).
    Verwandte Begriffe: Bauordnung, Bebauungsplan, Werkvertrag.

    ❓ Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was ist der Unterschied zwischen Garantie und Gewährleistung?
      Die Garantie ist eine freiwillige Zusage des Herstellers oder Händlers für eine bestimmte Zeit die Funktionsfähigkeit eines Produktes zu gewährleisten. Die Gewährleistung hingegen ist eine gesetzliche Verpflichtung des Verkäufers oder Handwerkers für Mängel, die bereits zum Zeitpunkt des Kaufs oder der Abnahme bestanden haben.
    2. Wie lange dauert die Gewährleistung bei Bauleistungen?
      Die Gewährleistungsfrist für Bauleistungen beträgt in Deutschland in der Regel fünf Jahre. Diese Frist beginnt mit der Abnahme der Leistung durch den Bauherrn.
    3. Was tun, wenn der Handwerker insolvent ist?
      Bei Insolvenz des Handwerkers ist es schwierig, Gewährleistungsansprüche durchzusetzen. Man kann seine Forderungen beim Insolvenzverwalter anmelden, die Chancen auf eine vollständige Erstattung sind jedoch gering. Eine Bauherrenversicherung kann in solchen Fällen helfen.
    4. Welche Schäden deckt eine Dachziegel-Garantie ab?
      Das hängt von den Garantiebedingungen des Herstellers ab. In der Regel deckt die Garantie Materialfehler ab, die zu Undichtigkeiten oder Brüchen der Ziegel führen. Schäden durch unsachgemäße Verlegung oder äußere Einflüsse sind meist ausgeschlossen.
    5. Wie finde ich den Hersteller meiner Dachziegel?
      Der Hersteller ist in der Regel auf der Rechnung oder dem Lieferschein angegeben. Oft findet man auch einen Stempel oder eine Prägung mit dem Herstellernamen auf der Unterseite der Dachziegel.
    6. Kann ich die Garantie auch geltend machen, wenn ich das Haus verkauft habe?
      Das hängt von den Garantiebedingungen ab. Einige Garantien sind an das Produkt gebunden und können auf den neuen Eigentümer übertragen werden, andere sind personengebunden.
    7. Was ist eine Bauherrenversicherung?
      Eine Bauherrenversicherung ist ein Versicherungspaket, das Bauherren vor verschiedenen Risiken während der Bauphase schützt. Sie kann unter anderem Schäden durch Baumängel, Insolvenz des Handwerkers oder Diebstahl von Baumaterialien abdecken.
    8. Wie kann ich mich vor unseriösen Handwerkern schützen?
      Holen Sie mehrere Angebote ein, prüfen Sie Referenzen und Bewertungen, bestehen Sie auf einen schriftlichen Vertrag und leisten Sie keine Vorauszahlungen in voller Höhe. Eine Bauherrenversicherung kann zusätzlichen Schutz bieten.

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  2. Da ist si der richtige!

    Da ist si der richtige!
    • Name:
    • Fabian Kelisch

  3. Gewährleistung vs. Garantie: Dachziegel nach 20 Jahren

    Lieber Herr Pflaumenbaum,
    Garantie ist eine Sache, Gewährleistung eine andere Sache. Jeder wird Ihnen 100 Jahre Garantie auf eine Sache geben, solange bis jemand es verändert. Wie auf dem Bau. Da haben Sie max. 5 Jahre Gewährleistung. Mehr nicht. Sie können jetzt viel Geld für einen Anwalt ausgeben, oder die Sinnlosigkeit Ihres Handelns einsehen, mehr nicht. Freundliche Grüße ...
    • Name:
    • Rolf Obst

  4. Materialgarantie BRAAS: Ansprüche bei Dachziegel-Mängeln

    Foto von Stefan Ibold

    also
    Moin Herr Kirschbaum,
    die Garantiezeit von BMI BRAAS ist unabhängig vom Verarbeiter. Wenden Sie sich an den Hersteller. Wenn der nun feststellt, dass das Material mangelbehaftet ist, dann werden Sie das Material und nur das Material ersetzt bekommen. Die Entsorgungskosten, den Lohn und die restlichen Kosten werden Sie selber tragen müssen.
    MfG
    Stefan Ibold
  5. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 12.01.2026
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    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 12.01.2026

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    Dachziegel-Garantie: Ansprüche nach 20 Jahren sichern

    💡 Kernaussagen: Bei einem undichten Dach nach 20 Jahren mit Frankfurter Ziegeln ist die Unterscheidung zwischen Garantie und Gewährleistung entscheidend. Die Garantie des Herstellers, wie im Fall von BMI BRAAS, kann unabhängig von der Insolvenz des Dachdeckers bestehen. Allerdings deckt die Materialgarantie oft nur den Ersatz der Ziegel selbst ab, nicht die Kosten für Entsorgung oder Arbeitslohn.

    ⚠️️ Wichtiger Hinweis: Im Beitrag Gewährleistung vs. Garantie: Dachziegel nach 20 Jahren wird betont, dass die Gewährleistung im Bauwesen in der Regel auf maximal 5 Jahre begrenzt ist. Es ist ratsam, die Bedingungen der Dachziegel Garantie genau zu prüfen und sich direkt an den Hersteller zu wenden.

    ✅ Zusatzinfo: Stefan Ibold erklärt im Beitrag Materialgarantie BRAAS: Ansprüche bei Dachziegel-Mängeln, dass bei Feststellung eines Materialmangels durch den Hersteller, dieser in der Regel den Materialersatz übernimmt. Die zusätzlichen Kosten für den Austausch der Dachziegel, wie Entsorgung und Lohn, müssen jedoch selbst getragen werden.

    👉 Handlungsempfehlung: Kontaktieren Sie den Hersteller der Frankfurter Ziegel (z.B. BMI BRAAS) direkt, um Ihre Garantieansprüche zu prüfen. Dokumentieren Sie den Schaden am Dach und sammeln Sie alle relevanten Unterlagen, wie Kaufbelege und Garantiebedingungen. Klären Sie ab, welche Kosten von der Garantie abgedeckt werden und welche nicht.

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