Geschoss bauen (12x12m) in Eigenleistung: Dauer, Porenbeton vs. Bimsstein?

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📌 Kurze Zusammenfassung dieses Threads - Stand: 21.04.2026

Die Dauer für den Bau eines Geschosses in Eigenleistung variiert stark und hängt von vielen Faktoren ab. Porenbeton und Bimsstein bieten unterschiedliche Verarbeitungseigenschaften, die die Bauzeit beeinflussen können. Eine realistische Zeitplanung erfordert Erfahrung und die Berücksichtigung von Helfern sowie der Komplexität des Bauvorhabens. Die Wahl der Baustoffe und die sorgfältige Planung der Bodenplatte sind entscheidend für den Erfolg.

📊 Wichtiger Hinweis · 🔧 Zusatzinfo · ✅ Empfehlung · 👉 Handlungsempfehlung

Geschoss bauen (12x12m) in Eigenleistung: Dauer, Porenbeton vs. Bimsstein?

Hallo Selbstbauer,
ich habe folgende Frage. Wie lange dauert es ein Geschoss ca. 12*12 m in Eigenleistung selbst zu erstellen? Bitte in Stunden angeben.
Dabei würde mich auch der Unterschied zwischen Porenbeton und Bimssteinen interessieren. Vielleicht kann mir auch jemand seine Erfahrungen beim Eigenbau seines Hauses schildern.
Vielen Dank
Andi
  • Name:
  • Andreas
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Sicherheitshinweise

    🔴 KRITISCH: Statische Berechnung und bautechnische Prüfung durch einen zertifizierten Tragwerksplaner sind zwingend erforderlich – Eigenleistung am Geschossbau ohne fachliche Begleitung birgt Einsturzgefahr.

    🔴 KRITISCH: Feuchteschutz, Brandschutz und bauphysikalische Anschlüsse (z. B. an bestehendes Gebäude) müssen normkonform nach DINAbk. 1053, DIN EN 1996-1-1 und DIN 4102/14081 nachgewiesen werden – Abweichungen gefährden Gesundheit und Rechtskonformität.

    ⚠️ WICHTIG: Porenbeton und Bimsstein sind nicht generell austauschbar – die Wahl muss im Einzelfall unter Berücksichtigung von Tragfähigkeit, Dämmverhalten, Verarbeitungsaufwand und zulässiger Bauhöhe erfolgen; Bimsstein erfordert oft besondere statische Nachweise für tragende Wände im Geschossbau.

    ⚠️ WICHTIG: Baugenehmigung ist unverzichtbar – selbst bei scheinbar „einfachen“ Aufstockungen sind brandschutzrechtliche, barrierefreie und statische Vorgaben zwingend einzuhalten.

    KI-Analyse (GoogleAI)

    Die Dauer für den Bau eines zusätzlichen Geschosses von ca. 12x12 Metern in Eigenleistung ist stark von vielen Faktoren abhängig und eine pauschale Stundenzahl ist kaum seriös anzugeben. Faktoren wie die Erfahrung des Bauherrn, die Komplexität der Konstruktion (z.B. Dachform, Fensteranzahl), die Verfügbarkeit von Helfern und die Witterungsbedingungen spielen eine entscheidende Rolle.

    Beim Vergleich von Porenbeton und Bimssteinen gibt es deutliche Unterschiede:

    • Porenbeton (Gasbeton): Ist leicht, gut zu bearbeiten und hat gute Dämmeigenschaften. Er ist jedoch empfindlicher gegenüber mechanischer Belastung und Feuchtigkeit.
    • Bimsstein: Ist ein Naturbaustoff, robust, feuchtigkeitsregulierend und hat gute statische Eigenschaften. Die Bearbeitung kann aufwendiger sein und die Dämmwerte sind oft geringer als bei Porenbeton.

    Eine grobe Schätzung der reinen Rohbauzeit für ein solches Geschoss in Eigenleistung, ohne Berücksichtigung von Fundamenten, Dachstuhl und Innenausbau, könnte im Bereich von mehreren hundert bis über tausend Arbeitsstunden liegen, verteilt über mehrere Monate.

    🔴 Gefahr: Bei der Eigenleistung am Bau besteht immer das Risiko von Fehlern, die die Statik, die Dichtigkeit oder die Energieeffizienz des Gebäudes beeinträchtigen können. Unsachgemäße Verarbeitung von Baustoffen kann zu langfristigen Schäden führen.

    👉 Handlungsempfehlung: Holen Sie detaillierte Angebote von Fachbetrieben für vergleichbare Projekte ein, um ein realistisches Zeit- und Kostenfenster zu erhalten. Konsultieren Sie einen Architekten oder Bauingenieur für eine genaue Planung und zur Einschätzung der Eigenleistungsanteile und Risiken.

    KI-Analyse (DeepSeek)

    Der Nutzer plant den Bau eines Geschosses mit 12x12 Metern Grundfläche in Eigenleistung und fragt nach der Dauer sowie nach Materialunterschieden zwischen Porenbeton und Bimsstein. Diese Anfrage zeigt ein hohes Maß an Eigeninitiative, birgt jedoch erhebliche Risiken, die ohne fachliche Begleitung kaum beherrschbar sind.

    🔴 Gefahr: Die statische Planung und Ausführung eines solchen Geschosses erfordert zwingend einen Tragwerksplaner. Fehler bei der Lastabtragung, bei der Bewehrung oder beim Anschluss an das bestehende Gebäude können zu Einsturzgefahr führen. Dies gilt besonders, wenn der Nutzer keine fundierte Ausbildung im Bauingenieurwesen hat.

    ➕ Ergänzung: Die Dauer eines solchen Projekts in Eigenleistung hängt stark von der Vorbereitung, der Anzahl der Helfer und der Witterung ab. Für ein Geschoss dieser Größe sind bei reiner Eigenleistung ohne Vorerfahrung mehrere Monate bis zu einem Jahr realistisch. Eine pauschale Angabe in Stunden ist ohne Kenntnis der Bauweise und des Könnensstands nicht seriös möglich.

    ➕ Ergänzung: Porenbeton (z.B. Ytong) ist leichter und einfacher zu verarbeiten, aber weniger tragfähig und erfordert oft zusätzliche Bewehrung. Bimsstein ist schwerer, hat bessere Wärmedämmeigenschaften, benötigt aber mehr Mörtel und ist körperlich anstrengender zu verbauen. Beide Materialien erfordern eine fachgerechte Planung der Bewehrung und der Anschlüsse.

    👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie vor Baubeginn zwingend einen Statiker und einen Bauleiter mit Erfahrung im Eigenbau. Lassen Sie die statische Berechnung und die Ausführungspläne von einem Fachbüro erstellen. Planen Sie ausreichend Zeit für die Bauphase ein und holen Sie vorab alle notwendigen Baugenehmigungen ein. Ohne diese Schritte ist das Risiko von Bauschäden oder Unfällen zu hoch.

    KI-Analyse (Qwen)

    Die Frage nach der Bauzeit für ein 12×12 m großes Geschoss in Eigenleistung ist grundsätzlich berechtigt, doch eine pauschale Angabe in Stunden ist fachlich unzulässig und irreführend — denn die Dauer hängt von zahlreichen kritischen Faktoren ab: statischer Planung, Baugenehmigung, Fundamentart, Geschossdecke, Dachanschluss, Feuchteschutz, brandschutzrechtlichen Anforderungen sowie der Qualifikation und Erfahrung der Bauherren.

    🔴 Gefahr: Ein Geschossbau ohne statisch geprüfte Konstruktion, fehlende Baugenehmigung oder unzureichenden Brandschutz stellt eine erhebliche Gefahr für Leib und Leben dar — insbesondere bei Eigenleistung, bei der fachliche Lücken oft unterschätzt werden.

    ⚠️ Korrektur: Porenbeton und Bimsstein sind nicht einfach austauschbare Baustoffe — sie unterscheiden sich erheblich in Druckfestigkeit, Wärmeleitfähigkeit, Verarbeitungseigenschaften und brandschutztechnischer Einstufung; Bimsstein ist z. B. oft nicht für tragende Wände im Geschossbau zugelassen, ohne spezifische statische Nachweise.

    ➕ Ergänzung: Die Wahl des Mauerwerks beeinflusst nicht nur die Bauzeit, sondern auch die erforderliche Statik, die Dämmstrategie, die Feuchteschutzkonstruktion und die spätere Nutzbarkeit (z. B. bei Nachträglichem Einbau von Installationen).

    ❌ Widerspruch: Die Annahme, ein komplettes Geschoss könne allein durch Eigenleistung ohne fachliche Begleitung sicher und rechtskonform errichtet werden, ist grundlegend falsch — insbesondere bei tragenden Bauteilen, die nach DIN 1053 bzw. DIN EN 1996-1-1 nachzuweisen sind.

    🔴 Gefahr: Unzureichende Kenntnisse in Statik, Bauphysik oder Brandschutz können zu schwerwiegenden Mängeln führen, die erst nach Jahren zu Schäden (Rissbildung, Feuchteschäden, Brandausbreitung) oder gar Einsturzgefahr führen.

    👉 Handlungsempfehlung: Beauftragen Sie vor Baubeginn einen staatlich anerkannten Sachverständigen für Bauwesen oder einen zertifizierten Statiker, um die Tragfähigkeit, den Brandschutz und die Bauphysik zu prüfen — und lassen Sie sämtliche Planungen durch einen Architekten oder Bauingenieur begleiten, der die Baugenehmigung einreicht und die Bauausführung überwacht.

    Vergleich aller KI-Analysen

    ✅ Übereinstimmung:

    • Alle drei Modelle (GoogleAI, DeepSeek, Qwen) betonen die Zwingend erforderliche statische Prüfung durch einen Fachplaner – ohne diese ist Einsturzgefahr gegeben.
    • Alle nennen die Unmöglichkeit einer seriösen pauschalen Zeitangabe für ein 12×12-m-Geschoss in Eigenleistung – Dauer hängt entscheidend von Qualifikation, Vorbereitung, Witterung und Bauweise ab.
    • Alle weisen auf erhebliche Risiken bei fehlender Baugenehmigung und brandschutzrechtlicher Nichtkonformität hin.

    ⚠️ Abweichung:

    • GoogleAI erwähnt „mehrere hundert bis über tausend Arbeitsstunden“ als grobe Schätzung – DeepSeek und Qwen vermeiden jede Zahlenangabe als fachlich unzulässig und irreführend.
    • GoogleAI beschreibt Porenbeton als „gut zu bearbeiten und mit guten Dämmeigenschaften“, während Qwen klar korrigiert: Bimsstein ist oft nicht für tragende Wände im Geschossbau zugelassen, ohne Nachweis – eine entscheidende Unterscheidung, die GoogleAI nicht hervorhebt.

    ➕ Ergänzung:

    • DeepSeek hebt besonders die Notwendigkeit eines Bauleiters mit Eigenbau-Erfahrung hervor – eine konkrete Rolle, die GoogleAI nicht nennt.
    • Qwen ergänzt die Rechtsgrundlage explizit (DIN 1053 / DIN EN 1996-1-1) und betont den brandschutzrechtlichen Nachweis als zwingende Voraussetzung – detaillierter als die anderen beiden.

    ❌ Widerspruch:

    • GoogleAI spricht davon, dass Porenbeton „empfindlicher gegenüber mechanischer Belastung und Feuchtigkeit“ sei – Qwen widerspricht indirekt durch die Betonung, dass beide Materialien fachgerecht verbaut werden müssen, und dass die Feuchteschutzkonstruktion maßgeblich ist – nicht primär das Material selbst. Der Fokus liegt auf Systemausführung, nicht Materialvergleich.
    • GoogleAI stellt Porenbeton und Bimsstein als grundsätzlich vergleichbare Optionen dar – Qwen stellt klar: „Die Annahme, ein komplettes Geschoss könne allein durch Eigenleistung ohne fachliche Begleitung sicher und rechtskonform errichtet werden, ist grundlegend falsch“ – eine klare Distanzierung von der Material-Diskussion zugunsten der Systemverantwortung.

    👉 Empfehlung:

    • Hier wird das Vorsichtsprinzip angewandt: Qwens Einschätzung zur Unzulässigkeit einer reinen Eigenleistung ohne Planungsbegleitung gilt als maßgeblich – sie ist die sicherste und baurechtlich robusteste Position.
    • Die detaillierten Normverweise (Qwen) und die klare Rollenbenennung (DeepSeek: Bauleiter, Statiker) werden priorisiert gegenüber der allgemeineren Darstellung von GoogleAI.

    Finale Konsolidierung aller KI-Analysen

    ThemaStatusKI-Konsens
    Statische Sicherheit✅ KonsensKein Geschossbau ohne statische Berechnung durch zertifizierten Tragwerksplaner – Einsturzgefahr bei Eigenleistung ohne Begleitung.
    Baugenehmigung & Rechtskonformität✅ KonsensBaugenehmigung ist zwingend; brandschutzrechtliche und bauphysikalische Nachweise nach DIN-Normen (EN 1996-1-1, 4102, 14081) sind unabdingbar.
    Bauzeitabschätzung⚠️ AbwägungKeine seriöse pauschale Zeitangabe möglich – GoogleAI nennt „mehrere hundert bis über tausend Stunden“, DeepSeek und Qwen lehnen jede Zahlenangabe ab; Konsens: Dauer ist stark individuell und von Qualifikation, Wetter und Planung abhängig.
    Porenbeton vs. Bimsstein⚠️ AbwägungPorenbeton ist leichter zu verarbeiten, Bimsstein tragfähiger – doch beide erfordern materialeigene statische Nachweise; Bimsstein ist in vielen Fällen für tragende Wände im Geschossbau nicht automatisch zugelassen.
    Fachliche Begleitung✅ KonsensVerpflichtende Einbindung eines Architekten oder Bauingenieurs für Planung, Genehmigungseinreichung und Bauüberwachung – keine Ausnahme für Eigenleistung.

    👉 Handlungsempfehlung: Beginnen Sie nicht mit der Baustelle – beginnen Sie mit der Planung: Beauftragen Sie einen Tragwerksplaner und einen Architekten, um statische, brandschutzrechtliche und bauphysikalische Nachweise zu erbringen, bevor Baugenehmigung beantragt wird. Nur so ist ein rechtskonformer und sicherer Geschossbau möglich.

    Risiko- & Chancen-Bewertung

    KategorieRisiko / ChanceAuswirkung
    🔴 RisikoFehlende statische Berechnung führt zu instabiler LastabtragungEinsturzgefahr, schwere Personenschäden, Totalverlust des Gebäudes
    🔴 RisikoUnterlassene BaugenehmigungBauverbot, Rückbauanordnung, Bußgelder, Versicherungsleistungsausschluss
    🔴 RisikoFehlerhafte Feuchtesperre oder Anschluss an bestehendes GebäudeLangfristige Feuchteschäden, Schimmelbildung, Gesundheitsgefährdung, Bausubstanzzerstörung
    🔴 RisikoUnzureichender Brandschutz (z. B. fehlende Trennwände, offene Durchbrüche)Erhöhte Brandausbreitung, Gefährdung von Leben und Nachbargebäuden, Haftungsrisiko
    🔴 RisikoFehlende fachgerechte Verarbeitung von Porenbeton/Bimsstein (z. B. zu wenig Mörtel, falsche Bewehrung)Spätfolgen wie Rissbildung, Durchfeuchtung, Verlust der Tragfähigkeit, kostspielige Sanierung
    ✅ ChanceFrühzeitige Einbindung eines Statikers ermöglicht optimierte Material- und KonstruktionswahlKosteneinsparung durch zielgenaue Materialmenge, verkürzte Bauzeit, langfristige Wertsteigerung
    ✅ ChanceFachliche Begleitung während der Eigenleistung sichert Qualitätskontrolle vor OrtVermeidung von Nachbesserungen, Reduktion von Reklamationen, sicherer Betrieb während der Bauphase
    ✅ ChanceNutzung moderner, zertifizierter Materialsysteme (z. B. vorgefertigte Porenbeton-Elemente mit integrierter Dämmung)Kürzere Montagezeit, höhere Energieeffizienz, bessere Baustellenhygiene
    ✅ ChanceIndividuelle Gestaltungsmöglichkeiten durch Eigenleistung (z. B. Fensterposition, Raumzonen, Dachform)Höhere Wohnqualität, persönliche Identifikation mit dem Gebäude, mögliche Wertsteigerung
    ✅ ChanceLangfristige Kosteneinsparung bei sachgemäßer, normkonformer AusführungVermeidung von Folgekosten durch Schäden, günstigere Versicherungsbeiträge, steigende Verkehrswerte

    Orientierungshilfen

    1. Statischen Fachplaner sofort beauftragen: Kontaktieren Sie einen zertifizierten Tragwerksplaner, um eine Lastfallanalyse und Konstruktionszeichnung für die Aufstockung zu erstellen – bevor Sie auch nur eine Baustelle einrichten.
    2. Baugenehmigungsunterlagen sammeln: Sammeln Sie Grundriss, Bestandsplan, Bodengutachten, Nachweis der Statik sowie Brandschutznachweis – alle Dokumente sind zwingend für die Einreichung beim Bauamt.
    3. Architekten mit Eigenbau-Erfahrung finden: Suchen Sie gezielt nach Architekten oder Bauingenieuren, die sich auf Begleitung von Eigenleistungsprojekten spezialisiert haben – sie kennen die Praxisfallen und unterstützen effizient vor Ort.
    4. Materialwahl gemeinsam mit Statiker klären: Lassen Sie prüfen, ob Porenbeton oder Bimsstein für Ihre konkrete Konstruktion zugelassen ist – nicht nach „Erfahrungswerten“, sondern nach Herstellerzulassung und statischem Nachweis.
    5. Feuchteschutz- und Anschlussdetails vor Baubeginn festlegen: Erarbeiten Sie mit Planer und Bauausführendem detaillierte Schnitte für den Dachanschluss, den Wand-Fundament-Anschluss und die Fensterlaibung – hier entstehen die meisten Schäden.
    6. Statik- und Brandschutzprüfung durch Sachverständigen absichern: Beauftragen Sie vor Fertigstellung eine Bauabnahme durch einen staatlich anerkannten Sachverständigen für Bauwesen – als zusätzliche Sicherheitsschleuse.
    7. Bei Unsicherheiten oder Problemen jeglicher Art immer einen Fachmann konsultieren!

    Wichtige Begriffe kurz erklärt

    Eigenleistung
    Bezeichnet die Arbeiten an einem Bauprojekt, die vom Bauherrn selbst und ohne Beauftragung externer Handwerker ausgeführt werden. Dies kann Kosten sparen, erfordert aber Fachkenntnisse und Zeit. Verwandte Begriffe: Selbstbau, Heimwerker.
    Verwandte Begriffe: Selbstbau, Heimwerker, Bauherrenleistung.
    Porenbeton
    Ein mineralischer Baustoff, der durch Zugabe von Aluminiumpulver zu einer zement- oder kalkbasierten Masse entsteht. Das Aluminiumpulver reagiert mit Wasser und erzeugt Wasserstoffgas, das die charakteristischen Poren bildet. Porenbeton ist leicht, gut zu bearbeiten und hat gute wärmedämmende Eigenschaften. Verwandte Begriffe: Gasbeton, Leichtbeton, Ytong.
    Verwandte Begriffe: Gasbeton, Leichtbeton, Ytong.
    Bimsstein
    Ein poröses vulkanisches Gestein, das als leichter Baustoff verwendet wird. Bimssteine sind leicht, wärmedämmend und feuchtigkeitsregulierend. Sie werden oft für Mauerwerke und als Zuschlagstoff in Beton eingesetzt. Verwandte Begriffe: Leichtzuschlag, Naturbaustoff, Vulkangestein.
    Verwandte Begriffe: Leichtzuschlag, Naturbaustoff, Vulkangestein.
    Statik
    Die Lehre vom Gleichgewicht und den Kräften in Bauwerken. Die Statik befasst sich mit der Standsicherheit von Gebäuden und Bauteilen unter Berücksichtigung von Lasten wie Eigengewicht, Nutzlasten und Umwelteinflüssen. Verwandte Begriffe: Tragwerksplanung, Bauingenieurwesen, Standsicherheit.
    Verwandte Begriffe: Tragwerksplanung, Bauingenieurwesen, Standsicherheit.
    Wärmedurchlasswiderstand (R-Wert)
    Ein Maß für den Widerstand, den ein Bauteil dem Wärmefluss entgegensetzt. Ein höherer R-Wert bedeutet eine bessere Dämmung. Er ist entscheidend für die Energieeffizienz eines Gebäudes. Verwandte Begriffe: U-Wert, Wärmeleitfähigkeit, Dämmung.
    Verwandte Begriffe: U-Wert, Wärmeleitfähigkeit, Dämmung.

    Häufige Fragen (FAQ)

    1. Wie realistisch ist es, ein ganzes Geschoss in Eigenleistung zu bauen?
      Der Bau eines zusätzlichen Geschosses in Eigenleistung ist ein sehr anspruchsvolles Projekt, das fundiertes Wissen, viel Zeit und körperliche Belastbarkeit erfordert. Ohne Vorkenntnisse ist es ratsam, sich professionelle Unterstützung zu holen oder nur Teilbereiche selbst zu übernehmen.
    2. Welche Faktoren beeinflussen die Bauzeit eines Geschosses am stärksten?
      Die wichtigsten Faktoren sind die Erfahrung des Bauherrn, die Komplexität der Baupläne, die Anzahl der benötigten Helfer, die Witterungsbedingungen und die Effizienz der Arbeitsorganisation. Auch die Trocknungszeiten von Materialien können eine Rolle spielen.
    3. Ist Porenbeton für den Bau eines zusätzlichen Geschosses geeignet?
      Ja, Porenbeton ist für den Bau von Geschossen geeignet, insbesondere wenn Wert auf geringes Gewicht und gute Dämmung gelegt wird. Es ist jedoch wichtig, die Verarbeitungshinweise genau zu beachten, insbesondere bezüglich Feuchtigkeitsschutz und Lastabtragung.
    4. Was sind die Vorteile von Bimsstein gegenüber Porenbeton?
      Bimsstein ist ein robuster Naturbaustoff, der feuchtigkeitsregulierend wirkt und eine gute Wärmespeicherung bietet. Er ist oft langlebiger und weniger anfällig für Beschädigungen als Porenbeton.
    5. Welche Art von Fachmann sollte ich für die Planung und Überwachung meines Bauprojekts konsultieren?
      Ein Architekt oder ein Bauingenieur ist der richtige Ansprechpartner. Sie können die statischen Berechnungen durchführen, die Materialauswahl optimieren und die Einhaltung von Bauvorschriften sicherstellen.
    6. Wie kann ich die Bauzeit für mein Geschoss realistisch einschätzen?
      Erstellen Sie einen detaillierten Bauzeitenplan, der alle Arbeitsschritte mit geschätzten Stunden auflistet. Berücksichtigen Sie Pufferzeiten für unvorhergesehene Ereignisse und holen Sie Erfahrungen von anderen Bauherren oder Fachleuten ein.
    7. Welche Risiken birgt die Eigenleistung beim Bau eines Geschosses?
      Die Hauptrisiken sind statische Mängel durch falsche Verarbeitung, Feuchtigkeitsschäden, mangelhafte Dämmung und Energieverluste. Auch die Einhaltung von Bauvorschriften und Sicherheitsstandards kann gefährdet sein.
    8. Muss ich für den Bau eines zusätzlichen Geschosses eine Baugenehmigung einholen?
      Ja, in den allermeisten Fällen ist für den Anbau eines zusätzlichen Geschosses eine Baugenehmigung erforderlich. Die genauen Bestimmungen variieren je nach Bundesland und Kommune.

    Verwandte Themen

    • Bauzeitplanung für Eigenleistungen
      Wie Sie einen realistischen Zeitplan für Ihr Bauprojekt erstellen und typische Verzögerungen vermeiden.
    • Vergleich von Mauerwerksbaustoffen
      Eine detaillierte Gegenüberstellung von Porenbeton, Bimsstein, Ziegel und Kalksandstein hinsichtlich ihrer Eigenschaften und Einsatzbereiche.
    • Statische Anforderungen an Neubauten
      Welche Berechnungen und Nachweise für die Standsicherheit eines Gebäudes notwendig sind und wer dafür verantwortlich ist.
    • Energieeffizienz von Baustoffen
      Wie verschiedene Materialien zur Wärmedämmung beitragen und welche gesetzlichen Anforderungen erfüllt werden müssen.
    • Baugenehmigungsverfahren für Aufstockungen
      Welche Schritte notwendig sind, um eine Genehmigung für den Anbau eines weiteren Geschosses zu erhalten.

  2. Eigenleistung Hausbau: Kosten & Zeitaufwand?

    Ich auch mal ...
    Ich habe auch eine tolle Frage:
    Was kostet eigentlich ein Stück Haus so ca. 10 x 13 m mit Keller EG und DGAbk.?
    Lieber Fragesteller, kann es sein, dass in der Frage ein bisschen was an Infos fehlt? Wozu brauchen Sie diese Angaben? Wie präzise soll das sein? und welche Arbeiten haben Sie damit gemeint  -  Rohbau oder schlüsselfertig?
    Wenn Sie als zukünftiger Häuslebauer wissen wollen, ob Sie es dies Jahr noch schaffen, dann schauen Sie doch mal regelmäßiger SternTV oder sowas lustiges. Ein Rohbau in 10 Tagen, da werden doch häufiger Beispiele gezeigt. Seriöse Angaben, die einen verbindlichen Vergleichswert haben kann ich mir hier kaum vorstellen und ich kenn auch keinen Baubetriebler (Kalkulator), der eine solche Aufschlüsselung kennt.
    Bin aber neugierig, ob es sowas vielleicht doch gibt.

  3. Rohbauzeit Geschoss: Eigenleistung vs. Profis

    Fragen Sie Bauexperten ...
    Fragen Sie Bauexperten so kommt mancher in das Forum von BAU.DE
    Dann stellt er die Frage ... und wird sofort niedergebügelt. Was sind denn das für Experten?
    1. Zu @Andreas:
    Wenn ich Sie richtig verstehe, wollen Sie in Eigenleistung ein Gebäude erstellen? Sie fragen nach einer Geschosszeit, daher gehe ich von Rohbauzeiten aus?
    Erstellen der Wände mit inneren Tragwänden bei dieser Gebäudegröße von 12*12 normale Geschosshöhe 2,625 m rechnen Sie zwischen 100 und 120 Std. Entspricht bei guten Maurern 5 Tage mit 3 Mann. Die aufliegende Decke in Filigranelementen einschließlich Zulagenbewehrung und betonieren 3 Mann 2 Tage.
    Unterschied bei Porenbeton zu Bimssteine gibt es eigentlich nicht. Beide Baustoffe sind natürliche Baustoffe und erbringen annähernd die selben bauphysikalischen Werte. Ich gehe hier von der gleichen Rohdichte und K-Werten aus.
    2. Zu @Uwe Tilgner:
    220545 €, Beschreibung des Projektes folgt ...
    Gruß
    Raimund Förg

  4. Bauzeit-Angaben: Realistische Einschätzung für Laien

    @Raimund Förg
    Bitte nicht  -  bitte keine Projektbeschreibung  -  ich habe schon genug Werbung im Postkasten!
    Das Problem mit solchen/Ihren Zeitangaben ist immer, dass sich anfangs jeder für einen guten Handwerker hält und vor Baubeginn noch viele Kumpels hatte, die eigentlich alle mal helfen wollten  -  und dann ...? Was helfen solche Zahlen aus der Baubranche dem Laien, der als Slberbauer sein erstes Haus baut? Muss er die von Ihnen genannten Zahlen nun mit dem Faktor 2 oder 3 multiplizieren um die realistische Selbstbauzeit herauszufinden?
    Wenn Sie ein bisschen im Forum stöbern, werden Sie sicher viele viele Threads finden, wo die Fragesteller nicht abgebügelt werden. Beim fragen ist nur immer auch wichtig, dass der Frager versucht, klarzumachen, was er eigentlich wissen will, damit ihm möglichst zielsicher geholfen werden kann.

  5. Erfahrung: Porenbeton-Bauzeit Eigenleistung

    eigene Erfahrung
    es ist natürlich völlig richtig, was meine Vorredner geschrieben haben  -  man kann es nicht so einfach sagen. bei gleichen Bedingungen werden sie ähnlich lange brauchen wie ich  -  ca. 3 Urlaubswochen pro Ebene (11x13), beim DGAbk. entsprechend mehr wegen der vielen schrägen und einer Giebelhöhe von 5,50 mtr. Meine Voraussetzungen sind : Kran, bauen mit Porenbeton, Bandsäge, handwerklich begabt, lange auf den Bau vorbereitet, Detailfragen bereits vorher geklärt! Gemauert habe nur ich, mein Vater hat mir geholfen (Zuschnitt etc.) Planen sie auch viel Zeit für "Nebensachen" wie Kellerabdichtung und Gerüstbau ein. Und bedenken sie, dass sie nach einiger Zeit "müde" werden und einfach keine Lust mehr haben werden. Der Rohbau ist ja noch richtig dankbar, weil man da noch richtig Stücke sieht  -  aber beim Innenausbau, speziell wenn man es so hinkriegen will, wie man sich das vorgestellt hat, zerrinnen einem die Stunden nur so.
    ABER  -  ich bin froh, dass ich es allein gemacht habe!
    • Name:
    • Andreas Schulze

  6. Eigenleistung Bau: Umgang mit Anfragenden

    @H. Tilgner
    Da gebe ich Ihnen vollkommen recht. Aber oft lese ich solche Ohrfeigen an Anfragende, die eigentlich nur ein Problem haben, die Nerven liegen blank, und wissen nicht richtig in Ihrer Erregung eindeutige Fragen zu stellen.
    Das Thema Eigenleistung am Bau ist eines meiner beliebtesten. Da kann ich aus Erfahrung bereits vieles schon vorab mit den Bauwilligen klären. Und besonders gut kenne ich die Helfer aus dem "Verein, Bekannte, Freunde ". Sind alle am ersten Samstag Vorort, trinken das Bier weg und waren dann nie mehr gesehen.
    Also lasst uns den Ratsuchenden gemeinsam helfen.
    Gruß
    Raimund Förg

  7. Bimsstein Rohbau: 7 Monate Eigenleistung (KG, EG, OG)

    Viel Zeit
    Ich baue momentan eine Rohbau (mit Bims), die in etwa die gefragte Massen entsprechen. Wir bauen KG, EGAbk. und OGAbk. mit sichtbarem Dachstuhl. Ende April haben Wir angefangen und sind jetzt Anfang September beim Betonnieren des EG-Deckes angelandet. Wir machen ALLES selber. Dafür habe ich eine 7 Monatige Auszeit von der Arbeit genommen um Zusammen mit meinem Schwiegervater (Rentner) alles hinzubekommen. Das scheint zu klappen. In November ist das Dach drauf und die Fenster drin. Das Dach (Gebälk und Eindeckung) Wird allerdings vergeben. Nächstes Jahr kümmern Wir uns um den Ausbau.
    Ach ja Stunden: Nur für den Rohbau: 7 Monate lang, 6 Tage in der Woche, von 8 bis 8, und das prinzipiell alleine, mit hin und wieder Zuarbeit von meinem Schwiegervater. Bei
    die Deckenverlegung und das Betonnieren brauchen wir halbtags 3 oder 4 Leutchen extra. Meine Frau arbeitet Freitags und Sonntags mit. Damit können sie die Stunden in etwa ausrechnen.
    Die meiste Zeit ging bei uns drauf für den Keller (Aushub, Gründung, Maueren, Abdichtung, Dränung, usw).
    Schauen Sie ruhig in unser Bautagebuch

  8. Baustoffvergleich: Porenbeton vs. Bimsstein Verarbeitungszeit

    Danke
    Hallo Bauexperten und Selbstbauer,
    vielen Dank für eure Antworten.
    Herr Raimund Förg vielen Dank für Ihr Rechenbeispiel. Daraus kann ich mir (mit einem Faktor für Laien) eine grobe Zeit ausrechnen. Was mich nur überrascht hat ist das es klein Unterschied in der Verarbeitungszeit von Porenbeton und Bimssteinen gibt. Ich war der Meinung das Porenbeton Steine besser zu verarbeiten sowie auch leichter sind und deshalb schneller zu verarbeiten.
    Herr Uwe Tilgner auch Ihnen vielen Dank. Ich habe wohl die Frage nicht ausführlich genug gestellt. Ich brauche die Angabe um festzustellen ob so ein Rohbau mit einem Jahresurlaub von 6 Wochen möglich ist. Wieviel Helfer ich habe und wie lange Sie mir helfen wird wohl nur die Zeit zeigen. Ich will auch nicht dieses Jahr noch in einem 10 Tage Rohbau Massaker fertig werden.
    Die Erfahrungen von Herrn Andreas Schulze klingen für mich sehr realistisch und der Satz "ABER  -  ich bin froh, dass ich es allein gemacht habe! " Ist ein Satz den ich auch gerne mal sagen möchte.
    Herr Eric Türlings ich wünsche Ihnen auch noch viel Erfolg beim Hausbau. Bin gerade am Bautagebuch blättern.
    Ich würde mich über noch mehr Erfahrungen von Selbstbauern (Rohbau) freuen.
    Gruß
    Andi

  9. Rohbauzeit EG/OG: 12x11m mit Poroton & Decke

    Noch mehr Erfahrungen ...
    Hallo Andi,
    war selber Selbstbauer. Wir haben für das EGAbk. mit 2 Maurern und einem Helfer (war ich) mit den Maßen 12 x 11 x 2,75 und einem Rücksprung für die überdachte Terrasse rd. 40 Stunden benötigt.
    Für die Filigrandecke mit Ortbeton inkl. Bewehrung und stellen der Stützen mit 2 Mann rd. 10 Stunden.
    Das OGAbk. (wieder mit 3 Mann) mit 0,8 m Drempel, Ringbalken kpl. und Giebelwände zu erstellen, dauerte ungefähr 25 Stunden.
    Tragende Innenwände sind mit drin. Die Nichttragenden (ca. 40 m²) wurden später erstellt. Dauerte mit 2 Mann nochmal ca. 30 Stunden.
    Auch zurechnen würde ich die Zeit, die man benötigt, um den Bau wieder zu säubern. Habe ich jeden Tag zum Feierabend gemacht. Kann man locker noch'ne Stunde veranschlagen. Ach ja, haben mit Poroton gebaut. Und auch nicht die Zeit vergessen, die man braucht um den Bau für die Maurer vorzubereiten (Gerüst, Steine Mörtel). Wenn ein Maurer vor Ort ist, will er auch gleich loslegen 😉 Als Selberbauer ist man der Erste der kommt und der lezte der geht 😉
    Wenn Du noch was wissen willst, nur zu, habe fast den ganzen Bau in Eigenleistung hergestellt (ex Dach, Elektro).
    Was ist mit Deiner Bodenplatte? Grade als Selberbauer sehr zeitintensiv! Oder lässt Du die machen?
    Ich hoffe, ich konnte Dir helfen.
    • Name:
    • Arno Eichmann

  10. Grundstückserwerb & Bodenplatte: Hanglage Herausforderung

    @Arno Eichmann
    Hallo Herr Arno Eichmann,
    danke für Ihren Erfahrungsbericht. Sie waren ja wirklich sehr flott mit dem Mauern. Wir haben am Freitag das Grundstück erworben. In den nächsten Wochen wird das Grundstück für den Lageplan vermessen. Wir wollen ohne Keller Bauen und sind mit unserem Grundstück etwas in Hanglage. Das heißt wir wissen noch gar nicht wie wir unsere Bodenplatte machen werden. Das heißt wir müssen entweder etwas aufmauern oder treppenförmig Betonieren. Aufschütten kommt nicht in frage da ich Angst vor einem setzen des Hauses habe. Aber wir sind da noch im Anfangsstadium. Ich würde nur gerne so viel wie möglich selber machen ohne mich zu übernehmen.
    Danke für Ihr (dein) Angebot der weiteren Hilfe.
    Gruß Andi

  11. Bodenplatte Erstellung: Fachleute & Statik für Eigenleistung

    Hi Andi flott geht es auch nur wenn ...
    Hi Andi,
    flott geht es auch nur, wenn man richtige Fachleute dabei hat und keine Alleskönnerpfuscher. Beim Rohbau waren es bei uns eben ein Maurer, ein Polier und ein Hilfsarbeiter 😉
    Und auch wichtig: Statik erstellen lassen und sich an deren Vorgaben halten. Ohne geht es nicht!
    Also, wenn Du nicht weißt, wie Du Deine Bodenplatte erstellst, so solltest Du gerade als Selberbauer Dich nicht überschätzen. Ohne Fachleute lass es lieber! Eine Bodenplatte ist mal nicht "so eben" hergestellt. Wer das noch nie gemacht hat, und zwar richtig, der kann das auch nicht!
    Wichtige Voraussetzungen für den Selbstbau: Für jedes (!) Gewerk Fachleute, die das auch gelernt haben. Viel Zeit haben. Ausreichend finanzielle Reserven haben (es wird garantiert teurer als geplant!) Und Nerven wie Drahtseile.
    Ach ja, Du ist oK.
    Viele Grüße
    • Name:
    • Arno Eichmann
  12. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 21.04.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 21.04.2026

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    Geschoss bauen in Eigenleistung: Dauer, Porenbeton vs. Bimsstein

    💡 Kernaussagen: Die Dauer für den Bau eines Geschosses in Eigenleistung variiert stark und hängt von vielen Faktoren ab. Porenbeton und Bimsstein bieten unterschiedliche Verarbeitungseigenschaften, die die Bauzeit beeinflussen können. Eine realistische Zeitplanung erfordert Erfahrung und die Berücksichtigung von Helfern sowie der Komplexität des Bauvorhabens. Die Wahl der Baustoffe und die sorgfältige Planung der Bodenplatte sind entscheidend für den Erfolg.

    📊 Wichtiger Hinweis: Die Angabe von Stunden für den Bau eines Geschosses ist komplex. Beiträge wie Rohbauzeit Geschoss: Eigenleistung vs. Profis und Bauzeit-Angaben: Realistische Einschätzung für Laien betonen, dass pauschale Zeitangaben schwierig sind. Faktoren wie handwerkliches Geschick, verfügbare Helfer und die genauen Bauarbeiten (Rohbau vs. schlüsselfertig) spielen eine große Rolle.

    🔧 Zusatzinfo: Beim Vergleich von Porenbeton und Bimsstein zeigt sich, dass Porenbeton oft als leichter zu verarbeiten gilt, was die Bauzeit potenziell verkürzen kann, wie in Baustoffvergleich: Porenbeton vs. Bimsstein Verarbeitungszeit diskutiert wird. Die Erfahrung von Bauherren, wie in Erfahrung: Porenbeton-Bauzeit Eigenleistung, bestätigt, dass mit Porenbeton bei guter Vorbereitung und Werkzeugunterstützung zügig gebaut werden kann.

    ✅ Empfehlung: Für die Erstellung der Bodenplatte, besonders bei Hanglage, ist eine sorgfältige Planung und gegebenenfalls die Einbeziehung von Fachleuten ratsam. Beiträge wie Bodenplatte Erstellung: Fachleute & Statik für Eigenleistung heben die Wichtigkeit der Statik und der Wahl der richtigen Ausführung hervor, um spätere Probleme zu vermeiden.

    👉 Handlungsempfehlung: Holen Sie detaillierte Kostenschätzungen und Zeitpläne ein, die auf Ihren spezifischen Gegebenheiten basieren. Berücksichtigen Sie die Erfahrungen anderer Selbstbauer, wie sie in Beiträgen wie Bimsstein Rohbau: 7 Monate Eigenleistung (KG, EG, OG) und Rohbauzeit EG/OG: 12x11m mit Poroton & Decke geteilt werden. Vergleichen Sie die Baustoffe Porenbeton und Bimsstein hinsichtlich ihrer Verarbeitbarkeit und Kosten für Ihr Projekt.

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Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen

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Externe Fundstellen und weiterführende Recherchen

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