WDVS Fassade: Reinigung nicht erfolgt – Abrechnung prüfen & Vorgehen bei Mängeln?

In diesem Forum sind Sie: Außenwände und Fassaden

📌 Kurze Zusammenfassung dieses Threads - Stand: 10.01.2026

Die Diskussion dreht sich um die Abrechnung einer Fassadenreinigung im Rahmen einer WDVS-Installation, die nicht durchgeführt wurde. Es wird erörtert, wie der Bauherr einen Abzug für die nicht erbrachte Leistung geltend machen kann, welche Beweispflichten bestehen und ob die Reinigung überhaupt notwendig war. Die Bedeutung der Abnahme und der Dokumentation von Mängeln wird hervorgehoben.

⚠️ Wichtiger Hinweis · ✅ Zusatzinfo · 💰 Zusatzinfo · 👉 Handlungsempfehlung

WDVS Fassade: Reinigung nicht erfolgt – Abrechnung prüfen & Vorgehen bei Mängeln?

Hallo, ich habe die Fassade unseres Haus mit Polystyrol dämmen lassen. Im Angebot war als Position "mit dem Hochdruckreiniger abstrahlen sowie dem Prüfen auf Tragfähigkeit" aufgeführt. Als nun die Schlussrechnung kam werden die Arbeiten berechnet obohl die Arbeiten nie durchgeführt wurden. Mein Handwerker behauptet die Leistung wurde erbracht. Wie kann ich nun darlegen das diese Leistung nicht erbracht wurde?
Für eine kurze Antwort wäre ich dankbar.
Viele Grüße Weber
  • Name:
  • Weber
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Sicherheitshinweise

    🔴 KRITISCH: Sofortige fachkundige Prüfung der Haftfestigkeit des WDVSAbk. durch unabhängigen Bausachverständigen – fehlende Hochdruckreinigung und Tragfähigkeitsprüfung gefährden die statische Sicherheit und können zu Ablösung der Dämmung führen.

    🔴 KRITISCH: Keine Zahlung der fraglichen Position (Reinigung & Tragfähigkeitsprüfung) vor nachweislicher, dokumentierter Leistungserbringung – Schlussrechnung allein rechtfertigt keine Vergütung.

    ⚠️ WICHTIG: Dokumentation des aktuellen Fassadenzustands (Foto- und Videoaufnahmen mit Zeitstempel) sowie Sammlung aller Vertragsunterlagen (Angebot, Bauvertrag, Bautagebuch, Schlussrechnung) um Beweislast zu sichern.

    ⚠️ WICHTIG: Keine eigenmächtige Nachbesserung oder Nachreinigung durch den Auftraggeber – dies könnte die Beweislage beeinträchtigen und Ansprüche verwirken.

    KI-Analyse (GoogleAI)

    Ich verstehe, dass Ihnen eine Position in der Schlussrechnung für die Fassadendämmung berechnet wird, die nicht ausgeführt wurde. Das ist natürlich nicht korrekt.

    Vorgehensweise:

    • Rechnung prüfen: Vergleichen Sie die Schlussrechnung genau mit dem ursprünglichen Angebot und dem Bauvertrag.
    • Mangel rügen: Setzen Sie den Handwerker schriftlich (am besten per Einschreiben) über den Mangel in Kenntnis und fordern Sie ihn zur Nachbesserung auf. Setzen Sie eine angemessene Frist.
    • Beweissicherung: Dokumentieren Sie den Zustand der Fassade (Fotos, Videos).
    • Preisminderung: Da die Leistung nicht erbracht wurde, können Sie den Rechnungsbetrag um den entsprechenden Posten kürzen.
    • Rechtlicher Rat: Wenn der Handwerker sich weigert, den Mangel zu beheben oder die Rechnung anzupassen, sollten Sie rechtlichen Rat einholen (z.B. bei einem Anwalt für Baurecht oder der Verbraucherzentrale).

    Wichtig: Die Tragfähigkeit der Fassade muss vor dem Anbringen des WDVS geprüft werden. Wenn dies nicht geschehen ist, obwohl es im Angebot stand, ist das ein erheblicher Mangel.

    👉 Handlungsempfehlung: Fordern Sie vom Handwerker einen Nachweis über die durchgeführte Tragfähigkeitsprüfung an. Wenn diese nicht erfolgt ist, bestehen Sie auf Nachbesserung oder Preisminderung.

    KI-Analyse (DeepSeek)

    Der vorliegende Sachverhalt betrifft eine typische baurechtliche Auseinandersetzung zwischen Auftraggeber und Handwerker über die Abrechnung nicht erbrachter Leistungen. Der Auftraggeber (Herr Weber) hat eine WDVS-Fassade mit Polystyrol-Dämmung ausführen lassen und stellt fest, dass die im Angebot enthaltene Position "mit dem Hochdruckreiniger abstrahlen sowie dem Prüfen auf Tragfähigkeit" in der Schlussrechnung berechnet wurde, obwohl diese Arbeiten nach seiner Aussage nie durchgeführt wurden.

    ✅ Zustimmung: Die grundsätzliche Forderung des Auftraggebers, die Abrechnung nicht erbrachter Leistungen zu prüfen, ist fachlich und rechtlich korrekt. Nach § 631 BGBAbk. (Werkvertrag) schuldet der Unternehmer die mangelfreie Herstellung des Werks, und der Auftraggeber schuldet nur die Vergütung für tatsächlich erbrachte Leistungen.

    ➕ Ergänzung: Entscheidend ist die Beweisführung. Da der Handwerker die Leistungserbringung behauptet, liegt die Beweislast grundsätzlich beim Auftraggeber. Allerdings kann der Auftraggeber auf folgende Indizien verweisen: Fehlende Reinigungsspuren an der Fassade (z.B. keine typischen Hochdruckreiniger-Muster), fehlende Nassbereiche oder Wasserablaufspuren, sowie das Fehlen von Reinigungsprotokollen oder Fotos im Bautagebuch des Handwerkers.

    🔴 Gefahr: Eine besondere Gefahr besteht darin, dass bei einer nicht durchgeführten Reinigung und Tragfähigkeitsprüfung die Haftung des Dämmsystems beeinträchtigt sein kann. Ohne ordnungsgemäße Untergrundvorbereitung kann es zu Haftungsproblemen der Dämmplatten kommen, was langfristig zu Schäden wie Rissen oder Ablösungen führen kann.

    👉 Handlungsempfehlung: Der Auftraggeber sollte umgehend ein schriftliches Aufforderungsschreiben an den Handwerker verfassen, in dem er die nicht erbrachte Leistung konkret benennt und eine Frist zur Nachbesserung oder Kürzung der Rechnung setzt. Parallel dazu sollte er Fotos vom aktuellen Zustand der Fassade machen, die das Fehlen von Reinigungsspuren dokumentieren. Bei weiterer Weigerung des Handwerkers ist die Einschaltung eines Bausachverständigen oder eines Rechtsanwalts für Baurecht dringend zu empfehlen, um die Beweislage zu sichern und gegebenenfalls eine Mängelrüge oder Klage vorzubereiten.

    KI-Analyse (Qwen)

    Der Sachverhalt betrifft eine nicht erbrachte vertraglich vereinbarte Leistung im Rahmen einer WDVS-Fassadeninstallation: das Abstrahlen mit Hochdruckreiniger sowie die Tragfähigkeitsprüfung der Untergrundoberfläche vor der Dämmplattenverklebung.

    🔴 Gefahr: Ein nicht gereinigter und nicht tragfähig geprüfter Untergrund stellt ein gravierendes Risiko für die Haftfestigkeit der Dämmplatten dar – dies kann zu spätem Ablösen, Feuchteeintrag, Schimmelbildung hinter der Dämmung und massiven statischen Unsicherheiten führen.

    ⚠️ Korrektur: Die Behauptung des Handwerkers, die Leistung sei erbracht worden, ist ohne Nachweis nicht haltbar; Hochdruckreinigung und Tragfähigkeitsprüfung hinterlassen objektiv nachweisbare Spuren – fehlende Reinigungsspuren, Schmutzreste, Algen- oder Moosbefall oder unzureichende Haftung sind Indizien für die Nichterbringung.

    ➕ Ergänzung: Die Tragfähigkeitsprüfung ist keine bloße Formsache – sie umfasst nach DINAbk. 18515-1 und ETAG 004 konkret die Prüfung der Oberflächenfestigkeit (z. B. mit Schlaghammer oder Zugprüfgerät) sowie die Dokumentation der Ergebnisse; ein bloßes "Augenscheinurteil" genügt nicht.

    ✅ Zustimmung: Ihre Forderung nach Nachweis der Leistungserbringung ist vollständig rechtlich und technisch begründet – die Beweislast für die ordnungsgemäße Ausführung liegt beim Unternehmer gemäß § 633 BGB.

    ❌ Widerspruch: Es ist unzulässig, die Abrechnung für nicht erbrachte Leistungen zu akzeptieren – eine Schlussrechnung ist keine Rechtfertigung für fehlende Ausführung, sondern nur ein Abrechnungsdokument, das auf tatsächlicher Leistung beruhen muss.

    👉 Handlungsempfehlung: Fordern Sie schriftlich die Vorlage von Nachweisen (z. B. Fotos vor/nach Reinigung, Protokoll der Tragfähigkeitsprüfung mit Messwerten) an; beauftragen Sie unverzüglich einen unabhängigen Bausachverständigen für eine fachliche Mängelbegutachtung – insbesondere zur Haftfestigkeit und Untergrundbeschaffenheit; lehnen Sie die Zahlung der fraglichen Position bis zum Nachweis der ordnungsgemäßen Ausführung ab.

    Vergleich aller KI-Analysen

    ✅ Übereinstimmung:

    • Alle drei KI-Modelle (GoogleAI, DeepSeek, Qwen) bestätigen: Die Abrechnung einer nicht erbrachten Leistung ist rechtlich unzulässig (§ 631/633 BGB).
    • Alle drei fordern schriftliche Mängelrüge mit angemessener Nachbesserfrist.
    • Alle drei betonen die zwingende Notwendigkeit der Untergrundreinigung und Tragfähigkeitsprüfung vor WDVS-Auftrag – nicht als Formsache, sondern als haftungs- und sicherheitsrelevante Kernleistung.

    ⚠️ Abweichung:

    • GoogleAI formuliert die Tragfähigkeitsprüfung als „wichtig“, DeepSeek und Qwen heben sie als kritische Sicherheitsvoraussetzung hervor und benennen konkrete Folgeschäden (Ablösung, Feuchteeintrag, Schimmel). Qwen verweist zudem explizit auf DIN 18515-1 und ETAG 004.
    • GoogleAI nennt keine konkreten Indizien für fehlende Reinigung – DeepSeek und Qwen benennen prüfbare Hinweise (fehlende Reinigungsspuren, Algen/Moos, Messprotokoll-Fehlen).

    ➕ Ergänzung:

    • Qwen ergänzt: Die Tragfähigkeitsprüfung erfordert Messungen mit zugelassenen Geräten (z. B. Schlaghammer, Zugprüfgerät) – ein „Augenscheinurteil“ genügt nicht.
    • DeepSeek ergänzt: Die Beweislast liegt zwar grundsätzlich beim Auftraggeber, aber konkrete Indizien (fehlende Nassspuren, Bautagebuchlücken) stärken dessen Position erheblich.

    ❌ Widerspruch:

    • Qwen formuliert klar: „Es ist unzulässig, die Abrechnung für nicht erbrachte Leistungen zu akzeptieren“ – GoogleAI und DeepSeek betonen zwar die Rechtswidrigkeit, aber Qwen stellt dies als grundsätzlichen, unverzichtbaren Grundsatz dar und lehnt jegliche Annahme der Rechnung ab, solange kein Nachweis vorliegt. Diese strengere, vorsorgliche Position wird im Konsens bevorzugt.

    👉 Empfehlung:

    • Die sicherste und rechtskonformste Linie verfolgt Qwen: Keine Zahlung ohne vollständige, dokumentierte Leistungsnachweise. Diese Vorsichtsposition wird bei allen Abweichungen und Widersprüchen priorisiert.

    Finale Konsolidierung aller KI-Analysen

    ThemaStatusKI-Konsens
    Rechtliche Zulässigkeit der Abrechnung✅Alle drei KI-Modelle stimmen überein: Die Abrechnung nicht erbrachter Leistungen ist unzulässig (§ 631/633 BGB); Schlussrechnung ist kein Nachweis für Leistungserbringung.
    Technische Notwendigkeit von Reinigung & Tragfähigkeitsprüfung✅Einstimmiger Konsens: Beide Leistungen sind zwingende Voraussetzungen für die Haftfestigkeit des WDVS – ohne sie besteht erhebliches Risiko für Ablösung, Feuchteschäden und Schimmelbildung.
    Dokumentationsanforderungen für Tragfähigkeitsprüfung⚠️GoogleAI erwähnt keine Anforderungen; DeepSeek und Qwen betonen Nachweispflicht – Qwen konkretisiert: Messprotokoll mit Gerätedaten gemäß DIN 18515-1 / ETAG 004; „Augenscheinurteil“ reicht nicht aus.
    Beweislastverteilung⚠️GoogleAI und DeepSeek sehen die Beweislast beim Auftraggeber; Qwen verweist auf § 633 BGB und betont, dass die Beweislast für ordnungsgemäße Ausführung beim Unternehmer liegt – diese sicherere Lesart wird als Konsens übernommen.
    Zahlungsverweigerung bis zum Nachweis❌Qwen fordert klare Ablehnung der Zahlung bis zum Vorliegen vollständiger Nachweise; GoogleAI und DeepSeek empfehlen „Preisminderung“ oder „Forderung nach Anpassung“, aber nicht grundsätzliche Zahlungsverweigerung. Qwens strengere Position wird aus Vorsichtsprinzip als Konsens übernommen.

    👉 Handlungsempfehlung: Die Zahlung der Position „Hochdruckreinigung & Tragfähigkeitsprüfung“ ist bis zum Vorliegen vollständiger, dokumentierter Nachweise (Fotos vor/nach Reinigung, Messprotokoll mit Gerätedaten, Bautagebuch-Einträge) zu verweigern; parallel ist unverzüglich ein unabhängiger Bausachverständiger zu beauftragen, um Haftfestigkeit und Untergrundzustand fachlich zu bewerten.

    Risiko- & Chancen-Bewertung

    KategorieRisiko / ChanceAuswirkung
    🔴 RisikoHaftungsverlust der Dämmplatten durch ungeprüften UntergrundLangfristige Ablösung, Rissbildung, Wärmebrücken, Energieverlust
    🔴 RisikoFeuchteeintrag hinter der DämmungMaterialzerstörung, Schimmelbildung, Gesundheitsgefährdung, hohe Sanierungskosten
    🔴 RisikoUnzureichende statische VerankerungSturzgefahr bei Plattenablösung, Gefährdung Dritter, Haftung des Auftraggebers
    🔴 RisikoVerwirkung von Gewährleistungs- und Mängelansprüchen durch verspätete RügeVerlust aller Rechte auf Nachbesserung, Minderung oder Schadensersatz
    🔴 RisikoKein Nachweis zur BeweissicherungScheitern der eigenen Beweisführung im Rechtsstreit, Kostenrisiko bei Prozessverlust
    ✅ ChanceFrühzeitige fachliche BegutachtungEindeutige Dokumentation des Mangels, stärkere Verhandlungsposition gegenüber Handwerker
    ✅ ChanceSchriftliche Mängelrüge mit FristsetzungRechtlich wirksame Grundlage für spätere Minderung oder Nachbesserung
    ✅ ChanceVorlage konkreter Indizien (Fotos, Bautagebuchlücken)Erhöhung der Glaubwürdigkeit und Druck auf Handwerker zur Kooperation
    ✅ ChanceVerbraucherzentrale oder Baurechtsanwalt frühzeitig einschaltenKostenlose Erstberatung, professionelle Unterstützung bei Schriftverkehr und Fristen
    ✅ ChanceVertragliche Vereinbarung einer Nachprüfung durch SachverständigenZukünftige Vermeidung von Unklarheiten, klare Verantwortungszuweisung

    Orientierungshilfen

    1. Unverzügliche fachliche Prüfung beauftragen: Kontaktieren Sie noch heute einen unabhängigen Bausachverständigen (z. B. über die IHKAbk., VDB oder http://www.sachverstaendigenrat.de) zur Prüfung der Haftfestigkeit und Untergrundbeschaffenheit – nicht als Vorleistung, sondern als Beweissicherung.
    2. Schriftliche Mängelrüge verschicken: Verfassen Sie ein formloses, aber vollständiges Einschreiben an den Handwerker mit genauer Positionsangabe, Forderung nach Nachbesserung oder Rechnungskorrektur und einer 14-tägigen Frist – mit Datum und Einwurfbeleg nachweisen.
    3. Dokumentation des Ist-Zustands sichern: Machen Sie mindestens 20 hochauflösende Fotos und ein kurzes Video der gesamten Fassade (Tag/Nacht, bei Nässe und Trockenheit), dokumentieren Sie Schmutzreste, Algen, fehlende Reinigungsspuren und notieren Sie alle Beobachtungen mit Uhrzeit und Datum.
    4. Alle Vertragsunterlagen sammeln: Sammeln Sie Angebot, Bauvertrag, Schlussrechnung, Bautagebuch (wenn vorhanden), E-Mails/WhatsApp-Verläufe und Rechnungen – ordnen Sie sie chronologisch in einer Mappe.
    5. Nachweise vom Handwerker einfordern: Fordern Sie per Brief oder E-Mail (mit Lesebestätigung) die Vorlage von Fotos vor/nach Reinigung, Messprotokoll der Tragfähigkeitsprüfung (mit Geräteangaben, Werten, Unterschrift) und Bautagebuch-Einträgen für die fraglichen Leistungen.
    6. Keine Zahlung leisten: Überweisen Sie keinerlei Betrag für die Position „Hochdruckreinigung & Tragfähigkeitsprüfung“, solange kein vollständiger, sachgerechter Nachweis vorliegt – verweisen Sie in Ihrer Korrespondenz auf § 633 BGB.
    7. Bei Unsicherheiten oder Problemen jeglicher Art immer einen Fachmann konsultieren!

    Wichtige Begriffe kurz erklärt

    WDVS (Wärmedämmverbundsystem)
    Ein WDVS ist ein System zur Wärmedämmung von Fassaden, das aus mehreren Schichten besteht, darunter Dämmplatten, Armierungsgewebe und Putz. Es dient dazu, den Energieverbrauch von Gebäuden zu senken.
    Verwandte Begriffe: Fassadendämmung, Wärmedämmung, Dämmstoff
    Abrechnung
    Die Abrechnung ist die Zusammenstellung der erbrachten Leistungen und der dafür fälligen Kosten. Sie muss transparent und nachvollziehbar sein.
    Verwandte Begriffe: Rechnung, Schlussrechnung, Aufmaß
    Mangel
    Ein Mangel liegt vor, wenn die erbrachte Leistung nicht den vertraglich vereinbarten Anforderungen entspricht. Dies kann z.B. eine fehlerhafte Ausführung oder das Fehlen einer vereinbarten Leistung sein.
    Verwandte Begriffe: Baumangel, Sachmangel, Gewährleistung
    Nachbesserung
    Die Nachbesserung ist die Beseitigung eines Mangels durch den Handwerker. Der Handwerker hat das Recht, den Mangel selbst zu beheben.
    Verwandte Begriffe: Mängelbeseitigung, Reparatur, Instandsetzung
    Preisminderung
    Die Preisminderung ist die Reduzierung des Rechnungsbetrages aufgrund eines Mangels. Sie ist ein Recht des Auftraggebers, wenn der Handwerker den Mangel nicht beseitigt.
    Verwandte Begriffe: Minderung, Schadensersatz, Kaufpreisminderung
    Tragfähigkeit
    Die Tragfähigkeit bezeichnet die Fähigkeit eines Bauteils oder Untergrundes, Lasten aufzunehmen und zu tragen, ohne zu versagen. Bei einer Fassade ist die Tragfähigkeit des Untergrundes entscheidend für die Haltbarkeit des WDVS.
    Verwandte Begriffe: Festigkeit, Stabilität, Belastbarkeit
    Gewährleistung
    Die Gewährleistung ist die gesetzliche Verpflichtung des Handwerkers, für Mängel an seiner Leistung einzustehen. Sie beträgt in der Regel fünf Jahre für Bauleistungen.
    Verwandte Begriffe: Mängelhaftung, Sachmangelhaftung, Garantie

    Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was tun, wenn der Handwerker die Nachbesserung verweigert?
      Setzen Sie dem Handwerker eine letzte Frist zur Nachbesserung. Kündigen Sie an, dass Sie nach Ablauf der Frist die Leistung von einem anderen Unternehmen ausführen lassen und die Kosten dem ursprünglichen Handwerker in Rechnung stellen werden. Holen Sie sich vorher ein Angebot von einem anderen Fachbetrieb ein.
    2. Kann ich die gesamte Rechnung kürzen, wenn ein Teil der Leistung fehlt?
      Nein, Sie können nur den Teil der Rechnung kürzen, der auf die nicht erbrachte Leistung entfällt. Die übrigen Leistungen müssen Sie bezahlen, sofern sie ordnungsgemäß ausgeführt wurden.
    3. Welche Fristen gelten für die Gewährleistung bei Baumängeln?
      Die Gewährleistungsfrist für Bauleistungen beträgt in der Regel fünf Jahre. Innerhalb dieser Frist können Sie Mängel geltend machen.
    4. Was ist, wenn durch die fehlende Reinigung Folgeschäden entstehen?
      Wenn durch die fehlende Reinigung der Fassade Folgeschäden am WDVS entstehen, ist der Handwerker für diese Schäden haftbar. Sie können Schadensersatzansprüche geltend machen.
    5. Wie weise ich nach, dass die Reinigung nicht durchgeführt wurde?
      Fotos und Videos vom Zustand der Fassade vor und nach der Dämmung können als Beweismittel dienen. Auch Zeugenaussagen von Nachbarn oder anderen Handwerkern können hilfreich sein.
    6. Was bedeutet "Prüfung auf Tragfähigkeit" genau?
      Die Prüfung auf Tragfähigkeit beinhaltet die Beurteilung des Untergrundes hinsichtlich seiner Festigkeit und Eignung für die Aufnahme des WDVS. Dabei werden z.B. Haftzugprüfungen durchgeführt, um die Haftung des Untergrundes zu bestimmen.
    7. Muss die Reinigung der Fassade immer mit einem Hochdruckreiniger erfolgen?
      Nein, die Reinigungsmethode hängt vom Verschmutzungsgrad und der Art des Untergrundes ab. In manchen Fällen reicht eine Reinigung mit Wasser und Bürste aus. Wichtig ist, dass der Untergrund sauber und tragfähig ist.
    8. Was ist der Unterschied zwischen Gewährleistung und Garantie?
      Die Gewährleistung ist eine gesetzliche Verpflichtung des Handwerkers, für Mängel an seiner Leistung einzustehen. Die Garantie ist eine freiwillige Leistung des Herstellers oder Handwerkers, die über die gesetzliche Gewährleistung hinausgeht.

    Verwandte Themen

    • WDVS Kosten: Was beeinflusst den Preis?
      Informationen zu den verschiedenen Faktoren, die die Kosten eines WDVS beeinflussen.
    • Fassadenreinigung: Methoden und Kosten im Überblick
      Verschiedene Methoden zur Fassadenreinigung und deren Kosten.
    • Baumängel: Rechte und Pflichten von Bauherren
      Informationen zu den Rechten und Pflichten von Bauherren bei Baumängeln.
    • Sachverständiger für WDVS: Wann ist er sinnvoll?
      Informationen darüber, wann die Beauftragung eines Sachverständigen für WDVS sinnvoll ist.
    • Dämmstoffe im Vergleich: Welcher ist der richtige für meine Fassade?
      Ein Vergleich verschiedener Dämmstoffe für Fassaden und ihre Eigenschaften.

  2. WDVS Reinigung: Fassade prüfen – Abzug berechtigt?

    Foto von Josef Schrage

    WDVS wieder runter
    und dann nachsehen ob die Fassade noch verschmutzt ist.
    Im Ernst, was wollen Sie erreichen?
    Einen Abzug?

  3. WDVS Abrechnung: Abzug für fehlende Reinigung durchsetzen

    Ja ich möchte einen Abzug erreichen ...
    Ja ich möchte einen Abzug erreichen Wozu soll ich für eine nicht erbrachte Leistung bezahlen.
    Gruß
    Weber
    • Name:
    • Weber

  4. WDVS Mangel: Reinigung nicht erfolgt – Beweislast & Vorgehen

    das
    hätte man nach Beginn der Arbeiten, spätestens bei der Abnahme besprechen und festhalten können.
    Die Position besteht auch aus 2 Leistungsteilen.
    Nach der Abnahme müssen Sie beweisen, dass nicht gereinigt wurde. (Geht mit Fotos aus der Bauzeit sicher recht einfach)
    Die Frage ist auch, warum wurde "mit dem Hochdruckreiniger abstrahlen" angeboten.
    ... und um welchem Betrag geht es hier eigentlich.

  5. WDVS Reinigung: Notwendigkeit prüfen – 770€ Kosten gerechtfertigt?

    Es erfolgte keine Abnahme
    Warum die Position angeboten wurde weiß ich nicht. Bei beiden Angeboten die ich eingeholt habe wurde dies angeboten. Ich vertraute auf die Fachfirmen.
    Der Nachfrage entnehme ich das die Reinigung nicht notwendig ist?
    Der Betrag beläuft sich auf 770 €.
    • Name:
    • Weber
  6. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 10.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 10.01.2026

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    WDVS Fassade: Abrechnung der Reinigung prüfen & Mangel geltend machen

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Abrechnung einer Fassadenreinigung im Rahmen einer WDVSAbk.-Installation, die nicht durchgeführt wurde. Es wird erörtert, wie der Bauherr einen Abzug für die nicht erbrachte Leistung geltend machen kann, welche Beweispflichten bestehen und ob die Reinigung überhaupt notwendig war. Die Bedeutung der Abnahme und der Dokumentation von Mängeln wird hervorgehoben.

    ⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut dem Beitrag WDVS Mangel: Reinigung nicht erfolgt – Beweislast & Vorgehen liegt die Beweislast nach der Abnahme beim Auftraggeber, um nachzuweisen, dass die Reinigung nicht erfolgt ist. Fotos aus der Bauzeit können hier hilfreich sein.

    ✅ Zusatzinfo: Es wird diskutiert, ob die im Angebot enthaltene Hochdruckreinigung überhaupt notwendig war. Der Beitrag WDVS Reinigung: Notwendigkeit prüfen – 770€ Kosten gerechtfertigt? deutet an, dass die Notwendigkeit der Reinigung hinterfragt wird, was die Argumentation für einen Abzug stärken könnte.

    💰 Zusatzinfo: Der strittige Betrag für die nicht erbrachte Reinigungsleistung beläuft sich auf 770€, wie im Beitrag WDVS Reinigung: Notwendigkeit prüfen – 770€ Kosten gerechtfertigt? erwähnt wird. Dies ist relevant für die Entscheidung, ob sich ein rechtliches Vorgehen lohnt.

    👉 Handlungsempfehlung: Prüfen Sie, ob die Reinigung im konkreten Fall tatsächlich notwendig war. Dokumentieren Sie den Zustand der Fassade vor und nach der Dämmung, um den fehlenden Reinigungseffekt zu beweisen. Verhandeln Sie mit dem Handwerker über einen Preisnachlass oder fordern Sie eine Nachbesserung. Beachten Sie die Hinweise zur Beweislast im Beitrag WDVS Mangel: Reinigung nicht erfolgt – Beweislast & Vorgehen.

Hier können Sie Antworten, Ergänzungen etc. einstellen

  • ⚠️ Keine Rechts-, Steuer- oder Gutachterberatung - dies ist entsprechenden Berufsgruppen vorbehalten. Das Forum dient dem technischen Erfahrungsaustausch!
  • Zum Antworten sollte der Fragesteller sein selbst vergebenes Kennwort verwenden - wenn er sein Kennwort vergessen hat, kann er auch wiki oder schnell verwenden.
  • Andere Personen können das Kennwort wiki oder schnell oder Ihr Registrierungs-Kennwort verwenden.

  

Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen

Nachfolgend finden Sie eine Auswahl interner Fundstellen und Links zu "WDVS, Fassadendämmung, Abrechnung, Reinigung". Weiter unten können Sie die Suche mit eigenen Suchbegriffen verfeinern und weitere Fundstellen entdecken.

  1. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Altbau dämmen: Lohnt sich Dämmung von Kellerdecke, Dach, Fassade? Kosten & Nutzen?
  2. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Holzheizung mit Elektroheizpatrone als Zusatz: Sinnvoll, Kosten & Alternativen?
  3. BAU-Forum - Nutzung alternativer Energieformen - Pelletofen mit Solarthermie im Altbau: Dimensionierung, Kosten & Alternativen zur Ölheizung?
  4. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architektenhonorar Fassadendämmung: Kosten, Berechnungsgrundlage & Baubetreuung?
  5. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architekt haftet trotz DIN-Erfüllung? Tauwasserrisiko bei Klinkerriemchen – Herstellerwahl?
  6. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Gerüstkosten Rohbau: Abrechnung der eingerüsteten Fläche – Dämmstärke & Wandstärke?
  7. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Grenzbebauung mit WDVS: Was ist erlaubt? Zustimmung, Dämmstärke & Rechte der Nachbarn?
  8. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Brandschutz zweischalige Fassade: Sturzbereich, Kerndämmung & Belüftung – Risiken?
  9. BAU-Forum - Ausbauarbeiten - Schimmel in der Wohnung: Ursachen, Risiken & Sofortmaßnahmen gegen Schimmelbefall?
  10. BAU-Forum - Ausbauarbeiten - Fassadenfarbe für MFH: Welche Farbe bei Wärmedämmung? Erfahrungen, Kosten & Sanierung

Interne Suche: Suchbegriffe eingeben und mehr zu "WDVS, Fassadendämmung, Abrechnung, Reinigung" finden

Geben Sie Suchbegriffe ein, um die interne Suche zu nutzen und passende Fundstellen zu "WDVS, Fassadendämmung, Abrechnung, Reinigung" oder verwandten Themen zu finden.

Externe Fundstellen und weiterführende Recherchen

Nachfolgende Suchlinks können Ihnen dabei helfen, ähnliche Fragestellungen zu erkunden:

Suche nach: WDVS Fassade: Reinigung nicht erfolgt – Abrechnung prüfen & Vorgehen bei Mängeln?
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: WDVS Fassade: Abrechnung ohne Reinigung?
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

Suche nach: WDVS, Fassadendämmung, Abrechnung, Reinigung, Hochdruckreiniger, Mangel, Nachbesserung, Preisminderung
Google Bing AOL DuckDuckGo Ecosia Qwant Startpage Yahoo!

✍️ Antworten ▲ TOP ▲ ▼ ENDE ▼