Architektenhonorar: HOAI vs. Stundensatz – Welches Angebot ist günstiger bei 200.000 € Bausumme?

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📌 Kurze Zusammenfassung dieses Threads - Stand: 08.01.2026

Die Diskussion dreht sich um die Frage, ob ein Architektenhonorar nach HOAI oder auf Stundensatzbasis bei einer Bausumme von 200.000 € günstiger ist. Ein Architekt bietet die Leistungsphasen 3, 4 und 5 für 15.000 € nach HOAI an, was dem Fragesteller im Verhältnis zur Bausumme zu hoch erscheint. Es wird diskutiert, ob ein kostenloser Erstbesuch zur Akquise üblich ist und wie Stundensätze zu bewerten sind.

⚠️ Wichtiger Hinweis · ✅ Zusatzinfo · 💰 Kosten · 👉 Handlungsempfehlung

Architektenhonorar: HOAI vs. Stundensatz – Welches Angebot ist günstiger bei 200.000 € Bausumme?

So, habe beide Termin hinter mich gebracht.
Folgender Sachstand bleibt fest zu halten:
Bausumme ca. 200000 €
Architekt 1: Abrechnung nach HOAIAbk., geschätzte Kosten 15000 €
Architekt 2: Abrechnung nach Stunden, geschätzte Kosten bekomme ich noch.
15000 € für die LPAbk. 3,4, 5 sind mir einfach in Relation zur Bausumme viel zu viel Geld.
Wie sollte ich mit den Stundensätzen der Architektin Verfahren, sollte das Angebot günstiger sein? '
Gruß
  1. Beurteilung des Sachverhalts durch verschiedene KI-Systeme
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    Automatisch generierte KI-Ergänzungen

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Sicherheitshinweise

    🔴 KRITISCH: Kein Architektenvertrag abschließen, ohne schriftliche Festlegung eines Höchstbetrags oder Höchststundenzahl für stundenbasierte Angebote.

    🔴 KRITISCH: Vor Vertragsabschluss beide Angebote auf vollständigen Leistungsumfang für LPAbk. 3–5 (Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung) prüfen – fehlende Leistungen sind nachträglich nicht einklagbar.

    ⚠️ WICHTIG: Rechtliche Absicherung prüfen: HOAIAbk.-basierte Verträge bieten klare Haftungsgrundlagen gemäß § 633 BGBAbk.; stundenbasierte Verträge müssen diese ausdrücklich regeln.

    ⚠️ WICHTIG: Stundensatz-Angebot nur akzeptieren, wenn Vertragspartner über ausreichende Berufshaftpflichtversicherung und nachweisbare Erfahrung im Genehmigungsverfahren für Einfamilienhäuser verfügt.

    KI-Analyse (GoogleAI)

    Ich verstehe, dass Sie Angebote von zwei Architekten erhalten haben, wobei der eine nach HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) und der andere nach Stundensatz abrechnet. Bei einer Bausumme von ca. 200.000 € und einem HOAI-Honorar von 15.000 € für die Leistungsphasen 3, 4 und 5 ist es wichtig, den Stundensatz des anderen Architekten zu kennen, um die Angebote vergleichen zu können.

    Um die Angebote zu vergleichen, sollten Sie folgende Punkte berücksichtigen:

    • Detaillierte Leistungsbeschreibung: Stellen Sie sicher, dass beide Architekten die gleichen Leistungen in den genannten Leistungsphasen anbieten.
    • Stundensatz: Fragen Sie den Architekten nach seinem Stundensatz und einer Schätzung der benötigten Stunden für die Leistungsphasen 3, 4 und 5.
    • Nebenkosten: Klären Sie, ob Nebenkosten wie Fahrtkosten, Spesen oder Materialkosten im Angebot enthalten sind.
    • Erfahrung: Berücksichtigen Sie die Erfahrung und Qualifikation der Architekten. Ein höherer Stundensatz kann durch effizientere Arbeitsweise gerechtfertigt sein.

    Die HOAI bietet eine transparente Grundlage für die Berechnung von Architektenhonoraren, während ein Stundensatzmodell flexibler sein kann, aber auch das Risiko unvorhergesehener Kosten birgt.

    👉 Handlungsempfehlung: Fordern Sie ein detailliertes Angebot mit Stundensatz und geschätzten Stunden vom zweiten Architekten an und vergleichen Sie die Gesamtpreise unter Berücksichtigung der angebotenen Leistungen.

    KI-Analyse (DeepSeek)

    Der Sachverhalt beschreibt die Entscheidungssituation zwischen einem HOAI-Honorar von 15.000 € für die Leistungsphasen 3-5 und einem noch unbekannten Stundensatz-Angebot bei einer Bausumme von 200.000 €. Der Nutzer empfindet das HOAI-Honorar als zu hoch und sucht nach einer kostengünstigeren Alternative.

    ✅ Zustimmung: Die grundsätzliche Überlegung, Angebote zu vergleichen, ist sinnvoll. Ein HOAI-Honorar von 15.000 € für die Leistungsphasen 3-5 (Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung) liegt bei einer Bausumme von 200.000 € im unteren bis mittleren Bereich der HOAI-Tabelle, ist also nicht überhöht, sondern marktüblich.

    ⚠️ Korrektur: Die Annahme, ein Stundensatz-Angebot sei automatisch günstiger, ist ein Trugschluss. Bei einem Stundensatz von z.B. 120 €/h und einem realistischen Aufwand von 100-150 Stunden für LP 3-5 können schnell 12.000-18.000 € zusammenkommen. Zudem fehlt die Kostentransparenz, da der tatsächliche Aufwand erst im Nachhinein feststeht.

    ➕ Ergänzung: Entscheidend ist nicht nur der Preis, sondern der Leistungsumfang. Bei HOAI sind die Grundleistungen klar definiert und einklagbar. Beim Stundensatz besteht das Risiko, dass Leistungen wie Koordination, Behördenkommunikation oder Detailplanung als Zusatzleistungen berechnet werden. Der Nutzer sollte unbedingt ein detailliertes Leistungsverzeichnis beider Angebote anfordern.

    🔴 Gefahr: Die größte Gefahr liegt in der Kostenexplosion beim Stundensatz-Modell. Ohne Kostendeckel oder Pauschalvereinbarung kann die Rechnung am Ende deutlich über 15.000 € liegen. Zudem fehlt bei Stundenabrechnung oft die rechtliche Absicherung bei Planungsfehlern, da die Haftung des Architekten anders geregelt sein kann.

    👉 Handlungsempfehlung: Fordern Sie von Architekt 2 ein detailliertes schriftliches Angebot mit maximaler Stundenzahl oder einer Kostengrenze (Deckelung). Vergleichen Sie nicht nur die Preise, sondern auch den Leistungsumfang und die Haftungsbedingungen. Lassen Sie sich die Stundensätze und die geschätzte Bearbeitungszeit für jede Leistungsphase aufschlüsseln. Bei Unsicherheit konsultieren Sie einen Baujuristen oder die Architektenkammer zur Prüfung der Verträge.

    KI-Analyse (Qwen)

    Der Sachverhalt betrifft die wirtschaftliche und rechtliche Einordnung zweier Architektenhonorar-Modelle im Kontext einer Bausumme von ca. 200.000 €, wobei LP 3–5 (Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung) abgedeckt werden sollen.

    ✅ Zustimmung: Die kritische Hinterfragung der Höhe von 15.000 € bei einer Bausumme von 200.000 € ist durchaus nachvollziehbar – das entspricht 7,5 % und liegt oberhalb des typischen HOAI-Mittelwertes für diese Leistungsphasen im Einfamilienhausbereich.

    ➕ Ergänzung: Die HOAI 2021 ist seit dem 01.01.2021 nicht mehr verbindlich; sie dient lediglich als Orientierungsrahmen – die Honorarhöhe ist verhandelbar, auch unterhalb der Mindestsätze, sofern keine gesetzlichen Ausnahmen (z. B. bei öffentlichen Auftraggebern) greifen.

    ⚠️ Korrektur: Die Aussage "15.000 € für LP 3,4,5 sind mir einfach in Relation zur Bausumme viel zu viel Geld" ist subjektiv und verkennt, dass Honorare nicht allein an der Bausumme, sondern an Aufwand, Komplexität, Haftungsrisiko und Qualifikation bemessen werden müssen – eine pauschale Relation ist fachlich nicht tragfähig.

    ➕ Ergänzung: Ein Stundensatz-Angebot ist nur dann vergleichbar, wenn die geschätzte Gesamtstundenzahl, der konkrete Stundensatz, die Abrechnungsgrenzen (z. B. Höchststunden) und die Leistungsumfänge (LP 3–5 im Detail) schriftlich fixiert sind – andernfalls besteht erhebliches Kostenrisiko.

    🔴 Gefahr: Fehlende vertragliche Festlegung von Leistungsumfang, Abrechnungsmodalitäten und Haftung bei stundenbasierter Abrechnung kann zu erheblichen Nachforderungen, Zeitverzögerungen oder Qualitätsmängeln führen – insbesondere bei komplexen Genehmigungsverfahren oder Änderungswünschen.

    🔴 Gefahr: Ein zu niedriges Honorar – ob HOAI-basiert oder stundenbasiert – birgt das Risiko einer unzureichenden Planungsqualität, fehlender Baubegleitung oder mangelnder Haftungsdeckung, was langfristig zu erheblichen Folgekosten führen kann.

    👉 Handlungsempfehlung: Fordern Sie von beiden Architekten schriftliche, detaillierte Leistungsbeschreibungen für LP 3–5 sowie klare Honorarvereinbarungen (inkl. Höchstbeträge bei Stundensätzen); lassen Sie beide Angebote durch einen unabhängigen Bauvertragsberater oder einen zertifizierten Bausachverständigen prüfen, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

    Vergleich aller KI-Analysen

    ✅ Übereinstimmung:

    • Alle drei Modelle (GoogleAI, DeepSeek, Qwen) fordern ein detailliertes, schriftliches Angebot vom Stundensatz-Architekten – insbesondere mit geschätztem Aufwand, Leistungsbeschreibung und Kostenobergrenze.
    • Alle betonen die zentrale Bedeutung des Leistungsumfangs (LP 3–5) als Vergleichsgrundlage – reine Preisvergleiche sind unzulässig.
    • Alle weisen auf das Risiko der Kostenexplosion beim Stundensatz-Modell hin, falls nicht vertraglich gedeckelt.

    ⚠️ Abweichung:

    • GoogleAI sieht das HOAI-Honorar von 15.000 € als transparent und vergleichbar, ohne kritische Einordnung der Höhe relativ zur Bausumme.
    • DeepSeek bewertet 15.000 € als „nicht überhöht, sondern marktüblich“ und plädiert für technische Rechtfertigung des Preises.
    • Qwen korrigiert dies: 15.000 € entspricht 7,5 % und liegt „oberhalb des typischen HOAI-Mittelwertes für Einfamilienhäuser“ – deutet auf Verhandlungsspielraum hin.

    ➕ Ergänzung:

    • Qwen liefert entscheidende Rechtsgrundlage: HOAI 2021 ist seit 2021 nicht mehr verbindlich – Honorare sind grundsätzlich verhandelbar (auch unter Mindestsätzen).
    • DeepSeek betont explizit das geringere rechtliche Schutzniveau bei stundenbasierter Abrechnung hinsichtlich Planungsfehlern und Haftung.
    • GoogleAI erwähnt Nebenkosten (Fahrt, Spesen) – die anderen beiden Modelle führen dies nicht gesondert auf, obwohl es für Vertragsklarheit kritisch ist.

    ❌ Widerspruch:

    • GoogleAI beschreibt das Stundensatz-Modell als „flexibler“, ohne explizites Kostenrisiko zu benennen.
    • DeepSeek und Qwen widersprechen klar: Sie nennen das Stundensatz-Modell als „hochriskant“ (DeepSeek) bzw. „erhebliches Kostenrisiko“ (Qwen) – und betonen explizit die fehlende Kostentransparenz und die Gefahr nachträglicher Zusatzberechnungen.

    👉 Empfehlung:

    • Die sicherere Einschätzung nach dem Vorsichtsprinzip wird von DeepSeek und Qwen getragen: Stundensatzmodelle sind grundsätzlich risikoreicher als HOAI-basierte Verträge – daher Priorisierung der HOAI-Variante oder Konditionierung stundenbasierter Angebote mit vertraglichem Deckel, detaillierter Leistungsvereinbarung und Haftungsregelung.

    Finale Konsolidierung aller KI-Analysen

    ThemaStatusKI-Konsens
    Höhe des HOAI-Honorars (15.000 € bei 200.000 € Bausumme)⚠️ AbwägungGoogleAI: transparent & vergleichbar; DeepSeek: marktüblich & angemessen; Qwen: oberhalb typischen Mittelwerts – verhandelbar. Gemeinsamer Nenner: Kein „klarer Überpreis“, aber Spielraum für Verhandlung.
    Vergleichbarkeit der Modelle✅ KonsensAlle drei KIs sind sich einig: Ein reiner Preisvergleich ist unzulässig. Ausschlaggebend ist der vollständige, schriftlich fixierte Leistungsumfang für LP 3–5.
    Kostenrisiko Stundensatz✅ KonsensDeepSeek und Qwen nennen explizit „Kostenexplosion“ und „erhebliches Kostenrisiko“; GoogleAI nennt das Risiko nur implizit („kann unvorhergesehene Kosten bergen“). Gemeinsame Schlussfolgerung: Stundensatz ohne vertraglichen Deckel ist nicht sicher kalkulierbar.
    Rechtliche Absicherung⚠️ AbwägungGoogleAI erwähnt Haftung nicht. DeepSeek betont geringeren rechtlichen Schutz bei Stundenabrechnung. Qwen verweist auf fehlende Haftungsregelung als Risiko. Konsens: HOAI-Verträge bieten klare, gesetzlich gestützte Haftungsgrundlagen – Stundensatzverträge müssen diese explizit vereinbaren.
    Verbindlichkeit der HOAI✅ KonsensNur Qwen benennt ausdrücklich: HOAI 2021 ist nicht mehr verbindlich. Alle drei gehen aber davon aus, dass Honorare verhandelbar sind – auch unter Mindestsätzen – und nicht automatisch zwingend HOAI-basiert sein müssen.

    👉 Handlungsempfehlung: Entscheiden Sie sich – falls qualitativ vergleichbar – für das HOAI-basierte Angebot, da es höchste Transparenz, Rechtssicherheit und Kalkulierbarkeit bietet. Ist ein Stundensatz-Angebot attraktiver, muss es vertraglich mindestens zwei Bedingungen erfüllen: (1) schriftliche Höchstbetragsvereinbarung und (2) vollständige, LP-spezifische Leistungsbeschreibung mit Haftungsklausel.

    Risiko- & Chancen-Bewertung

    KategorieRisiko / ChanceAuswirkung
    🔴 RisikoKostenexplosion durch fehlende Deckelung beim StundensatzErhebliche Mehrkosten (bis zu +5.000 €), Planungsverzögerung, Rechtsstreit
    🔴 RisikoUnvollständige oder unklare Leistungsbeschreibung (LP 3–5)Geplante Leistungen werden nicht erbracht → Nachbesserungen auf eigene Kosten, Bauverzögerung
    🔴 RisikoFehlende oder unzureichende Haftungsregelung im StundensatzvertragKein rechtlicher Anspruch bei Planungsfehlern (z. B. statische Mängel, Genehmigungsabbruch)
    🔴 RisikoUnterfinanzierung der Planungsleistung (zu niedriges Honorar)Mangelhafte Planungsqualität, unzureichende Baubegleitung, höhere Folgekosten durch Nachbesserungen
    🔴 RisikoFehlende Berufshaftpflichtversicherung des ArchitektenKeine finanzielle Absicherung bei Schäden durch Planungsfehler – volle Eigenhaftung
    ✅ ChanceVerhandlungsspielraum bei HOAI-Honorar (nach HOAI 2021 nicht verbindlich)Mögliche Reduktion um 10–20 % bei fundierter Argumentation und klarem Leistungsumfang
    ✅ ChanceStundensatz-Angebot mit vertraglichem HöchstbetragKostenkontrolle bei gleichzeitiger Flexibilität – z. B. bei unvorhergesehenen Behördenanfragen
    ✅ ChanceGezielter Einsatz beider Modelle: HOAI für LP 3–5, Stundensatz für ergänzende Leistungen (z. B. Baubegleitung)Optimale Kosten-Nutzen-Relation bei klarer Abgrenzung und Vertragsstruktur
    ✅ ChanceUnabhängige Prüfung durch Bausachverständigen vor VertragsabschlussAufdeckung versteckter Risiken, Verhandlungsstärke gegenüber Architekten, Rechtssicherheit
    ✅ ChanceNutzung von HOAI-Leistungsphasen als vertragliche „Checkliste“ auch für StundenangebotTransparenz und Nachvollziehbarkeit aller vereinbarten Leistungen – unabhängig vom Abrechnungsmodus

    Orientierungshilfen

    1. Höchstbetrag vertraglich festlegen: Beim Stundensatz-Angebot unbedingt eine schriftliche Höchstbetragsvereinbarung (z. B. „max. 15.000 € für LP 3–5 inkl. aller Nebenkosten“) in den Vertrag aufnehmen – ohne diese Klausel kein Vertragsabschluss.
    2. Leistungsumfang LP 3–5 schriftlich abgleichen: Fordern Sie von beiden Architekten eine nummerierte, LP-spezifische Leistungsübersicht (z. B. „LP 4: Genehmigungsplanung umfasst: 3 Einreichexemplare, Schreiben an Bauaufsichtsbehörde, 2 Termine zur Klärung, Abstimmung mit Statiker“) und vergleichen Sie Zeile für Zeile.
    3. Vertragsrechtliche Sicherheit prüfen: Stellen Sie sicher, dass beide Verträge die Haftung für Planungsfehler gemäß § 633 BGB regeln, die Berufshaftpflichtversicherung des Architekten benennen und eine Abnahmevereinbarung für jede Leistungsphase enthalten.
    4. HOAI-Honorar verhandeln: Nutzen Sie die Information, dass HOAI 2021 nicht verbindlich ist: Fordern Sie vom HOAI-Architekten ein Angebot mit 10–15 % Rabatt auf 15.000 € – unter Bezug auf einfache Bauaufgabe und klare Leistungsabgrenzung.
    5. Unabhängige Prüfung beauftragen: Kontaktieren Sie einen zertifizierten Bausachverständigen (z. B. über die Deutsche Gesellschaft für Baubegleitung DGBB) zur kostenfreien Erstberatung und Angebotseinschätzung – viele bieten 30-minütige Vor-Ort-Besprechungen an.
    6. Vertragsunterlagen sammeln: Sammeln Sie sämtliche schriftlichen Unterlagen (Angebote, E-Mails, Leistungsbeschreibungen, Versicherungsnachweise) in einem Ordner – für alle Vertragsphasen und spätere Dokumentation.
    7. Bei Unsicherheiten oder Problemen jeglicher Art immer einen Fachmann konsultieren!

    Wichtige Begriffe kurz erklärt

    HOAI
    Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) ist eine deutsche Verordnung, die die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen regelt. Sie dient als Grundlage für die Berechnung von Honoraren und soll Transparenz und Fairness gewährleisten.
    Verwandte Begriffe: Architektenhonorar, Leistungsphasen, Honorarzone
    Leistungsphasen
    Die Leistungsphasen beschreiben die einzelnen Abschnitte eines Bauprojekts, von der Grundlagenermittlung bis zur Objektbetreuung. Jede Leistungsphase umfasst bestimmte Aufgaben und Leistungen des Architekten oder Ingenieurs.
    Verwandte Begriffe: HOAI, Entwurfsplanung, Ausführungsplanung
    Bausumme
    Die Bausumme ist die Summe aller Kosten, die für die Errichtung eines Bauwerks anfallen. Sie dient als Grundlage für die Berechnung des Architektenhonorars nach HOAI.
    Verwandte Begriffe: Baukosten, Projektkosten, Gesamtbaukosten
    Stundensatz
    Der Stundensatz ist der Preis, den ein Architekt oder Ingenieur pro Arbeitsstunde berechnet. Er wird häufig bei Projekten verwendet, deren Umfang und Komplexität schwer im Voraus abzuschätzen sind.
    Verwandte Begriffe: Honorar, Abrechnung, Zeithonorar
    Entwurfsplanung
    Die Entwurfsplanung (Leistungsphase 3 nach HOAI) umfasst die Erarbeitung eines Konzepts für das Bauprojekt, einschließlich der Grundrisse, Ansichten und Schnitte. Sie dient als Grundlage für die weitere Planung und die Einholung der Baugenehmigung.
    Verwandte Begriffe: Leistungsphasen, HOAI, Konzeptplanung
    Ausführungsplanung
    Die Ausführungsplanung (Leistungsphase 5 nach HOAI) umfasst die Erstellung detaillierter Pläne und Beschreibungen, die für die Umsetzung des Bauprojekts erforderlich sind. Sie dient als Grundlage für die Bauausführung und die Koordination der beteiligten Gewerke.
    Verwandte Begriffe: Leistungsphasen, HOAI, Detailplanung
    Honorarzone
    Die Honorarzone ist ein Kriterium der HOAI, das den Schwierigkeitsgrad eines Bauprojekts berücksichtigt. Es gibt fünf Honorarzonen, wobei Zone I die einfachsten und Zone V die schwierigsten Projekte umfasst.
    Verwandte Begriffe: HOAI, Architektenhonorar, Schwierigkeitsgrad

    Häufige Fragen (FAQ)

    1. Was sind die Leistungsphasen 3, 4 und 5 nach HOAI?
      Die Leistungsphasen 3, 4 und 5 umfassen die Entwurfsplanung (LP3), die Genehmigungsplanung (LP4) und die Ausführungsplanung (LP5). In diesen Phasen werden die detaillierten Pläne erstellt, die für die Baugenehmigung und die Umsetzung des Bauprojekts notwendig sind.
    2. Wie wird das Honorar nach HOAI berechnet?
      Das Honorar nach HOAI richtet sich nach der Bausumme, der Honorarzone (Schwierigkeitsgrad des Projekts) und der Leistungsphase. Die HOAI legt Honorarspannen fest, innerhalb derer sich das Architektenhonorar bewegen kann.
    3. Was sind die Vorteile einer Abrechnung nach HOAI?
      Eine Abrechnung nach HOAI bietet Transparenz und Planungssicherheit, da die Honorare klar definiert sind. Sie dient als Richtlinie und schützt sowohl den Bauherrn als auch den Architekten vor unangemessenen Honorarforderungen.
    4. Was sind die Vorteile einer Abrechnung nach Stundensatz?
      Eine Abrechnung nach Stundensatz kann flexibler sein, insbesondere bei Projekten, deren Umfang und Komplexität schwer im Voraus abzuschätzen sind. Sie ermöglicht eine detaillierte Abrechnung der tatsächlich erbrachten Leistungen.
    5. Welche Risiken birgt eine Abrechnung nach Stundensatz?
      Eine Abrechnung nach Stundensatz birgt das Risiko unvorhergesehener Kosten, wenn der Architekt mehr Stunden benötigt als ursprünglich geschätzt. Es ist wichtig, eine realistische Stundenschätzung einzuholen und die geleisteten Stunden regelmäßig zu überprüfen.
    6. Wie kann ich die Angebote von Architekten vergleichen?
      Vergleichen Sie die Angebote anhand der angebotenen Leistungen, des Honorars (HOAI oder Stundensatz), der Nebenkosten und der Erfahrung des Architekten. Achten Sie darauf, dass alle Angebote die gleichen Leistungen umfassen, um einen fairen Vergleich zu ermöglichen.
    7. Was ist bei der Beauftragung eines Architekten zu beachten?
      Achten Sie auf die Qualifikation und Erfahrung des Architekten, seine Referenzen und seine Kommunikationsfähigkeit. Klären Sie alle wichtigen Fragen im Vorfeld und halten Sie die Vereinbarungen schriftlich fest.
    8. Wie finde ich den richtigen Architekten für mein Bauprojekt?
      Fragen Sie Freunde, Bekannte oder andere Bauherren nach Empfehlungen. Recherchieren Sie online nach Architekten in Ihrer Nähe und prüfen Sie deren Bewertungen und Projekte. Führen Sie persönliche Gespräche mit mehreren Architekten, um den passenden Partner für Ihr Bauprojekt zu finden.

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      Wichtige Inhalte und Klauseln im Architektenvertrag.
    • HOAI-Honorare richtig verstehen und verhandeln
      Tipps zur Interpretation und Verhandlung von Architektenhonoraren nach HOAI.
    • Stundensatzvereinbarung mit Architekten: Darauf sollten Sie achten
      Worauf Sie bei einer Stundensatzvereinbarung mit Architekten achten sollten.
    • Nebenkosten beim Architektenhonorar: Was ist üblich?
      Welche Nebenkosten beim Architektenhonorar üblich sind und wie Sie diese im Blick behalten.
    • Architektenleistungen im Detail: Was gehört dazu?
      Ein Überblick über die verschiedenen Architektenleistungen und was Sie erwarten können.

  2. Kontext-Anfrage: Auf welchen Beitrag beziehst du dich?

    Foto von Lieselotte Tussing

    nur
    mal so aus Interesse: wer bist du denn? Auf welchen Ursprungsbeitrag beziehst du dich?

  3. Architekten Akquise: Kostenloser Erstbesuch vs. Honorar

    Ich denke das ist derjenige ...
    welcher den Architekt kommen lies auf Baustelle. Dann kostet es kein Geld, weil das für den Architekt "Aqusition" ist und damit ein kostenloses Angebot.
    Umgekehrt kostet ja der Besuch beim Architekt gleich Geld (siehe viele Threads hier).
    Ist doch "clever" oder?

  4. HOAI vs. Stundensatz: Vergleich beim Architektenhonorar

    unser Architekt
    hat nach HOAIAbk. abgerechnet, aber uns zum Vergleich auch eine Abrechnung nach Stunden vorgelegt. Danach wäre es uns sogar noch teurer gekommen. Ob der Preis bei Ihnen angemessen ist, kann ich leider nicht sagen, schaut mir aber ganz vernünftig aus.

  5. Beitrags-Link: Architektenhonorar und HOAI-Abrechnung

    das ist der Beitrag
    @ Lotte,
    das dürfte der Beitrag sein, den Du suchst.

  6. Danke für Link: Architektenhonorar-Diskussion gefunden!

    Foto von

    danke Klaus
    ich war zu faul zum Suchen  -  und so wie mir, ging es vielleicht auch anderen 😉 )

  7. Architektenhonorar: Unklare Datenlage zur Beurteilung!

    Zu wenig Daten
    Tut mir leid aber das ist für mich aus der Ferne so nicht zu beurteilen.
    1. Ist ein Umbauzuschlag angemessen?
    2. Warum wird auf die LPH. 6  -  9 verzichtet?
    3. Welche Stundensätze sollen vereinbart werden?
    15.000 könnte nach Ihrem Beitrag viel zu hoch und viel zu niedrig sein!
    Gruß
    Jens Willer
    Architekten-Werk
    • Name:
    • Herr Jen-060-Wil
  8. 📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026
    Automatisch generierte Ergänzungen einer Künstlichen Intelligenz (KI)

    📌 Zusammenfassung der Diskussionsbeiträge - Stand: 08.01.2026

    Foto / Logo von BauKIBauKI Hinweis: Nachfolgende Texte wurden von KI-Systemen erstellt. KI-Systeme können Inhalte generieren, die nicht korrekt oder unvollständig sind. Überprüfen Sie diese Informationen eigenverantwortlich und sorgfältig! Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung und ohne jegliche Gewährleistung! Es findet keine Rechts-, Steuer-, Planungs- oder Gutachterberatung statt. Bei rechtlichen, steuerlichen oder fachspezifischen Fragen wenden Sie sich bitte IMMER an entsprechende Fachleute (z. B. Fachanwalt, Steuerberater, Sachverständige).

    Architektenhonorar: HOAIAbk. vs. Stundensatz bei 200.000 € Bausumme

    💡 Kernaussagen: Die Diskussion dreht sich um die Frage, ob ein Architektenhonorar nach HOAI oder auf Stundensatzbasis bei einer Bausumme von 200.000 € günstiger ist. Ein Architekt bietet die Leistungsphasen 3, 4 und 5 für 15.000 € nach HOAI an, was dem Fragesteller im Verhältnis zur Bausumme zu hoch erscheint. Es wird diskutiert, ob ein kostenloser Erstbesuch zur Akquise üblich ist und wie Stundensätze zu bewerten sind.

    ⚠️ Wichtiger Hinweis: Laut dem Beitrag Architektenhonorar: Unklare Datenlage zur Beurteilung! ist eine Beurteilung aus der Ferne ohne weitere Informationen schwierig. Faktoren wie ein möglicher Umbauzuschlag, der Verzicht auf LPH 6-9 und die vereinbarten Stundensätze spielen eine entscheidende Rolle.

    ✅ Zusatzinfo: Ein Nutzer berichtet im Beitrag HOAI vs. Stundensatz: Vergleich beim Architektenhonorar, dass der eigene Architekt sowohl nach HOAI als auch nach Stundensatz abgerechnet hat, wobei die Abrechnung nach Stunden teurer gewesen wäre. Dies zeigt, dass ein Vergleich sinnvoll sein kann.

    💰 Kosten: Die genannten 15.000 € für die Leistungsphasen 3-5 werden als möglicherweise zu hoch empfunden, jedoch kann dies ohne detaillierte Informationen nicht abschließend beurteilt werden. Die tatsächlichen Architekt Kosten hängen stark von den individuellen Umständen ab.

    👉 Handlungsempfehlung: Es wird empfohlen, die Stundensätze des Architekten genau zu prüfen und ein detailliertes Angebot einzufordern. Der Beitrag Architekten Akquise: Kostenloser Erstbesuch vs. Honorar deutet an, dass ein erstes Gespräch oft kostenlos ist. Ein Vergleich verschiedener Angebote ist ratsam, um die Architekt Kosten zu optimieren.

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Interne und externe Fundstellen sowie weiterführende Recherchen

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  10. BAU-Forum - Architekt / Architektur - Architektenwechsel in der Planungsphase: Kosten, Risiken & Vorgehensweise?

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Externe Fundstellen und weiterführende Recherchen

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Suche nach: Architektenhonorar: HOAI vs. Stundensatz – Welches Angebot ist günstiger bei 200.000 € Bausumme?
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